海外房产投资是否合适_海外房产投资是否合适呢
1.海外房产投资的优势有哪些
2.为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置
个人觉得是现在不错的时机,是对于投资者来说多元化的投资才是增加自身财产的主要方法。而且目前海外房产项目需要越来越多,而新兴市场有澳洲、日本、美国等国。可以登录瑞铂的了解更多海外资讯。
海外房产投资的优势有哪些
海外房产投资一直都前景很好,只要你足够了解当地市场,会挑好项目、好区位,那就很值得投资。每个地区的政策不一样,购房存在区别,具体情况还需自己认真对待。
那么投资海外房产需要注意的地方有哪些呢?
1、清楚该国买房的优惠政策。像塞浦路斯,规定非欧盟国家居民只要购置30万欧元或以上的房产,即可获得该国永久居留权,享受本国公民待遇;还有希腊、西班牙等国也有类似的政策。
2、专业人士表示,在投资海外房产时,投资者仍需选择大城市、好地段的房产,这样未来在保值、增值方面更具优势。
3、该国的土地使用年限。
4、弄明白需缴哪些税费;
5、了解该国整体投资环境
直观来讲,一个城市的房产是否值得投资,很重要的评判指标是,这个城市的国际化程度是否高,是不是移民或留学的热门城市。一般来说,交通地理位置方便、经济产业结构多元化、各大高校教育集中的城市,一般国际化的程度就比较高,其房价的流动性也越好。
不少海外国家的地皮和房产都是永远属于房主的,而且不受国家政策影响,因此外国买房人不需要为产权过多的担心。只要不是自己将房子卖掉,便可给自己的子女永久传承下去,成为一笔真正意义上的“不动产”。
对于国人来说,不管是老牌海外房产还是新兴东南亚市场,都各有特色,关键还是适合自身情况,才最重要!
为什么说海外房产投资是最可靠的资产配置
海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权,且可以获得绿卡。
随着全球化经济和教育的发展,有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策,但对于大多数人来说,在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展,买房是为了融入当地的社会,以便更好地为自己未来投资此地做好准备,打好基础。
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财富增长的动力无非于三:
第一种是实业的增长,在实业的增长下带动了一些股票的增长,当然更多的还有股权价值的实现;
第二种是房子,毋庸置疑,在过去的房改之后,到去年为止,房产是很多高净值客户财富增长的一个非常重要的动力;
第三种是高利率环境下带来的、很强的理财产品的增长。
这三种投资方式相比,无疑,房产才是最稳健的投资。
海外购房,相比较银行存款、互联网理财产品、股票、商品期货、国内房产等,更加有吸引力。根据JLL仲量联行公布数据,过去三年里,土地、楼和酒店占中国对外资本的90%。海外购房是大部分人进行全球资产配置的项目。
而且海外购房的法律、物业等管理都非常完善,不必担心售后之忧!
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