海外房产投资展会信息披露_海外房产投资前景排名

1.房地产公司融资需要什么条件？

2.公募基金与私募基金的区别？

3.君合律师事务所的服务领域

4.基金下跌的因素到底有哪些

您好，很高兴回答您的问题。

注册海外公司会涉及诸多繁杂的流程及文件，因此绝大多数客商都是找一家专业可靠的代理公司代为办理海外公司注册。您只需要提供您的个人信息给到代理公司即可。

一般注册海外公司的流程大致如下：

1、提供海外公司名称

客户提供拟注册的公司名称，然后代理机构将在您选定的海外公司注册地当地的注册处进行名称查询，以此来确认此名称是否可用。

海外公司名称可使用英文或中英兼备，但拟使用公司名称不可以和已经注册的公司名称重复。

2、签署注册委托书及协议

在确定了拟用公司名称可以使用后，与代理公司签订注册海外公司委托书、协议书并支付代理注册海外公司的服务费用。

3、海外公司章程编制（代理根据客户情况整理制作）

在成功缴纳代理服务费后，海外公司开始编制公司章程大纲和章程细则及以下各项文件：

1）海外公司首任董事委任书

2）同意出任海外公司董事通知书

3）海外公司其他适当文件，例如股东记录册和董事记录册

每一家注册成功的海外公司都拥有独自的章程大纲和章程细则，包括英文版和中文译本。章程大纲中需要规定海外公司名称、注册地址、公司宗旨、成员的有限责任及公司打算注册的股本和细分的股数。

