海外房产网站联盟_海外房产论坛

1.有哪些有名的外贸论坛

2.天涯社区的内容版块

3.国外of是什么软件

4.移民在国外为子女创造高素质受教育的机会，移民已经是奢侈的代言词吗？

5.房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

1.泰国开发商参次不齐。

泰国有十大开发商，实力还有大，像万向集团、环球顶尖集团、蓝天集团等，在泰国发展了十几年甚至几十年，落成的楼盘数量众多，而且质量也过关，有市场口碑。不过有些小开发商，甚至是有中国背景的开发商也参与到泰国的房地产建设之中，不能说这样的开发商就是有问题，但是这样新出的小开发商，因为过往经验不足，无法保证房子质量过关，或者能准时交房，开发商的资金链也成问题。所以这样的开发商是不建议投资者去购买他们的房子。

2.包租项目要注意：泰国房产有不同项目会有开发商包租服务，交房之后，业主把房子交给开发商运营出租，然后每年固定给业主一定的收益，业主一年又可以过去住个十来天的。这样的项目当年比较吸引投资者，投资者买了这个房子投资和旅游两相宜。

但这样的房子要更加注意开发商的实力，开发商有些实力不足往往把包租的年限和包租的收益宣传的很大，这个应当结合当地市场的租金回报情况来看。如果远远超过市场的租金回报水平，有可能是开发商促销的一个策略而已，到时能不能兑现这样的一个收益是有很大疑问的。而且有些开发商可能房子卖得不理想，又想赶紧出手房源，所以也会用这样的策略，所以投资者要了解好开发商项目的情况和当地租金市场的情况。

有哪些有名的外贸论坛

　不少海外学生在吐槽校内住宿不方便，这里出国移民网特地为大家准备了租房的全攻略，以便大家找房。那么留新生到底应该怎么在国外租到合适的房子租呢?先说说痛点。

　新生租房的痛点

　1. 不知道找租房的渠道在哪里，找中介怕被坑钱

　2. 就算找到渠道，也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。

　3. 就算找到合适的房子，人在国内没有亲身考察不能确定实际情况

　4. 就算实际情况得到了考察，没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。

　5. 就算确定了室友不是犯神经病，也牵扯对国外租房法律不了解，不知道合同靠不靠谱的问题，有的甚至还没有合同。

　综上所述，留学生找租房真是一件的事儿!

　尽管这样，找还是要找，租还是要租。为此，我们专门访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历，来给留学新生一些租房建议。下面一一击破这些痛点——

1. 去哪找租房?

　a. 首选本校CSSA的论坛

　一般来讲，每个学校的中国学生会都有自己的论坛，会发布许多同校及附近学生的招租信息，基本上房源都会在学校附近，室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松，也会出现小广告之类的，所以在咨询的时候一定要详细问清楚，保持警惕。

　b. 搜索本校的各种QQ群

　同论坛，QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方，里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的，如果不放心可以申请一个QQ小号，专门用来咨询租房，这样比较安全。

　c. 找靠谱的租房网站

　每个人偏好的租房网站不一样，综合起来，大家比较喜欢用的租房网站有：Craglist，zillow，北美微论坛Moonbbs，streeteasy，Rent等等，不同地区偏爱的网站都不一样，基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息，为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。

　d. 找中介

　大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉，但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内，每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点，因为要交Broker fee，最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租，依房源来定。优势是方便省心，经纪人会根据你的需求找适合你的房子，人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。

　 2. 如何确定房子合不合适?

天涯社区的内容版块

香港是一个信息极为发达的国际大都市，是世界上享有最自由的贸易通商港口，再加上本身良好的基础设施和健全的法律制度，这就给企业家和商人提供了得天独厚的营商环境。目前，越来越多的内地商人抱着不同的目的，在香港创立自己的公司，发展公司业务，提高公司形象，增强海外客户的信心。

成立香港公司的好处：?

(1)?名称选择自由：不论我们注册资金大小，香港允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、投资、等字眼。?

