许家印不在国内_许家印海外房产中国弄不了吗最新消息

2024-10-01 13:33:04

1.万达也要造车？恒大、宝能已深陷泥潭，为何王健林还要一意孤行？

2.恒大地产是什么时间上市的?

3.五十亿市值的股票有哪些?

4.“两会”向房地产传达了什么？听听这10位房企大佬是怎么说的

5.2010福布斯中国富豪榜有哪些人上傍？

6.2017中国房地产前十强是哪些企业

许家印不在国内_许家印海外房产中国弄不了吗最新消息

恒大集团是一家以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。

恒大在中国拥有员工80000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。

恒大扎根中国，一直致力于推动中国城市化进程，现已在广州、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、济南、郑州、兰州、长春、海口、石家庄、呼和浩特、哈尔滨、乌鲁木齐等全国50多个主要城市拥有大型房地产项目100多个。

覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元。

扩展资料：

企业宗旨

质量树品牌诚信立伟业

质量是企业树立品牌的基石。品牌代表着产品质量和服务质量，体现企业知名度、美誉度和客户对企业品牌忠诚度。

企业精神

艰苦创业无私奉献努力拼搏开拓进取

艰苦创业是恒大人的优良传统。集中体现在勤俭朴实、坚韧不拔、吃苦耐劳，是恒大集团实现超常规、跨越式发展的源动力。

工作作风

精心策划狠抓落实办事高效

“凡事预则立，不预则废”。事情无论大小，关键在于策划，策划无论大小，关键在于精心。要做到时时有策划，事事有策划。凡事谋定而后动。

百度百科-恒大地产集团有限公司

万达也要造车？恒大、宝能已深陷泥潭，为何王健林还要一意孤行？

尽管经济下行压力加大，房地产政策逐渐回暖，但很多民营房企仍有下蛋的危险。曾经耀眼的地产明星纷纷陨落，资本市场更是“崩盘模式”的灾难。

恒大、融创、世茂、华夏幸福，民营房企巨头此起彼伏，房企在刺骨的风雨下艰难生存。

时代的浪潮汹涌澎湃，昔日的辉煌已经过去。回顾中国房地产24年的货币化历程，碧桂园绝对是分不开的。

[实际或虚负债]

众所周知，房地产本身就是一个高负债的行业，出现问题的房企基本都被堆积如山的债务压得喘不过气来。所以，负债水平如何决定房企的健康。

但是，中国绝大多数的房地产企业都是期房。按照会计准则，商品在交付前是计入负债一栏的，所以房地产企业的债务需要更细致地拆解，这也是为什么要用“三条红线”进行行业监管。

截至2021年，三条红线中，碧桂园剔除预收账款后的负债率为74%，高于70%的红线；净负债率，碧桂园为45.4%，略低于保利地产；短期负债率2.3倍，足以覆盖短期偿债需求。一步上线，所以碧桂园还在“黄档”范围内。

四年来，碧桂园的财务结构不断优化。首席执行官莫斌表示，碧桂园的总债务规模不会增加，他有信心在明年年中之前“从黄档转向绿档”。

“三条红线”代表的是房企的真实负债水平，融资成本反映的是这些资金的成本压力。去年碧桂园借款成本为5.2%，同比下降36 BP。虽然和中海、保利、万科比还有一些差距，但在民营房企中也是优秀的。

“降成本就是保利润”，融资成本降低。对于有息负债超过3000亿元的巨型房企来说，无疑是雪中送炭。

房地产严厉调控后，优秀房企逐渐展现经营韧性，“剩者为王”的戏码上演。除了地产央企，近期不断出台政策扶持优秀民营企业。

5月16日，碧桂园、龙湖、美的地产被监管层评选为“示范房企”，可在信用保护工具加持下发行人民币债券。

4天后，碧桂园成功发行5亿元“22必迪01”债券，票面利率4.5%。这一方面说明了监管层对优秀房企的认可。

“打铁还需自身硬”。在融资回暖的同时，我们更应该关注销售端的造血能力。由于国内绝大部分房屋都是期房，在房屋交付之前，销售金额和预付款(定金)会在后期计入合同负债。这部分属于房企业绩的“粮仓”，一般在2-3年后转为营收和利润。

因此，“合同负债”不仅应被视为“风险闪光点”，还应被视为企业未来发展的“潜在价值”。

业绩储备方面，2021年碧桂园合同负债高达7092.55亿元，房企中只有万科能与之匹敌，是华润置地的3倍多，招商蛇口的近5倍。

2021年，碧桂园权益销售额5580亿元，同比下降2.2%，回款5022亿元，连续6年回款率超过90%。在百强房企下滑3.5%的背景下，碧桂园保持了一定的抗压能力。

该研究院最新数据显示，前5个月房企100强销售额同比减半，仅有碧桂园、万科、保利超过千亿元。其中，碧桂园1-5月销售2011.9亿元，同比下降43%，仍好于行业平均水平。

整个房地产行业还在寻找底部。在寒冷的天气里

碧桂园在市场上开疆拓土，在广阔的三四线土地上开花结果。曾几何时，模仿者更是跃跃欲试。阳光城、索尼?行业中的黑马不断涌现。

经历了黄金期和白银期，在地产的“黑铁时代”，碧桂园能长期遵守金融铁律，是其长期发展的重要原因，相比于深陷债务深渊的房企。

碧桂园13年来净负债率一直保持在70%以下，这让它有足够的信心应对周期性波动，它可以轻松应对行业的低迷。

碧桂园前首席财务官吴建斌向杨国强建议，最重要的一条是净负债率不得高于70%。在这个更能反映房企健康状况的指标中，碧桂园总能坚守底线，做到屹立不倒。

此外，隐藏在冰山下的“表外负债”将众多大型房企拖入深渊，恒大、HNA就是最典型的案例。

在与投资者的交流会中，碧桂园表示，2018年以后，公司对所有融资成本都做了非常严格的控制，所有融资都在报纸上披露。此外，对于商票，将进一步压缩商票余额，力争从100亿向零靠拢。