4、代理机构递交注册文件给海外

代理机构把拟注册海外公司章程及其他注册相关信息提交海外公司注册处，同事缴纳首年官方收费。

5、海外审核注册资料

海外公司注册处审阅相关文件，没有问题的话一般会于第二个工作日签发海外公司注册证明书。

6、代理备齐海外公司文件寄给客户

由海外公司代理人领取证书，代理公司会收到海外公司注册处签发的注册证书、章程、公章等等全套文件，然后有代理公司整理后安排快递给客户。

以上回答，供您参考，希望可以帮到您

如果您对注册海外公司有任何疑问，欢迎与我们共同探讨

房地产公司融资需要什么条件？

世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产” 及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。 二十多年前，世茂进军中国大陆房地产市场，在发展历程中，致力于不断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。 同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业。不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。在弘扬民族经典文化的同时，也为项目当地引进国际资金，促进国际间经济、文化交流。 正是这种一如既往的追求和责任，让世茂峥嵘业界数十载，在生态住宅、商业地产、旅游地产等多个领域取得瞩目成就，并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。 将每一寸土地的价值都发挥到极善尽美； 以点石成金的手笔，赋予土地以生命的灵感； 让每一作品都成为中国走向国际的地标与名片！ 世茂房地产 世茂房地产控股有限公司（「世茂房地产」或本「公司」，连同附属公司统称“集团”；股份代号：813）于2006月7月5 日香港联合有限公司主板上市。 集团业务重点为在中国大陆经济发达或极具发展潜力的城市，发展大型及高素质的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售及商用物业。集团在大陆正在开发的项目逾50个，分布于几十个大、中城市。[1] 本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。 据世茂[2]地产2011年公布业绩显示，公司未能完成2011年合约销售目标，世茂地产正面临前所未有的调整与转型的压力。2011年初，世茂房地产制定了360亿元的合同销售金额目标，然而截至年底仅完成307亿元，公司净负债率则由此前一年的67.9％骤升至81.7％。 有鉴于此，在制定2012年全年目标时，世茂地产显然更为审慎。世茂房地产助理总裁兼营销公司总经理蔡雪梅透露，2012年世茂地产的销售目标为350亿元，而在公司年度业绩公告中，世茂房地产则明确表示，公司将把战略重心向刚性自住需求为主流的二三线城市转移，加速周转。 根据战略中心的转移，世茂地产业绩业绩不俗。2012年第一季度，针对刚需型及改善性产品的市场需求，世茂房地产以快速、灵活的产品推盘和供货策略调整，贴近年轻客群的个性化需求，苏沪区的昆山世茂蝶湖湾、昆山世茂东壹号等项目在一季度均有出色的业绩表现。而晋江世茂御龙湾则凭借差异化产品，从250平米到700平米的联排、双排别墅及精装平层别墅等多款产品持续热销，创造了单季单盘签约超10亿元的佳绩。 由此可见，世茂地产根据市场需求灵活调整策略，在新一轮楼市调控政策下依然创早辉煌成就。世茂房地产在2012年将在长三角一带继续发力，力争持续、更好的市场表现。 世茂股份 世茂股份（600823 SH）是世茂集团布局生态住宅、商业地产及旅游地产的三大业务板块之一，始终以"缔造精致商业"为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营。历经十余年的探索和努力，公司现已成为国内商业地产的龙头企业。 世茂股份作为世茂集团地产、酒店、商业“三驾马车”之一，始终以“提升城市生活品质”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，打造高标准的商业综合体。作为国内商业地产的龙头企业之一，我们将客户的需求、股东的收益、优秀人才的培育以及社会的和谐发展作为永恒追求的目标，方得以在日益激烈的市场竞争中乘风破浪，阔步前行。 从主营业务来看，世茂股份是一家融商业地产开发、运营、百货和等多个业务板块于一体的商业地产上市公司。我们以客户的需求为导向，并因地制宜地打造满足不同城市市场需求的商业综合体。如今，公司在全国经济发达的长三角和环渤海湾区域的约20个大中城市（包括北京、上海、沈阳、青岛、徐州、南京、常熟、常州、苏州、昆山、芜湖、嘉兴、绍兴、厦门、杭州、武汉、大连、无锡和济南等）开发、经营或持有20余个项目，且包含商业、办公楼、大卖场、商场、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。截止到2009年底，公司拥有规划建筑面积超过800万平方米的土地储备，位居国内上市商业地产公司中土地储备量首位。 目前，商业地产在中国的发展前景非常广阔，世茂股份依据庞大的土地储备量、低廉的土地成本、良好的企业品牌和强势的商业战略合作伙伴，为公司未来业务规模开发和经营业绩提升赢得了更多的竞争优势，同时也打开了更大的发展空间。[3] 现任世茂股份公司总裁：许薇薇 许薇薇女士，毕业于澳大利亚悉尼麦格里大学商业系会计专业，具有澳大利亚注册会计师资格，现任本公司第六届董事会副董事长、公司总裁、北京世茂房地产开发有限公司董事长，历任世茂国际控股有限公司董事局副、上海世茂建设有限公司董事、福州世茂投资发展有限公司董事长，兼任北京市政协委员、北京市海外联谊会理事、中国侨联青年委员会委员。 编辑本段世茂动态 2012年上半年，世茂房地产销售额达225.2亿，已完成全年目标75％。上半年世茂集团快速扩张，斥资400亿武汉投建国内最大主题公园“世茂嘉年华”，并于2015年开园；洲际酒店签约进驻绍兴世茂天际中心。

