1.欧洲买房移民“全家”包括谁

2.国外买房哪里好

3.移民需要什么条件

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海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权,且可以获得绿卡。

随着全球化经济和教育的发展,有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策,但对于大多数人来说,在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展,买房是为了融入当地的社会,以便更好地为自己未来投资此地做好准备,打好基础。

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欧洲买房移民“全家”包括谁

投资海外房产需要注意的有:

1、所在国家是否有投资前景

2、投资前景,需要关注政局是否稳定,经济是否繁荣?

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会,国家***经常访华,基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会,证明这个国家努力促进国际合作吸引外资,有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃,证明这个房产市场的需求是稳定的,这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软,要么就是房量供给出现了问题,或者国家经济出现了问题。

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国外买房哪里好

在众多关于欧洲购房移民的宣传中,强调的重点之一就是:一人购房全家移民。但是,购房移民后究竟主申请人可以带哪些亲人一同获得居留权,却很少有人细究。

继留学移民、投资移民之后,购房移民已经成为近几年的移民潮流之一,购置一套国外的房产,用在北京一套二居室的资金换取一套欧洲别墅,同时还获得移民身份、享受欧洲——这样的优惠条件,无论是投资者还是移民者,都为之吸引。

而近年来,欧洲国家推出的一系列政策,更将购房移民推向高潮。葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等欧洲国家纷纷颁布购房移民政策,购买一定金额的房产并持有,即可获得该国的居留权。购房移民的几大优势分别是:投资保值、自由通行欧洲申根国家、移民身份、全家移民。

在这之中,全家主要意味着申请者的配偶和子女,在部分国家可以包括申请者的父母,根据不同国家,政策也有所区别。

配偶:一同获批居留,取得永久前不得离婚

对于申请人而言,最重要的一点就是配偶是否能够一同移民。这一点在所有移民国家的政策都是相同的:配偶可以作为副申请人一同获得临时居留权身份,并在满足条件、或临居身份五年以后,可与主申请人一同获得永久居住权。在直接可以获批永久居留权身份的塞浦路斯,配偶也将同时获得永居。

对于配偶的一个要求是,必须在主申请人递交申请之前与其取得法律认可的结婚证明。在主申请人已经完成申请并获得临时居留权之后,乃至于取得永久居留权期间,再与之结婚的配偶,就无法再享受“一同移民”的待遇。不过等到主申请人取得了该国国籍后,在与之完婚的配偶便有很大几率获得移民身份。

而对于已婚的夫妇,则不能在获得永久居留权进行离婚,一旦夫妻离婚,那作为副申请人的一方则不能保留居留权。

当然,如果五年以后取得了永久居留权,那无论主、副申请人,各方面行为都将自由许多。海外置业移民权威咨询电话:400-6767-490

子女:18岁以下,或具有全日制在读证明

在“全家”的范围内,排在配偶之后的便是子女了。申请移民欧洲的家庭,有大半部分是为了子女教育和未来的发展,因此子女能否跟随移民也成为申请者最关心的问题之一。

在各个移民国家,18岁一以下的子女都可以无条件地成为父母的副申请人,成功取得居留权。还在处于义务教育阶段的子女,还可以享受欧洲的免费义务教育,在当地的公立学校就读。这些孩子年满18岁之后,可以以当地居民的身份,像欧洲学校提出入学申请,而不必像国内的学生那样,需要以国际生的身份参加语言考试并进行多项审核。

而对于18岁以上的子女,如果出示全日制的在读证明,证明子女并不具备独立经济能力,也可以随父母一同申请。

在众多国家中,政策利好最大的是塞浦路斯,塞国对于子女的岁数没有明确要求,只要出示出生证明,即可获批居留权。

父母:一同移民,或取得团聚权利

在西方国家中,儿女成年后便与父母分开生活,因此,在这一文化语境下,“全家”事实上并不包括父母。

“父母可以以‘团聚’的方式到国外与儿女生活一段时间,取得比如长期探亲签证一类的手续,但并不能获得居留权。”北京市振邦律师事务所负责人江泽文说。目前购房移民国家中,西班牙、希腊和塞浦路斯用这一种政策。

