2020海外房产销售前景如何_海外房产推广

1.房产推介会是什么意思

2.美国房产投资最受欢迎的5个地方

3.新加坡，素有“亚洲四小龙”之称，新加坡房产投资有哪些风险？

4.2016年广州春季有海外房产海外置业投资移民留学展吗

海外房产凭借卓越的升值潜力丶低成本的投资门槛，吸引着越来越多的中国买家，尤其是以泰国丶马来西亚丶新加坡等为主的东南亚新兴市场迅猛发展，更多投资者嗅到了商机，逐步将目光转向这块财富“大蛋糕”—泰国。

－为什麽选择海外投资呢？

1.资产配置的需求

对於不少高净值的投资人群来说，持有单一货币的风险太大了，如果货币贬值了，这会导致资产严重缩水，造成损失。

2.环境问题

国内日益突出的环境问题，雾霾丶污染等问题为不少一线城市带来巨大的负面影响，选择海外进行房产投资，一方面也是为了追求更好的生活环境跟生活品质。

3.人民币贬值

目前人民币还处於比较高位的位置，价值虚高，正是进行海外投资的好时机。

4.教育与医疗

国内一线城市教育紧缺，学位难求；且医疗压力大，大部分医院随便挂个号都要排上好几个小时，一些专家号，更是一号难求。

5.国内房产投资难度大

国内经济发展後，一旦手里有了闲钱，大部分人都想着投资，但国内投资渠道较窄，互联网金融不完善，风险高；当国内房产限购之後，价格都偏高，风险大并且起步门槛也提高了。

6.跨境投资成趋势

近年来，随着海外贸易的发展，跨境投资也逐渐成为一种趋势，中国的海外投资金额和频率持续增加。

7.投资附加价值

海外置业特别是旅游地产丶养老地产越来越受到大家的欢迎，除了投资属性之外兼具的附加价值，也是成为受追捧的原因之一。

－与其他国家相比，在泰国投资房产的优势？

1.泰国房产总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比健康。

2.在泰国买房无遗产税，无房产税，养房持有成本低。

3.交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。

4.东南亚地区，气候宜人，无冬天，适合养老。

5.泰国消费水平低，物价不高，人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家，人民币耐花。

6.泰国本身亲华，文化相似，早前较多中国人去泰国发展。

7.有宗教信仰，全国95%的人信仰佛教，微笑之国，为人谦逊。

8.中国“一带一路”政策辐射，东盟核心位置，经济发展迅猛，房价增长潜力大。

9.泰国医疗水平高，但是医疗费用只是发达国家的1/3。

泰国作为一带一路沿线的重要国家，泰国经济正呈现高速发展的态势。

还在为错过北上广深心疼不已的你，是否考虑过泰国呢？

房产推介会是什么意思

泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球，对于中国投资者们来说，除了历史和区域地理的优势外，舒适的居住环境和相较于国内低廉的房价无疑使“泰国置业”成为目前大受欢迎的境外投资资产转移配置方式之一。投资泰国房产的优势：

经济发展迅速，房价涨幅稳定

近几年，泰国加大推进基础设施建设，大力发展高速公路、火车、经济特区等，泛亚铁路也已经开始修建，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处在经济发展的黄金阶段，房地产也迎来了“黄金十年”。

就投资回报率而言，与中国房地产市场的泡沫膨胀不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中，最近3年每年保持了大约8-12%的增长速度，投资潜力巨大，并且目前仍处于上升爬坡期。

2.旅游热门地，自住投资两不误

泰国是世界著名的旅游目的地之一，每年都会吸引大批东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度胜地。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为热门的退休目的地。一些投资者在泰国买房置业，既可以用于自住，也可以作为商用出租。

3.永久产权，无遗产税无持有税

泰国是世界上少有的永久产权，且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。反观国内，房产只有70年产权。

此外，泰国房产产权沿用英国法律，非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯，任何人或者需要征用土地，必需先向房子或者土地的主人购买地契。

4.海外资产，规避国内风险

数据显示，在泰国购房的客户主要来自北京、上海、江苏、浙江、广东、香港、新加坡等城市，他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城市便宜，生活配套设施齐全，国际化程度高；购房面积即为使用面积，无公摊面积费，过户手续简便；交易灵活可随时转售或转租，投资回报率较高等因素是吸引他们投资的重要原因。

