广州海外房产展_广州房产大咖

1.中国海外集团有限公司的房地产

2.广州市留学人员优惠资格证具体有哪些优惠

3.在马来西亚买房子有什么好处？

4.凯德的荣誉

5.东南亚潜力城市成中国买家新宠儿

简介：中国海外发展有限公司（00688.hk，以下简称“公司”）19年成立于香港，公司于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河，2007年，公司入选香港恒生指数成份股,是首家入选恒指的中资地产股。2009年公司实现营业额373.2亿港元，净利润74.7亿港元。2009年末，公司资产达1141亿港元，净资产达421亿港元,拥有土地储备面积超3000万平方米。

房地产开发和销售、投资持有商业物业、物业管理、建筑设计是公司的四大业务板块。自1988年进入内地市场以来，公司将房地产开发列为核心业务，并打造“中海地产”品牌。经过多年实践与品牌积累，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌。公司已实现以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、上海、广州、北京、成都等28个经济活跃城市展开房地产开发和物业管理服务。 至2009年底，公司累计完成和投入的房地产投资额超1500亿元，累计完成及的开发总量超4000万平方米。公司秉承“精品 生活 创造”的品牌定位，累计及开发项目超过130个，为社会提供了十万余套精品住宅。多年以来在国际国内高层次物业品质评比中，所获荣誉业内领先。在为近百万民众提供了优越的居住选择、为城市建设、社会可持续发展，建立和谐社会做出切实行动的实践中，公司获得社会各界高度认可。公司连续六年蝉联中国蓝筹地产榜首企业，多次荣获中国房地产行业领导品牌、中国房地产百强企业综合实力top10第一名，先后荣获“中国最受尊敬企业”、中国***品牌20强、中国25大典范品牌企业、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。

公司具有强烈的企业公民意识。多年来，公司在港澳和内地赈灾、捐资助学、襄助公益的款项总额过1.1亿港元。公司持续在各地捐建了六所中国海外系列希望小学，其中重庆云阳中国海外三峡希望小学、都江堰中国海外新建特殊教育学校等都成为当地硬件条件最好的小学。

中海发展（苏州）有限公司成立于2004年6月，注册资本25000万美金，是中海发展有限公司全资子公司。截止目前，苏州地区累计规划总建筑面积逾200多万方，总投资额近200亿元人民币，形成八子耀姑苏的战略布局，为近万户家庭提供了优质的住宅产品。完成开发的项目有中海半岛华府、中海湖滨一号、中海星湖国际，在售项目有中海世家、中海国际社区、中海独墅岛、中海雅戈尔姑苏公馆以及中海御景湾等。

桃李不言，下自成蹊。苏州公司秉承中海地产“诚信卓越，精品永恒”的住宅开发理念，始终坚持以“过程精品”塑造“楼楼精品”，以制度化、规范化、程序化的专业化管理，作为质量保证的基础，严格苛求，赢得了良好的市场口碑和品牌影响力。公司2007、2008、2009、2010年连续四年蝉联苏州房地产市场销售冠军，市场占有率近7%，是苏州房地产行业的***，并获得“2006年苏州最具影响力房地产企业”、“2007年度苏州最受关注十大品牌房企”、“2007苏州房地产品牌影响力年度评选最具影响力房地产企业”、“2008苏州房地产品牌影响力年度评选最具影响力房地产企业”、“2009苏州房地产品牌影响力年度评选最具影响力房地产企业”、“2010年度江苏省苏州领袖房地产企业”。中海地产对产品品质上的一贯坚持也得到高度认可，御湖熙岸获"2008年全球人居环境***社区”、“cnbc国际地产奖（亚太区）——***室内设计”、“2009詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，中海和湖滨一号获“2008詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”，中海星湖国际获“2008詹天佑大奖住宅小区优秀规划奖”、中海胥江府获“2010詹天佑奖优秀住宅小区金奖”。

现如今，中海地产又开始向无锡进军，加快发展步伐，我们期待着通过中海人的不懈努力，为无锡人民带去宜居佳作。

人力是中海地产获得竞争优势的核心，是中海的最大财富。在公司快速拓展过程中，我们异常重视人才的引进和培养，异常重视人才的专业化和本土化。公司为员工提高了良好的发展平台、有竞争力的薪酬体系、简单和谐的企业文化和个性化、多样化的激励机制，在这里，您可以放飞梦想，挥洒，成就未来！

崇尚诚信、崇尚创新、崇尚团队、崇尚细节的中海真诚期盼同样的您加入中海的行列！

法定代表人：齐大鹏

成立日期：2004-06-18

注册资本：50000万美元

所属地区：江苏省

统一社会信用代码：91320594762449875M

经营状态：在业

所属行业：房地产业

公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)

英文名：Zhonghai Development (Suzhou) Co., Ltd.

人员规模：100-499人

企业地址：苏州工业园区海悦花园二区2幢101

经营范围：普通房地产开发、建设经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

中国海外集团有限公司的房地产

历史：　

广州是一座有2200多年悠久历史的文化名城。早在公元前九世纪的周代，这里的“百越”人和长江中游的楚国人已有来往，建有“楚庭”，这是广州最早的名称。秦始皇33年（公元前214年）统一岭南后建南海郡（郡治设在“番禺”，即今天的广州）。公元226年，孙权为便于统治，将交州分为交州和广州两部分，“广州”由此得名。直到1921年成立市政厅，才特指广州这座城市。　广州又称“羊城”。相传周朝时，南海飘来五朵彩色祥云，五仙人骑着五只羊，各携带一串谷穗降临此处，赠谷穗给居民，祝福此地五谷丰登、留下五羊化为石头。今越秀公园建有以此传说为题材的“五羊石像”。　广州的文物古迹众多。现有国家、省、市文物保护单位共219个，其中全国重点文物保护单位19个，省级文物保护单位41个，市级文物保护单位159个。中山四路一带先后发现了秦汉造船遗址和南越国宫署遗址，其中南越国宫署遗址两次被评为“全国十大考古新发现”。目前，南越国宫署遗址、南越王墓、南越国水闸遗址等三处南越国史迹正联合申报联合国世界文化遗产。

