海外房产购买冰岛_海外房产购买冰岛多少税

1.中国人移民葡萄牙可以享受到哪些？

2.欧洲移民项目自从开放以来，持有欧洲永居卡有什么优势呢？

3.希腊移民好吗？

4.塞浦路斯移民近年来火起来的真正原因是什么

1、买方印花税

买方印花税金是按买价或市价，以两者中的较高者为准来计算。买方印花税的征收规则是，房价的首个18万新币征收1%，第二个18万新币征收2%，接下来的100万新币以内剩余部分征收3%。不管你是新加坡公民、永久居民，还是外国人，只要在新加坡买房，都需要交买方印花税。

2、额外买方印花税

除了买房印花税，部分买家还需承担额外买方印花税，根据身份不同，支付的金额也不相同。

1、新加坡公民

新加坡公民在新加坡买的第一套房子，不需要支付额外买家印花税。第二套房子需要支付房价的12%作为额外买家印花税；购买第三套或更多房产，需要支付房价的15%作为额外买家印花税。

2、永久居民（PR）

新加坡永久居民在新加坡买的第一套房子，只需支付房价的5%作为买家额外印花税。第二套房子，需要支付房价的15%作为买家额外印花税。

3、外国人

外国人如果想在新加坡买房作为住宅，不论第几套，都需要支付房价的20% 作为额外买家印花税。另外，按照自由贸易协定，如果您是美国公民、瑞士公民或绿卡持有者、冰岛公民或绿卡持有者、列支敦士敦公民或绿卡持有者，那可以享受免除额外印花税的待遇。

4、实体买家&非个人买家

实体买家或非个人买家，购买新加坡房产，额外印花税为房价的25%。

中国人移民葡萄牙可以享受到哪些？

靠谱肯定是靠谱的毕竟是出台的政策，但是前提是你要资金绝对充足，因为投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。

希腊买房移民条件：

主申请人：

1、年满18周岁非欧盟公民。

2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。

3、购买希腊医疗保险（每年1000欧的样子） 。

附属申请人：

1、主申请人的合法配偶及双方父母。

2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。

3、购买希腊医疗保险。

重点：希腊不需要无犯罪记录

希腊都是老房子新房基本没有，不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。

地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。

增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)

交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税

希腊绿卡可以畅游26个申根国（德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士）

希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡，可以去申根国，一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防，但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡（需要蹲移民监）

拿欧盟永居的条件：

持有25万欧元以上房产

五年内住满4年2个月，且每年居住时间不少于6个月

家庭最低收入不少于8500?

购买希腊医疗保险

通过希腊语A2等级语言文化考试

拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高

如果是想到希腊投资房产或者开民宿我觉得是可以考虑的，希腊自从金融危机房产跌到底之后就一直在缓缓的上升所以做投资还是可以的，开民宿买了房子之后有绿卡过去管理也比较方便不做了也可以把房子卖了。

以上资料希望对你有帮助

欧洲移民项目自从开放以来，持有欧洲永居卡有什么优势呢？

中国人移民葡萄牙可以享受到的如下：

一：通行申根26国 永久享受欧洲游

相对于美加奥的居留权，欧洲“绿卡”最大的吸引力就是可以通行申根所有欧盟国家。移民者购买 房产后，可申请临时居留权的卡片，用临时或永久居留权卡片办理申根签证，即可畅通无阻。

迄今为止，欧盟申根国家共有26个，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国 、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪 威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典、瑞士。

二：享受公立教育 接轨英美学校

移民海外，给子女创造更好的教育条件—这是很多人移民的终极目的。而拥有居留权也就意味着能 够与当地居民一样，享受欧洲国家的教育。

欧洲的义务教育普遍为12年，很多国家都为拥有居留权的移民者提供免费或有补助的公立教育。在 欧洲国家中，教学语言通常为当地语言与英语结合，同时具备大量用英美教育体系、以英语教学的国 际学校。

葡萄牙的教育是该国最主要的社会之一，葡萄牙实行12年义务教育，包括9年的基础教育和3年 中等教育。如果就读公立学校，移民者可享受补贴学费，根据家庭收入的多少来决定学费金额，每 月一般在100-200欧元之间。当然，如果选择就读私立学校，则需要缴纳每月500-1200欧元的学费。