而移民政策最为宽松的则是葡萄牙,如果申请人希望购房移民西班牙,则可以在携带配偶、子女申请居留的同时,携双方父母一同申请。

移民到葡萄牙以后,老人可以享受当地的一些待遇,据振邦律师事务所介绍,在55岁以上且没有工作的老人可以领取的救济金,而在58岁以后则可以领取养老金。

新生儿:居留一年后取得永久居留权

与美国和加拿大不同,在欧洲诞生的新生儿并不能直接取得该国国籍,而是暂时获得居留权,在随父母在该国生活一年后,新生儿获得永久居留权。

但实际上,在欧洲出生的孩子如果想获得国籍,也十分容易。根据政策规定,孩子可在5、6岁之后,通过当地的语言考试,然后申请加入国籍。以葡萄牙为例,孩子需要参加A2语言考试,属于比较基础的语言考试,包括语言和历史等内容。

拥有居留权的父母,如果在怀孕、哺乳期内缴纳200欧元左右的私人保险费用,可以享受欧洲对于生育的特殊补助,涉及怀孕津贴、哺乳津贴等等。

在欧洲生育孩子的父母,也可以同时享受当地对于抚养孩子家庭的补助。

以塞浦路斯为例,相关政策规定,只要有照顾儿童的责任,便有资格领取儿童金。金为16岁以下的儿童而设,如果16岁到18的儿童仍在非高等教育机构就读,也有资格领取。

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(以上回答发布于2014-04-09,当前相关购房政策请以实际为准)

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移民需要什么条件

在大多数西方国家,海外购置房产,与移民、留学没有直接关系,也不能对移民和留学申请提供相应便利和帮助。

但是也有例外情况,比如,欧洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊,亚洲的韩国、马来西亚,海外置业能够对移民产生一定帮助帮助。但是一定注意,这些国家的法律规定,在当地投资额达到一定额度后,可以申请相应的长期居留证,长期居留证以后转换成这些国家的绿卡,还需要一个过程。

所以即便是以上国家,购房也绝不等于就是移民。

移民需要具备的条件有以下:

1、一般情况下,进行海外移民的申请人的年龄需要在18到45岁之间,超过45岁的申请人,一般不容易被批准。

2、移民要求申请人有足够的经济能力来支付移民的费用,以及移民后的生活费用,以保证在新国家的正常生活。移民时要满足一定的经济条件,一般是银行存款、股票、债券、实物资产,组合投资和其他可以提供移民国家的资产抵押中的一种或多种。

3、移民者要拥有高等教育背景,或者拥有一定的专业技能,以及在移民国家市场中有足够的就业机会。有些国家会对移民者的职业进行鉴定,以确保他们有足够的技能和能力来在新国家定居和发展。

4、移民者要具备一定的语言能力,以便在新国家正常生活和工作。有些国家会对移民者的语言能力进行测试,以保证他们可以在新国家与当地人进行正常交流。

5、移民者需要提供健康证明,以证明他们的健康状况良好,不会对新国家造成健康威胁。有些国家会要求移民者接受一定的健康检查,以确保他们没有某些疾病。

移民的优势

一、子女教育及医疗

不少中国人移民的意图是为了子女能接受优质的教育,以及个人和家庭享受优质的医疗。

海外身份不仅可以让孩子就读国外的国际名校分校,还能回国参加华侨生联考,300—400分上国内985、211名校。

二、差旅更便捷

不少中国商人已经把生意拓展到了海外,因此需要频繁地去国外出差。因此移民海外,出行国外将更加便捷,不需要繁琐的手续,也更有利于事业在海外的发展。

移民国外就如同拿了一个国外的“户口”,既能方便地在国内外往返,退休后又可以享受移民国的退休养老。

三、海外房产投资

中国人对于房产的投资热情多年来只增不减,选择海外的房产投资市场。他们可能是为子女留学准备的,也可能是为全家移民准备,或是旨在资产安全的投资等等。

四、曲线融资

对于许多企业的法人来说,拥有海外身份,可以享受税收、用地、用工等政策便利,甚至可以使融资渠道更加多样化。因此,轻移民对于很多企业主来说具有非常大的吸引力,尤其是在经济下滑的时期,可以以移民作为争取喘息机会的方式。