发展前景：

改革开放以来，广州经济建设取得了显著成绩。工农业生产持续稳定地增长，对外经济贸易蓬勃发展。二十多年来，全市国民经济以年均14%的速度持续增长，综合经济实力居全国大城市第三位（仅限大陆地区，不含港澳台）。广州已成为工业基础较雄厚，第三产业发达，国民经济综合协调发展的中心城市。在2010年11月30日，美国布鲁金斯学会和伦敦政治经济学院联合发布全球城市经济活力报告，根据城市人均收入和就业增长情况对全球150座大城市的经济活力进行排名，广州在”全球十大经济活力城市“中排在第七位。

重点区域

广州经济技术开发区、广州保税区、广州高新技术产业开发区、广州南沙经济技术开发区、广州出口加工区、增城经济技术开发区。

农业

广州农业以“高质、高产、高效”和“专业化、商品化、社会化”为主体。农、林、牧、副、渔业全面发展，乡镇企业也发展迅速，成为农村经济的支柱。正向现代化都市型农业转变。

工业

广州是全国重要的工业基地、华南地区的综合性工业制造中心，多年的发展已形成了门类齐全、轻工业较为发达、重工业有一定基础、综合配套能力、科研技术能力和产品开发能力较强的外向型现代工业体系。全国40个工业行业大类中，广州就拥有34个。广州工业在全市国民经济中占有重要地位，工业增加值在全市国内生产总值中的比重超过1/3。汽车制造、电子通信和石油化工三大支柱产业的工业产值约占全市工业总产值的1/3。随着先进技术的引进，轻纺、食品、医药、建材等传统行业升级换代，以电子通信、家电、精细化工、石油化工等行业领头的许多新兴产业及高科技产业迅速发展。广州工业在珠江三角洲、华南地区乃至东南亚一带都具有明显的比较优势。

外贸

广州作为中国最早对外通商贸易的口岸，历史源远流长，在世界上占有相当重要的地位。享誉全球的中国进出口商品交易会（“广交会”）从20世纪50年代至今一直在广州举行，以规模最大、时间最久、档次最高、成交量最多而荣膺“中国第一展”的称号。新建成的广交会场馆——琶洲国际会展中心，将把“中国第一展”提升到世界级博览会的层次。　广州国际会议展览中心是目前世界第二大、大的会展中心。其总用地面积70万平方米，其中首期用地面积约43.9万平7方米，总建筑面积约39.5万平方米，是一座能够满足国际级商品交易会、大型贸易展览、大型国际会议等需要的多功能、综合性、高标准的际会议展览中心。 2008年第二、三期建成后，将成为世界上展览面积最大的展览馆。

商业

广州的商业网点多、行业齐全、辐射面广、信息灵、流通渠道通顺。全市拥有商业网点10万多个，为全国十大城市之冠。大型购物商场、大型货仓式批发零售自选商场、灯光夜市、集贸市场等构成了多元化的市场网络。　北京路商业街区、江南大道商业街区、人民路商业街区、第十甫商业步行街、上下九路商业区、长堤商业区、东山口商业区、天河商业区、珠江新城等为市内较大商圈。

旅游业

广州的旅游业具有集旅游、饮食、住宿、购物、为一体的多功能、多层次、全方位服务的格局。众多的文物古迹、风景名胜和人文景观，使游客流连忘返。色、香、味、形俱全的粤菜及中外各色风味饮食，为广州带来“食在广州”的美称。粥、粉、面、饭、享誉盛名。拥有多家五星级酒店和众多不同档次的宾馆、旅店。“广州一日游”已成为广州旅游的特色品牌。

金融保险业

广州金融市场活跃，定位为华南金融中心，是华南地区融资能力最强的中心城市，也是全国外资银行第二批放开准入的城市。金融机构发展迅速、门类齐全；金融对外开放步伐不断加快，外资金融机构逐渐增多；金融业务规模日益扩大，金融服务水平不断提高；资金容量不断扩大，种类增多。目前，外资金融机构在广州设立分行和办事处超过30家；外资保险机构在广州设立的分公司和办事处超过10家。

房地产业

广州房地产业（包括住宅、商厦和写字楼等）的综合发展在全国名列前茅。房地产开发投资持续、快速而稳定地增长；房地产开发投资的资金来源比较充足，市场化程度较高；多年来市对城市基础设施建设进行持续投入，各种居住生活配套设施日趋完善，使广州房地产业发展结构更趋合理。

电信业

广州是华南地区信息中心，拥有比较完善的信息基础设施，是我国长途电信业务三大出口之一，也是全国互联网三个核心节点和国际出口之一，更是国家互联网三大交换中心之一。目前广州市已建成了高带宽、覆盖全市、可靠安全、技术先进和服务种类齐全的优质宽带信息网络，基本实现了光纤铺设到小区及部分商厦，并建立了宽带数据、交互式等业务平台。广州市话程控化、市话和移动电话普及率均居全国省会城市之首。

经济开发区

广州开发区工业产值一直保持高速增长，主要是广州开发区管委会坚持以科学发展观来指导招商引资工作，使开发区的产业结构不断优化，土地面积利用高效。今年1至10月广州开发区累计完成产值超亿元的企业达到100多家。重点企业是广州开发区产值高速增长的主力军，产值排名前30名企业1至10月累计完成工业产值上千亿元，占全区的78.64%；今年新投产企业是产值高速增长的生力军，新列入统计的新投试产企业已达60余家，1-10月共完成工业产值25.17亿元,新投试产企业将在次年上半年形成强劲的生产力。

促进生产力

广州科技局直属事业单位，为与企业之间、企业与企业之间搭建桥梁的科技中介服务机构。十年来，中心为中小企业直接提供服务 00家，受理各类科技项目15000多项，评估10000项，代理重大科技项目投标近80项；为中小企业开展各类培训服务超过20000人，带动企业研发投入近10亿元。提供科技文献、科学数据量达到8.TB，数据访问量超过10万人次/年。搭建科技信息网络平台：广州科技网、广州科技成果转化平台、广州技术转移中心等公共服务平台。

