冰岛买房移民条件_海外房产购买冰岛

1.中国人移民葡萄牙可以享受到哪些？

2.世界上最容易移民的国家有哪些

3.希腊购房移民靠谱吗

4.欧洲移民项目自从开放以来，持有欧洲永居卡有什么优势呢？

5.全世界房价最高的十大城市，中国是哪一座

什么样的人适合波兰移民

1.想要移民瑞士，德国，法国等欧洲发达国家的人。由于这些国家的高移民门槛导致无法办理，这时候就可以选择波兰移民作为黄金跳板，拿到永居后就可以在这些国家生活和工作；

2.急于移民出国的人。波兰移民办理时间短，最个月即可拿到波兰居留卡；

3.对于移民国家语言有困难的人。办理波兰居留卡不要求语言考试；

4.移民预算不是特别充足的人。波兰移民的性价比相比其他欧洲国家绝对是最高的。并且波兰的物价水平低，这就大大降低了移民过去后的生活成本；

5.国内企业主等，单纯就拿一个欧盟国居留身份，事业重心在中国。波兰移民无移民监要求，申请人在国内的工作和生活不受影响；

6.为子女教育而移民的人。拿到身份后，申请人的子女可以去波兰的公立学校免费读书。同时波兰也有多所享誉欧洲的著名大学。如：华沙大学，华沙理工大学，华沙经济学院，克拉克夫大学、密兹凯维奇大学、格但斯克工业大学等；

7.为了享受更好的待遇而移民的人。拿到波兰身份后就可以享受到波兰当地人同等的待遇。如：医疗，养老，教育（波兰公立医院的基本医疗是免费的；孩子上公立学校也是免费的；养老具体根据个人缴税额度而定，缴税额度越高，养老越好）；

8.国内有为青年，从事电商、贸易等行业，真心想来欧洲经商、创业、生活。

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中国人移民葡萄牙可以享受到哪些？

天道留学中介老师为您介绍适合留学生获得英国绿卡的途径有一下几大类：

1.Tier1 Investor 投资移民

优点：简单快捷，有一定投资回报

缺点：资金占用大，相对成本高。

适用：

高资产人群家庭成员，投资导向

关于投资移民：

英国将移民投资的门槛提高。Tier1(Investor)要求的是，在受监管的金融机构存有200万英镑的资金，这些资金由受监管的正规机构持有，可以在英国支取，并且金额为200万英镑或更多。

而投资200万英镑或更多的标的范围包括英国债券、英国注册公司的活跃和可交易的股票资产和资产。而不能投资的是主要是房地产投资、房地产管理以及房地产开发的公司。要求至少16岁，有足够能力去证明资产归属于移民投资申请人。若投资1000万英镑的2年之后，可以申请定居在英国;在投资500万英镑，三年之后，可申请于英国定居。

申请资格及条件 ：

1、 主申请人年满18周岁，无犯罪记录，孩子年纪不得超过18周岁;

2、 合法拥有不少于200万英镑可流动资产;

3、 200万镑投资英国金融产品;

4、三个月内进行投资，只要投资款保持，便可持续拥有居留权。

2.Tier1 Entrepreneur 企业家移民

优点：成本低，有英国学历背景或者商业背景

缺点：拒签率相对较高，续签要求相对复杂

适用：

高资产人群家庭成员，创业导向

关于企业家移民：

两名商业伙伴共有一笔投资，并且对资金或企业拥有同等控制权，可以以合资的形式申请英国企业家移民签证。英国企业家移民首先获得3年4个月的签证，之后可以在英国续签2年，5年后可申请永久居留。但是如果企业家移民在3年内总销售额超过500万英镑，或者聘请本地或者欧盟成员国员工超过10人，就可以在3年后直接申请永久居留而无须续签。

