海外房产哪个中介_海外房产中介知乎推荐

1.如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

1、房天下：

房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。2010年9月房天下（搜房控股，股票代码UN）在美国纽约证券成功上市。

2、丁丁租房：

丁丁租房是一款生活实用类手机软件，通过APP可完成选房、预约看房、签约、付款全部功能。丁丁租房打破行业收费规则，率先提出客户免佣金模式，给用户带来前所未有的租房体验。

3、58同城：

58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮、旅游交友等多种生活信息。

4、房多多：

房多多成立于2011年10月，是中国居住服务领域领先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产。通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据，为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案。

5、安居客：

安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求，用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。

租房注意事项：

签定租房合同要注意细节

选好了房源，接下来就该签定租房合同了。虽然看着合同只有薄薄的几页纸，但里面的内容可不能轻视，因为它涉及到双方的利益，因此在签订前一定要仔细阅读合同内容，要将房屋租赁所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与

方式等写得清清楚楚。对房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等做出明确的约定，将种种可以预料到的不确定因素统统写得清清楚楚，明明白白。切记不要做口头约定，防止出现故障或者纠纷后空口无凭，有礼说不清。

租房也可提取公积金

记者还了解到，按照银川市住房公积金提取的相关规定，允许租住私有住房的职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

租住私有住房的职工若想提取公积金，需提供本人及其配偶无房证明、租赁许可证、租赁房屋税收证明、本人；

以上内容参考

人民网-租房支招：签定合同要注意细节

如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

你的朋友圈里，有没有人在用水滴筹募捐？他们花光积蓄，借遍了亲朋好友，实在没办法，在朋友圈急切地求援。评论区满满的社会正能量，然而，也有一些评论区声音值得思考：与其在朋友圈募捐，为什么不趁早买保险？

灵魂发问背后，有两大现象值得关注，一是人逃不过生老病死，一场大病可能毁掉一个家庭，凡事都要未雨绸缪。二是保险已经越来越多地成为家庭“刚需”，除了疾病理赔，还肩负了家庭财富配置的重任。

传统财富配置是存到银行吃利息，遇上低利率+通货膨胀时代，存的越多，缩水越多，只能做个低保障的“打工人”，或者“尾款人”，遇到点紧急事都成为“扎心的老铁”。炒房？P2P？炒股？没有个十八般武艺，是应对不了市场的七十二般变化的，钱就像龙卷风，来得快，走得也快。

无论是大环境还是个人能力匹配度，保险，尤其理财型商业保险，成为不少人眼中的香饽饽儿。最近，保险市场出现一款“网红”级爆款产品，深受追捧，这款产品就是中国平安人寿重磅推出的“财富金瑞21”，拥有年金险、万能险、健康险的三重作用属性。

深受追捧，“财富金瑞21”香在哪儿？其通过更快的保险期满期、更足的生存金给付、更广的年龄段覆盖，满足客户不同人生阶段的财富管理需求，为客户创造一笔长期稳定的年金给付的同时，附加回报率可观的万能保险以及覆盖50种轻度重疾的轻症倍护，实现“财富+健康”双重保障。

从出身看，背靠大树中国平安人寿，“财富金瑞21”含着金钥匙出生，自带流量。从产品本身看，高保障、收益稳健，“财富金瑞21”给家庭财富焊上了多重保险杠。这样一款产品，走红是理所当然的事。

中国人需要什么样的“保险”

保险，意味着什么？在美剧《生活大爆炸》中，霍沃德和伯纳戴特为刚刚出生的女儿，购买人寿保险和挑选幼儿园。可见，保险意识在海外已经深入人心。保险对于成年人，意味着对生活有规划，对家人有责任心。

我们的保险意识高吗？答案也是肯定的。现实生活中，我们总在关键时刻第一时间想到保险。比如，车子不小心撞了，马上就会有人问，“你有保险吗？”邻居生病了，一堆人围上去问，“你有保险吗？”投资赔惨了，朋友过来安慰“别慌，只是技术性回调”，最后不忘说声，“还是去买份保险吧”。

