贝壳海外房产怎么样啊_贝壳海外房产网

1.贝壳找房是正规中介吗

2.租房软件十大排行

3.房产达人有多少订单

4.贝壳找房怎么用

贝壳直营的链家。

链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。

链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%，这就是互联网+的力量，也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据，经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向，客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

贝壳找房是正规中介吗

不需要。贝壳二手房担保解抵押需要进去贝壳，找到钱包选项后，然后点击解抵押，填写电话、金额、姓名。不需要收业主证件。贝壳是一个以技术驱动的品质居住服务平台。可以在贝壳上享受二手房和新房的买卖服务，购买旅居房产和海外房产，也可以在贝壳上租房。

租房软件十大排行

贝壳找房是正规中介。

贝壳找房如果实线上看房和选房都是可以的，贝壳找房实际上是链接在全国所推广的一个平台，在行业中的口碑还是不错的，无论房源还是服务都得到大家的认可。

贝壳找房是一个房屋租赁系统软件，有很多住房信息，超过10000个住宅社区评论优缺点完全掌握，丰富多彩的住房信息，租赁一站式解决方案。适用于多层复合检索的高效检索，找房子买房将不再困难。根据贝壳找房在线大数据和智能定价数字模型，向客户和业主展示技术专业评估房价信息。

全面覆盖二手住房、新房、生活产业、海外房地产投资百科全书知识库系统；提供特殊的房地产行业问答安全出口，数百万经纪人技术专业人士表达您的问题，使购房购置产业不再困难。

贝壳找房的详细介绍

1、在网上找房子

首先，从自身的技术考虑，延续了链家房地产十多年的房地产，帮助用户快速获得更多高质量的住房。此外，贝壳找房根据“真实存在，真实价格，真实照片，真实租赁”四大真房源规范，建立了一赔百，48小时内，“急速赔”赔偿承诺，一旦用户发现贝壳找房平台上的房屋不符合这四个标准，就可以举报并获得赔偿。

2、看房

作为适用VR看房的贝壳找房平台，贝壳找房自知“耗时费力”已经成为了许多用户找房路上的一大障碍。为了减轻用户看房的压力，贝壳找房启动内部结构专业技术人员的精准景，真正还原房子的细节，并通过定点的移动完成用户在画面中的随意行走。如果有问题，你也可以享受经纪人的在线语音解释，为用户节省不必要的麻烦。

3、交易阶段

就交易感受而言，“小黑屋”交易曾经是很多购房者的痛苦，即使再谨慎也难免落入商家“圈套”中间。针对这一缺点，贝壳找房实施透明数据可视化交易流程。当客户和经纪人签约甚至产生房地产交易需求时，他们可以使用贝壳找房APP清晰掌握网上交易流程和申请进度，让用户有机会监督整个过程，更放心交易。

房产达人有多少订单

租房软件十大排行：贝壳、自如、链家、安居客、58同城、豆瓣、闲鱼、唯心所寓、我爱我家、六六直租。

1、贝壳

贝壳找房由链家网升级而来，是领先的线上线下一体化的房产交易和服务平台，于2020年在美国纽交所上市，致力于推进居住服务产业数字化、智能化进程，通过聚合、助力优质服务者，为三亿中国家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修等多方位居住服务。

2、自如

链家旗下长租公寓品牌及青年居住社区，是提供居住产品与生活服务的O2O互联网公司，旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为合租、整租、短租、中高端租住需求设计了多种产品形式，并提供保洁、维修、搬家等居间服务。

3、链家

成立于2001年，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，拥有房屋数据、人群数据和交易数据，并建立“楼盘字典”，是具备大数据处理能力的房产服务平台，致力于以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。

4、安居客

安居客创立2007年，是国内领先的房产信息服务平台，于2015年被58同城收购，业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，覆盖全国600+城市及区域，为用户提供安心、可靠、便捷找房服务，同时满足开发商与经纪人高效网络推广需求。

5、58同城

58同城创立于2005年，作为中国领先的生活服务平台，业务覆盖招聘、房产、汽车、二手、本地生活服务及金融等各个领域，是一站式生活服务平台。在本地分类信息和生活服务领域，58同城已经建立了全面与本地商家直接接触的服务网络。

