居外网海外房产加州最新消息_居外网

2010年10月，居外有限公司（Juwai Limited）在香港注册成立。

2011年3月，居外网Beta版上线试运营。

2011年11月，居外网正式上线。

2012年10月，居外上海分公司(宏居网络技术有限公司)注册成立。

2013年5月，新版居外网上线。

2014年9月21日 ，居外网在2014年中国电子商务行业门户大会及颁奖典礼上获得“最具影响力海外房产门户大奖”。

2015年11月，居外网推出“居外指数 ”（Juwai IQ）数据服务，首次追踪全球华人海外置业动态。

2017年12月，澳洲房产投资平台——铁鱼集团 (Ironfish) 今日宣布对居外网进行战略投资。

2018年1月，亚洲家族办公室协会（AFO）在中国香港宣布与居外网进行战略合作。

第一步：确认购买资格

在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡组屋、地皮及有地住宅的，而只能购买私人公寓。

第二步：确认财务状况

购房之前，您应该您的购房预算，并确认您有足够的资金及完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。

第三步：看房

第四步：选择房产支付定金

在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。

第五步：委任律师，办理手续

需要委任一名合格的律师，办理购房手续。

购买新加坡新楼盘：

买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价20%的定金给发展商。之前已付的5%包括在这20%内，即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。

若有需要，可以提前与发展商协商，延长期限。

若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价5%金额的定金，将扣除四分之一的金额，归发展商所有，作为违约金。

购买转售楼盘：

买家一般有2周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价5%的定金给房主。之前已付的1%包括在这5%内，即您只需要付剩余的相当于房价4%的定金。

若有需要，买家可以提前和房主协商，延长期限。

若是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价1%金额的定金将归于屋主所有，作为违约金。

完成付款：

购买新楼盘：买家可以按照楼盘项目的进展，分阶段还清剩余的房价80%的金额。

购买转售楼盘：买家可以通过、个人资金等途径，还清剩余的房价95%的金额。

除了房价的金额之外，买家还需要预备约房价3%的金额，用来缴税和支付律师费等开销。

很多客户平时忙于工作等事情无暇处理，在海外购房方面的相关事宜，比如，如何在新加坡办理购房申请、需要准备什么文件、房子怎么过户，签署买卖合同等所有相关购房投资问题，凯衍投资团队都将竭诚服务，为您提供优质的和满分的售前售后服务。