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“2009中国房地产策划代理百强企业”前50强

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房地产行业比较好的论坛都有哪些呢？

中国房地产公司排名

1.万科企业股份有限公司

2.恒大地产集团

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4.保利房地产股份有限公司

5.中国海外发展有限公司

6.碧桂园控股有限公司

7.世茂房地产控股有限公司

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13.招商局地产控股股份有限公司

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15.远洋地产控股有限公司

16.绿城房地产集团有限公司

17.荣盛房地产发展股份有限公司

18.北京首都开发控股有限公司

19.复地股份有限公司

20.金科地产集团股份有限公司

据中国报告大厅发布的2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告数据显示，2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率仍进入下行趋势，房企分化转型趋势不断。

2017国1-2月份房地产市场成交大超市场预期，期内商品房销售面积同比增长25.1%，增速较16年全年提高了2.2pc;商品住宅销售面积同比增长23.7%，较16年提高了2.6pc。

中国房地产50强排名

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

2、碧桂园控股有限公司

2019年7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7；2019中国民营企业服务业100强发布，碧桂园控股有限公司排名第5。

3、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

4、中南控股集团有限公司

中南控股集团有限公司起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名第10。

5、重庆市金科投资控股有限责任公司

重庆市金科投资控股有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第62位。

房地产公司排行榜前100

2021年中国房地产排名100强：

1、恒大集团有限公司

2、碧桂园控股有限公司

3、万科企业股份有限公司

4、绿地控股集团股份有限公司

5、中海地产集团有限公司

6、中国保利集团公司

7、融创中国控股有限公司

8、龙湖集团控股有限公司

9、华润置地有限公司

10、厦门建发股份有限公司

11、华侨城集团有限公司

12、大连万达集团股份有限公司

13、世茂房地产控股有限公司

14、华夏幸福基业股份有限公司

15、城建集团有限责任公司

16、招商局蛇口工业区控股股份有限公司

17、厦门国贸集团股份有限公司

18、金隅集团股份有限公司

19、广州富力地产股份有限公司

20、厦门象屿集团有限公司

21、祥生地产集团有限公司

22、新城发展控股有限公司

23、华宇集团有限公司

24、卓尔控股有限公司

25、金地股份有限公司

26、隆基泰和集团有限公司河北

27、弘阳集团有限公司

28、金科地产集团股份有限公司

29、中国佳源控股集团有限公司

30、雅居乐地产置业有限公司

31、阳光城集团股份有限公司

32、龙光地产控股有限公司

33、旭辉控股有限公司

34、鼎龙实业集团有限公司

35、绿城中国控股有限公司

36、佳兆业集团有限公司

37、中国奥园集团股份有限公司

38、复地股份有限公司

39、融信投资集团有限公司

40、中国金茂控股集团有限公司

41、广州越秀集团股份有限公司

42、远洋集团控股有限公司

43、中昂地产有限公司

44、福佳集团有限公司辽宁

45、首都创业集团有限公司

46、首都开发控股有限公司

47、时代中国控股有限公司

48、中国铁建房地产集团有限公司

49、美的置业集团有限公司

50、江南投资集团有限公司

51、三盛集团有限公司

52、蓝光发展股份有限公司

53、福晟集团有限公司

54、泰达投资控股有限公司

55、住总集团有限公司

56、保利置业集团有限公司

57、正商企业发展集团有限责任公司

58、文一投资控股集团

59、珠海华发实业股份有限公司

60、邦泰控股集团有限公司

61、名邦置业有限公司

62、建工地产有限责任公司

63、俊发集团有限公司云南

64、大悦城控股集团股份有限公司

65、中国电建地产集团有限公司

66、卧龙控股集团有限公司

67、龙记泰信房地产开发有限公司

68、亿联控股集团有限公司

69、合景泰富集团控股有限公司

70、正荣地产控股股份有限公司

71、金融街投资有限公司

72、协信控股有限公司

73、宝龙地产控股有限公司

74、新鸥鹏企业有限公司

75、建业地产股份有限公司

76、福星集团控股有限公司

77、新力控股有限公司

78、金辉集团股份有限公司

79、禹洲地产股份有限公司

80、广州市方圆房地产发展有限公司

81、炜赋集团建设开发有限公司

82、百兴集团有限公司

83、高力控股集团有限公司

84、广宇发展股份有限公司

85、中骏集团控股有限公司

86、杭州滨江房产集团股份有限公司

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88、正黄集团有限公司

89、泰禾集团股份有限公司

90、新希望房地产开发有限公司

91、首创置业股份有限公司

92、奥山集团有限公司

93、中华企业股份有限公司

94、北辰实业股份有限公司

95、新湖中宝股份有限公司

96、大华有限公司

、泛海控股股份有限公司

98、融侨集团股份有限公司

99、国瑞置业有限公司

100、大名城企业股份有限公司

碧桂园兰州最新

提起碧桂园，大家第一时间想到的是什么？

是“宇宙第一房企”的行内地位调侃，还是“生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园”的高压工作状态，或者是“给您一个五星级的家”的广告宣传推语，抑或是“精装修稀烂”的业主吐槽？

