海外房产投资移民中介怎么样_海外房产投资

1.移民葡萄牙哪个中介好

2.哪个海外房产咨询机构好？

3.如何判断出国移民中介公司的优劣

投资海外房产需要注意的有：

1、所在国家是否有投资前景

2、投资前景，需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣？

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会，国家***经常访华，基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会，证明这个国家努力促进国际合作吸引外资，有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的，这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软，要么就是房量供给出现了问题，或者国家经济出现了问题。

有关海外房产投资的问题可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

移民葡萄牙哪个中介好

国内靠谱的移民中介推荐：环球移民、善浦移民、太平洋加达移民、美加金联、鲲鹏国际。

1、环球移民

环球移民是中国业内规模最大、业务范围最广、项目服务最全的出入境服务机构，在全球拥有25家直属分公司，从签约前到签约后的服务，成为移民行业开拓者和领跑者，环球移民已经成功帮助超过数十万客户拿到各国签证、绿卡及全球护照。

2、善浦移民

是全球诚信移民服务领军品牌和中国投资理财诚信示范十强企业，以“让移民创造更大价值”为使命，以专业诚信，客户为本的发展理念为立足之道，为每一位移民客户打造最完美的移民方案和海外投资，并提供丰富的后续服务和保障，确保让每一个移民客户都能实现出国无忧的梦想。

3、太平洋加达移民

太平洋加达移民是首批进入中国移民服务市场的国际化公司，作为国内规模最大、服务项目最全的移民机构之一，太平洋加达移民服务网络覆盖全球，搭建了全球一体化的移民服务网络，取得了客户和移民官的高度信任。

4、美加金联

美加金联强大的专家团队是确保成功率的重要保障，美加金联汇集了前移民局局长、移民官、持牌大律师、海外金融专家、海外房产专家、海外教育专家、移民留学专家、注册会计师、翻译等众多行业水平较高人才。

5、鲲鹏国际

鲲鹏国际通过与海外优秀合作方的强强联手，建立长久和稳固的合作关系，源源不断地向市场推出安全和稳妥的项目，一直坚守“恪守诚信，追求卓越”的企业精神，树立了良好的口碑。鲲鹏国际以集出国移民、出国留学、海外房产投资、海外金融理财等领域于一体。

以上内容参考：百度百科-广东环球时代移民服务有限公司

哪个海外房产咨询机构好？

移民葡萄牙建议选飞际中介。

飞际总部位于上海，是一家以留学、海外投资、移民、出国等为主体的一体化服务公司，在美加澳英以及欧洲多国均有分公司。飞际国内留学规划与出国培训的国际教育机构，具有雄厚的国际教育优势，提供从小学到高中以及大学出国留学规划，也是中国较早聚焦于国际教育一站式服务的企业。

飞际是全球知名的跨国房地产互联网平台，专注于全球跨国房地产的信息及解决方案服务。目前他们的房产项目涵盖葡萄牙、希腊、西班牙、泰国、日本等多个国家，飞际是出国移民服务行业内专业的咨询机构之一，为客户量身打造合适、安全的移民方案。

葡萄牙介绍

葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛的西南部，东、北与西班牙毗邻，西、南濒临大西洋，国土总面积92225.61平方千米。大陆东西相距218千米，南北相距561千米，海岸线长832千米。葡萄牙地形北高南低，多为山地和丘陵。

葡萄牙国土南北狭长，跨亚热带和温带两个温度带，北部属温带海洋性阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温最冷月1月为4~14摄氏度，最热月8月为15~28摄氏度（平均日最低温及最高温）。年降水量500~1000毫米，最旱月（7月）降水4毫米（月均降水量），最湿月（1月）降水104毫米。

以上内容参考：百度百科—葡萄牙

如何判断出国移民中介公司的优劣

现在在市场上经常出现的海外置业中介有好多，以五大行为首的国际级房产咨询机构，如下：

1、JLL 仲量联行

2、CBRE 世邦魏理士

3、DTZ 戴德梁行

4、Sills 第一太平戴维斯

5、Colliers 高力国际

CBRE世邦魏理仕是全球知名的综合性地产咨询服务公司，也是首家进入中国的国际公司。作为五大行之首——5个世界级房地产咨询领域巨头，世邦魏理仕业绩量比起第二名约三倍，作为五大行，唯一入选全球财富500强的公司，无可厚非地成为房地产界的黄埔军校。