房产在sturm und drang已经不现实，碧桂园在精细化管理时代已经提前布局。杨国强曾说，“做多了不伟大，做11%才伟大。”

无论规模论成败，碧桂园都将在稳、远、深耕的大背景下，通过精细化、规范化管理，追求项目的“10%成功”。

[多样化的轮子]

郁亮在今年年初指出，房地产行业将进入“黑铁时代”。

今年以来，房地产销售非常疲软。尽管受到疫情的反复影响，但不可否认的是，房地产未来的想象空间并不大。

是多元化房企的共同选择，也是很多企业的共同选择

进入物业、商业或者跨界至物流、新能源汽车等行业。

碧桂园的主攻方向是智能建造、智慧餐饮、新零售、现代农业等。子公司博智林聚焦建筑机器人，今年2月底，已有21款建筑机器人投入商业化使用，覆盖25个省份（直辖市、自治区）超350个项目。不仅和碧桂园地产业务相互协同，更能为工程建筑赋能，助力建筑业转型升级。

智慧餐饮赛道，碧桂园旗下千玺机器人是目前市面上唯一一家，可以提供从中央厨房到冷链运输到整个店面的机器人解决方案，并能适应景区、学校、医院等多样化场景。千玺机器人还是北京冬奥会媒体中心智慧餐厅服务商，服务期间，智慧餐厅成为主媒体中心新晋“网红”，国内外媒体纷纷打卡。

在现代农业领域，碧桂园农业通过无人驾驶、智慧农业和智慧农场布局科技农业，并已成为粤港澳大湾区现代都市农业综合示范基地的建造者，打造出大型无人化农场，提高农业生产效率。

今年春耕期间，碧桂园农业大展拳脚。在佛山三水区南山镇万亩智慧农业园，碧桂园农业一台无人机器一天最多完成800亩作业，比人力提高40倍；再加上1台无人收割机、4台无人机以及十几套复式农机具，春耕进度大幅提升。碧桂园的“无人化农场”模式正在向其他地方复制和推广。

2018年，碧桂园中期即提出“提质控速”，放缓扩张速度适应市场节奏。2019年杨国强又将碧桂园重新定位为“高科技综合性企业”，可以看出碧桂园做强主业及多元化发展的决心。

总的来看，相比其他激进多元化的房企，碧桂园多元化投资较为克制，并非盲目跃进而是和地产主业相互协同，且碧桂园财务指标还在持续优化。

在地产政策逐步回暖之际，地产江湖大洗牌后，碧桂园仍旧值得一看。

免责声明

——END——

相关问答：碧桂园负债率多少 2022 碧桂园剔除预收款的资产负债率为78.5%，净负债率为49.7%，现金短债比为2.14倍。碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：***.hk），总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人；碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店，2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金，也迈出了进入国际资本市场的成功一步。碧桂园在上市后备受市场认同——于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股，于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。加入成份股标志着资本市场对碧桂园作为香港股票市场重要部分的肯定，并强化肯定了碧桂园在国际资本市场的地位。碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。自2011年12月，碧桂园成功进军海外市场，在马来西亚及澳大利亚拥有开发项目，策略性的拓展不仅进一步巩固了碧桂园于广东省的市场领导地位。而且发展了其他区域的业务，加强了品牌影响力。并充份体现了碧桂园的项目执行能力及开发模式的可复制性。展望未来，碧桂园将围绕地产业务核心，通过金融化手段强化或整合地产产业链上的各项社区相关业务，完善覆盖社区整合平台，打造全生命周期产业链，充分释放集团内资产价值，继续巩固并加强在行业中的地位。创始人杨国强手书《碧桂园是什么》和《我梦想中的碧桂园》，书中既提出了碧桂园的发展纲领，也展现了碧桂园的企业形象。相关问答：万达减债2158亿元，负债率降到60%，而其他房企负债率均超过80%，你怎么看？

房地产负债率高，这个是很正常的事情，目前万达之所以把负债率降到60%，因为最近几年万达抛售了大量的资产用于还债，其目的就是为了转型走轻资产发展道路，因为王健林不看好未来房地产市场的发展。

我们先来看一下目前一些房地产企业的负债率情况。

房地产一直是一个资金导向型的行业，资金就是房地产的命脉，通过高负债高杠杆一直是房地产开发商的生存技能，所以最近几年很多房地产开发商都一直处于高负债的状态，目前全国房地产开发商的平均负债率大概是在80%左右。

而排名前列的房地产开发商负债更是惊人。

截止2018年上半年，销售额排名前5的开发商有息负债高达15850亿元。其中，中国恒大6762亿元，碧桂园2945亿元，万科集团1794亿，融创中国2098亿元，保利地产2251亿元。

房地产开发商未来将面临很大的偿债压力，面临不可预测的风险

过去几年我国房价迅猛发展，开发商也赚得盆满钵满，也是在这种环境之下，开发商不断的去加杠杆，不断的去负债。

但目前我国楼市已经进入了一个转折点，房价不可能像过去几年那样迅猛发展，甚至部分地区房价已经出现下降的趋势，而在楼市不容乐观的情况下，很多开发商的债务却纷纷到期。

当前房企有息负债余额约为19.2万亿，规模最大的是房地产开发贷，其次是委托、信托融资、信用债、并购贷、海外债和资产支持证券，分别为9.6万亿、2.8万亿、2.4万亿、2.2万亿、0.6万亿和0.3万亿。

这么高的债务是压在房地产开发商头上的一块石头，弄不好就把自己的脚砸到了，未来4年将是房地产负债兑付高峰期。2018 下半年到2021年到期规模分别为2.9万亿、6.1万亿、5.9万亿和3.4万亿，2023年及以后总计仅0.9万亿。