但是不管怎样，在现行的房企调控大棒下，不管是龙头企业，老牌房企或是地方房企一哥，都不同程度的遭遇了发展困境。

恒大接连曝出商票违约，不得已断臂求生，甚至要卖掉自己的物业，汽车部分股权和香港总部大楼，来筹措资金还款。

富力集团连踩三道红线，只能全力收缩阵线，国内拿地前百的房企早已不见了富力的踪迹。打折卖房，超4成员工离职，处境艰难。

四川房企一哥蓝光发展，频繁发生高管变动和人事动荡，公开市场上发生债务违约，创始人杨铿次子杨武正“临危受命”接下公司董事长的重担，成为最惨“房二代”。

而碧桂园，以自己独特的方式，活下来了。

据中原地产研究院统计，截至到2021年7月底，全国各地针对房地产的调控合计352次，在“稳地价，稳房价，稳逾期”的调控主基调下，“三道红线”和“集中供地”等重磅政策的陆续出台，“努力地活下去”成了各大房企的“竞相追逐的目标”。

按照监管部门的标准，截至今年年中，碧桂园资产负债率77%，仍有这一条指标踩线，但在财务报表上负债数据持续优化。在发布会上，碧桂园首席财务官伍碧君补充道，我们是通过资产运营去逐步降低负债率，而不是通过立刻缩表。

净资产负债率是业内公认的最能反应房企资产结构比例，杠杆率以及衡量房企长期偿债能力的指标。2020年底百强房企的净负债率均值为94.6%，而碧桂园这一数据为55.6%。截至今年年中，碧桂园净负债率继续下降，仅为49.7%，远低于三道红线中要求的100%。

最引人注目的无疑是它充沛的现金流，截至到6月底，碧桂园可动用现余额1862.4亿元，现金短债比2.1倍，较去年年底1.9有一定程度提升，短期偿债和抗风险能力无忧。

8月24日，碧桂园发布了集团的中期业绩报告，无疑是给出了一份令市场满意的答卷。

据中报数据显示，碧桂园上半年实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长14%；权益合同销售面积3451万平方米，同比增长8%，销售业绩稳步增长。

在核心盈利指标方面，公司营业总收入2349.3亿元，同比增长27%，毛利，净利和归属股东的核心净利润分别增至462.8亿元，224.2亿元和152.2亿元，这在龙头房企中也是名列前茅。

盈利上升的同时，有息负债数据也在稳定下降，杠杆水平进一步下降，总借贷余额继续下降至3242.4亿元，期末平均融资成本5.39%，较去年年末下降了0.17个百分点。

碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达到了90%，明显优于行业平均水平，这已经是碧桂园连续6年达到90%或以上。

在土储方面方面，截至2021年6月底，碧桂园业务已覆盖中国内地所有省份的296个地级行政区、1408个区县，项目总数达3127个。2021年上半年，碧桂园共获取219幅土地，权益总代价约884亿元。按金额计算，新获取土地中，82%的土储聚焦五大都市圈，62%分布在三四线城市。

值得一提的是，2021年4月以来，22城进入集中供地时代。在首批集中供地中，碧桂园共获取土地14幅，共计权益代价171亿元，在重庆、郑州、武汉等多个城市底价摘牌，总体溢价率仅7%，所获取的土地质量明显优于第一批集中供地的平均水平。

在人们心中，碧桂园的形象似乎一直是两极分化的存在。

根据克而瑞公布的数据，2020年全年，碧桂园以7888亿元的全口径金额位居全国销售榜榜首。

根据中指研究院公布的2021年1-7月中国房地产企业销售业绩榜单，碧桂园仍然以5008亿元，5347.8万平方米的销售面积，拔得头筹。

房子卖的这么多，自然引来不少评价。

现阶段，我国社会的主要矛盾已经转化成为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

常有人说，碧桂园顺应了国家城镇化发展趋势，深耕三四线城市，吃到了一波国家红利。从结果上看，选择三四线这个差异化的战略方向，也确实让碧桂园从众多房企中脱颖而出。

当然，碧桂园并没有无差别的布局每一个三四线城市，而是按照自己的方式进行精挑细选。

繁荣的城市圈城市，转型成功的城市，生态宜居的城市，财政表现优异的城市，都是碧桂园下沉市场的重点。

这才有了碧桂园深耕北京上海等15座一线准一线城市。合肥，福州，郑州等生产力突出的17座城市。天津，长春，无锡等24座传统工业化城市。石家庄，呼和浩特等28座宜居城市。唐山，秦皇岛等23座财政表现突出城市。

碧桂园专注于三四线城市的战略，容易让人觉得“土”。大多数房企都喜欢玩高端的豪宅，直到碧桂园依靠三四线市场打开局面，发展如此迅猛之后，各大房企才幡然醒悟。原来，中国真正的庞大市场，不仅只在一二线城市，广大的三四线城市甚至小县城，都大有可为。

几十年前农村包围城市的战略方针放到现在依然有效。

夸碧桂园的，主要集中在三四线城市的居民。

对于很多县城来说，五证不全是常态，开发商涉黑是常态，烂尾也是常态。

在碧桂园入局三四线城市之后，这些乱象有了很大一部分改善，而且碧桂园也把大城市的建房理念带入县城，自持物业，而且部分大盘还会有别墅区，高层，洋房等分块式区域，招商购物中心。物业服务，园区绿化，环境教育等都表现不错，是本土开发商做不到或者说不愿意做的事。

