海外房产销售代理_海外房产代理加盟

1.澳洲移民的188E签证有什么申请要求？

2.商业地产的盘点

3.中国最成功的10大海外民营企业是？

4.爱尔兰使包括医生在内的外国工人更容易继续在该国工作吗？

5.想在我爱我家租房，我爱我家房产好吗？

6.转身遇到TA的节目嘉宾

7.移民去日本有什么要求吗？

8.我想做房产销售 北京链家 我爱我家 中原房产那个比较好些

回望我这些年在日本工作和生活的日子，虽然这是我的个人经历，不具备代表性，但也算得上是一些经验之谈。

日本的不动产中介行业很发达，普遍也很正规。

有人说，找日本人开的不动产中介被骗的几率小，但是麻烦的是日本人太死板。也有人说，找中国人开的不动产中介可以事半功倍，而且中国人比较会变通。

其实，凡事都不应该被一概而论。

靠谱的不动产中介自会具备该有的特质。

特质?1?持有日本不动产许可执照

比如，东京都知事(1)××××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的、公司名字、宅建主任的名字等信息。

日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同的现象非常罕见。这就要归功于日本法律对中介的约束细致且严格，行业协会执行力强。违法违规成本很高，不动产中介也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确，抵制不动产乱象。

特质?2?对接业务员是日本正社员

很多留学生毕业后，会选择在日本不动产中介兼职打工。我们不能说这样就不靠谱，只是如果出现问题，兼职的社员很难追究责任。正规的不动产中介不会愿意招募不稳定的短期社员。

如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。

投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。

担当的相关经验丰富，借助担当的力量来达到双赢，是便捷且可靠的方式。投资者选定了靠谱的担当并表明自己的需求，担当便会以此为基础去寻找最合适的物件，直到投资者满意为止。

投资者也可参考：是否有原客户加盟了这家不动产中介？

理由不难想象。如果不是对这家公司所提供的服务感到满意，客户也不会有“加盟这家公司”的想法。

“会有这样的情况吗？”

一位日本从业者说：“虽然并不多，但至少每10家公司里就有1家会出现这种状况，无论是客户愿意加盟还是进入这家公司做社员。”

当然，并不是说没有这样的特点就不是好的不动产中介。如果有这样的情况，必定会让投资者感觉更佳安心。

靠谱的不动产中介也应做到这几点：

1.?是否有用心提供投资者所希望的物件

2.?公司官方网站的设计是否用心

3.?是否有稳定合作的银行用于为客户

4.?是否有客户推荐客户/二次购买的情况

对于不动产投资初学者，选择靠谱的不动产中介意味着能很快帮助自己找到回报率出色的投资物件，使自己事半功倍。

澳洲移民的188E签证有什么申请要求？

21世纪，玛雅也很好啊。

11

07/28 21世纪不动产公司在美国加州成立，创始人是房地产商巴特莱尔和费舍尔；

10/01 21世纪不动产公司在加州开办第一家连锁店；

12/12 CENTURY21?系统有了第一个特许加盟者；

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12 CENTURY21系统在举行第一次加盟店大会，共有400人参加；

