海外房产销售底薪_海外房产销售助理

1.做房产销售的男孩能嫁吗

2.做房地产销售工作怎么样

3.澳星集团和澳信集团的区别

4.绿地集团预算人员待遇和工作环境怎么样？

5.作为房地产的销售人员怎样可以更好的向客户索要联络方式?

　出国留学真的好吗？这是很多学生在当初最初的想法，那么下面这位主人公的经历得让你重新认识留学。和一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。

　女生6年花200万留学，回国被开2000元底薪

　留学生也跟国内大学应届毕业生一样，要参加企业招聘会，挤人才市场。甚至有知名企业HR(人力经理)放言：现在海归研究生还不如985高校本科生!海归贬值了。

　记者上周对杭州50位海归的随机访发现，海归们对薪水不太满意，有28%起薪在6000元以下，最低的只有3500元;起薪在6000-8000元的海归最多，占40%。这一数值，已经与杭州众多高校毕业生的起薪相差无几。

　而与这份尴尬的薪水相对应的，是出国留学的巨大家庭投入。到国外留学，学费加上生活费，一年花费二三十万元人民币，基本是起步价，而且费用一年比一年高。

　2007年，国内各类出国留学人员总数为14.4万人，回国人员总数为4.4万人。到了2016年，出国留学人员总数为54.45万人。2016年各类留学回国人员总数为43.25万人。

　留学

　重高毕业后去澳洲留学

　为凑学费家里卖掉唯一一套住房

　6年后回国

　用人单位最低只开出2000元底薪

　一位普通家庭女孩的海归经历

　今年杭州的夏天，特别热，也特别长。

　下午1点半，顶着烈日，26岁的小林出发拜访客户。这一次，她需要把产品一一给客户过目，并且劝说对方购买。高温把她的脸烘得通红，一身藕粉色连衣裙下，显得有些狼狈。小林自嘲道：“搬砖的一天开始了!”所谓“搬砖”，是网络上对比较辛苦工作的一种玩笑的说法。

　6年前，小林不会想到自己会“搬砖”。

　那一年，家里人开了一次家庭会议，一家子欢乐地决定——高中毕业后送她出国留学。从那天起，小林脑海里，自己的未来应该是脚踩高跟鞋雷厉风行的女强人，或者是高档写字楼里拿着高薪备受追捧的业务骨干。小林的家人，也曾经这么以为。

　为了避开高考选择留学盲目选择金融专业

　小林的父母都是生意人，由于生意难做，家境不算富裕。高三以前，她从来没有想过自己会和“留学生”扯上关系。那时候她身边选择留学的有两种人：第一种是学霸，去国外深造，追求更广阔的发展平台;第二种是家境比较好的同学，父母不甘心让他们考一个国内普通大学，孩子的“留学生”身份会让焦虑的家长们得到一种安慰。

　当时，小林在杭州一所重点高中读书，成绩中等。父母的想法是，与其让她考一个普通的国内大学，还不如跟着留学大潮去国外闯一闯。对于学得焦头烂额的小林来说，这也不失为一个避开高考的好机会。

　当时，小林和父母有一个共识：国家发展迅速，对金融方面人才需求一定会比较高。那几年，金融、经济专业突然成了高频词汇，走到哪都能听到。留学顾问不断夸赞这个专业的前景：形势一片大好;小林高中班里也有不少同学在国内大学里选择了这一类专业。

　“金融那几年特别热，听起来就像能找到一个好工作的专业。此外，我当时对这个专业并不是很了解。”

　最终，小林赶上了金融专业的热潮，成功申请了澳洲莫纳什大学。

　父母做了一个大胆决定卖掉家里唯一的房子

　去澳洲读书，要求上要有60万存款，并且这笔钱要被冻结半年，再加上每年30万的开销，在当时来说是一笔不小的数目。

　为了凑出小林留学的钱，小林的父母做了一个很大胆的决定：卖掉家里唯一的房子!