世茂创始人 许荣茂（太平绅士），世茂集团创始人，世茂房地产控股有限公司董事局，上海世茂股份有限公司第五届董事会董事长。澳洲南澳大学工商管理硕士。许先生，以睿智、理性与沉稳，纵横捭阖于宏大事业中的成功企业家。他在物业发展、物业投资及酒店经营业务方面拥有20多年经验，主要负责本集团的整体策略规划和业务管理。由他创办的世茂集团，紧跟国家改革开放的战略步伐，积极投身于中国的城市运营和城市化进程，大力促进人居环境的改善和提升，在生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群等众多领域都取得了骄人业绩，业已成为中国房地产界领袖企业之一。 许荣茂先生真正让人敬重的不仅是他的成功，更重要的是他对社会义不容辞的责任和担当。多年来，许先生积极投身公益慈善事业，创建百家“世茂爱心医院”援助偏远地区改善当地医疗条件，设立香港“新家园协会”协助新来港人士解决文化差异、居住等适应问题，发起成立了抗击艾滋病的民间力量“中华红丝带基金会”等，通过一系列影响力大、受益面广的公益慈善义举，他和世茂集团为成千上万个家庭和个人带去了梦想和希望。 19年，许荣茂先生被授予“太平绅士”称号，以此表彰其对社会的卓越贡献。2011年7月1日，香港特区为表彰对香港作出重要贡献的人士，授予许荣茂太平绅士香港至高荣誉——金紫荆星章。 主要社会职务： 中国人民政治协商会议委员 中华全国工商业联合会副 中国侨商投资企业协会常务副会长 中国侨商联合会荣誉会长 世界华商联合促进会会长 中华全国工商业联合会房地产商会副会长 中华红丝带基金执行理事长 上海市侨商会会长 上海市福建商会会长 上海市工商业联合会房地产商会荣誉会长 上海市海外交流协会荣誉会长 上海市慈善基金会名誉副理事长 中华海外联谊会理事 中国反独促统大会名誉 香港中华文化总会副会长 香港侨界社团联会永远名誉会长 香港友好协进会永远名誉会长 福建省海外联谊会副会长 同济大学名誉教授 北京化工大学副董事长 编辑本段发展战略 经过多年发展和探索，世茂构建了以生态住宅、商业地产、旅游地产和产业集群为核心的“四驾马车”发展战略。 作为城市营运商，世茂通过实施稳固长三角，发展中西部、东北、环渤海湾、珠江和海西，积极布局东南、华南版图的开发战略，为更多的城市留下了新的名片，在描绘高雅栖居艺术的同时，缔造一个又一个地产奇迹。 根据“核心区域发展”战略，世茂将一如既往集中优势投入到中国经济发达或极具发展前景的经济圈。世茂的进取之路从矢志打造城市地标，向着升华城市、区域经济的共生发展模式锐意进取。 编辑本段世茂历程 2000年 2000年，战略性地将投资重点装箱上海，并首创滨江模式，代表之作--上海世贸滨江花园，该项目获得第八届国际花园小区人造类金奖，并连续四年蝉联上海市住宅销售金额年底排行第一。 2001年 2001年12月，实施多元化产品战略，从精品住宅扩展到高端商业地产，在上海南京路步行街投资建设浦西第一高楼--上海世贸国际广场 2002年 2002年9月，首推大陆楼盘全球同步营销战略，在美国洛杉矶旧金山等地举行大型房屋推介会。 2002年10月，开创两岸地产交流先河，在台湾台北、高雄和台中举行大陆楼盘大型推介会。 2004年 2004年，积极响应国家“振兴东北老工业基地”号召，进入东北市场，先后在哈尔滨、绥芬河、牡丹江等地投资开发大型房地产项目。 2004年7月，成功竞得南京下关宝善地块项目，标志着集团宏伟的长三角战略正是拉开序幕。伺候又大举进军昆山、常熟、绍兴、芜湖、嘉兴、常州、杭州、苏州、无锡等城市。 