而这几年估计也正好是我国房地产转型以及改革的一个重要时间段，如果按照目前的房地产发展趋势，开发商想像过去那样高负债高杠杆开发，明显是不可能的。

所以我们看到目前很多企业都在寻找资金过冬，通过降价促销，尽快回流资金，另外还通过发行高息债券来融资。

比如前段时间，恒大就以13%左右的利率发行了18亿美元的债券，其中许家印自己就认购了10亿美元，从中可以看出，目前房地产行业融资很困难。

而在这种情况下，很多开发商都在纷纷寻找转型之路。

万达集团负债率降到60%，转型初见成效

2017年的时候，万达负债超过4000亿一直是个热点新闻，当时王健林被称为中国的负债大王。

而为了降低债务，最近几年万达一直在出售各种资产用来偿债。

我们先来看一下最近两年万达出售的一系列资产清单：

2017年7月19日，万达与融创、富力上演了一场世纪交易：万达将77家酒店卖给了富力地产，交易价格为199.06亿元，以438.44亿元将13个文旅酒店项目91%股权卖给了融创，合计金额为637.50亿元。

随后万达相继清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产，并将大多数业务移回国内。

比如以约为50000万欧元出售了马德里竞技俱乐部17%股权；以3.15亿出售澳洲黄金海岸项目及悉尼项目。

今年9月18日，万达集团又出售位于芝加哥的摩天大楼，10月29日，万达又将万达文化管理100%股权出售给融创，融创的代价是支付62.81亿元。

通过这一系列的资产处置，万达集团在一年多的时间内，回笼了将近2000亿的资金，大大减轻了还债的压力。

王健林和万达的转型是一个明智的选择

首先我们不得不佩服老王的眼光和魄力，这几年中国房地产高速发展，很多开发商都纷纷在扩大版图，所以我们看到很多开发商都是高负债，高杠杆。

但就在中国房地产高速发展的这几年，王健林却在谋求转型缩减房地产业务，而且目前已经初见成效。

我们以2017年万达各项业务收入为例：

2017年万达集团收入总共是2273.7亿元，这里面商业地产收入1125.4亿元，文化集团收入637.81亿元，集团收入532亿元，金融集团收入321.2亿元，网络科技集团收入58.6亿元，其他业务130.7亿元。

也就是说，目前跟房地产有关的业务收入只占到万达集团的50%左右，另外的50%是由新业务贡献的，而房地产业务当中，租金又占了一部分，所以目前万达集团非房地产项目开发的业务收入大概是64%左右，这个比例要远远高出其他房地产开发商。

比如2017年恒大营业收入是3110.2亿，这里面至少百分之90%以上的收入是来源于房地产。

所以尽管目前恒大的规模比万达大，但是未来的发展潜力不一定比万达好。

现在回过头来看下王健林出售各种资产用于偿还债务，降低企业负债压力，走轻资产道路是一个很明确的选择，至少他看见了未来中国房地产的道路不是很明朗。

恒大地产是什么时间上市的?

如今看到恒大负债1.95万亿的苦苦支撑，才理解当初王健林断臂求生的坚决果断。

2017年，万达遇到现金流危机，负债4205亿，王健林果断断臂求生，5折抛售旗下优质资产，当时接盘的富力地产和融创中国以为捡到了大便宜，没想到如今各有各的麻烦。而当时如日中天的恒大地产如今也债务违约，与破产只有一线之隔。姜还是是老的辣，每当回味王健林的“断臂术”，都让人拍案叫绝。

根据万达2020年财报，万达负债为2874亿，已经降至正常水平。4年减债上千，王健林已成功脱险，并重回中国富豪榜。前段时间王健林率一众万达高管拜访一汽集团，似乎在新能源汽车赛道上，王健林也要参与进来了。

可面对前有蔚来、理想、小鹏的“国产新能源汽车三杰”，后有小米、华为、美团等科技公司尾随而来。万达造车合适么？难道这么快就忘了此前断臂求生的阵痛？

从改革开放以来，不少体制内的精英人才选择下海经商，凭着时代的东风，加上自身的勤奋和努力，涌现出一批优秀企业家和商界。尤其在地产行业，比如碧桂园的杨国强、世茂集团的许荣茂，万科地产的王石等。而在众多房地产大佬中，王健林无疑是最被大众所熟知的。

1992年，从部队退伍的王健林创办了万达集团，由于涉足房地产行业较早，又刚好赶上了中国房产迅猛发展的红利期，万达逐渐成长为中国房企的龙头企业。王健林常用6个字形容万达企业文化：军队、学校、企业。作为一个“老兵”的王健林始终保持着军人的严肃作风。只要不出差，每天都会早半个小时到公司，开会和活动每次都是准时到达，每天的行程都是满满的，每年只休息7天。

2013年，王健林凭借860亿的身价问鼎中国首富的宝座，随即王健林的野心也暴露出来了，开始将万达的商业版图拓展至海外，只要王健林看上眼的，万达总会想尽办法投资或者收购。

据不完全统计，仅仅在2012年到2017年的5年时间里，万达在全球各地进行的大手笔投资超过20次，投资范围覆盖酒店、、体育、等方面，总金额超过2450亿元。

意气风发的王健林也在这时候，频频受邀参加各种论坛和高校演讲，那时候王思聪被叫做“国民老公”，王健林则被尊称为“国民公公”，而那句著名的“先赚1个亿的小目标”就是这个时候说出的。

2017年，随着政策风向和融资环境的改变，一系列的举措给万达带来沉重的打击。房地产“去杠杠化”让王健林此前收购海外项目的资金出现断流。一时间万达的钱袋子开始紧张，4205亿的巨额负债也被曝光了。

当初靠着“高杠杆、高负债，高周转”的野蛮扩张路线，万达取得了巨大成功，连续多年位列中国民营企业纳税第一。但市场热度一旦退潮、银行资金链一旦紧张，万达的商业模式便无法持续。

遭遇“股债双杀”后，王健林从昔日的“中国首富”变成了“中国首负”，连一向高调的王思聪也因为旗下的熊猫TV破产，被列为“失信被执行人”，在网络上销声匿迹。树倒猢狲散，万达集团两位副总裁尹海和陈平此时也离王健林而去。尤其尹海，曾是王健林的战友，1993年加入万达，经历了万达从无到有，他的离开对王健林是一记沉重的打击。

