广州投资移民海外房产信息_广州投资移民哪个国家好

1.出国移民机构有海外投资房产业务吗？

2.坐标广州，想问澳洲移民中介公司哪家好？纽星达怎么样？

3.海外房产投资的优势有哪些

由中国投资理财促进会、移民专业委员会、香港富众国际会展集团共同主办的“2016第三届广州海外置业投资移民留学展览会”将于2016年2月25-27日在广州琶洲展馆举办。本次展会面积达20,000平方米，将有来自国内外300余家国内外从事海外置业及移民机构参展，预计吸引15,0000名专业合作商及高端人士现场洽谈。

2016第三届广州海外置业投资移民留学展览会

China GuangdongOverseas Property & Investment Immigration Education Expo 2016

布展时间：2016年2月23-24日

展览时间：2016年2月25-27日

展览地点：广州琶洲展馆

举办单位：广州富众展览有限公司

主办单位：中国投资理财促进会移民专业委员会 香港富众国际会展集团

举办单位：广州富国会展服务有限公司 广州富众展览有限公司

协办单位：韩国泰星商务株式会社 香港信达中国顾问公司

支持单位：广东省因私出入境移民协会 棕榈树金融信息服务有限公司

支持媒体：

南方电视台、广东电视台、广州电视台、商界、融资中国、广州日报、羊城晚报、新快报、信息时报、南方都市报、中国经营报、华尔街日报、道琼斯、亚洲财经网、和讯网、东方财富网、网易房产、搜狐、金融界、阿里巴巴、网易财经、财讯、中国房地产信息门户、中国留学咨询门户等100多家主流媒体。

随着移民潮流趋势的扩张，中国人的移民热情不断高涨，据美国最新统计显示，中国已经一跃成为世界第四大移民输出国，同时也是全球接受汇款第二多的国家。中国移民人数增长可谓迅猛，从410万增加至近1000万，从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”，越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更舒适的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。

与此同时，移民选择更加多样化，中国移民呈现理性化趋势，不再是盲目跟风，他们更能根据实际情况及需求选择适合的移民项目。据移民专家根据当前客户移民情况介绍，前几年的移民诉求还停留在社会待遇和子女教育省学费的层面上。但是今年，越来越多的客户考虑的是希望子女更加具有国际化眼光，他们希望子女获得高水平的教育、成为国际化人才，同时生活更加有质量、资产能够保值、增值。

为了顺应移民潮流，满足各行业及个人对移民及海外置业留学的需求，作为已经成功举办了十五届的投资理财金融博览会，现推出海外置业投资移民留学展专题展，即将于2月在广州隆重举行。

我们诚挚邀请您积极参与本次投资盛宴，相聚广东、共同分享海外置业投资移民留学展带来的无限商机，

并以专业的精神和理念竭诚为您提供服务。

展会定位：办成中国及世界最具规模及影响力的专业海外置业投资移民留学盛会。

展会亮点

热捧： 海外置业大势兴起，华人热衷海外房产

品质：全球海外豪宅同台亮相，彰显至尊品味

精准： 面向置业、投资、移民、留学、海外旅游等高端人士联谊推广

联袂： 商会、协会等20多家机构联袂推广，共同邀请参观嘉宾

传播： 逾100家媒体整合推广，报刊杂志全程追踪、电视台现场访直播

推广： 大会团队丰富的专业观众数据库及展会推广经验

发展： 全场演绎奢华品牌，展示富丽生活，一站式购咨询服务配套

参展范围

海外房地产开发商

海外留学和培训机构

移民服务机构

银行和金融机构

律师事务所

国际投资咨询机构

中介代理、媒体、室内设计与装潢

出国移民机构有海外投资房产业务吗？

戴德梁行前半年发布的《中国对外投资市场报告》指出，在2016年的前五个月里，中国投资者在海外房地产市场投资额达到170亿美元，接近去年全年投资总额的三分之二。2016年前五个月中国已成为全球第二大跨境房地产投资来源国，较2015年上升了三位，超越了加拿大、香港和新加坡。在海外进行房产投资，主要分为哪几种类型，各有什么利弊？

