链家海外房产中介怎么样啊_链家海外部工作怎么样
1.应届毕业生去链家做销售有没有发展潜力?
2.链家地产怎么样
据戴德梁行最新数据显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。随着中国对外置业投资额不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。在近日举行的日出投资客户年会上,链家地产海外置业总经理时今强对中新网表示,找一家足够专业且可以信赖的房产中介是规避风险的最佳方式。
戴德梁行发布的《2016四季度中国海外投资市场》报告显示,2016年中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。其中,美国是中国投资者的首选目的地,投资总额达183亿美元,比2015年增长了4倍以上。2016年,美国占到中国海外地产投资总额的48%,保持领先。另据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据称,2016年中国超越了加拿大,成为美国房产最大的国际买家。
事实上,不仅美国是中国人买房的热门目的地,近年来,也有不少国人在加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、德国、法国、日本、韩国、新加坡等多个国家买房置业。众多国内房企也开始远赴海外建房,做起国内人的生意。
随着中国对外置业热度不断攀升,随之兴起的,还有海外房产中介行业。然而,由于市场准入门槛较低,很多不合乎规范的中介机构也混杂其中,伴随市场一起野蛮生长,从而衍生出供求双方信息不对称导致的不透明和多重中介等“陷阱”。
近年来,在参与购房移民的投资者中,很多人花费几百万元在海外购置房产,却出现了房产被开发商*押给银行、被蒙骗入住等问题。一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者,使投资者蒙受重大损失,但中介却能逃避法律责任。
据链 家海外事业部总经理时今强介绍,在海外购房热潮中,市面上一些购房者耳熟能详的项目都只是“看上去很美”,“这些项目其实并没有宣传的那么好,而是因为给中介的返点高。这些小公司可能干两年就消失了,甚至赚一笔佣金就找不到人了。”
“选择房产项目时有许多购房者并不了解的事情,以美国为例,虽然美国房产市场的管理相对比较正规,但房产项目还是存在烂尾的可能。如果不了解拿地环节和整个的建筑流程,还是很容易踩上雷区的。此外,美国也有学区房,一条街一边的房子在学区之内、另一边在学区之外,两边的价格能够差出一倍,如果对当地情况不了解,也很容易上当受骗。”时今强说。
“关于行业乱象,我再举几个例子,一种很常见的情况就是所谓的100万元人民币买一套房子,但那套房子最多值50万元,剩下的都被房产中介分了,业内人都知道这种情况,但购房者不知道。”时今强说,“还有一种就是称在欧洲一些国家买房产送移民之类,号称交上50欧元就可以移民葡萄牙、西班牙、希腊,取得这些国家的移民身份,这也是一个比较大的坑。”
“海外购房陷阱太多了,可以说上三天三夜。”时今强认为,造成这些问题的原因主要是信息不对称、专业度有差异。他表示,在海外买房,找个好中介和好经纪人至关重要,一个好中介可以帮客户省去很多麻烦,“就像一个人要做心脏手术,他其实没必要知道心脏是怎么构成的,只要找到最棒的医院就可以了。海外置业也是一样的,相关细节非常复杂,对于非业内人士来说,了解起来其实是一个巨大的挑战。那么客户只要找到一家足够专业且可以信赖的合作伙伴,比如链家,就能把整件事情完成的很顺利,这也是规避风险的最佳方式。”
此外,时今强认为,解决行业乱象需要规范市场,还需要信息公开,通过各方努力,以时日才能有好的结果。
(来源:华龙网)
(以上回答发布于2017-02-03,当前相关购房政策请以实际为准)
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应届毕业生去链家做销售有没有发展潜力?