6、豆瓣

豆瓣douban创建于2005年，是以技术和产品为核心、生活和文化为内容的创新网络服务，提供关于书籍、**、音乐等作品的信息，以影评书评和快速更新的影音资讯而著称。豆瓣致力于帮助发现生活中有用的事物，通过桌面和移动产品来服务日常生活的各个方面。

7、闲鱼

阿里巴巴旗下闲置App客户端，是综合性二手交易领域的头部企业。以C2C模式运作发展，将海量用户与一手成交带入平台，促成用户间基于兴趣、地域、校园基础上的社交化交易，提供包括闲鱼拍卖、闲鱼二手交易、闲鱼二手车在内的多种分享经济业务形态。

8、唯心所寓

唯心所寓是一个分享空间、分享生活的租房社交平台，以“只接受无中介、高品质的房源信息”为定位，现已成为在上海、北京、深圳、香港等地备受国内外年轻人喜爱的租房社交平台，注册用户遍及150多个国家。

9、我爱我家

源自1998年，以数字驱动的居住服务平台运营商，致力于提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、商业地产运营管理和海外房产交易等房地产全产业链的综合服务，现已具备地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力。

10、六六直租

六六直租是新兴互联网房产租赁信息平台，主要面向白领客户推出，以“真实房源，高效找房”为目标，致力于提高房产租赁交易效率，专业提供房源匹配、在线签约、在线房租支付、退租、托管等业务的一站式房产租赁服务，目前已开通北上广深杭等多个城市，服务数百万白领用户。

以上内容参考：百度百科-自如

以上内容参考：百度百科-北京链家房地产经纪有限公司

以上内容参考：百度百科-安居客

以上内容参考：百度百科-58同城

以上内容参考：百度百科-豆瓣网

以上内容参考：百度百科-闲鱼

贝壳找房怎么用

一名身着西服的房产经纪人在路边啃方便面

底部配文是：

“卖着几百万的房子，拿着几百块的提成，

吃着一块钱的方便面，致敬！伟大的房产经纪人。”

他的简单朴实让人们看到

这个行业最真实的一面

这些经纪人不仅是活在抖音的里，

也存在于我们身边，

或者说：他们，其实就是我们自己。

在贝壳重庆站，

也有这样一位火爆的抖音经纪人

仅仅一个半月，通过抖音小成交5单

短每天为他带来7-8个新客源

大家都亲切地叫他：弘万兄。

跟着我一起走进开拓新渠道的德佑店东

「贝壳范er」

抖音达人——何林果范er

“同行也来找我买房”

何林果万万没想到，通过短成交的第一单对象竟然是「同行」。

2020年突如其来的疫情打乱了何林果的脚步，白手起家的96年小伙第一次遇到如此“重创”级别的难关，门店不开门营业如何养活那么多经纪人？陷入迷茫的何林果整宿整宿失眠。

“当时看到网上爆料很多企业转战到短平台做销售，我一开始并没有抱有很大的希望，因为自己平时喜欢捣鼓一些设备和器材，偶尔也会拍摄一些生活上的小，就想着要不自己也做一下试试。”

一开始，何林果的账号做得并不好，定位不清晰、内容与业务不搭边、用户互动极少。

“一个人最宝贵的工作能力是解决问题的能力”，何林果每次遇到困难都会想起平台融合训时讲得这句话。既然开始做了，就要想办法把这个事做到足够好。何林果开始花费大量的时间用来收集素材，凡是自己感兴趣的内容他都会一一记下来，再思考自己是否可以用这种方式？

一次偶然的机会，何林果看到一个游戏账号，独特的「喊麦」配音令他激动不已，从第一个看到最后一个，他想起自己曾经为了练习喊麦整整7天都无法开头说话，这个技能自己也会，为何不用呢？

自此，何林果正式找到适合自己风格的短方式，更令他想不到的是发布完第一个小就有买家找上门了。

“找我来看房的是某中介公司的在职人员，他也是个干了3年的行业老人了，一开始我以为他只是来问问房源而已，可能一切辛劳都会白费，但我第一时间扑灭了自己的这个想法，无论他是什么身份，首先他是我的客户。按照规定，我还是先说清楚各项费用标准。”

