海外房产投资趋势分析研究_海外房产投资前景排名

1.如何正确的投资泰国房产

2.日本房产投资为什么这么火爆

3.中国最具竞争力的的咨询研究公司有哪些？

4.中国人购置海外房产可以移民吗

挪威一定是受到了上帝的眷顾，同时给了挪威享之不尽的自然宝藏。鬼斧神工的黄金之路，动人心魄的银色雪道，美轮美奂的冰河峡湾，恬淡幽静的山间小镇?万岛之国?挪威被联合国推荐为?人间第一乐土?，现在它正敞开怀抱，等待众多有识之士的加入。 在148个经济体的福祉排名中，挪威高居榜首。同年11月，国际智库组织列格坦研究所(Legatum Institute)发布了?2015年全球繁荣指数?榜单，挪威再创佳绩，连续7年蝉联冠军，同时也成为唯一一个各项评选指标都进入前十名的国家。同年12月，联合国开发署(The United Nations Development Programme，UNDP)发布了涵盖全球188个国家和地区的《2015年人类发展报告》，挪威以0.944(满分为1分)的最高得分摘得桂冠。

　经济发达，前景无限

　挪威是发达的工业化国家，冶金、化工、造纸、木材加工、船舶制造等都是传统产业中的强项。国民经济的重要支柱当属石油工业和渔业，挪威是西欧最大的产油国和世界第三大石油出口国，而最被人们所熟知的还属渔业。挪威海岸线绵长，总长度达2.1万多公里。海洋面积广阔，海域面积是其陆地面积的6倍。挪威地处大西洋暖流和北极寒流的交汇处，独特的地理环境和气候条件将这里变成了丰富的渔场。自古以来挪威人就以为生，这种生产方式已经发展成为沿海地区生活和文化的基础。时至今日，渔业仍是挪威最重要的出口业之一，是仅次于石油的第二大支柱产业。

　依靠着自身的优势产业，挪威人的生活水平普遍较为富裕，整体水平在世界上也是名列前茅。在无数光环的映照下，挪威频频出现在各大权威榜单中。成功的经济模式成为了市场自由化和宏观调控完美结合的典范，而挪威也跃居为创建现代化国家的先驱之一。

　由于挪威并不缺少资金，所以从不像其他欧洲国家那样高调宣传以求扩大影响力。但随着近十年全球经济格局的国际化进程加速，挪威意识到与时俱进的重要性，也开始调整方向，开放政策敞开怀抱，以吸引更多的优秀海外人才来此投资置业、安居生活。

　主流移民方式介绍

　挪威是对高水平技术移民、经商类自雇移民较为人性化的国家之一，但人性化只表现在对投资的要求上，对申请者学历的要求仍然卡得很严。据统计，大部分在当地受雇的华人学历都是博士。由此可见，最受挪威欢迎的移民当属高学历人才。以下就为您介绍较为主流的几种移民途径。

　自雇移民(也可称为投资移民)优点是税务要求较低且创业灵活。对于自雇方式移民挪威的投资者有以下要求：1.申请者须具备全日制正规大学大专及以上学历。2.必须在挪威开展常驻业务，可以是国内母公司在挪威设立子公司的形式。3.三年的启动资金和预算，资金可分批投入。如果是个人独资，申请者将承担全部责任;如果是有限责任公司，申请者只承担有限责任，但对企业的经营须有一定的资金保障，同时须提供最低生活保障证明以及满足雇佣挪威员工的基本薪资条件。自雇移民可以在挪威通过找工作的方式转为雇佣移民，家属可以经商和就业，孩子免费上学。

　雇主担保移民(也可称为技术移民)优点是快速稳定，对移民资金没有要求，但税务比例较高。这类工作者除了获得雇主担保外，对学历、技术水平以及从业标准也有相应的要求。1.须具备符合要求的职业技能，在挪威有相应的职业培训。2.如果有较为丰富的工作经验，工作经验必须与要从事的职业相关。3.在教育、创新、医疗等领域的一些重要岗位对学历要求较高，比如从事工程师或护士职业须具备学士学位;从事教师职业须具备硕士或更高学历。

　自费研究人员需要自己寻找项目和自由资金，这类申请者的学历普遍为博士。

　以上几类均归属为技术工作许可，审核通过后获得工作签证。申请者只需满足年税前收入25万克朗(约18万元人民币)就可全家移民，配偶和孩子可同时申请，无须等待。在挪威居住满三年后可申请永久居留，享受纳税人同等权利。在获得永久居留许可后不可以离开挪威超过两年，否则永居身份将被取消。七年之后可申请加入挪威国籍。

　无论申请哪类移民，建议申请者在申请前一定要请专业的咨询公司、专家或律师为自己?量身定制?最适合的方案，同时也要多了解相关的移民条例、多进行实地考察，做好专业规划和材料准备工作。

政策洼地引人?财?