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04 21世纪不动产国际总部迁至加州艾尔文市；

06/01 加拿大成为CENTURY21?系统第一个海外特许加盟地区；

07/01 截止到6月30日，CENTURY21?系统本财政年度所有加盟机构营业收入达到10亿美元

17

10/11 21世纪不动产公司上市，首批发行股票77万股；

18

本年度全国广告基金（NAF）支出超过1.1亿美元；

由于本年度的全国广告活动，CENTURY21?系统获得了美国广告界的权威奖项--CILO奖；

19

CENTURY21?系统创立全国加盟店交流大会；

1980

在一项全美和加拿大范围的市场调查中，"CENTURY21?"的品牌在消费者中拥有94%的认知率；

全系统第一届法律培训大会在华盛顿举行，主要针对对象是区域加盟负责人和代理人；

1983

CENTURY21?系统与日本公司签定授权协议，开始在日本发展CENTURY21?系统；

CENTURY21?系统成立"贵宾俱乐部"；

1985

21世纪不动产在系统内第一次举行"21世纪不动产职业机会周"活动，11000名新招募的经纪人参加了活动；

关岛成为21世纪不动产系统太平洋区的新成员；

1986

全美21世纪不动产加盟店已超过3000家；

1987

英国成为新的加盟地区；

1988

在北爱尔兰成立21世纪不动产代理公司，并开设了9家加盟店；

11月进入墨西哥市场；

1989

澳大利亚和新西兰成为新的加盟地区；

1990

21世纪不动产系统进入巴布亚新几内亚；

1991

21世纪不动产系统正式发布企业识别系统，包括标志、标准色和服装颜色；

7位经纪人在第18届系统年度大会上被批准载入21世纪不动产名人堂；

21世纪不动产系统成立西部安家管理公司，成为全美最大的异地安家业务经营者；

1992

本年度全系统营业收入达到1000亿美元；

1993

21世纪不动产第20届国际年会上，首次颁发了优质服务奖，分为加盟店奖和经纪人奖；

21世纪不动产年度服务质量检查结果显示，91%的消费者对21世纪不动产加盟店和经纪人的服务表示满意；

21世纪不动产系统在意大利那不勒斯举行首届加盟店超级明星大会，全系统中只有2%的加盟店有资格参加；

21世纪不动产第一次经纪人交流会举行，只有最好的经纪人才能参加，他们提供了最好的产品和服务，才有机会与同行交流技巧和交换网络；

21世纪不动产系统在同行业中首家推出21世纪不动产套装培训，重点是如何发展长期客户关系和满足顾客需求；

21世纪不动产系统进入香港；

1994

21世纪不动产系统增设"比荷卢专区"发展欧洲业务，包括比利时、荷兰、卢森堡三国；

INC杂志评选21世纪不动产进入特许经营名人堂；

中国住房与财政代表团参观21世纪不动产美国总部，学习美国房地产业先进经验；

香港连锁店数目达到30家；

21世纪不动产系统进入开曼群岛；

1995

在比利时开设第一家"比荷卢专区"加盟店；

21世纪不动产系统的行销工作首次进入拉丁美洲；

1996 21世纪不动产系统进入菲律宾，并在98年开设80家加盟店；

21世纪不动产系统进入加勒比海地区，并准备在22个岛上开设加盟店；

21世纪不动产系统进入以色列；

21世纪不动产系统进入印度尼西亚；

21世纪不动产系统进入韩国；

21世纪不动产系统与美国在线（AMERICA ONLINE）联合建立"21世纪社区"；

19 21世纪不动产系统进入台湾地区；

21世纪不动产系统进入西班牙和葡萄牙，总称为伊比利亚区；

21世纪不动产由于代理拳王迈克·泰森的房产，引起全球轰动，这栋豪宅占地17英亩，面积56,000平方英尺，共有60个房间、24个浴室、20个卧室、7个厨房、1个舞厅和一个NBA标准尺寸的篮球场，市值2千2百万美元；

21世纪不动产系统进入中美洲（包括瓜地马拉、洪都拉斯、尼加拉瓜、哥斯达黎加、巴拿马、萨尔瓦多和贝立兹）；

1999

21世纪不动产系统进入中国大陆。

21世纪全球不动产作为Realogy公司旗下的不动产服务体系， 在全球60 个国家和地区拥有超过 8800 家加盟店，逾 145,000 名经纪人。

21 世纪不动产自 2000 年 3 月进入中国，主要从事房地产特许经营，房地产金融，房地产投资及顾问、房地产衍生服务四大业务，并在未来的几年中，我们将在全国范围内吸收 60 个区域分部、发展 4000 家门店，培养 30000 名经纪人，构建专业的房地产服务体系。

21世纪中国不动产除了为加盟商提供全球著名的房地产品牌，还提供包括了完善的管理系统、经营管理软件和百余种类的专业培训，销售信息管理系统（SIS）更为加盟商的经营插上了高科技的翅膀。

截止2008年4月，21世纪中国不动产已经发展成为覆盖全国33个区域、拥有千家门店的全国知名的房地产特许经营体系。

商业地产的盘点

188E签证（The Entrepreneur visa），是188创新和 投资类签证（Business Innovation and Investment visa programme）系列下的一个签证类别。下面澳信移民就说说它的申 请要求：

（1）年龄在55岁周岁以下

（2）提供完善的商业书

（3）必须通过EOI

（4）获得澳大利亚州提名

（5）申请人正在或准备创业，并且有一定英语能力雅思4个6 水平，

投资方面的要求：

（1）在澳大利亚设立一家创新型企业，且在创业公司内占有 至少30%股份；

（2）申请人从特定第三方获得一个或多个共价值20万澳元以 上的投资合约；

第三方资金的来源，只限于澳大利亚州（领地）、联邦 代理、公共资助的研究机构和注册成为Venture Capital Limited Partnerships (VCLP，风险投资公司) 或 Early Stage Venture Capital Limited Partnerships (ESVCLP， 早期风险投资公司)的投资者。（以上的组合也可以接受）

