1.欧洲投资移民有哪些要求

2.爱尔兰购房移民的利与弊

3.在国外买房移民可以吗

4.最新的西班牙移民政策是什么?

海外房产投资项目_海外房产投资移民政策最新

葡萄牙购房移民三种移民方式:

1、买房50万欧元以上,五年保持不卖;

2、投资100万欧元到葡萄牙的非上市公司,五年的时间;

3、自己开公司,并且创造10个创业机会,这个比较难。

葡萄牙移民优势:

1、世界公民身份:拥有葡萄牙居留权,可自由通行27个欧洲国家、安哥拉、香港及澳门;

2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校;获得永居后,完全享受和当地人一样的各项待遇。

3、购买永久房产,享受房产增值:只要总价达到50万欧元即可,特别是不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传。

4、居住要求低:第一年需居于当地不少于7天,其后每二年居住14天。获得永居(绿卡)后,每两年入境一次即可。

5、申请材料简单:无需提供资产来源证明,无管理经验、学历、语言、年龄等要求。

6、等待时间短:申请居留权2个月内即可获批。

7、无需长期占用资金:投资行为只要持续5年即可。

8、法治社会,和谐安定,尊重,保护私人财产。

9、优质生活:被誉为欧洲最适合居住的国家之一,它气候宜人,冬季不低于0度,夏季不高于30度。欧洲古国,风景秀美,是古典和现代完美结合的国家。

10、申请惠及家庭成员:配偶、未成年子女(申请时未满18周岁)、申请人及配偶之父母可随

欧洲投资移民有哪些要求

国外买房可以移民的机会确实存在,但具体情况因国家政策和个人条件而异。

不同国家对于外国人购买房产移民的政策有所不同。例如,某些国家对购房移民持开放态度,提供优惠政策和便利条件;而另一些国家则对外国人购房移民设有限制和条件。在选择购房移民目的地时,了解目标国家的政策非常重要。

国外买房移民是一项需要仔细考虑和规划的重要决策。购房者应了解目标国家的政策、投资额度、居住要求、移民权益等方面的情况,并在购房移民前进行充分的调查和评估。购房者还应注意相关的税务问题、购房流程、风险和注意事项,并做好适应和融入新生活的准备。购房移民的成功与否取决于多个因素的综合考量,购房者应谨慎决策,并寻求专业的咨询和服务。

海外买房移民的注意事项:

1、投资额度

购房移民通常需要满足一定的投资额度。不同国家对投资额度的要求不同,有些国家要求购房者投资较高的金额,而有些国家则相对较低。购房者应根据个人财力和预算来选择适合自己的目标国家。

2、房产类型

不同国家对于购房移民的要求也包括对房产类型的限制。有些国家只接受购买住宅类房产,而有些国家则允许购买商业类房产或土地。购房者应根据自己的需求和目标来选择合适的房产类型。

3、居住要求

购房移民通常需要满足一定的居住要求。有些国家要求购房者在购房后一定时间内在该国居住,而有些国家则没有这样的要求。购房者应了解目标国家的居住要求,并根据自己的和需求作出相应的安排。

爱尔兰购房移民的利与弊

不同国家对于投资移民政策是不一样的,以英国和西班牙为例:

英国

2012年12月13日起开始实施企业家和投资移民签证新政策,降低语言要求。投资100万英镑购买英国国债或股票,可获得英国合法身份的投资移民签证。

西班牙

只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元(约合人民币128万元)的住房,就能获得定居证。一般情况下,申请一次签证可获批一年的多次往返及居留,一年内需在西班牙居住超过6个月。

扩展资料:

流程:

1,了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定;

2,索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取,也可直接到有关国家驻华使(领)馆索取;

3,准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等,且均需分别由公证机关公证和外交部司认证;

4,将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使(领)馆等候批准,移民机关进行审查;

5,申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续。

百度百科-投资移民

在国外买房移民可以吗

#爱尔兰移民# 导语爱尔兰的确是众多移民申请人的选择,已经有不少人移民爱尔兰。但是在现行的爱尔兰移民政策中,并没有像葡萄牙等国那样纯粹的购房移民。跟着 一起来了解吧。

1.爱尔兰购房移民的利与弊

 具体来说,想要移民爱尔兰通过购房并非不可行,只是购房的同时还需要混合另外一种投资才可以。按照爱尔兰投资移民的规定,申请人需要在当地购置45万欧元以上的自住房产和投资50万欧元购买移民债券,房产和债券都需要维持5年时间,此外,房产只能用于自住不可用于出租。