碧桂园的成功之道，在于坚持造“最适合的房子”。谁买房子不是举家之力，货比三家。户型，配套，周边，幼儿园等，哪家不是实地看了十几家才拍板做的决定。

为什么销量这么高，因为在这些业主选择中，碧桂园就是最优解。

举个典型例子，超级大盘兰州碧桂园，透过卫星地图我们可以清晰看到，这简直就是在黄土地上盖了一座城。不仅如此，碧桂园还在兰州修了雁白黄河大桥。

碧桂园董事局杨国强曾在内部文件发出的指示称，“高周转是我们战无不胜的法宝”。

而高周转的代价，就是碧桂园旗下多处项目因质量问题遭业主投诉。

碧桂园强推“给您五星级的家”广告词，被不少业主吐槽为“给你五星级的坑”。

自2021年以来，碧桂园在安徽阜阳，广东东莞，广东茂名，湖南娄底，江苏昆山，山西太原，河南邓州等地均出现业主不满，不仅是质量问题被屡屡提及，有些项目还涉及“阴阳合同”，违规交付等乱象。

8月份，乌鲁木齐碧桂园项目闹出“交房荒”，准业主们不得不联名表达不满。据业主反应，碧桂园天玺项目交付在即，业主实地验收后发现诸多问题，一是诱导宣传，绿化规模与销售时沙盘不符；二是质量不符合交付标准，地库不达标，小区水泥路面铺设等问题。发酵了半个月之后，8月底碧桂园方才给出了回应。

此前7月份，碧桂园还有闹的纷纷扬扬的“尸水”，6月28日，广州华南碧桂园小区的一名物业人员，坠入了华南碧桂园翠山蓝天苑的蓄水池不幸溺亡。

物业在明知蓄水池成泡尸水的情况下，蓄意隐瞒。只贴出了一张“停水公告”，导致业主在不知情的情况下，连喝了多天的“尸水”，得知真相的业主群情激愤赴物业处讨要说法。

直到7月底，才有官方消息传出，碧桂园服务总裁李长江对外回应：跟业主已经谈好了，整个事情的经过、处理过程和业主做了解释，得到了业主的理解，已经处理完毕。

不过仍有华南碧桂园业主对结果不满表示，“尸水”发生7天后，碧桂园物业才在迫于压力的情况下无奈对外公布事情真相，之前一直隐瞒，这件事性质相当恶劣。现在一提及此事，自己都觉得阵阵恶心，对李长江的回应非常不满，也不接受碧桂园方面的处理结果。

除了业主对碧桂园质量与物业堪比“快销品”的质疑，碧桂园现阶段最大的雷，应该就是其森林城市项目了。

黑猫投诉上

熟悉碧桂园的人都知道，杨国强一直都对森林城市异常执着。

“我有一个梦想，能有一座城市，立体分层，车辆在地下穿行，地面都是公园，建筑外墙长满垂直分布的植物，就像生活在森林里，地上是无污染的架空轨道交通。每一天，人们都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自然之中。”

不满足于自己的乌托邦式的构想，借着碧桂园国际化的步伐和重新定位未来城市的野心，杨国强把他的森林城市的梦想搬到了马来西亚。

“我们是为了社会的现代化，城镇化，为了人们生活得更好而努力奋斗的公司”，出海前的碧桂园如此给出了自我期许。

为了让这个项目一炮而红，碧桂园在营销渠道上砸下重金，央视的黄金时段，春晚，NBA赛场，里约奥运会都出现了森林城市的身影，成为全球砸广告砸的最多的楼盘，一时间森林城市无人不知无人不晓。

可是2018年，马来西亚新总理马哈蒂尔上任，少了昔日总理纳吉布的支持，森林城市公园项目现状急转直下，新上任的总理不止一次在公开场所表示禁止森林城市对外国人销售。

事实上，炮轰位处于柔佛州的森林城市项目也是马哈蒂尔竞选的立场，他曾表示碧桂园森林城市项目和其他中资项目，是前总理纳吉布把马来西亚出卖的证据。为此，马哈蒂尔获得了不少马来西亚民众的支持。

柔佛州的马来西亚人也在访中表示，有太多的中国人在碧桂园森林城市中抢购房地产。他们担心，这个项目会破坏环境，而且填海造陆也会对当地渔业造成重大影响。

事实上，这个地产项目从宣传开始就充满了噱头，主打“新加坡旁，永久产权”。反复强调竣工后，森林城市与新加坡的直线距离将不超过2公里，根据下面这个显示，森林城市确实离新加坡很近。

但是，森林城市这个项目位于马来西亚柔佛州的新山市依斯干达特区，是在马来西亚境内填海造的一座孤岛，而且这个项目在填海后一年就开始建造，但是依据马来西亚相关法律的规定，填海项目需要沉降十年再建造，以后很容易被相关方拿这个问题说事。而且与森林城市隔海相望2公里的对岸，是新加坡大士工业区和大型炼油中心。

