珀斯海外房源_珀斯房价中位数

1.世界最孤独的城市，珀斯是一个怎样的国家呢？

2.在布里斯班租房要多少钱呐

3.珀斯和阿德莱德总体比较哪个更好些 想要移民 做综合比较

4.珀斯是个怎样的城市,我想到那去读大学,想知道那里的一些风土人情,及一些天气状况.

5.珀斯被称为世界上最孤立的城市之一，其交通系统是多种多样的吗？

6.澳大利亚哪个城市最适合居住。

说到澳洲的房价，有的地方很高，像悉尼、墨尔本这样的城市，房价相对要高一些，但是来这里买房的人还是络绎不绝，大家纷纷选择这样的城市，自然不无道理，这些城市的经济、教育、就业都相对要好，而且投资的价值也比较大，所以不断吸引海外人士前来抢购。

当然了相信一定也有一部分人并不想加入抢购人群之中，可能会把眼光看向澳洲其他的一些城市地区，尤其对于资金并不充沛的家庭，如果想要在澳洲买房，当然也会选择一些价格便宜的房子，这个时候你可能就会选择房价较低的地区，那么澳洲房价比较便宜的地区有哪些，接下来我们为大家仔细介绍一番。

澳洲房价最低的城市在这里

相对于悉尼、墨尔本的高房价，据TheWestAustralian的报道称，珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市，这里的房价已跌至20年最低，虽然是跌，但是却更受购房者的青睐，尤其是当地人，在房价下跌的同时，工资又在上涨，人们因此更容易进入房产市场，对于海外买家来说，很多人也开始关注这里，不知道你是否也有兴趣了呢？

澳洲房价最便宜的城区在这里

说完澳洲房价最低的城市，我们再来说一说澳洲房价最便宜的城区有哪些，根据CoreLogic公布的市场趋势最新数据。结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳最低，为2.5万元。此次的市场趋势数据是CoreLogic根据截止到2018年12月的一年内房屋交易超过10次的所有城区的数据而得出的。

相信大家对于低房价的房源一定都有兴趣，不过选择房子，不能光看价格，也要考虑买房后好不好出租，以及日后的升值空间怎么样，不过既然大家对低房价感兴趣，小编当然还是要满足各位一下，这里就给大家带来一些澳洲澳洲房价比较低的地区，价格以中位值来计算。《什么是澳洲房产中位价》

1、位于昆州Townsville的BalgalBeach（中位价：2.5万元） 2、位于新州Wentworth的Curlwaa（中位价：3万元） 3、位于西澳MountMagnet的MountMagnet（中位价：3万元）

4、位于西澳Morawa的Morawa（中位价：3.3万元）

5、位于昆州Paroo的Cunnamulla（中位价：3.5万元）

当然了在澳洲还有很多房价便宜的地区，如果你还想了解更多澳洲房源信息，都可以直接通过我们进行咨询，可以获取澳洲房源资料，还有专业的购房顾问来为你作详细的介绍。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

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世界最孤独的城市，珀斯是一个怎样的国家呢？

很多。珀斯是是澳大利亚最灿烂的城市，阳光明媚，可以媲美南法“蔚蓝海岸”的浪漫风情，被世界各地的旅游者称为“”和“空气城”，因此好多中国人选择去珀斯留学和移民。请看以下数据：

以珀斯为中心的西澳华人，跟澳大利亚整体的华人，在人口比例上有什么差别。根据2011年移民部的数据，在海外出生的澳大利亚人之中，有31.9万人来自中国，顺序全国排第3。但是在海外出生的西澳人之中，只有1.6万人来自中国，在西澳排第9。西澳的总人口大约是全国的10%，而在这里定居的中国新移民（1.6万）只有澳大利亚中国新移民（31.9万）的5%。

如果想留学就把握机会吧！加油！

在布里斯班租房要多少钱呐

世界最孤独的城市，珀斯是一个怎样的国家呢？

珀斯（Perth）是澳大利亚西澳大利亚州的首府，据排名榜数据信息珀斯都会区人口数量一共有189.65数万人，是澳大利亚第四城市。珀斯有着广阔的居住空间及高水平的生活素质，在每年的全球最宜居城市评选中全是遥遥领先，反映出珀斯不论是居住环境，或是生活素质及社会等都是全球极佳的城市。那么，珀斯是一个怎样的国家呢？一起来看看吧。

