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新航道国际教育集团总裁助理兼留学服务中心总经理冉维作为机构代表人近日与IVY HOME GROUP AUSTRALIA执行董事邓丰卓先生在新航道北京总部举行签约仪式，新航道国际教育集团与IVY HOME GROUP AUSTRALIA(澳大利亚)就留学、移民、留学前后服务、以房养学等项目结成了战略合作关系。新航道国际教育集团将充分利用对方在澳大利亚的优势，将留学申请、夏令营、游学、留学后服务、移民就业和海外房地产投资等多业务形态纳入集团的价值闭环之中。为学员提供优质的一站式服务。

　双方在合作协议上签字

　新航道国际教育集团总裁助理兼留学服务中心总经理冉维与IVY HOME GROUP AUSTRALIA执行董事邓丰卓先生在签约仪式上合影。

　新航道留学咨询团队由海内外知名学府的硕士、博士和在留学咨询行业从业多年的权威人士汇聚而成，深谙各国教育体制，课程设置以及院校详情和录取要求。新航道留学专门针对学生的个人特色全方位打造专属学生本人的留学方案，深度挖掘学生的自身特长结合学生的个人爱好以及就业趋势为学生量身打造专属的留学规划。在强大的团队阵容和过硬的专业素质的依托下，新航道留学服务中心同时衔接了国外优质教育，与美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、爱尔兰等英语国家和院校建立了良好的战略合作关系。

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去新加坡留学，新加坡留学生中很多家庭都打算移民或者定居新加坡，而且大多会在新加坡买房。那么，买房要注意什么问题呢?下面出国移民网来说说新加坡海外房产移民有哪些实际需要注意的。

法律上允许大多数合同可以用口头订立，但要求某些合同必须书面，另一些虽然不必完整书面，但至少要有被起诉人签名的一些书面文字(包括电邮)做为佐证，例如新加坡房产买卖。一定要书面合同的包括股票及知识产权(商标专利和版权)的转让及分期付款协议。不需要完整书面但要有一些由被起诉人签名的文字足够做为佐证的合同包括：

　1.担保他人债务的合同;

　2.动产买卖，让与或处置;

　3.在订约后一年内未完成或履行的合同;

　4.为安排结婚而承诺的事项等。

　(见新加坡民事法令第六条)

　例如四年前，A通过代理要卖一个产业给B，双方讨价还价是以口头进行，但也有电邮通过代理传达。卖方后来同意卖，也收下买方1%定金，并发出了一张购买选择权书(option to purchase)给B，不过A没在选择权书上签名。9天后A后悔不想卖了，结果双方诉至法庭。A 申称他没在option上签名，合同没成立。法庭要决定的是合同是否已生效。法庭最后认为虽然A没在购买选择权书上签名，但主要有通过代理往来的电邮足够作为书面佐证，符合法律规定，合同有效。

　公司或个人的合同，如果稍微复杂，牵涉款项比较大的，最好有书面合同，各项条款要写清楚，避免引起争执，也避免另一方借故违约或毁约。因为法律上的“口头证据规则”不允许以订约之前或之后一方所讲的话或起草时的书面文字，来解释或补充已写得很清楚的书面条款。

　“口头证据规则”是说如果双方同意的条款已经用书面写明在合同内，任何一方就不能提出任何口头证据或合同草稿等文件来推翻或改变已写明的条款，除非有一方指责对方欺诈或合同是因错误而签订，也就是说有合同外的因素造成合同无效。举个例子说，租约条款写明租金应每季度先交。当租户迟交被起诉时，他说订立合同前屋主有说过，迟一点交也无妨，但法庭不接受，因书面条款已写得够清楚。

　上述口头证据规则也允许一些例外情况。例如A告B欠钱未还，但B有A发出的收据，B就可以口头说明几时还了钱。又如合约条款写明A要用一般行业习惯包装货品，但没说明详情，就要口头证据来说明什么才是“一般的行业包装习惯”。

　所以一般律师的劝告是：较复杂合同，尽可能用书面完成。

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身处澳洲境内, 短期内不离开, 则无须申请任何延期签证, 尽管你的永久居民往返签证已过期, 只要不出境, 永久居民身份不会因往返签证过期而受到任何影响,当需要出境的时候,可向移民局申请延期居民多次往返签证,情况如下: 过去五年内在澳洲境内累积住满二年或以上,则可获延期五年居民多次往返签证; 你与澳洲有牢固和利益关系, 并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由,则可获延期五年居民多次往返签证。

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