美国海外房产移民流程_美国房产如何过户

办理时间从几年到10年排期不等。

条件：

1、申请人必须年满 21 周岁。

2、申请人不必有任何学历、经商经历或工作经验的背景。

3、申请人必须拥有一百万或五十万美金的资产证明。

4、申请人必须已经或正积极投入规定以上的投资金额。

5、此投资可直接或间接（特区移民方案）创造十个工作机会。

扩展资料：

亲属移民 直系亲属：美国公民的配偶、未成年子女与成年公民之父母

第一优先：美国公民之未婚成年子女；

第二优先：永久居民（持绿卡者）之配偶与未婚子女；

第三优先：美国公民之已婚子女；

第四优先：美国公民之兄弟姐妹。?

移民申请流程图：

美国申请人在移民局入纸申请；

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获得移民局受理通知书；

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获得移民局批准通知书；

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资料转到美国签证中心；

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中方受益人收到地址确认表；

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填好地址表寄回美国签证中心；

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中方受益人收到3号邮包；

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填好3号邮包寄回美国签证中心；

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美国签证中心将资料转到美国驻广州总领事馆；

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广州领事馆发放4号邮包（安排面谈）。

参考资料：

一、美国投资移民有风险，美国投资移民风险有：1、商业经营的风险 2.对盈利能力的预测。3. 产权风险。 4. 投资项目的未来市场价值。 5. 回报数额的风险。6. 低流动性。 7. 缺乏对管理合伙人的法律约束。 8. 缺乏对项目的实际管理权。9. 未保险损失。 10. 环境风险。 11. 潜在的利益冲突。

二、投资移民是指具有一定资产，并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到目标国批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。2011年4月20日，《2011中国私人财富报告》显示，中国千万富翁投资国内房地产的热情下降，房产投资降到13.7%，国内亿万富翁投资移民意愿强烈。

三、办理流程

申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：

⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美元以上，有的高达100万美元以上，了解清楚后便于结合自己的实际经济实力作出抉择，同时选择公安部认可的专业公司支持，以便解决不同财务制度和经商环境的对接问题。

⑵索取有关投资移民的文件资料。申请者可通过海外亲友到移民机关索取，也可直接到有关国家驻华使（领）馆索取。

⑶准备投资移民的证件材料。这些材料一般包括申请人的明、国籍证明、财产证明、健康状况证明、无刑事制裁证明等，且均需分别由公证机关公证和外交部司认证。

⑷将证件材料及填写的表格等递交给有关国家驻华使（领）馆等候批准。

⑸有关国家驻华使（领）馆对申请人的证件资料进行审核无误后报回其国内待批。

⑹前往国移民机关通过对材料的审查后，决定是否接纳申请者的申请并将结果通知其驻华使（领）馆及申请人。

⑺申请人接到批准通知书后即可办理申领护照和签证手续，并踏上投资移民之路。