　以前，挪威的雇主们更愿意雇用本国的劳动者，他们认为当地人更稳定、更易沟通，这种情况导致移民的失业率一直居高不下。但是随着时间的推移，雇主们开始青睐移民人群，尤其是那些既有专业技能又能勤奋工作的人，越来越受到雇主们的欢迎。与本国没有任何工作经验的大学毕业生相比，雇主们更愿意聘请外来的高学历人才。移民整体水平的?高质量?要归功于挪威移民局在移民进入的把控上从未?掉过链子?，虽然在过去十年移民人数大幅增加，但并未因此而失控或降低水准，不可否认移民局起到了至关重要的作用。

　随着全球国际型人才流动的加速，挪威移民局对自雇移民和雇主担保移民的申请条件也在适度放宽不再受限于大企业，很多中小企业也被列入可雇用移民员工的范畴;雇主担保的工资标准也被要求与学历水平相匹配，学历越高，工资也就越高;而投资金额的多少也决定了获批机率的高低，机会只留给条件优越、准备充足的人。

　?政策洼地?正在吸引越来越多的海外人才流入，而?人性化?在此时也显得尤为重要。挪威一向不将金钱作为唯一的衡量准则，对接受过良好高等教育的人才也会非常重视并给予优惠待遇。比如对有限处理和审批流程有特殊照顾，例如申请者的家属列为加快办理人群，且流程与手续都比挪威公民的异国配偶更快更容易。

　如果没有较强的实力开展常驻业务、不能申请自雇移民的话，那么雇主担保移民会是另一个很好的选择。如果申请者具备本科或更高学历，那么在申请过程中会变得相对容易，获批的机率也更大;如果学历为大专但具备高水平的职业技术等级或拥有丰富的高层管理经验，也是能够为自己加分添彩的。

　针对来自国际国内市场的压力和经济形势，挪威也在不断改进和调整执政方针，以应对经济全球化的新格局。挪威一直在对外贸易和商业领域上不断寻找新的经济增长点，例如通过进一步改革税制并改进公共服务完善贸易与投资环境;加强基础设施建设和创新投入以促进生产率和就业水平的提高;大力推进国有企业私有化以鼓励私人资本投入等等，力求在整体经济稳定的基础上寻求多样化发展。种种利好的引资政策都在为投资移民铺平道路，挪威更因与众多国家有密切的经贸合作，使得投资者在挪威开展业务必将获得更为广阔的发展空间。

　房地产市场迎来?别样春天?

　由于挪威央行下调基准利率导致挪威克朗贬值，促使国际资本大量流入挪威房地产市场，为这里带来了一轮?别样的春天?。到了2015年，挪威央行又两次下调基准利率，使得房地产交易更加活跃，仅2015年1月到10月期间，挪威房地产市场的成交总额就达8亿欧元。

　挪威银行(DNB)、北欧银行(Nordea Bank)等多家机构的投资分析报告显示，尽管油价的变动对挪威经济产生了一定的影响，但由于挪威政局稳定，财政状况良好，就业率和GDP增长率仍位于欧洲前列，且人口增长速度远远高于欧洲平均水平，从长期看投资风险相对较小，这令海外房地产投资商对投资挪威持有足够的信心。同时，银行优惠的利率也是挪威房地产市场得以蓬勃发展的重要原因之一。

　多年来，首都奥斯陆(Oslo)和人口规模位列第二的阿克什胡斯郡(Akershus)一直是房地产交易最为活跃的地区，如今这一趋势更加明显。仅2012年一年，这两个地区的房地产交易量就占到全挪威总交易量的49%，2014年这一比例更是上升到60%。在房价涨幅方面，大城市和市中心地区价格上涨最为明显。2014年初至2015年第三季度的数据显示，挪威大部分地区的房价呈上升趋势，但涨幅不一。其中首都奥斯陆的房价上涨16.1%，高于全国平均水平6.4个百分点。其他位于西南部、人口集中的主要城市如卑尔根(Bergen)、特隆赫姆(Trondheim)等地的房价涨幅也超过了全国平均水平，而北部和东部地区则涨幅相对较小。

　据一些房地产管理和投资公司预测，2016年挪威房地产市场仍将持续繁荣。全球知名的房地产投资商已相继将挪威列入投资名单，预计其投资热情在未来一段时间仍将延续。

　对于移民来说，无论是购房、出租，还是开发地产，挪威都没有特别限制。移民可自由收购房产、土地、二手房屋、商铺，享有出租、经营店铺等使用权利，不受购房数量和出售的限制。移民还可以参与经济适用房的购置，免交易税，费用也比较低，并且可以申请70%的低息。商品房的交易税是2.5%，利息目前为2.5%，一般要提交一年的税收证明。新移民享受10%的优惠税务政策。

