海外房产投资趋势_海外房产投资展会有哪些

1.想在海外购房？你知道海外房产的销售流程吗？

2.如何查海外房产海外房产如何代理

3.海外房地产中介公司有哪些 海外房地产如何办理

4.海外房地产项目是否真的值得投资?

2017广州春季房地产展示交易会

展会时间 2017-05-12--2017-05-14

主办单位 广州房地产展示交易会组委会 广州互联网+房地产展会组委会

承办单位 广州顺溜溜互联网科技有限公司展览部

展会场馆 广交会?广州国际购中心

展会介绍2017广州春季房地产展示交易会&华南海外置业投资展

2017 GUANGZHOU SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO

展会地点：广交会?广州国际购中心

展会时间：2017年5月12-14日

展会规模：20000M2

展商数量:800-1000家

精准客户: 120000-150000

定向邀约: 15000 vip

展会概况：

广州房地产展示交易会&华南海外置业投资展（以下简称“广州房展”）是广州地区举办的迄今为止最大的房地产展会。服务品牌开发商五百余家、热销楼盘近五千个，是中国华南地区最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台，被业内外誉为“华南楼市第一展”。

2017广州春季房地产展示交易会将于5月12日在广州国际购中心开幕。本届展会上，将邀请保利地产、中海地产、天恒集团、万通地产、碧桂园、江南集团、恒大集团、万科地产、富力地产、佳兆业、雅居乐、星河湾、龙湖、方圆地产、招商地产、鲁能集团、华夏幸福基业、海南华润、绿地集团、泰达集团、中信泰富、中南地产、远大置业、大华集团、南国置业等数十个品牌地产集团携旗下全国项目参展。国内项目主要来自广州、珠三角、华南等地区，共计上百个精品楼盘参展。其中海南、云南组团为首次亮相。国际项目主要来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、马耳他、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、斯里兰卡、塞浦路斯、圣基茨与维尼斯、迪拜、土耳其、斯洛文尼亚等30余个国家和地区的数百优质项目。

2017广州春季房地产展示交易会的展出时间为2017年5月12-14日,本届展会将在广州国际购中心1号、2号、3号展馆设立国际标准展位600个以上。

宣传方式：广州地铁2号线、3号线、5号线、6号线等车厢广告；30多辆公交车身广告；上百块户外广告牌；楼宇分众广告、众多纸媒、网媒全面对接宣传等等。

媒体联盟：

新华社 中新社 中央电视台 珠江电视台 广东卫视 旅游卫视 第一财经 中央人民广播电台 、南方都市报、广州日报、华夏时报、旅客报、房标周刊、中华商报、China Daily、第一财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、香港文汇报、中国财经报、国际金融报、中华工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报、安家、楼市、地产、中国地产总裁、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out、新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网、12580生活播报《地产客》 、第六媒体中国地产，等等。

