1.淘宝上拍卖的国外房产和岛屿是真的吗

2.泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险

3.想要做海外房产投资，有什么比较好的推荐吗？

4.海外买房网有哪些？海外买房要注意什么？

便宜的海外房产有哪些_国外便宜的房子

随着“一带一路”倡议的深入推进，中国和东南亚各实合作全面发展，其中基础设施领域的合作如火如荼。这些合作不仅为当地带去资金、技术、人才，推动了相关国家社会经济的发展，更为东盟的互联互通和共同体建设提供了有力支撑。

所以海外投资房产，推荐东南亚房产值得投资，东南亚地区气候条件良好，地理位置极佳，再加上低廉的医疗和物价，东南亚国家在各个方面的优势愈发突出，加上房产大都是永久产权，精装修，无公摊面积等等优点越来越受欢迎。

淘宝上拍卖的国外房产和岛屿是真的吗

泰国购房能够永居吗?

泰国是非移民国家，泰国其实是一个非移民国家，一般情况下一般不会接纳投资者的移民申请。因此，无论投资者是否有在泰国购房、购买了是多少一套房，其大部分都不能移民投资泰国。许多中国人选购泰国房产主要以养老服务或是项目投资为主导。投资者能通过选购泰国房地产或在泰国的投资等形式得到泰国的工作签证，而且还有机会可在本地长期性工作。

合适海外投资者的泰国签证种类主要包括三类——项目投资签证、养老服务签证和精锐签证。一般情况下，能不能得到养老服务签证和精锐签证与投资者在泰国买不买房关联并不大。而项目投资签证的获取方法之一则在泰国购买房产，签证合理时间一般为90天每一年。

养老服务签证

在泰国，年龄要求50周岁以上并且具有财务能力的外籍人均可以办泰国养老服务签证(离休签证)，养老服务签证期是一年一签，养老服务签证有效期内可容许持有人随意数次进出泰国。

精锐签证

泰国精锐签证是泰国皇室部门于2003年11月发起全世界第一个容许外国人在泰国居住的地方将近20年签证方案。是通过泰国特权卡有限公司(TPC)发签证，泰国特权卡有限公司(TPC)是泰国旅游局下属全资子公司，归属于旅游部与体商部。拥有泰国精锐签证可免费享有ⅥP服务与别的权利。

要房地产开发商——Samsiri公司在前不久公布的2016年第二季度财务报告中提到，该公司房产的外国消费者中，来源于中国大陆的投资者占15%，来源于中国香港的占45%。

那样，泰国的真实房价是怎样的?

泰国市中心公寓楼每平米的价钱在￥1,180.63-￥4,919.30中间，平均房价是￥18035.30/平米，核心之外的平均价乃是￥10,561.52/平米。租金得话，市中心一居室价格是￥1,180.63-￥4,919.30每个月，均值是￥2,559.10每个月，市中心之外一居室租金均价乃是￥1384.96。

曼谷市中心的公寓楼每平方米的价钱在￥23,612.66-￥39,354.43中间，均值是￥28376.61/平米，同是北京首都，跟北京相比，曼谷房子价格还是很低的。曼谷市中心一居室的租金价钱乃是￥3904.02每个月。

泰国芭提雅市中心公寓楼每平米的价钱在￥11,722.61-￥18,560.81中间，均价乃是￥14998.96/平米。泰国芭提雅市中心一居室的每个月租金价格是￥1,953.77-￥4,884.42中间，均值租金乃是￥3122.05每个月。

普吉市中心公寓每平米的价钱在￥9,768.85-￥19,537.69中间，均价乃是￥15,987.74。市中心一居室公寓楼一个月的租金在￥1,953.77-￥3,907.54中间，均值租金乃是￥2808.47每个月。

泰国清迈市中心公寓楼每平米的价钱在￥5,861.31-￥13,676.38中间，均价乃是￥10945.45。市中心一居室一个月的租金在￥1,367.64-￥2,930.65中间，均值租金是￥2098.17。

泰国是东盟后轴国，都是“一带一路”关键我国，加上中泰高铁的建设，这种均为泰国社会经济发展造就了好的环境，一样，泰国的房地产市场发展趋势就会更加稳定。

根据本文阅读的，愿大家有一定的帮助，至少还有类似这方面的问题，大家可以再次文章阅读下方的延伸阅读，也可咨询海外房产网客服7，海外房产网更专业的咨询顾问一定能够满足您的需要。

泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险

可以说，淘宝上拍卖的国外房产和岛屿有真有，具体还是要认真识别，以防受骗。

目前在淘宝会上拍卖的国外房产和岛屿传得沸沸扬扬的是2015年初的“南太平洋最美岛国斐济第二大岛屿：海洋之心，一元起拍，无保留价。”此次“1元拍”海外小岛专题中，共有斐济海洋之心、加拿大戴德门、希腊玲珑莱斯及苏格兰帝王之心四座岛屿参与拍卖。其中前三座起拍价为1元，第四座起拍价为400万元。

