公务员可以购买海外房产吗_公务员可以买得起房吗

2024-10-06 17:17:35

1.回流政策是什么意思

2.如何移民马来西亚？会不会很难？条件有哪些？

3.做房地产销售工作怎么样

4.“国考热”再度来袭，为什么欧美人不热衷考公务员

5.董思阳老爸是谁？21岁当总裁可能吗？除非有老爸

公务员可以购买海外房产吗_公务员可以买得起房吗

法国移民的待遇

　移民法国也成了投资者的首要选择。法国的各种制度多如牛毛，大致有400多种，被称之为全球最多国家。公民从娘胎到死亡受到400多种的保护。

　法国社会的特点是不管国籍，只要在法国有合法居留身份，就可享受。国民教育从小学到大学一路免费，如果家庭收入低于一定标准，孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。法国医疗保险全民免费享有，根据个人收入情况，公民每年最多交一个星期的最低工资，失业者则免交此费。

　主要包括：失业救济、疾病保险、工伤保险、养老金制度、住房补助、残疾人补助、多子女补助等，细分起来有近40种，各种补助的领取都有严格的条件与规定。在这个制度的保护下，除极少数例外，每一个法国人，从出生直到死亡，在他们面临困难时都可以得到基本的社会帮助，不至于流离失所，即所谓“从出生到死亡的保障制度”。

　法国这个庞大的社会保障体系并不是在短期内形成的，它经历了漫长的发展道路，从19世纪初开始出现，直到二次世界大战后才慢慢完备，逐步达到今天的规模。

　法国共有400多种，每年从国库里拿出大量的资金用于各种补贴。孩子从母亲受孕后的第五个月起，一直到他长大成人直至死亡，就享受这400多种中的某项。法国再分配的主要特点是全民享有，包括农民和外国人，越穷享受的越多。外国人只要在法国有合法居留身份，就能和法国国民一样享受某些，没有任何歧视.当然，法国分配制度的公平化是和法国工人阶级不断斗争分不开的。笔者曾考察了法国人民为捍卫社会保险制度的斗争。在一次工人和公务员举行的全国**时，见一个男孩背着一块标语牌，上面写着:我今天*是为了我的明天;一位退休的老人举着的标语上面则写着:我们*是为了我们的子孙后代。

扩展阅读：法国购房移民的流程

　1.明确自身需求，做出大概预算

　古罗马有句谚语说得好，”不知道目的地的航船，什么方向的风都不会让它高兴”。所以中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况，对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。

　2.选择一个合适的中介

　很多中国投资人对海外房产中介有抵触情绪，认为市场上中介服务混乱，为什么要找中介？但毫无疑问，房产中介的房源信息更丰富，并且对于各项相关政策，购房流程也更熟悉，能够为您详细介绍房屋的所有信息，告诉您房屋的优缺点，甚至包括程序，将要负担的杂费及税务，可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题，减少不必要的麻烦。

　3.确定心仪房产

　通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产，并可直接将自己的想法和与专业顾问协商，让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系，说明自己的要求，让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。当您选择自己合适的方案后，会安排时间陪同客户看房，将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察，多方考虑，确定自己的购买意向。

　法国的房子都不会轻易拆建，所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短，三个月内便可交房入住，其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住（一至两年），所需公证费为成交价的2%-3%。

　4.签署买卖意向合约

　当您确定购买意向，就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金，大约是房产价格的5%-10%，由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后，买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处，在公证员面前签署正式购买合同。

　5.付款、签署正式合约

　整个交易流程一般不超过90天。买卖意向协议签订以后，买方有45天时间可以筹集资金，向银行，在卖方同意的情况下此期限可以适当延长，但买卖意向合约的有效期为90天，所以三个月内必须要完成正式买卖合约的签署。资金准备完毕以后，将向公证人提供完成交易的最后金额数目。专家指出，一般情况下此时指的是剩余的90%的房款（除去已付的10%保证金）、手续费、按照比例分配的不动产税、物业管理费、公证费、翻译费及少量杂费。此后会在中介的协调和保障下签署大量文件，交付房产钥匙给买方。公证处和房产登记厅将对此次的房产销售的原档记录备案，买卖双方都将得到一份经过公证的副本。此时，你在法国的购房之旅就圆满完成。

扩展阅读：法国购房移民的条件

　一、申请人须为成年人

　二、合法地居住在法国

　三、通常申请人必须是在法国居住满五年或五年以上的外国成年人，但是这一期限也会因为具体情况而有所减免:

　期限缩减为两年的：

　申请人在法国高等院校学习两年并取得文凭的;

　申请人以其能力，才干为法国作出重要贡献的。

　不受居住期限限制的：

　在法籍军队服过役者;

　获准在法国的避难的难民;

　以法语为母语或为官方语言的国家的公民.

　四、融入规则

　申请人必须要“融入法国社会”，比如申请者必须要了解接受法国的风俗习惯，其法语水平必须达到法国初中毕业生的程度等。

　申请者必须要参加一个关于法国历史和文化的法语水平测试。该测试用选择题形式，其内容主要考察申请者对法国基本国情，地理，文学等方面的了解。考试合格的申请者必须要签署一份“公民权力和义务的契约”。

　但是，难民，无国籍者，15岁以下或70岁以上的申请者不用参加上述考试。

　五、遵守法国道德准则

　六、没有犯过危害国家安全罪，实施恐怖行为罪或被判处等于或超过6个月的监禁

　符合以上申请条件的外国成年人可向其住所地的警察局提交所有申请材料和一张价值55 的邮票。

　当警察局的工作人员认为所有材料都被完整地提交之后，申请人将会被颁发一张收据。

　自上述收据被颁发之日起，行政机关必须在不超过18个月的期限内对其申请做出回答。行政机关也可以通过一个写有合理理由的判决，将上述18个月的期限延长3个月，即21个月。

　但是，如果申请人能够证明自己已经在法国合法生活至少十年，那么行政机关就必须要在12个月内做出决定。

回流政策是什么意思

2017年成都落户新政策

2017年1月11日成都市发改委在其公布了，关于《关于加强人口服务管理工作的意见》(以下简称《意见》)和《成都市居住证积分管理试行办法》(以下简称《办法》)公开征集意见的公告。

在《意见》中明确规定了，要合理调控人口总量，优化人口分布，疏解中心城区人口，引导人口向成都天府新区等重点发展区域聚集，积极推进农业转移人口市民化，提高人口服务管理水平，促进人口与经济、社会、、环境协调发展。为此制定了以下若干意见：

1、提升本市户籍人口服务管理水平

①完善本市户籍人口迁移服务管理办法，本市户籍人口应按规定在合法固定住所所在地办理户口登记。户口登记地与实际居住地不一致的本市户籍人口，应当按规定在实际居住地进行居住信息登记。

②完善基本公共服务项目公开制度，本市户籍人口原则上在户籍所在地平等享受公共服务，人户分离人员在实际居住地进行居住登记后符合相关规定的可就地享受相应公共服务。

2、提升来蓉人员服务管理水平

③制定成都市居住证积分管理办法，全面建立居住证积分管理制度。

④以具有稳定就业和稳定住所、参加社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立居住证积分管理体系，并适时动态调整。实行区域差异化积分，鼓励和引导来蓉人员到中心城区以外的区域居住、就业。根据我市经济社会发展需要，对本市急需紧缺型人才和职业(工种)给予积分优待。