面对“左膀右臂”的纷纷离去，王健林也痛下决心，断臂求生。在王健林的一声令下，万达开始甩卖旗下的资产，换取现金还债。

1、2017年7月，王健林以199.06亿元的价格将万达旗下的77个酒店转让给富力地产。而融创中国则以438.44亿元的代价，获得了万达旗下13个文旅项目91%的股权。两笔“天价合约”也让王健林被网友嘲笑为：高买贱卖，方寸大乱，商业头脑尽失。但这也让万达在短期内回血637.5亿元。

2、2018年1月，万达商业14%的股权被王健林出售给，腾讯、融创、京东和苏宁四家巨头组成的财团，再回血340亿元。

3、2019年底，王健林以27.18亿元的价格将百年人寿9亿股的股份转给绿地中国。

与此同时，王健林的海外资产几乎全部清仓甩卖，王健林痛定思痛，将万达集团原有的“重资产模式”改为“轻资产模式”，将地产业务剥离。不再继续参与拿地、开发建设等重资产的环境，而是授权“万达”的品牌，负责选址、设计、经营以此来获得收益，转变成为轻资产的商业服务型企业。

经过一系列的“大甩卖”后，2020年，王健林以1200亿元的身价重回中国富豪榜。

2021年8月，王健林带着一众万达亲信，拜访了长春一汽集团。王健林是打算造车么？刚养好伤的万达有这个实力么？

1、还是“重资产”模式

中国房地产公司一直靠着“、拿地、盖楼、销售回款、再”的模式积累了巨额财富，万达也不例外。从2000年王健林初试商业地产尝到甜头后，才开始向冠名品牌的“轻资产”模式进行转移，更是在2017年受制于银行信贷紧缩的客观条件下，开始全面转型“轻资产”模式，不再自持万达广场物业。

如今王健林中意的新能源汽车行业依然属于重资产行业，同为房地产大佬的许家印、姚振华也都因深陷造车泥沼无法抽身。恒大汽车股价从年初的72元跌至如今仅剩3.5元。姚振华的宝能汽车裁员70%，甚至爆出拖欠工资，断交社保的情况。

2、竞争对手强者如云

造车不同于盖房子，对研发投入要求很高。哪怕是中国科技行业的领军企业华为，每年投入研发资金超1000亿，也未在汽车行业内掀起太大的波澜，更何况还有阿里、腾讯、美团、滴滴等一系列互联网巨头已经投资超千亿布局无人驾驶汽车这个赛道。小米创始人雷军早前也表示将投资100亿美元造车。每个巨头都是百亿、千亿的投资。

造车新势力中，蔚来汽车专注高端营销、理想汽车专注混合动力的大型SUV、华为专注ICT自动驾驶服务，那万达又专注什么呢？

3、背离主营业务

时至今日，万达最为成功的商业版图，主要还是集中在大文娱啊。比如万达、收藏、主题公园、旅游等板块，这些业务几乎都是需要消费者在一个地方享受沉浸式服务。

无人驾驶汽车属于科技领域“万物互联”的重要终端，但与万达文旅既有业务相关性不大，如果只是为了抢风口，可以在二级市场投资蔚来汽车、理想汽车、小鹏汽车的股票，即便哪天万达再缺钱，也方便腾挪。

站在时代的风口下，很多商人都觉得自己就是雷军口中的“猪”，能够飞起来，王健林也不例外。但王健林似乎忘了仅仅在2年前，他仍是负债累累，儿子王思聪背负着“老赖”的标签，妻子林宁要变卖首饰为自己补充现金资产。

也许王健林是希望通过造车的方式将万达带入实体行业，也许是不甘心之前和董明珠、刘强东合作投资珠海银隆的失败。也许在王健林心里造车还真就不是什么事儿！

要不先挣1个亿看看？

五十亿市值的股票有哪些?

在19年上市。

19年，恒大基于行业竞争、目标市场、消费者负担能力、资金状况等因素的客观分析，确立了“小面积、低价格”的早期发展模式，取快速销售、加快资金周转，快速实现企业规模壮大的发展战略。

恒大地产集团有限公司成立于19年，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体 ? ，总部位于中国深圳。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团。

总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。

扩展资料：

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

恒大旅游全方位构建文化旅游综合体版图，着重打造填补世界空白的两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”。恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造，全球唯一全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，15个项目已布局完成，2021年起陆续开业。

百度百科-恒大地产集团有限公司

“两会”向房地产传达了什么？听听这10位房企大佬是怎么说的

1、工商银行，营收8551.64亿元，净利润3122.24亿元；

2、贵州茅台，营收888.54亿元，净利润412.06亿元；

3、建设银行，营收7056.29亿元，净利润2667.33亿元；

4、中国平安，营收1.17万亿元，净利润1494.07亿元；

5、农业银行，营收6272.28亿元，净利润2120.98亿元；

6、中国银行，营收5491.82亿元，净利润1874.05亿元。

中国500强品牌

1. 本年度中国品牌价值排行榜前十名的总价值为44593亿元，占比17.73%。前十名单中，腾讯是唯一负增长的品牌，比去年略微减少4.8亿元；阿里（7）仅增长了9.6亿元，排名被建行（5）和农行（6）超过；茅台（10）首次进入前十，将中国移动（11）挤出TOP10行列。

2. 面对欧美的疯狂打压，华为（2）没有倒下，甚至业绩上还取得小幅增长，品牌价值排名也稳居次席。最近一年来，虽然损失了全球多个5G订单，还卖掉荣耀断臂求生，但随着华为发布鸿蒙系统，更大的商业空间就此打开。

3. 被“芯片禁令”逼到绝境的华为手机市场份额不断被友商瓜分，其高端市场主要让给了被苹果，中低端市场则让给了小米（31）、vivo（259）、OPPO（269），想在高端市场站稳脚跟，国内厂商还需要进一步提升品牌力、产品力和创新力。

4. 海尔（8）早期的全球化战略布局迎来了收获期，其家电业务在2020年的海外营收超过了国内；美的（17）去年重新定义五大业务板块，业绩和品牌价值均取得不俗的增长，逐渐与格力（23）拉开了距离。