在宣传项目时，碧桂园也曾美好地向业主描绘未来，“上班新加坡，居住在新山”。可是，森林城市距离新加坡市中心还有35-40公里的车程，如果跨国上下班，业主每天要过4道关卡。

据居住在马来西亚新山市的人描述，在新马两地的关卡，尖峰时段可是非常拥堵的。边检需要耗时至少1.5-3个小时，无论是自己开车，还是坐公交，或是骑摩托车，人山人海的场面都要习惯。

森林城市业主在黑猫平台上的投诉称，原本碧桂园规划的新马高铁直到现在都还没有启动。原连接森林城市和新加坡的跨海新马大桥也不见踪影。宣传已经审批的碧桂园森林城市独立海关也没有启动。

之前宣传的永久产权的现代化新城，现在也变成只有99年地契的商业地产，周边配套设施不完善，医疗和购物都需要开车很远，且现在入住率不到8%。

虽是民住房却是商用水电费，而且还无中生有增加了若干的保险费和管理费，各种收费费用比国内一线城市都要贵上几倍。

梦想虽好，现实却有点残酷，不知马来西亚森林城市的项目，会给碧桂园带来怎样的冲击？

从现实状况看，在几乎所有房企都倍感压力的近几年，碧桂园逆势“狗住了”。无论是财务指标，还是债务优化，抑或是多业务协同，碧桂园均走在国内房企前列。

即使茫茫多的业主对碧桂园的形容是卖“快销房”，嘲讽、不满、投诉纷至沓来。但是无法否认，碧桂园以自己的方式，活下来了。

不过，显见地，碧桂园也仅只是“狗住了”而已，在业务多元化，战略增长引擎转换上仍然没有成功范例。

迄今为止，碧桂园力推的出海森林城市项目陷入了困境，外有马来西亚政治漩涡，内有业主的退房浪潮。

当前的碧桂园，续命诚可贵。但是于未来，它还没有找到解锁的“密码”。

中国十大房地产排行榜

中国房地产排名前十如下：

1、恒大集团

十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

2、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，现在主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。为更多客户供给优质的居住服务，公司物业服务覆盖我国大陆64个大中城市。

3、大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年，在全国开业123座万达广场，78家酒店，6600块**屏幕，是国际一流跨国企业。

4、绿洲控股集团有限公司

上海市国有财物监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，总部设立于我国上海。位列2015年《财富》国际企业500强第258位。

5、保利房地产股份有限公司

国家一级房地产开发资质企业，业务拓宽到房地产开发、修建设计、工程施工、物业管理、出售署理以及商业会议、酒店运营等相关行业。

6、我国海外发展有限公司

全国性地产品牌，公司始创于19年香港，是一家以房地产开发和出售为主的上市公司，是我国最大修建联合企业我国修建工程总公司在香港的控股子公司。

7、碧桂园控股有限公司

成立于1992年，是一家以房地产为主营业务，包括修建、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及等著名的归纳性房地产开发企业。

8、华润置地有限公司

我国内地最具实力的归纳型地产发展商之一，主营业务房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

9、龙湖地产有限公司

房地产地产十大品牌，是国内较早的购物中心开发商，截至现在，集团拥有雇员14000余人，其运营规模和归纳实力在我国房地产行业占据领先地位。

10、广州富力地产股份有限公司

成立于1994年，是我国归纳实力较强的房地产企业，拥有国家建设部颁布的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。

中国知名房地产企业有哪些

近几年来，住房问题一直被广泛关注，房价也是不断上涨，另很多人头疼不已。房地产行业也发生着巨大的变化，想要了解更多的房地产消息，就需要多多关注论坛。国内也有很多的房地产论坛，供大家交流选择学习。下来就来推荐几个知名的吧，一起来看！

新浪乐居

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中国地产500强企业排名，谢谢！

万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。截至2015年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积2.1亿平方米。

中国恒大集团

十大房地产开发商，中国精品地产的领先者，集商业物业/旅游综合体/体育及文化产业于一体的上市集团，享有“民生地产”的美誉

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、健康及体育为一体的企业集团。总资产5400亿，员工8万人。2014年销售额1315亿，纳税171亿；2015年前三季度销售1287亿，全年销售目标1500亿，有望跻身世界500强。

拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2014年，企业资产5341亿元，年收入2424.8亿元。已在全国开业123座万达广场，78家酒店（其中68家五星级酒店），6600块**屏幕，99家百货店。万达集团2020年目标：企业资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。

绿地控股集团有限公司

一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海。

成立23年来，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元格局，坚定实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及北京、上海、广州等80多个中国城市以及美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外九国十二城，实现了国内A股整体上市（600606.SH）及部分资产香港H股上市（00337.HK 01365.HK），构筑起境内外整合的资本平台，位列2015年《财富》世界企业500强第258位。

保利房地产(集团)股份有限公司，

中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2013年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。2013年，保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截止至2014年底，公司总资产突破3600亿元，实现签约金额1366.76亿元，2015年实现签约金额1541.04亿元。

保利地产成立于1992年，经过十年扎实发展，2002年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖57个城市的全国化战略布局，拥有292家控股子公司，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

