贝壳海外房产怎么下架了_贝壳海外房产

2024-09-30 05:49:01

1.贝壳创始人左晖去世，他对地产行业做出了什么贡献？

2.成都租房平台哪个好

3.房产中介系统排行

4.贝壳认证资质包括

5.房产达人有多少订单

贝壳海外房产怎么下架了_贝壳海外房产

安居客不是贝壳旗下的。

安居客2007年正式创立，始终致力于实现打造“信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。

贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。

安居客所获荣誉

2009年：荣获中国传媒思想库史坦国际颁发的“中国最具投资价值房产网络信息平台”称号

2010年：荣获“2010百度世界最佳技术应用奖”

2011年：荣获“上海市科技小巨人企业”荣誉

2012年：荣获由21世纪传媒股份与全球最大的综合性品牌咨询公司Interbrand联合举办的“中国最佳品牌建设案例”优秀奖以及最佳广告片奖

贝壳创始人左晖去世，他对地产行业做出了什么贡献？

两者不是一家。

安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产等；贝壳起于链家，2018年4月底上线，以共享真实房源信息与链家管理模式为号召，定位以技术驱动的品质居住服务平台，推出了VR看房。

成都租房平台哪个好

左晖让房地产这个行业变得更加规范了。

链家成立于2001年，引领房地产标准和整个行业的发展。

在过去的14年里，他创造了住房的信息，寻找新的产品研发，并通过大数据的处理为市场开辟了新的活力。因为在中国，其实中介经纪人很多，二手房也有一些分支机构。但其实真正能像链家这样专业，严谨，走上这样规模的人真的很少。

之前租房的时候，是通过链家了解到的。他们的服务真的很棒，无论是店铺环境还是员工素质。他们很专业，很融合。让我感受到了这种企业文化的精神和慰藉。像这样的大老板，五六十岁就离开我们了，真的让人很心疼啊。

房产中介的前期可以用?乱?字来形容

但在链家进入房地产中介行业后。制定了很多行业标准，如无差价、房产、高学历经纪人等。这些逐渐演变成房地产中介行业的标准。也使得房产经纪人之间的恶性竞争逐渐转变为良性竞争。还改变了客户的看法和观点，经纪人内斗现象慢慢消失，成为提高服务质量的更好途径。所有的房产中介都被纳入贝壳系统，实现了共享共赢的发展趋势。

链家是房产中介领域的O2O

链家自成立以来，通过互联网平台提供全国二手房、新房、出租屋、住宅物业、海外物业等信息。然后通过买卖双方和经纪人的沟通，形成房地产的线上线下一体化服务。

贝壳上市后，链家前期做出来的基本价值就充分展现出来了。住宅数字化的?真实性?无法在过去的平台上展现其真实性。而贝壳在对房屋的文字、、VR等信息进行汇总整合后，形成了贝壳的核心优势。

房产中介系统排行

成都租房平台有：贝壳、安居客、链家、房天下、自如。

第一名、贝壳

贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。

第二名、安居客

安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，始终致力于实现打造“信赖的生活服务平台”的企业愿景。

公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。

第三名、链家

链家，成立于2001年，是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。

第四名、房天下

房天下是房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮、搜房帮、装修帮等App。

第五名、自如

自如成立于2011年，是一家提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下居住产品拥有包括拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等，同时也为社会提供保洁、搬家、维修等生活服务产品。

以上内容参考：百度百科-贝壳

以上内容参考：百度百科-安居客

以上内容参考：百度百科-链家

以上内容参考：百度百科-房天下

以上内容参考：百度百科-自如

贝壳认证资质包括

十大房产中介软件包括贝壳找房、房天下、链家、安居客、58同城、房朋、幸福里、我爱我家、懂房帝和诸葛找房。

1、贝壳找房

贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

2、房天下

房天下（搜房网二手房）是新房二手房租房买房装修平台。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。600多万业主选择委托房天下卖房，拥有超30万个新房和二手房楼盘、超300万套房源、超200万张装修效果图。

3、链家

链家房产拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居、卖房、房产百科等众多板块，提供全新的房源动态、透明的房产行情、高效地找房工具、一键式房屋委托等特色功能。

4、安居客

安居客房源信息二手房出租出售信息，买卖二手房新房，租房的专业平台。安居客覆盖全国70个大中城市90%以上的新房、二手房、租房房源信息，为租房、买房、投资地产的用户提供楼盘动态、团购报名、楼盘折扣、楼盘优惠，房价走势与评估、各种购房工具。

5、58同城

信赖的生活服务平台，海量生活信息免费查询、发布。房屋租售、二手买卖、招聘求职、买卖二手车、汽车租售、宠物票务、餐饮，覆盖所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。

