海外房产展览_海外房产展示

2024-10-12 14:34:07

1.文旅地产房产推荐文旅地产有哪些热点

2.展会策划

3.移民西班牙，房子买在哪个城市好

4.中国人投资美国房产哪些城市是“潜力股”

5.上海企顺展览服务有限公司的展会内容

海外房产展览_海外房产展示

是国有企业。

企知道数据显示，中国海外控股集团有限公司，成立于1993-06-18，经营范围包括投资与资产管理；证券投资；能源投资；销售汽车；石油天然气开服务；原油的仓储、销售；成品油、燃料油、润滑油、凝析油、石脑油、白油的销售；焦炭、煤炭的销售；金属矿石、金属材料、非金属矿石及制品的销售；管道运输；仓储管理；植树造林；城市规划管理；水污染治理；房地产开发与经营；体育运动项目经营；体育项目比赛经纪代理；体育场馆经营与管理；文艺创作；承办展览展示；技术开发；房屋租赁；基础软件服务；博物馆经营与管理；组织文化艺术交流活动；会议服务；工程管理；矿产品、石油制品、办公用品、体育器材、工艺品、日用品，建筑材料、医疗器械（限一类）的销售；进出口业务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

文旅地产房产推荐文旅地产有哪些热点

“世界家具制造中心”催生超大家具展

作为世界最大家具制造国和出口国，中国已经当之无愧地成为“世界家具制造中心”，如此重要的行业地位也催生出世界上最大的家具展览会之一—中国国际家具展览会（Furniture China）。2012年，随着展馆扩建及新展馆的加入，第十八届中国国际家具展览会达到750,000平方米，参展企业达3000家，展出时间延长至5天，即9月11-15日，展会将在3地同时举行，包括上海新国际博览中心（民用家具、办公家具、家居饰品、橱柜、原创设计家具、中国传统家具）、上海世博展览馆（原辅材料及生产设备、设计师作品）以及吉盛伟邦国际家具村（全国家具展览会）。

一年一度的中国国际家具展览会每年9月在上海举行，至今已有20年历史，展会从单纯的进出口贸易平台已经发展成为集内外销并举的贸易平台、B2B2C的电子商务平台、原创设计展示平台及“展店联动”于一体的世界家具设计及贸易上海盛宴。

2011行业产值高位维稳内销比重攀升

作为中国国际家具展览会主办方之一的中国家具协会发布了2011年的行业数据。从数据上看，2011年1～12月家具行业工业销售产值情况仍稳步增长，累计同比增加25.61%，受欧美国家经济衰退及反倾销等不利因素影响，一直作为行业推进器的家具出口增速下滑，1-12月出口金额379.4亿美金，同比增长15%。相比之下，国内市场虽然受到上游房地产市场调控影响，但家具消费并未受显著影响，家具企业销售产值仍然保持较快的增长速度。由此可见，家具制造企业内外销并举的营销策略调整已经收到成效，大多数企业都将国内市场作为未来拓展的重点。

质量齐升的超大展会

随着展会主场新国际博览中心扩建成17个正式馆，以及全国家具展览会二期展馆投入使用，展会面积扩大至75万平方米，成为史无前例的展会“巨无霸”。新增的展品主要为备受海外买家青睐的软体家具、欧式古典及仿古家具、户外藤制家具、餐桌椅，作为国内购重点的现代家具，市场新热点儿童家具，以及市场潜力巨大的家居饰品软装系列。同时展会还将新增300家左右新展商，为买家遴选新的供应商及产品类别提供更多选择。

尽管展会面积增加，但展会主办方秉着为买家提供最优性价比家具的宗旨，对参展企业的产品质量严格把关，努力为观众呈现质量齐升的超大家具展览会。

展会策划

说到文旅地产，相信大家都不会感到陌生吧，因为现在文旅地产不但规模大，而且还有很强大潜力，所以文旅产业已经是目前比较火热的支柱型产业，那么，对于文旅项目我们需要了解什么呢？接下来我们跟大家分享一下文旅地产房产推荐，同时也为大家介绍一下文旅地产有哪些热点，一起来了解一下吧。

文旅地产房产推荐

恒大旅游集团推出文旅拳头产品恒大童世界，落子多个二线城市；融创中国以438．44亿元收购万达文旅13个项目；碧桂园携手海昌、华侨城等展开多个跨界合作；复华旗下三大文旅产品线在多个一线旅游城市入驻，并开始走向海外。此外，卓越地产、新城、海伦堡、红星地产等也纷纷在消费力较强地区推出文旅项目。