编辑本段世茂荣誉 2011年 中国房地产上市公司综合实力十强 2010年 中国房地产行业年度30强 2010年 再获中国蓝筹地产 2010年 胡润企业社会责任奖 2009年 三获全国百家明星侨资企业 2009年 中国房地产开发企业百强 2008年 中国房地产开发企业十强 2008年 中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位 2007年 中国最受尊敬企业大奖 2007年 中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位 2007年 亚洲50佳企业 2006年 亚洲十大最具影响力品牌奖 2006年 再获全国百家明星侨资企业 2005年 令人尊敬的上海房地产企业 2004年 中国超级品牌－荣誉奖、行业特别奖 2004年 中国城市运营商50强 2004年 精瑞住宅科学技术奖 2004年 中国蓝筹地产 2004年 中国房地产品牌战略创新十强 2003年 全国百家明星侨资企业 2002年 上海房地产十大知名房地产企业 2002年 上海房地产关注品牌 编辑本段世茂品牌价值 [4]2012胡润民营品牌榜，世茂以48亿元品牌价值，排名第二十六;[4] [5]2011胡润品牌榜，世茂以58亿元品牌价值，排名第七十三;[5] [6]2010胡润品牌榜，世茂以68亿元品牌价值，排名第五十;[6] [7]2009胡润品牌榜，世茂以13亿元品牌价值，排名第九十五;[7] [8]2008胡润民营品牌榜，世茂以20亿元品牌价值，排名第三十六;[8] [9]2007胡润品牌榜，世茂以23亿元品牌价值，排名第二十三;[9] [10]2006胡润民营品牌榜，世茂以9亿元品牌价值，排名第二十五……[10] 编辑本段世茂公司荣誉 [11]中国房地产研究会、中国房地产业协会发布的《中国房地产开发企业500强测评研究报告》中国房地产企业500强榜单出炉，世茂房地产控股有限公司榜上有名，排名第9…… 世茂愿景 愿景 成为中国房地产领域的领导者，打造国际一流的综合地产品牌 编辑本段世茂价使命 使命 稳健经营——坚守清晰的战略定位，一步一个脚印地夯实基础，实现稳健高效的发展 回报股东——了解股东期望，为股东和合作伙伴创造持续稳定的收益 关怀员工——全方位培养员工专业团队，为他们创造平等阳光的成长环境，促进员工可持续发展，成就自我理想 社会责任—— 创造高品质的社会空间，以真诚的态度信守对社会的承诺，为提升城市区域价值、推动中国城市化建设、促进中国产业升级而不懈努力 编辑本段世茂价值观 核心价值观 诚信——诚信经营，循法尚德，踏实稳健，回馈社会。公司在对投资者的保护、对董事会的忠诚以及公开的信息披露等方面充分讲究诚信原则，实现利润的同时，承担对社会、员工、客户和股东的责任，赢得市场的肯定。 协作——团队协作，各司其职，相互配合，高效运作。世茂集团强调团队的力量，对内公司上下齐心协力，步调一致；对外积极开展品牌合作，同舟共济。 创新——积极探索，精益求精，勇立潮头，敢为人先。创新是发展之源，世茂集团的峥嵘历程充分证明，只有不断探索不断创新，才能保持生命力，集团始终不渝地坚持项目、服务和管理制度的创新，巩固行业龙头地位。 卓越——长远规划，全国布局，追求卓越，永无止境。公司以目前的长三角及环渤海湾区域为核心，业务辐射全国，扩张土地储备，积极开拓全国市场，同时进行多元业态开发，延伸产业链，实现城市地域价值最大化。 编辑本段相关新闻 世茂2012商业物业销售85亿 今年集团销售目标550亿元[12] 世茂房地产控股有限公司发布2012年业绩年报。期内营业额为286亿元，较2011年上升10.1％，经营利润下降9.1％至人民币100亿元，世茂称乃由于集中清理库存所致。商业地产方面实现合同签约额人民币85.3亿元，合同签约面积63.9万平方米，较2011年同期增长了68.2％和86.3％。世茂表示，2013年合约销售额目标为人民币550亿元，截至2013年3月25日累计入账合约销售额超过400亿元，其中已包含锁定今年会入账目标的70％。