但滑稽的是，劝别人买保险的，很多都没买保险，原因也很简单——人性中的侥幸。举个例子就知道了，闯红灯遭遇事故和买股票明天涨停，概率都很低，但很多人认为闯红灯出事故绝不可能，而对股票明天涨停期待满满。

中国人不买保险，钱都锁在保险柜里了？并不是，每个人都有财富增值的需求，相当多的一部分人把钱存到银行里吃利息，存钱上学、存钱看病、存钱养老。但在低利率+通货膨胀的时代，存钱吃利息已经不再“保险”。生活中有直观的例子，2000年30万能在北京全款买房，现在连个厕所都不够。

随着存钱的资产回报率下降，中国人的“保险”方式越来越多元。比如购买P2P、炒房、炒股，这三种方式弊端也很明显，P2P雷声一片，几乎成了理财禁区；炒房已经被套上政策紧箍咒，锁定的不是收益而是债务；炒股盈亏分化，被割韭菜是散户必修课。

难道，面对疾病风险和财富缩水只能硬扛？当然不是，随着人们对健康和财富保值增值越来越重视，购买创新型保险产品已经成为国人尤其是新中产阶层的资产配置新趋势，据《CCTV经济生活大调查》的数据，保险的受欢迎程度占比达到29.36%，远高于房产、理财产品、股票等。

其中，理财型保险以其高保障、低风险、收益稳健的特征深受欢迎。正是洞悉了国人的健康和财富保值增值两大需求，平安人寿重磅推出新一代年金型保险产品“财富金瑞21”。

作为中国平安人寿的开门红产品，在11月面世后，“财富金瑞21”迅速走红，有人说它是“实现教育自由的优选”，有人说它是“打开黄金晚年的金钥匙”，还有人说稳健理财全靠它了。

“财富金瑞21”到底有什么魅力？

“财富金瑞21”走红的秘密

“财富金瑞21”一经推出便成为爆款，爆款的背后意味着被很多客户选择，其根本原因是什么呢？

先看产品本身，“财富金瑞21”由平安财富金瑞（2021)年金保险、平安聚财宝（20）终身寿险（万能型)（下文称“聚财宝”）、平安附加轻症倍护疾病保险组成，拥有年金险、万能险、健康险的三重作用属性。

年金险的特点很多，本金安全性自不必说，最吸引人的是回报确定性。“财富金瑞21”的年金险在安全性和确定性基础上，还有很多出色点。首先是短期投资，快速给付，年金险交费期间分别为3年和5年，保障期间从上一代产品的10年缩短至8年。

如果“财富金瑞21”交费期为3年，第5至第7个保单周年日每年给付年交保费的60%，满期给付1倍基本保额；如果交费期为5年，第5至第7个保单周年日每年给付年交保费的100%，满期给付1倍基本保额。

举个例子，一个成年人交费3年，每年10万。到第5-7年，每年可以领取6万元生存保险金，累计可领取18万元；第8年，领取100%基本保额的满期生存保险金15.01万元。合计33.01万元，大约是1.1倍所交保费。

这相当于，客户自己强制储蓄一个小金库，为后续的教育、养老等储备足够的现金流，是对自己有信心，对未来有规划的体现。

除了未来资金确定性，“财富金瑞21”的财富增值效应强大。“财富金瑞21”年金保险所给付的生存保险金和满期生存保险金都可以直接转入聚财宝万能账户。过去60个月，聚财宝的回报率保持在5%。

这是什么概念？网上有客户自己算了一笔账，即使按最保守的聚财宝的回报率4.5%计算，一个40岁的客户，交费3年，每年10万为例。该客户60岁时累积的收益将达到59万，90岁后可突破227万。巨大的财富增值预期，“财富金瑞21”被称为“打开黄金晚年的金钥匙”也就不奇怪了。

当然，一个普遍共识是无论财富有多少，都要以健康为前提。“财富金瑞21”还具备健康风险对冲功能，附加轻症倍护权益，客户如果不幸发生合同约定的50种轻症，即可以获得特定轻度重疾保险金。