　那段时间，和亲戚们吃饭聊天，大家对卖房子的意见不一。大姨一家觉得，原本亲戚都住在附近，相互有个照应，而且卖房、买房都是大事，太折腾;舅舅和其他大部分亲戚则支持小林父母的决定，卖房能迅速变现，减轻供小林读书的压力，再买一套房，说不定也是不错的投资。

　小林说，可能家里大多是生意人的关系，在钱方面特别有魄力，换作许多家庭，卖房凑钱读书实在太疯狂了。

　一个失误多读2年研究生意味着多花60万

　小林原在澳洲待3-4年，读预科和本科，之后就回国工作。

　“后来，眼看着要毕业了，发生了一件事，让我不得不继续读研究生，多待了两年。”小林说道。

　原来，即将进入大三那年，小林被学校劝退了。她感叹：实在太冤了!

　那一学期，她有一门挂科了，左等右等都没等来补考通知，后来直接就收到一张劝退通知单。等她找到学校才知道，原本挂一门课不算很严重的事情，但是学校寄了一份通知，请挂科的同学参加听证会，陈述自己挂科的原因。阴错阳差，室友把这份通知放在了不起眼的一角，导致她错失了参加听证会的机会。学校认为，小林态度有问题，想要劝退她。

　得知要被劝退后，小林傻眼了，她第一时间在心里算了本账：每年学费约18万元，房租约6万元，生活费约6万元，每年花费30万元人民币，父母已经砸下近百万，如果被劝退，意味着前面的钱都白费了。“出国之后，好像我对钱的概念变强了，时时刻刻在算一笔留学账。”

　经过多方打听，小林找到了解决的办法。只要转学去了金融专业稍微差一点的大学，还是能拿到毕业证。“那是唯一止损的办法，转同专业能保留之前的学分。我和爸妈商量，既然转去稍差的学校，为了让留学的含金量更高，只有再读2年研究生了。”

　小林在澳洲参加的研究生毕业典礼 受访者供图

　“一回国，我就想工作，等不及了!我在澳洲过了6年，花了6年爸妈的钱，而以前的同学们已经工作了两三年了，我怕追不上他们的脚步。”小林坦言，2016年底回国，刚开始找工作的焦虑感无时无刻不在。

　小林投了六份简历，每一次面试都是一次“碾轧”。

　有一场面试，对方不客气地说：“我们收到的简历里有留学背景的很多，除此之外，你有什么优势?”

　另一场，面试官皱着眉头：“你26岁还没有过任何工作经验吗?”

　还有一场，对方宣布：“我们的底薪不高，2000块钱，其余靠业绩提成。”

　……

　留学的背景优势已经很小

　小林和杭州一位大型企业里的前辈聊天，这位前辈告诉她：“现在的留学生就像以前的研究生，或者是再之前的大学生，一抓一大把。以我们公司来说，留学生背景的优势其实很小。除了英语优势外，其他就没有了。但是，英语好这一点，985、211的大学生同样能做到。”

　几乎每一家面试单位都会问她同一个问题——你为什么回国?小林对这个问题有点反感：“并不是说，国外混不下去了，所以我就回国了。回国，仅仅是个人的决定而已，没有那么多值得说的理由。就是想回来赚钱了，但是面试时总不能这么说啊!”

　小林身边一起出国的几位朋友，大多选择了创业。创业，避开了回国后低薪酬、找不好工作的心理落差，也更适合经济条件尚且不错的大部分留学生。

　“我有个朋友在澳洲学美发，相当于去读了个澳洲的技校，完全是为了镀金。当然，回国也找不到工作，总不可能去发廊做理发师吧?”小林苦笑道。

　摆正自己的姿态，扎扎实实做出来

　今年初，小林在父母的帮助下，进入了一家国企，每个月工资拿到手5000元。这和她最初的预期不是没有差距，但是经过多番碾轧下来，她说自己要求已经放到很低了。这家企业留学生众多，不乏国外一流大学的学子。

　单位的老员工告诉她，公司里留学生起薪比国内研究生高1000元，比国内本科生高2000元，差距也仅仅是这样了。进公司之后，后面的升值与否，就靠每一个打拼了。

　小林的工作主要是和客户对接购，沟通和营销为主。经过找工作的痛苦之后，小林也不断摆正了自己的姿态。“留学生已经没有光环了，不管什么学历，都还得扎扎实实做出来的。”

