卖海外房产赚钱吗知乎_卖海外房产赚钱吗
1.海外的房产投资
1、跟国内的差别
一般国内目前做海外房产的基本都是中介代理,所属开发商或者建筑商的很少,所以呢,你如果去做海外房产,跟国内做一手楼盘的区别就在于此,一个是中介,一个是开发商。如果你在国内是做中介的,那其实区别不太大,国内中介的话一般需要去踩点看盘,带人看房,国外的不太现实,一般就隔段时间组织个看房团去,还有个嘛就是,海外房产价格相对透明,国内外价格基本一样,公司主要以收取开发商或者建筑商的佣金为主。
海外的房产投资
这个不能一概而论:像有些国家就不太理想,如希腊、西班牙。
最重要还是要看这个国家的经济面是否稳健,我建议投澳洲房产,经济面比较健康,潜力较大。
而且房产持有成本比美国、英国等要低一些。
一般海外房产投资,主要目的可以概述为以下四点:
1、稳定且具有高收益,实现财富倍增
2、货币保值,降低资产风险
3、读书教育——提高孩子的认知
4、旅游养老——追求品质生活
对于大多数人来讲,尤其是新中产,投资海外房产,我们目的很明确——希望财富倍增,以寻求高投资回报。那么,如何才能找到财富倍增的机会呢?我们都经历过国内房产红利期,所以如果能找15年前的北上广深的房产投资机会,就最好不过了。
其次为了资产保值,一般是高净值人群的选择,投资主要目的不是赚钱,而是分散资产风险。这种情况,可以考虑投资环境宽松,税负较低、能跑赢通胀的国家。比如英国的住宅房价,伦敦过去50年房价(1968-2016年)涨幅达106倍,且不存在大浮动的波动回调。
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