（1）新设企业不能涉及房地产业、金融、保险、基建、风险 投资，以及劳工雇佣等业务领域；

（2）新设企业的总资产小于2.5亿澳币；

（3）新设企业一半以上的员工和资产在澳洲；

（4）申请人不能直接购买澳大利亚现有的生意，加盟和连锁 经营也是不可以的。

以上就是申请要求了，你自己看看！！

中国最成功的10大海外民营企业是？

2012年11月份商业地产大盘点

2012年的11月并不平静，商业地产类大包括旭辉集团、新城控股成功在香港上市、万达北京通州拿地、昆明恒隆广场项目开建温州龙湾万达广场开业；零售品牌大包括天猫苏宁易购大战“双11”、 娃哈哈杭州WAOW商场29日开业、深圳首家苹果门店开业、银泰百货全国门店14周年店庆；然而这个月的负面新闻也不少，深国商再圈钱7亿激怒投资者、京基董事长被曝澳门豪赌输掉京基100大厦、龙湖地产吴亚军离婚、上海外滩地王争夺案开庭、远大地产长沙“天空城市”进度延后、沃尔玛全国裁员悄然进行、俏江南董事长张兰被曝更改国籍……

2013年房企重心将转向商业地产 加速布局二线城市

记者统计发现，像万科、保利、龙湖、金地集团等9家房企，会将商业地产作为2013年开发重点，尤其是“自持”比重还在加大。绿城中国、招商地产、恒大地产、花样年等5家房企，都将在2013年加大在二线城市布局。

2013年1月份商业地产大盘点

2013年的1月商业地产类大包括万科公布“B转H”方案、南联地产更名“万科海外置业”、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凯德集团、绿地香港买壳已启动、深圳海雅缤纷城19日开业、京投银泰豪掷百亿元北京夺地等等；零售品牌大包括万达百货丁瑶离职、俏江南通过港交所上市聆讯、王府井网上商城上线、特力和乐石家庄和天津两店同开、唐骏正式离职新华都等等；然而这个月的负面新闻也不少，温州4亿房地产信托开发商跑路、雅居乐陈卓林被正式控告非礼罪名、亿万豪剑桥撤离中国、韩国易买得拟退出中国卖场业务、沃尔玛郑州二七店闭店、麦德龙宣布停止万得城在华扩张、百胜餐饮就“速成鸡”公开致歉等等

2013年2月22日北京讯 国家统计局今日发布2012年国民经济和社会发展统计公报。公报显示，全年房地产开发投资71804亿元，比上年增长16.2%。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%；办公楼投资3367亿元，增长31.6%；商业营业用房投资9312亿元，增长25.4%。

2013年3月份中国商业地产十大

新国五条地方细则出台引房企多元化发展，万达拟在香港借壳上市，银泰、苏宁、吉之岛更名谋求经营突围，“第一夫人”效应捧红本土服装品牌，梅西百货等外资百货借道电商曲线入华，招商地产、金地规划产品线借力金融发展商业，沃尔玛、乐购在华新发展策略，Gucci、LV调整在华策略，杭州解百“蛇吞象”式收购杭州大厦或落空，娃哈哈进军商业地产凸显运营经验匮乏。

2013年8月份商业地产最新人事变动盘点

2013年8月，新鸿基地产人事变动，何志杰接替管文浩任非执董；李国章辞任九龙仓集团独立非执行董事职位；建业地产独立非执行董事变动：王石辞任 MukKinYau接棒；中海外上半年公司盈利131亿港元 孔庆平卸任董事局；百联集团10年换四任董事长 陈晓宏、叶永明正式加入……

2014年1月份商业地产最新人事变动盘点

2014年1月，万科聘任陈玮为执行副总裁；王锐加盟正荣集团担商业大旗，已布局500万㎡商业项目；瑞安房地产行政总裁李进港离职，罗康瑞回归管理一线；上海中鹰置业董事长芮永祥将任三湘股份副董事长；徐重仁复出担任全联总裁 定下三年拓店至千家的目标……

“2013成都商业地产十大趋势”：租售并举将成主流趋势

把脉中国商业地产发展趋势，展示成都商业地产样本，由华西都市报策划举办的“2013·中国商业地产成都峰会”于10月25下午在明宇尚雅饭店举行。

来自院发展研究中心、住建部以及代理机构、品牌开发商等商业地产及经济领域专家、学者齐聚成都。此次会上，RET睿意德西南大区总经理张建华先生受邀发布“2013成都商业地产十大趋势” 。因为其刷新了RET睿意德2012年发布的“成都商业地产十大新趋势”，而备受关注。

