海外房产投资移民抖音名叫什么_海外房产投资

2024-12-15 12:24:05

1.现在学什么技术最吃香？

2.现在大学学什么专业最好？哪个专业就业前景最好？

3.现在投资什么项目好？

4.做什么生意投资小利润高？

5.现在最有前途的职业是什么

海外房产投资移民抖音名叫什么_海外房产投资

一名身着西服的房产经纪人在路边啃方便面

底部配文是：

“卖着几百万的房子，拿着几百块的提成，

吃着一块钱的方便面，致敬！伟大的房产经纪人。”

他的简单朴实让人们看到

这个行业最真实的一面

这些经纪人不仅是活在抖音的里，

也存在于我们身边，

或者说：他们，其实就是我们自己。

在贝壳重庆站，

也有这样一位火爆的抖音经纪人

仅仅一个半月，通过抖音小成交5单

短每天为他带来7-8个新客源

大家都亲切地叫他：弘万兄。

跟着我一起走进开拓新渠道的德佑店东

「贝壳范er」

抖音达人——何林果范er

“同行也来找我买房”

何林果万万没想到，通过短成交的第一单对象竟然是「同行」。

2020年突如其来的疫情打乱了何林果的脚步，白手起家的96年小伙第一次遇到如此“重创”级别的难关，门店不开门营业如何养活那么多经纪人？陷入迷茫的何林果整宿整宿失眠。

“当时看到网上爆料很多企业转战到短平台做销售，我一开始并没有抱有很大的希望，因为自己平时喜欢捣鼓一些设备和器材，偶尔也会拍摄一些生活上的小，就想着要不自己也做一下试试。”

一开始，何林果的账号做得并不好，定位不清晰、内容与业务不搭边、用户互动极少。

“一个人最宝贵的工作能力是解决问题的能力”，何林果每次遇到困难都会想起平台融合训时讲得这句话。既然开始做了，就要想办法把这个事做到足够好。何林果开始花费大量的时间用来收集素材，凡是自己感兴趣的内容他都会一一记下来，再思考自己是否可以用这种方式？

一次偶然的机会，何林果看到一个游戏账号，独特的「喊麦」配音令他激动不已，从第一个看到最后一个，他想起自己曾经为了练习喊麦整整7天都无法开头说话，这个技能自己也会，为何不用呢？

自此，何林果正式找到适合自己风格的短方式，更令他想不到的是发布完第一个小就有买家找上门了。

“找我来看房的是某中介公司的在职人员，他也是个干了3年的行业老人了，一开始我以为他只是来问问房源而已，可能一切辛劳都会白费，但我第一时间扑灭了自己的这个想法，无论他是什么身份，首先他是我的客户。按照规定，我还是先说清楚各项费用标准。”

何林果第一次带着这个客户去看房的时候，客户对房屋的装修不是很满意，比较犹豫，何林果立马拿出自己提前整理好的匹配房源资料，“客户看到这个笔记，眼神里有点震惊”，连口夸赞何林果比自己专业、负责，没想到何林果能在第一次带看的时候就准备了3套备选房源，均是符合他需求的类型。

经过一周的带看，最终这个客户在何林果的门店成交，何林果记得客户说得最多的话就是“你们德佑的服务专业度比我们高很多呀，我这次赚了，学习了不少新东西。”

△何林果抖音成交的第一单

“客户的需求决定了他们买什么样的房，而不是你想让他们买什么房”，虽然客户没有买何林果在短里推荐的房子，但他最终还是选择了何林果，最关键的因素就是服务的专业性，“连同行都如此认可我们，这种荣誉是至高无上的。”

“学习海外链家的名片模式”

紧接着，第二单、第三单……接踵而至，何林果一个人忙不过来，就把客源纷纷转给自己的小伙伴们，他对自己“战友”的信任并非盲目的，因为何林果非常清楚伙伴们的实力。

其中，经纪人陈祥松作为何林果的搭档，也是一个创意无限的人。

他擅长收集、学习新的东西。比如，他帮助门店改进了个人名片，并在门店形成一个共识--着重打造个人形象，每个经纪人都有一个电子版的名片，当收到客户咨询的时候，这张名片会自动发送给用户。

△门店经纪人名片展示

谈及这样做的初衷，陈祥松说“这是结合海外链家作业模式的产物，每个人的形象都是独一无二的，把自己的经历和特长写出来，当用户看到的时候会根据自己的需求进行选择，减少了用户在前期的选择障碍，提升了匹配度。”