申请资格及条件：

1、 申请人有不低于20万英镑的可支配资金;或申请人有不低于5万英镑的可支配资金，来自以下三种途径之一：英国金融监管局(FinancialService

Authority)认可的1家或多家风险投资公司(Venture Capital

Firm)。风险投资公司通常要求申请人提供完整的商业书，如获认可(预计年回报率一般在30%以上)，公司即可以提供。参与英国贸易投资总署(UK Trade

and Investment，UKIT)网站公布的1个或多个投资竞赛活动(Entrepreneurial seed

fundingcompetition)。此类活动是为了加速英国境外投资所设立，参与者通过特定条件的筛选，进入为期十几周的创业管理培训，最后向天使投资和风险投资商汇报商业项目，从而获取包括优质初始投资、免费办公场所、资深创业者指导等一系列优惠措施;1家或多家英国部门的特殊投资基金，主要是提供资金扶持或者扩张有潜在竞争力的英国企业。

2、 英国边境管理局认可的英语考试证明，如雅思考试成绩单(各项不低于4分);

3、 有足够担保金维持申请人本人及陪伴家属在英国的生活费用;

3.Tier1 Graduate Entrepreneur 毕业生企业家移民签证

优点: 初始申请金额较小，并且英国可转换

缺点：但是需要一定的运气与机遇

适用：

优秀英国毕业生，有一定商业思路模式，创业导向

关于毕业生企业家移民签证：

Tier1(Graduate Entrepreneur)

毕业生企业家移民，顾名思义，就是针对该学校的毕业生的。英国的HEI高等院校机构，普遍都具有申请毕业生企业家的名额。申请人可以通过向毕业学校申请这个名额来办理毕业生企业家移民。目前英国每年总共有2000个毕业生企业家申请名额，其中900个为普通学位毕业生名额，1000个为MBA毕业生名额，另外100个为英国贸易投资署分配海外毕业生的名额。

申请资格及条件：

1、申请人的毕业院校为英国高等院校机构(HEI)(100人海除外)。

2、申请人必须在该院校完成一个本科及以上的学位。

3、申请人有意向在英国投资创业，可以向学校递交申请，包括商业等材料，学校通过审批，给与批准申请担保信。注意：申请必须在拿到申请担保信后三个月之内递交。

4、提供三个月的生活费财务证明。境外申请为1800镑，境内申请为900镑。

5、申请人必须之前没有申请过PSW签证。

6、只有Tier4学生签证，以及Tier2 General可以在英国境内转换申请毕业生企业家签证。

7、已经拿到Tier1(Graduate Entrepreneur)毕业生企业家签证，可以续签一次。

8、完成学业离开英国的学生可以在境外跟毕业院校联系申请名额，然后申请入境毕业生企业家签证。

4.Tier2 General工作签证

适用：

优秀英国毕业生，有雇主担保，就业导向

关于工作签证：

可以通过找到担保雇主获得一份技能工作而获取T2工作签证。雇主要有雇佣外国人的资格(Sponsorship

License)，雇主还必须证明其不能从本地招聘到所需要的技术性雇员，而且此职位空缺已经在英国做过招聘广告，才能为申请人办担保证书(Certificate of

Sponsorship， CoS)。对于某些已被承认存在技术空缺的职业，不需雇主再做英国招聘。Tier 2签证最多给3 年，可以续签，积累5年也可以申请永居，

国内的人也可以申请。对申请人的学历、专业、职业、工作经验、资产尤其是英语能力方面分别进行了评分规定。申请者须通过英国边境管理局(UK Border

Agency)网站上提供的评分系统来对自己的各项条件进行对照打分，达到最低分数标准者，方可申请英国签证。

申请资格及条件：

1、获得有资质的公司的签证担保;

2、年薪达到内政部要求的相应金额;

3、达到内政部要求的英语语言条件;