科技成果

为鼓励中小企业自主创新，以科技兴市，广州市科技局主办了广州市科技成果转化平台。平台由广州生产力促进中心（广州市技术转移中心）承办的一站式成果转化服务平台。平台联合科研院所、高等院校、科技人员和融资机构参与共建共享，有效串起成果转化过程中涉及的上、中、下游各环节，解决企业和个人在成果的研究开发、生产设计、推广转化等环节中由于信息不对称、科技服务力量分散、资金筹措困难等造成的周期过长、成功率低等问题。　平台以广州科技成果网为载体，长期在线收集优秀成果及服务需求，为广大企业和有关单位提供优质、高效的服务，目前有科技成果3000多项，促成进入洽谈、合作的项目有20多项。

人口：

2007年，广州市有华侨华人、港澳同胞和归侨、侨港澳眷352.35万人。其中海外华侨华人106.08万人，港澳同胞87.72万人，分布在世界众多国家和地区；市内归侨1.68万人，侨港澳眷属156.87万人。广州市中国第三大城市。

广州市留学人员优惠资格证具体有哪些优惠

房地产投资与发展是集团投入和产出比例均最高的核心业务。

“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。 从1988年开始，“中海地产”以战略的眼光，将香港经验与内地优势有机结合，积极投资内地，先后在北京、上海、广州、深圳、成都、长春、南京、西安、中山、佛山、苏州、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、天津、香港、澳门等21个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。

作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，“中海地产”在香港、澳门和中国内地先后和正在开发的楼盘达160个，独立研发推出了四代产品体系，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验。公司在设计、开发、销售、物业管理、客户服务，已经形成完整的服务，在行业发展史上缔造了多项领先指标。

“中海地产”在中国内地正在兴建的地产项目有北京的中海瓦尔登湖、上海的中海瀛台、广州的中海璟珲华庭、深圳的中海大山地、中海半山溪谷、成都的中海国际社区、中海龙湾半岛、长春的中海水岸馨都、西安的中海国际社区、苏州的中海御湖熙岸、南京的中海塞纳丽舍、佛山的中海万锦豪园、中海湾、中山的中海翠林兰溪园、宁波的中海东湖观邸、重庆的中海北滨1号等；在香港正在发展的项目有潮楼和喜居等。

截至2007年底，“中海地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2,250万平方米，在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。 2005年7月，中国海外发展同时获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。

2004至2007年，中海地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名（品牌价值达86.23亿元）、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家品质信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，中海地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，中海地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌（商标）企业和创建知名品牌（商标）推动力优秀企业荣誉称号。