这个好习惯不但提高了整个门店的工作效率，更在一定程度上提升整体人员的服务水平。陈祥松回忆起同事邓茗洪成交的一单：当时何林果在抖音上接到一个身在新疆的客户，这是一对年轻的夫妻，是在新疆务工的重庆人，但因为常年在外，在线上只能接触到一些文字性的东西，没有人讲，他们看不明白、看不懂，对于如何买、房地产发展的趋势一头雾水。

何林果将所有的经纪人名片发给客户，客户通过信息了解最终选择了邓茗洪，原因是客户看到邓茗洪经验丰富，曾多次获得店面销冠，业绩卓越。

△门店小伙伴的房源信息笔记

邓茗洪也不负所望，连续7天，几乎每天陪客户聊到晚上11点-12点，随时注意手机的信息，客户一发消息，基本在微信服务群里做到了23秒响应。一周后，客户到达重庆，邓茗洪开车去酒店接了年轻夫妇，当天按照规划路线看房，在专业的分析和真诚的服务下，客户最终选择了中国摩。

△为客户找到心仪的房源，是邓茗洪最欣慰的时刻

何林果说，他喜欢研究数据，这有助于及时调整方向跟上时代的步伐，“90%的地产经纪人将因为技术落后而淘汰！”加入贝壳平台就是何林果跟随潮流的决定性举措，“任何领域的发展最终都会走向平台化，在房地产领域，贝壳无疑是第一个吃螃蟹的人，我相信自己的判断，更相信时代的选择。”

正如当初进入抖音尝试一下，也是基于大量的研究之上。

贝壳研究院数据显示，如今中国人平均首次购房年龄已不到30岁，尤其是25-30岁的群体也正因刚需陆续面临自己首套房的购置。

同时，作为年轻人聚集地的抖音，天然的内容社交属性和精准的目标人群，可以为他带来海量的流量。

最后就是内容策划上，正因为做得好的少，机会才更大，因为房子是一个民生品类，都需要，也和我们的日常生活息息相关，地产短的内容创作空间巨大，可以放开思路，和动漫，才艺，情感，宠物，美女帅哥等嫁接起来，成功与否，更像是一场想象力与执行力的较量。

“做地产类账号，重在内容，胜在创意，垂直专业，有趣有用！”

只要方法用得对，每天客源翻一倍

专业、有趣、中肯，是粉丝对何林果最深刻的印象。“我有20万，月供6000，在哪里买房合适?”“我家附近的楼盘降价了，现在能不能买？”粉丝在私信里问到的楼盘，无论优缺点何林果都会直接说出来，不存在一丝隐瞒，也正因如此，粉丝对他的信任度极高。

短其实也是一个“照妖镜”，一个客户可能需要观察经纪人几周，甚至几个月才会产生信任感，经纪人在里的展现就是最好的口碑，内容越真实，客户越信任。

能把房源信息解读得如此有趣且深刻，这不是一两天的功夫。

何林果每天晚上下班之后，都会细细研究每一个楼盘的资料，深度思考如何真实有趣地展示优点？如何直白有效地讲出劣势，站在不同的角度上反复推敲，而这些还仅仅是基本功。

如何巧妙地连接业务和热点，这是最大的难点。何林果每天会固定刷4-5个小时短，用来收集素材，几乎每天晚上凌晨两三点还在写脚本，谈及辛苦，何林果说：“任何一个新事物做起来都不简单，但我相信扛得住大浪淘沙，才拿得到高薪养家，只要我能坚持到最后，我相信赢家肯定是我。”

何林果说他印象最深刻的一个已经保存了好几年，每次灰心的时候都会拿出来看看。那是一条发传单的：一名房产经纪人在路边发传单，并向往来的车辆鞠躬。一辆宝马汽车缓缓停下，接过房产经纪人手中的传单……

