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1.保利地产的待遇怎么样？

2.申请国外工作有什么手续？

3.58同城电视台保安坐岗招聘是真的的?

4.房地产开发商如何选择代理商

5.哪些工作月入上万的？

中沃猎头是一家专业的中高端人才招聘咨询公司凭借领先的管理理念和强大的顾问团队，已在IT、电子电源、房地产、家电半导体、软件、互联网、传媒、通讯、医疗、金融五大行业领域及营销类、财务类、技术类、人力类四大职能领域取得了优势地位。在巩固优势领域的基础上，通过进一步的整合，不断拓展新行业、新领域的市场，比如：已进入制造、电子、物流、建筑设计、房地产、传媒、消费品、汽车、零售等领域，并取得快速增长。

在和众多国内外知名企业的合作中，我们秉承领先的管理理念，依托强大的顾问团队，为客户提供了优质的服务，获得了客户的信赖。

我们的使命：为客户创造更高价值。

主要服务项目：

猎 头

职业规划

人才测评

成功案例：

我们为多家国内外知名企业提供过优质的招聘咨询服务，成功操作的职位涉及IT、房地产、电子、家电半导体、软件、互联网、通讯、医疗、金融、消费品、传媒、制造、电子、物流、汽车、零售等行业领域及营销类、财务类、技术类、人力类四大职能领域。成功职位包括以上领域的中高层管理岗位、中高层营销岗位、核心研发岗位、稀缺专业岗位等。

我们通过系统的人才测评、面试甄别和专业辅导，为多位人才提供了系统的职业规划，使他们在工作中更好的实现了个人价值，为企业做出了更大的贡献。

具体成功职位：

IT电子软件、互联网：CE0、CIO、COO、技术总监、运营总监、产品总监、SAP咨询顾问、Oracle咨询顾问、ERP实施顾问、产品经理、项目经理、研发部经理、高级测试经理、资深数据分析师、架构师、交互设计师、资深软件工程师、资深测试工程师、数据仓库架构师、数据仓库开发工程师等。

房地产、建筑设计：总经理、副总经理、物业总经理/经理、项目经理、财务总监/经理、合约部总监/经理、战略总经理、设计总监/经理、工程部总监/经理、前期经理/主管、总建筑师、建筑师、建筑设计师、景观设计师、景观工程师、配套工程师、土建工程师、项目经理、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师、设备工程师、结构工程师等。

能源、化工、石油：CEO、总裁助理、财务总监、产品项目总监/经理、市场营销总监/经理等。

医疗、医药：研发总监、研发主任、产品总监、产品经理、产品专员、产品分析师、项目经理、研发高级工程师等。

广告传媒：CEO/总经理、创意总监、设计总监、运营总经理等。

营销：营销总监、市场总监、销售总监、品牌总监、大区销售总监、市场经理、销售经理、国际区域经理、国际大客户经理、高级渠道销售经理、海外销售代表等。

财务：CFO、财务总监、内审总监、Finance Controller、集团财务经理、分公司财务经理、高级财务经理、管理财务经理、审计经理、内审经理、内控经理、税务经理、总账主管、会计主管、成本经理、财务分析主管等。

人力：人力总监、培训总监、高级人力经理、人力顾问、人力项目经理、组织发展经理、招聘经理、绩效经理、薪酬经理、培训经理、企业文化经理、员工关系经理等。

通讯：CTO、技术专家、信息技术经理、项目经理、系统架构师、测试主管、高级测试工程师、硬件高级开发工程师、高级软件工程师、研发工程师、基带工程师、高级射频工程师、主任工程师、测试工具开发工程师、系统集成工程师等。

金融：投资总监、上市推荐项目总监、保荐代表人、投资管理部经理、投资并购经理、保险分公司负责人、分支行行长/副行长、金融理财顾问、团险部销售经理、保险业务经理、证券区域经理、客户经理、金融分析师、融资经理、分支行营运管理部主任等。