　热门区域的房子永远是供不应求的，是典型的卖方市场。首都的房子大都在200万挪威克朗以上，房价和北京差不多，但实际面积却很划算，很多别墅都包含大片的空地，回报率在10%左右且每年都有上涨空间。如果选择出租，收入基本可以支付月供，地理位置和装修程度是决定租金高低的重要因素。

好山好水好

　挪威是高国家，人力稀缺且昂贵。挪威不仅富有，各项管理体系也很完善，移民一登陆即享有与挪威人同等的权利(投票选举权除外)与。挪威景色优美，空气清新，处处彰显着浓郁的北欧风情，多彩多姿的户外活动和文化项目让每一个来到这里的人都能眼前一亮。

　教育：实行十年免费义务教育制度(6-16岁)，公立学校众多，中央负责高等教育，地方负责中等教育和初级教育。对于想要留学或移民的中国学生来说，不必担心不会挪威语的问题，因为很多高校都设有英语授课的专业课程。挪威是经合组织34个成员国中在教育投入上最多的国家之一，公立学校对国际学生和移民学生均为学费全免。

　就业及社会：移民后主申请人要保证所开展业务的稳定性。随行家属可找工作，华人找工作并不困难。教育、医疗和养老与当地人都是一样的政策，并无特殊对待。挪威是世界上最好的国家，比澳大利亚、美国、加拿大都要好，病待遇(享受100%工资)、妈妈金补助(生孩子最高补助一年税前54万挪威克朗)、失业金(最长可领取2年)、退休金比例都比这些国家要高。提供了?从摇篮到坟墓?的各种保障。

　生活：挪威被联合国推荐为?人间第一乐土?。在国际透明组织(Transparency International)公布的?2015年全球清廉指数?中，挪威排名第6。在这片富裕、祥和、平等的土地上，人们用快乐和友善编织着灿烂的生活。建议新移民在登陆挪威后，在开展业务、享受新生活的同时学习挪威语，毕竟掌握了当地语言才能更好地了解风土人情并融入当地生活。

如何正确的投资泰国房产

首先，投资有风险，理财需谨慎。都是我个人经验，不代表普遍适用。

我之前在WeHome上投过一笔，都是我的个人经验。

首先，我说一下为什么选择WeHome，再来说收益情况。

之前就想投资海外房产，希腊、泰国什么的都被人吹的很好，但我自己不太相信。后来朋友给我在微信上推荐了一门课，叫《美国房产投资训练营》，是WeHome的CEO Roc自己讲的。介绍说Roc对美国房产有很深的了解。我就准备先听听，因为投资这种事最忌讳脑子一热、冲动投资。这个课我越听越觉得有道理，虽然有点广告嫌疑，但他不是站在自己平台的角度去分析整个趋势，是分析了很多数据，来告诉你为什么要选美国，推荐大家都去听一下。

确定了要投资美国房产之后呢，我就自己找了一些在美国买房的资料。看完之后发现，在美国买房真的不是一样非常容易的事情。

首先，投资门槛很高，如果想要自己投资一套房的话，即便是，首付也在30万左右，除非是考虑移民，或者资金准备充足，否则将大量金钱投入在同一房产里，风险还是很大的。

其次，投资过程很麻烦，先不说光买房就有10多个流程，耗时2个月左右才能买到房，光是买房后的一系列手续就十分麻烦。房屋翻新、租客背调、收租、交税、遇到不好的租客还要租客告到法院才能驱逐他们，每一步如果都自己打点就实在太耗费精力了。

第三，海外投资房产，主要是两方面的收益，一个是租金，另一个就是增值。只有眼光独到、选准好房，才能在更大程度上获得收益。这时候，选房就很重要。可如果不是对美国、对美国的房产市场十分了解，投资错房子的可能性非常高。

这三个原因，是我最后选择WeHome的主要原因。先说一下我自己的情况，首先我也没有很多资金，对海外投资并不那么了解，同时我也没有去海外的精力，更别说懂那边的房地产市场了。所以我选择WeHome，是因为它是专门针对一部分对海外投资有兴趣、又缺乏投资渠道、资金实力有限的人，可以通过合投实现海外买房。