6、房朋

房朋是一款基础功能永久免费，部分功能付费的一款房产经纪人使用的业务管理工具。功能有房源本；城市公盘；客户本；云集；合同管理；小区档案；地图找房；计算器；税费计算器；可根据每个门店不同的业务模式单独定制。

7、幸福里

幸福里二手房源，一般又称幸福里。房产综合信息平台，为用户提供全面、专业可靠的购房决策支持。

8、我爱我家

二手房、新房、租房、海外房产应有尽有；中意房源一键约看，随时随地，随心爱聊，房源动态尽在掌握，好房不会错过；智能选房卡，多组需求随时切换，符合条件的房源一目了然，任你挑选；全新的内容频道，我爱我家软件贴心地找房技巧，找房路上不再迷茫。

9、懂房帝

懂房帝APP是一款集新房、二手房、租房于一体的新时代智慧找房工具，专注新房、二手房、租房领域的互联网创新服务。

10、诸葛找房

诸葛找房二手房，一般又称诸葛找房。12层数据循环清洗系统，每天10亿次数据处理，分钟级更新房源数据，掌控一切真房源。诸葛联合了众多知名房产经纪公司，有成交补贴和风险保证金，还有讲真话的买方顾问。

房产达人有多少订单

贝壳认证资质包括

全国经纪人。全国协理资质、北京经纪人、北京协理资质。

贝壳找房下载安装产品亮点:

海量房源:贝壳找房下载安装集合二手房、新房、租房、商用房产、海外房产、旅居等房产信息，你想要的都在这里

VR实景看房:贝壳找房下载安装后能给你真实的信息与身临其境的看房体验，让找房更高效

搜索查找:贝壳找房下载官方版具有高效的房屋买卖搜索系统，支持多维度的复合搜索让你快速高效找房

地图找房:地铁找房，画圈找房，贝壳找房下载官方版让找房买房更便捷

房屋预估:贝壳找房下载安装提供专业的二手房，新房等房屋估价信息，房源挂牌和成交价格信息，帮助用户更好的了解房价及房产行业动态

房产知识:贝壳找房下载官方版全方位覆盖二手房、新房、租房、旅居置业、海外置业的百科知识库，提供专属房产问答通道，百万贝壳专业经纪人为你解答

在线委托:快速委托房源，专属经纪人跟进，贝壳找房下载官方版提供线上房源管理，让用户省心又省时

一名身着西服的房产经纪人在路边啃方便面

底部配文是：

“卖着几百万的房子，拿着几百块的提成，

吃着一块钱的方便面，致敬！伟大的房产经纪人。”

他的简单朴实让人们看到

这个行业最真实的一面

这些经纪人不仅是活在抖音的里，

也存在于我们身边，

或者说：他们，其实就是我们自己。

在贝壳重庆站，

也有这样一位火爆的抖音经纪人

仅仅一个半月，通过抖音小成交5单

短每天为他带来7-8个新客源

大家都亲切地叫他：弘万兄。

跟着我一起走进开拓新渠道的德佑店东

「贝壳范er」

抖音达人——何林果范er

“同行也来找我买房”

何林果万万没想到，通过短成交的第一单对象竟然是「同行」。

2020年突如其来的疫情打乱了何林果的脚步，白手起家的96年小伙第一次遇到如此“重创”级别的难关，门店不开门营业如何养活那么多经纪人？陷入迷茫的何林果整宿整宿失眠。

“当时看到网上爆料很多企业转战到短平台做销售，我一开始并没有抱有很大的希望，因为自己平时喜欢捣鼓一些设备和器材，偶尔也会拍摄一些生活上的小，就想着要不自己也做一下试试。”

一开始，何林果的账号做得并不好，定位不清晰、内容与业务不搭边、用户互动极少。

“一个人最宝贵的工作能力是解决问题的能力”，何林果每次遇到困难都会想起平台融合训时讲得这句话。既然开始做了，就要想办法把这个事做到足够好。何林果开始花费大量的时间用来收集素材，凡是自己感兴趣的内容他都会一一记下来，再思考自己是否可以用这种方式？

一次偶然的机会，何林果看到一个游戏账号，独特的「喊麦」配音令他激动不已，从第一个看到最后一个，他想起自己曾经为了练习喊麦整整7天都无法开头说话，这个技能自己也会，为何不用呢？