在马来西亚买房子有什么好处？

第一条立法目的、依据为建设人才强市，打造“国际人才港”，进一步鼓励留学人员来穗工作，根据《广州市中长期人才发展规划纲要(2010-2020年)》，结合本市实际，制定本规定。　第二条留学人才工程 市人民实施“创新创业领军人才百人”和“万名海外人才集聚工程”，大力吸引留学人员来穗创业发展。　第三条适用范围符合下列条件的留学人员，经认定并取得《广州市留学人员优惠资格证》后，可享受本规定各项优惠待遇： (一)在海外取得硕士及以上学位的人员。 (二)在国内取得研究生以上学历或硕士以上学位后，到海外进修、作为访问学者工作2年以上，或从事博士后研究，在某些领域取得一定科研成果的人员。　第四条留学人员来穗工作方式 留学人员来穗工作的方式包括： (一)到国家机关、企事业单位和其他组织任职或兼职。 (二)创办、承包、租赁各类经济实体和研究开发机构。 (三)以自己的专利、专有技术、资金等形式向各类企业入股。 (四)应聘担任国家机关、企事业单位的顾问或咨询专家。 (五)来穗开展科研合作、技术开发等活动。　第五条留学人员来穗工作原则 留学人员来穗工作，遵循来去自由、出入方便、学用一致、人尽其才的原则。　第六条工作主管部门和窗口 市人力和社会保障行政部门是本市留学人员服务管理工作的主管部门。广州留学人员服务管理中心(广州海外人才服务管理中心)是专门为留学人员提供综合服务的机构，应设置留学人员来穗接待窗口，为留学人员提供服务。　第七条留学人员专项资金 市人民设立留学人员专项资金，用于改善来穗工作留学人员的生活条件和工作环境，以及对留学人员短期回穗服务、讲学、技术支持、成果推荐、国际学术交流与合作等活动的资助。该专项资金的具体管理办法，由市人力和社会保障行政部门会同市财政行政部门另行制定。　第八条工资优惠 留学人员的薪酬，可由聘用单位和留学人员协商，从优确定。企业单位聘用的，可根据情况自定工资标准;事业单位聘用的，其绩效工资可比照本单位同类人员从优确定。　第九条 工龄和社保优惠 留学人员出国前后符合国家工龄政策的工龄合并计算，并可视同养老保险缴费年限，出国前后参加社会医疗保险的缴费年限可合并计算。　获得硕士、博士学位的留学人员，其攻读硕士、博士学位的时间计算连续工龄。　第十条职称评定、聘任 留学人员回国后首次申报评审专业技术资格时，可按实际专业技术水平和能力直接申报评审相应档次的专业技术资格。具体申报条件、程序和渠道按有关规定执行。　来穗工作的高层次留学人员，可根据其学历、学术或专业技术水平，按照人事管理权限，经主管部门审核，报同级人力和社会保障行政管理部门确认后，直接聘任相应等级的专业技术职称，不受本人任职年限、单位专业技术岗位结构比例等限制。　第十一条档案保管优惠 市人民为来穗的留学人员提供免费的人事代理服务，为期两年。办理了人事代理服务的留学人员，可按国家规定办理专业技术职称资格评定、出国(境)政审和社会保险等事宜。　第十二条入户政策、计生证明 来穗定居的留学人员及其一同随迁的配偶、未成年子女，可凭《广州市留学人员优惠资格证》和《广州市区入户卡》到公安部门办理入户手续。　已注销户口，持中国护照且未定居国外的留学人员，不得违反国家规定的出国留学人员生育的有关规定。其生育情况经公证后，入户广州市所需的计生证明由入户地所在的街、镇计生办予以审核。　第十三条子女教育 留学人员子女入园入托，由当地教育行政管理部门和有关部门协助安排;接受义务教育的，由居住地所在区、县级市教育行政部门免试就近安排;参加高中阶段学校招生考试统一录取的，享受政策性照顾借读生待遇并加10分投档。　留学人员子女入托、入园、入读少年宫和入学，托幼机构、少年宫和学校不得收取物价部门规定或者核准以外的任何费用。　第十四条购房居民待遇和安家费补助 持中国护照且未在穗定居入户的留学人员，凭个人护照、《广州市留学人员优惠资格证》、在穗1年以上社保或纳税证明(补交的除外)，在购买住房方面享受本地居民待遇。　在海外取得博士学位、在海外曾从事博士后研究或在海外取得硕士学位且在本专业领域工作5年以上的留学人员凭在穗所购住房的房产证或契税完税证明、租房合同等可向市人力和社会保障行政部门申请安家补助费，补助标准为每户10万元。　第十五条住房解决用人单位对来穗工作的留学人员应优先解决居住问题。短期内无法解决的，可申请租用广州市人才公寓，租用期限不超过3年;具体管理办法由市人力和社会保障行政部门会同市国土和房屋管理行政部门另行制定。　第十六条出入境、居留便利 持中国护照应聘到广州市属单位工作或在广州投资办企业的留学人员可根据需要申办因公多次往返港澳证件出国任务批件。　来穗工作留学人员，在办理多次往返港澳证件及签注时，可享受绿色通道及时限上的便利。　对入选广东省和广州市高层次人才、加入外籍的留学回国人员，公安机关可按规定为其签发2至5年有效的《外国人居留许可》。　第十七条免税小汽车购买 来穗工作的留学人员，符合条件的可按规定购买免税国产小汽车1辆。　第十八条创业资助 市人民每年从科技经费中安排一定经费作为留学人员科技创业资金，用于资助留学人员从事符合我市产业发展的高新技术成果转化或有较大市场前景的商品化创业项目。每年50个，每个最高100万元。该资金的具体管理办法，由市科技和信息化行政部门会同市财政行政部门另行制定。　对留学人员优秀非科技(文化、艺术、教育、社会管理等领域)创业项目，可向市人力和社会保障行政部门申请项目启动资助。每年30个，每个最高30万元;具体资助办法由市人力和社会保障行政部门会同市财政行政部门另行制定。　第十九条技术入股 留学人员以知识产权出资设立公司的，应当由具有评估资格的资产评估机构作价后，由验资机构进行验资，但全体股东或者发起人的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之三十。　留学人员以知识产权出资设立合伙企业，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。　第二十条高新技术企业待遇 留学人员以自己持有的专利技术或专有技术在广州创办的企业，认定为高新技术企业的，享受高新技术企业的优惠待遇。　第二十一条专利申请资助 留学人员以广州作为专利申请地址申请海外专利，可向市人力和社会保障行政部门申请资助。每年50个，每个最高10万元。　具体资助办法由市人力和社会保障行政部门会同市知识产权行政部门、市财政行政部门另行制定。　第二十二条成果转化和产业化创业支持 留学人员的高新技术成果转化和产业化项目，经市科技和信息化行政部门推荐，优先获得市科技风险投资资金的支持，优先获得科技型中小企业担保，优先进入留学人员广州创业园或市级高新技术孵化基地，并享受减免租金等优惠政策。　第二十三条留学人员创业支撑体系 留学人员创业园区及承担留学人员企业发展环境建设的中介服务机构，可以向市科技和信息化行政部门申请留学人员服务支撑体系建设的资助，用于改善留学人员创业环境、提高为留学人员企业的服务质量等工作。市科技和信息化行政部门将对申报单位进行评审，通过评审的单位可获得最高150万元的无偿资助。　该资金的具体申报条件和管理办法，由市科技和信息化行政部门会同市财政行政部门另行制定。　第二十四条创新创业基地建设 市人民鼓励和扶持留学人员创新创业基地建设。　留学人员企业、留学人员创业园区及接收留学人员的单位，可申报广州市海外高层次人才创新创业基地。　经认定的广州市海外高层次人才创新创业基地，市财政给予最高10万元资助;对入选国家海外高层次人才创新创业基地的，市财政给予最高50万元配套经费。　具体认定办法由市人力和社会保障行政部门另行制定。　第二十五条留学人员统计制度、信息服务平台 市人民建立留学回国人员统计工作制度，向社会公布留学回国人员有关统计信息。　市人力和社会保障行政部门应建立留学人员信息库和出国留学人员信息库，实现共享，为市人民决策、人才遴选提供支持。　第二十六条留学人员和相关工作表彰 市人民设立“广州十大优秀留学回国人员”奖项，表彰、奖励对我市经济建设、科技进步和社会发展做出突出贡献的留学人员。每2年评选一次，每次表彰人数不超过10人。　市人民鼓励留学人员创业园区、人才中介机构为我市引进创新创业领军留学人员、紧缺高层次人才，设立“引进留学人员工作中突出贡献奖”，对引进留学人员工作中有突出贡献的留学人员创业园区、人才中介机构，市人民给予最高50万元的奖励。本奖项每两年评选一次，每次表彰的单位数不超过五个。　第二十七条优惠互斥 留学人员不能重复享受本规定和《广州市委、广州市人民关于加快吸引培养高层次人才的意见》及其10个配套实施办法所列资金优惠政策。　第二十八条争议解决条款 留学人员与用人单位发生劳动、人事争议，可按有关规定向市劳动、人事仲裁机构申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除法律另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。　第二十九条附则 本规定有效期5年，自颁布之日起执行。

凯德的荣誉

在马来西亚买房子的好处主要有：

马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。

从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。

马来西亚耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

东南亚潜力城市成中国买家新宠儿

中国优秀企业公民称号

2008-2013年中国社工协会企业公民委员会

质量诚信典范企业

消费质量报

中国商业地产价值榜

经济观察报

年度非内地房地产企业卓越榜

观点地产新媒体

2013年度中国(成都)年度公益房企10强

华西都市报

2011-2012 广东省房地产企业社会责任示范企业

广东省房地产行业协会

第十届中国房地产网络人气榜·十年风云榜成都房地产品牌企业(全国)