　小林已经26岁了，作为新人，她比其他人的时间更为紧迫。她说，6年的留学生活让她比一般的新人年纪都要大，所以她更要抓紧时间追赶。

　最后，小林再算了一笔账：1年的留学准备花了近10万元人民币，6年澳洲生活花费大约180万元人民币。依照目前的工资水平，赚回这笔钱难度不小。但是，小林依然给自己定了一个目标——10年赚回这近200万。

　“梦想要有的，万一实现了呢?”小林笑着，转身走进了客户所在的写字楼里。

　小调查

　应届海归起薪6000元，薪资优势并不明显

　在访的近十家大公司中，记者发起一个关于应届海归薪水的小调查。除了一家金融公司明确表示起薪会在1万元以上外，其他多家公司给出的答案基本一致——应届海归起薪6000元是普遍水平。我们具体来看看——

　一家全国知名的房地产公司浙江分公司：国内高校毕业生和海外归国留学生的起薪一致，本科6000元，研究生7000元。

　一家知名医药公司：国内院校研究生的起薪是6000元，同等学历的留学生要高出500-1000元。

　一家国有金融公司浙江部：国内高校毕业生和海外归国留学生的起薪一致，基本招聘研究生，起薪10000元左右。

　一家国有银行浙江省分行：银行的起薪在6000元左右，第二年会比第一年有较大比例增幅。

　一家韩国服饰公司的浙江分部：所有应届生起薪6500元，不分学历，不分是否有留学背景。

　一家杭州本土的互联网公司：国内院校应届毕业生起薪6000元，应届海归留学生6500元。

　一家杭州本土的公司：国内院校应届毕业生和海外归国留学生的起薪基本一致，税前5000-6000元。

　一家知名保险公司的华东分部：国内普通高校毕业生的起薪是6000-8000元，985、211高校毕业生起薪是6500-8500元，海归留学生的起薪也是6500-8500元。

　一家工程公司的杭州分公司：国内高校毕业生和海外归国留学生的起薪差不多，税前7000元，税后6000元。

　从这个小调查中可以看出，在这些大公司眼里，应届海归相对于应届国内毕业生，薪资优势并不明显，最多相差1000元。

　花几百万元出去留学，几年之后回国就业，面对的却是这样的现实——这几百万花得到底值不值?

做房产销售的男孩能嫁吗

在电视剧当中，苏明玉，安迪，唐晶可以说是剧当中的三大霸道女总裁。不少人都非常疑惑，这三位到底谁最有钱，小编进行了综合的分析和排序之后，基本可以判断，安迪最有钱，其次是苏明玉，最后是唐晶。

唐晶

唐晶的职业是高级咨询顾问，并且已经有了多年的工作经验，在圈内有一定的名气。她所在的公司名字叫做，不少人都说，原型应该是全球最著名的咨询管理公司麦肯锡。

唐晶的职业是高级咨询顾问，并且已经有了多年的工作经验，在圈内有一定的名气。她所在的公司名字叫做，不少人都说，原型应该是全球最著名的咨询管理公司麦肯锡。

唐晶能够在这所最著名的咨询管理公司当中，拥有自己的独立办公室，看得出来级别不低。一般情况下来说，按照唐晶这个级别，年薪起码能够拿到100到200万。而唐晶又是最著名的咨询公司当中的有名气的咨询师，她的年薪应该能够比同行高出50%。再加上唐晶各类的奖金和分红，年薪肯定能够拿到200万以上。

根据数据分析，世界500强的高管，年薪普遍在千万元往上。亚马逊首席CEO，年薪1088万，本田汽车董事长年薪7940.4万元。小米集团年薪最高的五名高管，在2502.3万元到8341万元之间。唐晶的能力和资历达不到一把手的标准，只能算是普通高管，即便如此，200万以上的年薪也远超大部分人了