公募基金与私募基金的区别？

澎湃新闻获得的消息显示， 反馈给陆家嘴的文件函提到，如发行单位属于“关注类”企业，需另外提供至少六个方面的消息，待审核，方能发行。

1、房地产业务针对息披露安排；

2、偿债资金的来源、偿债安排的可行性；

3、抵质押等増信措施；

4、投资者保护契约条款；

5、说明房地产业务非一、二线城市的占比情况，若超过50%，需主承销商对发行人非一、二线城市业务开展情况出具专项核查意见，受托管理人完善本次债券存续期内针对非一、二线城市业务开展情况的持续信息披露安排。

6、对已做出的承诺、未来的测、募集说明书中风险提示及重大事项提示等相关内容，约定存续期定期报告和临时报告的持续信息披露安排。

根据去年10月的监管函，发行公司债的房企需满足一定的基础条件，非上市的民企收到规模的限制。境内上市公司、房地产央企、符合条件的地方所属房企，或是中国房地产行业协会排名前100名的其他民营非上市房企，满足其中之一方可发债。

此外，200亿元总资产、30亿元营收、净利润、65%负债率、一二线土地储备占比50%，这些分类指标将部分中小房企推至公司债门外。

同策咨询研究总监张宏伟认为，今年国内房企融资渠道收紧，未来会有更多的房企将融资需求转向至海外，但门槛并非小企业可触及。

君合律师事务所的服务领域

（1）募集的对象不同。公募基金的募集对象是广大社会公众，即社会不特定的投资者。而私募基金募集的对象是少数特定的投资者，包括机构和个人。

（2）募集的方式不同。公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的，而私募基金则是通过非公开发售的方式募集，这是私募基金与公募基金最主要的区别。

（3）信息披露要求不同。公募基金对信息披露有非常严格的要求，其投资目标、投资组合等信息都要披露。而私募基金则对信息披露的要求很低，具有较强的保密性。

（4）投资限制不同。公募基金在投资品种、投资比例、投资与基金类型的匹配上有严格的限制，而私募基金的投资限制完全由协议约定。

（5）业绩报酬不同。公募基金不提取业绩报酬，只收取管理费。而私募基金则收取业绩报酬，一般不收管理费。对公募基金来说，业绩仅仅是排名时的荣誉，而对私募基金来说，业绩则是报酬的基础。

扩展资料：

由于私募管理资金规模有限，他们不大会像公募那样跟踪指数（持有大量权重蓝筹股），投资风格较为灵活，也就是说在做好风险管理后更多以挖掘个股（大牛股）为主，而且对市场出现的一些热点把握也更为敏感。

那些以前做的比较成功的公募基金经理，挖掘牛股能力都比较强，到私募后更能发挥其特长，不必像以前还要被迫大量持有一些表现一般的指数权重股，可以放开手脚去选股，甚至是可以做以前被公募基金视为有高风险的品种，比如ST和绩差股，但前提是经过研究今后其咸鱼翻身的可能性很大，而不只是传统的“做庄”或“操盘手”的玩法。

做私募的生活会比较滋润，从个人和团队角度来看，回报会很诱人。但如果你很有野心，希望规模不断做大，最后还是要转变为公募，挣固定的管理费，因为规模越大，超越市场表现的难度就越大。

参考资料来源百度百科--私募基金

基金下跌的因素到底有哪些

作为一家致力于提供全面的商业法律服务的律师事务所，在多年的执业过程中，君合为众多的中国客户和外国客户提供了各个专业领域的法律服务。为保证法律服务的高质量和适应法律服务专业化的要求，君合的每个律师通常专注并专长于某一两个业务领域。当客户有涉及不同领域的综合法律服务需求时，各业务领域的律师可随时提供支持和紧密协作。 君合的主要业务领域包括：

外商投资　兼并与收购　证券与资本市场　金融与银行　基础设施开发与项目融资

房地产与建筑工程　知识产权　高科技　国际贸易　矿产和自然

劳动法　和传媒　争议解决

□ 外商投资

作为中国在该领域中卓越的律师事务所，君合代理过众多外国客户在华的各类投资以及相关项目，也具有在外商投资项目中代表中方投资伙伴的丰富经验。君合以其在这些项目的结构设计中表现出的专长和创造性，有效地维护了客户的权益。

君合在此领域提供的服务包括：

·投资结构设计和法律审慎调查

·项目申请书、可行性研究报告的起草

·公司设立文件（包括合资合同及章程）、技术许可协议等文件的起草、 修改及相关谈判

·就审批与登记提供咨询意见并协助办理有关法定程序和手续

·企业日常经营的合规性审查和监督

·企业重组、解散与清算的各项法律事务

□ 兼并与收购

并购业务是君合的核心业务领域之一。君合在一系列国内外标志性的并购项目中担任了主办律师。

君合代理的国内及跨国并购项目覆盖金融、制造、房地产、高科技、基础设施、电子、医药、服务等不同的行业领域。在代理这些并购项目中，君合尤其擅长帮助客户在中国变动而复杂的法律和监管环境下解决问题，达成交易。尤其是在那些标的巨大、任务浩繁的并购项目中，君合更因其强大而有效的团队合作而深获客户好评。多年来，国内外有关权威机构和媒体一直将君合评为兼并与收购领域的最佳中国律师事务所之一。