 鉴于所购的房产不能用于出租,申请人一般都会谨慎考虑此种投资方式,另外太平洋移民专家指出,当年爱尔兰因为金融危机,房地产市场泡沫破灭,经济遭受重创,在金融危机过后,爱尔兰的房价虽然大幅降低,但是当爱尔兰经济的开始恢复时,爱尔兰的房价便开始回升。

 截止到今年一月份为止,爱尔兰国家中央数据局(CSO)的统计数据表明爱尔兰全国的房地产市场的均价在过去一年涨了7.6%,都柏林的房子以年度为基准已经连续上涨了37个月。

 虽然现在的房价相比于2007年的高峰还有33.8%的距离。但爱尔兰的房价一直居高不下,导致刚性需求大量流失,虽然爱尔兰目前经济正在触底反弹,但是失业率一直都是关注的焦点。

 爱尔兰移民房产投资的确需要谨慎,但是不代表爱尔兰移民就不可能了,毕竟爱尔兰投资移民还有投资形式更为简便,投资金额更少的企业家移民方式。

 爱尔兰企业家投资移民,申请人仅需要投资50万欧元到爱尔兰认可的项目即可申请移民爱尔兰,投资维持3年时间,办理周期4-6个月。

2.爱尔兰移民新政策解析

 新政概述

 1、爱尔兰并非欧洲买房国

 诚然爱尔兰是全球宜居之地,购房爱尔兰,坐等升值也是海外投资的一个选项。但是,爱尔兰现行的投资移民政策中,并没有纯粹的买房移民项目。

 目前投资移民爱尔兰有4种方式:1、100万欧元企业投资;2、100万欧元基金投资;3、200万欧元房产信托投资;4、50万欧元个人捐赠。

 选择哪种项目存粹看投资人的风险意识和投资意愿。但无论哪种方式,投资人移民爱尔兰,都不能通过直接购置房产的形式实现。想要买房移民欧洲,申请人只能办理葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等国家。

 2、不到100万欧元移民爱尔兰,这个可以有!

 不到100万欧元移民爱尔兰,上文中的投资移民第4种方式“50万欧元个人捐赠”是可以实现的。但网上流传的不到100万欧元移民爱尔兰,并不只是指这个捐赠投资移民项目,还有“垫资移民爱尔兰项目”。

 这里需要提醒申请人的是:垫资移民爱尔兰,不到100万欧元即可获爱尔兰移民身份,这个消息是真的。不是忽悠!且金额要远远小于50万欧元个人捐赠移民方式。

 它的运作原理就是垫资。申请人通过垫资方式移民爱尔兰,移民流程完全依照现行爱尔兰投资移民法案的规定进行。垫资移民爱尔兰项目与市面上大规模推行的爱尔兰100万欧元投资移民方式,的区别是:1、投资金额远远低于100万欧元;2、属于一次性投资。

 深度解读

 按照爱尔兰移民新政策的规定,移民爱尔兰需要的条件有:申请人年满18周岁且无犯罪记录;花费50万欧元投资到爱尔兰认可的项目至少保持3年;提供200万欧元的资产证明。

 爱尔兰移民申请条件比较简单,没有过多的个人限制条件,满足投资要求就可以申请移民爱尔兰。

 申请成员:主申请人可携带配偶以及年龄不超过24周岁的子女随行,18-24周岁的子女须保持未婚以及经济上依赖父母。

 办理周期:太平洋加达移民专家表示4个月左右的时间可拿到移民身份。

 签证类型:申请人首次获得的是2年居留签证,2年后续签为3年居留签证,此签证期满后可申请入籍或再次续签5年居留签证。

 所享:与当地居民所享待遇一样,主要包括免费教育以及儿童和妇女等社会,入籍后所享更丰厚。

 居住要求:没有居住要求,每年登陆一次爱尔兰即可。

 续签要求:在规定期限内保持投资,未领取救济且无犯罪记录便可续签。

 入籍要求:无犯罪记录且未领取救济金,并连续住满5年,申请前12个月连续在爱尔兰居住,另外过去8年中累计住满4年,一共5年即可申请。

 爱尔兰移民新政策的优势解读

 在选择移民目的地的时候,大部分人首先想到的必然是美加澳等国,但殊不知从理性投资移民角度以及移民后从各方面考量来看,像爱尔兰这样的国家,是非常值得首选的移民理想之地。为什么选择爱尔兰投资移民,而非其他国家?

 从投资金额来看

 50万欧元移民传统大国几乎不可能实现,比如说英国至少就需要200万英镑才可以,爱尔兰移民的投资金额实在低廉。

 从投资风险来看

 爱尔兰移民的50万欧元投资的项目获得批准及认可,项目安全可靠,另外,施行申请成功获批之后再投资的申请流程,限度保证了资金的安全性,更能保障投资者的利益。

 从移民监要求来看

 传统移民大国的移民监“又臭又长”,实在令人头疼,几乎无法兼顾国内外生活与事业,但是爱尔兰投资移民的申请就没有这样的烦恼,因为它没有移民监,只需要每年登陆一次就可!