但是这笔钱仅限于试用期,这是无责任底薪,试用期过后,就是有偿底薪了,如果你没开到单,公司会给你3000元底薪,但这是借给你的,等你开到单你是要还的,也就是说你欠了公司3000,一旦你欠了公司一万就不再给单了。链家招的从来就不是员工,而是合伙人性质,公司签约各大很好卖的楼盘,比如100万,你能拿到一万的佣金,这佣金你扣除50%店铺钱和公司扣掉的,你也就5000左右,你还要给你的师傅提15%,很像传销吧!剩下的才是你自己的,如果你欠了公司钱,还掉后你也就没钱了。你得频繁的开单才能保证月收入一万多,虽然链家的楼盘都很高端,但是你却很累,因为抽成实在是太少了,但是链家的确是有最强大的房源,不像其他中介公司的房源卖都卖不掉。说白了你就是个打工的,链家找房源,你来谈判,你从中抽成,老板是不需要付出劳力这些,而链家的钱就是从员工的佣金里扣以及楼盘合作所得
链家地产怎么样
你所说的发展潜力,在你心目中是几年一个升职空间,这个是并没有结论的。依据我掌握的一个事例,一个人用9年的时间从最基本市场销售,到重庆市某规划区大哥,都是链家地产的,他除开销售业绩一直很好和会沟通交流以外,也有不错的团队合作精神。一样,之前带我们看房的一个在链家地产工作中的,三十五了或是跑来跑去市场销售尽管销售业务看上去非常简单,并且并没有高科技技术成分,但事实上给你下一步发展趋势给你下一步有更强的念头,会让你打下不错的基本的。自然销售业务搞好了,
收益都是特别的非常好的,那么你在年轻的时候就可赚很多钱得话,你未来自己创业或是有其余的见解的情况下,就能够很容易的实现了。自然如果真的挑选销售业务,那样看上去并没有科技含量的简单销售业务,在这个过程之中你应当持续的提高自己的认知能力,不断的学习新的知识,一个新的核心理念,一个新的构思,而不是一味的进行了市场销售,拥有销售业绩,拥有一点收益就得意忘形,感觉自己不简单,
那般反而会害了你自身。据报道,北京链家房产经纪有限责任公司,在全国十大房产中介公司排名中遥遥领先。链家地产成立于2001年,以数据驱动的全顾客价值房地产综合服务平台,给予二手房、新房子、租房子、旅居生活房地产、海外地产等房屋交易服务项目,通过近20年的发展,链家地产现阶段已入驻北京市、上海市、广州市、深圳市、天津市、成都市、青岛市、重庆市、大连市等大城市和地域,
全国各地直营门店总数超8000家,集团旗下艺人经纪人近15数万人。伴随着链家房地产中介公司业务流程的综合发展,做为在链家地产的房产经纪人岗位含义的还会产生变化,是将来房产经纪行业发展的大势所趋。因此,在链家地产等房产中介发展趋势,应当拥有宽阔的发展前景。
如今,房地产市场日益繁荣,各大房产中介公司也纷纷涌现。其中,链家地产作为国内最大的房产中介公司之一,备受关注。那么,链家地产怎么样?作为一位消费者,我将分享我在链家地产购房的真实口碑。
一、链家地产的服务质量如何?
我在链家地产购房的过程中,感受到了他们的专业性和贴心服务。首先,链家地产的销售人员十分专业,他们会详细地了解客户的需求,耐心地为客户解答问题。其次,链家地产的售后服务也非常到位,购房后他们会定期跟进,及时解决客户的问题。总体来说,链家地产的服务质量非常优秀。
二、链家地产的房源如何?
在链家地产购房的过程中,我发现他们的房源非常丰富,无论是二手房还是新房,都有很多选择。同时,链家地产也会根据客户的需求,推荐相应的房源。这让我在购房时更加便捷。
三、链家地产的价格如何?
在链家地产购房时,我发现他们的价格相对于其他房产中介公司来说稍微贵一些。但是,链家地产的房源质量和服务质量都非常优秀,这也是他们价格较高的原因之一。同时,链家地产也会根据客户的需求和预算,推荐相应的房源。
四、链家地产的交易流程如何?
在链家地产购房的过程中,我觉得他们的交易流程非常规范和透明。链家地产会为客户提供详细的购房流程和相关资料,让客户清楚了解购房的每一个环节。同时,链家地产也会帮助客户解决相关问题,确保交易顺利进行。
五、链家地产的口碑如何?
在我购房之前,我也听取了其他人对链家地产的口碑。大多数人都对链家地产的服务质量和专业性给予了高度评价。同时,也有一些人对链家地产的价格持有不同的看法。总体来说,链家地产的口碑还是比较好的。
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