海外房源联系方式有几种类型_海外房产怎么找客户
1.租房哪个最好
正规。根据集好家查询得知。集好家海外租房平台有正规的运营流程,有着合法的营业资质,尊重和保护房主和租客的隐私,提供详细的房源信息,促使房主和租客双方在合法正规的平台上满足需求。集好家是一家为留学生提供海外租房服务的平台,提供了各种各样适合留学生居住的公寓和房间类型。
租房哪个最好
在外留学,离不开衣食住行。尤其是住,花费大不说,在一个陌生的环境,举目无亲,语言也不同,租房变得异常困难,一不小心就有可能掉进租房陷阱里。
最好的建议就是提前在国内联系好,免得去了国外后等着入住而任人宰割。
今天我就梳理总结了留学生海外租房攻略,你只需仔细阅读,就能避免踩坑哦~
房源类型
一般来说,出国留学租房主要有以下几种选择。
1、校园宿舍(Dorm)
首先是学校提供的宿舍,校园宿舍让人住着更放心,就在校园内或者校园旁边。但是一般来说,学校的宿舍名额有限,除了当地的学生还有很多留学生,所以必须得提前申请。虽然很多地区在学校住房价贵,但是安全、方便。
校园宿舍一般是留学生的首选,但房源稀少,申请人数众多。所以留学生不得不在校外租房。
2、校外
如果校园宿舍申请不上的或就只能在校外住了,校外租房一般来说主要有以下几种。
(1)合租公寓
由租房平台提供的房源,合租公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子,大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭,一道清洁房子,一道做房子的户外保养工作。由于合租公寓一般来说比较便宜,所以合租公寓的房间也许会比较难找。
(2)私人房屋
和国内差不多,房东将自己的房屋进行出租,将房源发布在租房网站上面,出租单间或者整体出租出去,但是整租的话肯定非常贵,所以一般来说都是和其他人一起合租。这就和合租公寓差不多。
(3)和房东一起住
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里,学校通常有这些家庭的名单。或者房东将自己多余的房间出租出去,你可以干一些家务活,如看小孩或做家务,作为交换,这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。 但是和房东住的话,生活习惯和文化等各个方面的差异很可能造成摩擦,在和房东相处这方面还是挺费劲的。
租房渠道
1、学校宿舍申请
申请学校提供的宿舍,安全省心,但是很难申请到。
2、学校论坛、或者联系学长学姐
学校论坛都会有人发帖寻求合租 ,在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,也可能会遇到志同道合的合租室友,大量学生期会到论坛上发布合租消息。如果可以的话联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题,但是由于每个地方的情况都不一样,获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。 在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。很多新生群里也会隐藏着一些中国中介,和中国人交流是最没有障碍的,也是最踏实的了。虽然他们手上的房源便宜不了多少,但是至少可以保证你交的押金可以及时退回,并且家里有什么问题他们会及时找人来维修。与此同时造成的不便可能就是,合租家庭的人员较多,使用公共设施的时候容易产生矛盾。
3、租房网站
租房网站主要有两种
(1)国内留学生租房网站
主要做海外留学生租房的网站,在海外有合作的房源。在没出国前就提前进行联系,会根据你的情况进行房源的选择。Awehome网站提供定制服务,会根据你的租房预算、环境、位置等各个因素为你筛选房源。而且会为你提供看房报告,又专门的人亲自实地看房,以和的方式为你提供看房报告,更加直观。并且可以提供接机服务,更加省心。
Awehome在多伦多部分房源
(2)国外租房平台
国外专业租房的网站就不仅仅是面向学生,而是面向社会了。但小编不太推荐第一次在国外租房的童鞋选择这种找房方式,两个原因。第一是相对于学生住房,这种找房风险更高,上当受骗或者是吃亏的可能性更大,第二是这样即使找到的房子,可能也跟自己的同学隔得比较远,初来乍到,自己单独行动,不便于平时相互照应和交流。
租房注意事项
1、房源位置
注意房源位置是否离你学习的地方较近,周围环境如何,出行是否方便
Awehome房源详细信息
2、房间设备
房间设备是否齐全,各种家电设备齐全的话生活会很便宜,自己做饭也很方便。相反的话如果家电设备确实,自己却需要的话,购买时非常花钱的。
3、关于室友
室友分为三种。一种是和认识的朋友一起租房,这没什么大不了的,也没什么好不安心的。还有一种是和房主一起住,最后一种是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后两种情况,一定要提前注意观察他们的行为习惯。如果和房主住,在看房时就要留心观察他的举止细节。
若是和其他陌生人合租,一般来说,网上招合租的都会留下****,可以大家加个****,在聊天的过程中可以从对方的语气等大概了解对方的素质,重要的是把双方的一些要求摊开来说清楚,看能不能和平共处——比如能不能养宠物、有什么宠物不能接受、会不会发生比较吵的情况(弹琴之类)、公共区域卫生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能最大程度的避免和室友的纠纷。如果觉得处不来,还是趁早找其他房源吧!
4、关于签合同
合同是一定要的,租房的坑多数坑在合同上。首先说,合同一定要签!无论长租短租!此外,就算合同是英语的看起来有点艰难,也请你务必一个字一个字抠清楚了!不要急着签,不然被坑死的时候都没地方哭去!一般来讲,租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,最好把房子的情况拍下来,以作备案,在以后产生纠纷(比如房东可能会赖你损坏了什么物品)的时候也好拿出证据。不然就会被坑的很惨。
租房软件哪个最好,相信很多人出门在外最担心的就是租房的问题了,很多人不知道有哪些好用的租房软件,可以线上签合同的软件,下面跟着小编一起来看看吧,希望这些软件可以快速的帮助你找到心仪的房子。
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