5. 马云被四部门约谈，蚂蚁集团（95）在上市前夜被紧急叫停，阿里巴巴（7）被罚款182.28亿元（刷新了中国反垄断罚款最高纪录），前所未有的市场监管，不仅给阿里帝国敲响了警钟，还影响品牌价值的增长。

6. 电商行业竞争早已白热化，刘强东强势回归一线，黄峥辞任拼多多董事长，形成鲜明对比。京东（13）和拼多多（57）的品牌价值增长势头强劲，在激烈的竞争中不断发展壮大，进一步缩小与淘宝天猫的差距。

7. 张一鸣卸任字节跳动CEO，将聚焦远景战略企业文化，这并没有影响公司的发展步伐。字节跳动（18）去年的收入增长一倍以上，全球化进程也在加快，海外广告收入翻一番，品牌价值更是首次跻身top20之列。

8. 中国银行业品牌价值增长有所放缓，工行（3）、建行（5）、农行（6）依旧强势，中国银行（11）首次跌出前十，招行（14）、浦发（24）稳中有升。银行业与房地产紧密捆绑，随着“房住不炒”政策的进一步落实，有利于银行业健康发展。

9. 踩中“三道红线”的恒大（29），尽管在加速降负债，但解除预警尚需时日，而动荡不安的中超，难以带给企业强大的品牌效应。与此同时，已进入“管理红利时代”的万科（28）品牌价值增长显著，排名反超恒大。

10. 欧派（153）和索菲亚（307）在去年错综复杂的环境下取得了业绩和品牌价值双增长，相当不容易。今年七月份，GYbrand将携手过硬研究院发布2021中国家居500强及细分领域十大品牌，解读行业发展现状与未来趋势。

11. 负债率连年攀升，被传资金链断裂，苏宁跌进了多元化陷阱，张近东为此不惜出让控制权引入国资以解燃眉之急，集团上下收缩战线，首夺中超冠军却突然解散了，让众多球迷怒骂苏宁是江苏足球的历史罪人。苏宁（136）品牌价值急剧下降的同时，口碑更是跌到谷底。

12. 疫情冲击下，餐饮商户损失惨重，美团（40）却逆势盈利，被不堪重负的商家和餐饮行业协会集体控诉佣金过高，一度遭到了有史以来最惨烈的“讨伐潮”。虽然美团品牌价值排名屡创新高，但口碑并未改善。

13. 造车新势力在新一轮的大洗牌中逐渐成型，蔚来（413）获得国资驰援成功续命，小鹏（433）、理想（443）成功赴美上市，新能源汽车的上半场基本尘埃落定，但资本的热情仍未熄灭，恒大汽车量产在即，许家印的造车梦即将成真？

14. 无人机双雄的品牌价值显著增长：大疆（135）在全球无人机的霸主地位无可撼动，美国多次制裁均告失败，反而让其占领了更多的市场；极飞（403）则刷新了中国农业科技领域最大的融资纪录，还在XJ棉花中获得了最大化的品牌曝光。

15. 新疆棉花涉及品牌引起众怒，给国内纺织服装行业带来了巨大的发展机遇，安踏（105）、李宁（166）、特步（260）等股价大涨，或成为国产运动品牌、国产服装品牌迅速崛起并发展壮大的分水岭。

16. 持续的疫情推动了医药行业的长足发展，不少医药企业因此受益匪浅：智飞生物（205）、片仔癀（218）等排名暴涨，稳健医疗（394）、金域医学（425）、华大基因（434）、达安基因（456）等首次上榜。

17. 用最“贵”的油炒菜，蘸上最“贵”的酱油，上菜喝最“贵”的酒，渴了喝最“贵”的水，全球最大的消费市场带给“四瓶水”巨大的增长空间，茅台（10）、海天（77）、金龙鱼（102）、农夫山泉（130）很好的诠释了行业龙头的价值。

18. 中国是全球最大的猪肉生产国和消费国，牧原（44）、温氏（71）、新希望（118）、正邦（274）、大北农（343）等生猪养殖企业的品牌价值在近几年增长势头强劲；水产饲料领域的通威（123）和海大（138）也在快速增长。

19. 疫情之下，国航（174）、南航（187）、东航（207）、春秋航空（438）、华住（298）、锦江（331）、首旅（385）的品牌价值纷纷暴跌，相关产业链恢复或需几年时间，危中寻机，活下去是企业的硬道理。

20. 监管收紧、融资遇冷、投放受阻，教育培训行业凛冬将至。新东方（386）品牌价值大幅下降，好未来则跌出榜单，迎来最强监管的培训机构将何去何从？明年还能否在中国品牌价值500强榜单中占据一席之地？

2010福布斯中国富豪榜有哪些人上傍？

10位地产大佬共话“两会”，看他们有何良言贤策？

撰文 / 卢泳志

编辑 / 缪凌云

由于肺炎疫情的影响，在短暂的延期之后，5月21日，中国“两会”正式在北京召开。 一众来自房企的大佬，带着自己的提案赶赴北京。

在工作报告中，有关2020年房地产行业的重要内容如下：

深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

回顾过去5年，房地产表述从抑制投资投机需求，演变到培育住房租赁市场，以及“因城施策”，再到“房住不炒”。今年再次提及“房住不炒”，说明中央对于房地产的态度依旧，调控的底线不曾动摇。

在这个特殊的年份，房地产行业前景如何？房地产企业如何发展？房企大佬如何看待未来的走势？ 风云地产界为您汇集了十位地产大佬的“两会”谏言，供各位参考。

许家印：大胆地复工复产

从2008年开始，全国政协委员、中国恒大董事局许家印已经在两会上参政议政13年。 这些年来，他提出了很多高度的价值性和精准性提案，从民生地产、足球体制改革到提案质量等。

全国政协委员、中国恒大董事局许家印

今年两会期间，许家印在接受媒体访时表示， 在全面、认真做好疫情防控的情况下，可以大胆地复工复产。

据许家印介绍，恒大总共有1023个项目，需复工人数78万多人。从3月1日开始复工复产，到3月底有896个项目复工，复工人数达到68.7万，复工率达到88.2%；到4月15日，1023个项目已全部复工，复工人数也已达到78万多人，实现100%全面复工复产。“从3月1日复工开始到现在，没有1人感染。”