1、珀斯地理环境与气候

珀斯坐落于澳大利亚西海岸新区，西边是浩瀚的印度洋海域，沿经线西行7350公里抵达非州海湾。珀斯与澳大利亚主要城市悉尼和墨尔本之间的距离逾3500公里，离北领地首府爱因斯坦愈3120公里，离最近的城市澳大利亚悉尼也逾2700公里，是世界上最孤独的城市，也是目前依然极具“澳式”朴实和幽默的城市。珀斯气候怡然，四季分明。

夏天由12月至2月，6月至8月为冬天。珀斯位于澳大利亚大陆西岸地中海气候区，夏季漫长而酷热（最火月为2月，均值30℃），反过来冬天比较温和多雨（最寒月为7月，均值17.40℃），温度日较弱大有时候达到20℃，降水量均值为182.40mm。顺着天鹅河（SwanRiver）而建的珀斯，海峡两岸风景别具一格，使珀斯得到变成非常受欢迎的休闲旅游终点。

天鹅河把珀斯分成两大类，小河边经常出现灰天鹅集聚，因而珀斯也是有“灰天鹅城”之称，南澳大利亚文物局的标志上总有灰天鹅。珀斯完美融合了自然和现代都市，在这儿有细腻的海滩、清澈的海水、随时都可以偶遇的可爱短尾巴澳洲袋鼠；同时也有商业时代的和商业大楼、繁忙的商业步行街。

珀斯在金、铁、镍、铝土矿、金钢石、煤碳、油和天燃气等生态上有着丰富贮备，全球的主要和工程设计公司都是在珀斯配有公司办公室。

2.珀斯医疗保健

澳大利亚有着健全的全民公费健康保健系统软件（medicare），创办于年，依据世卫组织医疗保健系统软件的排名，澳大利亚位居世界第12位。澳大利亚的医疗保健系统软件由和个人机构构成。在澳大利亚，每一个有着Medicare的人都有权利做为公立三甲医院的公办患者享有完全免费医治，费用由Medicare支付。

免费的公立三甲医院急诊科、医院门诊和住院医疗业务；完全免费或部分补贴的个人全科医师和专业健康服务；补贴的小区个人药物服务项目；免费的病理检验、影像检查和治疗服务等。实施了独具特色的药物补贴准备（pbs）。澳大利亚早就在1948年就推行了pbs,最开始仅提供数量不多的拯救生命的药品，后逐渐转变成给予普遍受补贴的药物。

现阶段，pbs国家医保目录大约有2500类药物,每一年升级约600多类,大部分处方药物都属于pbs补贴范畴。选购pbs文件目录内的药品花费主要由美国联邦付款,本人只需付款较小部分。澳大利亚对纳入pbs文件目录的药品的审核和管理十分严苛，需经国家的严苛审核才可以发售。澳大利亚建立完善的医疗体系管理及其公共性透明色医疗市场使你压根不用担心会在这里买到药！

澳洲是分级诊疗制度，小区小诊所找GP（全科医师）、专业医生、公立三甲医院或是家庭医生。不愿等公立三甲医院也可以自己找家庭医生，但成本就是为了自身掏钱。

著名医学核心期刊《柳叶刀》公布2019全球医疗品质排名榜，其中包含全世界195个国家和地区，对于32项评估指标，计算出实际医疗效果和普适性(HAQ)指数值，评选出各个国家在医疗效果里的水准，在其中冰岛、丹麦、西班牙排序排行榜前三甲，澳大利亚位居第5位。

依据美国的中国智库联邦慈善基金会（CommonwealthFund）根据72项指标值，对于11个高收入国家的医疗行业进行评估后。在全球性的医疗水平排行榜中，澳洲仅次美国变成了世界排名第二的医疗高质量我国。

澳大利亚平均寿命82.9岁，在其中女士84.8，男士81岁。长命缘故：空气质量好，澳大利亚空气中的PM10环境污染均值仅有每立方米13mg（远远低于其它国家）。美国斯坦福大学发布的2018年全球环境绩效指数报告中，澳大利亚的空气指数赢得了100分！