中国海外发展有限公司

始创于19年香港，全国性地产品牌，中国房地产行业知名品牌，以房地产开发和销售为主的上市公司

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。

碧桂园控股有限公司

成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。

迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，遍布广东、广西、天津、安徽、江苏、浙江、湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域，服务逾30万业主。

华润置地有限公司

世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

1994年，华润置地于北京成立，1996年在香港联交所上市。2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。

龙湖地产有限公司

始于1994年，房地产-商业地产十大品牌，国内较早的购物中心开发商，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司

龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年，龙湖地产有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员14000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过2982万平方米，待开发土地储备约3352万平方米，2014年销售额突破490.5 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

广州富力地产股份有限公司

成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力较强的房地产企业。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

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2012中国房地产开发企业500强榜单

2012年3月21日，2012中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行。

2012年排名

企业名称

1

万科企业股份有限公司

2

恒大地产集团

3

大连万达集团股份有限公司

4

中国海外发展有限公司

5

绿地控股集团有限公司

6

保利房地产（集团）股份有限公司

7

龙湖地产有限公司

8

华润置地有限公司

9

世茂房地产控股有限公司

10

富 力地产股份有限公司

11

远洋地产控股有限公司

12

中信房地产股份有限公司

13

金地（集团）股份有限公司

14

碧桂园控股有限公司

15

雅居乐地产控股有限公司

16

招商局地产控股股份有限公司

17

佳兆业集团控股有限公司

18

融创中国控股有限公司

19

新城控股集团有限公司

20

北京首都开发控股（集团）有限公司

21

复地（集团）股份有限公司

22

金科地产集团股份有限公司

23

绿城房地产集团有限公司

24

融侨集团股份有限公司

25

金辉集团有限公司

26

荣盛房地产发展股份有限公司

27

合景泰富地产控股有限公司

28

建业地产股份有限公司

29

SOHO中国有限公司

30

首创置业股份有限公司

31

深圳华侨城股份有限公司

32

亿达集团有限公司

33

合 生创展集团有限公司

34

中铁地产有限公司

35

农工商房地产（集团）股份有限公司

36

海尔地产集团有限公司

37

天津住宅建设发展集团有限公司

38

北京城建投资发展股份有限公司

39

路劲地产集团有限公司

40

上海城开（集团）有限公司

41

宝龙地产控股有限公司

42

旭辉集团股份有限公司

43

重庆隆鑫地产（集团）有限公司

44

重庆协信控股（集团）有限公司

45

沿海绿色家园集团

46

建发房地产集团有限公司

47

江苏中南建设集团股份有限公司

48

福建正荣集团有限公司

49

深圳市合正房地产集团有限公司

50

上海三盛宏业投资集团

51

浙江佳源房地产集团有限公司

52

浙江昆仑置业集团有限公司

53

海亮地产控股集团有限公司

54

金融街控股股份有限公司

55

上海景瑞地产（集团）股份有限公司

56

恒盛地产控股有限公司

57

联发集团有限公司

58

四川蓝光和骏实业股份有限公司

59

颐和地产集团

60

星河湾地产控股有限公司

61

仁恒置地集团有限公司

62

河北卓达房地产集团有限公司

63

升龙投资集团有限公司

64

中粮地产（集团）股份有限公司

65

融信（福建）投资集团有限公司

66

北京金隅股份有限公司

67

大华（集团）有限公司

68

奥宸地产（集团）有限公司

69

世纪金源集团有限公司

70

中骏置业控股有限公司

71

方兴地产(中国)有限公司

72

瑞安房地产有限公司

73

禹洲地产股份有限公司

74

恒达中泰地产股份有限公司

75

越秀地产股份有限公司

76

花样年控股集团有限公司

77

盛高置地（控股）有限公司

78

厦门海投房地产股份有限公司

79

朗诗集团股份有限公司

80

宁波奥克斯置业有限公司

81

明发集团有限公司

82

上海爱家投资（集团）有限公司

83

北京万通地产股份有限公司

84

中国中建地产有限公司

85

西安紫薇地产开发有限公司

86

东渡国际（集团）有限公司

87

南京栖霞建设股份有限公司

88

新疆广汇实业股份有限公司

89

中锐地产集团

90

浙江祥生房地产开发有限公司

91