⑤以居住证为载体，建立健全相应的基本公共服务提供机制。

⑥建立居住证积分落户制度，除国家、省、市另有规定外，来蓉人员户籍迁入实行居住证积分落户。根据城市发展需要和综合承载能力对入户指标实行年度调控。

3、健全人口服务管理工作保障机制

⑦建立市人口服务管理工作联席会议机制，市级有关单位按照职能职责制定相关具体实施意见，按规定报市审定后下发执行。

⑧根据人口服务管理需要，调整完善财政转移支付分配办法，建立按照常住人口提供公共服务的市级公共财政转移支付机制。

⑨完善全市人口信息平台，建立统一、动态、共享的全口径人口数据信息库。加强统一协调，构建市级部门和各区(市)县分工合作、高效运转的人口数据集、录入、维护、利用工作机制。

在《办法》中积分落户的一些细则，比如积分指标、积分规则、标准分值等，现摘录如下：

第二章积分指标及分值

第五条积分指标

居住证积分指标体系由基础指标、导向指标组成，其中导向指标为加分指标。

第六条基础指标及分值

1.合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外)，或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的，积10分。

2.合法稳定住所。持证人在蓉实际居住，拥有合法产权住房的，按照面积计算积分，最高不超过40分;租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的，积5分。

3.参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的，每年最高积12分。其中：缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分;缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。

4.连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的，每满一年积5分。

第七条导向指标

1.区域导向指标。持证人在本市中心城区(包含锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区)以外区域居住的，每满一年加10分。其中，在重点发展区域居住的，每满一年加20分。

2.急需紧缺人才和职业(工种)目录指标。持证人符合本市年度公布的急需紧缺人才和职业(工种)目录的，加20分。

第三章积分规则及标准分值

第八条积分规则

持证人的任一项基础指标分值不能为0，否则取消积分资格。

持证人的总积分等于基础指标和导向指标积分之和。

第九条标准分值

标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。

2017成都落户攻略

购房落户条件：

1、在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;

2、取得该房屋所有权证(房产证原件);

3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件

3、原件及复印件;

4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章;

5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;

6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章;

7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：

1)结婚证原件及复印件;

2)子女出生证明。

注意事项

1、按揭买房必须在银行还款满6个月;

2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;

3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。

4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。

2新生儿落户

(-粑粑，我啥户口?-你肯定落户成都瑟!)

新生儿落户条件：

1、新生婴儿可随父随母自愿的原则申报户口(如果父/母是成都户口，就可以在成都上户);

2、非婚生育的新生婴儿，需随父亲常住户口所在地落户的，且必须提供法院判定归父亲抚养的证明。

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、婴儿出生医学证明的原件;

3、生育证或准生证的原件;

4、父母亲结婚证的原件和复印件;

5、父/母亲的居民户口簿的原件和复印件;

6、父母双方居民原件及复印件。

3暂住落户

(这是一种机智的落户方式)

暂住入户条件：

1、在成都市累计暂住满2年;

2、拥有合法固定住所;

3、与我市用人单位签订劳动合同;

4、不间断缴纳社会保险2年以上;

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、居住证的原件和复印件;

3、入户人员户籍证明或户口簿;

4、居民的原件和复印件;

5、合法固定住所证明的原件和复印件;

6、近2年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表。

4应届大专以上学历毕业生入户

(我是三有青年我骄傲~)

本市生源毕业生入户

入户条件：

本市生源的应届大中专院校毕业生、技校毕业生。

所需材料：

1、《入户申请表》;

2、本市户口注销证明原件;

3、入户人员户口迁移证原件;

4、毕业证、报到证、居民原件和复印件;

5、入户地居民户口簿、亲属关系证明(入直系亲属户口的提供)原件和复印件;

6、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供)原件和复印件;

7、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件;

8、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。

非本市生源毕业生入户

入户条件：

1、非本市生源的应届大中专及以上学历毕业生(中心城区大专以上学历、其余区(市)县中专以上学历);

2、在我市落实了工作单位的，可按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人入户。

所需材料：

1、《入户申请表》;

2、省、市、区(市)县人社部门出具的《进入成都市人员入户联系函》原件;

3、入户人员户口迁移证原件;

4、毕业证、报到证、居民原件和复印件;

5、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供)原件和复印件;

6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明(入直系亲属户口的提供)原件和复印件;

7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明(入集体户的提供)原件和复印件;

8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件;

9、1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。

5海外留学人员落户

(我是三有青年我骄傲~)

海外留学人员落户条件：

1、取得教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员;

2、在国内取得中级以上职称或学士及其以上学位，并在海外学习或进修1年以上且未取得外国国籍或外国永久居留权，到我市工作的回国人员。

3、按本人拥有的合法固定住所、直系亲属合法固定住所、单位集体户的顺序办理本人入户。

所需资料：

1、《入户申请表》

2、教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》或四川省人社厅出具的《海外留学人员书》原件和复印件;

3、中国护照或居民原件和复印件;

4、出国前注销户口证明、或原籍地居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)、或户籍证明原件和复印件;

5、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供)原件和复印件;

6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明(入直系亲属户口的提供)原件和复印件;

7、集体户首页、空白集体户口内页及单位同意入户的证明(入集体户的提供)原件和复印件;

8、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件;

9、本人拥有合法固定住所的，可按规定申请配偶、未成年子女及其老年父母随迁或投靠，所需材料参照无职业人员夫妻投靠、未成年子女投靠父母、老年父母投靠成年子女入户指南提供;

10、入户人员1张1寸近期正面免冠彩色标准照片。

6离、退休人员落户

(成都老年人免费坐公交：“哔，老年卡”)

离、退休人员落户条件：

1、离休人员异地安置落户：

经省、市老干部局批准安置到我市的离休干部。可在本人拥有的合法固定住所、或直系亲属固定住所申请落户。

2、离、退休人员回原籍落户：

参加工作前户籍在本市，现已办理离、退休手续的人员。可在本人拥有的合法固定住所、或直系亲属固定住所申请落户;

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、入户人员户口簿及居民的原件和复印件;

3、离、退休证的原件和复印件;

4、根据住房情况(本人产权住房、直系亲属住房)提供对应住房证明或入户地户口簿的原件和复印件;

5、省(市)老干局、民政局、人社部门出具的安置通知和《进入成都市人员入户联系函》。

6、本市户口注销(回原籍提供)或提档证明原件。

7成都市急需人口落户

(胖友，我们就缺你这样的人才……)

急需人员落户条件：

1、经成都市相关职能部门公布的急需、短缺的技师、公务员、管理人员等;

2、具有特殊技能、专长的人员，且大专以上学历或中级以上技术职称;

所需资料：

1、《入户申请表》

2、成都市级相关部门公告、招录通知原件及复印件;

3、成都市人社局出具的《进入成都市人员入户联系函》原件;

4、入户地合法固定住所证明(入本人产权住房的提供);

6、入户地居民户口簿、亲属关系证明、入户地合法固定住所证明(入直系亲属户口的提供);

7、、户口薄原件和复印件。

8纳税落户

(各位老板，凭你的纳税证明是可以落户的。)

纳税入户条件：

1、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业;