一、成都商圈由放射性辐射向横向辐射转变

二、商圈主题化发展趋势明显

三、城市规模扩大，拥堵加剧，消费者便利化需求增加。

四、消费者由“商品消费”向“场所消费”发展。

五、新消费者更多维度的身份特征，为新业态及主题化奠定基础。

六、去主力店趋势加剧，次主力店占比加重。

七、从一线至三线，商铺租售价格失衡加重。

八、商铺投资者经历过一轮投资热潮，渐趋理性。

九、住宅巨头加大商业配比，租售并举将成主流趋势。

十、品牌开店渠道继续下沉，奢华品牌快慢两极化发展。

2013年12月份商业地产最新人事变动盘点。

爱尔兰使包括医生在内的外国工人更容易继续在该国工作吗？

1。联想控股有限公司 2006年营业额（人民币）：403亿3096万 联想控股有限公司是一间非相关多元化投资控股公司，成立于年、前身是中国科学院计算所新技术发展公司，由中科院计算所11名科研人员凭借20万元资金创立。公司以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重，在多个领域内拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公司。 目前，公司业务已涉及IT、风险投资、房地产等产业，投资控股的企业包括：联想集团有限公司、神州数码控股有限公司、联想投资有限公司、北京融科智地房地产开发有限公司等。 2。上海复星高科技（集团）有限公司 2006年营业额（人民币）：269亿6900万 上海复星高科技（集团）有限公司创立于1992年11月17日，是上海第一家民营高科技企业集团,创业者主要来自于复旦大学的青年教师和团委干部。创业以来，复星在社会各界的关心和帮助下，坚持走知识经济发展之路，从一家注册资金10万元、自有资金3.8万元的小型科技咨询公司起步，发展至今成为拥有净资产25亿元、总资产45亿元的大型控股企业集团。形成了以现代生物与医药产业为主导，房地产业、信息产业共同发展的产业框架。在多年的发展中，复星集团取得了良好的社会效益和经济效益，连续多年名列上海民营科技企业百强三甲，连续4年在上海科技企业界及非公经济界名列纳税第一名，并被列为院首批知识产权保护试点单位。复星集团2000年度实现销售收入43亿元，上交税收1.27亿元。目前，复星体系中已有复星实业、羚锐股份、天药股份等5家国内上市公司，三大支柱产业已先后发展成为相对独立的产业集团。 复星集团将坚持走知识经济之路，实施"稳中求快"的战略，在立足产业经营核心优势的基础上，不断强化以资本运作为核心的投资银行业务，健全为合资企业的服务与督导的管理体系，力争在未来几年中，每年增加1－2家上市公司，逐步形成以资本为纽带的大型控股企业集团。 3。江苏沙钢集团有限公司 2006年营业额（人民币）：204亿200万 江苏沙钢集团有限公司是国家特大型冶金企业，位于 新兴港口城市－江苏张家港市，企业现有总资产41亿元 ，净资产31亿元，固定资产总值25.8亿元，职工5000余 名，占地3平方公里。 沙钢目前拥有整体水平达国际九十年代先进水平的“90 t超高功率竖式电炉--90tLF精炼炉--五机五流连铸--26机架全连轧高速硬质线材生产线一条”；“75t 超高功率电 炉--LF精炼炉--四机四连流铸--18机架全连轧热轧棒材生 产线一条”；以及装备水平属国内一流的热轧窗框钢半 连轧生产线7条和年产30万吨优质棒材连轧生产线等,企 业年产钢和材能力分别达163万吨和220万吨，为国内最 大的电炉钢生产基地和热轧窗框钢生产基地。 4。东方集团 2006年营业额（人民币）：201亿45万 东方集团创建于一九七八年，是在中国改革开放的大背景下发展起来的一家投资控股型企业集团。东方集团股份有限公司是黑龙江省第一家股票公开发行并上市的企业，也是中国最早实行股份制改造并获准上市的企业之一。东方集团股票于一九九四年一月六日在上海证券上市，一九九六年入选道·琼斯中国88家指数股和上证30指数样本股。目前主营投资和经营六大产业： 金融保险业、建材流通业、信息产业、港通业、高新材料业和地产建设业。其中主要参股企业中国民生银行、新华人寿保险股份有限公司、吉通通信有限公司和控股企业东方家园有限公司、东方卫星网络技术有限公司、锦州港股份有限公司、东大电工有限公司均属各领域具有代表性的企业。 5。南京斯威特集团有限公司 2006年营业额（人民币）：179亿3674万 斯威特集团是 1992 年创建的民营高科技企业，是国家火炬重点高新技术企业。经过 12年的不懈努力，已经成长为一家新兴的投资控股集团。现有100多家成员单位，主要涉及高科技产业、家用电器产业、装备制造业和传媒产业，其中包括有“上海科技”、“中国纺机”、“小天鹅”、“陕西长岭”等上市公司，有与美国摩托罗拉、南京大学、东南大学、上海交通大学、合肥工业大学等合作成立的六家合资企业。 6。广厦控股创业投资有限公司 2006年营业额（人民币）：156亿4435万 广厦控股公司以建筑和房地产为主导产业，以产权为纽带，下辖广厦建设集团、广厦房产集团、广厦投资集团、广厦旅游集团、广厦传媒集团、广厦国际集团六大行业集团和一家上市公司——浙江广厦股份有限公司(国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司)，各行业集团对下属80余家成员企业分行业进行管理。公司现有员工50000余人，总资产140余亿元。2003年，列浙江省百强企业第三位、50强民营企业第一位，是浙江省重点培育的26家大企业之一。2004年，列中国民营企业500强第六位，继续列浙江省民营企业第一位，并荣获首届“中国优秀民营企业”称号。 7。万向集团 2006年营业额（人民币）：152亿1180万 万向是以万向集团公司为主体的企业集团，始创于1969年。现为国家120家试点企业集团和520户重点企业之一。2005年，实现营业收入252.15亿元，利税12.40亿元，出口创汇8.18亿美元。 万向主业为汽车零部件业，经历了从零件到部件，再到系统模块供应的发展轨迹。现有专业制造企业32家，在国内形成了4平方公里制造基地，拥有国家级技术中心、国家级实验室、博士后科研工作站。 三十六年间，万向的发展持续、稳健，自1969年以来尚无季度亏损记录。在此期间，万向以生产专业化、产品系列化为基础，实现了产品走出去——人员走出去——企业走出去，成为中国最大的汽车零部件制造企业之一，主导产品国内占有率达65%以上，在海外8个国家分别设立了18家公司，产品进入了美国通用、福特等国际级大汽车公司的生产线，覆盖了世界60多个国家和地区。 8。太平洋建设集团有限公司 2006年营业额（人民币）：152亿100万 9。苏宁电器集团 2006年营业额（人民币）：123亿1300万 苏宁电器集团是1990年创建于南京的原生型民营企业，从春兰空调专营起步，历经10年顺势进入综合电器和信息家店的经营，目前已经成为集家电，电脑，通讯为一体的国内领先的大型3C电器连锁企业。苏宁电器连锁加盟网络现覆盖全国六个行政区域，28个省、市、地区，2003年经营收入突破120亿元，上缴国家税收4亿元，吸收就业达3万人，捐助社会公益事业1060万元，在全国商务部统计的中国连锁百强企业中，名列第七位，位居江苏省最大的商业流通企业，济身江苏省优秀民营企业和优秀民营企业家行列，并当选为中国连锁经营协会副会长单位。　 10。横店集团 2006年营业额（人民币）：120亿2001万