Wehome独创的股权合投的方式，5000美金就可以投资海外房产。什么是股权合投，这是一种国内外金融行业操作离岸资产证券化时常用的一种做法——给每一个房子申请一个美国公司，每一个投资这个房子的用户相当于认购了股份，按参股比例分成。除此之外，Wehome还提供房产的一站式运营管理，所有购房前后的手续都可以交给WeHome打理。而WeHome最值得称赞的，还是他们的选房方法。他们独创了一套数据引擎，可以结合位置、城市、人口结构、当地收入、市场周期、犯罪率、学区评分、历史价格等几十个维度的数据，可以实时监控全美2100万套房源，还能为房屋打分。

最后说WeHome的收益：

今年4月的时候，经过了半年的考察，我终于决定投资奥兰多的项目。

根据模型，这个房子是93分的钻石级房源，租金+房屋增值的预期综合回报率有13.03%，最低投资期限3年。

这个房子是2001年建造，维护得非常好，占地面积超过1000平方米，有一个美式后院，开车去奥兰多迪士尼只需要17分钟。出租的价格特别高，大约1400美元/月，总房价才17.5万美元，也就是说纯靠租金只需要10.5年就能回本，租售比高的可怕。更何况，奥兰多在2017年的房价增幅是10.3%。

我投了5000美元，两个月过去，每个月租金的年化收益可以达到5.4%，房屋估值的话，现在已经上涨了6.3%。

所以，我个人认为WeHome还是比较值得投资的。既可以满足我小金额投资的需求，还不需要我管理房源，可以坐享较高收益。

日本房产投资为什么这么火爆

很多投资者不太了解泰国房产市场的实际情况，在网上获取的信息也是五花八门，所以在选择投资泰国房产的时候难免容易陷入的一些误区。这里就跟大家做一下简单的分析，供大家参考。

1.价格之外，

还要看项目的“软实力”

由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障回报率。

虽说这个考虑没有错，但既然是投资，除了价格之外，更重要的还是要看项目的“软实力”，也就是开发商。

毕竟是在海外投资，为避免出现烂尾或者质量等问题，所以在选择楼盘项目的时候，有必要了解一下开发商的资质。

以上为泰国实力开发商，排名不分先后

怎么考察开发商的资质呢？

可以上网查询这个开发商所开发过的项目数量，还有项目的类别（别墅、公寓、商业地产等），有实力的开发商才能不断地有项目推出市场。

若是有足够的时间，一定要去实地考察。可以去看一下开发商开发过的现房项目，不仅可以看出租率，还能看现成的产品到底品质如何。

2.离地铁越近的房子就越好吗？

买房看地段是常理，无论放在国内还是国外都是适用的。

很多人觉得离地铁越近的房子越好，最好门口就是地铁的那种。但是关于“越近越好”这个说法真的是对的吗？其实还是见仁见智。

曼谷BTS规划图

为什么这么说呢？

由于泰国的摩托车很多，而且发动机的声音一般都非常大，如果是住公寓面向楼下马路的方向，只要有车子经过都会非常吵，更别说是地铁了。

因此如果是离地铁太近，晚上有车子经过的时候噪音的影响是避免不了的。当然，不可否认泰国的公寓玻璃的隔音效果还是不错的，那就得看租客是否能接受了，毕竟买了房子大部分时间还是得用于出租。

如果想自己的房子出租率高些，比较保险的办法就是：首选，可以选择距离地铁站1000米范围内的项目，不一定非得挨着地铁站，只要步行5分钟左右能到就行。

而且大多数公寓只要不是紧邻地铁的位置，基本都有斑驳车接送到地铁，也是十分方便。其次，项目周边的商业、生活配套要齐全。

3.选择市区中心好，

还是发展新区好？

投资者大多比较熟悉的大概只有曼谷的素坤逸区和最近几年新兴起来的拉玛9区。

实际上选择区域，最好要跟着的规划走。

比如：轨道交通如何布局，经济商圈如何规划，国内外企业如何投资等等，每一个区域的兴衰都离不开的扶持。

因此，了解规划非常重要。

目前，曼谷的轨道路网已经规划布局完成，只等建成通车，往北到邦素区，一直延伸至廊曼机场甚至外府，往东在机场快轨附近，往南至Bangna，都有的规划项目在建。

尤其是素坤逸大道往南的Bangna区，目前是泰国打造EEC东部经济走廊的重点规划区域，未来3-5年内，大型商业都将从Siam逐渐南移，Bangna区将是又一个新兴的重点商圈。

不是说中心区不好，只是如果作为投资，还是要综合考虑回报率和升值空间。

4.房子面积大的好还是小的好？

按照国内人们通常的选房习惯，房子面积大点更好，舒适度更好；房间朝南的好，阳光充足。

但是放在泰国还是有一点不同的。

因为大部分投资者买房子都不是为了自住，多数用于出租。而泰国的租客大部分都是未成家的白领年轻人居多，加上泰国公寓是没有公摊面积的，买多大实际得到就多大，所以25-30平米左右的户型基本上已经足够1-2个人的活动空间了。

