海外房产网站大全_新浪海外房产网

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2.房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

3.中国主流媒体网站有哪些？

4.澳洲移民中介公司排名

5.居民个人可以海外买房吗? 又如何通过国家外汇管理局审批？

潘海东

潘海东，互动百科创始人、CEO。曾任亚商在线首席信息官。潘海东获得波士顿大学博士学位，清华大学硕士学位，北京科技大学学士学位。是第九届全国青联委员和全国青联联合会留学人员联谊会理事。2005年创立Wiki网站互动在线。

2019年8月14日，创始人潘海东退出互动百科。

中文名：潘海东

国籍：中国

民族：汉族

出生地：四川

出生日期：14年

职业：企业家

毕业院校：北京科技大学，清华，波士顿大学

代表作品：互动百科

概况

个人履历

潘海东，14年出生，四川省达州市人。

1991年—1995年，在北京科技大学机械电子系读本科；

1995年—1998年，在清华大学机械制造系读硕士；

1998年—2002年9月，在美国波士顿大学攻读系统工程博士。

2002年9月，和朋友们组建了一家管理咨询公司；

2004年—2005年，加盟亚太地区最大的一个网上办公用品网站——亚商在线任首席信息官；

2004年，被推选为全国青联委员；

2005年6月，在中关村国际孵化园成立互动在线（北京）科技有限公司，任总经理，获得中关村科技园区管理委员会10万元创业资助。

2006年5月，成功入选2006年AAMA“未来科技商业领袖摇篮”。

2009年3月20日，获“中关村20周年突出贡献个人”荣誉称号。

2009年9月，成为德丰杰风险投资合伙人。

2009年，入选北京市“海聚工程”首批海外高层次人才、中关村高端领军人才。

2010年，当选北京数字科普协会理事。

2019年8月14日，北京互动百科网络技术有限公司完成新一轮工商变成，作为创始人的潘海东退出。

创业伙伴

联合创始人、担任CTO的梅春，互动在线的股东还包括了一些天使投资人，以及中关村国际孵化器。2005年11月8日，互动维客的第一个版本正式上线，这也是“中国第一家完全走商业化运营路线的维基站点”。

潘海东之所以会对维基产生兴趣，并将其作为创业方向，走的完全是标准化的商业路线，而且背后还有一个庞大的智囊团，比如IDG技术创业投资基金副总裁李建光和前任英特尔中国区总经理MichaelBruck。正是这些顾问们的建议，才使得原本想做本地搜索的潘海东改变了初衷。潘海东的互动维客有自己的“原型”，比如维基领域内的，以及这样的商业化在线黄页网站，这些元素也成为了互动维客现阶段的主要利润来源。潘海东希望通过技术力量，给中国的互联网用户免费提供一个比较好用的维基软件平台，并促进维基在中国的发展，打造出一个最有影响力的中文维基社区。

维客观

1、维客概念

维基不等于维客，维客本身核心的内容实际上是一个协作系统。做维客是一个人和多个人做斗争，一旦改以后，这个系统马上通知其他人，一起参与这个工作。马上大家回头来看，一看发现被改掉了，马上就可以还原。维客可以简单解释为一种多人协作的写作工具。登录互动维客站点后，每个人都可以对一个条目发表自己的意见和进行编辑，这便于人们更快捷地创建、积累、分享彼此的最新知识。与BBS注册用户在相应的版中发帖跟帖和Blog个人主页的表现形式不同，维客可以有成千上万个智愿者修改成千上万个文档，强调共同创作，由无数人共同维护完善一个词条。维客可以称作是一部大百科全书。维客的目标是通过网络人士的共同参与不断地形成各方面的最准确的信息和知识，乃至最有活力的音乐、、游戏，等等。这是基于Web2．0的理念而运营的一种互联网的经营模式。

2、商业模式

维基百科启发了一种新的互联网的功能和使用方式，使得知识或信息系统不再是由社会上某一小部分人来创造、收集、加工和传播，而是由所有人参与的行为。因此，只要技术系统构建完备，能够通过丰富的内容与形式积聚人气，就可以构建一个成功的社区。这个社区的流量足够大以后，商业模式就产生了，网民即是内容的生产者，也是内容的消费者。然后，通过资本运作、宣传以及技术能力整合或抓取各个社区，实现社区的共享。这样，更大的商业模式就随之出现了。

