许家印国外做生意_许家印海外房产追不回来怎么办

1.融创房地产被强制执行3800万怎么回事？

2.为什么有些富人不去买股票？

3.商业大佬为什么都不是学经济学和金融学毕业的？

由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评成果发布会2017年3月22日在北京盛大举行。会上发布了2017中国房地产500强，其中恒大、万科、碧桂园包揽前三名。

2017年中国房地产前十强企业：

中国恒大集团（中国恒大），十大房地产开发商之一，中国精品地产的领先者

万科企业股份有限公司（万科地产），国内大型专业住宅开发企业，上市公司

碧桂园控股有限公司（碧桂园集团），房地产行业大盘开发模式的倡导者

绿地控股集团有限公司（绿地集团），以房地产为主业的国有控股特大型企业集团

保利房地产(集团)股份有限公司（保利地产），成立于1992年，国家一级房地产开发资质企业

中国海外发展有限公司（中海地产），中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，荣获多项殊荣

大连万达商业地产股份有限公司（万达集团），万达商业是全球规模最大的商业地产企业

融创中国控股有限公司（融创中国），产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型

华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福），是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模超1860亿元

龙湖地产有限公司（龙湖地产），业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

扩展资料：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

参考资料：

融创房地产被强制执行3800万怎么回事？

不是一个宗族。

许褚（chǔ，见《辞海》）字仲康，谯国谯人（今安徽亳州）。长八尺馀，腰大十围，容貌雄毅，勇力绝人。年轻时在家乡聚集了数千户人家，共同抵御贼寇。曾有一次因缺粮与贼寇用牛交换食，牛到了对方手中后又跑了回来，结果许褚单手倒拖牛尾走了百步，贼寇大惊，不敢要牛就走了。从此淮、汝、陈、梁之地，听到许褚之名都感到畏惧。后追随曹操，自典韦战死之后，主要负责曹操的护卫工作。官渡之战时发现欲谋害曹操者，将刺客全部杀掉。渭南之战时在身披重甲的情况下左手掩面，右手控船浆令曹操安然成功渡河，上岸才发现早已身中数箭，在与马超、韩遂会面时只让许褚相随，期间马超欲袭曹操，但听闻许褚之名兼怀疑从骑就是许褚，便问曹操虎侯安在，曹操指着许褚，许褚怒视马超以令他放弃。当曹操去世时许褚哭至吐血，曹丕其迁作武卫将军，负责宫中安全。曹叡继位时封其为牟乡侯，不久去世，谥曰壮

为什么有些富人不去买股票？

融创房地产被强制执行超3800万，此事给予了行业内部哪些警示？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

一著名金融时尚博主公布文章内容称“融创房地产被强制执行超3800万”，原文中叙述融创房地产集团有限公司新增加一则被执行人信息，产品执行标准3851余万元，实行法院为北京市朝阳区人民法院。融创房地产集团有限公司创立于2003年1月，法定代表者汪孟德，注册资金150亿RMB，由北京融创控股集团有限公司国有独资控投。

特别注意的是，地产集团的另一“大亨”绿地集团也被列入失信执行人，强制执行规范为9000多万元。绿地控股集团有限责任公司新增加被执行人信息，产品执行标准90689832元，实行法院为浙江省嘉兴市中级人民法院，关系案子涉及到公司股权转让纠纷案件。

实际上，房地产“巨亨”被列入强制执行目标早已并不是一件稀奇事了。前不久闹得人心惶惶的恒大集团，恒大集团就曾因经济危机险些倒闭，后恒大地产创办人恒大许家印转卖财产还款了一部分海外美元债，再再加上高层住宅并不愿意见到恒大地产垮台，这也让恒大地产挺过去了最困难的日子，但是经济危机却依然没有消除。

而目前融创房地产集团公司也将遭遇困境，做为融创的创办人孙宏斌也了解，自身的身上的压力过重了。以房产为关键，服务项目，文旅产业，文化艺术，商务会议会展，健康医疗等双层业务流程，让融创地产集团一直赴汤蹈火，好在融创并没有像大部分企业投资汽车制造业，要不然融创集团公司将愈发困难重重。

对于“融创被强制执行3800万余元一事”网民们也是给定了自个的观点，有网民表明：市场行情好的情况下土地储备经营规模大，便是盈利指数的确保，如今市场行情往下走，土地愈来愈划算，房屋也减价，土地越多亏本的概率越大！也是有网民表明：去年换房子，大家都强烈推荐融创的新项目，我觉得是预售房就不买，买了万科地产。但是前几日经过融创的新项目，发觉基本上竣工了，说成今年底拿房，期待能按时拿房。