杨国强：完善建筑机器人

今年，全国政协委员、碧桂园集团董事会杨国强准备了三份提案， 其中涉及到了建立完善建筑机器人政策标准体系、大力发展海外农业、更好发挥职业教育等多个领域。

全国政协委员、碧桂园董事局杨国强

关于建筑机器人，杨国强表示，加快研发应用智能建造机器人，像生产汽车一样准确地建房子， 不仅可以让建筑工地实现零伤亡、高标准、好效益，而且能从根本上解决房子的安全和质量问题，大大提高劳动生产率，节约大量成本。

农业方面，杨国强建议：支持农业重点企业大力参与全球农业投资开发，建立海外农业基地；以企业为主体，试点打造规模化无人农场，提高农业生产力。

另外，杨国强提出， “要发挥职业教育和培训在脱贫和防止返贫中的作用，努力让贫困群众掌握一门技能，实现持续稳定脱贫。”

宁高宁：修炼“内功”乃当务之急

全国政协常委、中化集团董事长宁高宁在全国政协经济界别组小组讨论时提出三点建议： 一是进一步加大对经济发展的刺激力度；二是强化产业链供给能力；三是加快推动国有企业改革。

全国政协委员、中化集团董事长宁高宁

宁高宁建议， 真正出现财务问题的企业，应迅速融资救急，降低成本。对于没有出现生存问题的企业，应借此机会修炼“内功”，努力钻研技术，才能渡过难关。

傅育宁：将定价权交由市场决定

全国政协常委、华润集团董事长傅育宁提交了七份提案，涵盖旧城改造、健康养老、精准扶贫和物业管理等热点议题。 围绕养老行业发展，傅育宁提出“精准扶贫解决养老护理员紧缺问题”、“以城市更新为契机支持健康养老”两份提案。

傅育宁建议，“扶贫+养老”模式初步具备了全国推广复制可行性，可以在进一步调研论证的基础上，从实现全面脱贫、确保扶贫成果、实现第一个百年目标和国家治理机制和治理能力现代化的角度，在人才培训的、资金方面给予养老行业更大的政策支持。

全国政协委员、华润集团董事长傅育宁

为了做好旧城改造结合养老产业发展的工作，傅育宁建议鼓励社会力量兴办养老机构，并将发展养老物业与旧城改造相结合，让养老机构能够以合理成本获得核心城区内，适于改造为康养用房的存量不动产。

关于物业管理，傅育宁提出，一是建议完善物业费定价、调价机制，全面取消一至三线城市的物业费限价政策，将定价权交由市场决定。二是建议尽快出台符合物业行业特点的财税政策。

许荣茂：社区生活服务关乎民生所需

全国政协常委、世茂集团董事局许荣茂提交了数篇提案， 分别涉及社区生活服务业、助力湾区文化融合、发挥侨智侨力、促进香港融入祖国发展大局等国计民生议题。

全国政协委员、世茂集团董事局许荣茂

许荣茂认为，我国的城镇化已进入下半场，人民群众的追求逐渐转变为追求品质优先和美好生活。 社区生活服务关乎民生所需、公共服务体系及城市生活建设，巩固、优化、扩展社区生活服务业的功能与外延至关重要。

另外，许荣茂还围绕基层卫生防控管理体系、助力湾区文化融合、发挥侨智侨力等国计民生议题建言献策。

徐念沙：房地产增速放缓、质量提升

全国政协委员、保利集团党委书记、董事长徐念沙提案参会， 内容包括提升城市建设质量、以创新推动文化产业振兴发展、振兴中国茧丝绸产等。

全国政协委员、保利集团党委书记、董事长徐念沙

徐念沙在《提升城市建设质量，更好满足经济社会发展和人民群众需要》的提案中表示，我国房地产行业在2019年规模达到16万亿峰值，随之将进入增速放缓、质量提升的关键期。

徐念沙认为， 房地产行业要提升发展质量，关键要在抓重点、补短板、强弱项上下功夫 。

林腾蛟：教育的竞争是真“内核”

全国人大代表、阳光控股董事局林腾蛟提交了《关于把大力发展民办教育作为提升国家国际竞争力的议案》。

全国人大代表、阳光控股董事局林腾蛟

林腾蛟指出，大力发展民办教育，是提升国家科技竞争力的需要。目前，中美科技战已经展开，华为今天的处境，一定程度上反映了我国高科技产业与美国之间差距的现实。

针对民办教育的发展，林腾蛟提出了3点建议。首先，要从提升国家竞争力的战略高度，支持民办教育做大做优做强。其次，要鼓励更多有实力的企业创办综合性大学和基础教育。在此基础上，林腾蛟建议依法保障民办教育的办学自主权。

张力：尽快明确业主委员会法律地位

全国政协委员、富力地产联席董事长兼总裁张力建议，可鼓励房企结合新建小区实际情况和住户需求，建设游泳馆、体育馆以及更多的公共运动空间，验收合格后给房企适当的奖励或税收优惠。

全国政协委员、富力地产联席董事长兼总裁张力

针对老旧小区改造的难点问题，张力认为业主委员会或居委会除了充分发挥他们的协调作用以外，还要赋予业主委员会相应的法律地位。

张力进一步指出，“业主委员会不具有民事主体资格，没有统一的社会信用代码等相应的各种证书，无法开具银行账号。”他建议， 参照社区居委会的做法，尽快明确业主委员会的法律地位，这样可以更好地保障业主权利的行使。

许健康：在横琴发展商贸消费产业

全国政协常委、宝龙集团董事局许健康提交了两个提案。 一是关于在横琴粤澳深度合作区发展商贸消费产业，二是加强人才机制体系建设，解决科技成果转化难题。

全国政协常委、宝龙集团董事局许健康

许健康认为，在国家鼓励创新、推动创新的新形势下，“迫切要求我们必须从人才建设上着手，系统性地解决阻碍我国创新人才发展与科技成果转化率低的问题”。他建议，根据面向理论的创新和面向实践的创新将创新人才分为四类，精准施策。