2、向本市税务部门连续2年累计纳税达3万元或1年内纳税达2万元;

3、且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准(16平米/人)。

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、合法固定住所证明的原件和复印件;

3、企业营业执照的原件和复印;

4、企业税务登记证的原件和复印件;

5、纳税情况证明的原件和复印件;

6、入户人员户口簿的原件和复印件;

7、居民的原件和复印件;

8、配偶随迁要提供结婚证原件及复印件。

9投资落户

(买商业的朋友们，你们落户的春天来了。)

入户条件：

1、在我市中心城区一次性资金投入50万元以上;

2、在区(市)县城一次性资金投入30万元以上;

3、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的市外人员。

所需资料：

1、《入户申请表》;

2、上年度已年审的企业营业执照、企业税务登记证、会计师事务所验资报告;

3、入户人员的户口簿的原件和复印件;

4、居民的原件和复印件;

5、合法固定住所证明的原件和复印件。

购非住宅用房投资入户

入户条件：

在我市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房。

所需材料：

1、《入户申请表》;

2、非住宅用房产权人和入户人员的居民户口簿或户籍证明、居民原件和复印件;

3、非住宅用房的房屋产权证、购房合同、不动产(购商品房提供);

4、非住宅用房的房屋产权证、房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手房提供);

5、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供)原件和复印件;

5、合法固定住所证明原件和复印件;

6、迁入地派出所出具的街门牌详址证明(地址不详的提供)原件。

10积分落户

(听说集齐120分，可以召唤神龙……)

什么是积分落户?

积分落户是指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后，即可申请落户所要入户的城市。具体来讲，就是通过入户申请人的各项基础条件和条件，来计算入户申请者的分数值，例如学历、社保、居住证、年龄、国家与的奖励、投资纳税、房产等等来计算判断该成员能否落户。

2017成都积分落户政策

2017年1月11日，《关于加强人口服务管理工作的意见(征求意见稿)》《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》正式面向社会公开征集意见和建议，征集时间为2月11日前。《成都市居住证积分管理试行办法(征求意见稿)》拟从今年7月1日起施行，意见稿显示，标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。

另外，年度居住证积分申报时间段为每年两次，分别为2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。

2017成都积分落户基础指标和分值：

合法稳定就业积10分，合法稳定住所积5分、参加社会保险积6分、连续居住年限(每满一年积5分)。

2017成都积分落户申请材料

用人单位申报的须提交

1.《成都市居住证积分申请表》;

2.持证人有效期内的居住证和居民;

3.劳动(聘用)合同;

4.社会保险参保缴费证明材料;

5.单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等);

6.合法居住证明材料。

个人申报的须提交

1.《成都市居住证积分申请表》;

2.持证人有效期内的居住证和居民;

3.劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的工商营业执照;

4.社会保险参保缴费证明材料;

5.合法居住证明材料;

除上述积分申请基本材料外，持证人还应当提供与《居住证》积分指标项目对应的材料。

2017成都积分落户施行日期

本办法自2017年7月1日起施行，试行期为2年。

扩展阅读：保险怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

如何移民马来西亚？会不会很难？条件有哪些？

中国商业地产没泡沫，有机会。”刚刚入驻上海的Vestian全球办公董事长Michael Silver告诉笔者：亚洲的印度、中国是目前世界上商业地产最活跃的区域。当前国内银行对房地产执行严格的信贷政策，商业地产还没有明显的泡沫。Michael Silver表示自己目前正帮忙几位海外客户进行上海办公地点的收购、交易咨询，他们普遍对上海商业地产十分看好。这说明除了散户外，平静良久的上海商业地产大宗物业交易市场也将再掀波澜。类似的观点还有绿野资本中国区董事局郑晓军，他认为，目前国内市场租金大涨的现象较普遍，对于未来预期较好的基金或投行会选择出手，不排除有进场抄底的意味。而第一太平戴维斯中国区执行董事刘德扬认为，现阶段市场仍处于宏观调控期，紧缩的货币政策、严格的信贷控制将会使一些企业面临资金问题，在这种情况下，投资者会多一些参股机会。　资金渠道收窄　　调控政策步步为营就在投资客买房风生水起之时，近期调控进一步加严，像持证抵押和消费等一些变像的房贷开始严查取消，房产税出台的步划也在加紧；同时国家正式统计空置房，也为下一步出台有效控制空置房政策做准备。投资客的命运又将如何呢？专家观点不一。“今时不同往日，投资客已经遭到洗牌。”易居臣信市场研究中心杨晨青语气坦然。在他看来：当前这波以市中心板块为主的投资需求回暖和去年是有明显差别的，去年尤其是下半年楼市过热时，从市中心的静安、卢湾到外环的宝山、嘉定，到处可见投资客的身影，而投资客本身的档次也参差不齐，在近几年房价持续上涨的利益驱动下，众多手上有些闲钱的普通老百姓也加入到投资房产的行列中。而反观近期的这波投资回暖，无论　相关案例　　上海本地客：　　豪掷3000万买商铺7月24日，绿地吉盛伟邦售楼处迎来2位尊贵的上海客人，他们分别买下21套和18套商铺。由于每套商铺基本在100-300万元不等，因此可以判断上述买家当天怀揣3000万元现金，绝对的财大气粗。“专业投资者，一次性付款，不挑楼层。”回忆起当时的场景，案场销售经理依旧眉开眼笑，掩饰不住自己内心的喜悦。根据他的透露：由于项目年回报率超过9%，不少客户都将其作为绝佳的理财产品。“购买我们产品的大多是上海本地的国企员工、公务员和银行职员，一人购置几套甚至十几套的现象，对国际家具村来说，不足为奇。几乎每一次来人都会卖掉几套商铺，销售成功率可达90%。”该位经理如是表示。港澳台及境外人士：　　便宜5-10%就出手易居臣信新天地店店经理徐醒介绍，8月份至今板块内投资客出手诚意较前几个月明显提升，不少老客户陆续打电话来询问周边楼盘价格，其中以港澳台及境外人士居多，对挂牌价格低于市场平均水平5-10%的房源表示出浓厚兴趣。本月门店一位外籍客户，对新天地板块和翠湖天地中意已久，门店为其带看了一套翠湖天地一期108平方米三房，客户当下对该房源表示满意，随即下定金，成交总价760万元。徐醒介绍，新天地板块投资客以境外客户居多，这类群体在资产保值增值方面的意识普遍较强，今年以来人民币升值通道的形成刺激这类客户积极入市。老玩家回流------- 老玩家回归梦幻，首先要拿序列号。无论是老朋友序列号，还是好友专属序列号，经验、免费游戏时间、加成奖励时间＆法宝等，保证让你拿到手软。领取奖励时，超多经验奖励必定可以得到的，还可随机得到召唤兽装备一件，有几率得到极品装备哦。每天上线2小时的免费游戏时间和2小时的加成奖励时间，让你充分享受在梦幻西游的世界里！此外还将有机会获得高级法宝或者特级法宝呢，从此不需要为接不到干将莫邪、镇海珠等法宝而发愁！

只要你的等级≥40级，就可以到建邺城找NPC“好友推荐人”，生成你的“专属推荐页面”！页面上会有你个人独有的、唯一的、固定的“专属序列号”，只要把这个页面发给你的朋友，他们通过激活你的“专属序列号”进入《梦幻西游》并且在线2.5小时，你就可以获得10分的推荐积分奖励，就可参加抽奖！在线时间越长，积分奖励越多，同时可以兑换的物品奖励越丰富！