商业大佬为什么都不是学经济学和金融学毕业的？

有些富人不去买股票的原因很多。

我先举几个例子：

我同学的父亲是水产公司经理。他手中有一部分余钱时，他会投资养鱼塘。因为他对水产之类比较熟悉，对市场的销售养殖这个供应链业务比较懂。这时你与他讨论股票，他肯定不会理你。因为做养鱼塘对他来说几乎是稳定赚钱的事情，而炒股他一窍不通。谁又愿意把钱投到自己不熟悉的事情上呢？

后来他退休以后，手中的钱就买股票了。结果一套10年才出来。这进一步使他认识到炒股票的风险。

还有一位很出名的经济学家，经常在电视上做节目聊金融。但是他从来不买股票。因为他知道股票的风险。他的闲余资金一般是投入到房地产中。其实很多的经济学家都不炒股票，因为经济学家很理性，懂得股票的风险。他们宁肯钻研学术。

我的一位朋友资产上亿，是他也从来不买股票，他的资金都用来做工厂。他经营电热板生意。很多年了，越做越大。因为他不懂股票，也对股票不感兴趣。

相反他的弟弟非常喜欢炒股票。他的弟弟做股票有20多年了，虽然一直没有赚多少钱，但是非常喜欢，现在还依然持有很多股票。他的弟弟比他穷一些，资产数千万。

在我看来富人有更多的选择可以来使自己的资产增值，没有必要一定要炒股票。富人可以做实业、房地产、黄金、债券甚至银行理财产品。富人的投资途径很广，可有更大的选择范围。所以其中一部分富人由于经历和对风险的认同，他们不买股票。

而普通人由于投资途径较少，资金有限，所以普通人中很大一部分人投资股票。

所以富人不买股票的原因很复杂。有些富人即使买股票也只是配置一部分，他们还有其他的财富增值途径。这样做的好处是可以分散风险，使自己的财富稳定增值。

其实这个问题有些极端。

并不是所有的富人都不去买股票，只是有大部分的富人买的股票占比非常少而已。

就好比我一个朋友，他是做土建生意的，身价过亿，他也买股票啊。

他自己持有了将近500万的股票市值，就放在那里不动。

虽然500万对于普通人来说很多，但是对于他来说，资产占比并不大，也就算一门投资吧。

你会发现，大部分的富人都有着一个固定的思维，那就是不在不熟悉的领域里投入太多的资金！

就好比，做股票致富的人，不太会去创业；

而创业致富的人，不太会去涉及股票；

因为术业有专攻，人的能力和精力都是有限的，不可能处处开花，也不可能什么地方都赚到钱，因此，不是富人不去买股票，是因为他们有自己更好的，更有把握的赚钱方式，自然也就取重避轻了。

我把这种行为，称之为“理智”！

而对于大部分的普通人来说，其实是非常“不理智”的，就好比明明自己是一个新人散户，是一个还没有摸透股市规律，学习到股市投资的新人，就敢于拿出所有的积蓄，甚至“杠杆”进入股市买股票。

那么结果一定是输多赢少。

因此，想要成为富人，想要在股市里投资获得持续盈利，你就必须考虑到风险第一，盈利第二的道理。

这个世界最大的公平在于：当一个人的财富大于自己认知的时候，这个 社会 就会有100种方法来收割你，直到你的认知和财富相互匹配为止。

富人之所以越来越富，因为他们知道自己应该在哪一个领域花精力，花功夫，投入大量的资产，而不是去贸然尝试那些自己不熟悉的领域，甚至投入巨大的资产。

这就是“理智”和“风控”！

有些富人不去买股票和有些钱不多的人会去买股票是一样的道理，只是个概率而已，可能不是自己直接买、买了没让外人知道的，不买的话也有不买的道理。

我们把这里说到的富人定义为事业有成的成功人士，既然是事业有成，那么使之富有并保持的自然是这个事业，这也是最擅长的，谁不是把时间精力重点花在重要的事上。

除了投资在事业上，富人接触到的投资品可能也相对较多一点，与其把钱投在股票里花了大把的时间还弄不好，就不如做其他的选择了。

打江山难，守江山更难，能赚到这么富足也不是轻而易举的，当自己拥有了一定的财富之后，怎么样能够守住或者提升就成了主要考虑的。

守财的过程中，因为已经不再需要有那种一夜暴富之类的举动，所以，“稳”字当头，对于风险性较大的可能会少量的尝试，最后对比投入和收获。即使做股票这样的，也未必会自己花大量的时间和精力来琢磨。