文旅地产有哪些热点

1、文旅综合体

游客对传统的文化景区已经出现了审美疲劳，对新的事物充满着期待。突出特色和体验性的文旅商业综合体是城市休闲度群体的新宠。文旅商业综合体打造文旅商复合模式，通过文化主题，聚集商业、旅游、休闲于一体，满足消费客群新消费需求，极具个性化的主题型商业模式。

文创体验店、文创商城、创客生活空间、联合办公等项目都将成为文旅综合体发展的重要引擎。在打造文旅综合体项目时，需要充分结合自身IP，创新运作思维，深入挖掘文旅项目的历史文化、地域文化、民俗文化，将项目与文化完美融合，形成自身独特的差异化优势，这样才能在激烈的竞争中突围。

2、演艺节庆产品

近年来，旅游节庆和旅游演艺因其显著的集聚效应，日益成为旅游目的地的带动当地旅游发展的重要手段。据巴特勒旅游地生命周期理论分析，旅游目的地在达到稳定阶段后必将出现停滞或衰退趋势，如何抑制住这种衰退趋势，实现旅游景区的复苏，并恢复空前繁荣是各方不断探讨的问题，旅游演艺和旅游节庆正是在这种趋势下诞生的一种新的旅游方式。旅游演艺和旅游节庆也是文化旅游大时代下，文化旅游盈利引爆点。

3、商业文创展览

区别于搭台、企业办展的会展模式，商业文创展览是一种全新的模式，如日本大地艺术节、荷兰灯光艺术节、加拿大幻光森林、日本NAKED展等文创展。

这意味着，除了风景和名胜，科技和艺术同样能创造一个知名的休闲目的地，是一种全新的文旅业态，代表了体验型旅游产品正面临一次前所未有的技术大变革。

目前，我国还停留在要看文创主要在第一阶段，已经引进的如日本油罐中的水粒子世界、生命之森与未来游乐园、凯斯哈林迷宫之旅大陆巡展等重量级展览，获得了不少追捧，观众甚至需要排队三四个小时才能看到。

4、综艺营销

综艺营销是通过与媒体、短媒介、自媒体的跨界合作，借助、短等元素或形式，利用其较高的收视率，将目的地与客户建立感情联系，从而打造培育品牌效果的营销方式。文化媒体跨界旅游营销大有可为，利用综艺节目、短传播等的高流量，带动区域旅游发展；通过IP跨界能够增加出行产品的文化感峰值体验；个性化定制专属出行方案，未来所有通电的都是数据化、智能化，所有不通电都是个性化、定制化；一站式营销，IP是内容与粉丝的共生体，一个IP自带内容，自带粉丝，自带流量。

5、研学旅行

不仅是文旅融合元年，也是研学旅行快速发展的一年。各类研学新产品、新形式涌现。另外自2010年以来，国内关于研学旅行和营地教育的投融资逐渐增多，达到顶峰，反映了这一领域越来越多的受到资本方的关注。作为旅游行业的新风口，研学旅行将体验式教育和旅游深度融合，目前已成为市场热点。作为文旅融合新业态的研学项目未来必将受到资本的青睐。

6、旅居市场

伴随着年轻消费群体在旅居人群中占据比例的提升，其品位与居住需求也影响着酒店、旅店、民宿等空间的设计与运营。像当地人一样生活的理念被更多旅居者接受，不动产一直以来都是国人投资的首选之一，其中，旅居场所也受到了越来越多人的关注。

上面有关文旅地产房产推荐的知识，相信大家通过以上的介绍，对于文旅地产也有所了解了吧，而且这篇文章也给大家介绍了文旅地产有哪些热点，大家可以了解一下，因为现在文化旅游产业日益已经成为了我国经济发展中比较有活力的新兴产业，所以有很多人就对文旅比较感兴趣。

移民西班牙，房子买在哪个城市好

关于展会策划范文六篇

展会策划篇1

　 一、活动背景：

　书法，作为中华文化的核心之一，记录着几千年的优秀文化，通过其自身的演变，世世代代的传承发展，构成了一种独一无二的民族文化。然而，随着时代的进步，科技的发展，紧张的生活节奏……使得人们对这一传统文化渐渐失去了兴趣，书法艺术濒临着淡忘和不重视的境地。对于这一切，我们该行动起来了！所以，书法，从娃娃抓起！