他在联合提案中，建议国家尽快出台支持横琴粤澳深度合作区建设方案，从破除体制障碍和政策壁垒、鼓励新产业新业态新模式、建立与澳门和国际规则趋同的营商环境等方面，对横琴粤澳深度合作发展商贸消费产业给予支持。

陈锦石：加强产业化工人队伍建设

全国人大代表、中南集团董事局陈锦石向大会提交了多份建议，内容主要涉及：重视加强建筑施工企业产业化工人队伍建设；不断完善预制装配式建筑产业管理体系，推动预制装配式建筑产业更好发展；高层建筑强制使用钢结构，增强建筑安全性；进一步支持环保与节能产业发展等。

全国人大代表、中南集团董事局陈锦石

陈锦石表示，由于建筑从业人员流动性大，普遍存在劳务公司不与劳务工人签订劳动合同，更不用说劳务企业给劳务工人办理养老、失业、医疗、工伤等保险。农民工因缺乏归属感和社会保障，不仅不利于企业和社会的稳定，也很难形成稳定的建筑业产业队伍。

为此，陈锦石建议，进一步加强各行各业各类技校建设，建筑工人必须通过技校毕业、职业资格认证后上岗，培养高技术水平产业工人，适应不断升级的工业化和现代化需要。建立建筑劳务行业协会，牵头产业工人培训职业资格认证体系建设。

2017中国房地产前十强是哪些企业

墨西哥电信巨头卡洛斯-斯利姆·赫鲁(Carlos Slim Helu)超越比尔·盖茨成为今年的世界新首富，其财富为535亿美元，这是近三年来世界首富的第三次易主。斯利姆拥有的财富达535亿美元，相比去年上涨了185亿美元；富豪榜排名第二的是比尔·盖茨，其拥有的财富为530亿美元，相比去年上升了130亿美元；排名第三方的是沃伦·巴菲特，其拥有的财富为470亿美元，相比去年上升了100亿美元。

在全球经济复苏的过程中，斯利姆持有的多项电信业资产，例如运营商America Movil大幅升值，这使他的财富总值超过盖茨和沃伦·巴菲特，成为新的全球首富。斯利姆目前财富约为535亿美元，在过去12个月中增长了185亿美元。America Movil股价过去一年上涨35%，斯利姆持有该公司230亿美元股票。

盖茨在过去15年中有14年均为全球首富。他的身家目前为530亿美元，在全球富豪榜上排名第二。过去一年中，随着微软股价上涨50%，他的财富也增长了130亿美元。盖茨个人投资平台Cascade的价值也在增长。

由于伯克希尔·哈撒韦(Berkshire Hathaway)公司股价的上涨，巴菲特的个人财富在过去一年中增长100亿美元，达到470亿美元。巴菲特目前排名第三。在2008年全球股市的大跌中，巴菲特对高盛投资50亿美元，对通用电气投资30亿美元。他近期又以260亿美元的价格收购了铁路公司Burlington Northern Santa Fe。

在致伯克希尔·哈撒韦股东的年度邮件中，巴菲特表示：“在过去两年的混乱中，我们投入了大笔资金做准备。现在这些已经开始收益。”

实际上过去一年中，全球许多富豪的资产都大幅升值。今年，进入福布斯全球富豪榜的富豪平均身家为35亿美元，较一年前上升5亿美元。全球目前有1011名身家达10位数的富豪，高于1年前的793名，但仍低于2008年的1125名。在去年进榜的所有富豪中，只有12%身家出现下跌。

美国的亿万富豪仍然最多，但所占比例正在下降。去年有45%的亿万富豪是美国人，今年这一比例下降指40%。此外，去年美国富豪占全球富豪财富总值的44%，而今年下降至38%。

在新进榜的名亿万富豪中，只有16%来自美国。与此形成鲜明对比的是，亚洲新进榜富豪的人数很多。由于一些大公司的上市，以及亚洲股市的大幅上涨，亚洲新增了104名富豪，目前亿万富豪人数仅比欧洲少14人。

在今年的福布斯全球富豪榜上，有27名新进榜亿万富豪来自中国，包括吉利汽车董事长李书福。去年12月，吉利汽车宣布了从福特手中收购瑞典品牌沃尔沃的，这笔交易预计将于今年3月完成。包括香港在内，中国已拥有89名亿万富豪，仅次于美国。

俄罗斯目前拥有62名亿万富豪，其中有28人在去年掉出富豪榜后再次上榜，这主要是由于大宗商品市场2008年表现惨淡。今年重新进入富豪榜的富豪共有164人。此外，11个国家的富豪人数较此前一年翻倍，包括中国、印度、土耳其和韩国。

去年榜单上的30人今年掉出富豪榜，其中包括冰岛企业家托尔·比约戈夫森(Thor Bjorgolfsson)、俄罗斯大亨波利斯·别列佐夫斯基(Boris Berezovsky)以及沙特富豪曼恩·阿尔萨尼(Maan Al-Sanea)。

此外，去年富豪榜上的13人在过去一年中去世，其中包括房地产开发商梅尔文·西蒙(Melvin Simon)和玻璃大王威廉·戴维森(William Didson)。(张楠)

附：《福布斯》富豪榜前十名：

名次姓名资产国籍年龄公司

1. 卡洛斯·斯利姆 535亿美元墨西哥 70 墨西哥电话公司

2. 比尔·盖茨 530亿美元美国 54 微软

3. 沃伦·巴菲特 470亿美元美国 79 伯克希尔·哈撒韦

4. 穆克什·安巴尼 290亿美元印度 52 信实工业集团

5. 拉克希米·米塔尔 287亿美元印度 59 米塔尔钢铁公司

6. 劳伦斯·埃里森 280亿美元美国 65 甲骨文

7. 伯纳德·阿诺特 275亿美元法国 61 路威酩轩集团(LVMH)

8. 埃克·巴蒂斯塔 270亿美元巴西 53 离岸服务公司(OSX)