物流：总经理、大区总监、物流经理、物流主管、项目经理、关务经理、报关员、仓储主管等。

我们的优势：

雄厚的人才体系：

我们拥有一个动态更新的中高级人才库，共有简历百万份，并且以前我们已做过相关行业同等职位的猎头项目，已积累了相当一部分该行业的人才。同时，我们在自有的猎头联盟平台上常做一些行业资讯分享、业务交流等活动，进而掌握了猎头行业内的最新资讯，并将这些资讯不断融入我们的库；

我们拥有一支触角深入各行各业的兼职猎手队伍，一旦我们开始某个寻访项目，我们就启动我们该行业的猎手，这样我们就可以更快捷地寻访到客户所需要的人才；

我们拥有专业的定向寻访能力，我们会利用自己的渠道和方式定向寻访。具体的说我们将着重在目标公司中寻访，并且锁定这些公司目标部门的在职员工，对这些潜在候选人进行有针对性的接触和寻访，筛选出符合贵司要求的人选推荐给贵司。

强大的顾问团队：

我们的顾问均来自国内外知名企业的中高层管理岗位（包括但不限于企业运营管理、人力管理、营销管理、研发管理、招聘咨询），具有深厚的行业沉淀及丰富的人力实践经验；

我们猎头顾问平均从业时间8年左右，从事猎头行业时间平均在5年左右；

长期专注于某一领域，精通相应领域的人才分布特点，专业的面试筛选技能。

专注：我们的项目组专注于某一领域的猎头招聘工作，已形成行业沉淀。

高效的项目操作方式：我们实行多顾问合理分工同时操作一个项目的运作模式，为客户在很大程度上提高了服务的效率和质量。

领先的内部测评系统：公司拥有先进的人才测评体系，比如公司顾问经过多年沉淀，构建了人才素质模型体系，引进了知名的人才测评工具。

正确的态度：我们本着从内心尊重客户的态度，认真对待每一个项目和客户的要求，从长期合作的角度处理每一个问题，尽最大努力为客户分担压力。

领先的管理理念：着眼于企业的长期快速发展，结合中高端人才招聘服务行业特点，我们引入了行业内领先的管理理念，在此理念的指导下，我们将不断提高团队管理水平，吸引更多优质人才加入，不断壮大及优化我们的团队，不断提高我们的核心竞争力和服务质量。

服务流程：

需求分析评估：根据客户需求，进行分析评估并制订切实有效的解决方案；

协议签订：签订合作协议，保障双方权益；

人才寻访：根据职位分析，组合寻访渠道，进行人才的深度寻访；

人才推荐：对目标人才进行严格筛选，为企业推荐合适人才；

完成项目：对推荐的合适人才进行各个环节的辅导，以保障顺利完成项目；

后续服务：对入职人才进行定期跟踪辅导，以协助人才尽快融入企业。长期关注客户发展，与客户保持紧密沟通，充分了解客户特点。

保利地产的待遇怎么样？

北京链家春节放日期年三十至正月初六。1、链家北京近3万名一线经纪人，留京就地过年的约为三分之一；2、链家春节期间是按照国家法定节日放的，经纪人上班是自愿；3、留在北京，自愿工作的经纪人，投入工作基本上也都是在大年初五以后。至于丽兹行等这些主流渠道，则在春节期间放了，他们在大年初八开始正式工作，开始向客户推新项目，其中一个，就是位于北京三里屯的某公寓项目。

申请国外工作有什么手续？

你说的保利在广州很有名，待遇应该会比较好，应届的应该3000-4000元一个月吧

保利房地产股份有限公司是由中国保利集团控股的股份公司。中国保利集团公司是经院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，注册资本金15亿元人民币。同年，经批准被列为国家单列企业集团。2000年3月，集团公司划归中央企业工委领导，成为国家管理的61家资产百亿元以上的大型企业之一。2003年3月份，院部委调整后，划归国有资产监督管理委员会领导。在中央管理的180余家大型企业2002年业绩排名中，保利集团名列第47位，形成了保利贸易、保利地产、保利文化、保利物业和保利海外等五大业务板块。

保利房地产股份有限公司是国家一级房地产开发企业，注册资金2亿元人民币。公司以股份制改造为契机，建立了以股东大会、董事会、经营班子管理架构的现代企业管理体制。公司上市申请已经中国证监会核准，即将在上海证券挂牌上市。