　 二、活动内容及目的：

　本次活动已展览形式展出了兰州几位小朋友们的书法作品。他们都是普普通通生活在市井之间的孩子，他们用它们短短几年的刻苦努力练习，创作出近百幅代表他们真实水平的作品！这里面没有天才，也没有书香门第的背景。正是这样的朴实无华，日积月累的勤奋，向社会展示他们的劳动成果。并唤起社会各界人士对书法这一凝重古老的艺术的另一面诠释。对于作品本身，我们不能用专业的眼光批判，因为学无止境，现在的作品仅仅代表他们现在的水品，然后自然有很多地方需要改进，更需要他们今后加倍的努力！通过本次展览，使人们忘掉功利，通过踏踏实实的付出，总会有回报。本土文化需要发展，首先就是继承，没有继承就没有发展，而继承就得从娃娃抓起！

　 三、活动策略：

　社会策略：邀请各界人士通过展览对这些孩子们的作品进行点评，并通过各方宣传，掀起对书法这种传统艺术的重视，了解书法，热爱书法，并对书法感兴趣，成为社会化的一种大文化现象。

　政策策略：通过此次展览，使社会各部门，然后尤其是教育部门对中国文化的政策从情感上起到倾斜作用。为以后对书法纳入到教学这一过程起到激励作用。

　媒介策略：通过对本次展览的报道，以点带面，以兰州为起点，将这一文化新闻通过媒介的力量传播到所能传播的区域，既展示兰州小朋友努力勤奋所创作的书法作品，然后又展示了兰州人民普普通通的文化生活方式。对于传播城市文化形象，展示兰州小朋友学习文化的精神风貌取得事半功倍的效果！

　 四、活动细则：

　活动时间：7月中旬

　活动地点：兰州市博物馆

　举办单位：

　策展人：邹甦

　主办方：（征集中……）

　宣传赞助：（征集中……）

　媒体赞助：（征集中……）

　承办方：兰州市博物馆

　协办单位：（征集中……）

展会策划篇2

　第一部分会展预备阶段的文案

　一、会展预备阶段的文案的概念

　会展预备阶段的文案是指一次会展从确定展览题材、收集信息、进行展览项目立项策划一直到会展正式开幕前的预先准备阶段涉及到的所有文本文案。

二、会展预备阶段的文案种类

一般来说，会展预备阶段的文案包括展会立项策划书、展会项目立项可行性研究报告、参展说明书、展会招展方案、展会招展函、招展进度、观众邀请函、参展合同、展出工作方案、展会费用预算表、展会宣传推广、广告文案等。

第二部分展会立项策划书

　一、《展会立项策划书》的概念

所谓展会立项策划，就是根据掌握的各种信息，对即将举办的展览会的有关事宜进行初步规划，设计出展览会的基本框架，提出举办的展览会的初步规划内容，主要包括：展会名称和地点、办展机构、展品范围、办展时间、展会规模、展会定位、招展、宣传推广和招商、展会进度．现场管理、相关活动等。《展会立项策划书》是为策划举办一个新展会而提出的一套办展规划、策略和方法，它是对以上各项内容的归纳和总结。

二、展会立项策划书的内容结构

一般地，《展会立项策划书》主要包括以下内容：

　1、办展市场环境分析：包括对展会展览题材所在产业和市场的情况分析，对国家有关法律、政策的分析，对相关展会的情况的分析，对展会举办地市场的分析等。

　2、提出展会的基本框架：包括展会的名称和举办地点、办展机构的组成、展品范围、办展时间、办展频率、展会规模和展会定位等。

　3、展会价格及初步预算方案。

　4、展会工作人员分工。

　5、展会招展

　6、展会招商。

　7、展会宣传推广。

　8、展会筹备进度。

展会策划篇3

　 活动目的:

　为迎接5.20中国学生营养日，通过举办此次活动让广大学生了解更多营养与健康的知识养成良好的饮食习惯。同时，向大学生宣传有利于自己健康的食品。了解实际生产流程。

　 活动主题:

　了解营养，关注健康

　主办单位:

　吉首大学共青团委员会

　 承办单位:

　吉首大学营养与健康协会

　 活动时间:

　5月18日——5月24日

　 活动地点:

　吉首大学新校区

　 活动内容:

　一、食品展

　时间：5月24日

　地点：新校区篮球场

　内容：现场分有食品展区，水果拼盘创意大赛区，营养知识竞答游戏区

　1 赞助商产品展区

　糕点类:蛋糕,面包,冰淇淋等

　饮料类:牛奶,果汁,果醋饮料等

　菜肴类:吉首部分餐馆的招牌菜

　保健类:各种品牌的保健产品

　摆放各参展商所提供的展品，以供广大师生品尝，并提出自己的意见和评出最受欢迎食品。

　准备工作：a 到各种厂家拉赞助包括商品和现金

　b制作评价表

　2 水果拼盘创意比赛区

　参赛人员：凡吉首大学在籍学生均可报名参加。可以单人或多人组队形式参赛（最多为3人），并要求对作品进行讲解。报名日期截止于5月20日，限取10组报名者。

　附：a活动所需材料用具由承办方提供包括水果和刀具等。

　b规则：参赛者须在指定的时间内完成拼盘的创意设计和组拼工作。作品满分为50分，作品外形设计10分，色彩搭配10分，材料利用率10分，创意设计10分，营养健康10分

　c评委有5人组成，包括学校领导，赞助商和协会成员。

　d 根据的分评出一下奖项：

　一等奖：奖金60元及精美纪念品和荣誉证书

　二等奖：奖金40元及精美纪念品和荣誉证书

　三等奖：奖金20元及精美纪念品和荣誉证书

　准备工作：a收集报名资料 b购买证书水果与刀具 c与社联协商证书事宜 d 在我们的网站上（分区）公开活动事宜及细则

　3 营养知识竞答游戏区

　知识问答默契配合投球等

　二、参观老爹公司

　时间：5月17日

　地点：老爹农业科技股份有限公司（给会员发纪念品）

　参加者：营养与健康协会全体会员和全校志愿者

　准备工作：a与老爹公司协商 b 召集志愿者 c联系校车 d 购买纪念品

　三、健康意识宣传活动

　目的:宣传健康饮食习惯,让全校师生健康营养饮食每一餐

　时间:=5月18日(周一)5月24日其中17,20日为工作重点以展板附加杂志宣传其余时间只挂展板,5月24将展板全部搬至活动现场

　地点:新校区各食堂门口

　准备工作：a制作宣传展板与杂质横幅海报

　经费预算：宣传海报10*1=10元横幅20*2=40元展板30*6=180元

　杂质20xx份*1=20xx元厂家宣传单200元证书奖品奖金 150元

　水果200元纪念品300元校车100元场地100元音响200元

　其他200元

　共计：3680元。

展会策划篇4

　 一、策划书名称

　尽可能具体的写出策划名称，置于页面中央，当然能写出正标题后将此作为副标题写在下面。

　 二、活动背景：

　 三、活动目的、意义和目标：

　 四、需要：

　列出所需人力，物力，包括使用的地方，能列为已有和需要两部分。

　 五、活动开展：

　作为会展项目策划书范文的正文部分，表现方式要简洁明了，使人容易理解，但表述方面要力求详尽，写出每一点能设想到的东西，没有遗漏。在此部分中，不仅仅局限于用文字表述，也可适当加入统计图表等;对策划的各工作项目，应按照时间的先后顺序排列，绘制实施时间表有助于方案核查。人员的组织配置、活动对象、相应权责及时间地点也应在这部分加以说明，执行的应变程序也应该在这部分加以考虑。

　这里能提供一些参考方面：会场布置、接待室、嘉宾座次、赞助方式、合同协议、媒体支持、校园宣传、广告制作、主持、领导讲话、司仪、会场服务、电子背景、灯光、音响、摄像、信息联络、技术支持、秩序维持、衣着、指挥中心、现场气氛调节、接送车辆、活动后清理人员、合影、餐饮招待、后续联络等。请根据实情自行调节。

　 六、经费预算：

　 七、活动中应注意的问题及细节：

　 八、活动负责人及主要参与者：

　注意：

　1、以上会展项目策划书范文仅提供基本参考，小型策划书能按照格式直接填充;大型策划书能不拘泥于格式，自行设计，力求内容详劲页面美观;

　2、能专门给策划书制作封页，力求简单，凝重;策划书能进行包装，如用设计的徽标做页眉，图文并茂等;

　3、如有附件能附于策划书后面，也可单独装订;

　4、策划书需从纸张的长边装订;