想在我爱我家租房，我爱我家房产好吗？

为了能让处理所在国好多个的职业专业技能劳动力不足难题，爱尔兰实施了几类新对策来推动外国人在所在国工作中。在其中，为解决医务人员紧缺问题，爱尔兰确定在爱尔兰定居最少21个月的欧洲经济开发区之外我国的大夫提供帮助的工作性质。

爱尔兰房地产租金回报率、投资收益率、房子价格都是在不断上升，越来越多高净值家庭考虑到开展海外房产投资。为什么要选择挑选项目投资或定居爱尔兰呢？虽说爱尔兰经济规模虽然不大，可是新兴经济迅速发展，平均年龄十分年青，社会治安较欧洲别的国家稳定很多。

中爱一直以来都是友好国家，贸易往来值在欧盟排名前列，越来越多中国人赶到爱尔兰后，开展加盟创业等，且公司注册程序有别于中国，办理手续比较简单，与此同时爱尔兰有着致力于投资人利润最大化量身定做的具有诱惑力的税款系统软件。12.5%企业所得税征收率似乎是世界最低的，尤其是与其它欧洲我国对比时，比如英国（23%）和德国（约30%）。

较难填补空缺岗位的四大行业是科学与工程项目、信息通信技术——现阶段占资产、商业服务和金融、保健医疗以及社会健康保健全部工作岗位的近10%。但是，爱尔兰的别的行业也面临着劳动力不足问题，包含建筑行业。依据CoreResearch开展的一份调查报告，该领域63%的企业发觉难以聘请到优秀人才，在其中安全与健康高官的岗位较难弥补-41%，其次技术工程师（32%分）及其瓦匠和木工（各占31%）。依据Statista发布的数据信息，2021年，大约是65,200名移民投资进到爱尔兰，而以往20年来的最大数是在2007年，大约是151,100名移民投资进到爱尔兰。

中爱一直以来都是友好国家，贸易往来值在欧盟排名前列，越来越多中国人赶到爱尔兰后，开展加盟创业等，且公司注册程序有别于中国，办理手续比较简单，与此同时爱尔兰有着致力于投资人利润最大化量身定做的具有诱惑力的税款系统软件。12.5%企业所得税征收率似乎是世界最低的，尤其是与其它欧洲我国对比时，比如英国（23%）和德国（约30%）。

爱尔兰的高品质出入口享誉世界，包含安全奶制品，婴儿配方奶，各种各样高质量禽畜肉，与此同时在全世界食品卫生安全榜单上位居第一。与此同时数据显示，爱尔兰学士学位证书持有人的工资股权溢价比例更高一些，在爱尔兰有着学士学位证书得人收入水平比只登过中学的人高88%，且均值最低工资标准都是欧盟前端。

