1.在国内购买海外房产和在国外买价格一样吗？

2.王宝强的豪宅曝光，被称为圈最“农民”的演员，他的豪宅是什么样的？

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中国公民海外房产合法吗

国人海外房产为看重的就是是否合法，那下面我们就来了解一下中国公民海外房产合法吗？

中国人海外房产每个国家的限制条件是不同的，根据不同国家的政策要求是不同的。美国、澳洲等国家的条件要高一些，东南亚国家的条件要低一些。

1、举例来说：马来西亚经济环境、政治环境稳定，人文环境相对优越，对房地产市场取较为完善的法律保护，使其具有长期价值，也是国人的良好选择。其租金收入比国内高，达6%—8%，房产升值趋势稳定。从长期来看是低风险、高回报的优质品种。

2、马来西亚大部分的房产为地契，部分有使用权限的房屋，产权年限为99年；外国买家在马来西亚可获得房产总价80%的等优势，也是不限制购买的。

以上就是关于海外房产的相关内容，希望能对大家有帮助！

在国内购买海外房产和在国外买价格一样吗？

对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。

中国人在澳洲买房条件有哪些

对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。

如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》

所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：

纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。

澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。

除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。

哪些情况可以不申请FIRB购房

在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。

1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益

4、从澳洲的（联邦，州、领地或地方）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。

对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。

1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。

2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。

王宝强的豪宅曝光，被称为圈最“农民”的演员，他的豪宅是什么样的？

1、跟国内的差别

一般国内目前做海外房产的基本都是中介代理，所属开发商或者建筑商的很少，所以呢，你如果去做海外房产，跟国内做一手楼盘的区别就在于此，一个是中介，一个是开发商。

如果你在国内是做中介的，那其实区别不太大，国内中介的话一般需要去踩点看盘，带人看房，国外的不太现实，一般就隔段时间组织个看房团去，还有个嘛就是，海外房产价格相对透明，国内外价格基本一样，公司主要以收取开发商或者建筑商的佣金为主。

2、建议吧

如果真想去，第一要有思想准备，如果你不熟悉国外法律，房产知识等，起码要准备1-3个月的学习期，而且成交比较困难，跟踪时间较长；第二，这个行业目前还算是新兴行业，个人认为前景不错，可以值得入行，但是需要坚持，毕竟需要有客户的储备。

第三，如果需要选择公司，一定要选择一家相对较大，且集团化的公司，不要选择小体量的地方企业，很多前身都是做移民出身的本地企业，慎重考虑。

一则王宝强低价出售国外豪宅的消息，引起大家的关注，不少的小伙伴纷纷感叹马蓉真是躺着就把钱给挣了，这下又要平分几百万了。这样一栋超大别墅，是2013年底王宝强与马蓉以120万美元购得。截止到现时，持有房产已经超过5个年头。尽管，现在宝强与马蓉已经分手，但该房产却是婚内夫妻共同财产，按照分手法规定，属于夫妻婚内共同财产，分手时是要均分的。

王宝强的豪宅曝光

王宝强从最初的只是一个北漂的演员到现在走向更大的舞台，事业上的成功无疑为他奠定了很雄厚的经济基础，不由让大家十分好奇：能让马蓉如此上心的到底是怎样的一套豪宅？

可是当豪宅的曝光时，网友们不由得大吃一惊，本以为是多么华丽、气派的豪宅，没想到这么普通，甚至还觉得有点寒酸。很多网友在看完装修之后都纷纷表示：这样太接地气了吧，还不如普通房子！

豪宅非常接地气

王宝强的这套海外豪宅坐落于群山环抱之中，周围有山有水，占地面积1500多平方米，室内居住面积达257平方米，其中有4个卧室，三个浴室，还有花园、私人游泳池等。然而让人想像不到的是房子只是一排低矮的房屋，在碧蓝的天空下，尤其显得小而矮，从房子的外表来看，有点类似于我们乡下的平房，外面的装修也比较简单，不过环境、视野都还不错。

走进房子的内部，可以看到空间是相当宽敞的，餐厅摆放着一张长形的长餐桌，估计能容纳十几个人聚餐，装修还是比较简约大气，我们也知道宝宝向来都是一个比较低调的人，房子的装修风格可能还是与宝宝的性格有很大的关系。

豪宅中会有一个大院子

院子内部会有一些绿色植物和树木，并且还有游泳池的设计，主人家在这里可以尽情的喝茶聊天，所以这栋豪宅住起来真的非常舒服。从豪宅的外观来看，我们可以知道这栋豪宅的窗户非常的多所以房屋内部的光线是很明亮的，这样也可以让内部通透感很强，居住起来人也会舒服很多，并且外部粘贴了很多蓝色的马赛克瓷砖，显得特别气派。如果有人到家里面做客的话也会让人觉得特别的有面子。

除了这些泳池之外，豪宅的外面也有一些网球场，这里的各种设备都非常的齐全。草地打理也非常的好，在这里王宝强可以度过他的空闲时间，并且还非常的舒服，豪宅内部的装修特别的气派，最让人惊艳的是客厅的位置，天花板上有一盏非常精致的水晶吊灯，所以显的房屋特别的奢华，家具都是欧式的款式，让人看起来很现代化的感觉。

客厅过来就是餐厅，餐厅中的装修也是很有格调的，所以说王宝强住在这样的房屋里面让人非常的羡慕，这也是他值得的，因为这几年发展这么好，努力过后值得拥有这么好的物质条件。