公司成立十年来，通过规模经营树立了保利地产品牌，得到市场的广泛认同。目前，公司在广州、沈阳、北京、上海、武汉、重庆、长沙等地拥有多家控股公司，是一家以房地产为主，涉及建筑设计、物业管理、策划代理等相关行业的全国性大型企业集团。公司秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营宗旨，在广州开发了国家示范小区广州保利花园以及红棉花园、白云山庄、香槟花园、百合花园等小区及广州国税大厦、广州保利大厦、保利国际广场等写字楼；在沈阳、北京、武汉、重庆、长沙等地区正在开发沈阳保利花园、北京新保利大厦、北京保利垄上别墅、上海十二像树庄园、武汉保利花园、武汉保利湖滨山庄、重庆保尔夫花园、湖南文化信息广场等项目。

从1998年起，公司连续5年被评为“广州市房地产30强”，综合实力前10名。近三年公司综合开发实力列广州市1000多家房地产企业前三强，并被国家建设部评为销售“放心房”的履行承诺企业；被中国房地产协会和广州市房地产协会评为“十佳品牌开发商”金奖；被中国工商银行授予公司最高信用等级（AAA）；被广东省消费者委员会评定为首批房地产诚信企业，公司连续两届被评为广东省资信20强和企业纳税最高信用等级AA。2004年，中国保利（集团）公司被国资委列为国家重点发展的五大中央企业房地产集团。经国家统计局评定，保利房地产股份有限公司综合实力位居全国同行业第6位。经院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院评选，保利地产名列“2005中国房地产公司品牌价值TOP10”第五名。

随着公司规模的不断壮大，公司组织结构和人才结构更趋合理。公司通过了ISO9001:2000质量标准认证，建立了一整套专业化、规范化、程序化的房地产开发运作体系。公司一向注重企业文化的建设和员工忠诚感的培养，努力将公司发展与员工成长的目标相统一，营造企业和谐、积极、向上的文化氛围。公司坚持以事业留人、待遇留人、感情留人为人力管理目标，形成公司强有力的凝聚力。欢迎有志与保利共同成长的应届毕业生加入保

利地产！

招聘职位与专业

学位要求 招聘职位 需求专业

重点大学毕业的本科生、硕士生、博士生 建筑设计工程师结构设计工程师规划设计工程师 园林工程师电气工程师现场管理工程师营销策划师 建筑学专业结构工程专业规划专业园林相关专业电气、自动化相关专业工民建专业营销、新闻、中文、美学、广告等专业

招聘要求与公司

2006年毕业生招聘基本要求 待遇

◆勇于进取，积极向上◆在校成绩良好◆有社团经验优先◆具有较强的沟通能力、逻辑思维能力和学习能力◆具有团队合作精神 ◆解决应届毕业生广州、沈阳、北京、上海、武汉、长沙等城市户口◆提供具有竞争力的薪酬◆医疗、养老、工伤、失业、生育保险和住房公积金等“五险一金”◆其他良好的待遇◆伴随公司发展的更多的职业发展机会◆优越的工作环境与和谐的人际氛围

公司总部地址：广州市执信南路3号通建大厦 邮编：510080

联系人：王** E-mail:HR@polycn

联系电话：020-87620569 传真：020-87667300 邮编：510080

公司网址：://.gzpoly

58同城电视台保安坐岗招聘是真的的?

需要办理出国手续的公民，只要凭、户口簿在户口所在地的公安局出入境管理科办理手续；国家公务员、金融部门工作人员如果要办理出国手续，除了、户口簿外，还需单位证明;