4、持有可维持在英生活的一定额度的资金。

5.Spouse Visa 配偶/结婚签证

适用：

有英籍或者永居配偶人士，婚姻导向

关于结婚签证：

其实英国配偶移民申请审理的核心思想是考察两人关系的真实性。只要关系真实，证据充分，无论是否已经结婚，签证的成功率是相同的。如果证据不足，即使已经领了结婚证书，对签证也没有什么帮助。反之，如果两人交往到一定时间，一定程度，但没有在国内结婚，准备到英国当地结婚，这种情况，如果提供的材料足以使签证官信服，签证官反而会加快审批速度。

申请资格及条件：

1、申请人为非欧盟国籍人士;

2、申请人需要满18周岁;

3、您和您伴侣的关系必须真实并且为官方认可，满足一下其中一点;

4、已结婚或已同性结婚;

5、在恋爱关系下同居2年;

6、已订婚;

6.Long Residencey 10年永居 混合永居

适用：

连续合法在英居留10年

关于10年永居：

其实平日里大家说的10年永居的正确讲法应该是“依据长时间居住在英国申请永久居留权(PermanentResidency based on Long

Residency Rule)”。那么多长时间算是“长时间居留在英国呢?”没错，就是10年。相关申请指南中(long residencypolicy

guide)明确指出从某人入境英国那天算起，如果此人连续性并且合法(continuouslylawful)在英国居住超过10年即有权申请英国永居。这里要注意，10年期限的计算一定是从此人进入英国那天算起，而非此人拿到签证的日期。由于签证有效期一般早于某人实际进入英国的日期，所以这里我需要特此声明。有关10年的期限，严格来讲，其实申请人可以提前28天递交申请，也就是说申请人如果在英国合法连续居留9年11个月零2天即有权申请永居。

申请资格及条件：

1、在10年当中，申请人单次离境天数不得超过180天;

2、10年内离境总天数不超过539天;

3、申请者必须证明自己在英国有着很好的生活记录，不能出现任何的犯罪记录。(驾驶违章也包含其中);

4、如果申请人连续在英国逗留20年以上，无论签证类型是合法或是非合法，申请人都有权利申请在英国的永久居留权;

5、如果申请人小于18岁，那么只要证明其在英国连续居留超过7年，即可申请英国永久居留;

6、如果申请人年龄在18-25岁之间，那么申请者只要证明自己在英国连续性生活，并且居留时间超过了其整个生命的一半以上，即可申请英国永居;

7.Representative of an Overseas Business海外独立投资代表签证

适用：

大型中国公司在英国设立分支机构并派遣高级管理人员不得拥有大量股份，同时具有3年以上母公司高层管理经验。

关于海外独立投资代表签证：

随着海外公司首席代表签证曝光率的提高，此类签证普遍被高资产、高素质人群认为是最经济的移民英国途径。相比较于大家已经比较熟悉的投资移民和企业家移民来说，前二者的门槛较高，且资金投入较大。

海外首席代表可以说是零成本的一种移民途径。但此类签证对于申请人所在公司的经营情况和申请人自身的资质要求较高。大叔根据多年从业经验，以及对移民法的深入了解，成功帮助多名客户走出申请海外首席代表签证误区，实现梦想。

申请资格及条件：

申请者要求

1、 申请者必须来自于EEA境外，且只能在境外递交申请(不少在英申请者希望转为此类签证实现移民目的，但大部分在英人群不符合以下几点条件)

2、不能是公司主要股东(移民局的规定是不能持有公司50%股份，但根据实战经验来看，一般不建议持股超过20%)

3、在英国境外直接受雇于公司，即作为销售代理或与公司签订代理合同的第三方均不符合条件

4、在公司至少有两年以上高管经验

5、熟悉公司业务

6、英语语言达到基本交流水平

7、有足够在英维生资金(主申请人有不少于3310英镑在个人银行账户存期连续90天)

申请者就职公司要求

1、公司总部需位于英国境外并保持在英国境外，保持交易(新成立不久的公司及欲将总部移到海外的公司不符合要求)

