许家印海外房产中国弄不了吗是真的吗_许家印转移了多少海外资产

1.有钱人都把钱放到哪里了？

2.贾跃亭，终于还是成功破产了...

3.李嘉诚的商业帝国，你知道他的资产有多少吗？

4.刘銮雄从来不结交外国女友，原因让人啼笑皆非，到底是什么原因？

5.中国房地产大亨都有哪几位？他们的公司叫什么？

6.胡润中国富豪榜的由来

最近一段时间，关于胡润百富榜的报道可以说是沸沸扬扬，特别是胡润与阿里的各位富豪们的互掐，一直以来八卦都不是我的爱好，所以我们今天不来讨论八卦的问题，但是有一个现象引起了我的关注：根据胡润榜，恒大董事局许家印以2900亿元身家首次成为中国首富，取代万达集团董事长王健林；腾讯公司董事会兼首席执行官马化腾以2500亿元财富超越阿里巴巴董事局马云，位列第二。最近三年，首富分别是王健林和许家印，均出自房地产行业，女首富为碧桂园的杨惠妍，仍然是房地产行业。虽然房地产在总榜单的人数比例略有下降，但是房地产行业财富总额是上涨的，房地产前50名门槛120亿，平均财富已达313亿。

我们就来研究一个问题，这就是在房地产调控日益从严从紧的今天，为什么最赚的还是房产商？怎么中国首富还是做房地产的？

一、房地产的造富历程

说到房地产，基本上每个中国人都不陌生，房地产被称为中国人心上永远的痛，在我们抨击高房价的同时，我们也不无例外的目睹了房地产产业的造富历程。在上个世纪90年代之前，中国还是在一个分房的时代，那个时候房地产市场是一个绝对稳定的市场，直到九十年代末期，分房制度的取消，原先企业分房的资金支出变成了货币化的住房公积金，房地产市场商品化的时代开始来临了。

经过了四五年了摸索，到了2003年中国的房地产市场开始起飞，中国房地产产业进入了黄金十年的优势发展阶段，在这个产业阶段中大量的房地产开发商开始了自己快速赚钱的时代，由于那个时候拿地成本很低，但是房地产的价格上涨速度却很快，所以基本上地产商拿到土地再经营之后很快就能够赚到远比自己之前预计的多的收入。所以，开发商发现压缩周期，降低初始投入才是更加赚钱的关键。

于是，我们看到了很多的开发贷现象，基本上那个时候的房地产企业的标准做法就是，先用自己的资金拿到土地，拿完土地之后基本上不需要再付出更多的资金了，利用商业银行的开发贷，利用房地产预售所能够回笼的资金，通过这种加杠杆的行为不断地提升自己的财富价值。与资本市场有涨有跌不同，中国的房地产在2003-2016年的这个十几年间，几乎是一个只涨不跌的市场，所以导致了房地产开发商可以无所顾虑的加杠杆，最终房地产企业也就成为了中国最为暴利的赚钱行业，房地产造就了类似于王健林、许家印、杨惠妍、姚振华这样的房地产巨富们。

随着，去年930新政以来，中国的房地产调控加码力度不断增加，很多新闻报道都开开始说房地产商都赚不到钱，但是看看胡润百富榜却不是这样，到底发生了什么？

二、为什么调控这么严房产商还是赚大钱？

从整体的房地产企业盈利数据来看，中指院报告指出，2016年，百强房企销售规模再上新台阶，销售总额、销售面积分别达48027.1亿元、40251.7万平方米，同比增长52.5%和39.4%。销售业绩的快速增长带动了营收、利润规模的提升。百强房企的营业收入均值达392.1亿元，净利润均值达45.7亿元，同别增长36.8%、26.2%。净利润率均值，则持续走低至11.0%，较上年下降0.5个百分点。

在这里数据出现的很奇怪的背离，一方面是房地产行业的确出现了业绩的下降，特别是利润率的下降，另一方面却是胡润百富榜公布的数据却是房产商其财，究其根源是在于，房地产行业本身出现了两极分化，对于大部分房地产企业第二第三梯队的企业来说，房地产调控对于其的冲击可谓是首当其冲，所以利润下降几乎是在所难免，然而对于房地产第一梯队的企业来说却不是如此。

我们来仔细分析一下胡润百富榜的上榜名单，王健林自从大规模抛售房地产资产之后，基本上万达都不能再算是一家房地产企业了，而许家印、杨惠妍也都是多元化经营的行家，我们来分析一下这些房地产巨富的赚钱之路：

首先，统计数据的滞后效应。我们先要说一下统计数据的问题，因为过去几年房地产市场的红火发展，所以房地产企业的业绩可谓是水涨船高，去年930新政之后房地产市场才开始加码的，所以对于房地产企业的业绩来说现阶段还不会看出太大的问题，并且房地产的调控是软着陆不是硬着陆，所以房地产市场上涨的惯性依然存在，整体市场依然处于一个上涨的态势之中，所以房地产市场整体上涨仍然有可能创造更高的利润记录。

其次，龙头房企的自我修炼。对于中国排名前列的这些房地产企业来说，房地产企业的赚钱如果还是通过蛮干来赚钱的话，那么只能说大家想的太简单了。现在龙头房地产企业赚钱的原因。

一是对于自身成本和利润的掌控。龙头房地产企业有个显著的特征这个就是囤地，在房地产的黄金十年2003-2013年这段时间内，胡润排名前列的房地产企业都是在一个疯狂拿地的状态中，龙头房地产企业都擅长逆周期拿地，在黄金十年地价较低的情况下，房地产企业囤积了大量的土地，这是房地产企业的赚钱的内部核心之一。之后，再将自己的定位在中高端地产，从而赚取比一般房地产企业更高的溢价，再加上强力的成本控制，一方面降低了自己的融资成本，另一方面增加了自己的费用利用效率。但是，这些仅仅是内功，

二是创新盈利模式，拓宽利润边界。龙头房地产企业早在2014年就开始进行了盈利模式多元化的探索，产融结合一直都是房地产企业发力的方向，房地产企业进军金融、医疗等等高利润行业的趋势日益明显，去年万达的非地产类收入就已经超过了房地产收入，王健林曾经非常自豪的表示万达已经不再是房地产企业了。而本次的首富许家印也是如此，恒大金融做的风生水起的时候，许家印更是投资了32亿进军医疗产业，恒大健康已经在香港借壳上市了。

三是社区物业领域的发力。社区物业正在成为房地产企业转型的关键，众多房地产企业构建起自己的社区物业平台，充分利用自己的物业优势，将房地产交易由原先的一锤子买卖变成房地产企业的持续现金流，通过社区的构建房地产企业可以把消费、金融、医疗等服务场景实现最后一共的闭环，如今像万科、花样年、万达、易居、绿地、绿城全部都开起了自己的社区O2O的发展步伐，全面社区化将会是房地产企业的又一赚钱利器。

再加上养老地产、教育地产等多元化经营，龙头房地产企业过的还是非常的惬意的，所以房地产大佬继续问鼎中国首富，只能说还是房地产赚钱。

作者：江瀚，苏宁金融研究院特约研究员，财经专栏作家，财经评论员。

有钱人都把钱放到哪里了？

富豪姓名：荣智健

富豪身份：中信泰富有限公司董事局

财富档案：18年南下香港创业，先凭借父亲荣毅仁在港积下的几十万资本，仅仅十几年即取得了世人瞩目的成就。他的经营之首，主要是巧妙运作资金，不断拓展市场。

目前，中信泰富集团资产总值约200亿港元，荣智健个人资产也达35亿元。

财富排名：《福布斯》排名数度占据第一位、最新排名是胡润2005年中国百富榜第六位

奢侈纪录：荣智健在英国伦敦的私人马场里养着4匹分别名为"天演”、"活力先生”、"奔腾”和"昆仑”的冠军级名马。荣智健一有空便会抽时间去探望几匹爱驹，喂它们最喜欢吃的薄荷糖，有时也骑上它们一试身手。