3、维客在中国的发展

第一，维客在中国发展来讲，还是非常早期，这个不像是其他商业模式一样，在美国有成功的商业模式很快在中国得到复制。

第二，维客在中国发展的障碍是用户的使用习惯的问题。博客主张弘扬自我。维客相对来讲，个性化东西少一些。Web2.0实际上是大众参与的一个新概念。相信用户、相信网友，一旦觉得新的概念、新的事物非常不错，愿意尝试，通过口碑相传，相互帮助、协作。可以很快得到一个很好的发展。

第三，维客这个事情发展起来以后，不仅有商业上的成功，事实上它在社会上有很好的价值，因为它是强调协作，于是团队精神可以培养出来，第二个因为很多东西其实是不知道的，要自己去搜索，这个过程是主动学习的过程。第三通过维客可以很好地提倡诚信。这是一个很好的社会价值，不仅做到商业上成功，而且在社会价值、文化上都能够有很好的成功。

梦想

希望做一个企业，做百科这方面，可以把中国人的智慧通过维客的平台，把中国的文化传承下来，而且不断更新，不断往前走。对整个社会来讲是非常有意义的事。有些绝技都已经失传了，如果在网上通过维客平台积累下来、完善。

他，为人谦逊、和蔼、幽默，诙谐，具有很强的亲和力。

曾任麻省理工学院人才论坛分会，在广大留学生中掀起为国服务的浪潮。带领平均年龄不过27岁员工们引领互联网WIKI的先进技术，开创适合并属于中国人自己的WIKI，提倡中国人民提高网络教育，共创中国人民自己的大百科，曾在深圳全市开展WIKI进校园、清华大学演讲等大型的知识普及活动，影响颇为深厚。

事业进程

互动在线主要是做WiKi，公司从2005年7月成立以后到2007年9月，做了两件事情：第一件事情就是做成了全球最大的中国百科知识网站；第二个开发了全球第一套WiKi软件。实际上推动WiKi在中国的发展，这样一种软件让更多的中国的中小网站和站长、个人、企业机关他们用到互动的软件去搭建适合他们自己的运用。

互动维客开源系统（HDWiki）作为中国第一家拥有自主知识产权的中文Wiki系统，自2006年11月28日正式推出以来，2008年4月，安装量2000家网站，且呈快速上升趋势。开源就是毫无保留的将源代码开放给用户。Wiki在中国处于一个非常早的阶段，Wiki在国内发展不是很迅猛，是因为Wiki产品方面比较欠缺，国外的Wikii软件用户体验方面不是很好，也有很多不适合中国用户的地方。所以在这方面做Wiki，希望Wiki在中国发展起来，在战略上就是把产品开放源代码，让更多的用户能够用到他，在这方面是一个战略层面的考虑，让更多人是知道wiki，能够用wiki搭建自己想作的事情。不断地给广大站长提供功能越来越强大越来越稳定的wiki中文系统。

开源商业模式，到2008年4月并没有盈利的期望和打算，没有打算将HDWiki朝盈利方向发展，考虑的是如何为广大站长提供有价值的Wiki系统，将WIKI真正在中国普及开来，为站长提供的所有服务都是完全免费的。建有专门的客服论坛，安排有专业的技术人员及时处理用户在使用Wiki程序中提出的各类问题。

HDWiki对比其他Wiki有优势，第一套拥有自主知识产权的WIKI软件；所见即所得的编辑器，方便易用，极大地降低了用户参与门槛；与主流社区程序完美融合，如Discuz!专门的技术团队，持续稳定发展，功能强大稳定；免费及时的技术支持。

WIKI

只做WIKI有两层含义，专注Wiki这一领域，只有专注才可能优秀；另外也显示了对Wiki这种模式的认同和看好。Wiki的价值简单讲就是“协作产生价值”，国外已经有一本叫《维基经济学》的书出版发行，非常轰动，维基百科的成功已经证明了这一点。关于互动在线的核心价值，通过WIKI这种人类大规模协作的模式，建立起一套全球最大的中文知识系统，让全世界中文使用者能够受益。

信息

构建全民协作平台，用WIKI影响中国

毕业后三天回国一百万搭百科网五分钟引来风投

邀请专家当向导传播启用漂流书建站系统免费推

潘海东说，四年前我用100万搭建的互动百科网站，目前市场给定的内在价值是5个亿。经过四年的发展，互动百科成为由超过100万用户共同打造的拥有300万词条、33.7亿文字、300万张的百科网站。虽说，网站发展堪称迅速，但从潘海东团队的身上看不到疲惫。