　5、一个大型会展项目策划书，能有若干子策划书。

展会策划篇5

　 活动的名称： 汽车知识游园会暨汽车文化展示会活动

　 一、活动主题：

　徜徉知识的海洋，点燃青春之火

　 二、活动目的：

　弘扬汽车文化、普及汽车知识、丰富文化生活

　 三、活动的背景：

　在现今社会，汽车已成为我们主要交通工具之一，汽车文化自然成为一种社会发展的产物。然而，大学生无疑是未来的汽车消费群体，但只有少数大学生对汽车方面有所认知，汽车基本知识无疑成为了大多数大学生急需的精神食粮。

　 四、活动目的：

　提高湛师学子的综合素质，丰富湛师学子的课外知识，展示湛江师范学院大学生活的多姿多彩。同时，增加湛师学子对社会汽车基本知识的'认知，使湛师学子大学生活更加贴近社会，为迈向社会做好充足准备。

　 五、活动的时间： 5月15日（待定）

　 六、活动的地点： 体育馆前面

　 七、活动的对象： 湛江师范学院全体学生

　 八、组织机的构：

　主办单位：共青团物理科学与技术学院委员会

　策划承办单位：湛江师范学院汽车爱好者协会

　 九、活的动内容：

　1、汽车专业知识问答。

　2、汽车文化展示。

　3、团队闯关游戏。

　 十、活动形式：

　本次活动以自由组队的形式参赛，每队四人（必须为男女混合团队，可以跨班、跨院系）。参赛队到达问答站点时，必须按顺序答题，在排队时要多浏览展板上的内容，因为90%问题的答案可以在相应的知识展板中找到。

　各参赛队在规定时间内成功通过障碍游戏（解手链游戏）后方可进入问答环节。参赛队随机抽取一道题目并在规定的时间内作答，回答正确（即闯关成功）可以继续抽题作答（回答错误不能继续作答），正确回答一道加5分，但一个问答点一次最多可以作答三次。

展会策划篇6

　 一、展会简介

　苏州住博会致力于打造华东区规模最大的品牌地产交易盛会，在经历7载地产风雨，苏州住博会已经在苏州房产市场上创造了一个又一个的交易神话。

　住博会以强大的品牌力和组织力，以本土市场为原点，汇聚长三角市场乃至海外市场最新开发的各类品牌地产项目，创建宣传交易、品牌展示及商务洽谈的最佳平台。作为苏州地产市场发展趋势的“风向标”，面向苏州百姓，服务各大地产开发商，已发展成为“苏州房产第一展”。

　 二、市场环境分析

　20xx年苏州商业地产进入了一个全新的发展时期，随着限购令细则的正式出台，改善型和投资型置业者迅速减弱了购房热情，投资取向的改变也引导着行业内项目的转型。

　商业地产犹如雨后春笋般在苏州市场上遍地开花，万达广场、环球188、印象城、繁华中心、恒达中环百汇广场的屹立带给苏州房地产市场新的发展空间。

　 三、展会基本框架

　1．展会名称: 20xx苏州秋季住房博览会

　2．展会场馆:苏州国际博览中心

　3、展会地点:苏州

　4、办展机构

　主办单位：

　苏州国际博览中心

　苏州广播电视总台

　承办单位：

　苏州国华展览有限公司

　苏州比斯曼展览工程有限公司

　协办单位：苏州华展信息科技有限公司

　5、办展时间 :20xx/10/1至20xx/10/4

　展会日程报到：20xx年9月27日 13:30-17:00

　布展：20xx年9月28日-30日 8:30-20:00

　展览：20xx年10月1日-4日 9:30-16:30

　撤展：20xx年10月4日 16:30-24:00

　6、展品范围

　不动产项目，拉动住宅、商业及金融投资领域

　7、办展频率

　展会周期1年2届

　8、展会规模

　观众数：15000

　本届展会面积：30000

　标准展位数量：1500

　9、展会定位

　本届展会将隆重推出长三角品牌商业地产板块，为商业地产如何抓住时代和城市发展的脉动进行深入的解析，同时为投资者寻找新的投资机遇。本届住博会商业地产展区涵盖了城市CBD、高端商业综合体、购物中心、商业街、超级购物中心、主题商场，写字楼等等项目，为商业地产开发商、投资商、运营商、专业服务商及品牌商家搭建一个全景式商业地产产业链展示交易的高端商务平台。

　 四、展会价格和展会初步预算

　现代大道地产展区： 3A 馆 A类：1000元/m2 B类：1200元/ m2 4A 馆--800元/ m2

　VIP展区： 1200元/ m2

　海外地产展区： 15000元人民币（3m×3m＝9m2展位）含搭建费用

　住宅部品展区、装饰设计展区、家居饰品展区： 700元人民币/ m2 广告 2500元 /个.

