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1.海外房地产中介公司有哪些 海外房地产如何办理

2.如何查海外房产海外房产如何代理

3.美澳居的相关新闻

4.海外买房哪个靠谱

法律分析：学历：美国EB3雇主担保移民对学历的没有要求，无论您是小学毕业、或是高学历人才均可通过EB3雇主担保移民美国。

工作经验：大部分可移民国家一般都需要至少两年以上的工作经验，然而，美国EB3雇主担保移民无需工作经验证明，只要身体健康，能提供无犯罪记录均可申请。

年龄：任何一个国家吸收新的移民都要把申请人的年龄列为考虑是否吸收您为新移民的因素之一，美国EB3雇主担保移民把年龄放宽到20到47岁。

语言：许多国家都把英语成绩做为移民条件之一，海外房产网 s://xz.zhuzhe.net如果没有英语成绩，移民申请很难开展，但美国EB3雇主担保移民对语言无要求，这点对于英语不太好的人来讲，是极为有利的。

法律依据：《中华人民共和国国籍法》

第二条 中华人民共和国是统一的多民族的国家，各民族的人都具有中国国籍。

第三条 中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。

海外房地产中介公司有哪些 海外房地产如何办理

美国(房源)知名房产网站realtor揭开了这个谜底，该网站根据美国房地产经纪人协会的数据资料统计出，海外买家在美国房产购买人群中的实际比例“并不起眼”。而大部分海外买家都倾向于使用现金支付房款。

加拿大为美国房产最大“海外股东”中国更偏爱现金支付方式

截至2015年7月，海外购房者在过去1年来只是购买了大约700亿美元价值的房产。在同一时期美国整体房屋销售的总值中占6.5%。换句话说，美国的购房者才是中国买家最大的竞争对手，而不是来自全球各地的购房者。

在购买美国房产的海外群体中，尽管中国人并不是头号买家，但中国购房者肯定是增长最快的一个群体。而美国房产的实际“海外大股东”，则是加拿大(房源)。自2008年以来，加拿大买家占海外买家整体房屋销售总量的23%，中国仅占12%。

加拿大买家最爱亚利桑那州 46%中国人选择加州房产

据统计显示，海外买家最钟爱的4个州际购买区域分别为：佛罗里达州，加利福尼亚州、亚利桑那(房源)州和得克萨斯州。

其中，加拿大买家最青睐购买亚利桑那州的房产。在亚利桑那州的所有海外买家中，加拿大买家就占66%。该州房地产经纪人协会会长 Jim Sexton曾表示，天气的多样性是加拿大买家选择此地的主要原因。“这里不同的气候条件吸引着加国大量的度人群。如果他们既想要冬日的雪花，又想享受充足日光浴，亚利桑那州都可以满足他们的要求。”

而加州(房源)则是中国人的最爱，据统计，有46%的中国人选择到加利福尼亚州购房或定居。

Jim强调，作为最大的华人群体聚居地，加州往往成为中国人的不二选择。即便近年来旧金山(房源)、洛杉矶等地区的房价呈突飞猛涨之态，但依然不能降低中国人的置业热情。同时，尔湾等房产性价比较高的地区逐渐成为了中国买家的置业“新宠。

此外，美国房地产经纪人协会分析师Walter Molony指出，自2007年以来，愿意使用现金支付的海外购房者数量增加了至少一倍。现金支付增多的主要原因是，由于美国购房门槛的提高，海外购房者越来越难以获得按揭。“对于海外买家来说，由于没有美国境内的社会安全号码或当地信用记录，融资或始终存在一定的阻力。”

如何查海外房产海外房产如何代理

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下。

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下，海外房地产中介公司有哪些？海外房地产如何办理？

海外房地产中介公司有哪些？

海外房地产中介公司有很多，本文主要介绍一下两个海外房产网。

1、海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，拥有海外房产专家团队，会从选择房产、银行到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，海外房产永远在您身边。

2、龙腾海外房产网：致力海外房产搜索，提供海外新建房产项目及二手房搜索包括美国房产和澳洲房产等，提供全面及时的海外房地产市场新闻，解答海外房产投资和海外置业过程中的问题，帮助您一步到位。

海外房地产如何办理？

1、寻找客户

首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目

礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判

样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

4、签约

当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10％作为房屋首付款支付给买方律师，登记备案且办好银行后，合同的一份应交给客户。

5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

6、退户

分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项

7、入住

客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

以上就是我为大家主要讲述的海外房地产中介公司有哪些，以及海外房地产如何办理的相关内容，现在我们知道了海外房地产中介还是有很多的，只是我们自己在选择上，一定要选择大型可靠的海外房地产中介，要不到时候出现纠纷，远在海外真的很麻烦。