除了兼顾财富和健康，“财富金瑞21”在资金提取灵活性和年龄段覆盖上也充分考虑客户需求。比如，年金保险和聚财宝可以支持保单，额度为现金价值扣除各项欠款后余额的80%。一旦客户资金紧张，保单功能能够解决燃眉之急。

最高投保年龄上，“财富金瑞21”由65岁放宽至75岁，这样一来，老年客户也可以给自己“发工资”，不仅不麻烦儿女，反而给为儿女做了资金储备。

这样一个兼具年金险、万能险、健康险三重作用属性的保险产品，拿网上年轻人时髦的话来说，就是“真香”。

“财富金瑞21”背后中国平安的底气和实力

“财富金瑞21”一站式、多维度满足用户的健康和财富增值需求，是市面上难得的爆款产品。需要注意的是，“财富金瑞21”诞生在中国平安并不是偶然，背后是中国平安的初心和业务实力的底盘支撑。

前端设计上，“财富金瑞21”既立足“从客户需求出发”的初心，还契合低利率+通胀时代的资产配置需求。衍生出来的社会内容更为丰富，包括幼有所教、老有所养、家庭财富传承等等。

后端支持上，实体经济的投资能力及收益能力，是“财富金瑞21”实现财富增值的保障。从资金投向来看，中国平安紧跟国家战略，扶持实体经济，参与一带一路、京沪铁路、粤港澳大湾区建设等重大项目，实现了巨大投资回报。

深圳平安金融中心

从投资风格上，中国平安风格稳健，追求价值投资。其研发的智慧风控平台，借助知识图谱等前沿技术，搭建全面风险管理数据库，实现了智能风险识别。AI智投加持人为投资，平安人寿持续获评银保监会风险综合评级A类，投资水平堪称险资标杆。

今天的能力圈，就是明天的护城河。中国平安创始人马明哲多次引领保险业向好向善变革，今年更是重点提及要围绕客户构建“寿险+”产品体系，包括“寿险+医疗健康、养生养老、教育服务”，持续提高长期保障型产品比重。

中国平安通过创新“寿险+”，布局健康、养老、教育等长周期、投入大、惠及民生的产业，既是回归初心的体现，又能增强客户黏性，还能拓宽盈利空间，是一举多得的典范。

可以说，“财富金瑞21”就是中国平安“寿险+”业务落地的典型产品。

深度复盘“财富金瑞21”来看，其最根本的遵循是保险姓保，风险保障是其核心主题。其次，“财富金瑞21”又在寿险的基础上洞悉客户的需求，具备财富增值的投资属性，在家庭资产配置中占据重要地位。

高保障、低风险、收益稳健，“财富金瑞21”走红，是中国平安的底气和实力，也顺应了中国人的风险意识提高的背景和家庭财富配置渠道变革的契机。

市场和客户会用脚投票，“财富金瑞21”能成为爆款，是必然的。

如何看待 外汇管制 关门打狗 知乎

关门打狗喊了这么多年，从6.2喊到7.0，现在门关了都往上装锁了，你要是还问我如何看待？你也别看待了，如何看待也跟你没啥关系了，关门打的就是你，老老实实挨打就对了。

该能换汇出来的人你是拦不住的，不说李嘉诚这种，就千万体量的资金你也是拦不住的，渠道太多了。能卡死的无非就是正规走银行换汇的这些人。至于整个大趋势，外流也是止不住的。人民币升值的那段期间多少游资流进来套利？多少企业海外发美元债务换汇成人民币，汇率升值就把美元的低利率抵消了说不定还有盈余，现在这些钱你怎么能不让人家流回去？再说个人，有多少人当年是美国买了房的？我周围朋友一年房产税就六万多刀，你说一年五万刀的额度够干啥？