君合在此领域提供的服务范围包括：

· 参与设计优化交易架构

· 进行法律审慎调查

· 草拟、谈判资产股权转让（收购）协议、分拆（立）协议、合并协 议以及其他相关交易文件

· 就审批许可、备案、登记、豁免事宜提供咨询意见，并协助办 理相关法定程序与手续

· 协助办理交割事宜

□ 证券与资本市场

君合是中国最早从事证券及资本市场业务法律服务的一家律师事务所。证券及资本市场法律服务始终是君合的一项核心业务。君合作为发行人律师或承销商律师，为众多境内外的首次公开发行上市项目及再融资提供法律服务，也为国有企业改制、民营企业重组、境内外私募以及其他证券交易提供法律服务。

在此领域，君合提供的服务主要包括：

· 改制与重组方案设计

· 法律审慎调查

· 协助拟订重组协议、股东发起人协议、关联交易协议、公司章程以及其他相关法律文件

· 协助建立并完善公司法人治理结构

· 协助拟订招股说明书等信息披露文件

· 出具法律意见书

□ 金融与银行

君合有一支训练有素且对各种大型和复杂的金融交易有着丰富经验的专业律师队伍，并在诸如资产证券化、不良资产处置、金融衍生产品等新兴领域保持着领先地位。

君合为多个境内、境外金融机构的指定法律顾问，代理其日常金融业务。同时，在多类金融项目中，君合律师分别代理过贷方和借方，向其提供全面的法律服务。这些项目包括：

· 商业与银团，信用或抵押

· 债券发行

· 飞机、船舶租赁和融资

· 进出口信贷及其他贸易融资

· 债务重组和不良资产处置

· 资产证券化和融资租赁

· 金融期货、期权及其他衍生产品交易

□ 基础设施开发与项目融资

在过去十几年间，君合在基础设施项目的开发、融资与并购中担任国内外开发商、项目公司、国内外人、机构、股权投资人、承包商及项目其他参与方的法律顾问，积累了丰富的经验，并拥有一批对相关项目文件的起草和谈判（如合作开发、合资合作企业的设立、招投标、 购电及上网、购水、工程总承包、燃料的供应与运输、特许经营权授予以及相关融资及担保协议）有着丰富经验的律师。

我们提供的服务主要涵盖以下领域：

· 能源：水电、火电、风电、核电

· 水务与环保：供水、污水处理、海水淡化、垃圾焚烧及处理

· 运输与港口：公路、桥梁、地铁、港口、机场

· 石油与天然气：石油勘探、开与提炼，液化气贮存、管道工程

· 电信：电信网络建设和服务、卫星通信

□ 房地产与建筑工程

房地产与建筑工程已成为君合一个重要的业务领域。君合曾为众多国内公司、外国公司及其项目公司的房地产投资、建筑工程事宜提供法律服务。

我们的服务范围主要包括：

· 设计项目法律结构，以确保项目的合法性与可行性

· 与房地产项目开发和收购相关的法律审慎调查和法律问题咨询

· 建设工程承包和招投标方面的法律问题咨询

· 起草或审查勘察、设计、施工、监理相关法律文件

· 起草与审查房地产买卖、租赁、转让以及物业管理方面的法律文件

□知识产权

君合的知识产权业务涵盖专利、商标、著作权、集成电路设计、商业秘密、域名等众多方面，行业涉及电信、电子、软件、半导体、生物科技、制药、电子商务、媒体及其他传统工业领域。除常规的知识产权业务外，君合更可以为客户提供有效的知识产权保护方案，并在方案的实施及侵权救济方面具有丰富经验。