评定因素：

1、房源： 五大行等具有先天的优势，由于他们在英美等目标国及城市，有着几百年的业务经营基础，并且除了做个人房屋交易，他们也为开发商提供大宗交易和战略顾问等服务，所以可以较容易地拿到一手优质房源。

2、服务：本土房产咨询机构的销售顾问人数远远大于五大行，可以做到在一二三线做到覆盖，但在专业方面很难和五大行所相比，尤其是日积月累经手的销售案例，可以帮助各个客户解决疑难杂症。

3、销售体系： 五大行和房产咨询机构都有完善的体系，基本上可以从购房到。在这个方面上，移民中介和财富管理公司无法做到这点，当然，相信这点是购房者最关心的。

4、研究报告：这点上，五大行有着绝对的优势，因为在目标当地有着强大的研究团队，所以可以周期性地为购房者提供数据报告，用来做购房时的参考。

其实，选择海外置业更重要的还是货比三家，选一个靠谱的置业顾问非常重要，无障碍的英语沟通能力，帮助你沟通开发商以及合同事宜等，否则后续的一系列问题会非常棘手！

全球一体化的进程，推动了国际人口的迁徙，作为全球经济、社会、文化交流日趋频繁的一个表现，移民这一现象在正处于调整升级关键期的中国，也表现出了它鲜明的特点，移民人数迅猛增加，教育、环境、出行成主要因素，政策收紧依然难挡移民热潮。那么如何判断出国移民中介公司的优劣?下面出国移民网来为你解读。

一家有实力的正规的出国移民中介公司可以事半功倍，提高成功率、节约大量时间。但是目前，出国移民中介市场纷繁复杂、鱼目混珠，令人不知道该如何进行挑选。那么，如何判断出国移民中介公司的优劣呢?葡萄牙房产展示中心移民专家提醒读者，从四个方面考查出国移民中介公司，从而甄别中介公司的优劣。

　因私出入境机构：这一点非常重要，机构一定要合法。在申请者利益受到损害时，可以动用合法中介公司的100万元人民币保证金，从而弥补申请者的损失。

　专业水平：中介公司的专业水平高低直接决定申请者的成功率。从四点来分辨良莠：从事时间长短、成功案例数量、员工人数、是否有持牌律师。

　退款保证：退款条件很重要，避免选择那些在合同中列明不成功也要扣下很多费用的中介。

　后续服务：选择规模大、经营良好的公司将会得到更全面、更优质的服务。

　业界资深人士分析，投资移民与技术移民比例的显着变化，这与国内外的大环境密切相关，对于技术移民而言，美、加等国经济不景气、失业率上升，中国人想通过技术移民到这些国家很难找到工作，相关人才在经济保持高速增长的国内却有很多工作机会;随着中国的富裕阶层人数越来越多，海外投资移民队伍变得壮大起来，促成投资移民增多有多个因素，一来是这些移民接收国多是教育水平极高的国家，拿到她们的绿卡后，子女可以享受到免费或优惠的基础教育、高等教育，这比送他们到海外留学还要合算;二来拿到绿卡后，可以增加许多商机，比如与移民国做生意就可以省却中间环节等等。

　随着各国的变化，目前准备申办移民的人却必须十分谨慎地选择有实力、讲信誉的合法移民中介机构。如果陷进非法移民机构的陷阱可能会损失惨重。

　选择移民中介时，一要看“双证”(即公安部门发的“因私出入境中介机构经营资格证”和工商部门发的法人资格证)是否齐备;二要看所签的合同上是否清楚注明“如不成功，全额退回所收款项”的条款;第三则需要考察该移民中介机构是否具备雄厚实力，这既要看该机构以往的历史和口碑，还要考察它是否稳健发展，如果铺天盖地地开分点，投入资金过大的公司也要提高警惕。