负责这次拍卖的淘宝客服人员介绍，这些海岛都是私人业主的，归属非常明确，不牵涉主权问题。因此，如果中国土豪买下国外岛屿，并不会改变岛屿的主权归属。

具体的情况还是需要当事人认真判断，对自己的投资行为负责。

想要做海外房产投资，有什么比较好的推荐吗？

泰国也知道很多中国人都比较向往的国家，在这里的房地产市场发展是非常繁华的，当说到在海外买房子的打算，可能很多人想到的就是美国以及欧洲这些发达国家，其实除此之外在泰国买房也是拥有着很高的性价比，但不管做什么样的事情都有相反的一面，有关泰国买房子的利弊和在泰国买房有哪些风险，一起来认识一下吧。

泰国买房子的利弊

泰国买房子的好处是具有永久产权、先进的国际教育、泰国医疗水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能移民，泰国的是非移民国家，不管你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。房子价格价格便宜，物业管理费高，但服务水平远超国_，泰国的绝大多数公寓房的物业管理费在45－65泰铢／_，也就是人民币9元左右，甚至于更高一些。

1、泰国房产具有永久产权泰国的土地私有制，外籍人和泰国的籍人士一样，购买泰国本地房地产后，拥有房地产的永久使用权。

2、先进的国际教育曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校，全外教讲课。

3、泰国医疗水平健全泰国以优惠的手术报价和高质量的诊疗服务水平，变成世界上最大的求医目的地国家。泰国的目前400多家医疗机构提供医疗和保健服务，包含好几个医疗学科，医疗项目齐全。

4、购房流程更方便泰国的土地厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。

在泰国买房有哪些风险

1、在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。

2、在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。

海外买房网有哪些？海外买房要注意什么？

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想要在海外买房的人很多，不过海外买房交通不是很方便，有的人会选择通过一些海外买房网站来进行买房，那么，你知道海外买房网有哪些？其实在了解海外买房网站的同时，也要了解海外买房的注意事项。下面，我们就来看看海外买房要注意什么？

对于一些经济条件比较好的朋友来说，都想要在海外买房，这样不仅能够换一种生活环境，还能感受不同地方的人情世故。不过海外买房交通不是很方便，有的人会选择通过一些海外买房网站来进行买房，那么，你知道海外买房网有哪些？其实在了解海外买房网站的同时，也要了解海外买房的注意事项。下面，我们就来看看海外买房要注意什么？

海外买房网有哪些？

1、海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地有名气的海外置业经纪人，拥有海外房产专业人士的团队，会从选择房产、银行到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，海外房产永远在您身边。

2、居外海外房产网：作为比较大型的中文国际房产搜索引擎，居外网平台为全球华人提供90个国家逾两百万条环球房源。以比较具时效的海外房产新闻市场分析和置业指南，助您做出更英明的投资决策。全房产搜索系统和应用程序也让您得以跨越语言和文化障碍寻觅海外 理想家园 。

3、龙腾海外房产网：致力海外房产搜索，提供海外新建房产项目及二手房搜索包括美国房产和澳洲房产等，提供全面及时的海外房地产市场新闻，解答海外房产投资和海外置业过程中的问题，帮助您一步到位。

海外买房要注意什么？

1、在海外置业的人群中，不少购房者是受到移民需求所驱动，但事实上，基本上全部西方的发达国家，如美国、澳洲、加拿大、英国等都不存在买房移民的政策。所以说并不只是简单的买了房子就能马上移民，因此买家在买房前一定要先了解清楚当地的移民政策。

2、在国外却并不适用。海外不少国家的学校都有公私之分，一般只有公立的中小学才跟?学区?有关，私立学校的入学与学区无关。一条街，这一边的房子在学区之内、另一边在学区之外，两边的价格能够差出一倍，如果对当地情况不了解，也很容易上当受骗。

3、由于对海外房产市场、法律的不了解、语言沟通方面的障碍等，不少的投资者在海外购房的过程中会购房合同，伤害了自身的利益。买房前一定要求律师将合同中全部的要点和注意事项作以详细说明，同时交代好买家和卖家的权利和义务，让买家对整个交易过程都了如指掌。

以上文章就是关于海外买房网有哪些以及海外买房要注意什么的相关内容。在海外买房并不是一件简单的事情，可能是一生的心血，所以说选择在海外买房网站上买房，一定要谨慎再谨慎，选择一个靠谱的买房网站是重中之重，同时要做好各个方面的准备，这样才能保证自己买到物有所值的房子。