出国签证须知

签证材料

个人材料

● 护照正本

一般要求有至少半年的有效期。

● 照片

不同使馆要求的张数不一样，通常1—2张。一般要求一年以内的近照，个别使馆还要求彩照。

● 签证申请表

国家不同，表格不一样；少数国家，不同类型的签证要填写不同的表格。填表最常用的语言是：前往国官方语言、英语或申请人的母语。

● 个人资信证明

存款证明、房产证、车本、持有股票、债券及的证明等。

● 其它

如、本人及家人户口本、名片等。

申请理由

境外发的邀请函、境外的聘用合同，境外学校的录取通知书、同境外业务往来的函电等书面材料，均可以作为申请理由。

本人单位出具的任职证明和担保函

最好用有单位抬头和通讯地址、品质较好的公文纸，以前往国官方语言或英语打印，由领导签署并加盖公章。有些使馆还要求出示公司单位营业执照复印件、单位宣传小册子等。

旅程安排

往返机票或定单、酒店预定单、日程安排、海外保险等。

签证费及担保金

几乎所有使馆都收取签证费，只是费率有别。一些使馆对某些种类的签证收取担保金。

公证材料

公证是对材料的真实性增加了一份担保。公证手续在公证处办理。分境外公证和境内公证：

● 境外公证 有些使馆要求境外发的邀请函、境外邀请单位的从业执照等文件要经过前往国公证机关的公证。国外公证由邀请方在本国办理。

● 国内公证 有些使馆要求申请人提供在职证明、亲属关系和单位营业执照的公证。此类公证在国内的公证处办理。

认证 认证同公证的性质相似。认证的过程是这样的：申请人把需要认证的材料（如在职证明、亲属关系等）送我国外交部的认证处，由其再转使馆或相关机构确认。需认证的材料一般要先经过公证。

以上材料并不是所有国家的签证都需要。有的国家需要材料较为烦琐，有的国家较为简单。同一个国家不同类型的签证，申请材料也可能不同。所需材料还与申请人本人的情况有关。不同的人（如户籍不同）申请同样的签证，可能需要不同的材料。

受理机构

发放签证的部门

授权发放签证的部门一般有两个：一是移民局。二是驻外使领馆。在我国，行使移民局职能的是公安部边防局和出入境管理局。

领区划分

同我国有正式外交关系的国家，基本都在北京设有大使馆。但中国幅员广阔，人口众多，在北京的大使馆很难顾及到全国各个地方。这样为管理方便，就在各地区性的中心城市开设领事馆。领事馆主要在所辖地区行使大使馆的签证领事功能。它同大使馆的主要区别是：大使馆是综合性的机构，涵盖政治、军事、经济、文化教育、科技、签证领事等方方面面，是一个缩微的。而领事馆的职能相对较为单一：主要受理所在国公民的签证申请和维护本国侨民的利益。

申请签证，一般应在其居住地所属的大使馆或领事馆申请。跨领区通常不允许。这里需要说明的是，居住地和我们所说的户口所在地是有区别的。外国人一般没有户口的概念，只有长住地的概念。一个持有上海户口的人，长期住在北京，如果申请美国签证，应该是在北京申请。但申请人需出示在京居住的证据，比如暂住证、工作单位的证明等。

提交受理

提交材料

●提交材料有两个途径：申请人本人提交或委托第三方提交。多数国家允许第三方提交，但也有些国家只准许本人当面提交。

● 大部分使领馆只在上午接受申请材料，下午不接受。少数签证业务量大的使领馆，去使馆之前要电话预约。

● 交完材料后，使领馆一般会开具一份收据，写明何时出结果。等待时可凭此条查询或进入使馆。

面谈

有些国家一般要求申请人全部或部分来使馆面谈。面谈可能是在提交材料的同时进行，也可能是材料交上以后进行。申请人最关心的是面谈时要问哪些问题？怎样回答？现择要介绍如下：

● 访问目的和境外接待安排。使馆要求访问的目的明确，境外安排详细。有些申请人的访问活动可能不是自己亲自安排的，这样面谈前最好向有关人士弄清此行的目的。如果能带上文字性的说明材料，比如同境外业务往来、境外日程安排的复印件就更好。

● 费用由谁出。应该如实回答。许多申请人经常问到：境外出费用容易签证还是中方出费用容易签证？谁出费用其实无关紧要。签证官关心的是费用是否落实，来源是否合理合情。

● 申请人个人状况。本人职位、收入状况、以前出国记录等，都可能问到。申请人的社会地位越高，经济收入越多，获签的可能性越大。所以申请人在回答问题时要注意两点：一是不要过于谦虚，谈话时遮遮掩掩，让签证官误以为心中有鬼；二是切忌扯大话，瞎吹牛，要言之有据，所以带上工资单、存折、房产证、行车本、媒体上有关本人的报

