海外房产出租_海外房产出售信息

1.置业海外房产，必看攻略，投资哪儿回报高

2.美国1b1b是什么房子 美国常见租房流程

3.本人去年已移民国外，想知道持有海外房产要交哪些税？

到海外投资房产，英国等国家比较适合。

英国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如英国的房产信息是公开的，购房者可以去网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息, 包括实际价格,税额, 交易日期, 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。

有关海外房产投资的问题可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

置业海外房产，必看攻略，投资哪儿回报高

投资海外房产需要注意的有：

1、所在国家是否有投资前景

2、需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣？

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会，国家***经常访华，基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会，证明这个国家努力促进国际合作吸引外资，有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的，这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软，要么就是房量供给出现了问题，或者国家经济出现了问题。

对于海外房产投资，如果还有哪些问题，可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

美国1b1b是什么房子 美国常见租房流程

泰国房产可以看看！

据泰国财政部预计，未来两年，曼谷BTS沿线地价将上涨100%~150%，其他交通沿线也将上涨25~50%，泰国整体地价平均将上涨15%。地价的上涨必将导致房价的上升，而且随着交通的愈发便利，房屋的出租回报也必将进一步提高。据统计，泰国房产平均租金回报率高达5.13%，远超大部分国家。

2017年泰国的失业率超低，仅有约1%，被再度评为“全世界最幸福的国家”。在全球投资回报的前50名中，东南亚仅有曼谷、吉隆坡和雅加达入选。该排名是通过对政治风险、经济风险和金融风险三类进行综合评比，而曼谷在各项中的得分都比较靠前。由此可见曼谷在专业人士眼中的高投资价值和低风险性。

海外房产置业趋势中，投资依然是最主要的目的。这就导致投资者对房产市场的健康程度和风险性有较高的要求。而通过以上从各个角度对泰国房产市场的分析可以看出，泰国房产市场有政策、经济、旅游等多方面因素的驱动，投资风险明显较小。这也就解释了为什么现在泰国是最受关注的房产投资市场。

本人去年已移民国外，想知道持有海外房产要交哪些税？

美国的房价也是相对很高的，当然不同楼盘的情况也不一样。很多消费者们想要了解美国1b1b是什么房子，这是一种什么类型的房子呢。美国常见租房流程是什么呢，如果想要在美国租房的话，这些具体的步骤需要大家了解。

每个国家的房子的情况是不同的，对于外地人在本市 买房 ，或者是去国外买房的具体要求和情况也是不一样的。美国的房价也是相对很高的，当然不同 楼盘 的情况也不一样。很多消费者们想要了解美国1b1b是什么房子，这是一种什么类型的房子呢。美国常见 租房 流程是什么呢，如果想要在美国租房的话，这些具体的步骤需要大家了解。

美国1b1b是什么房子

美国1b1b的意思是一间浴室 卫生间 ，一间 卧室 的意思，前面的B指的是Bedroom，后面的B指的是Bathroom。一般来说，1B1B的 租金 会比Studio要高一些，如果自己入住，隐私性还是非常好的，有的同学为了缓解租金压力，会选择两人入住1b1b。

Studio有时也会被称为1室0厅，这种房型是一整间房， 厨房 、客厅和卧室融为一体，带有独立的卫生间。因为空间不算太大，所以比较适合一个人或者情侣居住。在价格方面，Studio会稍微贵一点。

CSSA是美国高校的留学生组织，类似于国内的学生会，可以在CSSABBS上查询出租／转租 房源 。在收到的OfferLetter的同时，你会收到学校发来的宿舍申请指南，可以根据里面的提示找到合适的宿舍，但是室友是除性别外随机分配的。On－campushousing不一定与学校有关联，在校园内的property不一定是学校的 房产 。

最省心的方法就是找 房地产中介 公司，优点就是靠谱，你把你的需求告诉他，他会帮你租到合适的房源；缺点就是贵，一般中介公司的房源都是整套出租，并且会收取昂贵的 中介费 的。更好地是选择专业的海外租房平台，可以和顾问老师中文交流，自己的需求更好更详细的描述，这样找的房子也会更喜欢。

美国常见租房流程

1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或 公寓 管理方前去看房。就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I－20表等相关支持文件。

2、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和 房屋 状况都检查一遍，有问题的要写明， 交房 东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

3、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金（SecurityDeposit）。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。

美国1b1b是什么房子，这种房子就是一间浴室卫生间，一间卧室的意思，这种房子的隐私性是比较好的，最近相对高一些。如果想要在美国租房的话，需要大家了解美国常见租房流程是什么，根据具体的租房流程和方法进行可以减少很多租房过程中出现的问题。但是一定要注意租房要选择安全性强的房子，不要只贪图便宜。

不同的国家有不同的税收数额。

比如，外国人在新加坡购买房产，需要交4%的买家印花税和20%的额外印花税。

泰国曼谷，自住+旅签+外国人业主落户（持蓝色房屋户口本），房产税费评估价5000万泰铢以下，首套房税率为最低标准 0.02%。就不能享受免税政策。如果是长期签证，就是**的户口本，首套房可享受免税政策，之后的房产税费评估价值5000万泰铢以下。

马来西亚吉隆坡，需要：1.总地契税。总地契为就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年缴付一次，由建商先行缴付后，再向各户收取。2.门牌税和地税。依地段而有差异，无法确切计算，每年约1000-3000令吉。门牌税缴纳时间为2月及8月，地税缴纳时间为5月。3.印花税。办理分层地契更名时缴付。自2019年1月1日起，价值超过100万令吉的房产印花税税率将从3%上调至4%。设你买了一栋价值150万令吉的房子。最后50万令吉的金额将花费您2万令吉(4%x50万令吉)，使总印花税支付到4.4万令吉。