好的海外房产项目_值得投资的海外房产

1.为什么推荐土耳其移民？土耳其购房移民项目有哪些优势呢？

2.投资济州岛房产好吗？

3.海外房产投资选择哪个国家比较好

4.海外房产投资在哪里比较好 哪些国家比较有投资前景

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万人民币一平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币一平米。东京均价在3.5万人民币一平左右，偏僻一点的地方便宜一点，靠近市中心地段要贵一点。大阪的价格要便宜一点，大概是东京的三分之二左右。

尽量可以选择在经济蓬勃、房地产上升前期购买。可以关注的投资倾斜区域，在哪里建住房、医院、学校，就可以投资到哪里。

当然无论是海外移民买房还是投资买房，流程都较复杂，建议找专门的机构帮忙处理。

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为什么推荐土耳其移民？土耳其购房移民项目有哪些优势呢？

海外房产不同的国家，好处各不相同。这里我以菲律宾为例吧。

投资的收益。目前在东南亚，菲律宾的房价仅次于新加坡和泰国，菲律宾尤其是马尼拉的房地产出租收益率是亚洲最高的。而且未来的需求是先在在建的地产项目无法满足的。

菲律宾房产是永久产权。没有70年，99年一说。

菲律宾的房产没有公摊面积。你买的100平的房子实际面积就是100平。

如果你年满35岁，那么你还申请菲律宾的绿卡－特别退休移民。今后可以随时随地进出菲律宾。方便在这里投资上学。孩子还有机会以华侨生的身份回国参加华侨生高考。

巅峰拥有菲律宾地产中介牌照，可以处理全菲境内所有的地产项目

投资济州岛房产好吗？

土耳其全年度气候温和潮湿，凭着舒心的气侯，适居的生态环境，促使土耳其变成备受各国人民欢迎的旅游胜地。值得一提的是，土耳其地区有着7200公里的海域，一共有486个蓝旗沙滩，22个蓝旗港口和7艘蓝旗游船，生活在土耳其，处处都是景色。

土耳其尽管是世界发展趋势最快的国家之一，但是其境内的生活成本却小于诸多发达国家。土耳其蔬菜水果价格低，一个普通的土耳其移民投资家中，每个月在饮食上的支出一般不会占家庭月收入的十分之一。

土耳其是“要致富，先修路”的坚定实践者，现阶段，土耳其地区有57个飞机场，在其中，有33个飞机场给予中国和国航国际航班，13个给予土耳其全国各地的地区飞机航班。与便捷的交通相辅相成是土耳其发达的出境旅游方式，凭着土耳其公民身份，能够免签证127个国家和地区，包含日本、韩国、新加坡等亚洲受欢迎我国。

土耳其护照项目针对申请者而言没有生活规定，一点不危害申请者在中国的生活工作。而这针对选择放弃买房移民新项目的申请人而言也是一大特色，由于所购置的房地产可用作租赁，得到的身份与此同时，获得租赁盈利！自打土耳其护照移民的门槛的调整减少，另加护照签证真实身份在理财规划，税务规划，免签证总数，孩子教育等方面极大优点，此项目快速变为销售市场最热门项目投资永居项目之一。全新的数据显示，土耳其护照签证月度申请办理总数超出上千人。

土耳其人重视健康，在医疗方面也投入了很多资金、物力。现阶段，土耳其医药学在心血管医护、诊治癌症、整形美容外科、移植术等各个行业发挥出色，土耳其移民投资也可享受其中国丰富多样的医疗。值得一提的是，土耳其有健全的医疗保险管理体系，即便是中低收入者也能免费得到绿色健康服务卡。

海外房产投资选择哪个国家比较好

你好，作为海外房产项目，济州岛房产还是很值得考虑的。

你可以看看下面的资料。

“韩国移民，首选济州岛”，这句话相信很多投资者都不陌生。那么，济州岛房产都有什么优势呢？济州岛淘房网就简单给大家总结一下。

政策：只需购买伍拾万美金以上的指定济州岛房产项目，即可取得F2签证，往返中韩畅通无阻。持有房产五年，全家都能取得F5签证，也就是绿卡。手续简单，方便快捷。

环境：济州岛环境优美气候宜人，没有任何工业设施，一年四季碧海蓝天，是休闲养老的好地方。

产权：与国内房产不同，济州岛房产一旦购买，产权将永归购买者所有。

教育：多所直接名校入驻济州岛国际英语教育城，在家门口就可以接受国外高等教育。

购物休闲：济州岛内有很多大型的免税购物商场，各种世界名牌应有尽有。此外，在周末或者期的时候，济州岛上有很多景点可供参观，比如说汉拿山、龙头岩、城山日出峰等著名景点，都是韩剧首选的拍摄地点。