厦门住宅建设集团有限公司

92

深业集团有限公司

93

西安天朗地产集团有限公司

94

宁夏亘元房地产开发有限公司

95

新疆华源实业（集团）有限公司

96

重庆泽京房地产开发有限公司

龙光地产股份有限公司

98

泉舜集团有限公司

99

银城地产集团股份有限公司

100

厦门国贸地产有限公司

101

嘉凯城集团股份有限公司

102

北京北辰实业股份有限公司

103

雅戈尔集团股份有限公司

104

福星惠誉房地产有限公司

105

苏宁环球股份有限公司

106

重庆财信房地产开发有限公司

107

上海市上投房地产有限公司

108

上海红星美凯龙房地产有限公司

109

三盛地产集团有限公司

110

天地源股份有限公司

111

杭州滨江房产集团股份有限公司

112

厦门经济特区房地产开发集团有限公司

113

上海证大房地产有限公司

114

阳光100集团有限公司

115

上海鹏欣(集团)有限公司

116

上海中星(集团)有限公司

117

贵州宏立城集团

118

万华房地产开发有限公司

119

同景集团有限公司

120

置信房地产开发有限公司

121

鲁能置业集团有限公司

122

浙江中大(集团)股份有限公司

123

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

124

南益地产集团有限公司

125

河南正商置业有限公司

126

北京住总集团有限公司

127

广西荣和企业集团有限责任公司

128

上置集团有限公司

129

中国奥园地产集团股份有限公司

130

名流置业集团股份有限公司

131

新湖中宝股份有限公司

132

鑫苑(中国)置业有限公司

133

深圳香江控股股份有限公司

134

莱蒙国际集团有限公司

135

中冶置业有限责任公司

136

鲁商置业股份有限公司

137

中体产业集团股份有限公司

138

福建金帝集团有限公司

139

金泰地产集团

140

上海绿洲投资控股集团有限公司

141

天津泰达建设集团有限公司

142

上海城投控股股份有限公司

143

金都房产集团有限公司

144

深圳市光耀地产集团有限公司

145

宁波银亿房地产开发有限公司

146

南京市城市建设开发(集团)有限责任公司

147

天同宏基集团股份有限公司

148

卓越置业集团有限公司

149

保亿置业集团有限公司

150

云南俊发房地产有限责任公司

151

中华企业股份有限公司

152

杭州宋都房地产集团有限公司

153

百步亭集团有限公司

154

棕榈泉控股有限公司

155

方远建设集团房地产开发有限公司

156

阳光城集团股份有限公司

157

安徽安粮地产有限公司

158

上海中环投资开发(集团)有限公司

159

上海三湘股份有限公司

160

河南正弘置业有限公司

161

广州广电房地产开发集团

162

上海中房置业股份有限公司

163

中国房地产开发集团公司

164

广州市敏捷投资有限公司

165

福晟集团有限公司

166

广东珠江投资股份有限公司

167

绿都控股集团有限公司

168

深圳城投资控股股份有限公司

169

江苏吴中地产集团有限公司

170

北京融科智地房地产开发有限公司

171

中茵股份有限公司

172

莱茵达置业股份有限公司

173

荣安地产股份有限公司

174

厦门象屿建设集团有限责任公司

175

上海建工房产有限公司

176

中航地产股份有限公司

177

中弘地产股份有限公司

178

杭州房地产集团有限公司

179

北京建工集团有限责任公司

180

泛海建设集团股份有限公司

181

重庆中渝物业发展有限公司

182

上海奥银房地产开发有限公司

183

上海城建(集团)公司

184

海信房地产股份有限公司

185

中惠熙元房地产集团有限公司

186

天津广宇发展股份有限公司

187

海航置业控股(集团)有限公司

188

华远地产股份有限公司

189

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

190

天津津滨发展股份有限公司

191

上海保集(集团)有限公司

192

河南骏景地产有限公司

193

重庆宏西吉房地产开发有限公司

194

武汉中央商务区城建开发有限公司

195

四川吉盛房地产开发有限公司

196

中房集团淄博市城市建设综合开发公司

1

万事兴投资控股集团有限公司

198

华丽家族股份有限公司

199

上海外高桥保税区开发股份有限公司

200

广东创鸿房地产开发有限公司

201

沈阳宏发房屋开发有限公司

202

河南亚新投资集团

203

武汉地产开发投资集团有限公司

204

浙江金龙房地产投资集团有限公司

205

上海正阳投资集团有限公司

206

烟台房地产开发集团有限公司

207

民发实业集团有限公司

208

北京科技园建设(集团)股份有限公司

209

南昌铁路天集房地产开发有限责任公司

210

广东中颐投资集团有限公司

211

江苏华厦融创置地集团有限公司

212

坤和建设集团有限公司

213

湖北长城建设实业有限公司

214

合肥城建发展股份有限公司

215

成都森宇实业集团有限公司

216

方圆地产控股有限公司

217

上海同济科技实业股份有限公司

218

金桥房地产开发股份有限公司

219

沈阳格林豪森房地产开发有限公司

220

宁波房地产股份有限公司

221

滕州市房地产综合开发公司

222

房地产集团有限公司

223

信达地产股份有限公司

224

冠城大通股份有限公司

225

河南汉飞置业有限公司

226

上海金丰投资股份有限公司

227

浙江广厦股份有限公司

228

苏州新区高新技术产业股份有限公司

229

珠海华发实业股份有限公司

230

翠屏国际控股有限公司

231