葡萄牙的高等教育分为大学教育和技术教育，技术教育类似于国内的大专，课程2-4年，以技术、艺 术和教育方面为主；大学教育主要以学术研究为主，课程时长在4-6年。葡萄牙的里斯本大学、科英布拉 大学都属于世界闻名的大学。

三：完善的免费医疗体系

葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则 ）提供免费医疗服务。移民者以居留证申请医疗卡后，都可以享受免费的公立医疗。

不过，欧洲国家也同时提供私人医疗保险，这需要移民者自己购买医疗保险后方可享受。在葡萄牙 ，私人医疗保险的花费大概在30欧元每月，可以享受更快速度和更好设备的医疗服务。但无论是免费公 立医疗还是私人医疗保险，葡萄牙的药费都患者自己支付18.5%，而另外81.5%的费用则由国家支付。

四：从出生到养老的全方位保障

欧洲的项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，一般而言分为儿育补助、家庭困难及住房补 助三种。

大致包括：孕妇津贴、哺乳期津贴、儿童金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女赡养费 、照料津贴、收入补助金、伤残生活津贴、失业者困难补助、病补助、社会保险、养老院和护理院津 贴等等。以怀孕和哺乳为例，在葡萄牙生活的夫妻，从怀孕、生产到哺乳期均可享受相应补贴。

当然，移民葡萄牙能享受的不止这些，想要知道更多葡萄牙移民方面的信息，不妨到移民 去咨询一下，那里会有你想要的答案。

希腊移民好吗？

欧洲移民项目自打对外开放至今，就受中国投资人关心，不但真实身份含金量高、并且申请办理成本低，申请办理周期时间短。

对比美国，欧洲的美国绿卡更容易获得，美国如拿绿卡，要等候很长一段时间并且标准都十分严苛。在欧洲，不同的国家，得到美国绿卡的形式也不尽相同。

葡萄牙和希腊也是通过购房得到美国绿卡，马耳他是由买房或住宅加部门捐助，达到本地移民局的需求后能申请办理永居，并宣布得到所在国美国绿卡。

中国人挑选欧洲我国，好多人并没有想过常年在那定居，只想要拿一个真实身份，投资买房盈利，又可长期居住在中国管理国内工作，孩子教育能够在海外，绝大部分的欧洲国家对于工作限期都不限制，对中国人而言，这种方法比较合适，两侧的生活都也不耽误。欧洲美国绿卡还能够随意流畅26个申根我国。

欧洲一直是旅游圣地，法国烂漫雅致，意大利历史文化遗产、希腊碧水蓝天，为人称道。欧洲也是全世界经济贸易的主要聚集点，因此欧洲商务旅游的需要特别大。但是，现阶段绝大多数的欧洲我国都不对中国中国公民实施免签证，如果长期在两国之间往来，那样一张欧洲“美国绿卡”也显得尤为重要。由于拥有一张欧洲“美国绿卡”，能够轻松免签证遨游26个申根我国，主要包括：

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

挑选移民的中国家中，有很大一部分缘故为了给儿女创造一个良好的教育自然环境。而欧洲的教学有悠久的历史、管理体系完善，尤其是像英国那样抢手的留学国家，基本上理解了最优秀的教学。拥有一张欧洲“美国绿卡”，移民申请人儿女基本上能够享受完全免费欧洲基础教育。并且，很多美国英国名牌大学会到别的欧洲我国开设校区，小孩可以选择就读这种国际中学，轻轻松松对接美国英国教学体系，全方位提升认知、造就、探寻、剖析能力等，并将其作为将来报考美国英国名校“”。不论是语言表达能力或是环境整体实力，要比国际学生更加具有优点。

欧洲许多国家现阶段都推行全民免费医疗的相关政策，只需要在公立三甲医院就医，都可以体验完全免费的医疗医治。以西班牙为例子，西班牙推行全民公共医疗，这些体制被称作“国卫管理体系”，大众性、非营利、资金投入的文化性是其三大特性。据统计，法律的规定“全员”具有健康服务的权力，不仅包含西班牙中国公民，也包含获得合理合法永居权的外国人。投资人凭着绿卡申请医疗卡后，都能够享受免费体验公办诊疗。如你取得成功得到欧盟随意一我国护照签证就能享受全部欧盟共同体一切一个国家的健康服务。