除开空气指数、水源、卫生设备管理和重金属超标的残余这些指标值，澳洲都主要表现引人注意！此外饮食搭配有效，澳大利亚是农业大国，蔬菜水果、新鲜水果比较丰富，除此之外，干果和海产品都那么知名；热爱运动，例如徒步、慢跑、骑自行车、游泳、登山、冒险等；医疗水平高，技术领先。

3.珀斯文化和环境

珀斯并没有澳大利亚悉尼那么多的节庆活动，但也有一年一度的珀斯国际艺术节。第64届珀斯国际艺术节(PerthInternationalArtsFestival)在西澳大利亚州阳光首府珀斯热情开演，为来自世界各地的游人和当地居民展现一场前所未有的顶尖文化盛宴。由南澳大利亚高校(UniversityofWesternAustralia)开辟的珀斯国际艺术节是澳大利亚历史最悠久的国际艺术节之一。

孤独星球《LonelyPlanet》称：南澳大利亚常常被人称为最后边境，广阔广表的领土、稀少的人口，及其被誉为世界上最孤零零的首府城市，也许最后边境一说当之无愧。西澳一定是地球上这颗大行星最终呈现的壮阔一幕：灿烂的阳光、迷人的风景、多种多样且独特的动植物、及其艰险的海域。

对于想幽然感受这一切的人来说，珀斯便是快乐的源泉。珀斯这一被称作全球最孤独的城市，并没有悉尼和墨尔本的热闹与时尚，但是却多了一些质朴和自然。这是一个合适生活的沿海城市，这里有澳洲比较好的太阳，有现代化摩天高楼，有小清新的乡村美景，有一望无际的戈壁河沙，有璀璨多彩的千种野草，也是有满天无垠的碧水蓝天...

这儿的海水清澈透亮，拥有众多的海滩。这里的蓝天白云漂着云朵，拥有洁净的空气，舒适的气候，仅有当你在珀斯吸气一下，你才能亲身感受到珀斯的美,是一个来啦就不想离去的城市...

4.珀斯教育

澳洲全国的中小学教育基本相同。中小学教育（初等教育与中等职业学校）为六岁至十六岁学龄儿童的基础教育（1年纪到9班级或10年级）。中小学教育共13年，分成：中小学：7年或8年，从幼儿园/幼儿园到6班级或7年级，中小学并没有考试方式。初中：3年或4年，为7-10班级或8-10班级。普通高中：2年。

澳大利亚中小学教育由州一级和社会团体承担，约65％的儿童在办的公办学校念书(依据澳大利亚审计局2016年数据信息)，公办学校由澳洲给予经费预算，小学和中学针对PR和澳籍中国公民都是免费的，当地高收入家庭一般会将孩子送到民办学校。澳大利亚的基础教育到10班级才行。

澳洲当地生大学本科学土课程内容分成两类，美国联邦支助学士学位和全额的培训费学士学位。读本科学士学位累计约需4万余澳币。美国联邦支助学位的费用是指美国联邦付款一部分学位课程培训费给高校，这一部分是补助，并不是借款，学员无需还款，美国联邦支助学士学位是给澳洲当地生本科专业学习的，海外留学生们没有这个益处，需要支付全额的培训费来上大学。

因此，对于高校学位课程的全部花费，学员务必付款剩下的一部分，称之为“学员自付额”“studentcontribution”。海外留学生就需要全付。珀斯也是非常适合出国留学的城市，有着五所顶尖大学：西澳大学、默多克高校、科廷大学，埃迪士科文高校、和澳大利亚圣母大学。

5.珀斯基础设施

珀斯是西澳大利亚州首府、商业服务和文化艺术中心，自然美景唯美怡人。尽管这儿汇聚了西澳的绝大多数人口数量，但与世界的各大城市对比，这里的人口密度并不高。

在环境唯美、城市基础设施完善的珀斯，这意味着平均拥有更多的网络——这也是舒适生活的基础。历史博物馆、画苑等设施齐全，体育场地设施许多，也是有不输澳大利亚一切一座城市的世界级其他艺术和音乐活动。2017年由战略咨询公司EdenStrategyInstitute对全世界230多个城市作出了评估和核查，从而对城市的“聪慧”水平进行评估，珀斯排名世界第41位，当选"新型智慧城市"全世界50强！