唐晶在经历了和贺涵感情的波折之后，专门到香港工作一年，而他的上级明确的表示，只要呆满一年，回来之后便直接升级成合伙人。而唐晶回来之后，直接成为晨星当中的副总，在剧中，辰星比唐晶以往的公司要更加有名，工资待遇以及发展前景肯定要比之前翻了两倍不止。

而唐晶在整部剧中的穿着打扮，乃至于消费习惯，都是壕气冲天。她的车是一辆宝马二系，最顶配的价格也只有28万，按照唐晶的身家来说，称得上十分低调了。唐晶所住的房子是一个豪华大平层，内部的装修十分豪华，光是客厅的面积，就比普通人家的面积总和都要大。更重要的是，它所处的地理位置极佳，在窗边就能够看到东方明珠。

在上海这个地段房子的价格，每平在74000元到82000元不等，唐晶所住的房子保守估计在200平左右，光是房子本身的价格，就已经接近2000万。更让人叹为观止的是，在剧中，唐晶所住的房子根据地理位置来推测，应该是位于上海的河滨大楼，它建于上个世纪30年代，是著名的老上海公寓，价格只会更高。

而且在罗子君被骚扰的时候，罗子君曾经说过，我前夫年薪150万，供养两个家庭分身乏术。从陈俊生年薪150万可以推测，比他高一级的唐晶，工资比他高1/3是正常的。而贺涵在电视剧制作人员接受访的时候，曾经说过，贺涵的年薪在700万到800万之间。唐晶位于二人中间，年收入肯定在300万以上。

安迪

安迪毕业于哥伦比亚大学，曾经担任过华尔街投资公司的高管，在谭宗明的邀请之下，才到他的公司当中帮忙。首先，我们需要明确一个概念，华尔街是什么地方。在2008年就有这样一个说法，哪怕是一个刚刚毕业的大学生，只要能够成功进入华尔街工作，就能够拿到20万美元的年薪。

更不要说安迪毕业于哥伦比亚大学，国外名校大学的毕业生，基本上一毕业就能够拿到一万美元以上的月薪。毕业十年之后，初始月薪起码会翻三倍以上，华尔街雇员的平均年薪已经达到了422500美元。

当时的安迪在华尔街已经工作多年，并且积攒了大量的人脉，在国外金融圈都有一定的名气。在剧中，曲筱绡曾经让人查过安迪，明确写过年薪七位数起，而且还不算分红。被谭宗明挖过来，谭宗明给的年薪只会高不会低。

安迪有两辆车，虽然都是开的谭宗明的，但也足以体现她的收入和身份。一辆是价值100多万的保时捷，车牌号更是牛气冲天的三个八。还有一辆是红色的保时捷超跑，价格在150万左右。而安迪在这部剧中的打扮和造型，更是奢华无比。普拉达的包包每天换个不停，最经常背的包是价值20万以上的爱马仕。

安迪是一个对金钱和穿着打扮没有什么概念的人，这些我们暂且不提，先说一下第二部当中安迪继承的遗产。本来安迪的年收入就已经很逆天了，在第二部当中，又出现了一个老艺术家外公，把自己的全部遗产都留给安迪。

在外公的遗产当中，包括北京的一套豪宅，再加上上海的两套豪宅。先不要计算这三套房子的价格，先说外公遗产当中的那些古玩字画。其中包括价值连城的青玉貔貅，按照魏国强的说法，以他的地位和财富都无法找到第二只。货真价实的六眼天珠，明朝时期的宣德炉。哪怕是最不起眼的宣德炉，拍卖的价格都在百万左右，更不要说他着重介绍过的青玉貔貅和六眼天珠了。

再来回过头来说安迪继承的房产，在剧情当中出现了上海的其中一套别墅，有网友扒出这栋别墅，位于万科翡翠雅宾利。这个地方的房价每平在八万元以上，按照这套豪宅的面积，价格在1500万到2500万不等。另一套的价格应该和这套相差无几，再加上北京以及欢乐颂小区当中的房子，还有安迪在纽约的房产，总资产加起来肯定过亿了。