在此领域，君合提供的法律服务有：

· 知识产权的申请与登记

· 知识产权的转让与许可

· 协助客户建立知识产权保护体系

· 知识产权侵权调查与救济

□ 高科技

君合多年来一直为中国法律服务市场这一领域的领先者。我们的服务贯穿项目的首轮融资到其海内外上市（包括香港创业板及美国纳斯达克）的全过程，为国内外众多知名的高科技公司和风险投资机构提供项目结构合法性论证、设计管理层激励方案，以及拟订、审查及谈判复杂的项目融资文件等服务。我们还利用本所在专利、商标、版权和商业秘密等知识产权方面的专业知识和经验，协助客户在中国建立、发展和实施有效地保护其知识产权的解决方案，并为高科技企业的日常运营活动提供法律服务。君合提供的法律服务的领域涉及：

· 电信

· 计算机软件、电子、集成电路

· 互联网、电子商务、网络游戏

· 生物科技

□ 国际贸易

国际贸易所涉及的各种法律事务，一直是君合自其建所以来的日常业务。近年来，君合尤其在反倾销业务领域中相当活跃。

在此领域，君合提供的法律服务包括：

· 中方或外方发起的反倾销、反补贴及保障措施调查程序

· 服务贸易与货物、加工贸易

· 海关、商检与保税区

· 海上运输及其保险

· WTO事务咨询

□ 矿产和自然

君合律师在矿产和自然合作开发、勘探和开法律方面具有丰富经验。多年来，我们在境内外数十个矿产和自然开发项目中为国内外客户提供了高水平、专业化的法律服务，积累了丰富的经验。这些项目涉及石油、煤层气、油页岩，黄金、钻石、煤炭、铜、白云石、稀土等多种矿种。

君合为中国矿业联合会地质矿业勘探协会、中国外商矿业投资协会和加拿大勘探和开发业者协会的会员。

君合在此领域提供的法律服务范围主要包括:

· 项目结构设计与法律审慎调查

· 起草、审查与谈判产品分成合同、矿业权转让合同、合作勘探开 合同等

· 协助设立矿业风险勘探公司、矿业开发公司

· 协助完成备案、登记、审批等法定程序与手续

□劳动法

君合拥有一支一流的劳动法专业律师队伍。我们不仅擅长于帮助客户建立劳动和人力管理体系和处理日常劳动事务，也擅长处理复杂商业涉及的劳动法事宜和劳动争议，尤其擅长办理外商投资企业相关的劳动法律业务。

在此领域，君合提供的法律服务包括：

· 起草与审查个人、集体劳动合同、培训协议、不竞争协议及保密协 议

· 协助拟定员工手册和公司内部规章制度

· 公司重组、并购及清算程序中的人员转移、解散与安置

· 劳动保护、工伤及职业病方面的咨询

·劳动争议解决

□ 和传媒

君合是中国最早锐意开发这一领域法律业务的律师事务所之一，在一些全球界在华举办的盛事中成功地提供了专业法律服务，积累了丰富的经验，并始终保持着领先地位。

在此领域，君合提供的法律服务范围主要有：

· 谈判与方案设计

· 起草、审阅、谈判大型演出合同、比赛合同、展览会合同、赞助合 同以及其他相关法律文件

· 和传媒领域特有的版权、商标、特许经营权等保护方案的设计 和实施

□ 争议解决

商业仲裁与诉讼业务是君合的一项重要业务，君合代理客户进行的诉讼、仲裁案件涉及各类争议。

君合律师具有在中国各级法院代理诉讼案件的资格，也经常以律师或法律专家的身份参与中国国内或国际仲裁。同时，我们的业务也覆盖行政争议及行政赔偿诉讼领域。在多年执业过程中，君合积累了处理复杂争议解决的丰富经验，在涉外的仲裁诉讼方面尤为突出。

在该领域，君合提供的法律服务包括：

· 提供具有建设性、可操作性的争议、纠纷预防方案

· 争议解决的策略设计

· 全程代理诉讼及仲裁案件，包括诉前调查、申请保全措施、代为 提起诉讼/仲裁程序、进行答辩、提起反诉/反请求等

· 争议的调解与和解

· 代为申请法院判决与仲裁裁决的执行

基金下跌的因素到底有哪些_基金运营要注意

有的投资者买了基金以后，发现基金总是跌的多，涨的少，持续性的下跌，十分的着急，那么为什么基金一直在跌?是什么原因?小编为大家准备了基金下跌的因素到底有哪些，以供参考。希望大家喜欢!