何林果第一次带着这个客户去看房的时候，客户对房屋的装修不是很满意，比较犹豫，何林果立马拿出自己提前整理好的匹配房源资料，“客户看到这个笔记，眼神里有点震惊”，连口夸赞何林果比自己专业、负责，没想到何林果能在第一次带看的时候就准备了3套备选房源，均是符合他需求的类型。

经过一周的带看，最终这个客户在何林果的门店成交，何林果记得客户说得最多的话就是“你们德佑的服务专业度比我们高很多呀，我这次赚了，学习了不少新东西。”

△何林果抖音成交的第一单

“客户的需求决定了他们买什么样的房，而不是你想让他们买什么房”，虽然客户没有买何林果在短里推荐的房子，但他最终还是选择了何林果，最关键的因素就是服务的专业性，“连同行都如此认可我们，这种荣誉是至高无上的。”

“学习海外链家的名片模式”

紧接着，第二单、第三单……接踵而至，何林果一个人忙不过来，就把客源纷纷转给自己的小伙伴们，他对自己“战友”的信任并非盲目的，因为何林果非常清楚伙伴们的实力。

其中，经纪人陈祥松作为何林果的搭档，也是一个创意无限的人。

他擅长收集、学习新的东西。比如，他帮助门店改进了个人名片，并在门店形成一个共识--着重打造个人形象，每个经纪人都有一个电子版的名片，当收到客户咨询的时候，这张名片会自动发送给用户。

△门店经纪人名片展示

谈及这样做的初衷，陈祥松说“这是结合海外链家作业模式的产物，每个人的形象都是独一无二的，把自己的经历和特长写出来，当用户看到的时候会根据自己的需求进行选择，减少了用户在前期的选择障碍，提升了匹配度。”

这个好习惯不但提高了整个门店的工作效率，更在一定程度上提升整体人员的服务水平。陈祥松回忆起同事邓茗洪成交的一单：当时何林果在抖音上接到一个身在新疆的客户，这是一对年轻的夫妻，是在新疆务工的重庆人，但因为常年在外，在线上只能接触到一些文字性的东西，没有人讲，他们看不明白、看不懂，对于如何买、房地产发展的趋势一头雾水。

何林果将所有的经纪人名片发给客户，客户通过信息了解最终选择了邓茗洪，原因是客户看到邓茗洪经验丰富，曾多次获得店面销冠，业绩卓越。

△门店小伙伴的房源信息笔记

邓茗洪也不负所望，连续7天，几乎每天陪客户聊到晚上11点-12点，随时注意手机的信息，客户一发消息，基本在微信服务群里做到了23秒响应。一周后，客户到达重庆，邓茗洪开车去酒店接了年轻夫妇，当天按照规划路线看房，在专业的分析和真诚的服务下，客户最终选择了中国摩。

△为客户找到心仪的房源，是邓茗洪最欣慰的时刻

何林果说，他喜欢研究数据，这有助于及时调整方向跟上时代的步伐，“90%的地产经纪人将因为技术落后而淘汰！”加入贝壳平台就是何林果跟随潮流的决定性举措，“任何领域的发展最终都会走向平台化，在房地产领域，贝壳无疑是第一个吃螃蟹的人，我相信自己的判断，更相信时代的选择。”

正如当初进入抖音尝试一下，也是基于大量的研究之上。

贝壳研究院数据显示，如今中国人平均首次购房年龄已不到30岁，尤其是25-30岁的群体也正因刚需陆续面临自己首套房的购置。

同时，作为年轻人聚集地的抖音，天然的内容社交属性和精准的目标人群，可以为他带来海量的流量。

最后就是内容策划上，正因为做得好的少，机会才更大，因为房子是一个民生品类，都需要，也和我们的日常生活息息相关，地产短的内容创作空间巨大，可以放开思路，和动漫，才艺，情感，宠物，美女帅哥等嫁接起来，成功与否，更像是一场想象力与执行力的较量。

“做地产类账号，重在内容，胜在创意，垂直专业，有趣有用！”