转身遇到TA的节目嘉宾

我爱我家租房靠谱吗

挺靠谱的。

我爱我家网为您提供二手房买卖、普通租赁、相寓品牌－住宅资质管理、新房交易、海外房产等房地产综合服务。您可以通过小区找房、地图找房、建立选房卡、联系经纪人、下载APP等方式自由选择心仪房源。我爱我家网，陪你发现心中的家。

租房我爱我家怎么样

1、公司发展历程

我爱我家，成立于2000年，＊初专门从事二手房经纪和房屋租赁业务。2013年，我爱我家在全国范围内开启第2轮强势扩张，直营业务覆盖城市由原来的7个，扩展到包括四川成都和广西南宁在内的9个城市。与此同时，时隔十二年后，我爱我家重启加盟业务，通过加盟模式，将业务迅速扩展至江西南昌、湖南长沙、湖北武汉3大城市，2016年又将直营业务拓展至河南郑州、山东青岛和江苏无锡。

2、公司现状

中介公司我爱我家则在天津公司推出了中介服务费由买卖双方承担的规定，未来在天津市场，中介费用由此前的2％上调至2．5％的同时，规定0．5％由卖方承担。此举是房产中介的首创，在此次调整中，＊引起人们关注的一点是卖方也将承担中介服务费，在以买方支付为主流的一二线市场，这样的变化也让众多买房人有了“负担减少”的轻松感。

移民去日本有什么要求吗？

2013-01-26：四位男嘉宾分别为：星光国际传媒集团副总裁、**《鸿门宴》制作人肖飞；香港“励志天王”许畯森；职业旅行家曹瀚天；海外房产投资商李智峰。

2013-02-02：四位男嘉宾分别为：创造拖鞋销售奇迹的商人周泉、爱马如命的于洋、制作人白石千、投身山村创业的苏泽尉。

2013-02-10：四位男嘉宾分别为：家族企业的继承人吴振远、私房餐厅经营者田树、来自台湾的综艺制片人林仕鹏、某品牌大中华区运营总监曲亨

2013-02-11：四位男嘉宾分别为：知名配音演员路知行、舞台戏作导演张珈铭、婚礼的潮流引领者蔡锦、豌豆荚的市场总监李扬。

2013-02-16：四位男嘉宾分别为：才华横溢的音乐制作人尊华、港最年轻的金融分析师蔡浩、全国登山滑雪锦标赛冠军王小源、国际婚礼策划师吉祥。

2013-02-23：四位男嘉宾分别为：**出品人于宇昂、网络副总裁李大龙、联合国非峰会核心组委会成员任军、中国最帅吉他手与音乐制作人夏炎。本期节目特邀明星点评嘉宾伊能静。