基金下跌的因素到底有哪些

市场风险：市场因素是影响基金下跌的重要因素，包括经济周期、政策变化、宏观经济指标、行业走势等。

市场情绪波动：市场情绪对基金的影响不容忽视，投资者的恐慌情绪、投资热情的波动等都可能导致基金下跌。

行业和公司风险：基金投资的行业和个别公司可能面临各种风险，如技术变革、竞争加剧、管理不善、财务问题等，这些风险可能导致基金下跌。

资产配置问题：基金的资产配置可能存在问题，如过度集中在某个行业或个股，或者在资产配置上出现错误判断，都可能导致基金的下跌。

基金管理人能力：基金管理人的投资决策能力、风控能力等也会影响基金的表现，如果管理人的能力不足或出现失误，可能导致基金下跌。

基金运营要注意哪些要点

风险管理：基金公司要建立健全的风险管理体系，包括制定风险控制措施、建立风险评估模型、进行风险监控等，以降低基金风险。

投资者教育和沟通：基金公司要及时向投资者提供相关信息和投资建议，进行投资者教育，帮助投资者正确理解基金产品的风险和收益特征。

投资研究和决策：基金管理人要进行充分的投资研究和分析，制定科学的投资策略和决策过程，避免主观决策和盲目跟风。

适当性管理：基金公司要合理识别和评估投资者的风险承受能力，确保产品销售和推介过程符合投资者的风险偏好和投资目标。

信息披露：基金公司要及时、准确、全面地向投资者披露基金的相关信息，包括基金组合、运作情况、费用结构等，提高市场的透明度。

为什么基金最近一直在跌?

1大家都知道，基金产品分为不同的种类，且不同种类的基金其投资的标的物有所不同。比如说股票型基金，其80%的持仓比例都用于投资股票，那么当股票这个标的物下跌时，自然也会带着基金产品下跌。

2基金产品的业绩或者基金管理公司的业绩出现爆雷现象，包括基金管理人的经营情况出现爆雷，都可能导致基金产品一直下跌。

3行业影响，市场不景气的情况下，也会导致基金一直下跌。比如说基金产品主要投资于医疗这一类标的物，但是这段时间正好赶上医疗市场萧条，也会导致基金下跌。

该怎么办呢?

当投资者手中持有的基金产品一直下跌，收益表现不好时，是否要赎回该基金产品的前提是，在当下的环境下，投资者赎回基金之后的这笔钱如何使用效率才会更高。

比如说，投资者持有一个烂基金，已经亏损了20%，并且投资者觉得该基金未来也不会上涨了，此时投资者手上并没有预期未来可以上涨的产品，那么投资者考虑沉没成本，选择继续持有或者定投，毕竟已经没有更好选择了。反之，投资者手中有预期未来上涨的产品，那么投资者就应该考虑机会成本，及时止损，把资金用于投资更好的产品。

为什么基金看不到估值

基金可以分为：货币基金、债券基金、指数基金、混合基金、股票基金、QDII基金等等类型，一般来说，只有QDII基金是看不到基金估值的，其他基金类型都是可以看到的。

因为QDII基金是国内投资者投资海外资产的基金，投资范围较为广泛，很难给基金估值，其次就是海外时间和国内时间不一致，所以不会显示估值，但是在选择QDII基金的时候是可以参考过往的基金净值来判断。

如果过往的基金净值总是涨的多，跌的少，基金的整体收益还不错的话，是可以值得考虑的，但是当基金持续性上涨的时候，要注意不要去追涨，追涨的风险是很大的，很有可能买在高位，当基金持续性下跌的时候，就有可能出现亏损的情况了。

另外还可以看投资的标作为参考标准，QDII基金按照投资标的可以划分为：股票型QDII，混合型QDII，债券型QDII和另类型QDII产品，其中值得注意的是另类型QDII基金主要投资于黄金、原油、贵金属等国际主要大宗商品，另外还有小部分产品涉及海外房地产信托投资。