9. 阿曼西奥·奥特加 250亿美元西班牙 74 ZARA

10. 卡尔·阿尔布雷希特 235亿美元德国 90 Aldi

中国上榜富豪榜：名次姓名居住地年龄资产

14 李嘉诚香港 81岁 210亿美元

22 李兆基香港 82岁 185亿美元

103 宗庆后大陆 64岁 70亿美元

106 郑裕彤香港 84岁 68亿美元

129 刘銮雄香港 58岁 58亿美元

136 郭台铭台湾 59岁 55亿美元

176 张近东大陆 47岁 45亿美元

189 王传福大陆 44岁 44亿美元

1 蔡衍明台湾 53岁 43亿美元

1 吴光正及其家族香港 64岁 43亿美元

212 许家印大陆 51岁 40亿美元

249 梁文根大陆 53岁 36亿美元

249 马化腾大陆 38岁 36亿美元

258 冯国伦香港 62岁 35亿美元

258 李彦宏大陆 41岁 35亿美元

2 刘忠田大陆 46岁 32亿美元

307 吕向阳大陆 48岁 31亿美元

488 何鸿燊及其家族香港 88岁 20亿美元

488 林堉璘台湾 74岁 20亿美元

307 周成建大陆 44岁 31亿美元

316 王健林大陆 56岁 30亿美元

342 林百里台湾 60岁 29亿美元

374 刘永好大陆 58岁 25亿美元

374 卢志强大陆 58岁 25亿美元

374 邢李(火原) 香港 60岁 25亿美元

374 张志熔香港 41岁 25亿美元

400 郭广昌大陆 43岁 24亿美元

400 鲁冠球大陆 65岁 24亿美元

400 祝义材大陆 46岁 24亿美元

421 黄如论大陆 58岁 23亿美元

421 林荣三台湾未知 23亿美元

437 丁磊大陆 38岁 22亿美元

463 朱林瑶香港 41岁 21亿美元

488 邓耀及其家族香港未知 20亿美元

488 陈文琦和王雪红台湾 52岁 20亿美元

488 张欣及其家族大陆 44岁 20亿美元

536 陈义红大陆 52岁 19亿美元

536 曹德旺及其家族香港 63岁 19亿美元

536 罗康瑞香港 61岁 19亿美元

556 李书福大陆 47岁 18亿美元

556 李思廉香港 53岁 18亿美元

556 柯为湘香港 58岁 18亿美元

556 张力大陆 57岁 18亿美元

582 张茵大陆 53岁 17亿美元

582 蔡宏图台湾 57岁 17亿美元

58 蔡政达台湾未知 17亿美元

582 蔡振宇台湾未知 17亿美元

582 张桂平大陆 58岁 17亿美元

582 张志祥大陆 43岁 17亿美元

582 周富仁大陆 52岁 17亿美元

616 蔡志明香港 62岁 16亿美元

616 罗结及其家族台湾 84岁 16亿美元

616 史玉柱大陆 47岁 16亿美元

616 蔡明介台湾未知 16亿美元

655 沈国军大陆 47岁 15亿美元

655 张志东大陆 38岁 15亿美元

721 方威大陆 36岁 14亿美元

721 吕志和香港 80岁 14亿美元

721 沈文荣大陆 64岁 14亿美元

721 朱共山大陆 53岁 14亿美元

773 朱孟依大陆 50岁 13亿美元

773 黄圩大陆 50岁 13亿美元

773 李泽楷香港 43岁 13亿美元

773 林秀成家族大陆 54岁 13亿美元

773 戚金兴大陆 48岁 13亿美元

773 孙广信大陆 47岁 13亿美元

773 童锦泉大陆 55岁 13亿美元

773 王久芳大陆 46岁 13亿美元

828 赵藤雄台湾 66岁 12亿美元

828 陈金霞大陆 42岁 12亿美元

828 陈天桥大陆 37岁 12亿美元

828 杜双华大陆 45岁 12亿美元

828 高德康大陆 58岁 12亿美元

828 何金明家族大陆 57岁 12亿美元

828 遴利大陆 46岁 12亿美元

828 马云大陆 45岁 12亿美元

828 张成飞大陆 40岁 12亿美元

880 陈丽华家族大陆 69岁 11亿美元

880 张荣发台湾 83岁 11亿美元

880 何著胜大陆 62岁 11亿美元

880 柯希平大陆 49岁 11亿美元

880 雷菊芳大陆 57岁 11亿美元

880 王文京大陆 45岁 11亿美元

880 黄子欣香港未知 11亿美元

880 张宏伟大陆 55岁 11亿美元

880 姚巨货大陆 79岁 11亿美元

937 安康家族大陆 61岁 10亿美元

937 傅光明大陆 56岁 10亿美元

937 黄文仔大陆 56岁 10亿美元

937 李兆会大陆 29岁 10亿美元

937 魏应州台湾 57岁 10亿美元

937 魏应充台湾 53岁 10亿美元

937 魏应行台湾 51岁 10亿美元

937 魏应交台湾 55岁 10亿美元

937 鲜扬大陆 36岁 10亿美元

由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评成果发布会2017年3月22日在北京盛大举行。会上发布了2017中国房地产500强，其中恒大、万科、碧桂园包揽前三名。

2017年中国房地产前十强企业：

中国恒大集团（中国恒大），十大房地产开发商之一，中国精品地产的领先者

万科企业股份有限公司（万科地产），国内大型专业住宅开发企业，上市公司

碧桂园控股有限公司（碧桂园集团），房地产行业大盘开发模式的倡导者

绿地控股集团有限公司（绿地集团），以房地产为主业的国有控股特大型企业集团

保利房地产(集团)股份有限公司（保利地产），成立于1992年，国家一级房地产开发资质企业

中国海外发展有限公司（中海地产），中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，荣获多项殊荣

大连万达商业地产股份有限公司（万达集团），万达商业是全球规模最大的商业地产企业

融创中国控股有限公司（融创中国），产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型

华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福），是中国领先的产业新城运营商。目前，公司资产规模超1860亿元

龙湖地产有限公司（龙湖地产），业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

扩展资料：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

参考资料：

房地产-百度百科