1.可以用人民币直接购买海外房产吗

海外房产海外房产_海外房产网官网官方

可以找专业机构进行咨询。

海外的生活吸引了很多国内的朋友们,有不少的家庭想要换一个生活环境,于是会选择到海外买房子,在海外买房风险其实也很大,所以就要注意选择好一点的机构。

专业的海外房产机构推荐莱坊公司。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务,无论客户身处国内或国外,都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效,更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服!

可以用人民币直接购买海外房产吗

需要选择一个好的开发商。

海外选房,开发商很重要,一个好的大开发商,工程质量都会有保证,基于丰富的开发经验,房子的工程日期也会严格执行。小开发商可能会面临交房及售后的一系列问题,本身在海外投资就会有语言沟通的障碍,如果不是大的开发商,到时候出了问题根本找不到人解决。

购买海外房产需要专业的公司进行。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务,无论客户身处国内或国外,都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效,更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服!

这个用人民币直接购买海外房产的也要看各个国家的政策,以泰国为例讲解一下。

根据1991年的公寓法规定,非泰国居民之外国人购买公寓单位时,必须从海外汇入购买该公寓单位的款项。这表示全部的款项必须以“外汇”的形式汇至泰国。收款银行将出具“外汇交易”证明,此证明在进行注册公寓所有权时,将提交给国家土地部门。

每一次汇款时,收款银行只对超过50000美元的金额提供“外汇交易”明。如金额少于50,000美元,银行将出具信用票据,这些票据和银行的确认信函,于进行登记公寓单位所有权时,将提交给国家土地部门。

如果您在泰国没有银行账户,您可将汇款直接汇入开发商的账户中。在此情况下,开发商作为收款人,将代表买方从银行取得“外汇交易”证明。开发商将保留所有的证明文件和/或信用票据直到公寓单位所有权的转让日为止。

如果买方希望保留这些文件,可以向发展商提出要求。如果您在泰国己有银行账户,该程序是相同的。但您将作为收款人,所以您必须自行取得银行的“外汇交易”证明。