搜房网

成都房地产第十一届金芙蓉杯(2013)成都地产年度企业金奖荣誉称号

四川日报报业集团

最佳企业品牌形象奖

中国财经峰会

亚洲最佳商业地产开发商

《欧元杂志》地产大奖

中国最佳商业地产开发商

《欧元杂志》地产大奖

中国商业地产最具影响力开发商奖

中国商业地产联盟

最佳购物中心开发商

零售和休闲国际(RLI)大奖 中国商业地产价值榜

经济观察报

2012年度非内地房地产企业卓越榜

观点地产新媒体

中国驰名商标

中华人民共和国国家工商行政管理总局

2012中国优秀企业公民

中国社工协会企业公民委员会

中国责任地产TOP100

中国建设报社

阳光家园，2012年广州房地产阳光企业

广州市房地产行业协会

2011年度最具推动力外来企业

先锋居周刊

中国优秀企业公民称号

2008-2013年中国社工协会企业公民委员会

质量诚信典范企业

消费质量报

中国商业地产价值榜

经济观察报

年度非内地房地产企业卓越榜

观点地产新媒体

最受信赖企业奖

在2012年中国影响力峰会上，我司被中国影响力机构授予“最受信赖企业”奖。

中国最佳商业地产开发商

9月21日，凯德商用获得《Euromoney》评选的“中国地区最佳商业地产开发商”奖项。

中购联中国购物中心2012年度区域购物中心大奖、社区购物中心大奖

9月7日，凯德龙之梦虹口和凯德MALL·太阳宫两项目在由亚洲购物中心协会(CASC)和中购联购物中心发展委员会(MallChina)联合主办的“亚洲购物中心协会 2012商业房地产博览会暨中购联中国购物中心国际论坛第十届年会”上分别获得“2012年度区域购物中心大奖”和“2012年度社区购物中心大奖”。

中国商业地产最具影响力开发商

凯德商用中国在中国商业地产行业发展论坛2012年会上荣膺“中国商业地产最具影响力开发商”奖。 中国优秀企业公民

中国社工协会企业公民委员会

广州房地产阳光企业奖

广州市房地产行业协会

中国责任地产TOP100

中国建设报社

中国企业新媒体传播优秀案例

人民网中国发言人俱乐部

第八届金芙蓉杯年度地产企业金奖

四川日报报业集团及成都市城乡房产管理局联合颁发

第九届中国财经风云榜最佳综合地产企业

和讯网

中国(杭州)年度最具影响力地产品牌

钱江晚报

最受购房者信赖品牌房企

搜房网

新加坡“绿色建筑奖”

2011年12月，凯德商用中国旗下的5个项目喜获新加坡“绿色建筑奖”(Green Mark awards)。其中天府项目、武胜项目荣膺新加坡“绿色建筑金奖”(Green Mark Gold award)，埃德蒙顿项目、学府项目和金牛项目获得新加坡“绿色建筑合格奖”(Certified Green Mark)。

中国最具影响力商业地产机构奖

2011年8月17日，一年一度的博鳌房地产论坛在海南博鳌举行，凯德商用中国在论坛上获得年度中国地产风尚大奖——“2011中国最具影响力商业地产机构奖”。

2011(亚太区)国际地产奖

2011年8月，凯德商用中国旗下的购物中心凯德广场·学府荣获2011(亚太区)国际地产奖。此次获奖，标志着凯德商用中国旗下项目得到全球权威性评审机构的肯定。

中国儿童慈善奖—突出贡献奖

为庆祝中国儿童少年基金会成立30周年，中华全国妇女联合会、中国儿童少年基金会于2011年7月15日下午在北京人民大会堂举行隆重纪念大会。我司在大会上获得“中国儿童慈善奖-突出贡献奖”，该奖项是为了表彰30年来对中国儿童慈善事业做出贡献的单位和个人。

中国商业地产最具影响力开发商

凯德商用在中国商业地产行业发展论坛2011年会上荣膺“中国商业地产最具影响力开发商”，我司吴顺永总裁获得“中国商业地产领袖人物”称号。

2010-2011商用不动产领军企业

凯德商用荣膺“2010-2011商用不动产领军企业”大奖。 中国优秀企业公民　　中国社工协会企业公民委员会/中国中央电视台财经频道联合评选

地产慈善爱心奖　　中国不动产研究院 楼市传媒共同颁发

2009年度 3.15房地产业值得信赖企业　　中国消费者报社颁发

希望工程20年杰出公益伙伴　　中国青少年发展基金会颁发 2009-10

凯德·风尚在第34届成都市房地产交易会上被评为“居有所值·科技名盘

2009-09

凯德·风尚获得由成都市房管局、四川省人民对外友好协会颁发的“代言成都-十大国际化品质楼盘”荣誉

凯德置地西南总经理韩德明被成都市房管局、四川省人民对外友好协会推选为“推动成都国际居住文化十大人物”

2009-06

凯德·泊宫荣获2009“广佛新人居十大高端领袖名盘”称号

2009-05

凯德置地获得宁波江北区人民授予的“慈善先进单位”称号

2009-04

凯德置地获得宁波中国家博会组委会、宁波日报社、宁波市房地产业协会共同颁发的“创造城市价值宁波杰出品牌地产企业”称号

2009-03

凯德·风尚被成都传媒集团誉为“2008年度科技创新楼”

成都来福士广场在“中国娇子天府榜样 2008年度传媒大奖”评选活动中一举夺得“风尚大奖”

2009-02

凯德·风尚获得由四川日报报业集团主办的“影响中国·华西TOP50强房地产排行榜”活动中，一举囊括“2008最具人文气质社区”及“最受欢迎自主型楼盘”两项荣誉称号

凯德·风尚在由《成都商报》主办的2008中国（成都）楼市总评榜上，被授予“2008成都楼市创新大奖”

凯德·风尚在搜房网活动中被网友投票选为“2009年最受网友期待楼盘”