如何选择老朋友序列号还是好友专属序列号呢？如果是同一个服务器的好友邀请你回来玩，那么好友专属序列号适合你！如果是现实中的朋友又非属同一服务器的好友邀请你回来玩，那么老朋友序列号适合您！老朋友序列号and好友专属序列号的领取条件和奖励都是相同的，不同的是领取方法。

老朋友序列号and好友专属序列号领取条件：

1、通行证帐号30天以内登陆《梦幻西游》时间不足2小时；

2、角色等级≥10级；

3、通行证帐号在《梦幻西游》产生过消费；

4、通行证帐号三个月内未曾激活过任意一种梦幻西游序号；

5、在客户端成功激活“专属序列号”。

温馨提示：

1、不符合上述条件的通行证激活序列号后，是领取不到奖励的；

2、服务器在刚开放的15天内不能使用“专属序列号”。

梦幻西游老朋友序列号激活办法：

梦幻西游中建邺城（ 10 ， 77 ）找到固定 NPC“ 推广登记员 ” 激活；

梦幻西游好友专属序列号激活办法：

有效玩家激活同时获得如下奖励：

1、根据玩家等级给予一次性的经验奖励；

2、加成奖励时间24小时，每次上线自动获取2小时，12次上线有效；（只可用于受双倍时间影响的任务、活动中，与双倍时间不冲突）

3、免费游戏时间14小时，自激活日起每天上线给予2小时，连续7天。不上线则不予保留；

4、随机给予高级法宝或者特级法宝一件；（不可交易）

5、根据人物等级随机给予召唤兽装备一件。

楼主你好：

再提醒下楼主

例如你11月1号没有上线的就到12月3号再上保险点。不然时间还不到就上了那就亏了！上了之后赵捕头会发信息给你～你去见业找他。第一次奖励能得个箱子～第二次奖励需要在线3小时。以此类推，可以领15次奖励。第15次需要在线72小时！而且最后一次一定会有物品奖励！

每次能领多少这就不知道了，因为只有GM知道每次你可以领多少

也可以用你的号去绑定失踪人口的奖励时可以一起去领，但一定要组队才行，希望帮到你

绑定的话，经验分配没影响的，你得你的经验，他得他的经验，不过他的经验比你的要少些而已。

梦幻将不定期向部分手机号码发放序列号，凭此序列号可再次到游戏

里兑换更多奖励。

再提醒下楼主

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梦幻将不定期向部分手机号码发放序列号，凭此序列号可再次到游戏

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做房地产销售工作怎么样

移民马来西亚不会很难。

马来西亚移民是马来西亚为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项移民政策。又称“马来西亚第二家园侨居”，英文名称:MALAYSIA?MY?SECOND?HOME。具备条件的申请人只需要在马来西亚存入至多30万马币的个人存款即可获得马来西亚第二家园身份，在马来西亚定居和投资可享受的多项优惠政策。马来西亚投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的，取投资的方式取得马来西亚永久居留权。申请人可以投资于马来西亚批准的投资基金或合适的商业项目，投资基金一般都有最短时间限制。该类申请人必须愿意将资金投资于马来西亚国家，以促进马来西亚国家的经济发展、增加就业机会及丰富文化生活。而获得的回报是主申请人和全家可以获得马来西亚身份，从而享受等同于马来西亚国民的和保险待遇。进而子女也可享受免费或优惠教育的权利，以及全家自由进出马来西亚的便利条件。?

马来西亚移民需要具备条件：?

50岁以下的的申请人：

1、在申请批准之后，必须开设300，000马币的定期存款。

2、一年后，可以提取150，000马币，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。

3、从第二年开始直到整个的期间内，必须在银行保存至少150，000马币的存款。

4、财力要求500,000马币或更多更好。

5、要求有150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前，如果您购买的财产价值超过RM?1m)

6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。

7、要求每月RM10，000马币最低月收入。

8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。

9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)

10、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请。

11、不允许申请人有兼职工作。

12、允许经商，经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。

年龄高于50岁的申请人：

1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。

2、从第二年开始直到整个的期间内，必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。

3、财力要求RM350,000

4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口

5、有效的财力可以用定期存款，现金，房屋，股票证明

6、或者商业的退休金都被承认

7、如果用退休金，在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,000

8、可以结合妻子或者丈夫的退休金

9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请;

10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁，

11、若主申请人父母的年龄超过60岁，也可以随申请人一起申请

12、允许申请人有兼职的工作?

马来西亚移民申请条件:

*?申请者需在马来西亚购买医疗保险，有效期最少为3个月或以上?(申请人在马来西亚期间有效)。

*?申请者须递交一份医疗报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

*?18岁以下还在念书的孩子应申请学生签证，以便在学校或高等教育机构继续就读，而18岁以上或者18岁以下但是已婚，和家人都需要单独申请。

*?财力证明

核准的条件为每月国外的定期收入证明及/或银行现金存款(可领取利息每年3.0%)。18岁至50岁的申请者需在马来西亚任何一家本地认可的金融机构存入300,000零吉的定期存款。申请成功后，在取得居留证和多次出入境签证一年以后，从银行提取240,000零吉用于购置房产和汽车，也可以用于支付教育费、医药费。50岁以上的申请者可选择在马来西亚任何一家本地认可的金融机构存入150,000零吉的定期存款或出示相关文件证明每月可从海外获得至少10,000零吉的收入。申请成功后，可在取得居留证和多次出入境签证一年以后，从银行提取90,000零吉用于购置房产和汽车，也可以用于支付教育费、医药费。不论是哪个年龄层的申请者，在终止前都必须在金融机构中保留60,000零吉的定期存款。

*?成功申请者将获得10年(可连续更新)的居留证和可多次出入境签证。

马来西亚移民申请手续：

1.?马来西亚移民申请表?(申请人签名)?-?2份（原件）。

2.?申请者履历表?(申请人签名)?-?2份（原件）。

3.?申请者声明?(申请人签名)?-?2份（原件）。

4.?填写IM.12表格?(申请人签名)?-?2份（原件）。

5.?彩色护照相片?(2'x?2')?-?4张。

6.?护照和旅游证件全部页码的复印件-?1份。

7.?海外每月收入证明-?2份（原件）。

8.?列于申请表上的资产证明文件复印件-?1份。

8.?结婚证书复印件?(如配偶一同申请)?-?2份。

9.?出生证明复印件?(如子女一同申请)?-?2份。

10.?如申请人的配偶或子女是马来西亚公民，请连同他们的旅游证件?(载有个人资料和相片页)?及复印件，以及结婚证书?(与配偶)?或出生证明(与子女)?的复印件一同递交?。

11?缴交所需的担保和服务费用?。

*以上文件原件若非以英文书写，则需译成英文并将译稿送至公证处和外交部盖章公证验证。

“国考热”再度来袭，为什么欧美人不热衷考公务员

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

董思阳老爸是谁？21岁当总裁可能吗？除非有老爸

回首过去，我们可以发现，在1994年，原人事部才正式建立了公务员考试录用制度，并组织了首届中央国家行政机关公务员录用招考，而当年的国考共提供了30余个国家机关的490个名额，最终有4400人正式报考，相当于9个人争考一个职位。再看近10年来的数据，可以看到，尽管国考招录规模在不断扩大，但还是远远比不上连年激增的报名人数。数据显示，“国考热”是从2003年开始的：2002年国考报名人数有6万多人，到了2003年就猛增到了12万多人。而自此之后，每年国考的报名人数就开始飞速增长，从破10万到破100万只用了短短的6年时间,2009年，国考的报名人数首次突破了100万，直到2017年度国考，148.63万人通过报名资格审查，国考报名人数已连续9年在百万以上！

为什么中国人这么热衷于公务员考试呢?