美澳居的相关新闻

如今有很多人们不仅仅在国内买了房子，更是在国外也拥有自己的房产，很多人对于在国内买房如何去进行查询的问题已经了解的差不多了，但是对于在国外房产的查询，也许还比较陌生吧。那么对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题，就看看相关的文字介绍吧，希望能够给您带来帮助。

如何查海外房产

那么你就要在国内找一个比较权威的海外房产网站，这样才能够更加明确的保证给你提供准确的房源房产信息。目前国内海外房产网站做得最好的莫过于居外网。该网站所覆盖的面积非常广泛，除了美国以外，还有其他相关的国家，美国的房产信息以及房源的信息都是非常及时有效的，而且数据也是比较权威的。

海外房产如何代理

1、寻找客户首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

4、签约当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋。

看过上面的文字内容之后，对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题，看过之后是不是已经知道了呢。查询海外房产其实和查询国内房产也有着异曲同工之处，只要是找到了相关的部门或者是找到了相关的中介公司，都是能够进行查询的，有关海外房产的代理是需要了解到海外的购房政策以及房源信息。

海外买房哪个靠谱

新浪科技讯 3月3日下午消息，去年创业做O2O时尚品牌的吴波，再次创业进军海外房产领域，推出美澳居meiaoju电商平台做房产O2O，该平台目前已经获得徐小平及泰山资本天使投资。

据吴波介绍，目前美加乐已经开设了十几家线下店，基本做到盈亏持平，为何在如此短的时间内再次创业，则是因为感受到O2O对房产行业改造热潮的到来。

目前吴波已经退出了美加乐的日常管理，不过依然是公司创始人，他联合一位曾在焦点房地产网、易居中国(13.04,-0.31,-2.32%)工作过的合作人，一起创办了海外投资购房平台meiaoju。

据吴波介绍，美澳居希望从海外房产角度切入，为国内投资人找到海外投资理财的机会，澳洲房产已经作为首批上线，美国等海外房产也将陆续涉足和运营。

吴波表示，美澳居主要通过智能化的方法对海外房产进行汇总和分析，同时向购房者推荐信息权威、投资回报率最高的房产项目，并为众多海外房产机构开辟专业的网上商城。

据透露，美澳居已经获得徐小平和泰山兄弟基金的投资，并吸纳了众多原焦点房地产网团队人员，焦点团队的回归将使美澳居的推进速度大大加快。(林明) 36氪Plus是36氪旗下的创业者社区，我们整理收录每周的国内外创业项目投融资数据供业内朋友阅读研究。以下是 03.17—03.23 国内外完成的创业项目投融资情况数据。

简要分析：

上周共发生 21 起国内外投融资，其中国内 13 起，国外 8 起，另外还包括大公司收购 3 起。

垂直电商领域资本表现活跃，拉手网创始人吴波创办的“美澳居”获DCM领投的 5000万人民币A轮融资，美澳居是海外房产电商平台，在本月初刚获得徐小平、泰山资本等天使投资；B2C珠宝商城“东方美宝”获得A轮千万美元融资；生鲜电商“15分绿色生活”获得联想之星A轮融资；宝鹰股份拟1.08亿人民币战略投资家装、建材和家居领域的O2O电商“我爱我家网”。

上周风险投资机构关注的重点领域有游戏、金融、软硬件等。游戏市场，巨人投资拟斥资30亿美元收购“巨人网络”，完成私有化退市；中国社交游戏创业公司“趣加游戏”完成7400万美元B轮融资，兰馨亚洲、江创投和思伟投资领投。金融方面，比特币交易网站“OKCoin”获得联创策源领投，曼图资本、创业工场和蔡文胜跟投的千万美元 A 轮融资；互联网服务商“真格贷”获中科招商天使轮投资。软硬件方面，上周传“锤子科技”正在进行1.5亿人民币的B轮融资，并且5月底锤子手机将正式面市；高血压监测和指导工具“康康血压”获3000万人民币pre-A轮融资。

大公司投资收购中，国内，宝鹰股份拟1.08亿人民币收购我爱我家网母公司“鸿洋电商”20%股份；巨人网络私有化退市；腾讯继入股京东后，再次大手笔1.8亿美元战略投资易居旗下乐居。

北美购房网和异乡好居。

北美购房网专注于北美房地产投资咨询，业务遍及美国和加拿大20多个主要城市。为国内的投资者提供美国房地产投资咨询服务，同时提供买房、出租、卖房全程管家式服务，让投资美国房产变得省心、放心。

异乡好居是根据同名的房产网站建立，是出国留学租房买房平台，房源遍布热门留学国家500多个城市，覆盖各大海外高校，真实留学租房、留学买房、留学生公寓、海外房产等房源信息，具有真实的学生评论，是一个公认的比较好的房产。