在人民币贬值、内地股市大跌等多重因素的作用下，赴东南亚买房已经成为中国投资者向境外转移资产的新途径。

美国房产投资最受欢迎的5个地方

问题一：房地产项目推介会需要注意什么 1、任何一次商业活动，都是为了实现项目的销售，因此推介会必须达到最大的传播效果，最好当场与客户签定成交协议；

2、推介会相比其他公关活动来说，讲求专业性（学术讨论啥的），因此，必须有一个论题为铺垫；

3、推介会到场嘉宾众多，相比奠基等小活动，环节众多，时间更长，因此，要注意怎样才能留住观众，而不让人感到枯燥，中途退场；

4、推介会的环节设置要讲究科学性，先干什么后干什么，要事先规划好，免得到时候出错，因为时间太长，要注意用餐环节（千万不要让到场嘉宾饿肚子）；

5、推介会是为了实现楼盘的销售为基础，因此，活动现场要做好造势（广告造势），免得白花钱而没有人记住你是谁；

6、推介会的目的是要让客户增强信心，因此现场尽量营造出积极的气氛，人要多点，底气要足点（最好有权威人物讲话）。。。

这都是我理解的，其实还有其他注意环节，你自己在仔细考虑吧！

问题二：房产产品推介会完成之后做什么活动 酒会，舞会，探讨交流会都可以啊

问题三：房产推介SP和PR是什么意思? 这是营销策略中两种动的简称。PR活动多指公关类活动，包括形象活动、新闻通稿，以及危机处理等；而SP活动指促销活动，指具有时效性的促销活动，如打折，看房送礼品等等。PR更注重形象的建立和延续，而SP更注重实效性的成交。

问题四：房产推介会一般用哪些水果 香蕉、苹果、葡萄、橙子一类的，主要看你自己，这个没有标准看你喜欢摆什么。

问题五：关于地产开盘推介会活动策划方案怎么写 活动背景、主题、及办此次活动达到的目标，然后就是活动的流程，流程中穿插领导讲话和节目，及活动的启动仪式等等，具体内容还得看你们领导的想法，有需要支持的，可以私信

问题六：参加项目推介会前准备什么 海南恒大名都和恒大金碧天下将亮相重庆推介：由海南日报报业集团与重庆日报报业集团联袂推出――第四届中国海南国际旅游地产文化节之“重庆宣传推广月”，海南恒大金碧天下、海南恒大名都将在8月5日-8月7日亮相重庆南坪上海城百联商场T5展位。

问题七：产品推介会一般在什么场所举办? 大型商场

问题八：房地产产品推介会在认筹前还是认筹后，哪位大神知道，请帮忙解答一下，谢谢了 认筹前，目的就是认筹

问题九：适合房地产推广的渠道有哪些? 你讲的是线下的推广渠道。线下有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者客户的共享等等

问题十：北京；上海的海外房产推介会是否划分等级？ 全国各大城市的海外房产展会对有实力的公司会给予更大的展位，地理位置相对也更好。

可以登录 外国买房网-海外房产展会频道，了解最新的各大城市海外房产展会信息。

新加坡，素有“亚洲四小龙”之称，新加坡房产投资有哪些风险？

现在的美国房产市场比较火热，而现在的投资的一般也是中国投资者，其实这也是因为中国楼市比较低迷，那美国房产投资最受欢迎的5个地方是哪里?我也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!

通过对中国大陆120家房产中介进行深度访，Investorist公布了未来一年内中国买家将要投资的五个美国房地产市场，分别是洛杉矶(别墅)、迈阿密、纽约、旧金山和波士顿。

　中国买家为什么会倾向于这五个市场?原因是那里有完善的教育机构和很多不错的机会，其中优质的儿童教育是吸引他们投资最主要的因素。不过，每个城市也有他们各自的优势。

　洛杉矶作为第一大投资市场具有两大优势：一个是那里有多所全美最好的公立大学，教育完善;另一个是市场要按国际标准进行定价，较为稳定。

　作为第二大投资市场，迈阿密不仅拥有优美的的环境，不断增值的土地，还吸引了越来越多的中国学生到迈阿密大学留学。另外，北迈阿密也在打造唐人街文化艺术创新区，区内将建有大宝塔，成片绿地和屋顶花园，以吸引中国投资人。