在由先锋地产系主办的“成都地产传媒大奖”评选活动中，凯德置地成都总经理韩德明被评为“2008最具社会责任感地产人物” 2008-12

凯德·泊宫荣获佛山《珠江时报》佛山值得期待楼盘奖

凯德置地荣获佛山《珠江时报》2008年度佛山地产品牌十强

凯德置地荣获佛山《珠江时报》2008年度热心公益慈善奖

凯德置地荣获《南方都市报》2008年度年度责任企业

凯德置地荣获杭州《今日早报》“2008年度杭州楼市最佳外来大鳄奖”

凯德置地获得由中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会等联合评选的“2008中国房地产开发企业500强”称号

凯德置地在第六届金芙蓉杯活动评选中，被誉为“最受尊敬公益企业”

2008-11

在中国社工协会举办的“第四届中国优秀企业公民”评选中，凯德置地被评为“中国优秀企业公民”

凯德置地大型公益活动“为明天”夺得由中国国际公共关系协会举办的“第八届中国最佳公共关系案例大赛”提名

2008-10

来福士广场荣获2008年上海旅游节/上海购物节黄浦系列活动“最佳表现奖”

凯德置地（中国）投资有限公司被评为“2008北京地产资信20强企业”

2008-07

凯德置地荣获“ 广佛地产主流媒体联盟 2008’广佛新人居年度最佳社会贡献企业”称号

2008-06

佛山凯德·城脉项目在第二届“中国国际地产投资与开发博览会”上获得“最佳综合项目（未来）奖”

宁波凯德广场项目在第二届“中国国际地产投资与开发博览会”上获得“最佳综合项目（未来）奖”

2008-04

在搜房网主办的“2008年中国商业地产&写字楼年会”上，成都来福士获得“2008中国最佳绿色建筑奖”

在搜房网主办的“2008年中国商业地产&写字楼年会”上，成都来福士获得 “2008中国城市创新地标100强”

北京来福士中心在Cityscape（亚洲）的年度颁奖典礼上荣获“综合商业地产最佳开发项目大奖（未来）”

2008-03

“林茵湖畔园”东西被评为2008年度创建上海市节能省地型“四高”优秀小区

2008-01

凯德管理建设的新茂大厦荣获“2007年度国家优质工程奖”

凯德置地旗下上海华庆房地产开发公司被评为“2007年度黄浦区企业纳税50强”第十四位

凯德置地旗下北京新凯房地产开发有限公司被北京延庆县税务局评为“2007年度纳税百强企业”

卓锦万代获得搜狐网焦点网2008中国地产新视角“北京别墅销售十强”

毛大庆总经理获得搜狐网焦点网2008中国地产新视角“北京别墅****”

凯德置地获第五届北京地产年度风云榜“全国性及国际地产品牌北京表现力十强企业”

凯德·品元项目获第五届北京地产年度风云榜“2008年最值得期待楼盘”

廖茸桐副总裁获第五届北京地产年度风云榜“北京地产最具价值经理人”

毛大庆总经理获第五届北京地产年度风云榜“北京地产金牌操盘手”

“为明天”获第五届北京地产年度风云榜“地产年度品牌推动力”大奖第一名

2008

“凯德·风尚”在成都春季房交会上获得由《成都商报》颁发的“西城代言楼盘”奖

凯德·风尚在成都秋季房交会上荣获成都住宅与房地产业协会颁发的“最具公信力楼盘”奖

凯德·风尚被成都房地产品牌推介中心授予的“居有所值-城市推动力大盘” 奖

凯德·风尚获得由《成都商报》评选的“年度十大创新产品”奖

凯德·风尚获得第六届金芙蓉杯“2009值得期待楼盘”

凯德置地成都总经理韩德明在“2007（中国）成都楼市总评榜”中被誉为“2007年成都楼市新锐人物”

凯德置地成都总经理韩德明在2008年第三届中国商业地产及写字楼年会中荣获“2008中国最具历史文化价值项目推动人物大奖” 2007-11

凯德置地在中国外商投资企业协会表彰活动上被评为“履行社会责任贡献突出”外商投资企业之一。

凯德·上元项目在搜狐网、焦点房地产网举办的“2007中国住宅户型设计大赛”中获得“最佳景观户型奖”

“为明天”案例在2007上海市优秀公共关系案例评选中获金奖

2007-10

凯德置地荣获“2007最具社会责任房地产公司”称号

2007-09

凯德视界项目入围《钱江晚报》“全国人居经典”

凯德视界：国际住协绿色建筑奖

2007-08

凯德·上元项目在建设部主办的第13届中国国际城市建设（案例）展览会的主题活动上获得了“高品质复合型绿色人文社区项目”的荣誉

2007-07

凯德视界项目荣获《钱江晚报》颁发的“浙江人居经典”称号

2007-06

凯德置地（中国）被中国消费者报社评为“2007年度创建诚信地产示范单位”

2007-04

凯德置地成员北京新凯房地产开发有限公司被北京市地方税务局授予“2006年度纳税千强企业”称号

凯德置地成员北京新捷房地产开发有限公司被北京市地方税务局和东城区地方税务局分别授予“2006年度纳税千强企业”和“2006年度纳税百强企业”称号

凯德置地（中国）在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度地产企业公民”称号

凯德置地副总裁廖茸桐在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度地产杰出人物”称号

凯德置地运营总经理毛大庆在新浪与中国民生银行举办的第四届中国地产创新行动中荣获“2006-2007年度畅销楼盘精英操盘手”称号

2007-03

凯德置地总裁林明彦被授予“新加坡商业奖”

“西郊·林茵湖畔”项目荣获“2006上海十大新城市景观住宅”称号

2007-02

凯德置地被北京青年报和北青传媒共同评为“民生企业奖”

北京来福士广场被授予“现代绿色生态建筑群经典案例”

2007-01

凯德置地在第四届北京地产年度风云榜上被誉为“全国性及国际地产品牌表现力北京十强”

上元君庭在第四届北京地产年度风云榜上荣获“影响北京地产特色名盘之最具投资价值奖”

凯德置地北京运营总经理毛大庆被第四届北京地产年度风云榜授予了“北京地产金牌操盘手”