2、公司在英无其他代表处或子公司

3、公司在英无其他首席代表

8.ProspectiveEntrepreneur 预备企业家签证

适用：

最经济实惠的一种英国移民方式要求申请人具有强烈企业家精神，获得英国风投认可

关于预备企业家签证

签证中文为预备企业家签证，顾名思义，是移民局针对拥有成熟的商业，希望获得英国的第三方商业投资(至少 5

万英镑)的初创企业家们而设立。持此签证可来英逗留 6 个月，申请人必须明确自己来英的目标是：确认风险投资，成立企业并运营企业。

申请资格及条件：

1. 申请人可以在英国境内转签 Tier 1 Entrepreneur 企业家签证，仅需确保有来自以特定机构投资的 5万英镑即可。

2. 中国境内通常没有面试，英国境内转签时面试概率很小，通常面试的可能性不大。

3. 简单来说，预备企业家是为自身拥有创业，但在短时间内无法提供 20 万英镑的资金的成熟申请人提供 6 个月的缓冲时间和获得风投的机会，以此来通往

Tier 1 企业家移民签证和英国绿卡的一条道路。

9.EEA Family Permit欧盟家属签证

适用：

欧盟家属，包括夫妻，配偶子女，父母，祖父母等直系及非直系亲属

关于欧盟家属签证：

欧盟经济区(EEA)

包括奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、爱尔兰共和国、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典和英国。虽然不是欧盟成员国，冰岛、列支敦士登及挪威的公民享有跟其他欧盟公民同等的进入、居住以及在英国工作的权利。

欧盟经济区和瑞士的国民可以自由进出英国，在这里居住及工作。他们可以根据自己的选择在任何欧盟成员国居住和工作。但是，个人必须这名他们有能力维持自己及家人的生活(若家人也在英国)，不需依靠公共救济，比如住房等。

如果欧盟国民的家庭成员不是欧洲经济区或者瑞士公民，他们可以跟该申请人一起进入英国，但受到相应的限制。在进入英国之前，需要申请欧洲经济区家庭许可EEA

Family Permit。

10.HumanRight/ Asylum s Visa/难民类签证

适用：

在原居住国遭受虐待，不公平待遇等等

关于难民类签证：

通常来说，(Human

Right)签证可以说是整个英国移民法下获取签证的最后一个武器。通常应用在签证被拒(新法下普通记点积分制已经没有上诉权，但是家庭类仍然保留上诉权)，通过法下相关调关，向移民法庭提请上诉，最常见的是Human

Right Act 1998.

申请资格及条件：

1、申请人必须不断地在英国至少20年来居住;或者

2、申请人必须是年满18岁周岁以下，并已在英国最少七年连续居住;或者

3、申请人必须年满18岁或以上但未满25岁，花了至少一半的英国连续居住生活;或者4、申请人必须年满18岁或以上，并已在英国不到20年连续居住与原籍国没有社会，文化和家庭联系。

世界上最容易移民的国家有哪些

中国人移民葡萄牙可以享受到的如下：

一：通行申根26国 永久享受欧洲游

相对于美加奥的居留权，欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。移民者购买 房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或永久居留权卡片办理申根签证，即可畅通无阻。

迄今为止，欧盟申根国家共有26个，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国 、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪 威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。

二：享受公立教育 接轨英美学校

移民海外，给子女创造更好的教育条件—这是很多人移民的终极目的。而拥有居留权也就意味着能 够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育。

欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在 欧洲国家中，教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量用英美教育体系、以英语教学的国 际学校。

葡萄牙的教育是该国最主要的社会之一，葡萄牙实行12年义务教育，包括9年的基础教育和3年 中等教育。如果就读公立学校，移民者可享受补贴学费，根据家庭收入的多少来决定学费金额，每 月一般在100-200欧元之间。当然，如果选择就读私立学校，则需要缴纳每月500-1200欧元的学费。