至于朝向，因为泰国本身气温常年居高，所以其实泰国人并不怎么喜欢住阳光太多的房子。因此如果是当地的租客，大部分会偏爱东南朝向或者北朝向的户型，这也是跟国内选房不一样的地方。

中国最具竞争力的的咨询研究公司有哪些？

日本房产投资火爆有空间大、?省心、省力、稳收入等原因：

1、日本经济位于主要投资移民国家前列，GDP世界第三，投资空间大；

2、日元汇率波动稳定，低汇率，良好的避险货币和理财货币；

3、日本资产经历过泡沫时期，资产估值较低，购买日本房产的最佳时机；

4、2020年东京奥运会-增值契机申奥成功：

从历史上举办奥运会的城市房价上涨情况来看看，日本因为2020年东京奥运会，房价将会迎来一个必然的上涨时机。

日本经济新闻报道，大量海外资金正在流入日本房地产市场，随着日元贬值等因素，购买日本房产的案例在不断增加，很多海外投资者将资金转移到房地产价格有望上涨的日本，这一趋势在不断扩大；

5、日本不动产的投资趋势：

经济泡沫后，日本房价持续下跌10年，到2008年，房价有短暂的上升，2010-2012年稳定在低谷。2013年开始逐年上涨，2015-2016两年间，东京地区二手房房价上涨幅度超过45%，大阪府接近35%，并且还在持续升温。其中，华人投资比例占90%，大陆、香港和台湾为三大主力。

6、永久性：

日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有，可自由重建、改装；（中国只有使用权，无所有权，不可重建，中国的土地使用权最长为70年）

7、 省心、省力、稳收入：

日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱、省力、省时）立即可以出租；日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租；日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者；每个月有房租作为稳定的现金收入；日本面积表示的都是使用面积，且不包括阳台；购房时，没有资产来源要求及背景调查。

8、长远性：

购买日本房产有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证；日本房产是永久性的，可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代；

在如此多的优势下，也难怪日本房产会成为全世界受欢迎的投资项目了。

如您想要了解更多关于出国移民、海外置业投资的最新信息，欢迎拨打免费400-018-0008，施强移民专家将竭诚为您提供专业、细致的服务。

中国人购置海外房产可以移民吗

1、零点咨询（Horizon）

零点研究咨询是源自中国的国际化数据智能服务机构，旗下包括创新数据开发中心、公共事务数据事业群、商业数据事业群、未来商习院。零点有数累积自零点调查创办以来20多年一手数据收集与处理的经验，拥有服务于国 内外规模企业、初创企业与公共服务机构的多元实践，聚焦产品互联网化与服务互联网化，基于多元数据汇集与挖掘，支持经济、社会、文化与政策决策。

零点研究咨询传承于中国最具影响力的市场研究与民意调查的本土领导品牌，我们与时俱进从未懈怠，不断超越自己，与数字化时代融合，持续提升我们在专业领域与公众中的品牌声望。20余年的市场研究和社会洞察，成为 我们最珍贵的中数据资产，通过新技术应用，融合整个互联网大数据、交互精数据，形成独一无二的数据成果与策略指引。拥有众多国际化背景的高管，作为国际专业组织的中国代表，我们积极参与国际活动与学术论坛，始 终保持国际前沿的信息和学术敏感，并根植于对中国本土市场的消费心理、价值观及年代维度上的消费变迁研究，形成独特的适合中国的研究体系。

零点研究咨询拥有一支学科配置整齐、专业人员年轻、国际与国内职员兼有、高度自觉的学习型研究队伍，现有研究人员来源于社会学、统计学、心理学、市场营销、经济学、工商管理与公共管理学、财务投资、计算机科学 、法学等相关专业方向，95%以上的全职研究咨询人员具有硕士及硕士以上学历，50%以上的研究咨询人员拥有4年以上的专业市场研究经验，30%以上的研究咨询人员具有海外学习背景，团队同仁秉持“勤奋敬业，分享成就” 的企业精神，进行持续不懈的业务探索和开拓。

2、中为咨询（zwzyzx）

深圳中为智研咨询有限公司（简称“中为咨询”）是中国领先的产业与市场研究服务供应商。公司围绕客户的需求持续努力，与客户真诚合作，在调查报告、研究报告、市场调查分析报告、商业书、可行性研究、IPO咨询 等领域构筑了全面专业优势。中为咨询致力于为企业、投资者和等提供有竞争力的调查研究解决方案和服务，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。目前，中为咨询的研究成果和解决方案已经应用于3万多家企业，并 向海外市场拓展。