(2)?经营范围极少限制：财务、医药、船务运输、进出口贸易、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、旅游、学院、文化出版、协会、研究所以及其它的高科技产业，都可以成为我们的业务。

(3)?低税环境有利发展：香港税率低、税种少，国际上有许多机构利用香港的税务优势达到合理避税；我们在香港成立公司，一般只需要交两种税：一种是一次性的注册资本厘印税，税率是1.5/1000，这种税是按您的实际注册资本来厘定的；另一种是利得税，税率16%，这种税是根据我们的实际盈利（纯利）来计算的，企业不赢利，不交税。除了烟酒或特殊之外，香港没有进出口税。

(4)?注册资金少且无须验资：注册资金到位往往会直接影响到股东是否成立公司的决定，在香港不论注册资本是多少,都不需要把资金打到香港银行.?香港要求最低注册资本是10000元港币，可以根据实际情况提高注册资本。

(5)?拓展国际市场的窗口和进入中国内地市场的跳板：由于香港的特殊历史条件和地理位置，给内地企业向外发展创造了有利条件。因此，在香港成立公司，可作为对外的窗口,容易取得国外合作企业的信任与合作;?另一方面，由于中国刚刚开放，海外投资人士喜欢把地区总部设在香港，作为投资中国的跳板。

(6)?容易获得国际信用和信贷：众所周知，香港是亚洲的经济中心和金融中心，几乎每条街道都有银行。我们可以利用香港银行的信用，信用是发展国际生意的基础，获得信用后，我们可以利用香港这个金融中心进行融资，也可以直接向海外开出信用证，以较小的资金做大买卖。如果有需要，我们还可以向香港申请中小企业资助，再把这笔资金投到市场获利。

(7)?人流、物流、资金进出自由：香港是全世界最自由和繁荣的商贸港口，基础设施良好，香港不单人流进出自由，物流进出自由，资金进出也自由。人流进出自由体现在香港和100?多个国家有免签证协议，和珠江三角洲也即将推出免签证来往旅游；物流进出自由主要体现在货物进出不征关税，海陆空物流处理速度极快；资金进出自由体现在香港没有外汇管制，各种外币可以随时兑换调动，而且资金进出没有限制。商人喜欢利用香港银行的便利收发信用证。

(8)?香港是全世界最适合的地方，因她有一套完善知识产权保护法，世界可机制：利用香港知名度，创立香港品牌：由于香港的国际地位显着，后起的企业常常喜欢利用香港的知名度为自己的企业加以包装。比如香港的服装、玩具、文化出版等行业在国际上具有一定的竞争优势。在香港成立这一类的公司，马上可以分享到总体的国际形象和地位，在一定程度上可以提升公司自己的竞争能力。

(9)?争取获得香港居留权：如果您的公司已经对香港作出贡献，您可以向香港人民入境事务处申请多次来往商务签证。住满七年后可以获得香港永久居留权。今年之内，香港会推出投资移民，关于这方面的信息，请留意香港发布的信息。

(10)?超级金融体制：香港是一个超级金融中心，身处其中，除可向各国家自由进行汇款交易外，还有超过?200?种的金融服务，可通过互联网及电子交易服务进行银行的运作，非常方便。?

(11)?借贷、合并及融资：?香港有限公司可申请任何银行服务，如：、银行借贷、?L/C?（信用证）服务，并可向申请任何信托基金以协助公司发展业务等。?

(12)?有限责任：香港有限公司为一个合法及独立个体，你与你的有限公司在法律上是完全无关的，你亦不需为有限公司负上任何责任。?

(13)?信心可靠：香港是全球超级金融中心拥有健全的法律体系，能给予你的伙伴及任何合作者一个可信的印象，无疑对你的业务推广及发展十分有帮助。

网页链接

国外of是什么软件

主 版： 包括天涯八卦、天涯杂谈、情感天地、舞文弄墨、关天茶舍、经济论坛、闲闲书话、诗词比兴等等54个版块，其中关天茶舍、天涯杂谈、舞文弄墨、时尚资讯、贴图专区、八卦、情感天地等版块日pageview超过150万，在业内具有较高的地位。城 市 版： 如今总共开通的天涯城市共有40多个省份和地区的120个以城市区域划分的讨论版，其中包括港澳台和海外版。