道、照片等，不失为好的做法。

● 申请人家庭背景。可能会问到的问题有：婚姻状况、有无子女、配偶职位、前往国有无亲戚等。婚姻家庭美满、子女事业有成，当然有助于获得签证。但这方面的材料不好准备。建议可以带上全家福照片或在出席子女获奖、毕业典礼上照的照片等。

面谈往往只有几分钟的时间。签证官在这么短的时间内作出的决定，有时难免有些草率。如何在这短兵相接的过程中取胜？有一些技巧性的建议供参考。但需要说明的是，申请人的个体情况千差万别，所以一定不要教条地照搬一堆的诀窍，任何时候都应牢记一句说了等于没说的话：保证面谈成功的最重要的因素是面谈者本人。

● 打扮得体，举止有礼。面谈同面试一样，形象分是基本分，有时甚至是决定性的分。刻意打扮没必要，但服饰不整洁，头发没洗理，形象不佳，肯定不会留给签证官一个好印象。穿着体现身份，待人接物体现涵养，此话用在面谈这样的场合，是再适用不过了。

● 谈话时目光平和，正视签证官。左顾右盼会被认为是心里发虚；目光如炬可能也会使签证官多几份注意。

● 有问必答，回答提问要简洁明了。负责面谈的签证官一般都是外国人。有的用汉语直接提问，有的要经由使馆中方人员的翻译提问。不管是何种情况，被面谈者同签证官的交流都不同程度地存在语言障碍。讲汉语的签证官，汉语再好，也不会同中国人的一样

好；讲外语的翻译，外语再好，毕竟也不是母语。所以被面谈的人在回答问题时，要用

短句，抓住重点。口音太重，拖泥带水，缺乏逻辑都可能引起误解，影响签证。

● 态度诚恳，不卑不亢。有些人为了表明诚意，拿出国内求领导的架势，过于谦恭；有些人为了显示自己在国内混得不错，故意装得满不在乎。这两种态度都不可取。签证官是为本国服务的，也是为签证申请人服务的，申请人和签证官之间不应该是谁求谁的关系，而是公事公办。

拒签

签证结果无非两种：获签或拒签。拒签后一般会在护照最后一页盖上使馆的印章，俗称拒签章，以表明此本护照使馆受理后没有发给签证。使馆拒签的原因多种多样。但大致不外乎下列几种：

● 材料不齐备。使馆为了尽量减少人为因素对签证的影响，明文规定了对申请材料的要

求。如果申请材料不齐，一定会要求补材料甚或拒签的。

● 材料不真实。使馆在审查时，要确认所提供的材料真实与否。如果认为材料不真实，百分之百会被拒签。

● 出国目的不明确，出国后可能会从事与所申请签证内容不一致的活动，比如持短期商务签证去探亲，到境外后滞留等。签证官作出这样的判断，可能是根据以下原因：申请人在国内的职位和收入太低，会被国外的工作机吸引；申请人太年轻，无牵无挂，滞留境外的可能性较大；申请人家庭经济状况不好，境外的生活条件会对他有强大的吸引力等等。

现在最现实的问题是：拒签了以后怎么补救？需要说明的是：一般见到的拒签章，确切地应该称“受理章”。意即已经受理过一次申请，但没有发给签证。护照上一旦盖了“受理章”，对今后的签证多少会有影响，因为签证官拿到盖有“受理章”的护照时，第一个念头肯定是：上次为什么没有发给签证？但盖“受理章”可能的原因有许许多多，所以只要找出原因，还可以补齐材料再送签。

找出拒签原因，可不是一件轻而易举的事。有时只能去猜，去推理，凭经验和常识判断了。使馆一般不会给申请人耐心解答拒签理由。美澳等国拒签非移民签证的申请后，给的答复千篇一律：没有足够的证据证明你会返回你的国家。也就是通常所说的有移民倾向。这是一个令申请人摸不着头脑的答复。多少人抗议：我在国内这样那样的，怎么可能不回来？有的申请人被拒签后，心里堵的慌，就三番五次地问使馆，结果得到了最终的答复：我拒签你是因为我认为这样做会对我自己的国家有利。这是鬼才能接受的理由。