可能还是跟中国人千百年来的固有思维有关吧。尤其是在父母一辈的人眼里，考上公务员就是自动和体面、稳定、待遇好等美好词汇画上了等号。在中国人的传统思想里，公务员就是吃国家饭的，“大小也是官”，而考上公务员也就意味着，有了一辈子不会丢的铁饭碗，有了升官发财的机会，有了优渥的补贴，同时，还能满足长辈的期许，有个体面的，可以为外人道的工作。而且，公务员的门槛还不是很高，不像去大公司面试那样，先看各种奖励资格证书，再笔试，然后人事、经理、老总开始一轮又一轮的车轮面试，可就算这样折腾了半天，最后能不能录取，还是个未知数。

给大家举个例子吧：小唯也是这次的百万国考生中的一员。她二十四岁，正是如花的年纪，而照她自己说的，本来是不想考公务员的，“之前就觉得公务员挺无聊的，一眼恨不得就能看得见头。”她说，“我还年轻，就想着多出去闯闯。”然而现实却并不如她当初所想的那样，实际上，她甚至有些筋疲力尽。“在私企工作太累了，我在的那个单位老加班，时间没多少，什么的也都挺一般的。跟我妈说，她就开始跟我念叨着考公务员，说是虽然工资不太高，但是特别多，要是能做出点儿成绩来还会更好。我想了想，也就动心了，反正，考考也不吃亏。”于是，小唯终于还是和身边数不清的同龄人一起，踏上了国考这根“独木桥”。

小唯的故事虽说是个个例，但仔细看来，却又是极具代表性的，如果有个机会访一下已经考上公务员的人，还有那些正在备考的人，可能理由大多如此吧。

如今，中国的国考正火热着，而再看看欧美国家的那些年轻人们，他们会不会也跟中国似的，对公务员同样有着“特殊情结”呢？

事实证明，并不是。曾经有数据显示，在美国，只有3%的大学生愿意考公务员；在法国，是5.3%；而在英国，公务员甚至已经进入了20大厌恶职业榜。为什么欧美的年轻人并不像国内年轻人这样热衷于考公务员呢？一位知乎网友谈了谈他的看法：

确实，要是深究欧美年轻人为什么不热衷于公务员，想来除了门槛高，工资低，法纪严这些客观因素，应该还跟他们的教育理念和生活态度都脱不了关系吧。

多年来的研究都表明，欧美年轻人和中国年轻人不一样的地方在于，他们的成长学习过程中并不会受到太多的官本思想的影响，反之，他们往往会更加愿意去尝试不一样的工作，而并不会早早地将自己的未来定位于走上仕途这一条路。公务员的工作固然稳定，但也有很大的局限性，除了基本的薪酬待遇并不会比其他职业高以外，同时还不会有较大的起伏，可以说，年轻的时候就选择成为一名公务员，就是直接给自己的未来划定了一个框框，基本上就是一眼望得到头了，而恰恰是这样在中国年轻人眼中绝佳的“优势”，到了欧美年轻人眼中，却反而成为了他们拒绝的理由：欧美的年轻人受天性和教育观念的影响，大多并不想要这种可预测性，他们更加渴望拥有一个更具不确定性的人生，简而言之，就是他们骨子里的冒险精神，使他们并不愿意早早地被禁锢于一方狭小天地。趁着年轻，多出去走走，闯闯，才是最精彩最完整的人生。

当然了，也并不是说欧美人年轻的时候不考公务员，以后就不会从政了，反而是，如果你在其他领域混得不错，那么未来如果想要从政的话，之前做出的成绩也会是一个很好的加分项。特朗普不就是一个很好的例子吗？一个半路出家的房地产大亨，最终击败了劲敌希拉里，成功当选了。

其实现在的中国人很多都已经认识到了这个问题，他们也渐渐地开始改变自己原有的思维模式，有人开始改变自己，有人开始为了子女而改变，但他们都有一个不约而同的目的，那就是，希望自己或孩子的工作不再是单单的为了生存，而是纯粹的因为喜欢。诺亚移民很多移居海外的客户，就是因为这样的初衷。他们希望能够去近距离接触西方的教育和生活观念，不再是去“过”生活，而是真正的享受生活。移民西班牙的孙女士说，自己的儿子在移居之后喜欢上了足球，现在最大的愿望就是做一名专业的足球运动员，孙女士十分支持，而在国内，很多家长会认为，把踢球作为主业和理想是玩物丧志吧。小编的一位朋友上学的时候很喜欢踢球，也很有踢球天赋，拿了很多奖项，最大的愿望就是去足球学校以后从事足球教练的工作，而父母对其严令禁止，认为那是不务正业。现在他在帝都某软件公司编写代码，加班深夜是常事，没时间锻炼运动，背负着每月高额的房贷压力，以前标准的肌肉身材，现在俨然是一个近200斤的胖子，想起自己曾经的梦想，也只能一生唏嘘了。

关于这样的故事，相信我们身边比比皆是，“国考”背后或许是更多的关键词：“生存”、“竞争”、“无奈”、“放弃”……对于自己将要走的路，一千个人就会有一千种选择。有人安于现状，有人期待冒险；有人盼功成名就，有人却偏想做闲云野鹤……那么，你觉得自己是哪类人呢？

个人资料

董思阳

出生日期:1985年8月2日

血型:AB型

英文名:YOLANDA

凤博国际集团有限公司董事长

慧阳领袖培育学校副校长

上海凤博餐饮有限公司执行总裁

美国民族大学MBA管理学硕士

在读上海交大国际创投创业版上市班

博士方向攻修人文哲学.

中国企业家协会理事

亚洲智慧女性副会长

中华杰出女性的常务理事

国内最年轻的畅销书作家

80后杰出代表

经营的项目有：餐饮业健康有机产业、教育事业

2005年7月被新加坡中华总商会评为亚太最具有潜力的女企业家。

2007年2月被<<赤子>>杂志和中华工商时报评为爱国华商

2007年11月被世界名人企业家协会评为中国民营经济年度风云人物

2007年12月被学习型中国世纪成功论坛组委会评为80后学习型企业家

2008年5月被媒体评为中国十大美女CEO

2008年10月荣誉成为中华杰出女性协会常务理事

2008年12月荣誉成为中国企业家全国理事会理事

并为<<前言讲座>>特邀专家,重庆工商大学管理学院创业导师,武汉大学生创业网的特聘教授,青岛理工大学创业就业顾问等国内众多大学的顾问导师

也曾邀请参与主持上海卫视收视率最高的财经节目<<上班这点儿事>>

2009年5月捐出100万人民币在中国关心下一步健康体育基金会下设立关心下一代大学生发展基金.