荣智健拥有香港最奢华的私人游艇游艇甚至森林。每年夏天，荣智健都会带着厨师，邀请朋友及家人到英国南部他的城堡度。至于交通，当然不成问题，早在2000年5月，荣智健就花了3亿元港币买下了一架私人飞机，为香港富豪正式开了私人购买飞机的先河，在他之前，只有澳门的何鸿燊拥有自己的私人飞机。

奢侈参数：奢侈度：90.0分

创意度：90.0分

文化含量：90.0分

社会影响：90.0分

综合评分：90.0分

奢侈排名：第一名

富豪姓名：陈丽华

富豪身份：香港富际集团董事长、长安俱乐部创始人

财富档案：陈丽华的第一桶金是在香港掘到的，她用从事家具生意赚得的钱在比利华购置了12栋别墅，低价买进高价出手，几个回合下来，陈丽华积累了相当可观的创业资本。经过近20年的打拼，陈丽华积累的财富，已超过50亿元。

财富排名：胡润2005年度中国百富榜16位

奢侈纪录：陈丽华最奢侈的行为莫过于斥资2亿元建造了国内第一家"国字头”私人博物馆——中国紫檀博物馆，她几乎买空了东南亚名贵的紫檀木，邀请全国700名著名工匠、仿制和修复1000余件价值昂贵紫檀家具。

陈丽华最酷的紫檀收藏是紫檀博物馆的镇馆之宝：按1：5比例制作的高3米的紫檀故宫角楼，1:1比例制作的仿故宫太和殿金銮宝座……除了仿故宫器物外，陈丽华的紫檀制品中，还有一些仿自《韩熙载夜宴图》、《清明上河图》等唐宋名画中的家具陈设。

紫檀名贵难求，素有"百年寸檀、寸檀寸金”之说，每吨价钱十几万元。

奢侈参数：奢侈度：80.0分

创意度：85.0分

文化含量：99.0分

社会影响：90.0分

综合评分：88.5

奢侈排名：第二名

富豪姓名：汪潮涌

富豪身份：信中利投资有限公司董事长兼总裁

财富档案：1987年，年仅22岁的毛头小子王潮涌经过十几轮严格面试进入大通曼哈顿银行，从此进入一个财富亨通的时代。此后，被命运宠幸的汪潮涌成为摩根·士丹利年薪百万美元的高级经理。2003年5月，汪潮涌在国内注册成立了信中利公司，专司那些无缘结识海外投资银行家又被国内金融机构拒之门外的民营高科技企业。

财富排名：汪潮涌的能力不在于他自己拥有多少财富，而在于他结识了多少拥有巨大财富的人

奢侈纪录：2005年3月，汪潮涌在日内瓦与挑战号创办人宣布,以个人和太太的私人资金与法国"挑战号”船队合建"中国之队”参加美帆赛。美洲杯帆船赛与被称世界三大体育杯赛之一。153年的历史中，美洲杯帆船赛一直被称为"顶级富豪的游戏圈”。

汪潮涌透露，新组建的"中国之队”2005年所需投入约1,500万欧元，其中包括向赛事管理公司支付135万欧元的报名费和押金，以及一支60余人的队伍所需要的运营成本。新船的设计制造成本也需考虑在内，预计不低于600万欧元。

奢侈参数：奢侈度：85.0

创意度：95.0

文化含量：80.0

社会影响：80.0

综合评分：85.0

奢侈排名：第三名

富豪姓名：杨休

富豪身份：天地集团长董事局

财富档案：1990年，杨休下海，以出卖字画赚得了第一笔创业资金。积累了一定资本后，杨休开始进入实业领域。后来杨休则在众多高科技领域进行了投资。诸如生物、数码、机电、新型材料等方面，都有比较大的投资。2000年，杨休开始在南京投资建设房地产项目——天地新城。而后，杨休又开发了太湖长沙岛别墅项目，带有660个码头泊位的600套高档临湖别墅的推出，使得他很快在地产界崛起。

奢侈参数：创意度：文化含量：社会影响：综合评分：

奢侈纪录：2004北京翰海春季拍卖会上，山水大师陆俨少的《杜甫诗意百开册》以6930万元被南京商人杨休拍走，创下中国字画最高价，在全国企业家和收藏界一鸣惊人。

而它下设的长风堂已经收藏了5000多件藏品，大多数是杨休的私人收藏，其中不乏徐悲鸿、齐白石等名家珍品。

奢侈参数：奢侈度：90.0

创意度：80.0

文化含量：90.0

社会影响：80.0

综合评分：85.0

奢侈排名：第四名

富豪姓名：杨子

富豪身份：中国巨力集团执行总裁

财富档案：1985年注册的河北巨力集团作为武器装备合格承制方，以设计、生产、销售吊装索具、缆索具、钢拉杆索具为主。经过20年的发展，杨子家族积累的财富，达数十亿计。

财富排名：

奢侈纪录：杨子拥有亚洲惟一的超长悍马，这辆悍马长达10.5米，轴距约8米。最高车速可达180公里/h。内部配置极尽奢华，包括灯光变化效果镜面车顶、电动驾驶舱隔屏、VIP乘座区域、6种灯光变化效果酒吧、4个液晶显示屏幕、BOSE座舱式高级环绕音响系统……

杨子一度使用的是价值22万美金的VERTU手机、手上戴的是46亿年才出一块的祖母绿戒指，他的每张名片价值45美金，是瑞士军刀厂定制的，暗藏12种功能……

杨子拥有一个巨大的马场，六匹骏马。一匹德国纯种，退役前，这匹马价值1500万港币。杨子还喜欢玩收藏，什么价值不菲的明代竹林七贤葫芦瓶、价值数千万人民币鸡钢杯，都在他的收藏之列。

此外，他还收藏世界10大名表，喜欢世界顶级时装, ARMANIA时装一买就是9套，还拍摄**。

奢侈参数：奢侈度：90.0

创意度：90.0

文化含量：85.0

社会影响：70.0

综合评分：83.75

贾跃亭，终于还是成功破产了...