中为咨询是以自己的知识和智慧，帮助企业、事业成功、推动社会文明的建设发展，中为咨询的生命在市场，中为咨询的成功就在于帮助别人出主意获得成功；帮助别人成功的业绩越多，深圳中为智研咨询有限公司自身的社 会信誉不断提高，在市场上占有的份额也变大。中为咨询特别在信息技术迅速发展以及这些技术在咨询企业得到广泛应用的时候，中为咨询得益于各种智力和信息与不同企业和部门的合作和协调经营。中为咨询注重 竞争，更注重合作，注重竞争中的合作。为了向客户提供更多的有价值的咨询产品（好的、方案），中为咨询人不断改进咨询的工作方式，不仅在观察、分析问题后，以提交建议或咨询报告，更重要的是长期合作。中为 咨询向客户提高咨询服务有特定的工作流程。由于咨询的对象和内容不同，流程不尽相同，一般可有12个步骤。中为咨询是通过“知识产品”提高企业经营效益。中为咨询服务工作最重要一环不是 取得报告，而是实施改进方案，把实施方案作为中为咨询服务的重要步骤。

3、国研中心（Drcnet）

院发展研究中心信息网（简称“国研网”）由院发展研究中心主管、北京国研网信息有限公司承办，创建于1998年3月，并于2002年7月31日正式通过ISO9001：2000质量管理体系认证，2011年10月顺利通过ISO9001： 2000质量管理体系换证年检，是中国著名的专业性经济信息服务平台。

国研网以院发展研究中心丰富的信息和强大的专家阵容为依托，与海内外众多著名的经济研究机构和经济资讯提供商紧密合作，以“专业性、权威性、前瞻性、指导性和包容性”为原则，全面汇集、整合国内外经济 金融领域的经济信息和研究成果，本着建设“精品数据库”的理念，以先进的网络技术和独到的专业视角，全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台，为中国各级部门、研究机构和企业准确把握国内外宏观环境、经 济金融运行特征、发展趋势及政策走向，从而进行管理决策、理论研究、微观操作提供有价值的参考。

4、慧聪研究（HCR）

慧聪研究是一家根植于中国、放眼全球，提供大数据与小数据有效结合的洞察研究公司。HCR为企业提供大小数据结合的深度洞察服务。企业的数据既有来自于互联网和移动互联网中沉淀的网民浏览行为、消费行为、舆论文字 等海量数据；也有来自于企业内部沉淀的大量用户的购买行为和数据。企业将大量异构数据进行清洗、整理、分析、挖掘，通过大数据研究与经典研究相结合的深度洞察服务，为企业提供决策依据，帮助企业了解他们面对的 市场、客户群体、竞争情况等，伴随企业成长的每一步，助力企业成功决策。汽车、通信、家电、科技、金融、医药、媒体、零售、包装消费品、时尚/运动、奢侈品、工业品、公共事务、烟草等，无论您来自哪个行业，HCR 专属的行业服务团队始终陪伴着您。

HCR前身为慧聪研究院，2011年，HCR完成MBO，为推动HCR成为行业领军企业奠定了有力基础。2012年，公司引入多位业界重量级专家，并于同年8月与上海DNA合并；2013年，HCR宣布与国内顶级投资机构达晨创投达成融资协议 ，5000万的金额也成为市场研究行业迄今为止最大的一笔；2014年11月，HCR完成股份制改造。2015年8月12日，HCR成功挂牌新三板成为国内新三板大数据商业应用第一股。HCR拥有24个行业1159种品类20余万广告主的媒体数 据库，连续积累22年行业数据库，1000万中小企业数据库，70万的B2C消费者样本库，100万移动端用户行为追踪panel。具有业界领先的搜索技术、数据挖掘与管理技术、报告电子化平台技术。公司总部位于北京，在上海、广 州等地设有8个分公司，拥有市场研究与传播领域的专业技术和研究人员500多名，同时还与行业内的专家、厂商、渠道企业保持着密切的合作，除覆盖全国的市场信息直接调查网络外。

5、致联市场研究（URC）

URC重组成立于1996年。现在URC的品牌下拥有广州市致联市场研究有限公司、北京致联必达信息咨询有限公司、上海必宜企业管理咨询有限公司，在广州、上海、北京、深圳设有办公室。URC管理层主要成员参与了中国最早期 市场研究事业的拓荒，经历了中国第一家本土纯商业市场研究公司和中国第一家中外合资市场研究公司的创立和发展，最早涉足中国境内的零售研究领域，并首先成功开发了中国医药零售研究业务。