但全球宜居城市评测中，珀斯公共基础设施得分最烂。如今，珀斯在园林绿化领域、城市艺术、休息区的设置层面还有一些不够。将来，珀斯将健全公共基础设施基本建设，为定居于此的人提供便利、舒适的居住环境。

因此，西澳部门将续将资金投资于基础设施项目上，公布了将来优先选择建设的基建项目明细——提高天鹅河穿梭水平、加设交通路线、建造Thornli-Cockburn火车线等。要将珀斯整体规划得更加有效将珀斯关键休闲度水域连接下去，便捷人们出行。以上就是全部内容了，大家还有什么补充欢迎评论区留言。

珀斯和阿德莱德总体比较哪个更好些 想要移民 做综合比较

澳洲留学费用全解析

◎ 办理护照（费用交给公安部或出入境管理中心）：?

一般在人民币200元。

现在学生可以在学校所在地，不一定是户口所在地办理护照啦，办理时需要携带学校的在读证明。

◎?拍摄护照照片（费用交给照相馆）：

花费一般在人民币50元左右，办护照时就一起拍了。

◎?签证费（费用交给各国相应使馆或者移民局）：

普通签证费用

1、快递费：

只有在申请人选择纸签方式下才会产生，因为申请人要用国际快递的方式把材料邮寄到澳洲阿德莱德海外学生签证中心。通常EMS在170元人民币左右，DHL在260元人民币左右。

2、签证申请费

移民局审理签证需要收取的费用，目前是550澳币。

3、体检费

学生需要到澳洲移民局指定体检医院完成体检，并支付费用给医院。各个地区的指定医院收费略有不同在900-1500人民币之间。

4、公证费

签证期间通常有1个材料必须要公证，出生公证;如果申请人有曾用名需要做曾用名公证，如果申请人已婚需要做结婚证公证。公证费根据地方不同收费也有差异，具体费用事宜请咨询公证处。

5、签证担保金——定存冻结

担保金由“一年学费+一年生活费+往返机票费”组成，如果有家长陪读，则再加上一年生活费和往返机票费。学生一个人入读公立中学，需要的担保金金额在20万人民币左右;入读私校，则在25-45万人民币之间。这笔钱需要家长在递交签证前3个月做好定存。在签证结果出来之前，不可取用。

电子签证费用

因为澳洲移民局规定电子签证只允许经过批准的中介机构办理，所以签证费用办理会根据不同的中介机构而有一定的差异。

1、自澳洲移民局投入使用电子签证系统以来，设备和维护成本大，且处理签证人数增加、工人成本提高。

2、澳元对人民币上调也引起澳洲留学签证费用上调。

每年三月、七月、十一月都是澳洲留学使馆签证的调整期，签证费会根据签证动态做出相应调整。

◎?机票（费用交给航空公司或机票购票点）：

根据淡旺季，机票价格有所不同，以实际购买的金额为准。

澳洲约2000—4000元人民币

建议获签后再买机票，否则如果由于签证没有及时批下来而需要改签机票或者退票，会造成一部分经济损失。

◎?学费

说起留学澳洲费用，首当其冲的就是学费问题了，基本上澳洲的学制分为初高中，大学预科课程，大学本科课程，和研究生课程。

初高中

公立中学 - 学费每年16000 澳币不等(合人民币8万)

私立中学 - 学费每年25000 - 30000 澳币不等(合人民币12-15万)

预科

根据不同学校，学费每年约 18000 - 32000 澳币不等(合人民币9-16万)

本科

根据不同学校和专业，学费每年约25000 - 40000 澳币不等(合人民币12-20万)

研究生

根据不同学校和专业，学费每年约28000 - 42000 澳币不等(合人民币14-21万)

同学们需根据自己的课程选择，提前准备出一年左右的学费存入银行，早作准备。

◎?饮食

澳大利亚是一个多元文化国家，澳洲留学生可以享受来自世界各地不同的美食，这也是小编最喜欢澳洲的地方。

澳洲主要城市会有中国城，学生可以品尝家乡的味道。除了超市，学生还可以约上小伙伴到周末的市集上买菜，通常价格较便宜，自己在家做饭会节省一些生活成本。

悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯约为1500-2500人民币/月

◎?住宿

在澳洲学习生活初期，学生可以选择Homestay，一方面可以锻炼语言，另一方面在寄宿家庭的帮助下可以更快的适应当地生活。学生还可以选择学校公寓或者自己出去租房，但留学初期不建议学生自己出去住或者合租。