因此，作为这里说到的富人而言，更重要的是懂得了取舍、懂得了用所长避所短，股票可能在当下还不太适合自己而已。

为什么有些富人不去买股票？

溯源认为，主要是（1）富人更知晓股票市场的本质；（2）理财和资产配置收益不是优先选项，安全性才是首选标准；（3）富人投资股票途径并非中小投资理解的那样开立账户，直接买卖。

1、富人更知晓股票市场的 游戏 规则

之所以成为富人，因为其优势和信息优势，很多的富人本身就是上市公司实际控制人，在公司上市过程中和之后交易中，对股票、股市的理解绝非你我韭菜理解那么肤浅，他们明白其中的利弊，特别的弊端，这点你们都懂，咱就展开。

2、富人资产配置倾向于稳健，收益并不是最优选标准

富人资产配置多样化，但共性的稳健，谨慎。同样回报率10%，富人一个亿的10%就是1000万，而普通三五十万的投资，回报10%也就三五万收益，其绝对数额收益决定稳健是首要考虑的因素。

3、富人投资股票的途径隐蔽

普通投资者认为，富人投资股票也像大众一样，证券公司开立账户，银证转账买卖股票，那就大错而特错，由于资金体量太大，自然人账户资金进出受限和诸多不便，富人进入股市的途径都是以机构身份入场，国内很多产品，特别的私募，其实是为某一些或者某一个富人量身定做的，当然统计中没有富人，只有机构投资者。

所以，富人不是不买卖股票，而是咱们中小散户不了解富人买卖股票的途径，收益预期以及资产配置问题而已。

因为富人没有急迫的心态想要发财，他们更希望能长久的保存好不容易得来的财富，所以在本金足够多的情况下，不用冒风险赚钱。

富人最大的优势就是本金多，在本金量比较大的情况下，哪怕年收益低，富人也可以赚到足可以养活自己的钱。股票虽然好，但是风险高，很可能会亏掉本金，反而得不偿失。

举个例子，一个富人如果有1千万人民币，他将这笔钱放在银行五年定期存款里里，大约收益是4%左右，也就是说，富人只要存银行，每年就可以拿到40万，算到每月的话就是3万多，这是无风险的收益。只要有这1千万存款，富人就可以毫不花力气年复一年的拿到这些钱。

但是如果投资股票，金融里有条原则：收益多大，风险就有多大，想让1千万翻倍到2千万很难，一不小心可能就亏损到500万了，甚至全部亏光。就好像寓言里说的杀了一只下“金蛋的鸡”。

所以富人为了长久的安乐生活，当然会远离股票投资，而把大多数的钱放在稳健增值的地方。

股票是高风险的理财方式，虽然我们常说炒股七亏二平一赚，但是在牛短熊长的市场中，多数时候绝大多数人是账面亏损的。

富人之所以是富人，有多方面原因，或者是创业成功，或者能力出众拿着高薪，或者手握权力，或者炒房致富，或者运气好得了一大笔财富。虽然也有数以十万计的股民通过炒股致富，但是相对于庞大的炒股人群来说，致富比例依然非常低。

国内股市正在不断完善过程中，在此期间财务时有发生，上市公司不务正业炒房炒股的不在少数，更不用说大股东减持动力强劲，灰犀牛黑天鹅横冲直闯。在这样的市场环境中，机构虎视眈眈，庄家操纵股价，散户炒股盈利的难度可想而知。

富人已经积累了可观的财富，自然就有了无数选择的权利。继续原来的生意也好，拓展其他业务也好，收益远高于银行存款，并不比炒股赚的少，关键风险小得多。

实事求是的讲，国内缺乏安全稳妥的投资渠道，国债、银行存款、宝宝类货币基金是极为有限的选择，同时也对应着较低的收益，跑赢通胀是做不到的。

富人的选择更多，已经不再限于无风险理财，信托、民间借贷、私人银行、海外投资、股权投资，在分散投资的情况下，往往回报更高，风险也大幅降低。就以股权投资为例，投资靠谱的人，成功一次就能获得超高回报。

再从上市公司表现来看，多数股票是没有投资价值的，主业盈利不堪入目，更多靠炒房炒股等非主营获利，一有机会大股东就会减持。在股市低迷时，投机价值出现，但是依然挡不住各种意外发生，白马股也会突然闪崩，曾经光鲜的外表也会因卸妆显露原型。