谈互动

我们网站成立有三年多的时间，主要做了两件事情，一个是网站互动，到今天为止我们已经建成全球最大的中文互动百科网站，它有三百多万张，这个在全球方面已经是最大的了。第二个事情我们做了一个开源软件互动媒体，这是全球第一个中文媒体的互动网站。我们这三年主要是做了这么两件事情，主要围绕媒体做的。

创业者

潘海东很谦和，虽然自己戏称为“双博士”但却试着以一种很通俗易懂的说法给我解释关于wiki百科的那些事。潘海东学理工出身，这似乎比较符合他自己强调的工作中比较严肃这一定义。但跟他聊起来，反而会感觉到浓浓书卷气掩盖下的一点点羞涩，不过这种羞涩很快又被一种很带蛊惑性的言语所压制。于是听者就变得有点矛盾。你会因为他的言语而激进，又会因为他偶尔流露出的那份羞涩而柔和。也许这就是他操控主导权的一个技巧。

缘起

上学做活动长经验毕业第三天便回国

选择自己创业，对潘海东来说是件很必然的事。潘海东在美国读博时，就热衷于参与和组织社会活动。他曾任麻省理工学院人才论坛分会。各类活动让他结识了很多业界名人。

博士毕业后，潘海东没像其他人一样留在美国工作锻炼长经验。毕业第三天，他就回了国。潘海东说：“读博期间我已经跟许多企业和高管打过交道，通过工作学来的经验，我已经学到了。”

之所以选择做百科网站，有一份偶然也有更多的必然。潘海东还在国外读书时，12岁的侄子问他一个问题：“什么是AV女郎？”侄子的问题难住了博士。对于一个12岁的孩子，不可能让他去网上随便搜，而且搜到的内容很可能是一些不堪入目的内容。潘海东一直惦记这事，创业时再次想起。

启动

一百万搭起百科网五分钟吸引来风投

回国工作的潘海东偶尔还会参加有关互联网发展的峰会和论坛，几年前还鲜见的网站，经过短短几年的时间已经涌出好几家，而此时，要想创业就必须寻找一块行业的蓝海。同时面对中国日益增长的网络用户，只有真正解决用户需求的产品才能被认可。

而既能解决用户需求，看起来竞争又不是很激烈的行业，非wiki百科莫属，再惦记着侄子的问题，这个项目就这样偶然又必然地确定下来了。

项目有了，潘海东和两个哥们凑了一百万元就开始做起了互动百科网。潘海东说，要想做成一件事，就必须把所有后路都断了。断了后路的潘海东，从公司创建就不含糊。因为有国外学习的背景，公司从创建时，就是按着国际规范化的路子搭建组织架构的。

虽然有合伙的性质，但从创建之初，合伙人之间就有明晰的分工，这种分工也是基于合伙人本人的特点和优势进行的角色安排。所以，公司历经四年从来没有因为合伙人的权利和利益问题，而致使公司出现经营危机。

公司成立一年后，潘海东去美国硅谷参加一个互联网论坛。出席这次会议的，有硅谷创业基金（DFJ）的两位负责人。会议散了后，潘海东直接找到了两位负责人，他跟负责人说：“我来美国读博士时，第一次跟导师见面时，我说我有两个要求，第一我必须拿个博士学位回去，因为我的中文名首字母缩写就是PHD；第二我毕业后不会当老师，所以请尽早让我毕业”

别人四至五年才能拿下的学位，“嚣张”的潘海东3年半就拿下了。而通过这次谈话，潘海东也成功地从DFJ忽悠来了第一笔风险投资。

当然这其中也多少有一点美国维基百科的功劳，因为DFJ早有染指百科项目的想法。再加之在中国以亿计数的网民市场创建中国百科，这数字本身听起来就非常诱人。

服务

请专家小组当向导传播活动用漂流书

四年来，潘海东一直强调互动百科网站的发展要线上和线下结合，要寻求差异化。

为了让百科这个听起来比较高端、深奥的内容变得更贴近于大众，互动百科网站推出了可视化编辑软件。通过这个软件，不懂软件源代码的网民也可以成为新词条的创建者和旧词条的编辑者。

迈克尔·杰克逊悼念会当天，上百万网民就利用这一软件对“迈克尔·杰克逊”词条进行不断的修改。大量网民同时对词条进行修改一度挤瘫了网站。

除了给注册用户提供便利的软件，公司每年举办的年会和百科峰会还由用户投票决定举办地址。员工和用户就全体飞赴杭州开会。因为，这是用户圈定的。

网站还会为用户自己组织的活动小组，邀请具有专业知识背景的专家当“向导”。当然用户组织的活动小组五花八门，例如，你近期想减肥的话，可以加入减肥小组，这里有专业的营养减肥师给你一整套的健康减肥建议。除了能得到科学的生活建议，参加互动小组还可以跟随向导一起参与公益和科普活动。当然也可以参加“收藏”小组，一起去潘家园当回地道顽主