被拒签过的申请人，特别是被拒签过两次以上的人，很有点久病乱投医的心理，特别容易听信江湖医生开具的秘方。这是很危险的，离上当受骗仅一步之遥。所以越是这种时候，越要陈着冷静。西方国家的签证官由于纪律严明，一般是公事公办的，递人情，走后门的余地非常小。

拒签后再申请，增加了签证难度，所以申请人要争取从两方面做工作：一是根据可能拒签的原因，准备更详尽的材料，同时附上一封反驳信，说明签证官上次的拒签决定是错误的。二是让境外邀请方或担保人去做使馆的工作。使馆代表本国，所以来自本国的影响它是必须认真对待的。

受理时间

因使馆而异。多数短期签证为一星期左右。加急视情况而定。需要注意的是：绝大多数使馆的签证受理时间是按工作日计算的。非工作日不计。

1、每个国家使馆在本国国庆节一定闭馆放。

2、信仰基督教的国家圣诞节（12月25日）、复活节（春分月圆后第一个星期日，包括前一个星期五（GOOD FRIDAY）、后一个星期一（EASTER MONDAY）期间均休息。伊斯兰国家在古尔邦节（又称）期间（4月18日前后）均闭馆。

3、元旦、五一、十一、春节期间，多数国家使馆也随国内单位一起放，但休时间一般比国内单位短。

4、本国元首来访或使馆搬迁新址时，也有可能闭馆。

5、各使馆放安排一般提前两星期通知。只有个别使馆（如泰国使馆）每年初就会通知全年的闭馆安排。

免签

免签就是拿着护照去另一个国家，不用签证。中国的公务护照和外交护照在许多国家享受免签待遇。而因私护照到目前为止，除了在个别国家享受转机免签（一般为不出机场或出机场但不超过72小时）外，还没有任何国家给予免签。

全球最有名的免签协定是“申根协定”。它是部分欧洲国家在荷兰一个叫“申根”的小城签定的。加入“申根协定”的国家目前有：德国、法国、意大利、比利时、荷兰、卢森堡、奥地利、希腊、西班牙、葡萄牙、丹麦、瑞典、挪威。如果获得了上述任何一国的签证，就可以免签进入其余国家。

在中国申请“申根”签证，要根据访问目的去相应的国家申请。比如持意大利公司的邀请信去法国使馆申请是不可以的，只能到意大利使馆申请。

返签

返签包含两种情况：

● 一是申请人的材料交到外国驻华使领馆后，使领馆需要把材料送回到本国国内去审批。国内再把审批结果通知使领馆，使领馆再据此给申请人签证。

● 二是邀请方或担保人在境外移民局办好有关手续后，通知国内申请人。申请人然后持要求的材料去外国驻华使领馆领取签证。

签证类别

按目的可分为移民和非移民签证。移民签证是允许到另一国永久定居的许可。非移民签证又分为观光旅游、商务、留学、工作、培训、探亲访友等。

按签证样式可分为

●戳记 签证章直接盖在护照的签证页上。

●贴纸 签证印在不干胶纸上，然后再粘贴在护照的签证页上。

●另纸 签证做在另纸上，成为一个单独的文件，但必须同护照配合使用才有效。

按停留性质可分为过境签证和入境签证。

按人数可分为单个签证和团队签证

单个签证就是仅对单个护照持有人有效的签证。

团队签证是对两个或两个以上的护照持有人有效的签证。

除以上列举的各种签证外，还有一种落地签证。落地签证是在抵达另一国的入境口岸后现场发给的签证。落地签是一种优惠待遇。

参考资料：

://.szdyw/Article_Show.asp?ArticleID=1402

房地产开发商如何选择代理商

是真的。58同城电视台保安坐岗招聘是真的。大部分是中介和劳务，有需要可以自己去招聘公司看看。保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。