 从税收制度来看

 爱尔兰一直是欧洲投资者最为喜欢的国家,主要归功于低税收,企业所得税仅为12.5%,远远低于美国和其他欧盟国家,相比美国的全球纳税而言,在爱尔兰投资,没有严重的税收负担。

最新的西班牙移民政策是什么?

国外买房可以移民!

国外买房是可以移民的,但是并不是所有的国家都可以。例如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊这些国家买房是可以移民的。国外购买房屋和移民之前,可以了解一下各个国家的移民政策,以及各个国家的房产也可以做一个参考。

购房移民海外需要哪些流程:

国内投资者选定一家靠谱的中介公司,签订合法合规的服务协议;

做好目标城市以及目标型房产的选择,并着手办理商考签证,准备前往购房目的地进行实地考察;

在当地选定心仪的房产,同时开立银行账户,签署购房合同,支付房产定金;

相关购房资料提交移民局进行备案,并在约定时间内付清所有购房款,完成房产注册,同时准备移民文件;

递交文件,取得有效签证。

国外买房是什么产权:

海外很多国家土地都为私有制,一般来说海外购置的房产都为个人永久产权,基本无年限限制,也有极个别地区的房地有产权年限,但年限也都为90年以上。

 欧浪网05月12日(记者/随辩)报道,自从去年11月传出西班牙打算对外国人实施“买房送居留”政策,并将买房的最低价格,定在16万欧元之后,相关消息就一直成为许多华人,尤其是国内同胞们的关注焦点。消息,他们或将把“买房送居留”政策的最低价格,从16万欧元,提高到50万欧元。也就是说外国人必须在西班牙购买价值超过50万欧元的房产,才能有资格申请西班牙居留。

就在众多华人对该政策的具体内容,以及将来实施的可能性,议论纷纷之际,西班牙的相关机构也受到了来自国内外的众多批评和质疑。其中西班牙国内最主要的反对声音就是“16万的价格太便宜了”。而海外众多关注的目光,尤其是一些中国民众和媒体对此事所投入的巨大热情,也让西班牙开始意识到,自己买房送居留的价格门槛是有点定得太低了。

在这种情况下,近期从西有关部门又传出消息,他们或将把“买房送居留”政策的最低价格,从16万欧元,提高到50万欧元。也就是说外国人必须在西班牙购买价值超过50万欧元的房产,才能有资格申请西班牙居留。

“16万的价格太便宜了”

其实,买房送居留的政策只是西班牙将要对《外国人法》进行修改的内容之一。从去年秋季开始,西班牙各个部门,包括内政部、外交部、劳动部、税务部、发展部等部门就开始抽调人力,组成一个临时的综合部门,负责《外国人法》修改案的起草工作。而在众多的政策规划中,如何有效地吸引外商,外资,也是重要的考量因素之一。

“16万欧元买房送居留”的政策构想是去年11月由西班牙负责经贸的秘书Jaime García-Legaz.透露出来的。而他透露这一消息的目的,从某种程度上来说,也是为了考察一下社会各方的反应,以便对的政策构想做出相应的调整。

而相关消息公布以后,在西班牙国内,则是一片批评的声音。在众多的反对声中,“居留卖便宜了”就是主要内容之一。在这种情况下,西已经开始打算,将价格提高到50万欧元以上。

不仅西班牙国内的反应,让觉得自己的要价过低,国外对于该政策异乎寻常的关注度,也促使西决定提高“买房送居留”的门槛。其实,西班牙此前“16万欧元买房送居留”的政策构想,所以会受到中国相当一部分人的关注,除了西班牙的良好环境,欧盟成员国的身份等因素以外,还在于16万欧元的价格相对于国内北京,上海等大城市的房价来说,实在是太便宜了。相关消息传到中国之后,在国内的相关评论中,也是一片有关“便宜”的感叹。对此,许多人甚至都有些不敢相信这一消息的真实性。

据了解,西班牙《外国人法》的修改草案将在今年六月正式出台。而草案中有关招商引资的新内容,除了“50万欧元买房送居留”以外,还包括其它一些对外国人投资所给予的优惠。例如,如果外国人在西班牙投资一百万欧元以上,并且创造两个以上就业岗位的话,或者是在西班牙投资五十万欧元以上,并且长期保持该投资额的外国人,都将会获得居留。

