1.海外房产投资选择哪个国家比较好

2.海外投资房产注意事项有哪些

3.求推荐海外比较好的房产投资项目。

4.国内房价暴涨,海外投资政策收紧,海外房产还能买吗

海外房产投资趋势如何描述_海外房产投资趋势如何

靠不靠谱是相对而言的,看自己的选择而定。

相比国内市场,国际市场的投资空间更大,机会更多。在国际投资市场中,不动产投资,也就是海外地产是最为可靠收益最为稳健的投资形式。

海外房产投资需谨慎,需要找专业公司来了解。大中华区是全球物业市场中最多元及富有挑战性的市场之一,不论客户是投资者、开发商、金融机构、机构或物业住户,莱坊在区内的丰厚经验和远见卓识能为客户提供最可靠的服务。公司提供全方位物业服务,以满足客户需求。

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海外房产投资选择哪个国家比较好

投资海外房产现在依然是一个非常棒的选择,与国内动荡不安的房产市场相比,不管是美加澳还是欧洲,市场稳定且逐渐增长,而且还是永久产权,是海外投资最靠谱的方式。

虽然最近欧洲受英国脱欧以及澳洲不断地房产政策变化,看起来是要对海外投资者进行限制,但是市场的需求量以及回报率等都没有受到大的影响。而美国,是海外房产投资市场最稳定的选择,房美汇数据显示目前美国的房产中间价为20万美元左右,也就是说有一般的房屋是低于130万人民币的,可以感受下这个价格在国内有多么的平易近人。

按照美国几十年的房产市场变化,差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值最佳投资时机!所以,即使不确定其他国家的房产,美国的还是很有保障的。

希望能够帮到您,望纳!

海外投资房产注意事项有哪些

据悉,近3年来泰国的公寓投资年回报率高达11.4%,尤以曼谷、普吉岛、芭堤雅等世界知名城市的公寓型住宅最为青睐。中国投资者更是其中重要的组成部分,且以每年近300%的速度增长。

毫无疑问,中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场。从各方面因素综合来看,泰国房产的投资前景是可观的。

很多投资者都知道,在配置资产的时候,不能把鸡蛋放在同一个篮子里,而且选择篮子的时候,尽可能地选择牢固的;而在当下,一边是需要应对的人民币波动增大的压力,另一边是养老、孩子教育金、生病等生活重担,其实泰国买房就是众多篮子里可以有的选择之一。

根据“中国对泰国的购意向指数”显示,中国买家在泰国购买房产的欲望甚至超过了其他较大的国家。在过去的一年中,泰国指数飙升了180%。相比之下,五个最受欢迎的国家(美国,澳大利亚,英国,加拿大,新西兰)在2015年二季度只上升了37%。

泰国最热门的投资目的地是芭堤雅、普吉岛、曼谷。预计泰国将在未来的十年里大大地受益于中国国际地产的投资热潮,它可以很容易地取代其他目前更受中国买家欢迎的国家。

泰国某房地产董事总经理在早期接受南国早报及台湾TVBS新闻专题访《泰国房地产投资理由及未来趋势》时强调,近年来包括泰国在内的东南亚各国房地产蓬勃发展,目前泰国房地产市场以高速增长趋势发展,从过去10年的统计数字来看,泰国中心地区的公寓价格平均每年涨幅在10%左右,相对来说泰国房地产泡沫比较小。目前,泰国正在鼓励地产商将泰国打造成退休生活的理想之地,希望在2020年之前,能够吸引到近百万外国退休人士。

泰国是世界上著名的旅游目的地之一,吸引了东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下,成为泰国主要的经济收入来源,泰国也随之成为很多华人理想的度胜地。一些先知先觉者更是“春江水暖鸭先知”,到泰国买房置业,享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务,令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住,或者是作为避寒的选择。与马来西亚第二家园要求资金冻结不同,为了办理泰国养老签证而存入泰国账户的资金可以随时取用;自实行养老签证后,泰国房地产市场稳步回升,泰国房产.contactmalaysia.cn/thailand的价格也在逐年上涨。

中国投资者的投资首选主要为曼谷、普吉岛、芭提雅,之所以对这些城市的房地产有兴趣,大多数是对一种生活方式的投资。度型住宅,既能增值,又能为业主带来丰厚的租金回报,是非常好的投资。望纳,谢谢。

求推荐海外比较好的房产投资项目。

投资海外房产需要注意的有:

1、所在国家是否有投资前景

2、投资前景,需要关注政局是否稳定,经济是否繁荣?