高净值有钱人，相信所有的读者都十分感兴趣，毕竟日常不常见到。对于题主的问题，我讲几个有钱人理财的案例：

1、前几年在北京的时候，认识一位高净值客户，很具有代表性。她理财的观点也很特殊：保持相对资产高位。读者是不是一听到这个词语就蒙圈了？啥叫“保持相对资产高位”？

简单说就是：有钱就买房。在北京有钱就买房，可以算得上实打实的土豪了。但，这个理财的观点确实让她不管是身边高净值朋友还是认识的一些朋友，所表现出来的财富实力，确实能保持在朋友圈中的高位。

她将房地产当做一种 社会 、市场的资产。与她交流时候，也有所感悟。首先谈到了城市与乡村的区别，所谓城市包括了居民、街道、医院、学校、公共设施、写字楼、商场、广场、公元等，而乡村所具备与其相反，但达不到城市的便利程度，比如乡村虽然有路路通，但通往商场、写字楼的时间却不短，可在城市也许近在咫尺。城市与乡村，有很大的区别，并且城市逐渐化。

其次，城市的逐渐完善，一些成熟区域可以用“无房可售”形容。所有人看新闻、听消息都是一些房产负面信息，因为这让更多的人有共振，但实际一些城市的成熟区域，没有新盘开售，也是“无房可售”的状态。也就是说，城市的规划不是无节制规划，现在成熟的区域回想十年前也是不成熟，而现在一些新区，也是城市的。

再是，城市的有很大的区分。她并不认为现在城市的郊区有巨大的潜力，也不认为城市成熟区域还有着什么潜力，而是认为城市新区具有商圈且未来大概率人流量大的地区。可以理解为她对房产的选择是地段选择。

最后，如果是单纯房地产投资，也就是炒房，根本就讨不到好处，毕竟政策在那里。她选择的房产是城市优质地区且具有潜力的房产。当然，这些房产并不空置，而是选择出租。她当时意犹未尽的说过她最成功的房产投资，是在她老家城市的新区店铺。虽然当时投资的价格并不便宜，但现在单租金的回报率就高达15%！

她的理念就是把钱拿来购买房产，然后保持资产高位。我对此印象深刻在于，经历了这么多年，她的财富只增没减。所以“保持相对资产高位”是一种有钱人的选择。

2、我有一个同行，也是在北京认识的，我现在回到老家，时常也有联系。当然，他算是有钱人，我就不算了，呵~。因为所在工作的原因，他投资的理念也很突出：将资金投资股市核心！

他并不算是证券从业人员，所以能自己投资股票。什么叫“股市核心”呢？股市有3700家上市公司，市场中有千千万万家公司，到底哪家好，哪家不好呢？这就好比上述中讲到房产投资的那位理念是一样的，她选择城市的，而这同行选择的是股市。

股市就好比是一座城市，市中心就那么大的位置，而股市上市公司几千家，而中心资产也就只有那么多。简单讲就是：优质上市公司。当然了，他的这种投资方式虽然有资产的波动，但近些年来让他收益颇丰。

讲到股市，很多读者会云里雾里的，毕竟较接触房产股市的投资理念，还是少有人懂得。我觉得他把资金放到股市核心资产中，很具有代表性。股市是上市公司的股市，是数千家公司汇集在一起的股市，而这些上市公司哪些最质优，哪些能每年价值提升呢？这些核心资产，代表着优质竞争性。而在这种竞争下，往往优质的上市公司股价上涨会发挥的更强。

3、2018年的时候我去考察过一个养殖场，一位投资人的投资观点则是：商品！他仅仅投资养殖相关的企工厂、企业、公司，并且十分成功。讲到这一点，更多的读者会云里雾里，当时在交流的时候，我也云里雾里。

什么叫商品？养殖业的种类很多，包括了养鸡、养猪、养牛等，而最终鸡肉、鸡蛋、猪肉、牛肉就会成为商品，然后流通于市场。他只投资养殖业，并且以商品打通各个渠道。可不要小看这个行业，日常中的肉食品是必需品，每一座城市都有需求。他是将养殖的工厂作为了十分重要的商品投资，并且只要他养殖回笼的资金，在不影响他生产以及管理、技术人员配置齐全的基础上就会去各个地方建厂投资。而这种，在他眼里是市场不可或缺的。

4、前些年刚回到老家的时候，与朋友一起做过商贸生意，这个很多读者知晓。2016年的时候，武汉有位朋友来到我这里，也是做酒的。那个时候正逢白酒行业最不好的时候“塑化剂”风波的影响。而他从开始进入 社会 就做酒，算是老前辈，投资的理念则是：存酒。

可能有钱人把钱放在那里与行业有着极大的关系。那个时候我们在交流的过程中，贵州茅台酒市场消化并不理想，当时的出厂价大约在650元/瓶。然后就陆陆续续的存酒，因为他本身也做酒，那个时候销路还是有影响，但依旧存酒。而现在贵州茅台的市场价格约在2400元左右每瓶。

不同的行业，有着不同的选择，基本上都是选择投资在自己最为熟悉的行业中成功。当然，也有有钱人将资金放到不熟悉的行业，但大多都是失败的。

有钱人都把钱放到哪里了？真正的有钱人就是个守财奴。穷汉得了狗头金，生吃饭睡觉都不放心。富人得了狗头金。提心吊胆最怕人。真正的有钱人最怕露富。把钱都放到家里，天天当财富的捍卫者。没有什么大钱的人。想方设法挣钱。什么搞房地产销售，买个好地段的房子，挣了几万块钱就出手。再一个就是搞理财。或者与朋友合伙儿做买卖挣点钱。现在经商的人多数把钱都放到家里。现金交易比较方便。把大额的钱放到卡里的人不太多。担心发生什么意外。总之。人们为了钱大动脑筋，人们从事的各种职业不同。对钱的使用手段也各不相同，心在哪里，钱就在哪里。

真正的有钱人，都明白狡兔三窟明哲保身的道理，会把钱投入到不同的渠道。

最具代表性的有钱人是加拿大户口的李超人，财富投资到世界数十个国家，拥有大量房产、土地、股票、期权、物业、港口码头等等。除此之外，还投资了60余家 科技 公司，真实财富超过8500亿。

财富多到一定程度，有钱人一定不会把钱全部存到银行吃利息，那样只会眼睁睁看着通货膨胀吞噬自己的财富。

具体到国内有钱人的钱放在哪里，不外乎如下渠道：

1、私人银行及银行大额存款

私人银行门槛是600万元人民币，理财收益率可以达到6%以上，虽然跑不赢通胀，也能尽可能降低通胀带来的损失。

零售业务出色的招商银行私人银行客户7.2万户存款2万亿，户均2777万，金葵花用户236万户，总资产5.5万亿，户均233万元。可见有钱人还是会拿出部分资金存入银行的。

2、投资房产

在过去的二十年，投资房产是唯一可以稳定跑赢通货膨胀的选择。普通人有的胆子比较大，借钱付首付，断断续续买下几套房，一不小心实现了财务自由，成为有钱人。有的有钱人拿着千万存款去创业，结果多年下来赔的血本无归，无意中买的几套房子却赚的盆满钵溢。

房子不仅仅是用来住的，还是用来投资的，金融属性甚至一度超过居住属性。真正的有钱人，基本都不止两套房产，国内几个大城市有房子，甚至国外也有房子。

3、投资公司、股权

创业风险大，但是对于风雨里过来的有钱人来说，相当比例的第一桶金都来自于创业。为了让财富增值保值，有钱人依然会做生意、开公司。一方面有足够的资金，另一方面也有各种人脉，有钱人的成功机会和创业选择远高于普通人。对于一些缺钱但是经营状况不错的公司来说，为了解决资金问题，也会考虑找有钱人合作，出让部分股权。

4、保险及信托

我国虽然还没有开征遗产税，但是这是大势所趋，也许有一天会开始征收。俗话说富不过三代，核心原因是 社会 动荡朝代变迁，子女教育出问题也是关键。一些有钱人为了让财富更好的传承，以及防范意外及债务风险，会在保险和信托上投入一定资金，确保财富传承及安全。

5、收藏美女、文物、奢侈品、黄金、首饰、玉石、宝石、名酒、名车等等

有钱人很少是守财奴，都比较注重享受。每个人都有不同的爱好，多数喜欢收藏美女，也有人喜欢文物，各种奢侈品。有人家里不仅有保险柜，还有专门放贵重物品的密室，存放各种珍藏，没事把玩一番，很有成就感和满足感。