安迪曾经说过，谈的项目都是上亿元的大单子，光是提成和奖金应该都能拿到上千万。除此之外，安迪多次提身边的朋友解决问题，替樊胜美的父亲垫付医药费，出院的时候安排车。邱莹莹在第二季住院的时候，也是安迪帮忙交的住院费。

苏明玉

苏明玉这位霸道女总裁，一出手就是几十万，她曾经说过，“我很有钱，我想买什么就买什么。”这句话一点都不夸张，我们先看苏明玉在前期为了苏家所花的钱。在苏明玉的心里，自己早就已经不是苏家人了，和兄弟姐妹以及父亲之间情感淡漠，但是苏明玉还是替苏家解决了一系列的麻烦。

母亲去世时，从购买墓地再到举办追悼会等，一系列花费已经超过了20万。后续又拿出六万块钱填上苏大强因为理财被骗走的钱，更是拿出150万买下了苏家的老宅子。之后为了给苏大强买房子，又掏出了20万，前期光是在苏家身上花的钱，总数大约在200万左右。

除此之外，老蒙把苏明玉当做自己的亲生女儿一样看待，还曾经提出过要给明玉公司的股份。底薪在加提成，再加上公司股份的分红，保守估计，这些收入在500万往上了。

苏明玉还是一个隐藏的楼王，自己住在一座豪华大平层当中，城外还有一套豪华别墅。苏明玉自助的是位于苏州的近合水巷邻里，每平的价格在七万元左右，?而城外别墅的总价格售价1700万。

做房地产销售工作怎么样

做房产销售的男孩能嫁吗

说真的，房产销售的男生一般都比较有能耐，我见识过，只要有上进心，都是好男人，相对于销售行业，房产销售是综合能力最强的一类

女孩做房产销售好吗

不是好不好，而是你认不认识人。

你在里面有认识的人，而且这人职位还不错，那你可以立马过去了。

如果在里面你不认识人，一般只会给你一些租房的，不会给你卖别墅的。每个月也就拿几百块提成。吃饭租房都不够。

人家卖别墅的，少说十万八万。

不过，世事无绝对，很看运气和勤劳程度的。

只能说，祝你好运。

女孩做房产销售危险吗

危险还是有点的，关键不是危险，做房产压力大，容易老，做两年老5岁。

男生做房产销售好吗？

没有什么好不好，男生更关注的应该是这份工作的前景。

你在问这个问题的时候已经显示出你的思维，你不是出于爱好选择职业，而是更多地考虑到这份职业的前景。

性格决定成败。因此，好多人认为性格外向的人更适合做销售。而实质上，如果你是刚毕业的学生，那么，你的可塑性是极强的。如果你的性格有些内向，你得明白自己需要一点点改变，建议去代理公司做房地产销售。因为销售代理公司在培训员工销售能力方面很专业。

其实，性格并不是决定成败的因素，有许多伟人都是内向型性格。一个人的毅力和热情、目标和执行，才是决定成败的因素。刚开始工作时，你需要考虑的是工作平台和能力的提升。而事实上，就算在同一个公司的同一个部门，一起进公司的两个人所得到的收获也不尽相同，因为，各人的关注点不同，目标不同，性格也不同。

现实中，做电话销售的其实有很多男性。或许有这样一个误解，觉得这个岗位女性做更好些，因为绝大多数女性存在声线和性情的优势（如声音柔美、具亲和力等），其实不然，电话沟通中销售人员与客户互动的过程也适用”男女搭配不累“。

事实上日常生活中，我们会很多接触很多电销男，常见行业有一线城市的移动通讯运营商、互联网金融、一三线城市的房产销售等。

诚然，不论什么岗位，颜值高、声线好都是天然优势，如果这些优势不明显，就要多努力，更要在销售理论、技能及行业专业性上下功夫。

22男学做房产销售好吗？

你好，可以。现在做销售有一定的底薪+提成（不定值）=工资。工资是没有上限的。且具有挑战性，并且非常锻炼人。

望纳！

房产销售技巧/房产销售话术

房产销售技巧.，你可以学习中国实战销售大师杜云生的绝对成交，无敌谈判和绝对说服力，这些课程帮助过10万名以上的销售员成功，到百度搜 70688 打开就能看到。

女孩适合做房产销售吗?