只要方法用得对，每天客源翻一倍

专业、有趣、中肯，是粉丝对何林果最深刻的印象。“我有20万，月供6000，在哪里买房合适?”“我家附近的楼盘降价了，现在能不能买？”粉丝在私信里问到的楼盘，无论优缺点何林果都会直接说出来，不存在一丝隐瞒，也正因如此，粉丝对他的信任度极高。

短其实也是一个“照妖镜”，一个客户可能需要观察经纪人几周，甚至几个月才会产生信任感，经纪人在里的展现就是最好的口碑，内容越真实，客户越信任。

能把房源信息解读得如此有趣且深刻，这不是一两天的功夫。

何林果每天晚上下班之后，都会细细研究每一个楼盘的资料，深度思考如何真实有趣地展示优点？如何直白有效地讲出劣势，站在不同的角度上反复推敲，而这些还仅仅是基本功。

如何巧妙地连接业务和热点，这是最大的难点。何林果每天会固定刷4-5个小时短，用来收集素材，几乎每天晚上凌晨两三点还在写脚本，谈及辛苦，何林果说：“任何一个新事物做起来都不简单，但我相信扛得住大浪淘沙，才拿得到高薪养家，只要我能坚持到最后，我相信赢家肯定是我。”

何林果说他印象最深刻的一个已经保存了好几年，每次灰心的时候都会拿出来看看。那是一条发传单的：一名房产经纪人在路边发传单，并向往来的车辆鞠躬。一辆宝马汽车缓缓停下，接过房产经纪人手中的传单……

底部配文是：弯下的是尊严，递上的是生活，停下的是尊重！

从业以来，何林果深切感受到房产中介行业的变化，越来越多的人也更加理解和尊重房产中介。

通过各个平台，人们看到了中介人的真实生活：

房产中介行业，是最具挑战性的服务行业，有时候为了等客户，午饭只能用一个面包充饥；

每天工作十二个小时以上，微信运动排行榜每天都是榜首，1万步只是打底；

节日都是奢望，家人朋友、甚至自己的吃饭休息都退居次位，“客户至上”是唯一的准则；

看似光鲜的收入，在刚入行的时候，几个月不开单的状况时有发生。

……

正如何林果所言，千千万万的房产中介正在用他们的专业和诚信，赢得社会的尊重。

现如今，为了便于大家的生活，手机上出现了许多各式各样的APP，比方说淘宝、支付宝、微信等等，当然相信很多人的手机也也有贝壳找房，对于一些出现找房子的人来说，这是非常不错的一款软件，里面有着海量的房源，那么贝壳找房怎么用呢?下面就随我一起去看看吧。

贝壳找房怎么用

相信朋友们都知道，贝壳找房是一个有着大量房源的APP，在使用时首先打开软件进入页面后，选择二手房，这时会出现很多房源，然后再选择你有意向的房屋，这时该套房屋的详细情况会呈现在你的眼前，比方说房子样式，摆设，装修等等，最后点击确定就好。

为什么要做贝壳找房?

1、从目前市场行情来看，并不是每个城市都有链家，它仅仅覆盖了30多个城市，并且不同经济品牌模式千差万别，房源客源恶性竞争，劣币驱逐良币，另外很多房产房源的网站上所显示的信息都不真实，C端体验非常差，而B端其实在降低整个行业的从业效率。

2、贝壳找房是一个找房平台，现下链家是最大的入驻商，当然以后会有更多的平台投入，或者更多的经纪品牌，能够接入到贝壳找房的系统里面来，借助链家积累的经验、工具、管理规则，来提供房产经纪服务，并且提升业务效率。

3、它所呈现的是人店模式，覆盖业务广，比方说新房、租赁，装修、海外、定居等等，同时在品牌方面也有很多，并且还提供一些基础服务，比方说如视、用户中心以及大数据等等。

4、这款APP是在2018年的5月份上线的，到目前为止，已经有21个品牌，覆盖城市有453个，新增门店有10001000+，新增经纪人增加10000+，同时贝壳找房对行业也提供了很多价值，比方说信息质量、服务品质、安全保障等。

小结：好了，以上就是关于贝壳找房怎么用的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后的贝壳找房使用过程中，朋友们会更加的得心应手，买到自己满意的房子。