海外房产顾问一年赚多少钱_海外房产顾问一年赚多少钱正常

2024-11-05 23:04:46

1.有哪些在中国有的行业在澳洲还没有

2.泰国买房风险大不大，会不会是个啊？

3.什么叫做房地产投资顾问?

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

有哪些在中国有的行业在澳洲还没有

在美国买房子很好，尤其华人热衷在美国购房主要是因为五大优势。

第一，美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。

第二，汇率正趋逆转，投资正当时。人民币自2005年汇改以来，已经升值了近17%，使得人民币在海外市场的购买力大大增强，这对于购买美国房产来说，是大大打了折扣，宏观经济形势，都不支持人民币对美元继续升值。美元存在重新走强可能，投资者间接获取了额外的外汇收益。

第三，法律健全，房屋产权受保障。美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去网站查看意向房产的全部详细信息。

所有的交易信息，

包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。

第四，租赁便利。美国房产的住房私有化程度虽然很高，但是自有率却始终低于70%。尤其是仅20年来，住房拥有率始终徘徊在63%至

69%之间。

由于当前次贷风波的影响，部分住户因无法获得住房抵押而转向了租赁市场。使得住房拥有率下降，对于租赁的需求上升。而租金方面，相对于国内市场，也要高出很多，相当于国内的两倍多，优势显而易见。

第五，出色的美式教育。福布斯世界学校排行榜，20所学校其中17所来自美国。美国是世界上教育质量最高的国家之一，有很多世界著名的大学，其涵盖的课程数量和范围也非常惊人。而且美国高等教育对个人的职业发展有很大的帮助。

人民网-你不可不知在美国买房原来这么多好处！

泰国买房风险大不大，会不会是个啊？

1、留学移民行业

华人在澳洲留学移民行业从业人数是非常多的，主要原因是：1. 中文好可能只有在这个行业里才是优势。另外这个行业对英文的要求相对较低。

2. 在华人公司里工作更有融入感。作为新移民，只要你不是在澳洲土生土长的孩子，你进入local公司，可能工作的很出色，可能赚的也很多，但是确实想要真正的有归属感，融入这个公司就很难，确实文化上有区别，你喜欢看跑男，他可能只喜欢看 Masterchef，这你们怎么聊到一块去？而在华人公司就不一样了，跟在中国生活可能就没啥区别。

3. 行业相对比较稳定。中国留学是澳洲最重要的留学群体，每年的留学人口是比较稳定的，受经济、政治影响相对比较小（比如跟房地产行业相比就稳定非常多）。所以，这个行业的从业者收入相对比较稳定。

4. 跟学生打交道是舒服的。留学移民行业的客户都是学生，这是一群打交道相对容易打交道的客户群体。

5. 是赚钱的。华人群体的消费能力还是比较强劲的，从业2年以上的顾问收入达到7-8万澳元一年应该是没啥大问题。

2. 房地产行业

能跟从事留学移民行业相提并论的选择就是房产中介了，特别是房地产行情好的时候，朋友圈里简直全是卖房子的。具体原因如下：

1. 门槛低。硬性门槛几乎没有，没有英语无所谓，只要你有人脉能把房子卖出去，那你就是牛！

2. 赚钱。澳洲房产从12年到16年狂涨了一波，这段时间做房地产的，绝对是赚到钱了，如果一套房子有个8000-10000澳元的佣金，一年卖个30套，你可以算算，年薪都是20万以上，行业里出色的销售年薪50万也是有的。

3. 不稳定。房地产行业收入不稳定，大多没有底薪，只有佣金，行情好的时候还不错，如果行情不好了，比如说最近，禁止海外人士买房，银行限制，高额的印花税，现在房价再掉，房产行业的人真的是收入大减，转行的人很多。

4. 更高级的玩法，直接从事房产开发。澳洲房产开发项目没有想象中那么高大上，首先项目可大可小，牛逼的人几千万，几亿的投资也可以；小投资的拿100多万买个老house 一变二也算是房产项目。其次，利润率没有想象那么高，澳洲房产开发，行情好了可能也就是10-20%多的利润率，像国内那种超高利润率在澳洲是几乎看不到的。最后，开发的难度也没想象中那么高不可攀。作为开发商，其实主要是负责资金筹备以及销售。具体设计、施工、监理都有专门的外包团队可以合作推进的。

3. 中介

有卖房子的必然就有做的，跟房产中介很类似，在行情好的时候这个行业是非常好的，行情不好的时候，就会很困难。最近澳洲对于中介这个行业在严打，行业确实比较困难。追求稳一点的人，不如去澳洲的商业银行从teller做起，慢慢往loan这个方向走。在银行做banker要稳定的多。

4. 银行

一旦有了身份之后，很多朋友去银行工作，澳洲的大银行都有完整的培训体系，以Commonwealth BANK为例，不过你之前是什么专业的，你都可以从teller做起，然后Commonbank 会有很多内部培训的机会。慢慢的会走向做loan、account specialist等等的岗位。

5. 其它各种专业的工作

对于学会计、IT、工程或者你有一个技能比如摄影、化妆，不妨把自己的这些技能进一步提升，在local公司稳稳当当的做，随着能力、经验和工作年限的提升，身价会不断提升的。

6. 蓝领工作

澳洲的蓝领工作但是收入很高，比如去做装修、水管工、电工，这些专业从赚钱的角度是很厉害的

什么叫做房地产投资顾问?

是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：

1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。

对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。