适合啊，不过最好是有口才的女孩，女孩容易与顾客谈话，平易近人，自然很容易在谈话中去推销房产了，不过还得有专业知识，交际知识。女孩只是比男孩好一点点。其它条件都相同的。

有来做房产销售的吗

房地产销售技巧和话术中，有一些必须注意的要领，要求置业顾问掌握，现在谋之刃就接受给大家。

房地产销售话术的第一要领：将最重要的卖点放在最前面说

根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。

房地产销售技巧和话术的第二要领：形成客户的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.

房地产销售技巧和话术的第三要领：认真倾听

不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。

房地产销售话术的第四要领：见什么人说什么话

尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资人关注升值性，给子女购买的人关注教育环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。

房地产销售技巧和话术的第五大要领：信任自己的房子

每个房子都有优点和缺点，切不可因为缺点就不信任自己的房子。你不信任自己的房子，你的底气就不足，客户就会察觉。把房子当成自己的孩子，孩子总是自己的最好。有了这种情绪，你就会做得很好。这是重要的房地产销售技巧

房地产销售技巧和话术的第六大要领：学会描述生活

很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买 *** 。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，这样客户才能被感染。

房地产销售技巧和话术的第七大要领：善用数字

尽管数字是干巴巴的，但是它却有让人相信的妙用。将楼盘的各种数据熟记于心，对客户介绍的时候信口拈来，不仅会让客户相信你的楼盘，也会让客户相信你很专业。这一点和上一条房地产销售技巧并不矛盾。

房地产销售技巧和话术的第八大要领：结尾要有亮点

要将最重要的放在开头，但也不要忽略了结尾，不能虎头蛇尾，因为还有个近因效应，客户还会对最后听到的形成较深刻的印象。可以把一些不太重要的东西放在中间说，而结尾的时候要留一些亮点，戛然而止让客户余香满嘴、激动不已。你的介绍结束，客户就应该有购买的 *** 。房地产销售技巧和话术就像做一篇文章，要做到“凤头、猪肚、豹尾”

40岁的男人能做房产销售人员吗

可以！

房产销售主要分为一手房销售与二手房销售。

一手房指的就是新建楼盘，主要以在售楼处驻守为主，如果来了客户，在沙盘介绍，领着客户实地勘察，促成交易；

二手房销售，也就是房产中介，需要对本地所有小区都要熟悉，包括二手房、新房，严格意义来说就是房产经纪。此行非常辛苦，只要客户一个电话就得随叫随到，但只要勤奋好学就能取得成绩，特别是40岁男人阅历丰富、人脉丰富、做事牢靠，往往会比年轻人赚到更多的钱！

海外房产销售好做吗 如何做好海外房产销售

1、中介行业属销售行业，勤奋才能挣钱，所以这个行业并不轻松，经常半夜带人看房2、底薪低，基本上都是靠提成吃饭，不包吃住，生活压力大3、需要大量拜访客户，拒绝大，心里压力大4、收益不稳定，常常1-2月不开单也正常请尊重这个行业，他们付出并不少，也希望这个行业能规范化，那将是大众的福音

澳星集团和澳信集团的区别

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

绿地集团预算人员待遇和工作环境怎么样？

两个是不同的公司。

澳星集团：

澳星移民是一个老字号专业移民留学的机构，从92年起就在国内为客户提供移民和留学服务，至今已帮助3万多名客户移民或留学到澳洲、加拿大、美国、新加坡、英国、新西兰、爱尔兰等国，在行业中享有成功率高，后续服务好的美誉。

澳星移民拥有6名澳洲注册移民代理、5名加拿大移民律师及前移民官、3名新西兰注册移民代理和400位专业的移民留学顾问，在移民留学服务方面积累了十分丰富的经验。在移民方面，近5年来每年帮助近2000个中国家庭成功获得澳洲、加拿大、美国、新西兰、新加坡等国的移民签证。成功案例数量全国第一，且成功率一直保持在95%以上，比行业平均成功率高出近30个百分点。