2008年北京奥运会期间，公司还制作了《奥运宝典》漂流书。漂流书被贴上漂流标签后投放到网民中间进行传阅，收到书的人看完后在漂流卡上留下获取时间和名字，再把书投放在公园、地铁、咖啡馆、车站等公共场所即可。拾取的人阅读后，再以相同的方式将图书放漂到公共环境中去，如此不断地进行传阅。现在这本书已经传遍了世界。这种全新的传播活动方式，让线下和线上真正融为一体。

价值

力推“重建家园”活动每方案资助30万元

创业之初，潘海东就力图让自己的企业既能实现商业价值也能体现社会价值。汶川大地震时，身为四川人的潘海东为150名在北京上大学的震区学生提供了每人1000元的生活津贴。

大地震过后，潘海东又提出“重建家园”项目。由14个大学的28个大学生团队提出各自的重建项目方案，然后由专家团队对提交的方案进行评审。重建方案里涉及到震区的幼儿园、学校、医院等，最终评审组从中挑出了14个重建方案。潘海东的公司为这14个团队每队提供30万的重建资金。

潘海东的公司没有上捐助榜，也没有多少人知道这些事。他就是以这种非媒体大手笔的方式实现着自己低调的社会价值。

团队

定岗位依优势测试用行星命名会议室

跟其他公司招聘一样，进潘海东的公司也得做测试，只不过这个测试不是IQ测试也不是心理素质测试，这是具有百科特色的34项优势测试。入职前每个新员工都要通过此项测试，从而找到自身的优势所在，或者说通过优势点的确定选择最适合自己的岗位。

在杭州年会上，潘海东就“劝”走了一个有辞职意向的员工。相对于4年的公司，这位员工属于元老级。但工作了几年，他觉得自己并不适合这份工，于是有了辞职打算。通过分析，潘海东认同了这个结果，在年会上，潘海东支持他辞职并劝解他不用迟疑，早放弃就能尽早找到更能发挥自己优势的工作。

确定了自己的优势岗位，你就拥有本岗位的绝对发言权。在互动百科里，名誉上的老大是潘海东，各项权力的控制者却是执行者。在这种权力倒金字塔的模式下，员工不需玩转办公室政治，而且还能充分发挥主动性。

除了入职测试比较百科，潘海东公司的会议室名称也体现出百科的特点。如果在潘海东的公司里听到人说，某某在地球，某某在水星等，别惊讶，那地球、水星说的是会议室。原来，公司里大小会议室都被以行星的名称命名了。

在潘海东的公司里，除了可以拥有宇宙一样浩瀚的想象空间，还可以随时通过运动激发出自己的斗志。在占一层楼的办公空间里，有一间房既不用来办公也不用来开会，那就是乒乓球室。鼓励员工在公司内运动的同时，潘海东还鼓励他们多进行团体活动。为此，公司为每位员工每月发50元经费。

经验

推广免费建站系统欢迎竞争有巧设计

为了推动Wiki在中国的发展，潘海东的公司开发了全球第一款专门针对中文用户的免费开放源代码百科建站系统——HDWiki。这套系统已应用于2万多家网站和频道，在国内外有5万多家企业将其作为内部应用，其中包括新浪房产频道、悦己杂志、上海热线等。

软件免费推出去了，有人会说，大家都百科了，潘海东就不怕竞争？对这个问题，潘海东毫不犹豫地说，欢迎竞争。其实，潘海东心里有底。虽然做百科的会不少，但要么是地域性的，要么是专注一个领域的，或者是当产品来做，而他的互动百科却是地地道道的，全球唯一一家全中文的专业百科网站。凭这份专业和唯一，潘海东对未来很有自信。

因为，免费用户多了，那到软件更新、升级的时候就要相应收取维护费用了，到那时候就会产生商业价值。这样，百科就真的实现了社会价值和商业价值的双赢。

潘海东在互动百科上的资料就印证了这一点。互动百科公开转让说明书显示，潘海东2004年5月毕业于波士顿大学系统工程专业；2004年6月至2005年5月，任亚商在线首席信息官。互动百科却显示，潘海东1998-2002年9月，在美国攻读波士顿大学的系统工程博士；2002年9月，和朋友们组建了一家管理咨询公司。潘海东究竟哪年毕业波士顿大学都成疑问了。董事长简历的不一致，是否会招致股转系统的约谈不得而知。