由此可见，投资济州岛房产好处不少，可以考虑一下。

希望对你有帮助。:-D

海外房产投资在哪里比较好 哪些国家比较有投资前景

据悉，近3年来泰国的公寓投资年回报率高达11.4%，尤以曼谷、普吉岛、芭堤雅等世界知名城市的公寓型住宅最为青睐。中国投资者更是其中重要的组成部分，且以每年近300%的速度增长。

毫无疑问，中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场。从各方面因素综合来看，泰国房产的投资前景是可观的。

很多投资者都知道，在配置资产的时候，不能把鸡蛋放在同一个篮子里，而且选择篮子的时候，尽可能地选择牢固的；而在当下，一边是需要应对的人民币波动增大的压力，另一边是养老、孩子教育金、生病等生活重担，其实泰国买房就是众多篮子里可以有的选择之一。

根据“中国对泰国的购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望甚至超过了其他较大的国家。在过去的一年中，泰国指数飙升了180%。相比之下，五个最受欢迎的国家（美国，澳大利亚，英国，加拿大，新西兰）在2015年二季度只上升了37%。

泰国最热门的投资目的地是芭堤雅、普吉岛、曼谷。预计泰国将在未来的十年里大大地受益于中国国际地产的投资热潮，它可以很容易地取代其他目前更受中国买家欢迎的国家。

泰国某房地产董事总经理在早期接受南国早报及台湾TVBS新闻专题访《泰国房地产投资理由及未来趋势》时强调，近年来包括泰国在内的东南亚各国房地产蓬勃发展，目前泰国房地产市场以高速增长趋势发展，从过去10年的统计数字来看，泰国中心地区的公寓价格平均每年涨幅在10%左右，相对来说泰国房地产泡沫比较小。目前，泰国正在鼓励地产商将泰国打造成退休生活的理想之地，希望在2020年之前，能够吸引到近百万外国退休人士。

泰国是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也随之成为很多华人理想的度胜地。一些先知先觉者更是“春江水暖鸭先知”，到泰国买房置业，享受这里优美的自然环境及和谐的人文环境。

泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”，50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。与马来西亚第二家园要求资金冻结不同，为了办理泰国养老签证而存入泰国账户的资金可以随时取用；自实行养老签证后，泰国房地产市场稳步回升，泰国房产.contactmalaysia.cn/thailand的价格也在逐年上涨。

中国投资者的投资首选主要为曼谷、普吉岛、芭提雅，之所以对这些城市的房地产有兴趣，大多数是对一种生活方式的投资。度型住宅，既能增值，又能为业主带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。望纳，谢谢。

最近几年非常火爆的马来西亚房产说明了这个国家的投资前景非常巨大

房产价廉物美

与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、北京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。

不断攀升的人口増长率

预见未来的购买房产族将不断扩大到目前为止马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2017年达到了约3204万人。马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的靑少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大

地产价格持续的不断上升

经济显著增长的同时，人口持续增加，以2000年的房产价格指数为100来看，首都吉隆坡的增长速度超出了马来西亚的其它城市。从马来西亚的预测来看，2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比现在增加65%达到约1000万。由于人口増加，城市的集中化，购买房地产族的扩大等背景，对于首都圈内住宅的需求增加是必然的结果

可以获得资本收益

马来西亚房地产有预售开始后（期房），随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。

因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，并能更容易的获利。

新线路工程和城市再开发等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点信息是非常重要的。

可获得所得收益（租金收入）

在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。

如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。也有和宾馆同水准的室内装饰并附带豪华家具的。

法律政策对投资卖房管控较松

欧美发达国家对房地产的管控远比马来西亚严格的多，譬如在德国通过各种手段甚至不惜动用刑法来管控房地产投资。有些发达国家也不允许移民投资涉及房地产。