[编辑本段]董思阳简介

董思阳出生于1985年,从小海外留学长大.但心系祖国,2007年7月归国.她是80后的代表,她坚信拿坡仑希尔言:只要你能想到的,并且相信的,终将成为现实.”并用这种积极的心态感染了当代的年青人.她著有的<<21岁当总裁>>一经推出就已是中国各大排行的榜畅销书. 她一回国就已成为国内近百家媒体鲁豫有约,名人堂,星尚.人民政协报,各大日报,中国网,中青网,新华网,央视网.阿里巴巴.新浪网.等追逐的对象.她22岁在中国各大大学演讲,北京大学,清华大学.人大.;理工大等,她每到一处都会把希望,积极的思想带给大家,掀起了大学生积极生活的热浪.

她率先在国内推出有机餐饮新理念，倡导有机生活新方式；她立志要成为华人史上最杰出的女企业家；她卖过花，做过饰品促销员，做过私人助理，参加过**演出；她是80后唯一做实业起家的女性创业者！

她就是董思阳，一个出生于1985年的花季少女。

2月中旬，在接受访时，这位年仅23岁的企业家的脸上挂着微笑，亲切，甜美；长发，干净利落地扎在脑后。她的语气温婉，说话有条有理，淡定自信。董思阳告诉笔者，她对自己的人生有很清晰的划分。“在我26岁时，我将实现我的公司上市，30岁以后，我将大部分时间用于社会公益事业。”

[编辑本段]董思阳的心路历程

董思阳：我有一个梦想……

梦想与现实

“我热爱自我挑战的感觉，热爱创业带来的使命感。”

年仅25岁的她已是凤博国际集团有限公司的董事长、年轻有为的她就似含苞欲放的花蕾，充满朝气和希望。

其实，这个所谓色彩的美女总裁对自己的成功并未感到惊讶。“只要进取就有成功的希望。”董思阳说，她坚信“人生只要不放弃，梦想总有一天会变成现实。”这句格言。

少女时代的她不仅专业成绩优秀，而且多渠道涉猎其他领域知识，同时把握机会学以致用。从16岁起，正值花季少年的董思阳已在心中萌生了创业的念头。“我热爱自我挑战的感觉，热爱创业带来的使命感。”

然而，现实却是残酷的。

15岁那一年，董思阳对于苦难还全无概念，但苦难却选择了她，突然间，毫无预兆地降临在了她的生命中。那一年，董思阳的家庭遭遇了一场重大变故。一夜间，父亲的公司宣告破产。而15岁的董思阳由于经济拮据也不得不开始她在新加坡半工半读的生活。

在之后的三年里，董思阳经历过常人无法想象艰辛，一次次打工的经历也在她心底打上深深的烙印。但每一次工作对董思阳而言，都是一次历练和提升。

学习之余，董思阳培养起了广泛的兴趣爱好，18岁时她便受邀成为新加坡一所学校的特辑舞蹈老师，同时也开始了自己的创业历程。

2004年，善于发现商机的董思阳赚得她人生的第一桶金。

在一次临近新年的招商会上，刚刚大学毕业的董思阳结识了一位来自马来西亚的园林商。在聊天中董思阳发现，新加坡人特别喜欢橘树，认为橘树可以带来好运气、旺风水。经过几次磋商，董思阳以每株70新币的价格从改园林商那里进货，运到新加坡市场上转手就卖到188新币。

“第一天我订的20株橘树到傍晚就销售一空。第二天我又进了50株，第三天我进了100株也都在当天卖空了。”董思阳回忆时感慨地说，在短短一个月的时间里，她便赚得50多万元。

而那一年，董思阳才18岁。

2004年5月，董思阳注册了国际贸易有限公司。从此，董思阳开始向着实现企业家的理想大踏步迈进。

教育和有机健康

创业的成功或许会给你带来暂时极度的兴奋，但每一次创业历程中的苦涩滋味也许更深。

5年前，在一次营养学培训课，让董思阳对有机食品产生了兴趣。在一位营养师的讲堂上。她第一次了解到食用纯天然的有机食品对健康的重要性，认识到要真正改善人们的健康状况首先要从健康饮食着手。

后来，在代理有机食品的过程中，她发现外国人普遍很少吃药，即使生病了，也首选食疗方式缓解病情。相比之下，中国老百姓在观念和实际生活中则比较普遍地依赖药物。这当然和人们接受有机新事物需要一个过程，以及有机食品本身的价格、品质方面的诚信有关。然而，无论就哪个角度而言，转变观念、选择有机饮食已逐渐成为人们追求健康生活不可逆转的一个趋势。

很快，她便开展了一系列针对有机食品的调研，发现这是未来的朝阳产业。董思阳开始关注有机食品市场，也有了筹划有机餐厅、拓展中国市场的想法，她把这一创业看作是一种责任感、使命感和爱国情怀，希望靠自己的努力在祖国大地上传播有机生活健康理念，既为营造清新、洁净的生活环境添力，又让人们依靠健康饮食的自然疗法真正赢得高质量的健康生活。

“我一直信奉，如果一个产业在潜力时期同时又未被人重视，对其进行适当的投资，回报率将是无可估量的。此刻，我明白自己做的并不是简单的餐饮行业，我希望可以将健康的有机生活理念与饮食文化带给每一个中国人。”董思阳说。

在董思阳看来，我们的生活环境充满了“生态危及”。“首先是人类活动的目的和价值变形，我们失去对自身效果的道德量度；其次，这是不断发现自然界中的种种系统联系，但并未限制技术上的肆意妄为，完全指靠新技术发明的后果；这是生态意义上的占有型经济，即把自然看作可以白拿白用的市场储藏库的经济占上风的后果。”董思阳说。

生态危机要求彻底改变人类对待自然界的价值体系和世界经济、政治结构。董思阳说目前食品安全问题，气候变暖问题.等都需要我们关心。但我精力是有限，只能选择一个具体的食品安全，健康问题。我们的理念是将健康带给每个国人.企业将本着“健康”的理念不断提升企业的竞争力，从而打造出一流的健康环保企业。

前不久，董思阳将自己的事业转移到了祖国上海。“将我的有机事业与工作重心转移到上海，是因为我对祖国深深的爱，浓浓的情。早在留学期间，我无时无刻地提醒自己，我是一个中国人。我希望自己的国家强大、富裕，我的同胞健康。”

“很多年龄就和我的父辈一样的企业家跟我说，看到我就像看到他们的女儿。他们经常对我说的是，‘思阳，你怎么那么小就想到要为社会做些什么事情，这是很多年轻人都没有意识到的事情’。其实在我内心，创业的初衷从来就没有改变，只不过在创业的历程中总会遭遇很多的变故甚至挫折，而我都把每一段经历当作是宝贵的财富。”

董思阳说，创业的成功或许会给你带来暂时极度的兴奋，但每一次创业历程中的苦涩滋味也许更深。

但无论怎样，董思阳从未放弃过自己的创业梦想，这是她生命力强大的见证，这是她为国人健康事业付出的初衷，这也是她给父辈一个改变“80后”观点的佐证。

有机健康事业其实寄托了董思阳的一种理想，那就是推广有机食品，传递健康的饮食理念。如今，董思阳的“巴国故事”，仍然坚持着以有机食品为主打，不同的是结合了川菜的特色，让其菜品口味更为大众所接受。

