1.海外房产投资趋势。

2.海外房产多少钱一平

3.新加坡77平米样板间卖900万，这里的房价为何这么贵？

海外房产价格走势_海外房产涨价

TRA旅宿房产之前做过相关的调查，总体如下:

1、根据相关数据显示，泰国房产的平均租金回报率为3-4%，越南则为3-6%。其中曼谷的租金回报率与泰国的均值类似，但胡志明市的回报率则比越南平均值高，为4-7%。

2、对比起越南，泰国当地的基础设施完善，人们日常出行方便。而且泰国的医疗服务质量好，在全球排名高。即使是外籍人士也能享受到高质量的医疗服务。泰国的小型旅行城市也常常会配套齐全的医疗设施。而越南则只有部分大城市才有能力提供高质量的医疗服务，投资者如果居住在该国的小城市则有可能会遇到看病难等问题。

3、越南与泰国均具有独特的文化以及风俗习惯。但越南的情绪严重，在当地也屡次发生。相反，泰国人则对中国人十分友善，中国人常能顺利地融入到当地社区社群生活中。

海外房产投资趋势。

房价高

超过41%的受访者认为自己所在区域房价过高。具体到各区域（认为房价高的受访者比例），伦敦人反应最大，占57%，然后是东南部地区54%，西南地区52%，以及东安格利亚地区50%。

房价还会涨

调查还发现，48%的受访者预测，未来1年内房价将上升，最高达10%。其中，25%的人认为房价将上涨5%，而有23%的人认为房价会上涨6%至10%。

房价上涨的驱动力是什么？约43%的受访者认为，未来一年房价变化主要来自英国脱欧。

尽管英镑近期小幅上涨，但是与之前的峰值相比仍然有很大的上升空间。所以，不仅仅是中国企业家，很多投资人也将目光锁定英国、锁定伦敦、更是锁定当前的汇率洼地和其能带来的回报。

2016年8月至今英镑兑换人民币走势

英国房产的独有吸引力

显然，吸引这些企业家的是伦敦的房产和教育等。在众多的产业中，房地产因为保持着强大的韧性和适应性，备受瞩目。近期，英国最大的房产网站公布了5月-6月中旬的数据。从数据来看，伦敦房价又双叒下跌了，这是7年来第3次下跌。当然，在印花税改革和政治因素的双重影响下，伦敦房价下跌是预料之内的事。

五年内英国房价走势图

内伦敦区是房价下跌幅度较大的主要城区，相比之下更具负担力的外伦敦区房价同比上涨了1.7%。可以确定的是政治的不稳定因素对楼市产生了一定的影响。就数据来看，英国北部比首都伦敦的适应力更强一些。

英格兰和威尔士的房价整体上涨4.8%，创新高。

据《太阳报》报道，英国英格兰和威尔士地区的房产依旧保持着增长趋势，并在五月份创下了平均房价新高！

英格兰和威尔士：东南涨幅最大

据《太阳报》消息，英格兰和威尔士全境房价几乎都在上涨，其中以东南部（深蓝色区域）的增长最为可观。

伦敦：百分之八十的买主为外国人

尽管面临诸多政策面的不确定性，伦敦依然是国际买家最青睐的投资胜地。

尽管在公投后的三个月，买家处于观望阶段，导致伦敦地产呈现增长放缓的势态；然而到了去年年底，外国买家纷纷涌入，完成多笔重量级交易，又把伦敦地产拉回了正轨。

英国房产专家更是表示，在今年第一季度，伦敦80%的房产交易中，买家都是外国人。

英国的经济和房地产保持着强大的韧性，从中长期看伦敦房地产提供了非常难得的投资机遇。当前，由于局势变化带来的英镑下浮，都使得当下成为投资英国的窗口期，中国投资者对英国房产的关注度持续上升。

海外房产多少钱一平

国内房产目前趋势见顶，同时国内又缺乏其他的投资渠道。

海外房产成为习惯投资物业的中国人，比较偏好的投资项目。

中国房价水平，世界上也屈指可数，因此到海外置业的趋势是必然的，而且随着经济的发达，交通的便利及信息化的发展，这种趋势会持续发展下去。

新加坡77平米样板间卖900万，这里的房价为何这么贵？

海外房产价格不一，有高的有底的，看地处哪里了。

2017年全球主要门户城市的房价水平中·，全球房价最贵的地区是摩纳哥王国，其面积比中国香港还要小，房价在30万每平方米左右，其次则是香港、东京、伦敦。更多的中国投资者在亚太、欧洲，以及新兴市场寻找投资目的地。

香港和新加坡因为有投资壁垒，投资者开始在日本、泰国、越南、德国、法国、荷兰等地，寻找新的投资机遇。根据zillow的数据，纽约房价中值为677,500美元。纽约房价在过去一年中上涨了5.6%，Zillow预计明年将上涨6.3%。

扩展资料：

投资者进行海外房产投资，一定要注意以下事项。

第一，首先要了解自己的目标，为什么要投资，比如是为了资产增值，或者是医疗、教育这些方面的目的，不同的目的会带来不同的投资选择。

第二，通过对市场的分析，我们建议继续进入成熟的欧美市场，同时可以关注新兴市场。

第三，地产投资是一个比较长期的过程，需要和熟悉当地法律法规的专家合作，因为买入卖出的过程可能耗时非常长，要对整个流程做好把握。

第四，作为投资人，需要想得长远一些，不仅要想着今天怎么进入市场，还需要考虑租金收益和增值空间。

新加坡房价这么贵，和当地的房产政策有关，加上大量海外华人在新加坡买房，推高了当地的房价。

新加坡虽然国土面积不大，但是环境非常好，并且经济非常发达，因此新加坡深受海外华人青睐，不少海外华人买房会选择新加坡。

新加坡为了维持房价稳定，制定了很多政策，其中商品房的售价非常高，并且需要缴纳很高的税费，但是每年出售的房产十分有限，因此当地商品房十分抢手。疫情发展以来，新加坡的房价没有受到影响，反而上涨了很多。

一、新加坡商品房有限，国内房产十分抢手。

新加坡国土面积很小，如果放任商品房发展，会导致大多数人无房可居。因此为了保障大多数人的利益，新加坡的房产以保障房为主。商品房在市场上占比很小，人们想要购买商品房，需要花费很多钱。

新加坡的商品房在供需关系紧张的情况下，房价一直在上涨，但是依然挡不住人们的热情，国内的房产十分抢手。

二、新加坡深受海外华人喜爱，成为置地首选。

新加坡当地的自然环境和医疗卫生都非常好，并且有大量华裔人口，因此新加坡深受海外华人的喜爱，很多海外华人买房，会选择在新加坡购买。

尤其是海外疫情发展以来，新加坡当地的防控非常到位，因此新加坡成为了海外华人置地首选。

三、全球通货膨胀，导致房产价格上涨。

全球通货膨胀已经很多年，资产上涨非常明显，尤其是疫情发展以来，以美国为首的西方国家，印了不少钱，新加坡的货币挂钩美元，因此新加坡的也发生了贬值，导致资产价格大幅上涨，其中房产作为投资首选，上涨幅度非常明显。

新加坡的房产贵，是因为当地的商品房太少。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。