哪些工作月入上万的？

在整个房地产营销过程中，发展商、设计院、建筑商、代理商、银行、广告公司、装修公司、园林景观公司、物业管理公司等，形成了一串息息相关的“生态圈”。他们共同享受、服务于同一市场，共同参与和完成房产的“营销”工作。

开发商更加专注于自己的职责，把营销工作交由代理商完成，由专业人士做专业之事，这样可以整合业界优势，在竞争中占领有利的位置。这已经成为房地产界共同认可的模式。

在将楼盘委托给代理商销售之前，首先要对代理商进行比较、评估。一般考察以下几个方面：

有许多策划公司缺乏文化底蕴，甚至没有一丝一毫的文化气息，只是一两个职员曾经做过售楼工作，卖过一些楼房，就组建了代理公司。或是，因为有关系，认得开发商老总，便组建代理公司，招聘销售人员，这些来自“五湖四海”的“八路军”职业素养参差不齐，有工作三、四年的业务员，有的像阿姆斯壮首次登陆，许多企划公司根本没有代理能力，更谈不上策划，策划是什么，他们自己都搞不懂。因此，了解代理公司的企划理念是很重要的。它标志着该代理公司的专业水准。

智力结构：策划，并非靠勤奋就能胜任，它是一项综合能力要求相当高的脑力活动，而且，需要多方面的专家协作完成，需要那种具备“大局着眼，枝节着手”的“全才”，但，这些只是基础，最苛刻的要求是：企划总监是个极具灵性的、有着超然感悟并廉备极度理性分析能力的综合体。市场调研，对于每个企划公司而言，也许硬性的数据，差别不太大，但，对这些凉冷的数字进行深加工后，能散发出对销售的热忱并找出市场的入口处，不是从事过或是工作多的人就能胜任的。同时，智力结构也表现出代理商的组织架构是否完整、是否有序。一支编制不完善的队伍能形成对“敌人”铁桶式的围困打击？企业文化：一家没有企业文化的公司，犹如没有灵魂的木乃伊！没有目标、没有方向、没有标准、没有要求、没有什么要坚持的、也没有什么要摒弃的。几千万元、甚至几个亿的房产委托其代理，您不觉得有点悬？

是否成功地推介过，与你目前欲开发的项目相类似的楼盘，这一点很重要，经验决定了代理销售的工作安排是否井然有序；是否有针对性；是否能把握该项目的市场脉搏，并能杜绝不该发生的事。当然，业绩不是指某一个个案的辉煌，而是因长期经营，垒积而隆起的视觉特效。昙花一现、风光一时的光环，常常是运气惹的祸。当然，有些较小之项目，也可聘请那些有实战经验、刚创建的、有才华的小公司。因为任何一家有绝对实力的大型代理公司，也曾经渺小过。不可完全以业绩一叶障目。

业内口碑：在考察代理商时，不妨多向业内同行及代理商、广告公司了解欲委托的代理商的背景情况、为人处事的态度。一个口碑不佳的代理商，一定是险象环生、四面楚歌，很难展开他的工作，因为，它得不到各界力量的支持与信赖，得到的资讯太少，推广的业绩，那就可想而知了。最重要的是，遭遇挫折时，口碑不佳的代理商本身就是一道坎。所取的方略不是全力以赴、强行突破，而是脚底抹油——溜之大吉。

硬件设施：硬件指的是代理商的办公场所、办公设备、交通工具、资料库、信息库、制服等。对硬件的考察可以确认代理商是否“游商”；是否临时组建；是否具备营销策划代理的“长征”能源；或是只感到房地产是个能挣几个铜子的行当，从不考虑长期，一旦想收手，便溜得连小鬼都寻不着他的影子。

管理能力：一家企划公司的实力如何，并非资金说了算，再雄厚的资金力量，在不良的管理能力下，终将被消融得尘尽灰散。企划，不是资金密集性行业，是智业。能将发展商给予的一份条件，释放出何等的能量，取决于管理力。管理力的强与弱体现在：①员工的基本工作状态及精神面貌；②基本职业素质；③工作场所设计与氛围塑造。④员工之间的配合度。⑤项目推介的正确性等等。这里不再一一列举。总之，细微之处见功夫，如果这些细微之处能得以重视，那么，略大一点的事他们一定用心而为，如遇大事，定当倾囊而力！这样的公司值得信赖。