　而纽约作为第三大投资市场，不仅是世界第一金融中心，也是世界顶尖高中和大学的聚集地，拥有卓越的教育。同时，纽约的土地正不断增值，皇后区和布鲁克林区等行政区也得到了巨大的发展。

　第四大市场是旧金山。那里拥有北美最古老的唐人街和亚洲之外最大的中国人聚集地，还有硅谷先进的科技，雄厚的经济实力和高投资回报率等优势。

　最后是波士顿，那里汇聚了多所精英大学，其市中心发展迅速，奢华公寓市场正在兴起。

　数据显示，2016年中国买家购置的海外房产数量高达10,540，比上一年同期增长了40%。以下图表就展示了美国哪些市场深受中国买家的喜爱以及他们投资的原因。

　在美国市场中，存在一个针对中国投资者设立的最优惠价格范围，而在最受欢迎的州内，其最优价格范围是30万到70万美元。如果房地产价格远低于这个范围，投资人就会认为该市场存在问题。

　Investorist美国地区的副总裁Josh Cunningham说道：“从前12个月的调查访中可以看到，中国投资人对美国市场的需求不断增长，特别是纽约州和佛罗里达州。”他还补充道：“最聪明的开发商会积极地在中国推广他们的项目，并提供所需的资金和人力，因为他们能够发现中国市场存在的巨大机会。”

　另外，Investorist报道称，在未来一年内，中国的房产中介对美国市场依然持非常乐观的态度，其中有70%的中介预测明年销量将有所增加。

2016年广州春季有海外房产海外置业投资移民留学展吗

新加坡，素有“亚洲四小龙”之称，新加坡房产投资有哪些风险？

新加坡房地产市场现况：在过去的一年多公里，新加坡的房地产市场出现异常火爆，这一海岛国家正在与香港市场竞争世界上最活跃市场。不但新加坡一般房产价格激增，而国际市场增长乃至更加明显。

房地产市场遭受优良监管的，遭受妥当的保护房地产业利益：依据法律要求，房地产商应开设仅能用以新项目的营销和开发的一个存管账户。

为进一步确保买家个人利益，新加坡部门规定全部地产开发商依据商议的支付时刻表向买家收付款。而且开发商的开工也受到了严苛要求，房地产商只会在规划及营销推广得到市区重建局的批准后，才可以开售新项目。

从新加坡中国而言，针对房价的较大支撑要素即现阶段的流动性陷阱。欧美地区利率仍然处在历史地位，美国数次量化宽松政策引起一波又一波的资金净流入新加坡的房地产行业，造成新加坡房价大幅度上升。自2009年初至今,新加坡住宅地产的涨价了51%,并推高了通货膨胀。

另一方面，欧美经济遭遇比较严重的窘境，其经济危机的溢出风险性日益比较严重。日圆走软变成世界经济下行的风险潜在性要素。比较之下，亚洲变成世界经济增长的重要驱动力。相对较高的租金和资本价值、低利率和充沛的本地资产，促使东南亚的投资顾客心态相对性积极主动，东南亚房地产市场变成国外企业和买家前景行业。

新加坡是一个完善的经济大国，上年吸引的固定投资却创出新纪录，做到160亿人民币，比2011年提升17%。新加坡多的优势，包含完善强劲基础设施、宜居环境、有益的项目投资标准、亲商的生活环境等推动国际买家对新加坡趋之如骛。

房价高得离谱、房地产泡沫比较大的香港较为，新加坡房地产市场主要表现稳定，房价趋势平稳上升，房地产泡沫成份少，年利率维持低的水准上。新加坡实至名归地变成亚洲的绝佳房产投资地。

近些年，数次量化宽松政策引起越来越多资产引入新加坡的房地产行业，新加坡房价一直大幅度上升。新加坡房产价钱从2009年到今天上涨了51%。其相对较高的租金和低利率及其价值和充沛的本地资产，吸引住诸多东南亚投资人的关心，东南亚房地产市场变成了外国资本和买家前景行业。