　 五、展会工作人员分工

　做好会展的准备工作；

　客服联系参展商；

　观众与客户的接待，布展工作，维持会展的秩序；

　提供帮助，进行收尾工作。

　 六、招展

　通过电话、邮件、上门拜访或朋友介绍联系相符合条件的房产公司，进行招展推广工作，并对重要客户及订单进行深入处理和。

　深入了解客户需求，并针对性的为企业提供专业全方位的参展推广方案。

　 七、招商

　确立目标；

　广泛收集资料；

　制定各类招商；

　比较确定最终；

　方案的实施。

　 八、宣传推广

　展会通过电视、报刊杂志、广播和网络发布广告造势宣传，辅以路旁看板，公交车身广告、道旗、横幅，实现全方位多层次多渠道狂轰滥炸似的宣传，有人的地方就有展会的消息，达到深入人心的效果。

　 九、筹备进度

　略

　 十、开幕和现场管理

　开幕前需要做好开幕和现场管理的，首先，根据往年的经验，对观众的数量做一个合理的预测，安排安保人员维持正常的会展秩序秩序，防止现场安全事故的发生，做好必要的医护准备，以备不时之需，安排必要的安保人员巡逻，防止不愉快的事情发生，为观众提供适当的饮料水果和一些纪念意义和会展特色的小礼品。

　 十一、展会期间举办相关活动

　展会期间请一些专业的销售精英进行介绍，

　请一些职业，以达到吸引观众的目的，也会适当调节观众的视力疲劳，联系受欢迎的歌明星，现场进行演唱表演，也可达到扩大影响的效果，还有国内外艺术团进行表演。

　 十二、展会结算

　对展会整体费用进行统计结算，包括人工费用、材料使用费用、预支成本和其他费用。

中国人投资美国房产哪些城市是“潜力股”

具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市;也有欧洲最宜居城市塞维利亚以及充满异域风情的南部城市格拉纳达；还有很多其他风景宜人的海滨城市，如阿里坎特。

值得注意的是，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。下面我简单的介绍一下西班牙的几个重要城市的房产特点。

　　马德里—— 一区一世界

马德里是来到西班牙购房的首选，马德里作为西班牙的首都，是西班牙的经济、政治、文化中心。这座城市拥有非常古老的文化历史，这里古建筑比较多，而且教学质量上面比较丰富，房产投资潜力很大。

Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部

，是马德里人口最少，面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，据说c罗的天价豪宅也在这一区域。

在Fuencarral-El Pardo区，配套设施健全，绿化率相当高，其中马德里最著名的奢侈品街Las

Rozas也在这里，该地区不光是巨星名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。

西班牙融合度最高的城市——巴塞罗那

巴塞罗那是西班牙现代化的城市，这里的足球文化很兴盛，拥有很多足球巨星，到处都可以看到与足球有关的文化历史，而且巴塞罗那是富人聚集的城市，所以说生活质量很高，房产投资优势明显。

巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。在巴塞罗那，Fondo已经不是华人主要聚居地之一，巴塞罗那的Eixample、Sant

Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。

塞维利亚——欧洲最宜居的城市

西班牙塞维利亚作为宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市。也是西班牙唯一有内河港口的城市。

因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的选择。

所以说西班牙房产投资上面这三大城市是目前购房最受欢迎的地区，对于海外人士来说可以选择上面这三座城市购房，对于你的投资好处非常多，帮助你可以投资到性价比高的房产，这三座城市各方面的发展速度都比较快，很适合投资购房，因此西班牙房产投资这三座城市都是不错的选择，投资性价比很高。

上海企顺展览服务有限公司的展会内容

毋庸置疑，许多中国人去美国投资房产，最看重的因素之一就是房产投资回报。哪里的房产行情好，哪里的房屋升值潜力高，中国投资者便热衷去哪，所以选择正确的买房地点很关键。那么，现如今，美国哪些城市房价涨势良好，适合投资呢?