留学在外，实地看房很重要 ，如何防范租房呢？

1、腾讯网财经频道

腾讯公司成立于1998年11月，是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一。

腾讯网是中国最大的中文门户网站，是腾讯公司推出的集新闻信息、互动社区、产品和基础服务为一体的大型综合门户网站。

腾讯网服务于是全球华人用户，致力成为最具传播力和互动性，权威、主流、时尚的互联网媒体平台。通过强大的实时新闻和全面深入的信息资讯服务，为中国数以亿计的互联网用户提供富有创意的网上新生活。

2、新浪财经

新浪财经创建于1999年8月，经过近10年的发展壮大，已经成为全球华人的首选财经门户。

作为国内大型财经网络媒体，新浪财经打造高端新闻资讯，深度挖掘业内信息，全程报道80%以上的业界重要会议及，是最具影响力的主流媒体平台。

同时，新浪财经也开发出如金融超市、股市行情、基金筛选器、呼叫中心，金融产品在线查询等一系列实用产品，帮助网民理财，是最为贴心实用的服务平台。

除此之外，新浪财经为网友搭建互动、交流、学习的财经大平台。财经博客、财经吧、模拟股市、模拟汇市等均成为业界最早、人气最旺、最知名的财经互动社区。

3、和讯网

和讯创立于?1996年，是中国最早的专业财经网站之一，目前已经发展成为中国最大的在线及移动财经服务提供商。除财经以外，和讯还提供独特的网络社区服务和在线理财、商务、休闲服务，以求满足中产阶层的全面消费需求。

和讯拥有的众多的财经专家、数据分析系统、专业背景的编队伍，这让和讯网的资讯不是简单的信息堆砌，而是在海量信息的基础上整理分析得出的更具价值的资讯。

和讯目前提供包括互动交流、虚拟投资体验、投资指导、理财咨询等内容的中国第一财经网络社区——“财道俱乐部”，力图将其打造成为集交流、休闲、理财、培训于一体的具有个性化、交互性、性的大型财经网络互动社区。

4、东方财富网

东方财富网始终坚持网站内容的权威性和专业性，打造中国财经航母。网站内容涉及财经、股票、基金、期货、债券、外汇、银行、保险等诸多金融资讯与财经信息，全面覆盖财经领域，每日更新上万条最新数据及资讯，为用户提供便利的查询。

5、凤凰财经

凤凰新媒体于2006年在原凤凰网基础上重组上线，首创中国跨平台跨媒体的联动传播模式，秉承中华情怀，全球视野，兼容开放，进步力量的媒体理念，坚持“使全球华人零距离”的服务宗旨，为全球主流华人提供互联网、无线通信、电视网三网融合无缝衔接的新媒体优质体验。

凤凰新媒体专注一亿高端网民，通过旗下综合门户凤凰网和手机凤凰网，网台联动，组合传播，提供含文图音的全方位综合新闻资讯、深度访谈、观点评论、财经产品、互动应用、分享社区等服务，满足主流人群浏览、表达、交流、分享、、理财等多元化与个性化的诉求.

6、网易财经

网易和新浪网、搜狐网、腾讯网并成为“中国四大门户”。网易在开发互联网应用、服务及其它技术方面始终保持中国内业界的领先地位。目前提供网络游戏、电子邮件、新闻、博客、搜索引擎、论坛、虚拟社区等服务。

7、搜狐财经

搜狐财经有非常鲜明的个性。它率先启用专业财经记者跟踪业界动态，向读者倾力报道各行各业的最新资讯；它重点打造?“星空财经评论”，以专业的视角、敏锐的触觉、人文的关怀，为读者提供不同于其他媒体的声音；

它的“记者俱乐部”不但提供知名记者的优秀作品，同时讲述记者访背后的故事。它的“中国经济思想库”?强调分析性和逻辑性，以公众的利益为立场，为公众提供可信可靠的经济问题解决方法。

搜狐财经最与众不同的是，专设“在线315”栏目，把消费者和厂家这两个消费主体通过网络连接起来，并为他们提供在线的信息沟通、和解服务。在“在线315”里，网友可以提交消费意见，并与他人分享维权经验。企业则可以通过在线注册，查看、回复、处理网友对公司产品和服务的意见。