自此，何林果正式找到适合自己风格的短方式，更令他想不到的是发布完第一个小就有买家找上门了。

“找我来看房的是某中介公司的在职人员，他也是个干了3年的行业老人了，一开始我以为他只是来问问房源而已，可能一切辛劳都会白费，但我第一时间扑灭了自己的这个想法，无论他是什么身份，首先他是我的客户。按照规定，我还是先说清楚各项费用标准。”

何林果第一次带着这个客户去看房的时候，客户对房屋的装修不是很满意，比较犹豫，何林果立马拿出自己提前整理好的匹配房源资料，“客户看到这个笔记，眼神里有点震惊”，连口夸赞何林果比自己专业、负责，没想到何林果能在第一次带看的时候就准备了3套备选房源，均是符合他需求的类型。

经过一周的带看，最终这个客户在何林果的门店成交，何林果记得客户说得最多的话就是“你们德佑的服务专业度比我们高很多呀，我这次赚了，学习了不少新东西。”

△何林果抖音成交的第一单

“客户的需求决定了他们买什么样的房，而不是你想让他们买什么房”，虽然客户没有买何林果在短里推荐的房子，但他最终还是选择了何林果，最关键的因素就是服务的专业性，“连同行都如此认可我们，这种荣誉是至高无上的。”

“学习海外链家的名片模式”

紧接着，第二单、第三单……接踵而至，何林果一个人忙不过来，就把客源纷纷转给自己的小伙伴们，他对自己“战友”的信任并非盲目的，因为何林果非常清楚伙伴们的实力。

其中，经纪人陈祥松作为何林果的搭档，也是一个创意无限的人。

他擅长收集、学习新的东西。比如，他帮助门店改进了个人名片，并在门店形成一个共识--着重打造个人形象，每个经纪人都有一个电子版的名片，当收到客户咨询的时候，这张名片会自动发送给用户。

△门店经纪人名片展示

谈及这样做的初衷，陈祥松说“这是结合海外链家作业模式的产物，每个人的形象都是独一无二的，把自己的经历和特长写出来，当用户看到的时候会根据自己的需求进行选择，减少了用户在前期的选择障碍，提升了匹配度。”

这个好习惯不但提高了整个门店的工作效率，更在一定程度上提升整体人员的服务水平。陈祥松回忆起同事邓茗洪成交的一单：当时何林果在抖音上接到一个身在新疆的客户，这是一对年轻的夫妻，是在新疆务工的重庆人，但因为常年在外，在线上只能接触到一些文字性的东西，没有人讲，他们看不明白、看不懂，对于如何买、房地产发展的趋势一头雾水。

何林果将所有的经纪人名片发给客户，客户通过信息了解最终选择了邓茗洪，原因是客户看到邓茗洪经验丰富，曾多次获得店面销冠，业绩卓越。

△门店小伙伴的房源信息笔记

邓茗洪也不负所望，连续7天，几乎每天陪客户聊到晚上11点-12点，随时注意手机的信息，客户一发消息，基本在微信服务群里做到了23秒响应。一周后，客户到达重庆，邓茗洪开车去酒店接了年轻夫妇，当天按照规划路线看房，在专业的分析和真诚的服务下，客户最终选择了中国摩。

△为客户找到心仪的房源，是邓茗洪最欣慰的时刻

何林果说，他喜欢研究数据，这有助于及时调整方向跟上时代的步伐，“90%的地产经纪人将因为技术落后而淘汰！”加入贝壳平台就是何林果跟随潮流的决定性举措，“任何领域的发展最终都会走向平台化，在房地产领域，贝壳无疑是第一个吃螃蟹的人，我相信自己的判断，更相信时代的选择。”

正如当初进入抖音尝试一下，也是基于大量的研究之上。

贝壳研究院数据显示，如今中国人平均首次购房年龄已不到30岁，尤其是25-30岁的群体也正因刚需陆续面临自己首套房的购置。

同时，作为年轻人聚集地的抖音，天然的内容社交属性和精准的目标人群，可以为他带来海量的流量。

最后就是内容策划上，正因为做得好的少，机会才更大，因为房子是一个民生品类，都需要，也和我们的日常生活息息相关，地产短的内容创作空间巨大，可以放开思路，和动漫，才艺，情感，宠物，美女帅哥等嫁接起来，成功与否，更像是一场想象力与执行力的较量。

“做地产类账号，重在内容，胜在创意，垂直专业，有趣有用！”

只要方法用得对，每天客源翻一倍

专业、有趣、中肯，是粉丝对何林果最深刻的印象。“我有20万，月供6000，在哪里买房合适?”“我家附近的楼盘降价了，现在能不能买？”粉丝在私信里问到的楼盘，无论优缺点何林果都会直接说出来，不存在一丝隐瞒，也正因如此，粉丝对他的信任度极高。