2013-03-02：四位男嘉宾分别为：国际魔术师李苏阳、化妆皮品牌CEO何毅彬、教育机构执行董事董腾、舞蹈家李伟淳朴。特邀点评嘉宾伊能静。

2013-03-09：四位男嘉宾分别为：**制片人李乙平、中国舞蹈踢踏王姜少峰、某品牌CEO田茂庆、珠宝设计师韩晔。

2013-03-16：四位男嘉宾分别为：文化公司CEO刘尚明、摄影师刘上、风险投资人屈田、80后作家杨哲。

2013-03-23：四位男嘉宾分别为：玉器行董事陈俊宇、投资公司副总裁杨歌、客栈老板贾昱昊、投资人陈洛夕。

2013-03-30：四位男嘉宾分别为：食品公司CEO张彬杰、温碧泉策划总监张拯宇、天使投资人苏禹烈、百度设计总管张汝卿。

2013-04-06：四位男嘉宾分别为：传媒公司合伙人柏正超、整形设计师王子翔、宠物医院院长张旭、中国高档洋酒总代理郑剑桥。

2013-04-13：四位男嘉宾分别为：酒业公司执行董事崔松、相声演员张天雷、摄影师EDEN、公司经理邹少官。

2013-04-30：四位男嘉宾分别为：音乐制作人雷诺儿、潮牌服饰创始人金洪震、自行车车手廖锡荣、公司创始人徐广宇。

2013-05-01：四位男嘉宾分别为：世界棍王吕一杰、某咨询公司创办人胡亚远、设计概念店管理者游西湖、公司CEO张凌。亚丽全新加盟《转身遇到TA》。

2013-05-04：四位男嘉宾分别为：世界武术冠军邢思杰、青年钢琴家廖丛宇、新媒体公司CEO刘哲、某品牌策划总监陈戎铀。

2013-05-11：四位男嘉宾分别为：凤凰卫视主持人张栋梁、象棋手党斐、台湾知名音乐制作人陈志翰、亚洲健身先生冠军陈箭春。

2013-05-18：四位男嘉宾分别为：某电商客服团队梁贻寰、某家居品牌创始人王粒丁、美食俱乐部创始人祝传章、台湾金牌节目制作人梁赫群。

2013-05-25：四位男嘉宾分别为：某品牌大中华区公关总监胡翼、某品牌中国区北部造型总监秦明雷、某教育集团合伙人杨舒凡、某科技集团创始人唐利民。

2013-06-01：四位男嘉宾分别为：亚洲极限单车冠军王尉、香港歌手 《九百九十九朵玫瑰》原唱邰正宵的侄子邰上黄、微博咖啡创始人王小塞、爱狗如命的吴起。

2013-06-08：四位男嘉宾分别为：网店店主蔡鸣飞、射击冠军林耀、餐饮公司总经理李翔、好莱坞摄影棚常驻亚洲制片人王萌。

2013-06-15：四位男嘉宾分别为：双语节目主持人麦小龙、80后优质男赵轶朋、奇迹资本主管合伙人王猛、华娱卫视当家主持人翁航融。

2013-06-22：四位男嘉宾分别为：90后创业偶像丁仕源、高级私人运动所创始人李乐、《时尚芭莎男士》商业编辑陈浩、曲剧演员李林。

2013-06-29：女选男特别季，四位明星女嘉宾分别为：钢琴家陈洁、龙女郎张蓝心、周韦彤、演员金铭。

2013-07-06：女选男特别季，四位明星女嘉宾分别为：钢琴家陈洁、歌手张芯瑜、周韦彤、演员金铭。

2013-07-13：女选男特别季，四位女嘉宾分别为：凤凰卫视Uradio排行第一名人气女主持路怡珍、众筹平台zaozao创始人吴诗婷、资深人像摄影师冯昱、高级咨询顾问承慕婷。

2013-07-20：四位男嘉宾分别为：好声音学员丁少华、玉石家吴鉴珂、音乐指挥家蔡东铧、还有“奶茶王子”何清辉。

2013-07-27：四位男嘉宾分别为：2011亚洲先生季军林睿、进出口贸易公司CEO涂诺、资本公司创始人景一、麻省理工在读博士李瑞。

2013-08-03：四位男嘉宾分别为：全国拉丁舞冠军熊能、某品牌策划总监陈戎铀（返场男嘉宾）、中国首席婚礼司仪马智宇、相亲节目编导杨竞凌、企业管理董事长袁峥。

2013-08-10：四位男嘉宾分别为：词曲创作人郑永峥、**工作室总经理石伟、演员丘占辉、歌剧演唱家汪鑫。

2013-08-17：四位男嘉宾分别为：著名相声演员何军、80后新锐**导演邢潇、餐厅经营者郑永骏、IT服务经理徐文武。

2013-08-31：四位男嘉宾分别为：教育机构创始人翁益佩、国内知名化妆师井川、婚恋网站创始人董方朔、茶楼老板李晓阳。

我想做房产销售 北京链家 我爱我家 中原房产那个比较好些

要移民日本，请在这几方面重点了解：日本移民政策，日本移民投资方式，投资申请条件，申请流程，项目优势等。

日本投资移民政策：

日本的投资移民类签证，主要是指海外申请人有一定的经商背景或高级管理经验，愿意赴日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时缴纳各种税收，并为分担就业的压力。投资者在日本投资一定(600万日元以上，约为31万RMB)额度的实用资金(临时取得的股票、投资额未满或者非本人及代理人以外的经营人皆不符合规定)，在日本开设公司经营事业，或者购房回租也可获得日本投资经营签证。达到一定年限就能获得日本永久居民签证(绿卡)或者永住权。

日本投资移民投资方式：

一、投资商业经营合作——根据选择法案提供的加盟商业类型，注入资本，获取投资经营权，并可获得其经营业务的店面，以及全家移居日本的居住权，投资者也可选择投资房产用以自住或出租，仅有盈利要求即可，无移民监规定。

二、开办公司——全家移居日本，在日本以投资公司的形式获得主申请人投资经营签证、以及配偶及未成年子女的家属签证。

其中，开办公司的商业投资移民依据是：根据日本国入管局移民法规定，外国人在日本投资有权取得永久居留权。根据此方案，外国移民申请人在日本投资创设有利于日本经济的商业性企业，并创造2个全职的日本工人就业机会，即可获发一年期的条件式居留签证。一年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请一个3年期的居留签证，3年后即可申请成为永久居民。此方案的投资额为日元1000万元。