6、把钱藏在隐蔽的地方

有的有钱人安全意识更强，会专门租几间房子存现金，甚至能攒下上亿的人民币。也有人会选择藏在乡下的房梁上，猪圈的土里，池塘的泥里，知根知底的亲戚家里等等。

我说一个身边的例子吧，也是我爸老在我耳边念叨的，俗话说的“别人家的孩子”。

先说一下他的基本情况，出身很平凡，跟我一样是农村出来的，比我大五岁，现在是一家上市公司的老总，搞软件的，前两年跟自己的爸妈还有老婆的爸妈买了两套别墅，坐标武汉。而我呢，在一家银行的总部，做一个金融小民工，首付款还是父母凑的一大部分，还着100万的房贷。虽然差距没有问题上说的那么大，但是也不小了。

后来我就分析两个人的差距为什么这么大。

有这么几点原因。

第一，从父辈就埋下了差别的根源。我爸跟他爸爸都是做水果生意的，但是我爸做事谨慎，求稳，从不冒险，也没有耍过心眼坑人，老实本分。他爸爸是那种勇于挑战，喜欢风险的，然后追求更高的人。刚开始都是搞水果零售，九几年的时候一年能挣很多，具体多少就不说，反正远超工薪阶层，当时我爸很满足，但是他爸爸一点也不满足。分水岭就出来了，我爸继续做着水果零售，他爸爸转去做水果批发，风险更大，但是收益更高。到2010年的时候，卖水果的人越来越多，竞争越来越大，我爸的收入逐步下滑。他爸爸转去做批发，开始亏了不少钱，但是摸清门路以后，一年就赚回所有的亏损，之后一年的利润是我爸十年的辛苦钱。这个差距还不算太大。

第二，两者的家庭教育环境导致我们的性格完全不一样，导致最终的选择也不一样。我大学是所211，学的经济，他是普通一本，学的计算机。这都是我们自己选的专业，我比较喜欢看书，研究 历史 ，古为今用，也喜欢分析政治、经济、 社会 、民生，我求稳。他喜欢新鲜的，有挑战的事物，他求刺激。然后我毕业去银行，他毕业自己创业开软件公司。我按部就班的在体制内，他分析未来发展趋势，抓住一切可利用的跟机会，不断把公司推向一个又一个高度，然后在前几年上市了。

如果从物质上比起来，我跟他一个是天，一个是地，他是天，而我是地。很多时候我都会羡慕他，但是我很清楚，我做不到，哪怕是穷尽一生，我也不做不到他一年赚到的财富。

能快速致富的人。无外乎这几个因素。有启动资金。抓住了机遇，有贵人相助，有人脉，胆大心细不怕失败，在他的那个领域一直在坚持。而那些“穷尽一生”的人。没有启动资金，没有人脉，害怕失败，永远不敢迈出第1步，有的创业失败了，坚持不下去，或者今天做这个不赚钱，明天又换那个做还是不赚钱，一直换来换去，到最后还是没有赚到钱，没有坚持。这就是穷人和富人的思维。穷人创业会想万一失败了怎么办，什么都没了？富人创业会想万一赚了呢？说富的人越来越富，穷的人越来越穷。

人虽身份和财产相等，你财源的不段提升而身份也在上涨，而你圈子也在扩大，在这个多样化世界中，投资者变地多样化和灵活性，如果你的朋友都在干什么，都在哪个行业转到了钱，也许朋友跟近哪个行业，眼光和胆识决定你人身财源，文化知识造就你的灵魂，圈子决定你的能力。把钱放银行的只有老人，胆子小的人，老实人，省吃俭用以放急用，而用支付宝和种理财产品大多数是年青人，中年略有点钱财比如固定货产投入比如房地产和各种理财产品，更有钱人财源茂盛，投资多样，比如网络，能源，海外投资等。反正社在发展壮大只要理性投资就有回报，理财者说，你不理财而财不理你。而我是一个既没眼光，又没胆识平头百姓，文化程度也不高，朋友也没有几个，也没有过多余的钱财做为投资，衣服口袋时常空空如洗，所以，也不知道有钱人把钱放在那儿。

这个问题笔者是有发言权的，中国金融家俱乐部是由一二三线富豪们组成的，财富总管旗下的财富俱乐部是一个富豪的俱乐部，这两大俱乐部都是富豪们为了财富增值走到一起的。

财富俱乐部由中国的JP摩根、私募基金之父宏皓坐镇。

富豪们投资现在主要是进行股权投资，从马云，马化腾，柳传志，许家印，到各省市的富豪们，都是以投资股权为主，投资股权就是投资未来，找到有未来的公司进行股权投资，才是最好的投资，全世界所有的富豪们的投资都是以股权投资为主，只有股权投资才能跑赢通货膨胀，才能获得最大的财富。 在这个世界上没有任何一种赚钱的速度比买卖股权更快，也没有任何一种投资比投资股权更赚钱， 财富总管是中国最有价值的股权投资平台。为什么中国金融家俱乐部和财富总管的财富俱乐部那么多的大富豪，却是让中国的JP摩根、私募基金之父宏皓坐镇呢？

原因很简单，在金融投资领域宏皓是最权威的，最专业的，所有的富豪们都明白，只有跟着着宏皓才能真正的实现财富保值增值，在中国除了宏皓谁也不具备这个能力，无数次实践证明富豪们选择跟着宏皓是最正确的选择。选择跟着宏皓一起去投资没有上市的公司股权，进行产业的整合升级与资本运作，参股控股一批公司，再让这些公司上市或者卖给上市公司，才是赚大钱的唯一途径。宏皓是带领着一批企业家在做这样的工作。

财富总管价值观： 运用专家优势专家，培育企业新利润增长点， 为投资者创造股权投资的财富机遇， 财富总管是最有价值的股权投资平台，为优质项目对接资金，为投资者挖崛财富机遇。

过去有钱是买房，现在有钱人是卖房。除此之外，宏皓还会根据富豪们不同的情况，帮助富豪们进行财富管理，例如：保险，信托，收藏文物、奢侈品、黄金、首饰、玉石、宝石，还有进行全球资产配置，对于富豪来说，不能只把资产放在一个国家，富豪的财富管理是在确保安全的前提下进行资产配置的。

这个问题提得不好，很显然，提问者不知道有钱人是怎么变得有钱的。

01，正确的问题

有钱人把钱放在哪里？感觉是一个人有钱了，然后考虑这些钱放在哪些地方，存银行，买股票，买房子等等。

但实际情况不是这样。

有钱人不是有钱之后把钱放在哪里，而是他当初把有限的钱放在了哪里，现在成为了有钱人。

如果我们把问题改成，把钱放在哪里，未来容易成为有钱人，那么这个问题就完美了。

02，例子

我们以马云为例。

如果我们问马云把钱放在哪里，我们都知道它的主要的钱是在于股权。包括已经上市的公司股权，还有一大堆参股控股的公司。

但是并不是他把钱放在股权里面。在他还没有成为有钱人的时候，他就已经是这些公司的股东。在最初的时候，他就把有限的钱投入到这些公司里面，尤其是阿里。随着不断的努力，公司越来越大，甚至能够上市，他一直持有这些股权，从而成为了有钱人。