URC是中国市场信息调查业协会会员、中国信息协会市场研究分会常务理事单位、中国第一批涉外调查甲类研究机构、ESOMAR成员、中国大陆最早的国际神秘顾客协会（MSPA）成员之一。URC长期专注在消费品专项研究、医药 OTC研究、各类分销渠研究，积累了全面丰富的中国市场研究经验。拥有一批近二十年市场研究经验，并经过国际级市场研究企业陶冶的优秀核心人才和专家顾问。他们深刻了解中国的市场情况，又能运用国际市场研究方法和 标准为客户设计完整的研究和咨询方案，从而为客户提供物超所值的研究结果和最切实际的营销建议。

6、现代国际（MIMR）

广东现代国际市场研究有限公司（MIMR）1995年创立于广州。先后在上海、北京、成都设立MIMR的全资分公司及办事处，拥有专业市场研究人员超过200名。经过十几年的发展，MIMR已成为国内知名的专业化市场研究公司，并 一直致力于推动中国市场研究的发展。2007年，公司成立深圳、南京办事处，给予华南地区及华中地区运作支持。2008年，现代国际荣获市场研究20年创新奖、调查工作先进奖。2009年，现代国际五套研究技术体系全面升级 ，其中“营销组合开发决策支持体系”的核心理论与研究步骤，直接被客户运用到企业的营销活动中。同时，业务拓展从机会性拓展向有组织的主动拓展正式转变。2012公司由分公司制改为事业部制，成立以行业划分的三大 研究事业部以及实施和管理全国项目运作事业部，往业务专业化方向发展。2013从消费者研究进入行业研究领域，在医药、涂料的行业研究积累了丰富的经验

MIMR清醒的知道自己的未来：运用市场营销要领为客户提供专业的市场研究服务，成为国内一流的大型专业化市场研究公司。为此，企业确立正确的观念，MIMR将一如既往地为企业的决策系统服务，以专业的市场研究为手段 ，以数字解剖为工具，帮助客户实现科学决策。MIMR拥有熟悉消费市场，对消费者的语言、心理和行为有深入了解的专业人才，能准确理解您的商业环境与市场需求。MIMR拥有长达十年以上的市场研究知识积累。通过主动地 研究开发，为客户制定适用于不同行业的产品与技术，并发展自己的专有研究技术，向客户提供全新的视线。MIMR不仅有标准质量体系，以监控研究过程的每个阶段；还有针对不同行业，甚至于不同区域的质量体系，最终达 成最有效的方案实施。公司致力于帮助客户更好地理解市场和消费者，准确把握他们所面临的挑战和机遇，有效识别和选择目标市场，制定适当的营销方案和市场定位，从而最大程度地降低您的决策风险。

7、新生代市场监测（Sinomonitor）

新生代市场监测机构（以下简称“新生代”），成立于1998年，位列中国市场研究行业TOP10，是国内最具规模和影响力的消费者与媒介研究机构之一。新生代致力于为客户提供专业的市场调查和基于数据的研究与咨询服务， 主要业务包括市场研究、媒介研究、消费与社会研究，以及营销策略咨询。2003年，新生代成为国际合资企业，总部设在北京，现已形成以北京、上海、广州三位一体的全国布局，研究网络覆盖全国400多个城市与广大县城和 农村。新生代拥有400余名专业技术研究人员和精通经济学、社会学、心理学等领域的顶级专家顾问团队，并创建了覆盖传媒、广告、公关、营销的研究支持体系。

由新生代率先创立的中国市场与媒体研究（CMMS），中国新富市场与媒体研究（H3），中国无线网民网络行为与动机研究（MMMS），中国互联网研究（IMMS）等一系列自主研究产品已成为中国消费者洞察和媒介策略制定的必 备工具和权威标准。以自主研究为基石、共同发展壮大的新生代传统媒体、新媒体研究已成为国际4A广告公司和国内主流媒体公认的领导品牌。与此同时，新生代在烟草、快速消费品、医药、时尚与奢侈品、IT、汽车与消费 类电子、金融等领域也具有丰富的研究经验，在业内拥有良好的信誉和口碑。

8、明镜市场研究（CMMR）

明镜咨询成立于19年，旗下包括广州明镜、北京明镜、成都明镜、上海明镜、深圳明镜五家独立注册的公司。约100名优秀员工组成明镜的团队，平均行业经验超过8年；员工伴随公司的成长而成长，基于“心如明镜”的企 业文化氛围，员工队伍保持了高度的稳定性，平均工作年限超过6年。明镜咨询集数据收集、市场研究、管理咨询于一体，一直致力于为企业提供科学理性的经营管理解决方案。迄今，明镜已经在移动通信、医药、交通、家电 、日用品、食品、房地产、金融、汽车等行业为100多家企业提供过1000多个研究咨询项目服务。