澳信集团：

澳信集团创建于1996年，总部设在澳大利亚的悉尼市，是澳大利亚房产置业及投资管理的机构。澳信集团主要以海外不动产置业、建造、管理、投资、移民安家、留学自住等服务。是澳大利亚地产商的优秀合作伙伴。

澳信集团创建于1996年，经过19年的发展，澳信集团逐步壮大，在澳大利亚和中国共建立12家直属公公司，悉尼、墨尔本、深圳、上海、北京、广州、杭州、昆明、宁波、苏州、南京、无锡等，是澳大利亚地产商长期的海外合作伙伴。并与澳洲30多家地产开发商建立长期战略联盟，包括Lend Lease、Rose group、Mirvac、Caydon等顶尖上市开发商，这些上市公司房产开发经验丰富，开发足迹遍布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等知名首府城市及地区。

作为房地产的销售人员怎样可以更好的向客户索要联络方式?

税后年薪8-10万（含各类奖金和过节费），电话费150，油费600。对工作能力要求较高。工作环境优美。

（1）绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。

（2）绿地集团是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

（3）2014年收购上海申花。2015年10月27日，绿地和上海云峰（集团）有限公司解除了股权委托管理协议。2015年11月17日，绿地、海航、中兴和泰、亚朵四大国内酒店集团宣布成立“中国未来酒店联盟”。2016年4月，绿地控股发布2015年度业绩报告及2016年第一季度业绩报告，公司全年实现经营收入2073亿元。

作为房地产的销售人员怎样可以更好的向客户索要联络方式?

首先你得给他一个充分的理由，还有在你跟他介绍你们专案时，要专业这样他才能信任你。这是你迈向成功的第一步，接下来就是你的交谈要在一个比较愉快的氛围当中（适当的赞扬客户），客户心情好了，当然要电话号码就不再话下。

作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。

对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，当客人问起任意一种户型时，都能够很快速地在脑子里调出相关资料，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等等。

记录客户的号，熟知客户家里具有能做主的人的生日（比如客户过来看房，是夫妻俩，但是你感觉是媳妇做主，老公当参谋，那么你要把握好他们的资讯，到客户生日的时候发个简讯或者打个电话）

定期回访已经邀约到现场的客户，回访内容聊天为主，产品为副。加微信多聊天，多发一些有关房屋涨价的资讯和本专案的优势。

作为房地产的销售人员怎样可以更好的向客户要回电话号码? 客户来访流程介绍一下给你。

起身迎客到门口，拉门并说出开头语：“您好欢迎光临！”

带看沙盘了解客户是否第一次到来决定是否继续接待或转前期接待过的人员。

熟练沙盘讲解说辞开始介绍，通过沙盘说辞三分钟消除彼此的陌生感和紧张感。

告知客户你的姓名同时询问客户姓名，开始了解客户并让客户放松。

重点部分介绍要带看现场等的时候多次介绍自己并跟客户登记，拿着登记本给客户让他填写或者是直接询问代其填写。

这都是基本功，朋友建议你多锻炼一对一；建议如下：每天读三遍羊皮卷成功誓言

每天换算置业50遍，每天画户型5个以上

每天陌生拜访电话20个。

坚持不停顿的做两个月，不行你打我。

别再百度里找秘籍了，成功没有秘籍，成功一定属于重复次数最多的那个人。

房地产销售人员的工资如何计算，怎么才能更好的去推销

每个月有几百块的保底底薪，天通常房地产销售卖一套够活半年，半年卖一套呵呵，主要也要看你的楼盘好不好，如果是很火的楼盘，当然赚的也多多

作为一个销售人员（房地产），如果客户当中骂你、侮辱你，你该如果做？

遇到这样的客户，作为一个平常人，要是打得过他 就甩他两个耳光！但是，你在工作，你的一时意气可能会让你丢了饭碗。首先，这个客户为什么辱骂你，如果你错在先，那别人有气出气也是理所当然的事情。如果是因为公司的错，而客户的气撒在你身上，那么首先是不搭理他，不要产生正面冲突，双方冷静下来。这是保护自己饭碗的最理性的作法。如果你还很在意你的工作的话。