说一个我们生活当中的常见例子。我有一个朋友在广州有十几套房子。他也算是一个小有钱人吧。

如果想问他的钱放在哪里，肯定大部分就是在房子里。但是同样的道理，并不是他有钱之后把钱放在房子里，而是当年他把钱放在房子里，随着房子这些年的上涨，它变成了有钱人。

03，我们现在应该把钱放在哪里？

肯定不可以放在太保守的地方，否则永远不可能成为有钱人，所以如果只考虑把钱放在银行或者买银行理财产品或者余额宝之类的，那就只能注定做普通人。

现在才把钱放在房子里，也难以成为有钱人。因为已经过了那一波。未来的房子还可以给我们带来稳定的收益，但是不会太高。

可以考虑把钱放在股市，通过购买股票或者购买基金的方式。其实这一种方式就是寻找一些优秀的企业跟他共同成长。你也许不能创造一个阿里，但是运气好的话，你可能早期投资了阿里。

也可以考虑把钱放在一些新兴的行业，参与别人的创业或者自己创业。

总而言之，我们不是要去研究有钱人现在把钱放在哪里。我们要去研究，这些有钱人当年把钱放在哪里，从而得到启发，把自己从一个普通人变成一个有钱人。

有钱人的钱怎么放，放哪？大家应该都知道，不外乎就那么几种渠道，储蓄，房产，投资包括（保险，理财、基金，股票，期货等）。但是，大多数人还是会进行合理的资产配置的。怎么放，怎么配置得分群体，分情况。有钱人，也分的等次和阶层了。

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首先，保守型的有钱人，也就是普通的工薪阶层，存款的占比要大，同时会购买一些稳健性理财产品，或者买房增值，比较理性。其他风险大的，过于复杂的一般不会去考虑。

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其次，中产阶层。他们就比较聪明。这些人往往都有自己的理财顾问，不会把鸡蛋放在一个篮子里。一是现金资产。保障的是家庭的短期开销，每个月基本是固定的，买衣服、 旅游 、换手机等需求，也应该从这个账户支出。这是杠杆账户，里面放的是保障资产，他们一般会占家庭资产的 20%，专门解决突发的大额开支。二是保障性资产。为的就是专款专用，保障在家庭成员出现意外事故、重大疾病时，有足够的钱来保命。因为只有保险才能以小搏大，200元换10万，平时不占用太多钱，用时又有大笔的钱。三是投资资产。目的就是要钱生钱，为家庭创造高收益，方式包括股票、基金、房产、公司等等，一般都有理财顾问指导。四是稳健资产。也就是保本升值的钱。他们一般占家庭资产的40%，为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等等，并要抵御通货膨胀的侵蚀，收益不一定高，但却是长期稳定的。

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最后，就是知名企业家，政客，暴富类的，官二代之类的群体。他们的资产一部分参考上述进行了合理的配置，其中保险比例要大些，大家知道有部分类型的保险不会被法院强制执行，不能用于偿债的。一部分投资了实体，海外资产，做了风投，一部分可能就存到国外银行了，以预防不测。

银行、股市、基金市场、房产市场，还有自家床底下！

有钱人也就是银行口中所说的高净值人群，这部分人群的资产大概在两千万以上，占有中国总人口的8%左右这类人我们叫做有钱人，大多数有钱人都会对自己的资产做一个全面的规划，也会把自己的现金进行多方位的存放以对抗通货膨胀的危险，经济下滑的危险，经济危机的危险这是富人常做的。不把鸡蛋放在一个篮子的投资哲学。

有钱人把自己的资产存放大概有以下几个方面。

第一不动产、

自古以来有房有地就是富豪，所以有钱人会把非常多的资产放在居住型的商品房、写字楼的商铺房、还有门面房。还有土地租赁各种各样的商业土地、种植土地、工业土地放在这些上面儿，而不动产又遍布海内外。特别是发达国家的不动产用来保值，发展中国家的不动产用来投资。

第二持有多国货币、

第三各种股权、

大部分富豪阶层都会持有非常多上市公司的股权，持有一部分的股票甚至直接购买上市公司、大集团公司的人事股权成为股东。这就是我们看到非常多上市公司里面有很多自然人股东存在的原因，富豪阶层更喜欢把钱投资在这样的公司里，这样的公司就像一个不停生蛋的母鸡为富豪阶层创造利润让富豪有源源不断的收入 。

第四拥有自己的企业、

富豪阶层往往会组建自己的商业王国，并且在某一个优势地位上占据要点，比如说北京长安街的酒店、比如

说各大 旅游 景点热门城市的五星级酒店。这些商业性房地产就像一个永远不停歇下蛋的母鸡，会不停地给富豪阶层带来利润，因为他们的商业逻辑很简单就是占据最有优势地位的资产。

总结一下：富豪阶层因为有非常多可共腾挪的资本，而且也会随时等待时机占据最有优势地位的资产，而且还可以持有各个国家的货币，等待价值洼地，也就是我们常说的金融危机之后购买更低廉的资产等待高位，这就是富豪阶层经常性的投资行为。

李嘉诚的商业帝国，你知道他的资产有多少吗？

在刚刚过去的1月19日，贾跃亭个人破产重组获得美国加州法院的最终确认和通过，这意味着影响贾老板造车事业的最大障碍已经消失。

最近深圳证券也发出公告，终止乐视网的所有股票交易，兜兜转转乐视网上市十年，众多股民血本无归，贾老板依然在美国做着自己的造车梦。

贾跃亭，13年出生于山西省临汾市襄汾县，一个名叫北膏腴的小村子里。

相较于贾跃亭的口才而言，他的学习成绩实在一般，最后勉强上了一个大专。

不过贾跃亭在大学里学的会计学，这为他后来能够成功地割韭菜提供了一些致使储备。

1995年，大学毕业的贾跃亭成了垣曲县地方税务局的一名网络技术管理员，凭借着这份工作，贾跃亭认识了一位领导的女儿，也就是后来的他的第一任妻子李莉。

在和李莉结婚之后，贾跃亭就开始了自己的割韭菜生涯，连哄带骗从老丈人这里拿来了40万元，成立了一家名为卓越实业的公司。

利用卓越实业挣了钱的贾老板，又开始琢磨其他的生意，顺势开了一家双语培训学校。说起来你可能不相信，贾跃亭在建学校的时候发现外面的钢材实在太贵，于是他直接自己开了一家钢材公司。

在垣曲县的这几年，贾跃亭林林总总开了不少家公司，也赚到了一些钱，但是他始终觉得自己的摊子太小。

于是乎，他做了一个重大的决定，决定进军山西的省会城市太原，这时正好是1999年。

在太原不到三年的时间里，贾跃亭依旧如往常一样不断扩大着自己的商业版图，不过也没人知道贾老板一系列令人眼花缭乱的操作的背后究竟代表着什么？

2003年，在太原待了还没几年的贾跃亭，有一天突然发现自己有个想去大城市打拼的梦想，说干就干，贾老板顺利地成为了一名“北漂”。

来到北京的第一件事做啥呢？按照贾跃亭的一贯套路自然是成立一家公司，北京西伯尔通信有限公司就是贾跃亭在北京成立的第一家公司。

四年之后，经过一系列眼花缭乱的操作，贾跃亭成功地让这家公司在新加坡上市，而贾老板本人也第一次割到了来自海外的韭菜。

也就是在2007年这个特殊的时间，被誉为“韭菜收割工厂”的乐视网成立。

在之后的数年，乐视网的发展也就那样，总是给人一种鸡肋般的感觉，“食之无味，弃之可惜”。

不过贾老板无愧无PPT王者的称号，凭借着自己的口才，再加上创业板的东风，硬是让实力一般的乐视网成功上市了。

上市之后的乐视网股票价格一发不可收拾，直至2015年乐视网的市值达到了最高峰1700亿。

眼见终于到了收获的季节，贾跃亭开始了疯狂。

仅是在2015年6月初的三天时间里，贾跃亭就了25亿元，之后的10月，贾跃亭又再次32亿元。

贾跃亭的行为自然引起了乐视网26万股民的注意，为了不引起股民的疯狂抛售，进而导致乐视股票的大范围下跌，影响自己的了。贾跃亭在股民面前上演了一场生动的戏码，将自己描述成上市公司救世主的形象，直言自己的钱全部都借给了上市公司，并且还不要一分钱利息。