第一、投资型海外房产

以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。投资型海外房产在购房前需对投资收益有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何;投资收益如租金收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。而且偏重投资型的海外房产投资者，也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。

第二、教育型海外房产

教育型海外房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大。教育型的海外房产多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。

第三、养老型海外房产

正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。

第四、度型海外房产

与养老型海外房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度型房产居住的时间段较短，以期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

第五、移居型海外房产

此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩，满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度，比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等，都需要投资人做好提前的了解和对比，选择适宜自己条件的房产及移民类型。移民型海外房产的最终目的为移民，房产作为投资和取得签证的条件之一，也是目前一些国家的投资移民、买房移民的方式，投资人一方面需要对移民政策细节有充分的认识，另一方面也需要对投资的房产做判断了解，此项房产受政策性影响较大。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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坐标广州，想问澳洲移民中介公司哪家好？纽星达怎么样？

当我们需要移民出国的时候就需要找一些出国移民机构来为我们处理很多琐事的事务，但是在我们办理出国之前，首先要做的第一件事情就是必须在要移民的国家购置房产，否则我们去了没有地方居住是一个极大的麻烦。

很多人于是会单独找中介公司先处理住房的事情再来找出国移民机构办理出国的事情，其实大可不必，现在很多出国移民机构都有海外投资房产的业务。我们可以一边办理出国移民手续，一边查看海外房产，这样可以两件事情同时进行，节省时间。

办理出国移民手续交给出国移民机构就可以，但是买房就需要我们自己花时间去研究了。

首先我们需要对即将去的地区做大体的了解。如果是因为工作需要移民到国外，那大致的区域是已经固定的，如果是自己的原因打算移民到国外，我们就可以自由的选择适合的居住区域。

其次选择合适的房产。既然是移民出国，那房产买来主要就是为了居住。我们应该选择一处适宜自己生活习惯的住宅，周边设施齐全、医院、教育等比较集中的房产是我们的首选，多选几家便于挑选。

最后实地考察。等出国移民机构将我们的移民手续办理的差不多，我们可以去当地实地考察，实际的比较一下选择的几处房产，做最后的决定。千万不能忽略这一步，因为网上很多信息都有杜撰的嫌疑。

总之如今只要有钱出国移民就会变得比较简单，而在海外投资买房更简单。

海外房产投资的优势有哪些

纽星达还可以，更推荐选择金顶移民，金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案，让客户的移民之路安心、放心。

如何选择移民中介：

1、看是否具有特殊经营许可证

国内移民中介服务行业取资格准入制度，2002 年起公安部门在全国范围内颁发了一批因私出入境特许经营许可证，对移民行业进行 监管。所有获颁许可证的移民中介服务公司都须按规定缴付一定的押金，以更好地保障客户的利益。

2、看移民公司的专业实力与经营项目

移民中介们的宣传手段五花八门，其中言之凿凿的承诺是必不可少的，难免有些中介夸大其词，办理移民者应慎之又慎，避免掉入 " 温柔的陷阱 "。

3、要看移民的中介的信誉评价：

了解一家移民公司的诚信度，可以用过公安部门查询其投诉记录的情况，也可以用过网络查看有关该公司的各种信息，还可以通过各种人际关系来打听了解该公司的信誉情况。

想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。更值得强调的是，移民项目中有些需要购房，而金顶移民集团母公司从事房产行业多年，对房地产行业非常的精通。在选择房产，风险把控，后期服务方面能为客户提供最专业的资讯，帮客户避开在房产选择上的各种风险。为客户的移民和海外安家之路保驾护航。金顶是集实业和专业为一体的全方位出国解决方案提供商！是国内唯一的重资产移民公司，专业性值得信赖。

海外房产投资的优势在于海外房产是永久产权，且可以获得绿卡。

随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。

关于海外房产投资可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

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