除了有机食品行业外，穿梭于名目繁多的商业活动中的董思阳还涉足了教育行业，“接下来还有环保行业我们也会涉足”，她提前透露说。身为慧阳领袖培育学校副校长，一直以年轻人的榜样要求自己。她经常穿梭在各大高校，与莘莘学子一起分享自己的经历，她并没有把它看做是“成功之路”，而是一起分享自己曾经的欢乐和痛苦，那都是生命的赋予，而她一直感激着。

对于自己异于常人的旺盛精力，董思阳解释说，“其实是我的六分之一时间管理理论在起作用，我六分之一的时间是给与自己的企业，因为那是我的根本之源；我六分之一的时间会用来做慈善、演讲、访以及一些公益事业；六分之一的时间会与我的朋友和家人一起去做一些事情；六分之一的时间会纯粹地留给我自己，例如我会去学摄影，去学高尔夫，学赛车，去看书，去学芭蕾，完成自我的提升，当然还包括周游世界。”

慧阳领袖培育学院是中国第一家专门进行“富二代”教育的专业机构。“富二代”是指出生于富裕家庭（企业主或高干家庭）的第二代，现阶段培育的重点是80、90年后出生的年轻人。董思阳说，“富二代”是中国社会经济发展中产生的一个特殊群体，他们不仅与80%的社会和财富有关，而且身系着富民强国的重任以及中华民族的未来。

董思阳的目标是将他们培养成为高素质的全面人才，打破富不过三代的怪圈，改变父辈的固有观念。2008年10月，这项填补中国富二代教育专业机构空白的富二代教育交流平台成立于上海。

董思阳面对笔者的诸多问题侃侃而谈，举手投足间流露出与她的实际年龄不相符的“成熟”和智慧。对于一个小女生而言，对于我们“80后”所谓迷失的一代而言，董思阳有着轻创业者的典型特征：自信、个性鲜明，敢于表达自我。但张扬的个性背后，董思阳深厚文化底蕴及其善于凝炼人生经验和迸发智慧的标杆，却又时刻散发着独特的魅力。

慈善与

“我是一个很感恩的人，无论我经历过程是艰苦的还是让自己开心，不管别人冷嘲热讽还是给我的热情洋溢，我都很感谢生活，很感恩生活。就是因为这种感恩的心，所以让我每一天有一份好心情，不断地往前努力。”

在商业领域充满太多诱惑。而董思阳一直都是抱着用一颗感恩的心真诚对待他人。“我一直认为做一个有正义感的人能在无形中给周边带来积极性的东西。”

其实社会上普遍对80后群体有一个‘偏见’，觉得他们太过于强调自我的个性意识，不接受这个社会传统的价值观念。其实汶川地震后我们也看到，80后群体表现出来的勇气和爱国精神，所以说需要一个机会才可以证明这个群体其实是一个很有公益精神也很有责任感的群体。”董思阳说。

在董思阳看来，如今的她对成功的定义已不同于16岁时的理解，“那时候认为‘成功’更多体现在赚更多的钱，但现在不那么认为了。现在的我觉得成功就是要取得一个人生的平衡，如在家庭、事业、生活价值、人际关系、健康和财富这六个方面取得平衡。如果单纯把名和利当作成功的基准，那就会失去很多的快乐。”

“我是一个很感恩的人，无论我经历过程是艰苦的还是让自己开心，不管别人冷嘲热讽还是给我的热情洋溢，我都很感谢生活，很感恩生活。就是因为这种感恩的心，所以让我每一天有一份好心情，不断地往前努力。”董思阳说，当她清楚地知道，只有积极的心态才能得到积极的结果的时候，她的内心开始改变。于是，慈善开始成为董思阳生活中重要组成。同为“80后”，在很多人还在寻找自己的梦想，在很多人都还在迷茫地追寻自己的未来之路，董思阳却已经确切地找到了自己最终的人生方向，那就是成为一个“慈善家”，那是她继“企业家”梦想之后的第二个人生目标。

为此，董思阳放弃休的和不必要的商务应酬，频频参加各种海内外的公益活动。从欧美同学会的慈善晚宴，到李连杰的壹基金慈善拍卖；从资助各地公益组织的基层救助到全国高校巡回公益演讲。董思阳舟车劳顿，却乐此不疲。

去年5月12月，四川发生毁灭性的大地震，那场突如其来的灾难给灾区人民造成了巨大的创伤和痛苦。眨眼之间，一座座楼房倒塌，顷刻间，一个个乡镇、县城化为废墟。

董思阳在国外通过新闻看到这一震撼的画面，立刻订票赶往四川做起了义工。而今，当人们逐渐消退对灾区孩子的记忆时，董思阳仍旧牵挂着那些受灾学生的成长。

为了帮助孩子走出心理阴影，董思阳多次组织快乐期活动。“在地震刚过的几周里，我经常能看见一群孩子在废墟上奔跑玩耍，没人看管。”董思阳说，她在为一包扎的过程中产生了组织快乐期走出阴影活动的想法：如果能把孩子们集中起来，哪怕只是简单的集中管理，也能在一定程度上保障他们的安全。

没有老师，董思阳带领着员工陪他们玩，教他们唱歌。渐渐地，通过各方努力，快乐期初见雏形。虽然老师缺口很大，但是孩子们渐渐增多，热情高涨。董思阳和志愿者苦中透着欣慰的快乐。

人生每个阶段的目标和方向都会有所改变。如果说年少时我梦想成为企业家，很的是我现在得到了认可。企业家要对社会做出一定贡献才能称之为企业家。回首这几年，我一路走来，在许多成功人士的身上看到了自己当年青涩的影子。

我觉得慈善有好多种，可以是简单的捐款，可以是建设希望小学，或者是去乡村支教等，我认为只要是能够帮助他人都可以算是慈善。现在我把我的时间等分成6份，其中一份就是专门运作慈善事业。我希望可以让更多的人意识到他们真正追求的梦想是什么。他们的梦想通过努力是可以实现的，只要一步一步，脚踏实地地向前走，不放弃，不气馁。

梦想与现实

“榜样的作用的是深远的。我的书只要能给大学生带来益处，其他我一律都不计较。”

去年，在豆蔻青春经历沉浮与挫折的董思阳，将自己的创业中智慧人生和创业故事及理论总结集结出版：《21岁当总裁》。一时间，“80后企业家董思阳”、“美女总裁”“美女慈善家”、“成功大师”等光环纷至沓来。期间也伴随着一些不和谐的杂音。

而董思阳一直抱着“宠辱不惊，闲看庭前花开花落”的心态。面对《21岁当总裁》受到的评议，董思阳表示，她只想做一些与大学生创业相关的事情。“榜样的作用的是深远的。我的书只要能给大学生带来益处，其他我一律都不计较。”

当然，她也不否认一味品书的缺陷：“人生社会实践更重要。理论的东西只是人生的一个初级阶段。“

董思阳说，她一直有个梦想，她希望能有一天改变当今同龄人急功近利的心态。“他们盲目性，不知道怎么未来要做什么，不知道追求自己的梦想，丧失18岁应有的天真浪漫。”董思阳说，我会给他们讲我的故事，将我成功的经历分享给他们。