因为各代理商的背景不同、成长经历不同，所以他的擅长面便有所不同，有的代理商是从销售开始起步；有的从广告设计入门；也有的是弃管理而开始介入房地产销售，因此，各代理商的擅长面就有所侧重。有的擅长企划，有的擅长广告宣传，有的擅长销售，有的擅长商场招商；有的擅长销售写字楼；有的擅长推广住宅。另外，各代理商的客户群也不一样，有的代理商的客户群仅限于本地，有的代理商能拓展本省客户，更有的代理商有海外的客户源。因此，要仔细评估、考量。

若，通过考察，确认了代理商的能力，接下来要注意是对代理商进行有效的监控。代理商与发展商的目标是不完全一致的，不论销售工作进展得顺利与否，均会出现这样或那样的偏差。发展商如果对代理商失去有效的监控，将出现不良现象：

a）定价过低：代理商是凭业绩收取佣金，降低售价对拥金的收益影响微乎其微，但是，对于销售而言却是帮上大忙，因此，不良的代理商会利用“大数”的原理追求局部利益，牺牲总体完善销售的目标，剽完最上层的油，立马走人。

b）定价过高，增加推广难度，使发展商的资金周转不灵。

c）价差幅度不合理。好楼房卖得太快，较差的楼房留下甚多，发展商接管时销售难度大大提高。利润无法体现。所剩下15%的余房就是利润。

d）代理商越权行事。由于目前代理策划市场正处于发展阶段，部分不良代理商黔驴技穷，常不负责任地向客户做出发展商未授权的不实承诺，而该承诺在未交屋前是不会露馅的，当代理商撤场后，其结果必由发展商承担，不仅造成金钱损失，更严重的是使发展商背上食言而肥的骂名。

第一，销售人才

在最赚钱的行业里，不得不说销售人才稳居榜首。一个优秀的销售人员月薪可达万元以上。好的销售人才在每个行业都非常抢手。营销人才约占所有招聘职业类别的10%至15%。 也是成为最赚钱的行业。销售行业是目前流动量最大的一个行业但也是最赚钱的行业之一。好的销售人员月薪可以到万元以上，并且有能力的销售是各个行业都需要的。

第二，房地产从业人员

稳居收入前三甲，月薪在8000-10000元左右。 随着房地产业越烧越热，无论从什么角度来说房地长从业者的工资都领先其他行业的总体水平。看着每年的房价只增不减应该就能猜出来，房地产行业的利润是空前巨大的。在各种富豪排行榜上有一半都是出自房地产的富豪。

第三，金融行业

金融分析师是一批接受过良好教育，具有优秀金融理论，经过专业认证的高级金融人才。随着经济的高速发展，商业银行、保险公司、证券公司、基金管理公司等金融机构的不断涌现，金融分析师这一类人才将十分抢手。以上海为例，未来2年上海对CFA 的需求是3000人，而目前上海拥有CFA资格只有30人左右。所以高薪在所难免。

第四，物流业

“钱途”越来越好运输/物流行业经理人，月薪7000元左右。目前，我国的物流人才供不应求，用人单位对物流职业认证的品牌、培训质量、教学优势和证书的含金量都很关注。

第五，IT行业

从并购发生的产业观察，以互联网企业并购为龙头，今年以来科技、医药等领域的并购趋向活跃。不到一个月的时间，阿里巴巴[微博]以5.8亿美元入股新浪微博、百度[微博]以3.7亿美元收购PPS、阿里巴巴以2.94亿美元入股高德地图，互联网巨头们一系列的动作，引发的关注度超越了去年大连万达26亿美元并购全球第二大院线集团AMC，甚至不亚于年初中海油收购尼克森公司对价151亿美元的海外最大并购。一场以掌握核心技术的研发型企业为对象，跨市场、跨行业的并购正在成为推动国内产业升级的重要手段。移动互联成吸金大户。