炒股，高风险的 游戏 ，玩的是心跳，适者才能生存。鳄鱼进去，壁虎出来，地球进去，乒乓球出来，一些富人不炒股，嗯，很理性。

富人不是不买股票，很多富人做投资都买股票，只是不一定买A股，也不一定买二级市场的股票。

富人投资的特点，就是他资金大，有资金优势，这个 优势主要是渠道优势 ，而不是富人更聪明。

资金在几百万到几千万级别的富人，多是自己操作买卖股票，基本是二级市场或者是基金。

资金在几千万到几亿级别的富人，一般会组建个投资团队，靠团队的智慧来屏蔽掉个人判断的倾向和主观风险。

所以，资金越大的富人，他可以雇佣的人才更多，他可以投资的渠道更多。

还比如说，富人可以去做风险投资，国内最好的风险投资是张磊的团队，但是他们的门槛至少2000万起步。他的团队投资过京东和腾讯，买还没上市公司的股票，这些是原始股，或一级市场的股票，那么股票上市就可以翻很多很多倍。

A股市场，是二级市场，如果你资金量足够，你也不一定去做二级市场的股票。

有些富人为什么不去炒股，笔者有以下几个观点。

富人之所以成为富人，除了出生在富人家庭的特例之外，大多是富人都有其较为精通的领域以及来钱的门道。主业其实已经填满了多数富人有限的时间， 根本没法兼顾需要付出大量心血才能盈利的股市 ，这是多数富人不炒股的一个重要原因。

富人之所以成功，往往是其在自己专业的领域有所建树之后，财富水到渠成的来了。靠哪个行业发家，大多数都会精通这个行业，而且精通此道之后，积累到一定阶段之后，赚钱的效率和持续性是很高的。而股市并不是每个人都能精通，并稳定盈利的。 因此，富人们大多喜欢在自己熟知、精通的领域精耕细作，而不是到自己明显不具备优势的资本市场冒险。

富人的能力圈以及社交范围通常比穷人要广一些，圈子里不乏各行各业的精英人士。找到炒股方面专业的人士帮助其理财，实现财务增长不是难事。私募、公募基金都都可以成为富人的选择，这样既实现了财富的增长，又兼顾了自己的本业，富人通常会有这样的选择，所以，很难看到富人亲自上阵炒股的。

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打开福布斯世界富豪排行榜哪个富豪手里没有股票？

当然了中国富豪排行榜里的富豪，也是个个都有股票资产的。

不管全球还是中国国内的富豪，只要在福布斯富豪榜有名字的，手里都有股票的。手里没股票那还叫富豪吗？或许叫暴发户或者中产比较合适。

上图中国富豪前十名里面，哪个富人手里没有股票？马云没股票？马化腾没股票？许家印没股票？都有吧。

不是有些富人不去买股票，也不是手里没有股票，而是因为你所谓的富人还没有富到一定程度！对吧？

他们暴富的方式更多的是通过一级市场发行股票，从而实现上市暴富。

说实话，目前我国的股票账户大概1.6亿户，如果以三口之家算的话，平均每4户人家就有一家有股票账户。难道都是没钱人开的账户？

美国股市从2008年金融危机之后到现在，已经涨了11年的牛市了，这11年里美国股市涨了4倍多。包括我们的邻居印度，其股市也涨了11年，涨幅超过美国，涨了5倍多。我国股市从2008年金融危机过后的这11年来，熊了11年。我们的股市依然在毁灭着二级市场股民的财富。我们的资产由于政策的导向，大都在房市。欧、美、印度等国家的资产主要在股市。 所以，这也是富人或者叫中产阶级手里没股票的原因，因为都变成了房产。

首先，从海外成熟市场对比经验来看，市场初创时期，由于竞争相对不太激烈，市场是“百家争鸣”，但当市场趋于成熟竞争开始激烈时，商业的专业性优势就会很明显。进入成熟的金融科技时代，量化交易大行其道，具有金融背景或则金融工程背景的优势就会非常明显。

其次是商业大佬个人本身的问题。智商高的人只有那一小部分，这一小部分又要很高智商的人。

在商业面前，经济学和金融学只是经商的一个工具，可以用经济学的内容来确定和打磨商业模式，可以用金融学的手段来做资本运作等等，但是商业除了商业模式和资本之外，还有很多其他的东西。