三、购买日本房产——随着日本2020年申奥成功，日本泡沫经济有所缓和，华人进入日本境内投资房产成为热门投资项目。

在日本，住宅分为公寓式和独立式。公寓式住宅泛指所有单元式住宅;而独立式住宅则是称之为“一户建”的日本最传统的二三层的独立和式建筑。

日本人之所以喜欢木结构“一户建”住宅，除传统习惯外，木结构房屋使用寿命长、建设周期短、节能、生态、环保、抗震等特点也是其受青睐的重要原因。更为重要的是，用木结构的“一户建”可以实现工厂化生产和简单快捷的现场组装，使一栋二三层高、套内面积在200平方米的“一户建”能在7天左右便完成基础建设。

公寓式住宅分为豪华公寓和普通民居，在日本豪华公寓多为新型公寓楼，内部装潢趋于西式，失去了日式传统

的感觉，酒店公寓也属于豪华公寓类型，普通民居多为日式装潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起来有点拥挤，都却显得非常温馨可爱，家具大多是原木类的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式厨房看起来很有日本的味道。

日本投资移民申请条件：

1、身体健康、无犯罪记录;

2、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景;

3、可以参与投资并经营，管理外国或日本法人经营的事业;

4 、投资经营创业资金至少要500万日元;

5 、事业的内容及规模须达到得以持续维持最初投入的资产。

6、 申请人(经营者)此投资可直接创造2个工作机会，薪酬符合日本最低工资收入标准。

7、另外，在申请居留资格延长时，申请人所经营的事业规模须能够维持并取得一定的业绩，并保证一定的经营内容和经营时间。

日本投资移民办理流程：

1·签订日本经营·管理签证申请委托协议

2·准备经营·管理签证申请提交的资料

3·向日本入国管理局提交经营·管理签证申请

4·取得四个月期限的经营·管理签证，获得在留卡

5·到达日本租赁办公室，开设个人银行账户，注入资本金，准备办公设备、个

人住所以及设立公司所需资料

6·向日本司法部门申请设立公司

7·成立公司，开设法人账户，开始经营公司业务

8·更新经营·管理签证在留期间

日本投资移民项目优势：

日本投资移民的六大优势：

一、办理时间短：日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证(

注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。

二、申请条件简单：日本投资移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上(约合人民币52万)的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元(约合人民币52万)的来源。

三、孩子接受高等素质教育：日本拥有众多世界着名的大学，使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3

至 1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。

四、享受日本规定的：您和您的家人在入境日本后能够立即享有的社会：传染病的免疫和测试;社会安全法案规定下的特定的抚养和收养补助;紧急医疗救护;短期，非现金的紧急救济;初高等教育下所享有的项;高等教育和公共健康服务法案规定学生补助;工作培训等等。您和您家人在入境后五年能够享有的联邦社会：粮食券，贫困医疗援助;社会薪资补助;贫困家庭临时援助等。

五、无移民监，享受居住出行的优势：申请日本投资移民，申请人并不需要坐移民监。另一方面如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住。同时，持有日本投资签证，可能申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。

六、投资的资金安全：申请人的投资金额不是投资在指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以，资金也相当安全。

1，21世纪不动产——总部在美国，中国在北京，北京最大的加盟商是北京安信瑞德房地产经纪有限公司。现在在北京签约数量排行第三，仅次于链家，我爱我家。在国外生活过的人士基本都会选择该公司，该公司基本遍布全球各个国家和地区。服务质量高。

2.链家地产——北京最大经纪公司，‘北京之地头蛇’，网签数据盘踞榜首无可撼动,全国乃至世界房产经纪行业单一城市销售额最高的公司，设有天津，大连分公司。链家公司员工为人士托管，和前程无忧签用工合同，前程无忧派遣到链家工作，员工没有归属感。

3.我爱我家——具有国企背景的经纪公司，我爱我家公司员工人员比较亲善，公司制度完善，缺乏管理。人员管理制度冗繁。全国设有北京、天津、太原 、上海、杭州、南京、苏州、长沙八家分公司。现仍是北京老二。

4.中原地产——全国有30多家独立经营的分公司，基本一线城市均有中原，海外有新加坡分公司，台湾、澳门也设有分公司，总部在香港，有三十多年历史。

5，鑫尊地产——原北京地产经纪的老三，成长于06年，由原在远大空调主管过销售的陈新孙主持下发端，最近大面积关店，应对国家严厉的房地产调控，雪上加霜被曝违规操作成为国家房地产调控治理经纪行业之‘出头鸟-替罪羊’。

6.中大恒基——时光退回五六年，其为北京最强势最大经纪公司，07年痞子老总被以‘涉黑’罪被公安大哥抓捕，公司迅速衰败，名声狼籍。现在所留门店亦在亦步亦趋的进步，仍是北京较有实力经纪公司之一。

7.麦田房产——后起之秀，现在发展势头较为强盛

8.……其上是北京最有实力的经纪公司，当然还有一些地方性、专业性的经纪公司也盘踞一方做的相当不错，比如顺义的金色时光、万紫千红等等。

以上数据仅供参考！