悉尼：3500-7000人民币/月

墨尔本：3000-7000人民币/月

布里斯班：2500-6000人民币/月

阿德莱德：2000-6000人民币/月

珀斯：2000-6000人民币/月

◎?交通

和大多数发达城市一样，澳洲的交通也很方便。火车、公交、轮渡应有尽有。

澳洲不同城市有不同类型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……这些已经成为了我们留学生的必备品之一，交通卡的使用在不同时间和区间也不同。

悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火车、轮渡、轻轨上使用，OPAL卡根据距离计费

墨尔本：墨尔本公交票以地区和时间划分，为火车、电车、公交通用，学生可以在每站的售票机购票，通常为2小时票、全天票、周票、月票和年票。买时间越长价格越优惠。

布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有学生优惠，布里斯班交通卡以地区和时间划分。

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珀斯是个怎样的城市,我想到那去读大学,想知道那里的一些风土人情,及一些天气状况.

　珀斯（英语：Perth）是澳大利亚西澳大利亚州的首府，也是澳大利亚第四大城市。根据2008年6月的人口统计，珀斯都会区的人口共有160万人，是澳大利亚第四大城市，人口增长率高于国家统计的平均水平。

由于地处澳大利亚大陆西岸地中海气候地区，温和的气候与天鹅河（Swan River）沿岸的别致景色，使珀斯得以成为非常受欢迎的观光旅游目的地。

珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活质素及社会等都是极佳的城市。珀斯人的友善态度世界公认，曾于2003年获得世界最友善城市称号，得到世界性的赞赏及认同。

由于地理位置的原因，珀斯和中国的北京时间没有时差。它和澳大利亚人口聚集的东部地区有两个小时的时差。（已取消夏令时）

怎么移民澳大利亚perth？上海华侨移民称达到以下条件可申请澳洲雇主担保移民：年龄50周岁以下；专科或以上学历；雅思每项6分（部分可豁免雅思） ；从事专业工作3年以上。

北珀斯桥区(Northbridge)是珀斯著名的唐人街，这里有很多华人餐厅和华人商店，是华人聚集最多的地方之一。

传统上，相比于澳大利亚其他主要大城市，珀斯都能提供较高水平的生活。原因是，一直以来，在珀斯都会区，一般各行各业的工资都只是略低于其他相对地较大的 城市。但房地产价格却远低于这些东岸城市，便造就了珀斯人拥有较佳的生活质数。但自2005年至2006年间，情况却正在转变。珀斯的房地产价格大幅度上 升，而其他东岸城市的升幅却极之轻微，在悉尼更有下跌的趋势，使得各城市的生活水平与珀斯日渐拉近。

　阿德莱德，英文名Adelaide， 是澳大利亚南澳大利亚州首府和港口。位于州东南部洛夫蒂山地与圣文森特湾间的滨海平原上。托伦斯河横贯市区。港口距市区西北12公里，有铁路相通。人口112.4万（2004），占全州人口的70％以上。1836年始建。为州行政、经济、交通和文化中心。铁路连接大陆东西海岸重要城市，又北通艾丽斯斯普林斯，为纵贯大陆铁路的南端海港站。附近为小麦、大麦和葡萄种植区，并有发达的奶牛养殖业。为本州农畜产品贸易中心和重要输出港。工业发达，以汽车制造、金属加工、化工、机械、电气设备、纺织、食品加工等为主。博物馆富藏澳洲人种学资料。冬季游览地。