不得不说贾老板的演讲还是极具感染人心的，眼见着贾跃亭”这么伟大“，乐视网的股民也不好意思再进行发问。

其实在贾跃亭的这部分巨款中，的确有一部分是借给了几家上市公司，不过这些上市公司很快就还了贾老板的钱。

此前有专业的 财经 机构测算得出贾跃亭的金额多达400亿，其中的130亿去向不明，而贾跃亭的妻子甘薇也曾发文称贾跃亭的入账资金多达166亿元。

贾跃亭究竟了多少？这个问题一直没有明确的答案，当然学会计出身的贾跃亭自己肯定知道，不过据不断公开的资料显示，贾跃亭这几年最少了200亿元的资金。

在一般的认知里，被割韭菜的对象自然是什么都不懂的行业小白，但在贾跃亭看来”众生平等“，无论是富人还是穷人只要有欲望，就能被收割况且收割一个富人效率要远比穷人高很多。

当然收割富人这事自然急不得，必须在一个合理的时机，2016年借着乐视资金链断裂之际，贾跃亭开始向自己的老乡融创中国的孙宏斌求救。

看在老乡的面子上，再加上孙宏斌本来就有从房产转型的打算，孙宏斌二话没说直接支援了乐视150亿现金。

这150亿当中有70.9亿都用在购买乐视的股票以及贾跃亭手上的股份，毫无疑问这些钱全部被贾跃亭了。

孙宏斌在听到这个问题之后，看着身旁的贾跃亭笑着说道：”老贾现在亏得都是自己的钱，有这样的吗？"

6个月之后的一天，贾跃亭跟自己的老乡孙宏斌说了一声要去美国开会，下个月就回来，孙宏斌也没把这事放在心上，因为他觉得这种级别的老总到处开会是一件再正常不过的事。

但是万万没想到，贾跃亭一去不回。

逃到美国的贾跃亭会就此销声匿迹吗？事实证明贾老板无论在哪个国家都在激起一大片浪花，在美国的贾老板又开始造车的梦想。

但是造车不是目的，重要的是能割韭菜，凭借着自己的造车梦想，贾跃亭又成功了吸引了另外一位地产大佬许家印。

关于男人爱车有一句名言：男人喜欢车和女人喜欢花一样，没有理由。每个男人都有一个 汽车 梦，梦想着有朝一日拥有一辆自的爱车。

到了许家印这种房产大佬的级别，买车自然能轻松做到，不过能够造车依然对于许家印来说充满着吸引力。

眼见着许家印对造车有兴趣，贾跃亭立刻邀请许家印来到美国畅谈自己的法拉第未来造车，顺便再叫上几个老外带着许家印到处参观。

许家印虽然是一个成功的地产商人，但是在造车这件事上只是一个门外汉，当然贾跃亭也差不多这个水准。不过贾跃亭却有一套万能的割韭菜大法，大谈造车的未来，许家印一看造车还真的有前途，于是大手一挥就投了8亿美元，成了法拉第未来的大股东。

结果没到一个月的时间，贾跃亭就把这8亿美元装进了自己的口袋，想着继续割韭菜的贾跃亭又向许家印开口索要7亿美元。

这回的许家印算是反应过来了，原来贾跃亭是把自己当做韭菜在割，于是便和贾跃亭起来。但是贾跃亭是何许人也？进了他口袋的钱从来就不会吐出来，许家印吵了几个月一分钱也没有拿到，于是只能和贾跃亭的法拉第未来和平分手。

同样作为商人，孙宏斌和许家印与贾跃亭之间还是有一些联系的，但是与贾跃亭八竿子打不着的 圈明星又是怎么被贾跃亭收割的呢？

这得提到贾跃亭的第二任妻子，号称“京城四美”之一的甘薇。

年出生的甘薇毕业于解放军艺术学院，科班出身的她在演员这条道路上并没有获得什么大的成就。

不过在 圈摸爬打滚多年的甘薇还是积累了一些人脉，在和贾跃亭结婚之后，甘薇也在不停地向自己的 圈好友宣传丈夫的事业。

2015年年末。一部名叫《太子妃升职记》的电视剧大火，而这部电视剧正是由甘薇的乐漾监制的，借此机会，甘薇再一次向 圈的好友宣传了贾跃亭的乐视影业。

包括张艺谋、孙俪等人纷纷入股了乐视，这其中有一些人意识到贾跃亭的之后，迅速抽身，但是即使是这样也亏损了数百万元。

后来据专业机构的统计，一共有19位明星被贾跃亭成功收割。

”夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞“，这两句话很好地印证在了贾跃亭和甘薇身上。

在贾跃亭申请破产之后，甘薇立刻向贾跃亭提出了离婚，并且还向贾跃亭索赔了40亿元。

甘薇作为一个合格的妻子，一直在默默支持贾跃亭的事业，这次却突然要离婚还要索赔巨款？

对此，很多网友认为两人的离婚不过是转移财产的一种方式，

乐视上市的十年里，贾跃亭将乐视打造成了全球最厉害的韭菜收割机，一共收割了2位地产大佬、19位 圈明星，还有26万股民。

这次贾跃亭的破产重组在美国成功通过，意味着贾跃亭的造车项目法拉第未来融资将不会再有任何障碍。

对于贾跃亭来说，也许已经找到了新的收割对象！

刘銮雄从来不结交外国女友，原因让人啼笑皆非，到底是什么原因？

提起李嘉诚，很多的小伙伴第一印象是首富、这家伙非常有钱、房地产大亨，一个非常的商人。确实在过去几十年里面，李嘉诚一直是亚洲富豪榜上数一数二的富商，资产曾经一度遍布整个中国。然而这几年来慢慢淡出我们的视线，最近这几年互联网的飞速发展，他一度被马云、马化腾超越。有的人认为这都是表面现象，其实李嘉诚他的资产已经非常雄厚了，据说甚至可以买下半个英国，盖茨的资产都比不上他，他是的首富，你们相信吗？

在李嘉诚的故乡香港，你去香港买东西，不管是支付有线电视费用，还是喝自来水缴费，只要是跟生活相关的全部都是李嘉诚旗下的公司来经营，你可能觉得这有些夸张，但事实就是这个样子。除去这些之外，李嘉诚在海外的投资也特别的多。在英国就已经投资了3000多亿，包括英国港口，还有多家能源公司。而且现在英国已经慢慢变成他们的商业帝国了。李嘉诚从来不对外公开说明自己到底有多少资产，只是对外宣称他自己的经济情况都是公开的任何人都可以去查。通过他在世界上投资的企业来看，确实已经称得上世界首富了。