欧洲绝大多数我国发布社会保障制度的时间也比较早，规章制度会相对完善，可以说从出生到养老服务“全面覆盖”。

欧洲目前很多我国都是有一定移民法案的，有一些是由购买房产，有的是购买债券或股票基金，欧洲移民投资有着10万欧元、25万欧元、35万欧元、50万欧元、100万欧、200万欧等几种项目投资挡位，为移民者带来了丰富多彩的挑选。注重项目投资、钟爱购房的投资者，希腊买房移民可作为优选，25万欧就可以全家人三代拿欧洲真实身份，且选购房产是永久产权。匈牙利工作新项目，项目投资15万欧项目投资，全家人得到工作真实身份。也有葡萄牙35万欧至50万欧元项目投资即很有可能完成移民投资;西班牙15万欧至50万欧元起投的买房移民新项目提供选择。

护照项目有最少12万欧起步拉脱维亚、立陶宛、捷克、移民项目，也有45万欧法国移民投资，马耳他的移民条件相对性比较宽松，申请者只需达到18岁而且在本国并没有前科，给部门捐助，与此同时需购买或租用合乎部门规定房产并持有5年，就可以全家人四代人有着马耳他永居身份。

欧洲移民投资方式品种繁多，各种新项目都是有属于自己的特有的优点，投资人能够根据自己的标准和需求，挑选适合自己的移民项目。

塞浦路斯移民近年来火起来的真正原因是什么

在目前欧洲移民市场上，25万欧的移民条件，几乎让

（希腊移民.united1991/greece.html）局的门槛差点被踏破，更不用说那些新推出的17万欧两套房产的移民项目，几乎是一上市就被抢购一空。

?17万欧买两套公寓 包租包回购 快速移民希腊

总而言之，反正希腊的房子就是便宜，超低的买入价格，也让众多的投资者看到了盈利的机会。而希腊房产价值后期的走势也证明了这一点。

旅游业强势火爆，房地产投资态势走高

希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃，房价开始由下跌转为走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，预测未来还有50%以上的上升潜力。

当然除了高性价比的房产回报，希腊的高也是主要吸引点。

家庭团聚

希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。

免费教育

跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育也相对丰富一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而就读公立学校的好处是移民希腊子女可以享受免费的义务教育。移民子女可以自主选择公立或者私立学校就读，两者都是用纯正的英式教育。

另外，移民子女在希腊国际学校如美国、英国等就读所获得的文凭，是得到美国机构和英国教育机构认可的。并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。

希腊国际学校有：英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学（雅典分校）、希腊美国学院等。

公费医疗

希腊在医疗的投入属世界顶级水平，凡拥有社会保险号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。

如果希腊移民希望享受私立医院，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。

旅游出行

希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。

家庭补助

希腊与其他欧盟国家一样，享受家庭补助。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。

甚至在在养孩子方面希腊也有许多的补助，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠、扶持家庭补助、单身父母补助等。

把握“两低优势”，希腊购房移民正当时

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。专家表示，2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。

01、欧盟成员国的

塞浦路斯是欧盟成员国，塞浦路斯共和国于2004年5月1日加入欧盟，2008年1月1日加入了欧元区。在塞浦路斯置业获得欧盟护照后，身份世代传承，可自由在欧盟28个国家工作、学习、生活、旅游。享受欧盟教育、医疗、工作、失业等待遇。并且塞浦路斯房产为永久产权，可世代传承。

02、教育优势

子女可以选择任意欧盟28个成员国（英国脱欧进行中，截止2020年前仍可以持欧盟护照登陆英国居住并满足条件获取当地居留许可，留给欧盟队的时间已经不多！！！）和挪威、瑞士、列支敦士登、冰岛的任何一个国家接受教育。

12年免费义务教育，国际化纯英式精英教育体系，让孩子从小与世界接轨，为将来进入世界名校打好基础。如果是绿卡的话，也可以参加国内的华侨联考，参加国内的高考，分数线可以比国内考试低200多分，轻松进入北大清华等国内名校。

03、免签优势

拥有塞浦路斯护照，可以享有163个国家、地区免签待遇，包括欧盟国、新加坡、加拿大、澳洲等。无论是商务出差，还是度旅游，可以来一场说走就走的旅行，不再为繁琐的签证手续耽误行程。