“人生需要有。”董思阳说，她走向梦想的第一步就是成立一个大学生创业基金会。国家已出台支持大学生创业的政策，她也将《21岁当总裁》一书的几十万的版税所得，全部捐给这个“80后”大学生创业基金会，以后将更多的从事公益事业支持当下大学生创业活动。

“成立80后大学生创业基金的想法很早就有，特别是在当下大学生就业岗位难落实，创业普遍存在创业技能、创业资金、创业经验缺乏等问题，联想到自己当年创业经历，以《21岁当总裁》一书的版税所得作为发起基金，鼓励更多的大学生完成创业梦想，尤其是对女孩子将给予更多帮助。基金启动后，将常年接收社会各界爱心人士(企业)的捐赠。”

其实董思阳以前在各个高校校园演讲时，都是一种公益的活动。现在成立这样一个基金，她想把自己想法落实，用行动去证明自己的能力以及前阶段外界对她的评议。

如今，《21岁当总裁》一书已累计销售量60多万册。而董思阳也已经着手注册基金会，同时在寻找一些企业谈合作，希望共同能为更多的年轻人搭建一个创业平台。

董思阳表示，基金会将设立一种基金回报机制，将创业企业的利润所得回报放到基金中去，使得基金能持续发展，循环使用，并且依托创业服务平台，带动更多的企业加入到这种创业模式中来，用企业成熟的公司运作理念引导大学生理性创业。

董思阳是一个目标性很强的人，每走一步都是朝着明确的人生目标有地实施。她随身携带着笔记本，随时有感触就会记录下来。每天晚上，她都会静坐半个小时，去回顾这一天自己所做的事情，去感受这样的人生有没有意义。她就是这样，经常与自己的内心对话，从而更清楚自己最需要的是什么，将来的人生路又会如何走下去。

[编辑本段]董思阳的智慧和经典语录

关于创业：

创业基本上有3个方向考虑：首先是考虑个人因素，你要创业，个人因素很重要，个人因素有几个方面。比如心态、性格优势，是否适合创业，还有创业的技能。

关于团队合作：

要想要创业，团队很重要，创业绝对不是一个人的事情，所以你要找到相应的团队，团队是否有互补性，团队是否有共同的价值观。团队里必不可缺的是四种人，行销高手、金融高手、实践高手、执行高手。

关于企业理念:：

“定现在有狼，狼还在吃人，狼肯定会抱怨，人的味道都不好吃了。我用一个形象的比喻告诉你，随着时代特性的演变，人类的基因也发生了很大变化人不再是以前那么的强壮自然，而此时生态危机成为全球性问题。只要你具有强烈的使命感，我可以代表80后，我们有心用我们微薄的力量来点燃这个世界。”

关于性格因素：

性格基本上分四类，能力型、活跃型、完美型、和平型。你要分析自己到底是什么型。比如能力型特别适合创业，因为他有开拓的精神，遇到挫折还可以爬起来。和平型的人可能就更适合就业，比如公务员会当得特别好，而且升职几率特别高。

[编辑本段]处女作大卖60万册，捐出100万元版税

董思阳千万豪宅大摆庆功宴，庆祝处女作《21岁当总裁》销量突破60万册

由80后美女总裁董思阳以自传体形式撰写的《21岁当总裁》一书全面、细致地展现了美女总裁董思阳如何从一位不谙世事的小女孩，到只身留学海外，边读书边打工，白手起家，成为坐拥亿万财富的女总裁的创富与成功秘诀。该书自2008年6月上市以来，受到了数以百万计的青少年和创业者的热烈欢迎与喜爱，在社会上形成了巨大的轰动。虽然此前也有部分媒体对该书取了批评与置疑的态度，但其销量似乎并未受到太大的影响。据出版界的知情人士透露，截至今年6月末，该书销量已突破60万册大关。成为2008－2009年度，图书市场上最大的一匹黑马。

昨日，为庆祝自己的处女作《21岁当总裁》创下60万册销量，董思阳在自己上海的寓所内隆重party，大宴宾客。不仅邀请到众多商界名流与大亨前来捧场，更有闺密和同学不远千里赶来祝贺，另外，众多‘粉丝’与读者代表的到场，也给董思阳带来了不小的惊喜。

董思阳在上海的寓所位于上海市某著名社区，是一座占地500平米的独栋别墅。据说，这是董思阳海外归国后，在上海最早购置的房产，也是她在国内最常居住的寓所。

当日party特别邀请到技艺高超的法国调酒师现场为客人调制各种经典的鸡尾酒，同时也精心准备了几十种世界经典小吃与甜品。party从下午3点开始，一直持续到晚上7点多才结束。

董思阳的商界好友，某知名服装企业集团董事长夏女士说：“这次party很成功。让我又一次看到了董思阳在商界的号召力。恭喜她的书畅销。”

著名的意大利华侨、上海市某教育集团董事长陈先生说：“恭喜思阳的书大卖！ party很成功！”当笔者问到陈先生在这次party上有什么收获时，陈先生想了想，笑着说：“我发现她的家里竟然收藏有范曾的书画，这真令我刮目相看。”

当天，董思阳的闺中密友和同学也不远千里赶来祝贺，其中有一位20多岁的小伙子颇为引人注目，他的长相酷似日本影星木村拓哉，能说一口流利的英文，与董思阳有说有笑显得格外亲密。据知情人士透露，这位小伙子是新加坡人，名叫Jimmy，是董思阳多年的闺中密友，这次他是特地从新西兰赶过来向董思阳表示祝贺的。

在这次庆功宴上，众多粉丝与读者代表的到场也为董思阳带来了不小的惊喜。他们为董思阳献上了精心准备的礼物——一个手工编制的花环，中间用五彩石头拼写成：“思阳加油！我们永远爱你！”的字样。在接受到花环后，董思阳的脸上浮现出无比惊喜与感动的神情。

上海复旦大学的王佳慧说：“今天我觉得挺震撼的，这大概就是思阳姐书里写到的‘企业家阶层’的聚会吧？”她告诉笔者，自从去年她看了《21岁当总裁》以后，给思阳写了很多封信，也常常光顾她在龙之梦购物中心的餐厅，对于她来说，董思阳好像成了一种精神寄托更成了心里的一面旗帜。没想到几天前，她突然收到一封邮件，说思阳将举办一个party，想邀请她过来参加。她说，思阳的成功给了她很大的启示，她相信自己将来也能拥有这样精彩的人生。

另一位北京来的读者代表，北京市第八十中学的白雪说：“能来这个party，我觉得自己挺的。今天我学到很多，觉得很开心。谢谢思阳姐对我的鼓励，我会加油的！”

董思阳表示，自己的拙作能得到广大读者的认可，她感到十分欣慰。只希望能借助这次party，向一直以来给予她爱与支持的朋友们表示感谢。同时，董思阳也表示：“最近，我已经将《21岁当总裁》一书60万册版税，连同我另外拿出的一笔资金，共同组成了100万元人民币，我已将这100万元捐献给了‘中国关心下一代工作委员会’的基金会，并用这笔钱设立了‘关心下一代大学生发展基金’” 她说：“在这个‘全民创业’的时代浪潮下，我希望真正地帮助到那些有梦想、有能力的创业青年”。