青岛天泰集团股份有限公司

232

大连友谊(集团)股份有限公司

233

佛山市美的房地产发展有限公司

234

大连正源房地产开发有限公司

235

天津市先行房地产开发有限公司

236

深圳市星河房地产开发有限公司

237

厦门新景地集团有限公司

238

当代投资集团有限公司

239

天津松江股份有限公司

240

本溪绿地实业(集团)股份有限公司

241

上海宝华企业集团有限公司

243

中山市大信置业有限公司

244

重庆斌鑫集团有限公司

245

北京国华置业有限公司

246

成都华信大足房地产开发有限公司

247

时代地产控股有限公司

248

广东珠光集团有限公司

249

河南美景置业有限公司

250

宏宇集团股份有限公司

251

天津鸿正集团有限公司

252

天津天保基建股份有限公司

253

上海宝宸集团有限公司

254

洛阳盛世弘强房地产开发有限公司

255

东莞宏远工业区股份有限公司

256

阳光新业地产股份有限公司

257

深圳市振业(集团)股份有限公司

258

南京新港高科技股份有限公司

259

北京华业地产股份有限公司

260

广宇集团股份有限公司

261

京能置业股份有限公司

262

中国武夷实业股份有限公司

263

顺发恒业股份公司

264

常州华光地产集团有限公司

265

合肥百协置业有限公司

266

长沙房产(集团)有限公司

267

运城市金鑫房地产有限公司

268

四川荣新房地产开发有限公司

269

SK(中国)置业集团有限公司

270

泰禾集团股份有限公司

271

四川宜宾成中房地产开发集团有限公司

272

龙记地产集团股份有限公司

273

宜宾正和房地产投资集团有限公司

274

自贡市远达房地产开发有限公司

275

上海恒力房地产发展有限公司

276

力旺集团有限公司

277

中房集团成都房地产开发有限公司

278

成都高新发展股份有限公司

279

福建中庚实业集团有限公司

280

侨鑫集团有限公司

281

利海地产有限公司

282

中新苏州工业园区置地有限公司

283

济南银丰房地产开发有限公司

284

苏州工业园区建屋发展集团有限公司

285

长甲地产控股有限公司

286

四川省国嘉地产有限公司

287

宁波维科置业有限公司

288

厦门福康经济发展有限公司

289

无锡市民生房地产开发有限公司

290

天山房地产开发有限公司

291

安徽高速地产集团有限公司

292

重庆市人和房地产发展有限公司

293

柏庄控股集团有限公司

294

重庆顺祥房地产开发(集团)有限公司

295

吉林省东兴建设开发集团有限公司

296

重庆市普惠置业有限公司

2

大连锦联地产集团

298

华南城控股有限公司

299

济南东拓置业有限公司

300

广州云星房地产开发集团有限公司

301

葛洲坝海集房地产开发有限公司

302

武汉城投房地产开发有限公司

303

重庆东原房地产开发有限公司

304

郑州康桥房地产开发有限责任公司

305

中房集团南宁房地产开发公司

306

中国宝安集团股份有限公司

307

南京红太阳房地产开发有限公司

308

蓝鼎投资集团

309

杭州华元房地产集团有限公司

310

成都置信实业(集团)有限公司

311

成都硕成实业发展有限公司

312

武汉美联地产有限公司

313

天津天一建设集团有限公司

314

天津塘沽贻成实业有限公司

315

河南民安房地产开发有限公司

316

徐州华美房地产开发有限公司

317

长春泰恒房屋开发有限公司

318

长春澳海房地产开发有限公司

319

江苏新能源置业集团有限公司

320

宁波广博建设开发有限公司

321

长春国信投资集团有限公司

322

吉林亚泰房地产开发有限公司

323

长春市高新技术产业(集团)股份有限公司

324

湖北珩生投资有限公司

325

江苏奕淳集团有限公司

326

长春宝雍阁房地产开发有限责任公司

327

远大集团置业投资有限公司

328

烟台新潮实业股份有限公司

329

北京珠江房地产开发有限公司

330

深圳市信义房地产开发有限公司

331

厦门创兴置业股份有限公司

332

长春华大房地产开发有限责任公司

333

沈阳浑南置业集团

334

郑州绿都地产集团有限公司

335

惠州市隆生房地产有限公司

336

泰盈地产集团

337

北京国瑞兴业地产有限公司

338

青建集团股份公司

339

广东元邦房地产开发有限公司

340

深圳市绿景企业管理集团有限公司

341

天誉置业(控股)有限公司

342

四川三利房地产有限责任公司

343

上海张江高科技园区开发股份有限公司

344

成都志达房地产开发有限公司

345

众安房产有限公司

346

无锡市华夏房地产开发有限公司

347

江苏华利地产集团有限公司

348

卧龙地产集团股份有限公司

349

上海新黄浦置业股份有限公司

350

沈阳银基发展股份有限公司

351

成都市武侯区桂溪房地产开发公司

352

上海万业企业股份有限公司

353

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

354

武汉南国置业股份有限公司

355

广西盛天集团

356

山东天业恒基股份有限公司

357

河南银基房地产开发有限公司

358

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司

359

江苏凤凰置业投资股份有限公司

360

安徽新华房地产集团

361

华瀚投资集团有限公司

362

长春市万龙房地产开发有限责任公司

363

江苏武房集团有限公司

364

福建三木集团股份有限公司

365

郑州中方园建设发展股份有限公司

366

广东海骏达置业投资集团有限公司

367

沈阳富禹房屋开发有限公司

368