参展范围：

国内开发商、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、海景房及旅游地产等

海外置业：海外房产、高端物业、顶级公寓、豪华别墅、高尔夫别墅、邻水别墅、度酒店、城堡、滑雪山庄、游艇码头、农场酒庄、岛屿及其他设施

投资移民及其其它：投资移民中介代理、EB-5区域中心等

住宅：大型楼盘、中高档公寓、酒店式公寓、分时度村；

别墅：联体别墅、复式别墅、独栋别墅；

商用地产：主要商业街、SHOPPING MAL、社区商业用房、商场商铺商务楼、购物中心；

投资机构：银行、证券事务所、律师事务所、基金、私募机构等；

教育及游学机构：国际学校、国际语言培训机构、国际职业培训机构、游学机构等。

参展费用：

国内展区收费：1号馆 28000元/9平米；

国际展区收费：

标摊：4500美元/9平米。

标准展位配置：地毯、三面标准围板、220V/5A单相电源插座一个、桌子一张、折叠椅二把、灯管二只及参展单位楣板、会刊广告、3份午餐和水。

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当个辛苦的文字搬运工，不容易，记得纳哦。

想在海外购房？你知道海外房产的销售流程吗？

问题一：房地产项目推介会需要注意什么 1、任何一次商业活动，都是为了实现项目的销售，因此推介会必须达到最大的传播效果，最好当场与客户签定成交协议；

2、推介会相比其他公关活动来说，讲求专业性（学术讨论啥的），因此，必须有一个论题为铺垫；

3、推介会到场嘉宾众多，相比奠基等小活动，环节众多，时间更长，因此，要注意怎样才能留住观众，而不让人感到枯燥，中途退场；

4、推介会的环节设置要讲究科学性，先干什么后干什么，要事先规划好，免得到时候出错，因为时间太长，要注意用餐环节（千万不要让到场嘉宾饿肚子）；

5、推介会是为了实现楼盘的销售为基础，因此，活动现场要做好造势（广告造势），免得白花钱而没有人记住你是谁；

6、推介会的目的是要让客户增强信心，因此现场尽量营造出积极的气氛，人要多点，底气要足点（最好有权威人物讲话）。。。

这都是我理解的，其实还有其他注意环节，你自己在仔细考虑吧！

问题二：房产产品推介会完成之后做什么活动 酒会，舞会，探讨交流会都可以啊

问题三：房产推介SP和PR是什么意思? 这是营销策略中两种动的简称。PR活动多指公关类活动，包括形象活动、新闻通稿，以及危机处理等；而SP活动指促销活动，指具有时效性的促销活动，如打折，看房送礼品等等。PR更注重形象的建立和延续，而SP更注重实效性的成交。

问题四：房产推介会一般用哪些水果 香蕉、苹果、葡萄、橙子一类的，主要看你自己，这个没有标准看你喜欢摆什么。

问题五：关于地产开盘推介会活动策划方案怎么写 活动背景、主题、及办此次活动达到的目标，然后就是活动的流程，流程中穿插领导讲话和节目，及活动的启动仪式等等，具体内容还得看你们领导的想法，有需要支持的，可以私信

问题六：参加项目推介会前准备什么 海南恒大名都和恒大金碧天下将亮相重庆推介：由海南日报报业集团与重庆日报报业集团联袂推出――第四届中国海南国际旅游地产文化节之“重庆宣传推广月”，海南恒大金碧天下、海南恒大名都将在8月5日-8月7日亮相重庆南坪上海城百联商场T5展位。

问题七：产品推介会一般在什么场所举办? 大型商场

问题八：房地产产品推介会在认筹前还是认筹后，哪位大神知道，请帮忙解答一下，谢谢了 认筹前，目的就是认筹

问题九：适合房地产推广的渠道有哪些? 你讲的是线下的推广渠道。线下有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户的共享等等

问题十：北京；上海的海外房产推介会是否划分等级？ 全国各大城市的海外房产展会对有实力的公司会给予更大的展位，地理位置相对也更好。

可以登录 外国买房网-海外房产展会频道，了解最新的各大城市海外房产展会信息。

如何查海外房产海外房产如何代理

随着国家日渐的开放,国民对海外市场的需求的日益壮大,有些国民对海外的房产产生了浓厚的兴趣。那大家真的了解海外房产销售的套路吗?在购买之前我们先来了解一下有关海外房产的销售流程。

销售流程

1、寻找客户

首先要寻找到有效的客户,大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话,或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料,如果感觉符合自己的条件和要求,便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目

礼貌的寒喧之后,可做简单的项目讲解,按照销售现场事先规划好的销售动线,灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具,自然大方并且又有重点地介绍产品,使客户对产品有印象。在售楼处作完基本介绍,并参观样板间后,应带领客户参观项目现场。

3、谈判

样板间及现场参观完毕后,可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户,让其仔细考虑。

4、签约

当客户决定购买并下定金时,利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件,审核其购房资格。与客户商讨并确定内容,在职权范围内作适当让步。签约成交,并按合同规定收取首期房款,确认客户是否有足够资金购买房屋,如果客户有按揭需要,我们将帮助客户向合作银行申请房屋。在缴纳定金后的21天之内,买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师,登记备案且办好银行后,合同的一份应交给客户。

5、产权过户:合同完成之后,卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,为客户申请土地权登记。这一过程需要几个月的时间,完成登记之后,土地登记部门出具土地证书,确认买方现为房产人。

6、退户

分析退户原因,明确是否可以退户,确认退户之后结清相关款项。

7、入住

客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

看了这些有关海外房产的销售流程，不知道有没有引起大家对海外房产购买的欲望和兴趣，希望这些能对想要购买的人提供到一些帮助。

海外房地产中介公司有哪些 海外房地产如何办理

如今有很多人们不仅仅在国内买了房子，更是在国外也拥有自己的房产，很多人对于在国内买房如何去进行查询的问题已经了解的差不多了，但是对于在国外房产的查询，也许还比较陌生吧。那么对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题，就看看相关的文字介绍吧，希望能够给您带来帮助。

如何查海外房产

那么你就要在国内找一个比较权威的海外房产网站，这样才能够更加明确的保证给你提供准确的房源房产信息。目前国内海外房产网站做得最好的莫过于居外网。该网站所覆盖的面积非常广泛，除了美国以外，还有其他相关的国家，美国的房产信息以及房源的信息都是非常及时有效的，而且数据也是比较权威的。

海外房产如何代理

1、寻找客户首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

4、签约当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋。

看过上面的文字内容之后，对于如何查海外房产以及海外房产如何代理的问题，看过之后是不是已经知道了呢。查询海外房产其实和查询国内房产也有着异曲同工之处，只要是找到了相关的部门或者是找到了相关的中介公司，都是能够进行查询的，有关海外房产的代理是需要了解到海外的购房政策以及房源信息。

海外房地产项目是否真的值得投资?