葡萄牙的高等教育分为大学教育和技术教育，技术教育类似于国内的大专，课程2-4年，以技术、艺 术和教育方面为主；大学教育主要以学术研究为主，课程时长在4-6年。葡萄牙的里斯本大学、科英布拉 大学都属于世界闻名的大学。

三：完善的免费医疗体系

葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则 ）提供免费医疗服务。移民者以居留证申请医疗卡后，都可以享受免费的公立医疗。

不过，欧洲国家也同时提供私人医疗保险，这需要移民者自己购买医疗保险后方可享受。在葡萄牙 ，私人医疗保险的花费大概在30欧元每月，可以享受更快速度和更好设备的医疗服务。但无论是免费公 立医疗还是私人医疗保险，葡萄牙的药费都患者自己支付18.5%，而另外81.5%的费用则由国家支付。

四：从出生到养老的全方位保障

欧洲的项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补 助三种。

大致包括：孕妇津贴、哺乳期津贴、儿童金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费 、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者困难补助、病补助、社会保险、养老院和护理院津 贴等等。以怀孕和哺乳为例，在葡萄牙生活的夫妻，从怀孕、生产到哺乳期均可享受相应补贴。

当然，移民葡萄牙能享受的不止这些，想要知道更多葡萄牙移民方面的信息，不妨到移民 去咨询一下，那里会有你想要的答案。

希腊购房移民靠谱吗

全球最好移民的国家有加拿大、德国、新加坡、澳大利亚、新西兰。

1、加拿大

加拿大有许多高中、学院和公立大学提供最好和廉价的教育，你也可以很容易地在任何领域找到工作，这里的商机也非常巨大。

2、德国

德国拥有强大的教育体系，拥有一些最好的高中、学院和大学。德国的生活水平很高，在技术和医疗保健系统方面是最先进的国家之一。

3、新加坡

新加坡有足够的机会提供给想在这里工作的人，它的旅游业也很发达，有很多旅游景点。与亚洲其他国家相比，许多学生更喜欢新加坡，因为在医疗、银行、金融和会计等各个领域都有大量的就业机会。

4、澳大利亚

澳大利亚有美丽的海滩，有许多游乐园和旅游景点。它正成为全球许多学生最喜欢的教育目的地，它的生活水平很高，很多人退休后就选择了这个国家。

5、新西兰

新西兰是世界上生活方式最好的国家之一，由于四面环海，这里的气候宜人。由于新西兰的工业和金融部门很发达，世界各地的许多人都转向了新西兰。

欧洲移民项目自从开放以来，持有欧洲永居卡有什么优势呢？

靠谱肯定是靠谱的毕竟是出台的政策，但是前提是你要资金绝对充足，因为投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。

希腊买房移民条件：

主申请人：

1、年满18周岁非欧盟公民。

2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。

3、购买希腊医疗保险（每年1000欧的样子） 。

附属申请人：

1、主申请人的合法配偶及双方父母。

2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。

3、购买希腊医疗保险。

重点：希腊不需要无犯罪记录

希腊都是老房子新房基本没有，不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。

地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。

增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)

交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税

希腊绿卡可以畅游26个申根国（德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士）

希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡，可以去申根国，一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防，但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡（需要蹲移民监）

拿欧盟永居的条件：

持有25万欧元以上房产

五年内住满4年2个月，且每年居住时间不少于6个月

家庭最低收入不少于8500?

购买希腊医疗保险

通过希腊语A2等级语言文化考试

拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高

如果是想到希腊投资房产或者开民宿我觉得是可以考虑的，希腊自从金融危机房产跌到底之后就一直在缓缓的上升所以做投资还是可以的，开民宿买了房子之后有绿卡过去管理也比较方便不做了也可以把房子卖了。