像李嘉诚这样富润富豪榜榜单上的企业大佬，他们眼里面觉得钱只不过是一串数字而已，而投资的项目也只是赚钱的工具。因此李嘉诚做事一向给人一种“无心插柳”的感觉，李嘉诚的这种行事风格，可能受他父亲影响多一些，也包括我们中国传统的文化影响。再加上他的儿子曾经被过，他更加不愿意对外界炫耀。我们必须佩服李嘉诚低调里隐藏的大智慧。

为什么李嘉诚这么低调呢？大概跟他之前的经历也是分不开的，因为在他早些年奋斗的时候，在房地产投资行业他打拼了很多年，也曾经亏过很多。经过50年的打拼，随着时间的沉淀对于成功他的看法也自然不太一样了。20多岁的时候事业能够成功全是靠双手打拼；30多岁有一定的运气成分，更多的是要勤劳奋斗；30岁之后他觉得奋斗一方面，机会也变得越来越多，即便是现在他也觉得自己成就很大一部分取决于好运气，通过这么多年的奋斗，他觉得财富有是身外之物，讲究没必要太多，炫耀更是没有价值。

小编觉得他品尽了人生的五味杂陈，才会有现在的人生态度，看淡了一切，所以才不愿意去炫耀，你们觉得呢？

中国房地产大亨都有哪几位？他们的公司叫什么？

刘銮雄是一位香港富豪，拥有无比惊人的财富，也因此和很多女人闹过绯闻。然而令人震惊的是交往了这么多女友，刘銮雄却从来没有和外国女人谈过恋爱。刘銮雄曾经公开表示自己有轻度洁癖不太喜欢外国女人豪爽的性格同时他因为鼻炎不太能适应外国女人身上的味道，一闻到就会不停打喷嚏，所以才一直没有交往过外国女友，接下来我们一起来了解下这位香港富豪吧。

与宝咏琴创建爱美高公司

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刘銮雄于上世纪五十年代生于香港，经商头脑十分灵光，做事十分精明。他在18年与朋友创建了爱美高主要生产吊扇，并于后一年结识妻子宝咏琴，两人共同经营公司爱美高。在八十年代初期爱美高公司上市，尽管这家公司仅售卖吊扇，然而那个年代市值却达到了上亿，真的是非常令人吃惊的。

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刘銮雄是股市奇才

85年刘銮雄将原本持有的爱美高的股份全部卖出，但是好景不长公司很快就出现了巨大的经济赤字，为了挽救公司刘銮雄决定重新接手公司，又将股份买了回来。在刘銮雄经营了一段时间后公司股值又飞速涨了上去，刘銮雄由此感受到了股票的魅力，开始将注意力转移到股票上。他先后投资的多家公司并且最终都收获了非常高的利润，人们也称他为股市界的器材。

一生风流倜傥

刘銮雄由于其强大的经济实力帮助过不少女明星发展，因此有不少女明星曾经和他交往过，我认为刘銮雄的一生是非常的风流倜傥的，香港圈的众多女明星都与他拥有着不解之缘。

以上就是刘銮雄的一生了，他似乎是一个商业奇才，无论是创业还是炒股都没有亏本过，同时他一生也风流倜傥，只是从未交往过外国女友。

胡润中国富豪榜的由来

万科—王石、郁亮

恒大—许家印

龙湖—吴亚军

碧桂园—杨惠妍、杨国强

SOHO中国—潘石屹、张欣

华远地产—任志强

金地—凌克、张华纲

万达—王健林

和记黄埔、长江实业—李嘉诚

恒盛—唐东浩

嘉里—郭鹤年、郭孔丞

绿城—宋卫平

长甲—赵长甲

绿地—张玉良

东方海外—

中凯—王明军

四方盛发—

汤臣—汤君年、汤珈铖

证大—戴志康

and so on.....

胡润，这个当年几乎是“单枪匹马”闯入中国财富人物的世界的外国人，一直在用他的方式给中国富人们戴上不同的“光环”——慈善首富、地产首富等，不管这些富豪们是否情愿。事实上，在中国素不习惯“显山露水”的孔孟谦逊氛围中，这种张扬的“富豪排行榜”从一出现就因新奇而成为舆论的宠儿，九年如是，长盛不衰，创榜人胡润也因此声名大噪。九年后的今天，财富排行战火愈演愈烈，他的名字也甚至成了连孩子都知道的品牌，而他正乐此不疲地发展品牌旗下的支线产业，换句话说，这个习惯于评价中国人的老外，最终以此养活了自己。

胡润最大的优点，就是勇敢、耐心和勤快，面对依靠大量客观数据支撑，每年定期公布的极富争议的百富排行榜，胡润从来都是不厌其烦地向媒体一遍遍解释榜单疑问，“百富榜不可能百分之百准确……我们只能确保有60%~70%的准确性。我很坦率地承认，由于计算方式的差异，有时候会出现一些误差。”现在的胡润每一次出差，都尽可能腾出时间顺便与当地富豪会面，近日在北京接受本报专访的间隙，胡润也让记者“见识”了见缝插针的会客本领。

他与亿万富豪们玩着“高矮胖瘦”的排队游戏

在绝大多数普通百姓第一印象中，“胡润”二字可能会代表着以下含义：“百富榜的创始人，似乎有《福布斯》背景，是个年轻、有个普通中文名字的“老外”，再有就是跟富人们走得比较近，以及总是饱受争议。”

对熟悉胡润及其行业门道的人而言，胡润是个外表青涩，满脑主意的人，他是个成功的推销者和报料者，中国富豪们草根创业故事在他曾挂名的《福布斯》上刊登后，成为世界瞩目和游资追逐的对象，他像是一个生意火爆的饭店等位时的“叫号者”，在与亿万富豪们玩着“高矮胖瘦”的排队游戏，他更像是个“空手道”高手，一个半路出家的外国人，在中国由“骂富”向“学富”的意识形态转角，他创造性并牢牢抓住了排行榜这棵“摇钱树”，拼命摇出了一条从糊口到富裕的生财之路。

到哪都是一身蓝格子衬衣、脸上永远带着绅士的微笑，俊朗的面容、开朗的神情、丰富的肢体语言、一口算得上流利并习惯性夹杂英文单词的中文，这就是胡润给记者的第一印象。与普通外国人不同的是，胡润的外表更显年轻，往往掩盖了真实年龄，如今37岁的他仍一脸稚气，与十多年前刚到中国时的照片几乎没有区别。

“我的排行榜不会事先征得他们的同意。”

中国的改革开放，让一批曾经扛过农具的人摇身一变成为拄着龙头杖、合法致富的民营企业家，这些人就是胡润常常挂在嘴边的“站在中国财富顶端的第一代富人”，胡润的命运也因看到中国这一特殊的变化而改变。

“我的排行榜不会事先征得他们的同意。”这是胡润的工作原则。他告诉记者，不管富豪们是否愿意，怎么“要挟”，甚至以律师信相告，他总是“坚持”为富豪们贴上自己的标签——胡润百富榜上榜人。似乎在他眼里，富豪们都是他的“孩子”，而他也乐于充当“勤快”的“幼稚园老师”。的是，“我从未因此受到人身的威胁。”

胡润的父亲做了一辈子会计事务工作，母亲是家庭主妇。家族最辉煌的历史要追溯到英国工业革命时期曾经涉足房地产业，此后就平淡了。

他与中国的感情最初可追溯到1988年，因得到赴日本留学机会，胡润第一次踏上亚洲的土地。在日本的经历让他爱上了中国汉字，并开始对中国产生了兴趣。于是在回国就读英国杜伦大学时，他选择了中文系。