另外，换做我的话，立刻对骂回去。扇他几个耳光也是很平常的事情！

哈哈，我的方法还是不可取的！理性一点是对的！

怎样能做好房地产的销售工作？想拜师

怎样能做好房地产的销售工作：

首先，是选择一个适合的销售中心。销售点应设在目标客源群常常容易出入的区域附近，同时又较易到达工地，便于客户看房。

第二，销售中心的设计，门面装修，也很重要。内部的布局最好有展示区、接待区及销控区，不要混杂，内部的色彩基调宜用暖色，使人产生暖洋洋的感觉。

第三，销售首具包括：

1.模型。包括规划沙盘，立面模型，剖面模型。2.效果图。包括立面效果，鸟瞰效果，中庭景观效果，单体效果。3.墨线图。包括小区规划墨线，楼层平面墨线，家俱配置墨线等。4.灯箱片。可以把效果图，家俱配置等翻拍成灯箱片，会形成良好的视觉 *** 效果。5.印刷品。包括楼书、平面图、小册子、海报等。6.裱板。可把楼盘最重要的优点用文字、图表的方式制成裱板，挂在销售中心的墙上，便于销售员解说。对于预售屋而言，道具是否齐备、精美将直接影响楼盘的销售，尤为重要。

以上说了硬体方面的工作，销售前软体方面的准备：

首先，楼盘周边环境的熟悉。附近有什么交通线路，交通规划，有何重大的市政工程，何时动工、何时完成。附近有何小学、中学和幼儿园，生活配套是否　齐全等。

第二，与本案产品竞争的有哪些楼盘，他们在哪里。只有做到知彼知己，方能百战百胜。

第三，对本楼盘的彻底透彻的了解。要深入到每一个环节，比如不仅仅要知道一套房子的房间、厅、厨、卫的面积，还要知道公共走道的宽度，电梯厅的面积，管道井的位置，房间内部管线的排布方式等。不仅要知道厨房、卫生间、室内装修标准，还要知道公共部分，外墙的建材及特性，电梯、中央空调、水泵的品牌及功能，有何特点，甚至每户的电量多少，有线电视的插孔有几个，在什么位置等都要去了解。尽量把自己设想成一个客户，从客户的立场和角度去研究楼盘，才能做到疏而不漏，才能心中有底，对答如流。

第四，统一的销售说词。设想客户可能会问的所有问题，全部列出来，进行统一解答，以免同一个问题会有不同的答案。

第五。销售员的统一模拟训练，一个充当客户，一个做业务员进行针对性的强化训练。

我是销售房地产的业务员，客户约不上来，怎么办

这个，原因很复杂啊，首先，是客户质量，客户质量高，自然邀约可能性就高，反之就低啊，当然客户质量是需要你培养的啊，第二，就是邀约内容，比如说现场搞活动的时候，就会好邀约客户，邀约客户要有理由，第三，就是个人语言技巧和客户掌控能力，这个要靠经验，知道怎么说吸引客户，能够成功邀约，主要是要知道客户的需要，和关注点

房地产的销售好不好，锻炼人吗

北上广深这些一线城市，可以说很锻炼人。各家公司相互竞争激烈，内部也在竞争。锻炼人是肯定的，我入行两年到现在，比之前与人交际和办事能力上可以说提升的比过去20多年学到的还要多得多！房地产销售是按业绩提成算的，干得好一年几十万都不是问题。

现在房地产需要会英语的销售人员吗

没必要，除非你做的是海外接业

不然还不如学本地化来的实在

怎样做好一个房地产的电话销售？

1、熟悉自己产品的优缺点，可在最短时间吸引客户

2、通过电话中对方的语气，判断对方的情绪、意向

3、打电话前做一个电话提纲、提前拟定好通话内容

4、提前准备客户提出的比较尖锐问题的结局方案

5、做到不被客户问倒，需要提前做很多准备，政策、法律、金融、贸易、汽车、高尔夫、等 等资讯，这些都是你的谈资，做到游刃有余、掌控全域性

希望帮到你。