04、世界级避税天堂

拥有塞浦路斯护照，可以进行合理的税务规划。世界级知名离岸税务天堂，非全球征税国家，同时也是世界著名的离岸公司注册地。塞浦路斯是非全球征税国家，无财产税、无遗税与赠予税，遗产可以丝毫无损的留给子女。企业所得税欧盟最低国家之一（12.5%）。

05、“一带一路”带来的两国直航规划

根据“一带一路”倡议，两国从2017年就开始直达航班，促进双边贸易增长。

中塞直航开通后，塞浦路斯当地经济将得到飞快提升，同时也将带动当地的房地产经济快速增长。而此时，在开通直航之前，正是投资人资本进驻塞浦路斯的大好时机。

06、资产配置优势

以塞浦路斯公民身份，可以更安全的在全球进行资产规划，用这个第二国身份购买海外房产、保险，成立海外家族信托，实现财富合理配置和传承。国外房产一般为永久产权，在塞浦路斯置业，可世代相传。

07、投资优势

投资额适中，接受房产投资，稳定无风险。

08、资金审核要求低

无需商业背景及资金来源证明。

09、无移民监

没有居住要求，持绿卡仅需每两年登录一次，持欧盟护照更可以泛欧盟32个国家自由通行、居住生活、工作学习。对国内生意毫无防碍，可以轻松实现移民不移居。

10、双重身份

持移民身份可轻松保留原有户口等，不影响原本的事业和生活。

11、造福全家

一人申请，全家三代受惠，同获移民身份。

12、 移民办理方便快捷

审理速度快，最快2个月即可取得永居身份，最个月可以获入籍批复。

13、地理优势

亚欧非交接点，地中海东岸。中国企业进军欧盟、中东和非洲的有力跳板。

14、将在Limassol建成欧洲最大的

王集团旗下公司主导的塞浦路斯首个综合性景区即将推出了，同时也是欧洲最大的综合度胜地——地中海梦之城（City of Dreams Mediterranean），该位于塞浦路斯第二大城市，也是塞浦路斯的贸易，金融中心利马索尔（Limassol），预计将于2021年开始运营，塞浦路斯有望将成为地中海上的“”。

15、欧洲能源的战略地点

据数据显示，塞浦路斯离岸天然气储量约为60万亿立方尺，一旦充足开发并出口，足以满足欧洲40%的天然气供应，是欧洲唯一具有天然气储备的国家，若欧盟想摆脱对俄罗斯天然气的依赖，必定会重点开发塞浦路斯的天然气能源，随着塞浦路斯天然气的发现，吸引了美国NBL，法国TOTAL SA能源公司，意大利ENI以及韩国 的天然气开发公司前来竞标，有经济学家推论塞浦路斯将成为下一个迪拜。目前塞浦路斯经济已经逐渐从低迷中走出，前途可谓一片光明，作为投资者来说，正是买入的最佳拐点，一旦天然气源源不断开发，国家含金量务必一涨再涨，房价以及入籍条件势必水涨船高。

16、 高素质的人力

高素质劳动力，薪酬较其它欧盟国家低，塞浦路斯的教育用欧洲先进教育模式，国家虽小，但是有数所非常优质的大学，今年最新的欧盟统计局公布数据显示，塞浦路斯持高等教育学历的人口比例位列欧盟第二，而且作为欧盟成员国，国民除了在本国接受教育，还方便进入很多欧洲知名学习，因为欧洲文化交流的多样性，塞浦路斯国民，大多可以熟练运用多种语言。塞浦路斯人民热情善良，多信奉东正教，因此当地犯罪率很低，仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，在各种数据指标的拼比中，塞浦路斯都是作为最安全的国家而名列前茅。

17、宜 居

塞浦路斯到处是沙滩，阳光，美食，咖啡，美酒，蓝天……位列世界第5宜居地，是欧洲人度的后花园。而且因为没有重工业，该地尤其注意周边海域的水质监测，所有的水土都没有经过污染，素有“长寿之国”的美誉。人均寿命很高，塞浦路斯曾获全球肠胃发病率最低国家世界吉尼斯纪录。

18、数千年的文化、建筑底蕴

帕福斯遗址、所罗门教堂和古罗马式别墅遗址都是必去的景点。有种一秒让你回到古罗马的感觉~上世纪的古建筑在这里随处可见……

19、政策支持外来投资

崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一。

20、法制法规符合欧盟规范

与欧盟协调一致的立法和监管体系。