此外,那些投资西班牙的股票,债券,达到一定金额,以及那些在西班牙进行硕士以上学业,并要在这里创业的人士,也将有资格申请到居留。

虽然西班牙“买房送居留”,“投资送居留”的价格门槛比以前提高许多,但在执行方面,却具有很高的灵活性。例如,对于外国人在西班牙投资的数量要求,投资者既可以一次性投入,也可以逐年累计。在投资的方式上,不但可以成立新的公司进行投资,也可以通过西班牙已有的一家公司来进行。而在居留方面,只要投资者的投资在西班牙长期保持,那么他所获得的居留就将是永久居留。

在投资者居留的发放和管理上,西班牙也打算施以宽松的政策。不仅投资者本人可以获得居留,而且他的配偶和子女同样也将获得居留。此外,对于居留的发放,只要投资者完成一些投资的法律手续后,就可以通过西班牙驻外使领馆申请签证。而来西后,租好房子,交完“非当地居民税”以后,直接就可以拿到长期居留,而不必向其它的那些临时性居留那样,要先住满六个月后,才可以更换成长期居留。

国内买家已急不可待

西班牙买房送居留的消息自从出台以后,就在中国引起了各方的极大关注。虽然相关政策只是一个构想,仍有许多细节有待明确,例如,那些获得居留的买房者或是投资者,是否有权享有西班牙的免费教育和医疗,是否有资格申请入籍,以及能否享有其它的社会等等,但一些国内的买房客已经急不可待,并开始纷纷出手,抢滩西班牙的房市了。

据了解,从今年年初到现在,到西班牙来看房的中国购房考察团,始终是接连不断。为此,许多国内和西班牙的房产中介也相继联手,在中国各大城市招纳想要投资西班牙的买房客。

一些国内的中介公司介绍,现在对西班牙房市感兴趣的中国人特别多。这些人通常都是在中国的快速发展中,获得较大收益,具有相当实力的中高阶层。不少来西班牙考察,买房的中国人本来都是打算移民到北美的加拿大,美国等国的,听说了西班牙低廉的房价,以及相关政策以后,就改变了主意,开始情系西班牙了。

对于中国人抢滩西班牙房市的热潮,一家与西班牙中介公司有合作关系的中国房产中介说,从今年以来,他们每个月都会往西班牙发一个考察团,并且团员都在五人以上。而这些考察团到西班牙看房后,其平均成交率都在百分之七十以上。在这些中国人所购买的房屋中,既有像马德里LAS ROZAS,以及南部地中海阳光海岸等高级区分的豪宅,也有马德里,瓦伦西亚,巴塞罗那等地的二手房。由此,中国人在西班牙的买房热度也是可见一斑。

中国人在西班牙买房,最关心的问题,还是居留的问题。在这一点上,许多中介公司也大做文章,做虚的宣传。根据西班牙现有的政策来看,目前中国人如果在西班牙买房的话,其所获得的居留属于一种“非营利性的居留许可”。持这种居留的外国人,不具有在西班牙工作的资格,只能单纯的消费。为此,持有者不仅要具有达到一定标准的固定收入,而且还不能享有西班牙这里的免费医疗,教育等。不过,持有“非营利性的居留许可”的人也具有一些相应的权利或是优势,如可以自由往返25个申根国;获得居留1年后可以为配偶、18周岁以下子女以及65周岁以上父母申请家庭团聚;5年后可以申请西班牙长期(永久)居留;10年后可以申请入西班牙籍;可以在西班牙开设公司并经营等。而这些所谓的优势,对于国内的不少买房客来说,就已经极具吸引力了。由此,一些国内的买房客已经等不得西班牙的移民新政,并开始急不可待地抢滩西班牙房市了。

西地产商急盼移民新政尽快出台

对于西班牙马上就要出台的移民新政,现在最着急的当属西班牙的房地产商,以及相关地产中介了。据了解,为了吸引国外,尤其是中国的投资客,现在许多其它的欧洲国家也相继出台了相关鼓励投资和买房的政策。在葡萄牙,相关移民新政已经生效并开始实施,而与其相比,西班牙的步伐显然是慢了许多。为此,许多西班牙房地产界人士,都觉得葡萄牙抢了西班牙的市场。

根据西班牙公证理事会的统计资料,西班牙近年来涉及外国人的房屋交易量不断上升。在该国过去一年内所销售的30万套空房中,有10%的房子已经被外国投资者买走。而这对于西班牙来说,至少意味着80亿欧元以上的收入。仅外国人在买房中所缴纳的税金和手续费,就可以让西班牙税务部门获得250万欧元的收入。不过,这在地产界人士看来,却仅仅只是开始。

面对外国人在西班牙的汹涌买房潮,当地的地产界人士也希望提高“买房送居留”的价格标准,以便吸引更多的投资。而在这方面,他们也更催促西班牙尽快的推出移民新政,并予以实施,否则机会就被别人抢走了。