天涯别院： 如今别院版块包括文学、时尚、情感、、女性、影音、兴趣、聚会、专题、其他共10类81个版块。

职业交流： 包含有房产观澜、会计、警察天地、打工一族等版块共计20个 。

大学校园： 包括青春杂言、女生宿舍、男生夜话、毕业之后、校园贴图、考场加油站等版块共计16个。

天涯网事： 包括天涯网刊、天涯志、瞭望台、天涯居委会、天涯婚礼堂、天涯玫瑰园、天香赌坊、天涯等版块共计13个 。 天涯问答是一个由谷歌和天涯社区联合开发的互动问答知识社区。2007年8月20日正式上线，2008年8月底开始举办“答问题送话费”活动，迅速凝聚了大量人气，挤入同类产品第一阵营。但是到2010年7月20日，由于谷歌与天涯失去合作，谷歌停止对天涯问答和来吧的技术支持，所以天涯问答成为了天涯公司独立的产品了。

在天涯问答，您可以通过知识搜索，查找在日常生活、学习或专业方面遇到的疑问的答案；注册天涯账号登陆问答后，您还可以与其他有共同兴趣的人交流。问问题，找答案；答问题，赢话费。交流互助，传播知识，结交朋友，就这么简单！ 天涯来吧是天涯公司旗下的子产品。是天涯为时尚男女、个性人群提供交流、交友成立创业实验田等服务的子社区，通过用户输入的关键词，自动生成讨论区（吧），使用户能立即参与。同时天涯来吧也是一个基于关键词，通过搜索引擎接合的社交互动平台。 到目前为止，人们已经在天涯来吧上创建了7万多个主题，日均浏览量约1000万，日独立IP 逾百万，每天最少有200万留言。所以天涯来吧成为了天涯公司独立的产品了。

移民在国外为子女创造高素质受教育的机会，移民已经是奢侈的代言词吗？

OF是一款新闻资讯 应用，OF为用户打造一个便捷的房产，用户可以通过软件获取更多海外房产信息，为用户交易房屋带来便利。

OF软件特色：

预约挂号：用于完成预约挂号。

兑票购买：支持各大的通兑票购买，让您有更多的观影选择。

随意组合：还有一个随意组合的功能，人物角色是动态随机搭配生成的。也许会给你一个意外的惊喜。

独家优惠：每天发布上万款1-5折淘宝、天猫优惠券，优惠券限量领。

OF亮点优势

OF还有专门的论坛可以一起交流和讨论。

扫码购物：二维码扫一扫购物，即拍即买，方便快捷。

对软件界面进行全新改版，更加简单明快。

房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

移民投资在海外为儿女造就高质量接受教育的好机会、减少升上全球知名学府准入门槛，发展规划儿女未来发展；而自己和伴侣在年老的时候和孩子在一起生活在海外，享有优厚的薪资和高品质的生活，共享天伦之乐。每一个家庭都要争得更高品质的生活，都希望能具有更优秀的医疗、更完善的确保、更逸然的生活状态。多个国家行驶、抵御风险、助推工作国外扩展、孩子教育、发展网络、定居和生活水平的提升、完备的社会保障制度、比较小的生活压力、诊疗、养老确保、有空做自己喜欢的事情。

但很多人一直以为移民投资是奢侈品牌，但是随着社会经济全球化的发展趋势一个海外身份也逐渐从奢侈品牌变为必须品。这也是很多好朋友更为关注的问题之一，终究仅有知道海外身份其价值，才会知道是否适合自己的。并且海外房产投资是发展3年中国高净值家庭的投入优选，都是成为全球中国公民的巨展趋势；而财务自由、行驶自由和孩子教育则被称之为成为全球中国公民的一个重要要素。不难看出，一本捷克护照能够承重是多少高净值人群的期待。