阿德莱德是澳大利亚南澳州的首府，位于澳大利亚大陆南部圣文森特湾东岸，横跨托伦斯河，南通印度洋的大澳大利亚湾，主要的工商业城市和港口，被称为教会城，南半球的雅典。城市所在的平原连接富庶的墨累河下游低地农业区，盛产小麦、葡萄、羊毛和奶制品。大市区范围包括西自阿德莱德外港至布雷顿以南的海湾沿岸，北至伊丽莎白，东迄洛夫蒂岭西麓，共约30个城镇(包括郊区)，人口100万左右，集中了全州人口的72％，次于悉尼、墨尔本、布里斯班，为全国第四大城市。市中心附近河流筑坝成湖，两岸绿地宽广，为机构、大学、博物馆、美术馆、运动场和植物园所在。市中心区距海岸约10千米。托伦斯河把市区分为南北两部分，河的南面是商业区，河的北面是住宅区。港区设在城市西北部，内港属于河口区，外港为圣文森特港，后者距市中心约20千米。工业区主要分布在港区和市东北新建的卫星城镇，有汽车制造、轧钢、石油炼制、机器、电器、棉毛纺织、食品加工等工业。阿德莱德机场位于市中心以西6公里处，从这里乘飞机到悉尼要一小时十分钟，而到近一些的墨尔本只需要45分钟，在机场不远的地方就是火车站，在这里乘火车经墨尔本到悉尼，则是一个较漫长的旅程，要将近二十五个小时。阿德莱德以其广大、众多的公园，蓝灰砂岩的建筑和轻松愉快的生活方式而著称，是人们享有富裕生活的优美城市。阿德莱德能提供数不尽的乐趣，这里住着一百多万人民，享有地中海式气候、路边咖啡馆、名设计师的精品店及充满活力的夜生活。有名的阿德莱德艺术节(Adelaide Festival of Arts)在偶数年的3月举行，邀请各国著名的艺术家前来，有各项多彩多姿的技艺竞赛。市郊的葡萄园，酿造出许多澳大利亚最好的美酒；在奇数年时，过巴罗萨的葡萄酒节(Vintage Festival)，有许多国内外的观光客到此，十分热闹。

公园围绕的阿德莱德市内如棋盘格子般的街道上，有维多利亚广场(Victoria Square)等几个广场，是一个格调高雅的都市，为历史见证的古建筑物和现代建筑物融合在一起，显现庄严的气氛，令人印象深刻的是其对市民生活设想周到的都市设计，有市街和住宅地区以及各区绿地划分开来。维多利亚广场(victoria Square)位于市中心，有现代的喷水池，是出生于阿得莱德的雕刻家John Dowie所设计，其设计是以流经南澳大利亚州的3条河川，Torrens河、Omkaparinga河、墨累河为主。从广场周围可同时眺望阿德莱德新旧两个时代的建筑，有近代的南澳大利亚州大楼和建设阿德莱德之初所建的St．Francis Xiers大教堂、最高法院等互相映照，这些十九世纪的建筑物仍保持着当时的风貌。

阿德莱德是个非常年轻的城市，1836年始建居民点。城市早年在农畜产品集散地的基础上发展起来，并逐步建立了加工工业。20世纪40年代末，由于邻近的米德尔巴克山脉铁矿和利克里克煤矿的开而发展起重工业，港口亦随之扩展。与其他城市不同的是：当初这儿不是流放地，而是个地地道道的移民城市。早期的移民大部分是盎格鲁撒克逊人，战后亚洲人开始迁入。市内可见典雅的维多利亚式及爱德华式建筑物及殖民地时代的房屋。至今仍旧保存完好无缺，甚至包括建筑物的游廊及铁制细工亦然。

阿德莱德具有完善的教育制度，它的水平是处于世界顶级的位置。他的教育目标是致力发展学生的专长和潜能，并鼓励他们在学习中有独立思考能力。有一个统一而有灵活性的教育系统。同时，教育部亦致力为海外学生提供优质的教育，所有为海外学生提供的课程，都必须经过有关当局注册。联邦管辖大学教育，而专科技术学院及中小学教育则由省负责。因此，大学的制度是划一的，TAFE和中小学则稍有不同，本文以纽省为准。阿德莱德的教育体系是小学六年（一些省份是七年），中学六年（一些省份是五年），专科（一至三年），大学（三至六年不等）。