近些年，新加坡数次量化宽松政策的举措吸引住越来越多资金净流入新加坡房产销售市场，造成新加坡房价一直处于大幅上涨发展趋势，伴随着欧美国家金融风暴外流风险性概率日益比较严重，新加坡房产项目投资凭着相对较高的房租、低利率及其本地足够的资金市场优势，深深吸引诸多东南亚投资人的关心，变成中国人海外房产投资热门话题新项目。

新加坡房地产市场表现的比较稳定，房地产价格行情上涨幅度平稳，房地产泡沫成份少，加上低利率水准，变成亚洲投资房产无可替代的国家之一。且项目投资顾客觉得：在新加坡买房高性价比，购房投资不但可以获得99年产权年限，或99年产权年限乃至永久产权，可以一起享有新加坡好的教育标准、及其高品质的生活。如考虑到子女的教育与未来，新加坡毫无疑问有投资房产的能力一个家庭的极好项目投资地。

由中国投资理财促进会、移民专业委员会、香港富众国际会展集团共同主办的“2016第三届广州海外置业投资移民留学展览会”将于2016年2月25-27日在广州琶洲展馆举办。本次展会面积达20,000平方米，将有来自国内外300余家国内外从事海外置业及移民机构参展，预计吸引15,0000名专业合作商及高端人士现场洽谈。

2016第三届广州海外置业投资移民留学展览会

China GuangdongOverseas Property & Investment Immigration Education Expo 2016

布展时间：2016年2月23-24日

展览时间：2016年2月25-27日

展览地点：广州琶洲展馆

举办单位：广州富众展览有限公司

主办单位：中国投资理财促进会移民专业委员会 香港富众国际会展集团

举办单位：广州富国会展服务有限公司 广州富众展览有限公司

协办单位：韩国泰星商务株式会社 香港信达中国顾问公司

支持单位：广东省因私出入境移民协会 棕榈树金融信息服务有限公司

支持媒体：

南方电视台、广东电视台、广州电视台、商界、融资中国、广州日报、羊城晚报、新快报、信息时报、南方都市报、中国经营报、华尔街日报、道琼斯、亚洲财经网、和讯网、东方财富网、网易房产、搜狐、金融界、阿里巴巴、网易财经、财讯、中国房地产信息门户、中国留学咨询门户等100多家主流媒体。

随着移民潮流趋势的扩张，中国人的移民热情不断高涨，据美国最新统计显示，中国已经一跃成为世界第四大移民输出国，同时也是全球接受汇款第二多的国家。中国移民人数增长可谓迅猛，从410万增加至近1000万，从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”，越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更舒适的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。

与此同时，移民选择更加多样化，中国移民呈现理性化趋势，不再是盲目跟风，他们更能根据实际情况及需求选择适合的移民项目。据移民专家根据当前客户移民情况介绍，前几年的移民诉求还停留在社会待遇和子女教育省学费的层面上。但是今年，越来越多的客户考虑的是希望子女更加具有国际化眼光，他们希望子女获得高水平的教育、成为国际化人才，同时生活更加有质量、资产能够保值、增值。

为了顺应移民潮流，满足各行业及个人对移民及海外置业留学的需求，作为已经成功举办了十五届的投资理财金融博览会，现推出海外置业投资移民留学展专题展，即将于2月在广州隆重举行。

我们诚挚邀请您积极参与本次投资盛宴，相聚广东、共同分享海外置业投资移民留学展带来的无限商机，

并以专业的精神和理念竭诚为您提供服务。

展会定位：办成中国及世界最具规模及影响力的专业海外置业投资移民留学盛会。

展会亮点

热捧： 海外置业大势兴起，华人热衷海外房产

品质：全球海外豪宅同台亮相，彰显至尊品味

精准： 面向置业、投资、移民、留学、海外旅游等高端人士联谊推广

联袂： 商会、协会等20多家机构联袂推广，共同邀请参观嘉宾

传播： 逾100家媒体整合推广，报刊杂志全程追踪、电视台现场访直播

推广： 大会团队丰富的专业观众数据库及展会推广经验

发展： 全场演绎奢华品牌，展示富丽生活，一站式购咨询服务配套

参展范围

海外房地产开发商

海外留学和培训机构

移民服务机构

银行和金融机构

律师事务所

国际投资咨询机构

中介代理、媒体、室内设计与装潢