1990年大学期间，胡润到中国人民大学深造了一年，毕业后胡润从事与父亲一样的会计行业。凭借中文优势，19年胡润从伦敦来到上海的安达信，胡润最初的想法只是希望在华奋斗几年后回到英国做个中产。

在胡润的记忆里，1990年是全球IT业爆发的顶峰期，身边的朋友、同事很多人都选择了下海创业，致富的神话不断在他眼前晃动，从创业者脸上的胜利笑容中，胡润感觉到那才是自己想要的生活。但对于胡润而言，干什么，做哪个行业，这是一个大问题。

从1990年第一次来中国，胡润就感受着中国日新月异的剧变。每一次回到英国，被朋友问及中国是什么样子时，“GDP连续超过10％……”胡润的回答总是难以让朋友“解渴”，也有着太多的不确定性。于是他试图去寻找一种万变经济中的不变标准。

胡润想到了那些中国经济成长的最大受益者。从一开始，胡润就很明确，这些人的故事代表着中国的故事，诠释着中国的变迁。对于他们的故事，包括中国十多亿百姓在内，全世界都十分好奇却又毫不知情。但此时的胡润并没意识到这个念头可能改变他此后的人生，当时的他只知道这个事情很有趣。

推出中国第一份财富排行榜

1999年，胡润开始利用业余时间和期，查阅了100多份报纸杂志及上市公司的公告报表，凭着兴趣和职业特长，经历了几个月的折腾后，胡润终于排出了中国历史上第一份和国际接轨的财富排行榜。

要想让人们知道这样一份榜单，从而知道制作这份榜单的人，胡润明白，必须找到有影响力的传播途径。9月1日，胡润回到英国，给英国《金融时报》、《经济学人》、《商业周刊》、《福布斯》等专业财经媒体发去了传真，希望可以刊登他的这份榜单。当时西方媒体从未刊登过类似的排名榜，最终《福布斯》与胡润共进这第一遭“螃蟹餐”。但谁也无法预料几年后，胡润与《福布斯》之间关系峰回路转的变化。

尽管胡润从一开始就知道与《福布斯》的合作仅是“一次”，自己从来都是体制外的自由撰稿人，且排行榜仅是介绍给欧美，在中国几乎没有影响。但对胡润来说，一份代表中国财富排名的调查结果被具有全球影响力的《福布斯》承认才是至关重要的。

随着榜单的发布，首次以“胡润”冠名的中国富豪榜显然引起了《福布斯》读者群的兴趣，一直打开中国市场的《福布斯》第二年主动找到胡润，特邀他合作完成本年度的“ 中国50(净值 讨论)人财富人物排行榜”。当在国外宣传达到效果后，在朋友们的策划下，胡润也迅速开始在国内寻找媒体支持。

从联系不到一个富豪到能约见1/3以上上榜者

2000年，国内媒体的接连报道让“中国第一代富豪”突然曝光在了公众的视野。“富人们的钱到底是从哪里来的”成为了中国社会各个阶层最激烈的发问。胡润说，“在这过程中，中国人对富人阶层认识转折也在无形中帮助了我。”“最初中国人认为有钱人都是靠关系致富，但这批民营企业家白手起家拼搏创富的故事改变了中国人对富人的看法。”当胡润认为的富人秩序建立后，他本人无疑成为最大赢家。

2001年胡润辞去了安达信的工作，在名片上改印上“《福布斯》杂志中国首席调研员”，并得到《福布斯》默许。他将富豪榜的上榜人数扩充到了百人。

与此同时，胡润在中国展开的富豪调查工作也受到了越来越高的尊重。1999年的排行榜，胡润根本就没能联系到榜单中任一富豪。后来，胡润已经能够约见到榜单中1/3以上的人，并与上榜富豪全部联系上。

也正是从那时起，在中国人的眼里，胡润成为了《福布斯》在中国唯一的代言人，即便是在《福布斯》自行在华发布榜单多年后的今天，许多人仍惦念着胡润的《福布斯》“背景”。

一纸传真请来时任英国首相

随着《福布斯》中国富豪排行榜日益受到社会关注，胡润的知名度也迅速提高。于是，他开始以《福布斯》杂志中国首席调研员的身份频频亮相于媒体，出席各种社会活动。媒体的热捧、知名度的提升，使得一直认为在《福布斯》“没有赚到什么钱”的胡润开始考虑“胡润”这两个字的商业潜能。

领先姚明、邵逸夫，当选“2002年度新锐人物”

在几位朋友的鼓动下，胡润觉得，是到了利用《福布斯》中国富豪榜为自己做点事情的时候了，他动起了编书的念头。希望以“福布斯”中文名给书冠名。《福布斯》却拒绝了这个要求。

但胡润和他的一帮朋友想了一个折中的办法，把书名定为《胡润制造》。而书商则冠名《福布斯2002中国百富》。一直坚信百富榜是自己私人劳动成果的胡润认为，这样也许并无不妥。然而，《福布斯》方面发来了法律函件，要求胡润停止使用“福布斯”的名称，并要求他把已出版的“盗版书”销毁。这份法律函件彻底表明《福布斯》与胡润的决裂。

2002年对于胡润无疑是个悲喜交加的特殊时期。喜是，12月21日，胡润领先于姚明、邵逸夫、吕日周、张欣，被媒体联合评选为“2002年度新锐人物”。悲是收到了福布斯与他终结合作的消息。《福布斯》高调宣布：《福布斯》将在中国设立办事处，并公布了进军中国市场的庞大商业。

胡润认为，《福布斯》与他的决裂，“最大原因在于《福布斯》有了新，而自己只是充当了一个过渡角色。事实上，胡润也早有自己的打算。2002年下半年，胡润就提前做好准备，在香港注册了自己的公司“亚润智源”。

与《福布斯》决裂后，胡润反而跳得更高

在与《福布斯》分道扬镳的消息公开后，尽管失落，但胡润早已不是1999年那个居无定所的自由撰稿人，“我开始准备自己做，寻找适合的合作伙伴。我没什么好担心的，因为百富榜一直就是我自己一手创造出来的。”

2003年3月31日，在北京大学光华管理学院，胡润与张维迎共同组织了《中国财富品质论坛》。凭借已经建立的名气，“胡润财富系列”新书销售火爆。随后胡润宣布，他将与国际著名传媒集团“欧洲货币机构投资”合作，共同推出《中国大陆百富榜》，并为此出版一期中英文双语特刊——《中国货币（Chinamoney）》。

7月22日，上海威斯汀大饭店。胡润又成为了《中国货币》企业家峰会的组织者。参加这个峰会的都是中国企业界的重量级人物。

几乎震惊中国传媒的是，胡润竟然用一纸传真请来了时任英国首相托尼·布莱尔。胡润没有如众人预料的那样跌倒，反而跳得更高了，几乎所有人都认定胡润与英国政界、中国商贾交情甚深。

安家中国，希望打造中国百年企业的招牌

到2007年，胡润百富榜已经连续做了九年，在2007年10月公布胡润百富榜后，胡润将自己的名片上添了一个“胡润十年”的红色logo。如今中国早已成为胡润的“家”，妻儿都生活在上海购买的房子里，过去频繁的伦敦至上海国际往返，也更多被国内各大城市之间的穿梭所代替。

胡润说，“胡润百富榜，我希望它能成为一个中国百年企业的招牌。”不知道这是否也意味着，这位英国人的下半生也将主要在中国，在富人们身边度过？