一、美国房产投资国人更偏爱一线城市

在国内，投资者们喜欢把“宝”押在房价高、房情火热的北上广一线城市，到了国外，中国买家们最青睐的也还是一线城市。纽约曼哈顿、洛杉矶这些繁华的美国一线城市，一直以来都是中国投资者们火热追逐的对象。

1、纽约曼哈顿

纽约，不但是美国最繁华的大都市，也是全球综合程度最高的城市之一。作为全球最知名的商业、金融和文化中心城市之一，纽约的名号和影响力至少在未来几十年仍是无可取代的。而正是这些因素的综合，纽约的房地产市场也被看作最稳定安全又可盈利的安全避风港，吸引了来自全球各地的国际买家。

曼哈顿——纽约房市金字塔的顶端

曼哈顿是美国纽约中央商务区所在地，它由一个岛组成，那里环境优美，景色宜人，同时它也被称之为美国经济和文化中心。这里是美国最繁华的地段，也是投资的黄金地段，尽管房价高昂，但一直受到诸多海外投资者的青睐。

纽约的平均房价跟中国上海相当，已不算便宜，但纽约市中心——曼哈顿地区的房价远远超过了纽约均价。根据2016年4月份的美国房价数据，4月份整个纽约都会区的成交价中位数为376715美元，这其中，曼哈顿的房价为纽约区最高，中位数约85万元，远远高出整个纽约市的平均水平。

2016年4月美国纽约市房价成交中位数

全美最稳定和最被认同的市场

曼哈顿作为“最纽约”是全美最稳定和最被认同的市场，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。国际买家在曼哈顿置产主要著眼于其品牌价值及增值潜力，他们在此置产多以短期住所或投资为目标。由于曼哈顿地面有限，房价几乎只涨不跌，即使出租房屋，回报也不错。

曼哈顿地区的物业有相当强的抗风险性，数据显示，当地中位数在金融危机时都未有大跌情况，08年至今曼哈顿地区房产中位数已升至85万美元。而美国整体的房价中位数仅为19.9万美元。投资曼哈顿房地产的人群中，除了企业购买给外派员工使用外，年轻人和艺术家喜欢纽约夜生活，一些未雨绸缪的父母希望为子女购置产业。而很大一部分投资者，购买的是”曼哈顿”这个永久不衰的繁华概念〞。

2、洛杉矶

洛杉矶坐落于美国西海岸，加州西南部，是美国第二大城市，一直都是公认的最适合华人投资、移民的地区，这里华人占总人口比例比较大，华人地位较高，受限制较小，华人社区也相对多一些。随着华裔移民人数不断增加，房子一直以来都很受华人青睐，即使价格相比其他州会高出很多，仍会有很多投资者购置房产，究竟洛杉矶房产的投资价值在哪里?

气候适宜、旅游丰富

洛杉矶毗邻太平洋，一年四季如春，全年光照超过300天，平均气温20- 24度，而且空气质量也好，适宜居住。洛杉矶是奥运会举办城市，是迪斯尼，环球影城，好莱坞等世界级文娱中心所在地，也是NBA洛杉矶湖人和快船队的主场城市。城市内世界级的博物馆，音乐厅，展览中心数不胜数。

华人最集中的城市，教育丰富

洛杉矶本身有很多华裔居民，华裔社区发展完善，衣食住行都要比其他地区方便。洛杉矶更以优质教育而著称，拥有众多高等学府，如加州理工学院，加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州州立大学，世界一流大学不胜枚举。该学区内的中小学更是全美顶级水平，拥有多所美国最好的高中、小学。当地一直火热、居高不下的房价，正是最佳居住地的价值体现!

房地产市场平稳发展，投资回报率高

在未来一段时间中，以洛杉矶地区带头加州经济将持续恢复，失业率降低，投资和就业的前景都十分广阔，同时积极的商业环境，完善的管理与服务，优良的学区，理想的治安状况等，都让其房地产市场继续升温。根据2016年4月份的美国房价数据，4月份洛杉矶都会区的成交价中位数为567850美元，仅次于旧金山都会区，同比上升8.5%，环比上升2.2%。

根据Zillow最新数据，购买一套高级公寓，在洛杉矶地区和上海的浦东地区的价格分别是：83万美元和99万美元。价格相差并不大，但是洛杉矶的房子租金可达到3300美元/月，上海的房子却只能租出1400美元/月。

在美国买房之后，很多中国投资人还选择了在当地投资开公司或者连锁店，为自己置一份业;同时，很多重视孩子教育的父母亲，携带孩子一起来美国定居，既可以让孩子接受好的教育，也可以自己换到健康生活的环境。