阿德莱德是一个旅游盛地，城市的规划及架构很集中，观光客可徒步游览，相当方便；另外，市区内有许多保存完善的老建筑物，整个市中心都被公园绿地包围，是个非常吸引人的城市。环绕在阿德莱德四周的，是无数个著名的葡萄酿酒场，出产澳大利亚最著名的葡萄酒。另外，位于阿德莱德附近的阿德莱德群山(Adelaide Hills)，是纵观阿德莱德最佳的眺望台，此区也有一些极具历史价值的城镇，包括德国小镇。阿德莱德是有“节庆之州”美誉的南澳的首府，那节庆中心（Festival Centre）当然不能错过，位于市区北部的河畔区，节庆中心之设计风格独特，决非一般的传统建筑物可比拟，是阿德莱德的地标之一。如果要去试试运气，就要去，阿德莱德（Adelaide Casino）就在节庆中心隔壁，此本身的建筑，是由一座富丽堂皇的火车站重修改装而成的。如果您是艺术爱好者，Tandanya艺术馆就一定要去，原住民文化中心，中心内有表演、艺廊、艺术和手工艺工作室以及礼品店等，提供访客参观鉴赏，只有在这里才能欣赏到原汁原味的澳洲土著文化。在离阿德莱德不远之处，有一个袋鼠岛（Kangaroo Island）以蕴藏丰富的澳洲本土动、植物为盛名，岛上有幽静的海滩、崎岖的海岸线、野生动物和自然路径。另外，近海处有许多沉没的船只，潜水家们还可下水探险。访客们可由Glenelg搭轮渡前往。此外，这里还是著名的葡萄酒之乡，澳洲多数出口外销的葡萄酒都产自于阿德莱德近郊，具国际知名度、倍受欢迎的葡萄酒酿酒厂地区包括：Barossa Valley、Claire Valley和Adelaide Hills，全在距阿德莱德车程不远处。

可以说阿德莱德是一个美丽的城市，从生活到学习在到风景都是比较宜人的。另外，如果你办理的是指定地区类技术移民，你只是在那里居住两年，工作满一年，待拿到绿卡后，你也可以去澳洲的任何地方居住和工作。阿德莱德可以是你在澳洲的第一个家。

珀斯被称为世界上最孤立的城市之一，其交通系统是多种多样的吗？

我现在就在perth

perth是西澳首府,全澳洲犯罪率最低的城市,也是消费最便宜的城市之一.风景不错,城市中的swan river相当漂亮.总体人口100多w(西澳总共200w)

1年中两次雨季,最热的时候也只是在太阳下才觉得热,不用空调.

和中国没时差,但是去年开始实行夏令时,夏天有1个小时的时差.

curtin大学名声不错,不过就我个人看法,curtin远远不及uwa(西澳大学).

1 curtin近几年招收了大量的海外学生,目前校内只有不到20%的本地学生.

2 curtin在的区治安不好,在curtin的朋友告诉我，天黑后要离开学校,一定要找保安送到停车场. curtin 校园内这几年发生了好几起恶性案件.

3 curtin合并到perth大学了,以后毕业证是curtin还是perth大学，具体情况我不了解.

4 curtin一直有流传的说法,2000多就能买一个,我想这个对学校名声是有影响的.

perth离悉尼墨尔本很远,飞机票400--800澳之间,curtin在悉尼有校区,学什么专业的我不知道.

毕业后的市场竞争力要看你学的什么专业.curtin有几个专业很强,朋友说过我忘记了.

澳大利亚哪个城市最适合居住。

那便是澳大利亚的珀斯（Perth)。一提到澳大利亚，好多人第一想起的城市一定是墨尔本、悉尼，珀斯是澳大利亚第四大都市，都是西澳大利亚唯一的大城市，被称作“野草之都”“天鹅之城”

人口数量

阿德莱德人口数量大约是138万，阿德莱德上年海外移民外流总数是珀斯的6倍。珀斯人口数量约214万。尽管珀斯的人口比阿德莱德多不上二倍，可是人口密度散布比阿德莱德要高一些。

交通出行

阿德莱德是一个东向西和南北的枢纽站路线。阿德莱德地铁公司的大都市城市交通有括列车、智能公交及其有轨电车。阿德莱德有两个商业服务飞机场。珀斯被称为世界上最独立的城市之一，其城市交通是各种各样的，Trans-Perth承担包含高速路及其高铁线路和公交车的服务；CAT大巴系统软件提供免费市区大巴的服务。珀斯有一个中国和机场。

文化艺术

阿德莱德是一个多元文化艺术的城市，颇具英国复古风格。二战后英国、意大利和其它欧洲移民投资在阿德莱德居住。1960年，阿德莱德文化艺术节和艺穗节创立。

珀斯是一个文化发展的中心，如造型艺术、游戏、度旅游、休闲、公共空间艺术等多个方面。珀斯比阿德莱德有更多的国际性音乐表演专业，即便主题活动比阿德莱德多，但是你务必走得更远，耗费更高，才可以掌握或参加这些不在东部地区美国各州所发生的主题活动。

