现在投资海外房产好不好_投资海外房产项目投资趋势

1.海外房地产跟中国房产相比如何？

2.海外房产投资有哪些特点优势多还是劣势多

3.海外房产投资的优势有哪些

对于海外房产来说，投资者要求的是长远利益，而不是暂时的眼前利益，现在的很多投资者更能学会的是资产的配置，而不是一味的追求短期效益而没有大局观念。

比如最近十分火热的东南亚房产的柬埔寨房产。

近年来，柬埔寨经济发展迅速，目前是东南亚地区租金回报最高的国家，主要房产类型预估毛收益在8.5%，目前金边房产的租金收益最高可达10.8%。当地房地产从业人员也指出，柬埔寨的住屋销售量仍然保持15%-20%的增长率。

柬埔寨汇率稳定、房价增长快速、不征收奢侈税、无遗产税等，吸引了无数中国投资者乃至全球投资者前来购房，这里长期投资者比短期的更能体现柬埔寨的房产价值。

当然，还是根据自身的情况选择合适的海外房产国家。

海外房地产跟中国房产相比如何？

很多人会选择日本。

中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本租金稳定且回报较高。

海外房产投资有哪些特点优势多还是劣势多

各有千秋。但是现在很多国内投资者已经把眼光投向海外房产市场了。国内房价涨幅已经趋于冷静，目前涨幅最大的海外房产项目，每年涨价的速度是国内一线城市的60~70%，所以对于个人增值来说是不错的投资选择。

海外房产投资的优势有哪些

海外房产投资有哪些特点优势多，这点也是很多海外置业人群的体会：

1、房产永久产权，可继承

2、房价按使用面积计算，无公摊，精装修

3、租金回报率高，房价涨幅更没得说

4、没有房产税，过户及持有费用低

5、外国人购置房产门槛低，办理快

希望以上几点能够帮到你。

海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权，且可以获得绿卡。

随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。

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