重庆市康德实业(集团)有限公司

369

天津海泰科技发展股份有限公司

370

南京集团

371

甘肃天庆房地产集团有限公司

372

辰兴房地产发展股份有限公司

373

宁夏民生房地产开发有限公司

374

宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司

375

深圳市承翰投资开发有限公司

376

北京方恒置业股份有限公司

377

浙江德信置业有限公司

378

深圳市高发投资控股有限公司

379

深圳观澜湖房地产开发有限公司

380

西安格力地产股份有限公司

381

上海海泰房地产(集团)有限公司

382

海南天来泉旅游不动产有限公司

383

大连润德房地产开发有限公司

384

中国重型汽车集团房地产开发公司

385

东莞市三正房地产开发有限公司

386

广西江宇房地产开发有限公司

387

广州市番禺祈福新邨房地产有限公司

388

深圳市京基房地产股份有限公司

389

江西洪客隆集团

390

美林基业集团有限公司

391

北京新华联置地有限公司

392

青岛伟东置业集团

393

昆明星耀集团有限公司

394

武汉世纪华宇置业有限公司

395

杭州欣盛房地产开发有限公司

396

江苏阳光置业发展有限公司

3

合肥滨湖投资控股集团有限公司

398

隆海集团有限公司

399

北京韩建集团有限公司

400

北京润丰房地产开发有限公司

401

西藏城市发展投资股份有限公司

402

重庆晋愉地产(集团)股份有限公司

403

江苏九洲投资集团有限公司

404

上海新长宁(集团)有限公司

405

名城地产(福建)有限公司

406

江阴江房地产开发公司

407

深圳市鸿基(集团)股份有限公司

408

湖南嘉盛房地产开发有限责任公司

409

东莞市新世纪房地产开发有限公司

410

江西中新置业有限公司

411

扬州恒通企业有限公司

412

昊远隆基房地产开发有限责任公司

413

长春万盛禹实置业有限责任公司

414

广西嘉和置业集团有限公司

415

广西汇东投资置业有限公司

416

江苏美好置地有限公司

417

青岛城市建设集团股份有限公司

418

人居置业有限公司

419

广西瀚林地产有限公司

420

中国·经纬置地有限公司

421

三亚兰海城市建设投资有限公司

422

石河子开发区天富房地产开发有限责任公司

423

三林万业(上海)企业集团有限公司

424

吉林大禹股份限公司

425

华人置业集团有限公司

426

江西高新能源开发有限公司

427

万联能源集团有限公司

428

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

429

深圳世纪星源股份有限公司

430

鸿隆控股有限公司

431

万方地产股份有限公司

432

沙河实业股份有限公司

433

广州东华实业股份有限公司

434

北京空港科技园区股份有限公司

435

京投银泰股份有限公司

436

成都东立置业有限公司

437

江苏高成房地产开发有限公司

438

江西中江地产股份有限公司

439

哈尔滨市综合开发建设总公司

440

惠州市源东国际集团有限公司

441

南昌红谷置业投资有限公司

442

广州力迅投资有限公司

443

TCL房地产有限公司

444

沈阳市城建房地产开发有限公司

445

武汉高科房地产开发有限公司

446

天津市河北区环金安居建设有限公司

447

大连新星房地产开发集团有限公司

448

新疆天山建材(集团)有限责任公司

449

河南金林置业有限公司

450

东莞市信鸿实业发展有限公司

451

浙江金昌房地产集团有限公司

452

山西鑫大华房地产开发有限公司

453

安徽伟星置业有限公司

454

江苏亚东建设发展集团有限公司

455

江西恒茂房地产开发有限公司

456

江苏常发实业集团有限公司

457

徐州财苑房地产经营开发有限公司

458

大连悦泰房地产开发有限公司

459

青岛海西城市投资有限公司

460

大连阿尔滨集团有限公司

461

大连海昌集团有限公司

462

四川新希望房地产开发有限公司

463

重庆东海房地产开发(集团)有限公司

464

浩华地产集团公司

465

辽宁信大房屋开发有限公司

466

吉林省新发房屋开发有限责任公司

467

湖南紫竹源房地产有限公司

468

上海爱建股份有限公司

469

甘肃常安置业有限责任公司

470

天津市红磡房地产开发有限公司

471

中融置业集团有限公司

472

深圳市万泽房地产开发有限公司

473

永泰房地产(集团)有限公司

474

凯迪企业(集团)有限公司

475

厦门古龙集团房地产有限公司

476

山东鲁信置业有限公司

477

富建集团有限公司

478

广州市勤天(集团)有限公司

479

宁波联合集团股份有限公司

480

深圳茂业(集团)股份有限公司

481

深圳市富通房地产开发投资有限公司

482

上海北方企业集团有限公司

483

无锡红豆置业有限公司

484

重庆喜地山置业有限公司

485

山东黄金地产旅游集团

486

福建冠亚集团有限公司

487

美都控股股份有限公司

488

上海古北(集团)有限公司

489

安徽置地投资有限公司

490

黑龙江宝宇房地产开发集团有限责任公司

491

广西红日东升投资有限公司

492

融晟集团

493

南宁万昌房地产开发有限公司

494

上海中邦置业(集团)有限公司

495

宁波百隆房地产有限公司

496

广西阳光时代置地有限公司

4

河南省高速快运实业有限公司

498

山西恒实房地产开发有限公司

499

成都兴元房地产开发有限公司

500

天津宝利集团有限公司

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