凯德置地集团副总裁廖茸桐被第四届北京地产年度风云榜授予了“北京地产最具价值CEO”

2007

“凯德·风尚”在成都楼市总评榜中获得“2008年最值得期待楼盘”大奖

2006-12

上元项目B区设计方案获得“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”优秀设计奖

卓锦万代入围由新浪网、万信网与精英传媒共同打造的业内品牌榜单“2006年度楼市品牌红盘榜”别墅类红盘项目

上元君庭入围由新浪网、万信网与精英传媒共同打造的业内品牌榜单“2006年度楼市品牌红盘榜”公寓类红盘项目

2006-11

宁波凯德·汇豪天下项目获得宁波市规划学会及宁波日报授予的“首届宁波市优秀规划居住区”称号

2006-06

副总经理毛大庆被2006第三届中国别墅节授予“中国别墅发展推动人物”

卓锦万代项目被2006第三届中国别墅节授予“中国最佳国际别墅金奖”

凯德大厦被首届“中国建筑风格斗拱奖”评选为“建筑风格创造力国际典范工程”,被誉为“推崇现代建筑中的典雅主义风格”

2005-11

凯德置地被《财富中国》和Watson Wyatt评为“2005年度中国卓越雇主”

来福士广场总经理吴顺永被评为“第一届黄浦区十大青年经济人物”

2005-09

凯德置地总裁林明彦荣获“2005上海市白玉兰荣誉奖”

来福士广场在2005中国商务地产品牌红榜活动中，获得“中国高档写字楼开发典范”称号

凯德置地低密度住宅卓锦万代荣获全国住宅产业设计联盟颁发的“2005百年住宅优秀作品奖——住宅建筑风格创作设计优秀奖”

凯德置地低密度住宅卓锦万代荣获北青传媒集团颁发的“力量”地产10年潜力大奖——2005年度最受期待楼盘

凯德置地获得北青传媒集团颁发的“力量”地产10年推动力大奖

凯德置地集团被《财富》中文版和华信惠悦评为“2003年度中国卓越雇主”

2005-06

凯德置地低密度住宅卓锦万代项目荣获“2005·中国居住创新典范”楼盘评选的综合奖“中国经典示范楼盘”

2005-05

凯德置地（上海地区）被评为“上海市房地产开发企业50强”

凯德置地低密度住宅项目卓锦·万代荣获第八届科博会2005中国国际住宅科技发展研讨会“十佳科技生态住宅”

凯德置地低密度住宅项目卓锦·万代荣获第八届科博会2005中国国际住宅科技发展研讨会“中国和谐社区示范项目”

凯德置地中高档住宅项目柏丽华庭荣获“首届上海优秀人文住宅综合大奖”

2005-03

凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“第六届上海楼盘销售50强”

2005-01

凯德置地荣获《北京青年报》评选的“2004年北京地产年度群英榜最具成长性公司”

凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获《北京青年报》评选的“2004年北京地产年度群英榜品质社区”称号

凯德置地被选为“2004北京地产年度风云榜·跨区域地产品牌北京表现力十强企业”

凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获“全国人居文化创新试点社区·园林景观典型楼盘”奖

2004-12

凯德置地北京中高档住宅项目上元名列《2004中国100豪宅排行榜》第17名

2004-07

凯德置地北京中高档住宅项目上元在第四届中国国际住宅产业展览会上荣获“创新楼盘奖”

凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“上海十大国际化品质典范住宅”奖

凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“2004年上海最受欢迎楼盘综合金奖”

2004-05

凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获中华人民共和国建设部颁布的 “2004中国社区规划示范住宅”称号

2004-04

凯德置地北京中高档住宅项目上元荣获首届中国房地产金融发展高峰论坛评选的 “2004年最具投资潜力楼盘”称号

2004-03

凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2003年度浦东新区商品房预售金额排行榜第九名

凯德置地荣获“2003年度黄浦区优秀外商投资企业”

2004-02

凯德置地曼克顿豪庭（怡景苑）、江临天下（菊园二期）荣获2003年度上海市住宅建设实事立功竞赛“四高小区”称号

凯德置地项目公司上海宁新房地产开发有限公司、上海新徐房地产开发有限公司莱诗邸项目部荣获2003年度上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体称号

2004-01

凯德置地中高档住宅项目天山河畔花园荣获“中国最具影响力楼盘100强（金奖）”

2003-12

凯德置地北京副总经理毛大庆被评为“中国房地产十佳创新职业经理人”

2003-11

“天山河畔花园”被评为2008年度创建上海市节能省地型“四高”优秀小区

2003-09

凯德置地总裁林明彦荣获“2003上海市白玉兰纪念奖”

凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“港台关注的上海十佳房产企业”暨“港台关注的上海十佳著名楼盘”

2003-06

凯德置地中高档住宅项目莱诗邸荣获“2003年上海最受欢迎楼盘综合金奖”

2003-03

凯德置地中高档住宅项目菊园荣获2002年度浦东新区商品预售金额第三名

2003-02

凯德置地荣获“2002年度上海市静安区外商投资优胜企业”荣誉。凯德置地因其全面优质的产品与服务多次荣获上海市及各界嘉奖

2003-01

凯德置地及其控股子公司上海华庆房地产开发有限公司荣获国际金融评论机构“亚洲2002年度奖”

凯德置地执行总裁林明彦被上海市黄浦区对外经济委员会聘为“黄浦区海外招商顾问”

2002-09

凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2002年上海市浦东新区房地产展示交易会（香港）纪念奖

2002-07

凯德置地来福士广场在全国建筑安全生产大检查中，成绩突出，受到上海市建筑业管理办公室的表彰

2002-04

凯德置地荣获“2001年度黄浦区先进外商投资企业”荣誉

2002

凯德置地中高档住宅区汇豪天下在“2002HIGH在上海”十大时尚评选中，荣获最具品牌楼盘奖

凯德置地中高档住宅区菊园项目荣获上海市2002年度预售金额第五名，预售面积第十名

凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2001年度浦东新区商品销售金额排行榜第二名，销售面积排行榜第三名