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下。

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下，海外房地产中介公司有哪些？海外房地产如何办理？

海外房地产中介公司有哪些？

海外房地产中介公司有很多，本文主要介绍一下两个海外房产网。

1、海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，拥有海外房产专家团队，会从选择房产、银行到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，海外房产永远在您身边。

2、龙腾海外房产网：致力海外房产搜索，提供海外新建房产项目及二手房搜索包括美国房产和澳洲房产等，提供全面及时的海外房地产市场新闻，解答海外房产投资和海外置业过程中的问题，帮助您一步到位。

海外房地产如何办理？

1、寻找客户

首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目

礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判

样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

4、签约

当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10％作为房屋首付款支付给买方律师，登记备案且办好银行后，合同的一份应交给客户。

5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

6、退户

分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项

7、入住

客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

以上就是我为大家主要讲述的海外房地产中介公司有哪些，以及海外房地产如何办理的相关内容，现在我们知道了海外房地产中介还是有很多的，只是我们自己在选择上，一定要选择大型可靠的海外房地产中介，要不到时候出现纠纷，远在海外真的很麻烦。

海外房地产项目是否真的值得投资？还有没有下跌的风险？会不会出现买得起养不起的情况呢？作为中央人民广播电台“经济之声”特约评论员、以中国房地产经理人联盟秘书长身份，我做出自己的评论。　　第一、中国人爱买房置业。第二、受国家宏观调控的影响，中国的楼市存在变数，房价不仅不会大幅上涨，而且有向下微调的可能，这降低了大家的购买和投资愿望。第三、我们这次宏观调控的核心是限购，这就导致了有钱也买不了北京的房子，所以他们就选择了咨询海外的项目，这就提醒我们限购是宏观调控的主线，但不是长久之计，否则我国资产会外流，爱买房子的人还是会买。这三方面是这次房展会国外的房子比较热的原因。　　这要从不同的角度去看。北京现在已经是一个国际化大都市了，与中国的香港，日本的东京，韩国的汉城包括俄罗斯的莫斯科相比，北京的房价大体还是持平的，至少不比它们高多少，但这只是简单的横向比较，用我国的收入比又确实很高，我们的房价确实含有泡沫的成份，所以看北京的房价不能盲人摸象，要理性客观的看。这次来参展很多都是一些国外的旅游城市，他们定位相当于是我国的青岛、大连等城市，所以北京的房价和他们比当然高出一两倍。　　去国外买房抄底绝对是一个误区，国外的房价不像国内跌荡起伏，我国房价涨到分之十几和二十都能接受，在国外超过10%就是不稳定性的因素了。对于这种抄底我觉得还是要慎重，他的房价相对稳定，投资性不强，也有限制。我国房价高，一方面是人口多，中国在城市化，有很多人对居住有需求；另一方面，我们的土地出让金收的比较高，交易环节税费比较高，加上最近人员、人工、材料的成本也在上升，这些构成了我国房价暂时比较高。　　这一点是非常可能的。因为咱们买房子是一次性把土地的钱交了，但国外的土地是私有的，他没有那么高的土地出让金，只有一个建筑成本，所以相对来说购置成本比较低，但它将房子视同为你的财产，要征收持有税，特别是房产税、遗产税，而且税率比较高，你放在那里实际就是在贬值，而不像咱们国家还是总体升值的趋势。一定要注意这个区别，国外对对持有环节进行征收支付，我国是在购买环节耗的钱比较多。　　我建议大家购买国外房产还是要慎重的。第一、国外的法律环境跟我国不一样，第二、政策环境也不太一样，我国买房子会有户口甚至教育医疗，国外不一样。美国鼓励自由迁徙，注重提高生活质量而不是一次性的投资置业，所以去留学的人要入乡随俗，家长要让孩子们自己去闯，包括在购置投资房产这种大的投资，一定要看国外的法律、政策环境，说句白话，别去国外拼爹。另外，要注重国外房产持有环节是征收税收的，国外的房子也不太容易打理，装修、出租等和国内都不太一样，所以我建议出国包括给孩子购置房产还是要慎重。