海外房产机构推荐_海外房产合作

居外网拥有英国,美国,澳大利亚,加拿大,英国,泰国,马来西亚,新加坡等全球138个热门国家和地区的80,000多名房地产经纪人和开发商注册登记的挂牌房源,超过280万套在线真实房源 。拥有豪宅,住宅别墅,商业用地,公寓等类型房源供选择。

相关介绍:

居外网是腾讯海外房产频道的独家合作伙伴。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站,曾被全球创业媒体“红鳟鱼”(Red Herring)?杂志评为全球初创公司百强。居外网的公司总部设在上海和香港,地区办公室分布在美国、加拿大、澳洲、菲律宾及马来西亚。

扩展资料

居外网开通了居外网官方账号,同时也在微信公众号与微信订阅号开通官方账号,让关注者时刻紧贴海外房市最新动态。我客户服务热线提供中文服务,为客户解答疑难,并将需求转达给相关的经纪代理。

作为大型的中文国际房产搜索引擎,居外网以一站式平台为全球华人提供89个国家逾百万条环球房源,其中包括投资房产、移民房产、留学房产、美国EB-5投资移民项目等。居外也提供最具时效的海外房产新闻、市场分析和置业指南,协助您做出更英明的投资决策。

各国的房产政策没有针对海外买家而限购,对国内外买家一视同仁,没有双重标准,不存在第二种价格,但如果是通过购买的买家,可能申请的比例略有不同。

新房和期房

大多数国外房产是开发商统一寻找合作渠道来分销房产的,开发商的返佣作为分销商的利益。当然开发商是不会接待散客的,海外房产行业明确规定不允许客户绕过分销商直接在开发商手里以低价买入,所以不见得有人会直接从开放商处购买,而且即使要卖定价也会与分销商一致,开发商不会破坏整个行业的商业规则和体系。

一般而言,各国的房产政策没有针对海外买家而限购,对国内外买家一视同仁,没有双重标准,不存在第二种价格,但如果是通过购买的买家,可能申请的比例略有不同。

从销售方式来说,国外的新房和期房通常与国内的销售方式类似,也会分期卖,比如XX一期,XX二期?通常情况下,后一期的开盘会比前一期贵。那对于国内买家来说,越早出手低价买入的几率越高,可选择的不房源和户型也越多。

二、二手房

海外的二手房市场目前成交量大,且价格相比较新房或者期房会有较大的偏差,受房子本身的材料、质量、年代、位置等因素影响;房东本人也存在不确定因素,包括卖房原因、心理价位、对买家的喜好等等;市场本身的波动也加大了二手房价的不确定性,所以是一个较复杂的定价体系。

但是从国家政策和法律法规角度讲,本地人和外国人没有被差别对待,所以价格基本没有差别。只是在国内购买二手房的时候,要找专业靠谱的中介公司,会让买家在购房过程中省钱、省心、省力。

简言之,无论购买新房还是二手房,同套房源在国内外购买价格是一样的。在国内购买二手房可能会因选择的中介公司不同,而需要支付的服务费不同,可以多家比较寻求优质服务。

该内容仅在北京适用。