以上资料希望对你有帮助

全世界房价最高的十大城市，中国是哪一座

欧洲移民项目自打对外开放至今，就受中国投资人关心，不但真实身份含金量高、并且申请办理成本低，申请办理周期时间短。

对比美国，欧洲的美国绿卡更容易获得，美国如拿绿卡，要等候很长一段时间并且标准都十分严苛。在欧洲，不同的国家，得到美国绿卡的形式也不尽相同。

葡萄牙和希腊也是通过购房得到美国绿卡，马耳他是由买房或住宅加部门捐助，达到本地移民局的需求后能申请办理永居，并宣布得到所在国美国绿卡。

中国人挑选欧洲我国，好多人并没有想过常年在那定居，只想要拿一个真实身份，投资买房盈利，又可长期居住在中国管理国内工作，孩子教育能够在海外，绝大部分的欧洲国家对于工作限期都不限制，对中国人而言，这种方法比较合适，两侧的生活都也不耽误。欧洲美国绿卡还能够随意流畅26个申根我国。

欧洲一直是旅游圣地，法国烂漫雅致，意大利历史文化遗产、希腊碧水蓝天，为人称道。欧洲也是全世界经济贸易的主要聚集点，因此欧洲商务旅游的需要特别大。但是，现阶段绝大多数的欧洲我国都不对中国中国公民实施免签证，如果长期在两国之间往来，那样一张欧洲“美国绿卡”也显得尤为重要。由于拥有一张欧洲“美国绿卡”，能够轻松免签证遨游26个申根我国，主要包括：

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

挑选移民的中国家中，有很大一部分缘故为了给儿女创造一个良好的教育自然环境。而欧洲的教学有悠久的历史、管理体系完善，尤其是像英国那样抢手的留学国家，基本上理解了最优秀的教学。拥有一张欧洲“美国绿卡”，移民申请人儿女基本上能够享受完全免费欧洲基础教育。并且，很多美国英国名牌大学会到别的欧洲我国开设校区，小孩可以选择就读这种国际中学，轻轻松松对接美国英国教学体系，全方位提升认知、造就、探寻、剖析能力等，并将其作为将来报考美国英国名校“”。不论是语言表达能力或是环境整体实力，要比国际学生更加具有优点。

欧洲许多国家现阶段都推行全民免费医疗的相关政策，只需要在公立三甲医院就医，都可以体验完全免费的医疗医治。以西班牙为例子，西班牙推行全民公共医疗，这些体制被称作“国卫管理体系”，大众性、非营利、资金投入的文化性是其三大特性。据统计，法律的规定“全员”具有健康服务的权力，不仅包含西班牙中国公民，也包含获得合理合法永居权的外国人。投资人凭着绿卡申请医疗卡后，都能够享受免费体验公办诊疗。如你取得成功得到欧盟随意一我国护照签证就能享受全部欧盟共同体一切一个国家的健康服务。

欧洲绝大多数我国发布社会保障制度的时间也比较早，规章制度会相对完善，可以说从出生到养老服务“全面覆盖”。

欧洲目前很多我国都是有一定移民法案的，有一些是由购买房产，有的是购买债券或股票基金，欧洲移民投资有着10万欧元、25万欧元、35万欧元、50万欧元、100万欧、200万欧等几种项目投资挡位，为移民者带来了丰富多彩的挑选。注重项目投资、钟爱购房的投资者，希腊买房移民可作为优选，25万欧就可以全家人三代拿欧洲真实身份，且选购房产是永久产权。匈牙利工作新项目，项目投资15万欧项目投资，全家人得到工作真实身份。也有葡萄牙35万欧至50万欧元项目投资即很有可能完成移民投资;西班牙15万欧至50万欧元起投的买房移民新项目提供选择。

护照项目有最少12万欧起步拉脱维亚、立陶宛、捷克、移民项目，也有45万欧法国移民投资，马耳他的移民条件相对性比较宽松，申请者只需达到18岁而且在本国并没有前科，给部门捐助，与此同时需购买或租用合乎部门规定房产并持有5年，就可以全家人四代人有着马耳他永居身份。

欧洲移民投资方式品种繁多，各种新项目都是有属于自己的特有的优点，投资人能够根据自己的标准和需求，挑选适合自己的移民项目。

北京人老张，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……”