所在位置

阿德莱德比珀斯总面积也更小一些，更接近东部地区美国各州。从阿德莱德，飞机一小时之内到墨尔本，两个小时内到悉尼；驾车一天内到墨尔本，两天内到悉尼。与东部城市半小时时时间差役阿德莱德与东部地区美国各州得人沟通交流比较方便。

珀斯与东部地区美国各州只有两个小时的时间差，在许多活动等无法做到非常好的同歩，如果你想要进行州际业务流程，时间上没那么便捷。

与珀斯对比，阿德莱德也是一个非常实惠的大城市，离四周的葡萄酒产地更近，除去食品类外，阿德莱德在房租价格、房租、出门就餐价钱等都比珀斯要低很多。因为阿德莱德的形态长细，近期的海滩通常是在5-25min的车程。

我会在间距沙滩10多分钟路程和间距中心商务区30分钟左右路程的范围之内购买到房屋，南边近郊区尤其如此，阿德莱德平原区变小，山坡和沙滩之间的距离在0-15千米中间。

以市区三居室的房屋市场价来计算，珀斯每平米的价钱大约3万多元rmb，比阿德莱德高些14%上下。珀斯的居民历年来具有澳大利亚全部大都市中最高生活标准。

珀斯给予很多的工作机会和优良的生活环境。整洁，有沙滩、生态公园和烤串场地，给予户外运动，户外拓展是珀斯的重要优点。

那么关于这件事你怎么看？欢迎发表你的看法和想法！

对于澳洲房产选择来说，不管哪一个城市，郊区的房价自然要比市区低，这其中也包括悉尼和墨尔本，不少人对郊区房产并不看好，宁愿选择租房子住，但是全澳仍有数百个郊区的买房成本从长期来看低于租房成本，也就是说在这些区买房，相对租房，是更明智的选择，那么在澳洲郊区买房哪些城市更合算呢？

对于选择郊区房产的购房者来说，出于购房需要选择的城市和地区也会不同，很多人会觉得在郊区买房不方便，其实也不竟然，在很多城市也有不少好的房产项目，例如以阿德莱德来说，距离阿德莱德市中心东部仅2公里的KentTown就是一个值得区内租房者考虑置业的理想城区。

除此以外，阿德莱德更适合买房的内城区（距离市中心10公里之内）数量也相对更多，仅次于霍巴特。这些城区分别是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。

其实像这样的情况在澳洲很多城市都有，所谓郊区并不是荒郊野外，它也分远郊和近郊，只要交通方便，其实很多近郊房产项目也是非常值得购买的，这样的情况更多的存在于二三线城市，像悉尼、墨尔本这样的城市往往近郊的房价也已经是水涨船高了。

在澳洲郊区买房哪些城市更合算

如果大家不想租房而想在澳洲买房，手头又不是很宽裕，那么选择一些郊区是可以考虑的，从其它州府城市来看，在布里斯班买房比租房更合算的郊区约140个；在西澳珀斯，这样的郊区有75个；接下来依次是霍巴特（38个）和堪培拉（25个）；在悉尼和墨尔本，这样的机会就比较少了，一般开发好的地区房价也随之上涨，所以如果有好的项目一定要抓紧时间入手。

以墨尔本为例，Cranbourne东区是基于便利的道路系统，包含公共交通设施，当地学校，商铺，体育场馆及大片的开放空间。Cranbourne东区42%的人口出生于海外，比例较于大墨尔本地区偏高。

在这里有最新的房源项目：Eastwood

Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877

总套数:124套

产权:永久产权

土地面积:300㎡~501㎡

价格:总价低至仅314,900澳元起

墨尔本市中心——60mins——52.1km

Frankston——24mins——17.6km

Dandenong——30mins——24.0km

这就是目前墨尔本，悉尼的现状，在悉尼和墨尔本，郊区的房子也都比较吃香，所以这样的机会也算是寥寥可数的，除此以外，如果你还想了解更多房源信息，可以直接在线咨询或者拨打热线电话进行了解。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

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