李嘉诚从2013年开始逐步脱手国内的不动产，换手去欧洲和英国，英国脱欧之后还有不少人笑话老李看走眼，现在再看看？

如何看待炒外汇？

做为一个从业多年的业内人士，首先我要提醒您，您要知道您在做什么。

外汇交易在国内通常分两种，一种是外汇实盘交易，也就是简单的钱换钱；另一种叫外汇保证金交易，是一种以小博大，高风险高收益的投资品种。（其它如外汇期权等由于普及率不高，且不多讲）

如果您做的是实盘交易，则您需要注意三条，即：少交易、少交易、少交易。由于外汇实盘交易交易费用（通常指点差）很高。所以，不是所谓重要支撑阻力不要交易。以免过度交易带来交易成本与收益严重不符。

如果您做的是保证金交易。则需要注意，您在先生交易商方面，一定要选择美国监管的知名交易商（为什么是美国我就不多讲了）。而且，外汇保证金交易是以小博大，N多经纪人会以条来吸引投资者。而投资者的失败通常有两种原因。一、没有充分的做好准备。要知道，您投入市场中的钱很可能是要亏掉的。设您的投资额度是5000美金。您可能在经纪人的劝说下，几天就交易了。而同样是5000美金，如果您去购买您不了解的产品，是不是要花更多时间去先了解一下这个产品呢？二、见好不收。可以这样说，在我多年从事此行业的过程中，见到过非常多的成功投资者。起码在某个时间段内，他是成功的。我有一个客户，他从300美金炒到4万美金。几乎完美的体现了“以小博大”的好处。他是成功的，他最终取了资金出来。但还有N多客户在获利后不知收手。我的朋友老王，就在2007年操作约4000万人民币帐户最终亏掉。

说了这么多，只是希望您能明白其中风险，并无广告用意。话到此再不多言，好自为之。

如何看待11平台的公关文 知乎

正方答主：雨声敲敲，坑爹作品站

虽然我很敬佩11，并感谢它为中国Dotaer做出的贡献。但就事论事，这篇公关文章写得非常失败，看看原微博下面有多少人在骂就知道了。

失败之处：

1.丢地利。11本是此次活动的“受害”者，但是文章并没有以受害者的姿态博取同情，而是试图将自己摆在教育小孩的大人的位置，但实际上它并没有这个“完全资格”。

2.丢人和。贵国人民深受儒家思想感染，最反感高调自满的态度，11在这样的环境下发出了一个“劳资就是牛逼”的软文，肯定会被喷死。

3.逻辑硬伤。dota是IceFrog、平台、明星选手和普通玩家甚至视讯制作者一起传承下来的。其实没有任何一方能够代表所有人说话，平台出面以传承者的身份抵制IceFrog的Dota2在逻辑上完全站不住脚，本身玩家对平台的感情就不高。

4.情感传递不到位。文章试图将玩家拉到自己的阵营，但对于11本身的贡献——天梯、无踢人、快速匹配等就是机械地介绍一下。这没有任何意义，因为都是废话，没有唤起玩家对dota1的感情，也没有将玩家对dota1感情转移到自己身上。

正确做法是：

1.不主动攻击，以退为进，高风亮节

2.示弱，dota已经过了黄金期，我们深知未来的路很难走之类。。。

2.打感情牌，大写回忆，讲dota兴衰起落，呼吁大家爱护dota1，维护dota1环境。

3.情感迁移，讲平台发展历史，讲创始人的理想，讲开发人员的日夜奋斗。将dota的发展以及玩家的感情和平台联络起来。

4.总结升华，只要玩家愿意玩，11愿意和大家一直守护dota云云。不管是dota2还是dota1，都是我们的回忆，要并肩作战继续发展（可以将lol树立为共同的敌人= =）。

希望11高调做事低调做平台，越办越好，别再给自己找黑了。

反方答主：BBKING,中国幕后史作者

做人起码要有感恩之心，在那一个时代，对战平台让电子竞技走出网咖，让整个中国的玩家联络在了一起，如今他老了，临要被人抄家了，你不吱声就算了，反而开始说老了就该死了，这活动明显就是来釜底抽薪的，11平台不该抵抗吗？