瑞典是27个欧盟国家之一，得到捷克护照即全自动变成了欧盟国家中国公民。欧盟国家不是审签一切护照的，欧盟国家中国公民持有的护照是随意欧盟国家所签发的护照签证上含有欧盟国家字眼，通称“欧盟护照”。而瑞典中国公民可凭捷克护照免事前申请签证办理（免签、落地签及签证）至美欧澳州等180+个国家和地域开展国家公务旅游或短期旅游。瑞典在全球自由旅行层面位居第6，与西班牙、西班牙、法国的、西班牙及德国平级。是交通出行与安全影响力的保护极强护照签证。

瑞典近些年慢慢的发展趋势，国家在经济的水平提高的情形下，也慢慢开始走入大家眼里。瑞典拥有颇具文化内涵，对外开放，和多元化的大城市，和欧洲各国城市比较，我国具备欧洲国家的古老和大气特性。对比法国巴黎，米兰花，巴黎，赫尔辛基这种欧洲旅行大城市，捷克首都华沙的海外游人都是源源不断，可能比别的欧洲城市要拥堵许多，在华沙旧城区的旅客多到像在的大广场上，很有可能还比水城拥堵。

瑞典的保健医疗卫生防疫有可能是您迁居捷克斯洛伐克的主要问题之一。所在国有着当代和发达保健医疗系统软件，主要包括25,000好几家医院门诊，门诊所及其家庭医生。事实上，依据欧洲地区顾客健康保健指数值，所在国在35个欧洲地区国家中排第13位。标准化的健康服务再加上经济实惠价钱使瑞典成为一个十分吸引人、越来越流行的医疗旅行目的地，尤其是备受美国及欧洲各国病人的热烈欢迎，她们到瑞典寻找比较便宜的健康服务。

瑞典推行九年义务教育，瑞典文化教育优势比较明显。从学龄前儿童到博士研究生(6-26岁)免交培训费。高中和大学推行自付和奖学金制度，但补贴学生们的住宿费用。院校全面推行双语教育，普通高中入学率做到100%，等同于基础教育。因此在瑞典，根本不用担心不用说捷克语。每一个受到良好教育的人都能说一口流利的英文。此外，与其它欧洲各国一样，瑞典高校对于学生对外开放，对学生有严格限定。这些人在基础理论、实践活动、知识素养和品德教育等多个方面都获得了全方位的高速发展。与此同时，都没有不言而喻买卖交易，每个学校都是有每个学校的重心点，根据学生状况选择适合的院校，因人施教。

2019年4月在达沃斯论坛（WEF）发布其包容性发展指数值中，103个国家和地区经济发展主要表现开展年终评定，数据显示瑞典在全球范围内最发达国家中排第15，瑞典的消费力低、物价水平低。来过瑞典的人都有感受，交易基本上跟国内二线城市类似，景色优美，地理位置优越，物价水平便宜，日常生活悠闲自在。

近几年来，住房问题一直被广泛关注，房价也是不断上涨，另很多人头疼不已。房地产行业也发生着巨大的变化，想要了解更多的房地产消息，就需要多多关注论坛。国内也有很多的房地产论坛，供大家交流选择学习。下来就来推荐几个知名的吧，一起来看！

新浪乐居

新浪乐居是个很出色的服务平台，主要服务于新房、二手房和家居这几个领域。它能够及时的提供房地产新闻资讯,房地产看房搜索等内容，信息更新十分迅速，有着庞大的用户量。房东或者中介都可以在上面登售房信息，有需要者就可以去咨询，还是很方便的。

地产江湖

地产江湖里面有着销售建筑以及策划等各类专题，看起来十分有趣。里面也有关于房地产营销的各种攻略，可以学习到很多知识，新手也很容易理解。此外，还有各项活动可以参加，可玩度真的很高，也能解决各种问题，十分好用。

房策天下

房策天下是国内目前规模最大的论坛了，会员数也是最多的，因为它专业性非常的强。提供了大量专业的房地产基础知识以及房地产营销策划方案,里面的专家也是非常的多。很适合进行专业的探讨，收获一定会很大。在里面可以接触到大量信息和出色的人，注册一个账号不会后悔的。

这几个是比较常用的，当然也有很多其他的也很好，这个就可以根据自己的喜欢来选择，上论坛学知识找信息真的很方便！