8、中国经济网

中国经济网是国家重点新闻网站之一，由经济日报社主办，以经济报道和经济信息传播为主，致力于成为中国规模最大、功能最齐全的经济类综合门户网站和中国最权威的经济数据中心。

中国经济网最令人称道的是它的特色栏目。CE指数：协同权威调查机构全面统计国内100多家平面媒体和40?家电视台数据信息，推出汽车、电脑、手机、饮料、化妆品、影音设备六大热点消费品市场活跃度指数。

CE图表：从宏观经济、财经证券、产业市场到新闻图表，用最为直观的方式向您传达、帮您解读统计数据，权威披露各项经济数据。中国经济网的产业市场栏目涵盖医药、房产、汽车、家电、服装、旅游、通讯、IT八大行业，并拥有权威行业数据库。

9、金融界

金融界创建于1999年，由美国IDG、新加坡VERTEX、CAST集团等共同投资兴建，是中国权威的、为普通股民提供在线证券软件和证券投资综合服务的专业财经网站。金融界网站将Internet的先进技术和金融产品相融合，为投资者提供实时财经资讯，以及系列智能投资工具。

金融界网站为用户提供下载版和WEB版两种证券分析工具。其中下载版软件包括：大参考证券分析系统、大风暴证券分析系统、大浪淘沙证券分析系统、股市X档案；WEB版分析软件包括：自选股雷达、股市快、短线之王。

2004年11月，金融界入选德勤2004年度亚太区高科技高成长500强企业，成为亚太区尤其是中国地区备受瞩目的企业之一。

10、华讯财经

华讯财经为大连华讯投资咨询有限公司（原大连恒基投资顾问有限公司，咨询证号ZX-0153?）旗下财经网站，是以提供股票投资咨询服务的大型财经类门户网站。

华讯财经网创建于2007年3月，是目前中国最权威最专业的财经即时分析门户网站，也是中国最知名的财经网站之一。创建以来，华讯一直秉承一切以为用户创造价值为依托的经营理念，始终处于稳健、高速发展的状态。

华讯财经是国内最权威、最专业的财经即时分析门户网站。拥有兼具专业性和实战性的独立证券投研中心及研究团队，更有国内权威分析师和财经评论人士坐镇实时点评。

帮助用户轻松分析各项股市重要数据，及时、精准把握大盘走势，抓住市场脉搏，明确投资方向，是为个人投资者定制的一站式服务终端。

公司成立以来，以?“国内最优秀的财经信息服务商”为企业愿景，构建了“研究、咨询、网站、产品”四大模块。获得了众多奖项，被誉为“炒股必上的十大财经网站”之一。

房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

远低市场价要小心

伴随着线下课程的恢复，许多留学生已相继返澳学有所成。但在这里在其中，一些海外学子却碰到了麻烦事——租房子骗术。在社交媒体平台上，有关“澳洲租房”的帖子并不鲜见，这其中的套路也大体类似。犯罪分子先往租房软件上发布租房信息，楼盘一般位于市区，但房租远低于市场价，屋内装修时尚潮流适居，根据“价廉物美”的楼盘诱惑留学生资询。

以后，“房东”会非常、及时回复全部信息，却会以“自己不在本地”借口没法领着学生们去现场看房子，一般会要求学生先付款(或预付定金)，后再邮递房子锁匙。

骗术并不复杂，犯罪分子利用留学生急切找房子的心理和欠缺租房子经验的系统漏洞来实施。来源于蒙纳士大学大学本科二年级的中国出国留学生Nancy(笔名)不久前就差点儿中招。先前，她在国外上一整年网络课程，去年年底收到蒙纳士大学的返澳方案申请后，在今年2月中下旬抵达墨尔本。虽然已经大二，但这是她第一次抵达澳大利亚。

在当地某APP上找出租房时，她就遇到了相似的骗术。“‘房东’让我先转账，以后寄来我锁匙，订金是1000澳币，那时候我非常喜爱这一套房子，差点就转了。最终往往没转账，是由于那一天卡里的钱不足。”

理智思忖之后，Nancy心里犯嘟囔。“对方说无法先看房子，仅有相片。我认为有点不对劲，明确提出需看房屋产权证，以后‘房东’也不回复了。”回放全过程，她庆幸自己那一天“钱不够”，“要不然我就直接转账了，那个房子确实看上去干净又温暖，价格又适合，针对留学生来讲是很好的选择。”