凯德置地项目公司上海浦东新翔房地产开发有限公司荣获2001年度浦东新区商品预售金额排行榜第四名，预售面积排行榜第六名

2001

凯德置地中高档住宅区江临天下荣获2001年度上海市商品房销售金额第八名，上海市商品房销售面积五十强

凯德置地中高档住宅区江临天下荣获浦东新区商品销售金额排行榜第二名

凯德置地中高档住宅区新家坡美树馆（汇景苑）荣获“上海市优秀住宅奖”

凯德置地中高档住宅区上海新家坡（园景苑）荣获上海市人民颁发“上海市文明小区”

2000

凯德置地中高档住宅区菊园7号楼荣获“2000年度浦东新区优质结构工程”奖

凯德置地中高档住宅区新家坡美树馆（汇景苑）荣获“上海市房型特别奖”

凯德置地中高档住宅区菊园荣获浦东新区1999年度“世纪杯”优秀住宅奖

凯德置地中高档住宅区菊园荣获上海市人民颁发“上海市文明小区”

1999

凯德置地中高档住宅区菊园荣获1998“上海优秀住宅房型奖”

中国楼市巨大的财富效应，让买房成为国人最重要的理财方式。他们不仅在国内买买买，更是在欧美等发达国家大手笔买房。

不过，去年全球主要大城市房价从高点坠落，悉尼、温哥华、伦敦等国人买房的热点城市均遭遇滑铁卢。与之形成鲜明对比的是，东南亚的潜力城市已成为中国买家新的宠儿。

中国买家青睐金边房产

“金边就是30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡。”这是一家中国开发商打出的广告。

近年来，东南亚国家柬埔寨首都金边逐渐受到中国买家的关注。如今，中国买家的大批涌入，推动金边房地产市场飞速发展，这座曾经以法国殖民别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的东南亚城市，一座座昂贵的高层公寓拔地而起。

媒体报道，据柬埔寨国土规划和建设部的报告，2000年到2017年，柬埔寨由外资公司开发的房地产项目共有287个，总投资额42.亿美元。其中中资公司拥有110个项目，总投资额为16.56亿美元，占比均接近四成，中资也成为柬埔寨房地产的最大投资方。

报道称，广州粤泰集团在金边的项目包括24栋沿着城市河岸的高层建筑。广州富力集团也在金边拿了地，建设5000套住房。中国澳门的新建业集团还斥资27亿美元在金边建造一座133层高的双子塔，届时这也将成为全球最高的建筑之一。

这些开发商已将目标群体锁定中国买家。据媒体报道，一位当地中方业内人士表示，中国开发商的楼盘，80%以上的房源都卖给了中国投资客，少部分卖给了柬埔寨当地人。

路透社走访了金边的5个房地产售楼部，其中包括新加坡和韩国开发商销售的项目，接待他们的都是讲普通话的销售代理。

全球海外房产网站居外网提供给《每日经济新闻》记者的数据显示，金边是柬埔寨所有城市中，中国买家询盘数量最多的城市。2018年，中国买家的询盘数量较上一年猛增超550%，其中有78%的中国询盘买家咨询的房产价格在5万~25万美元。在柬埔寨买房的中国买家中，有88.7%是用于投资。

居外网董事CEO罗雪欣对记者表示，“中国买家对柬埔寨房产的兴趣逐年上升。他们对柬埔寨房产寄希望于将来的升值，这与在发达国家购房着眼于收租保值不一样。我们认为，中国买家在柬埔寨购房应该先做足功课，消除信息鸿沟，因为高于平常的投资回报，往往伴随的是市场不确定性。”

据CBRE数据，截至2018年第二季度，金边高端公寓的平均价格是3200美元/平米，比2013年同期增长了60%。CBRE还预计，今年，金边的托管公寓供应量将增加一倍，达到2万多套。对于柬埔寨这个东南亚第二贫穷的国家来说，一些获批的巨大项目显得格外耀眼。

国际货币基金组织（IMF）数据，2017年，柬埔寨的人均GDP只有1390美元，在全球排名第153位。

国际房地产经纪公司莱坊（KnightFrank）中国区主管罗斯·韦布在接受访时表示：“在我看来，金边的发展速度令人惊叹。高端公寓市场肯定供过于求。虽然，现在销量正在放缓、租金正在下降，然而，仍然只有少数柬埔寨人有能力买这些公寓，要想让市场可持续发展，就必须有来自柬埔寨国内的需求。”

“一个月卖出20多套公寓”

另一个受到中国买家青睐的东南亚国家是泰国。

据曼谷当地媒体报道，中国买家已是泰国公寓市场的最大外国买家。自2015年以来，中国买家已向泰国的托管公寓投资超过100亿美元，相当于来自日本和新加坡买家的总和。

曼谷当地开放商睿思置业表示，泰国每建造五套公寓，就有一套归中国内地或中国香港的买家所有。由于泰国禁止外国人拥有土地，公寓是中国买家在泰国唯一可以购买的房产类型。

“我们在2018年7月就卖出了20多套公寓，买家全是中国人。”曼谷经纪人Fame Zhu在接受《日经亚洲评论》访时说道。

《每日经济新闻》记者了解到，中国买家的购房热潮已从曼谷蔓延到了泰国北部的清迈和南部的普吉岛，另外还包括芭提雅——当地随处可见中文房产广告。

《曼谷邮报》报道称，在过去，极少有曼谷的开发商会去中国内地进行商业路演。但过去十年里，由于到曼谷旅游的中国游客暴增，所有曼谷的公寓开发商都开始密切关注中国买家。

目前，来自中国的游客占泰国外国游客的30%。一些到泰国旅游的中国游客会抽出时间去看看曼谷的公寓和主要度胜地。

那么，是什么让泰国的公寓如此受中国买家青睐呢？

《日经亚洲评论》报道称，这是因为其他地方的监管机构都取了较为严格的措施防止炒房。例如，去年8月，新西兰禁止大多数外国人在本国购买房产——在新西兰奥克兰市，当地房价在四年时间内飙升了75%，使得当地人越来越负担不起。此外，温哥华、新加坡和悉尼等城市也对外国的购房者征收重税。