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会,国家***经常访华,基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会,证明这个国家努力促进国际合作吸引外资,有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃,证明这个房产市场的需求是稳定的,这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软,要么就是房量供给出现了问题,或者国家经济出现了问题。

有关海外房产投资的问题可以咨询莱坊国际,莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务,无论客户身处国内或国外,都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效,更为合理的挑选海外住宅。

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国内房价暴涨,海外投资政策收紧,海外房产还能买吗

海外房产投资的话,主要要看投资国家的经济发展和投资回报率情况。现在东南亚的马来西亚近几年发展就很不错,房价每年增长5%—7%,值得投资。最近碧桂园森林城市特别火,临靠新加坡,一套精装修三房总价才90W左右,无论是新加坡还是在国内一二线城市,这个价格能难买到一套房子。就算房子以后自己不住,也可以出租。最重要是永久产权,不征收遗产税,隐私受保护,也能让财富世代传承。

海外房产还是值得的投资的,不过要慎重一些。

1. 海外资产配置成为新的热门投资风向

随着全球经济的高速发展及全球经济一体化的逐渐形成,国内市场相对单一的环境已经不能满足国内投资者的需求。高净值人群对海外资产的青睐与日俱增。

胡润研究院最新的报告显示,自2011年至今,中国高净值人群人数连年增长,截至2016年5月,中国大陆地区千万资产的高净值人群数量约134万人,上亿资产的高净值人群数约8.9万,而据最新调查,60%高净值人群拥有海外资产。

根据波士顿咨询公司和兴业银行近期发布的报告,针对家庭可投资资产大于600万元的1000多名客户进行调查,未来考虑开展境外投资的人群在资产保值、增值的需求明显较高,在尚未展开境外投资的客户当中,有超过50%的普通私行客户表示未来3年内会考虑进行海外投资。

2. 房价涨势接近尾声

今年国庆节期间,北京、天津、苏州等20个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。近期多个限购限贷城市的楼市报价出现下调,购房者群体呈现持币观望的态势。有投资者把目光转向非限购城市和海外地产,考虑更多海外资产配置。

3. 人民币疯狂贬值

近期人民币下跌已经超过了市场预期,自9月30日以来,人民币兑美元汇率已经跌去超过1000个基点,贬值幅度超过1.5%。进入10月人民币兑美元的汇率一再刷新6年新低,贬值趋势可能还会持续。10月24日,人民币兑美元中间价报6.7690,创2010年9月9日来最低。

最近三个月,在岸人民币兑美元汇率,以及离岸人民币兑美元汇率也贬值了3.25%,年化12.8%。

人民日报海外版刊登题为《人民币是负责任的国际货币》的文章称,与历史上其他曾经历过由“盯住汇率”制退出的国家过程一样,市场各方未来也必将经历一段逐步适应人民币波动幅度加大的时期。

不过,随着全球化趋势越来越明显,出境旅游和留学也越来越多,汇率也实实在在的影响着我们每个人的生活。对注重投资的中高净值家庭来说,适当配置海外资产对未来的财富增值是很有必要的,因为配置海外资产主要也是为了分散投资风险,实现投资收益最大化。

4. 中国企业海外投资规模猛增

据经济学人智库发布的《中国海外投资指数》报告显示,中国的直接对外投资从 2004 年的 20 亿美元快速增长到 2013 年的 1630 亿美元。商务部数据显示,2015 年,我国对外非金融类直接投资创下 1180.2 亿美元历史最高值,同比增长 14.7%,实现中国对外直接投资连续 13 年增长,年均增幅高达 33.6%。

2016 年,这一势头或将更加明显。据美国数据供应商 Dealogic 发布的全球并购数据显示,截至 2 月 18 日,今年已经有 102 起中企发起的海外并购案,交易总额达 816 亿美元,去年同期的交易额是 110 亿美元,同比激增了近 7 倍。经济学人智库预计,到 2017 年,中国对外直接投资将小幅超越外商直接投资,届时将成为全球一大净对外投资国。

5. 中国面临经济结构转型

中国私人财富在未来的十年将会面临很大的困境:一方面,很多有钱人的心态还停留在过去,想要去寻求一些快速赚钱致富的途径;另一方面,我国经济正在进入一个新的经济转型阶段,钱变得不在那么好挣了。

要做到财富的增长,就要有风险评估的意识,因为风险意识的缺乏必将以侵蚀财富为代价,从而才能让人们回归冷静。在中国目前面临的经济转型呈现的风险性较高的情况下,想要守住财富,就需要考虑合理的海外资产配置,通过减少和国内资产的相关性,规避风险,获得更为稳健的投资收益。中国进入慢增长时代,投资的配置十分重要。

相较于国内资产配置而言,高净值人群在配置海外资产时更加关注长期投资趋势。一方面是因为海外市场比较成熟,另一方面是因为人们对海外资产的价格变动关注相对不太频繁。

在全球资产配置中,澳洲房产市场也是重要的一块。

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