Nancy最后识破了骗术，但是也有留学生没有那么好运。一些学生在社交平台上评论，讲述自己或同学遭受租房子的历经，上当受骗金额从好几百到好几千澳币不一。而绝大部分学生在上当受骗后选择“认栽”，“吃一堑长一智，终究还可以找到该笔货款的几率太小了。”一位中国学生在留学论坛上留言说。

“留学生在海外上当受骗数最多的，恐怕就是租房子了。”就读英国利兹大学的谭睿(笔名)强颜欢笑说，“有一些留学生不谙世事，加上刚刚开始对当地状况也不了解，就可能上当受骗被骗。”

大家如果在留学前就搭伴约好一起住，则可以整租房，这可以和最熟悉的人住在一起，也比较放心。整租房的房子一般都必须自己承担水电网等日常见度花销。

挑选整租房得话，能够找中介，这种保障是靠谱租房子合同，合法权利根有保证。澳洲较大的好多个中介公司包含RayWhite,LJHooker等，还可以上realestate的网址(如下图所示)检索适宜的楼盘。

1人租房的同学可以上学校的网页搜索，我就读的昆士兰大学就有专门的租房网站uqrentals，我之前便是在这一平台上能租到房子的，我自己的三个舍友一个来源于土耳其女孩，一个是澳洲当地女孩，另一个是中国女孩(比较腼腆，上语言班，对自己的英语也不太自信心）。

我们通常鼓励她，但没有多大实际效果，直至快搬走了才意识到自己有英语环境却不曾合理利用。所以如果你的舍友非华人，就安心地练习口语和英语听力吧，记得我以前说过的，英勇迈出第一步。

此外大家还可以上flatmate及其facebook直接搜，那样比较合适要想跟世界各国学生们一起住的同学，毕竟在这些地方租房的中国人并不多，大多数时候都是跟非华人一起租房子住。

如是想和中国人同居住同学，你们可以关注一些新浪微博(对布里斯班的同学来讲，强烈推荐“万能的牛奶布丁”)，或者微信号。它们会发布租房信息、二手物品、打工赚钱应聘求职、求问一些问题等，只要不是的校园广告都是免费的，我自己有必须就拿，每一次成效都很好。

中国主流媒体网站有哪些？

近几年来，住房问题一直被广泛关注，房价也是不断上涨，另很多人头疼不已。房地产行业也发生着巨大的变化，想要了解更多的房地产消息，就需要多多关注论坛。国内也有很多的房地产论坛，供大家交流选择学习。下来就来推荐几个知名的吧，一起来看！

新浪乐居

新浪乐居是个很出色的服务平台，主要服务于新房、二手房和家居这几个领域。它能够及时的提供房地产新闻资讯,房地产看房搜索等内容，信息更新十分迅速，有着庞大的用户量。房东或者中介都可以在上面登售房信息，有需要者就可以去咨询，还是很方便的。

地产江湖

地产江湖里面有着销售建筑以及策划等各类专题，看起来十分有趣。里面也有关于房地产营销的各种攻略，可以学习到很多知识，新手也很容易理解。此外，还有各项活动可以参加，可玩度真的很高，也能解决各种问题，十分好用。

房策天下

房策天下是国内目前规模最大的论坛了，会员数也是最多的，因为它专业性非常的强。提供了大量专业的房地产基础知识以及房地产营销策划方案,里面的专家也是非常的多。很适合进行专业的探讨，收获一定会很大。在里面可以接触到大量信息和出色的人，注册一个账号不会后悔的。

这几个是比较常用的，当然也有很多其他的也很好，这个就可以根据自己的喜欢来选择，上论坛学知识找信息真的很方便！

澳洲移民中介公司排名

人民网、凤凰网、腾讯、搜狐、新浪等。

1、人民网

人民网是《人民日报》建设的大型网上信息交互平台，是人民日报社控股的传媒文化上市公司，是国际互联网上最大的综合性网络媒体之一。19年1月1日，人民网正式上线。

2006年7月1日，中央批准人民网承办的“中国***新闻网”上线，成为宣传和介绍中国***思想、理论、政策、信息的权威网站。

2、凤凰网

凤凰网是全球领先的跨平台网络新媒体公司，整合旗下综合门户凤凰网、手机凤凰网和凤凰三大平台；

秉承"中华情怀，全球视野，兼容开放，进步力量"的媒体理念， 为主流华人提供互联网、无线通信、电视网的三网融合无缝衔接的新媒体优质内容与服务。

3、腾讯

腾讯网是腾讯公司推出的集新闻信息、互动社区、产品和基础服务为一体的大型综合门户网站。

腾讯网服务于全球华人用户，致力成为最具传播力和互动性，权威、主流、时尚的互联网媒体平台。

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4、搜狐

搜狐，中国最大的门户网站，是中国一家领先的门户网站，是中国网民上网冲浪的首选门户网站，和新浪网、网易网、腾讯网并成为“中国四大门户”。

搜狐庞大的社区体系，包括中国最领先的门户网站sohu、华人最大的青年社区、中国最大的网络游戏信息和社区网站、北京最具影响力的房地产网站、国内领先的手机WAP门户、具有最领先技术的搜索搜狗、国内领先的地图服务网站图行天下七大网站。