的确，房价是大家心中永恒的痛。而事实证明，中国房价的涨幅也是全球最快的。

近日，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》，及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，报告指出，中国城市最近一年房价涨幅全球最快，全球前十中中国都有6个，前50中21个。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“全球房价涨幅是中国高净值人群在考虑全球资产配置的阶段最为关心的，希望这个报告能给他们一些参考。”

1、全球房价涨幅，前十中国有6个，前50有21个

最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个涨幅在10%以上，第50名涨幅8.2%。有而上榜的中国城市涨幅都超过10%。

前50名城市共来自12个国家，其中中国最多，有21个城市进入前50，其次是美国7个，德国6个，加拿大4个，澳大利亚3个，爱尔兰和新西兰各2个，荷兰、冰岛、葡萄牙、韩国和土耳其各1个。

全球房价涨幅前10大城市中，中国占6个。其中无锡成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄位居前十。香港进入全球前五，最近一年房价涨幅20.8%

排名中国涨幅最低的上海，涨幅刚好10%，位列42位。

2、全球涨幅第一的多伦多，也是中国人炒出来的

加拿大的多伦多跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达26%，其中除了受美国特朗普的反移民论调影响，很大一部分原因是中国人在当地房地产市场的疯狂购买。

中国最大海外房产投资网站居外网（Juwai）数据显示，多伦多和蒙特利尔赶超温哥华，成为中国人最爱2大房产投资热点。网站还预测，未来10年内，中国人全球房产投资总额预计破1万亿美元（约合1.27万亿加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。

涨幅第六的汉密尔顿，则是由于多伦多房价的火热扩散影响的。

由于加拿大最大城市多伦多的房价太高，很多人将目光投向别处，汉密尔顿就是因此看涨的区域。距离多伦多只有1个小时的汉密尔顿房价也一涨再涨。据加拿大当地报告称，多伦多的火热房市也影响到周边城市，为了求得房屋可负担性及与大都市之间距离的平衡，汉密尔顿-伯灵顿地区 (Hamilton-Burlington)按年房价上涨20%，且明年还会继续上涨。

再来看涨幅第二高的冰岛首都雷克雅未克。

虽然雷克雅未克的房价涨幅不是中国人买出来的，但却绝对得益于中国游客旅游出来的。

据了解，冰岛的人口只有32万，但每天却要接待3万人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的国家。其中，近年来中国赴冰游客也增长迅速。据《冰岛评论》报道，2015年前往冰岛旅游的中国游客超过48000人，同比增长近一倍，占当年外籍游客总人数的3.8%，而五年前该数字为1.1%。2016年仅1~4月，中国游客赴冰人数同比增长68.6%。

估计是中国人去当地玩的消费也不低，引起不少冰岛人很好奇中国人哪来那么多钱。

3、中国海外置业的“业绩”：

再来看看中国人在海外置业的“业绩”：

房价涨最多的加拿大的多伦多成为海外置业投资回报率最高的城市；其次是新西兰的惠灵顿，排名第三是韩国的首尔。

前50名投资回报率最高的城市共来自18个国家，其中美国以15个城市居首，其次是德国5个，澳大利亚、加拿大和英国各有4个，新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有2个，中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。

2017上半年胡润海外置业投资回报指数

“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，多伦多房价年涨幅26.1%，租金回报率4.8%，汇率涨幅1.6%，三项相加得投资回报率为32.4%。胡润表示：“如果一年前你打算买多伦多的房子而没买的话，你的机会成本就是32.4%。”

4、中国高净值人群海外置业和移民的地区投资回报率15%-25%

中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中，洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位，旧金山退居第三，比例也下降最多。纽约维持第四，温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五，波士顿则回落到第六，墨尔本维持去年的第七，多伦多上升两位，再次排到第八。

而洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约和温哥华的投资回报率都在15%-25%。（高净值人士的眼光都不错）