明镜参照行业标准建立了标准化的服务流程，并根据客户需求和营销潮流对相关服务标准不断进行动态更新和完善。明镜不断推动研究咨询技术创新，在常用的数十项研究技术和模型中，有相当数量是自己首创的。每进入一 个行业，明镜都发挥了行业专家的巨大影响力，伴随客户的成长而成长；基于“行业专家”的客户服务品质，客户群保持了高度的稳定性，明镜的核心客户数量不多，但是都和明镜保持了长期良好的合作关系。超过1000个项 目、10万个顾问工作日、100万次现场观察体验、300万个消费者访问，不断丰富了明镜的数据库；几乎每一年，明镜人都能用自己的智慧创造一个个成功的实战案例；明镜有大量项目成果获奖，受到企业和社会的好评，产生 了广泛的影响。

9、新华信（SINOTRUST）

新华信国际信息咨询（北京）有限公司是中国领先的营销解决方案和信用解决方案提供商，1992年在北京成立。企业收集、分析和管理关于市场、消费者和商业机构的信息，通过信息、服务和技术的整合，提供市场研究、商 业信息、咨询和数据库营销服务，协助您做出更好的营销决策和信贷决策并发展盈利的客户关系。企业在北京、上海和广州拥有600名员工，为各行业的机构客户提供专业服务，包括汽车、金融、保险、零售、电信、IT、制造 业、消费品和贸易。在华的《财富》世界500强企业中有80%以上使用企业的不同产品和服务。

新华信是中国领先的商业信息咨询服务提供商。企业提供企业信用报告、企业数据库产品、行业报告、信用管理咨询、信用风险管理软件，以及相关数据管理技术与营销活动管理服务，为您的信贷管理、营销拓展、行业分析 以及竞争监测等提供充分的信息、决策和技术支持。新华信是中国数据库营销领域的先驱。企业提供客户数据整合和清理、客户信息分析、潜在客户数据、数据库技术服务以及直复营销服务，协助您构建完整和单一视角客户 信息，做出更好的营销和推广决策，发展盈利的客户关系。新华信是中国领先的市场研究咨询服务提供商。企业提供关于市场环境和消费者行为和态度的信息和分析，协助您在市场进入、市场细分、产品定位、价格策略、营 销推广、渠道组织和管理等方面做出更好的商业决策。

10、艾瑞咨询（IResearch）

艾瑞咨询成立于2002年，由杨伟庆发起创立，致力成为中国大数据时代下最佳互联网收视率及消费者洞察公司。艾瑞咨询以“生活梦想科技承载”为理念，为客户提供中国市场最专业的互联网相关领域的数据产品、研究咨询 等专业服务，助力客户提高对互联网产业的认知水平、盈利能力和综合竞争力，让互联网的力量点燃中国各个行业。

艾瑞办公总部设在北京及上海，拥有一支稳定并具有深厚行业服务经验的管理团队，目前拥有员工超过400名，在广州、深圳、成都、杭州、硅谷、纽约、香港等地设有区域办事机构。艾瑞咨询具有广泛而深度的品牌影响力， 艾瑞咨询发布的互联网产业及用户数据被各大媒体引用，在多个领域已经树立数据标准。艾瑞咨询拥有基于个人电脑、智能手机、平板电脑、智能电视等不同终端，百万级用户行为监测样本的互联网收视率数据，并在网络营 销、电子商务、移动互联网、大数据和互联网金融领域研究具有领先的市场地位。艾瑞咨询累计服务超过1000家客户，涵盖多个行业领域，包括互联网、移动互联网、广告及公关、零售及电商、通信、金融服务、投资研究、 消费品、及公共事业等，客户几乎覆盖中国所有主要的互联网公司、90%的互联网广告代理公司、主要的电子商务企业、主流的投资银行及互联网对冲基金等。在多个互联网公司IPO上市报告中，艾瑞咨询是主要的第三方 数据服务提供方。

近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。其中，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。

近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。

业内人士分析表示，对于中国的私人投资者来说，海外置业的投资者需求主要包括投资移民、子女留学、旅游度等，并且，在海外买房也符合中华民族传统的“安家立业”观念。从全球范围来看，美国、东南亚等几个国家，都是人们投资置业的主流目的地。

在购房置业前，有必要对所购房屋的投资价值进行评估，要注意了解海外房产当地的市场供应与需求情况，如未来的供应量、交易量、价格及租金趋势等。同时，要注意了解适用于该市场的各类政策及法律。如果置业者打算，那么，还必须了解当前利率、未来的利率变化以及购买二手住宅的折旧成本，因为不同国家和区域的房产市场都有一定的差异。