5、新浪

新浪，是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商。 拥有多家地区性网站，以服务大中华地区与海外华人为己任，通过旗下五大业务主线为用户提供网络服务。

居民个人可以海外买房吗? 又如何通过国家外汇管理局审批？

国内靠谱的澳洲移民中介推荐：环球移民、善浦移民、太平洋加达移民、美加金联、鲲鹏国际、澳际留学等。

1、环球移民

环球移民是中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构，在全球拥有25家直属分公司，从签约前到签约后的服务，成为移民行业开拓者和领跑者，环球移民已经成功帮助超过数十万客户拿到各国签证、绿卡及全球护照。

2、善浦移民

是全球诚信移民服务领军品牌和中国投资理财诚信示范十强企业，以“让移民创造更大价值”为使命，以专业诚信，客户为本的发展理念为立足之道，为每一位移民客户打造最完美的移民方案和海外投资，并提供丰富的后续服务和保障，确保让每一个移民客户都能实现出国无忧的梦想。

3、太平洋加达移民

太平洋加达移民是首批进入中国移民服务市场的国际化公司，作为国内规模最大、服务项目最全的移民机构之一，太平洋加达移民服务网络覆盖全球，搭建了全球一体化的移民服务网络，取得了客户和移民官的高度信任。

4、美加金联

美加金联强大的专家团队是确保成功率的重要保障，美加金联汇集了前移民局局长、移民官、持牌大律师、海外金融专家、海外房产专家、海外教育专家、移民留学专家、注册会计师、翻译等众多行业水平较高人才。

5、鲲鹏国际

鲲鹏国际通过与海外优秀合作方的强强联手，建立长久和稳固的合作关系，源源不断地向市场推出安全和稳妥的项目，一直坚守“恪守诚信，追求卓越”的企业精神，树立了良好的口碑。鲲鹏国际以集出国移民、出国留学、海外房产投资、海外金融理财等领域于一体。

6、澳际留学

澳际留学是中国最早的专业移民服务机构之一，连续多年被评为新浪网最具品牌影响力移民机构。

以上内容参考：百度百科-广东环球时代移民服务有限公司

居民个人是不可以在海外买房的，海外买房属于投资，个人兑换的外汇只能用于消费类。

购汇不得用于境外购房及投资

值得注意的是，今年国家外汇局还对购汇的用途进行了限制。北京晨报记者注意到，在今年新版的《个人购汇申请表》中明确写道，“不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目”。

实际上，近年来随着人民币对美元汇率贬值走势不断，以人民币兑换成美元或其他货币进行海外资产配置的投资者越来越多。尤其是2016年，不少投资者将目光聚焦在了香港保险上。

国家外汇局表示，居民个人购汇只限用于经常项下的对外支付，包括因私旅游、境外留学、公务及商务出国、探亲、境外就医、货物贸易、购买非投资类保险以及咨询服务等。

对于投资，国家外汇局表示，当前我国资本账户尚未实现完全可兑换，资本项下个人对外投资只能通过规定的渠道，如QDII（合格境内机构投资者）等实现。

扩展资料

违规使用外汇购房会被纳入信用记录：

“蚂蚁搬家”将被列入关注名单

未来，个人通过分拆方式，利用他人的年度用汇额度进行资金的违规跨境流动，这俗称为“蚂蚁搬家”的方式将被外汇局列入其“关注名单”。

国家外汇局表示，对虚申报、骗汇、欺诈、洗钱、违规使用和非法转移外汇资金的个人列入“关注名单”，并在未来一定时期内限制或者禁止购汇，纳入个人信用记录。

在新版的《个人购汇申请书》中写明，“不得虚申请个人购汇信息”、“不得出借本人便利化额度协助他人购汇”、“不得借用他人便利化额度实施分拆购汇”。

人民网-国家外汇局：换汇不得再用于境外购房及投资