来骂的人，我祝你将来永远不会遇到那个渴了给你碗水喝的路人，哪怕那水可能没那么干净，因为那个人遇到你，会是不幸的开始，因为你有一天在他老的时候，不但不会怜悯，还会上去踩一脚。

11那个文章的出现就是因为下面这个活动，骂前先弄清楚事情的前因后果。

最可笑的是，评论里还有说 “你安安心心，老老实实的老掉，谁会找你事？”，这逻辑简直搞笑，如果一个妹子跑来跟你说，我要你老公，我年轻、漂亮、比你知道，还能帮他生儿子呢，你老老实实老掉，把位置让开，我猜你一定会让吧！

呸！你们这些白眼狼，喂不饱的狼！

即使没有用过11，没有感恩，至少也没必要落井下石吧，现在明显是11被人抄底，要被碾压，一群人还在旁边对着11说，不准反抗，躺平，让推土机碾过去，简直禽兽不如～

你们赶紧来拉黑我，省得我亲自动手，我真TM觉得你丢这圈子的人，基本的人性都丧失了。

还有，这篇帖子我不删，知乎删，我都不删，尽管发去别处招呼你那些穿上裤子就不认人的白眼狼，有本事拿个锤子把你砸个失忆，把那几年你玩盗版WAR3，玩11平台的记忆全删了，再来跟我装什么义正言辞。（知乎以删）

真是当年免费玩成狗，如今玩完嫌人丑，呸～

如何看待中国制造2025 知乎

制造型企业的根本目的，就是用更低的成本、更高的质量、更便利的方式满足消费者不断变化的需求。在全球化市场，消费者和企业客户成为主导，他们可以从各种销售渠道寻找价格最低、最优、最方便的产品和服务，竞争已经不仅在地区间展开，更在全世界范围内进行。要达到这种竞争的根本目的，必然与实现这个目的的制造过程密切相关。一般制造业的活动过程，可以分解为原料生产、产品设计、各级购、仓储运输、订单处理、批发销售、零售等连续的环节，即供应链过程。

如何看待学校强制微信投票 知乎

不赞同，严重影响学生的心理，不配拥有教师这个职业，望纳

如何看待游戏王vrains抢坑 知乎

vr最开始是由星梦字幕组做，但是后来释出的时候被指出翻译照搬贴吧爱好者的翻译且不加以校对和润色。而且之后爆出星梦和vs（就是现在b站的vr的字幕组，之前叫 NEO ARC-V Project ）提出合作的动机不纯。于是以上亮点使星梦成为众矢之的。星梦的辩解贴还被加精挂城墙三天。百度贴吧游戏王vrains吧精品贴里，vs的公告贴里还留有当时的证据。

如何看待 买iphone4 冰箱 知乎

花自己的钱，爱买什么买什么。花父母的钱就不一样了，大家一起来鄙视。花自己的钱买了水果手机，就要问父母要生活费的人也一样。

如何看待中美外汇问题

中美外汇的主要问题就是人民币要不要升值？升值速度快慢的分歧。中国现在要的是稳定发展，而为了达到人民币国际化目标，人民币升值是肯定的，而且是要一种渐进，稳定的速度升值。这个过程应该是不能一蹴而就。中国持有大量的美元外汇储备，最近美国也面临着国债危机问题，而逼迫人民币升值，相对来说，中国持有的钜额美元国债会缩水，美国 *** 的压力无疑会减轻很大，而人民币汇率问题也是美国向中国施压的一个好工具。

如何看待 十月惊奇 维基 知乎

你好，看了你的描述之后，没有发现问题是什么？

如果你没有把问题描述清楚的话，那么大家很难针对问题进行回答，从而对你进行帮助。

希望你能够尽快把想要的问题描述清楚，以方便大家能够尽快针对问题进行回答，对你进行帮助，谢谢。

如何看待 Negar Kordi 离开知乎的宣告

我情愿是自己的善良无知而被欺骗，

也不愿我的谨慎猜疑去伤害了别人.

至少被骗的后果我能够独自承担，

但若中伤了无辜的人我会很难过.