二、美国一线城市房价达到至高点二线城市迎来投资新机遇

虽然国人对美国的一线城市更加偏爱，但是其实美国的一些二线城市同样机会多多。像西雅图、安纳海姆这样的区域无论在旅游、经济条件还是教育方面都不输一线城市，而且在房价上也颇具优势。

1、西雅图

多少人是从《西雅图夜未眠》才开始了解美国这个并未如纽约、洛杉矶、旧金山等名声在外的城市的。其实，西雅图在生活成本、就业机会、法定最低工资标准最高、生活环境等各个方面都极具优势，深受海外华人和国内买家的青睐，也吸引了越来越多的投资者。

生活成本不高，压力小

根据世界知名咨询公司美世(Mercer)2015年发布的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)榜，西雅图排在全球106位，而作为国内买家最为青睐的美国城市，纽约(16)、旧金山(37)、洛杉矶(36)、芝加哥(42)，统统比西雅图要高出不少! 难怪以谷歌为代表的硅谷人才都要转投西雅图了。

房价处于合理水平新的投资洼地

当旧金山、洛杉矶等地的生活成本不断上涨、房价已经恢复并超过经济危机之前的高点时，国内买家必须寻找的新的投资洼地。基于当前美国各个城市的发展情况，西雅图是最有可能成为下一个最受国内买家青睐的热点城市!

2016年4月美国重点区域房价成交中位数

除了上面提到的西雅图在生活成本上的优势外，当前西雅图与旧金山、洛杉矶等热门城市的房价差距也是不得不考虑的重要因素。根据最新美国房价数据显示，2016年4月，西雅图的成交中位数约38万美元，而旧金山、洛杉矶的分别约为70万、56万美元。这几大都市中热门城区的房价对比中，旧金山、纽约的热门区域如旧金山市、硅谷、曼哈顿的房价远超于西雅图!

当旧金山、洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平，让美国民众都难以承受的时候，诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然!最新的西雅图房价涨幅也说明了这点，2016年4月，西雅图的成交中位数同比上涨11.2%，远高于美国其他都市区的涨幅，

2、安纳海姆

安纳海姆(Anaheim)这个由德裔移民组成的城市是美国加利福尼亚州橙县的第2大城市，位于洛杉矶市中心东南方28英里处。该市的人口为32.8万人，系加州第10和全美国的第55大城。

闻名世界的迪士尼乐园旅游业带动商业地产

旅游业是安纳海姆最大和最重要的产业。安纳海姆会议中心(Anaheim Convention Center)曾是许多全国会议的举办地点;迪士尼乐园度区更是全市最大的雇主。在度区中的众多旅馆，每年都涌入大批造访迪士尼乐园的游客以及参加会议的商务人士，而带来非常大的商机。

旅游业的繁荣旺盛带动了安纳海姆(Anaheim)酒店、旅馆等商业地产的兴盛。据统计，2015年橙县的游客访问量突破4730万人，其中，安纳海姆的游客访问量最高;旅游经济收益突破113亿，增长率高达6.3%;酒店平均入住率为80%，而全美酒店入住率仅为64.4%。14年橙县旅馆买卖成交总金额是7亿100万元，2015年1至6月橙县旅馆买卖成交总金额已达7亿1900万元，超过2014年一整年表现，反映旅馆价格随房市看好上涨。

华人买家加入投资风潮

而加入这波投资风潮的，不乏来自中国大陆及香港的财团。安纳海姆海港街及迪士尼街交口占地8.5英亩土地的Anaheim Plaza酒店，已被一家中国香港房地产企业以4700万元收购，该企业打算斥巨资将旧酒店拆掉重盖新酒店。这个地点距迪士尼乐园只有一个街区，可说是黄金地段。

安纳海姆天使球场附近一个占地15英亩土地，也已由中资企业以2840万元购买，其打算斥资5亿元，兴建结合住宅及商业混合用途的楼群，包括一栋四星级的26层酒店。

上海企顺展览服务有限公司将于2016年7月8-10日在光大会展中心举办的：

“2016（上海）第二十二届创业项目投资暨连锁加盟展览会”

“2016(上海）第二十二届创业项目投资暨连锁加盟展览会”

“2016上海第十八届金融服务博览会”

“2016上海第十八届金融服务博览会 ”

“2016（上海）海外置业及投资移民(夏季)展览会

“2016年（上海）第八届海外置业及投资移民展览会

2016（上海）第十一届餐饮及食品备展览会

◆展品范围：