底部配文是：弯下的是尊严，递上的是生活，停下的是尊重！

从业以来，何林果深切感受到房产中介行业的变化，越来越多的人也更加理解和尊重房产中介。

通过各个平台，人们看到了中介人的真实生活：

房产中介行业，是最具挑战性的服务行业，有时候为了等客户，午饭只能用一个面包充饥；

每天工作十二个小时以上，微信运动排行榜每天都是榜首，1万步只是打底；

节日都是奢望，家人朋友、甚至自己的吃饭休息都退居次位，“客户至上”是唯一的准则；

看似光鲜的收入，在刚入行的时候，几个月不开单的状况时有发生。

……

正如何林果所言，千千万万的房产中介正在用他们的专业和诚信，赢得社会的尊重。

现在学什么技术最吃香？

这10大行业包括人工智能领域，大健康领域，大数据领域，新物流领域，新能源领域，环境保护与改造领域，旅游领域，智能家居领域，新零售领域，新型保险领域。从发展的角度来看，这10个领域确实是未来发展最有潜力的领域，很多大型企业甚至从现在开始就已经布局了，其实保守的估计，这10个领域最少要在未来30~50年左右发展起到非常重要的作用，所以从某种程度上来讲，谁先起步的早谁就能占领行业的头几名。其实我个人觉得人工智能领域是最有发展潜力的，原因有以下几点：

1、代替大部分人工

我们所熟悉的富士康，已经把一线的员工全部都换成了人工智能的机械手臂，从这一点上来看，人工智能领域确实很有发展潜力，用他来代替一线员工的优点有很多，比如说可以节省大量的开支，可以24小时不间断的工作，不会像员工一样有这样那样的问题等等，可以说是省时省力又省心，而维修机械手臂的一些工程人员将会受到重用。

2、从事危险工作

在我们生活当中有很多危险的工作需要人为去从事，比如说高压线上的工作，危险区域作业，危险装置拆除等等，这些工作不仅危险，而且一旦从事的人员出了事故的话，所需要赔偿的金额也是非常高昂的，但是人工智能的崛起，却可以完美的解决这个问题。

3、军事领域的应用

可以说在未来几十年的发展当中，人工智能被应用到军事领域是必然的，就好像我们经常在科幻片里看到的一样，机器人无论是在数据处理还是在反应速度上，面都优越于我们普通人，而且在危险区域勘察或大型规模战争的时候，机器人如果参与的话，会极大限度的减少人员的伤亡。

现在大学学什么专业最好？哪个专业就业前景最好？

现在还是一些实用的技术更吃香，比如设计行业，尤其是UI设计。就UI设计来说，现今随着网络的飞速发展，过去的软件程序已经不能适应用户的要求。软件产品在激烈的市场竞争中，仅仅有强大的功能是远远不够的，不足以战胜强劲的对手。国内一些高瞻远瞩的民族企业已经开始意识到UI给软件产品带来的巨大卖点了。据调查显示，我国UI设计工程师缺口15万，当前UI设计工程师专业水平者只有8000人，UI设计工程师已经成为中国信息产业中极为抢手的人才之一。设计是一个非常吃香的行业，但不是每个人都能胜任的，最好在学习之前先来做一个小测试→→点击测试我适不适合学设计目前UI设计的市场缺口很大，需要大量的人才。伴随着手机APP等的发展，市场对UI人才的需求在将来还有继续增加的可能，由此看来UI的就业前景是非常乐观的，而在薪酬方面也会总体高于其他行业，因而现在学习UI设计将是一个不可错过的机会。对于有学UI设计需求的学员推荐选择天琥教育，天琥研发团队深入百度、新浪、凡科等百余家公司，对接企业需求，围绕优秀UI设计师拥有的技能研发课程，让学员成为企业争抢的UI设计师。

现在投资什么项目好？

学西点西餐

真实有效的培训学校都会持有人社局颁发的办学许可证，不仅要合法办学更要专业办学，因此在选择西点烘焙学校可以从它的合法合规性的角度出发，另外还可以从其企业的认可度的考虑，一个值得选择的西点烘焙学校不仅行业口碑好而且社会和企业的认可度还很高。

现如今学习西点烘焙的人很多，所以许多院校教学规模跟不上学会人数的发展，这样就会导致学生的实际操作率不高，如果不能经常性的动手操作训练，很难掌握厨师这门技术活，只有通过实际操作，将理论复付诸于实践才会真正掌握、提高技能。

一所优质的学校是否真的值得信赖，还要看其教学保障，这主要包括学校的师资力量和对学生进行的测评，好的老师是你学习西点烘焙技术的引路人，老师的实力和水平也会影响自己的学习成效，另外有测评考试的西点烘焙学校更能保障学生的学习效果。

想选择一所实力强、效果好的院校，不仅要知道其办学是否合法，社会认知度和认可度是否高，还要确保其能让自己进行动手操作，而且还能通过测试提高和完善自己的水平，另外在选择学校时还可以考虑它的课程设置、授课模式是否处于行业前沿。

做什么生意投资小利润高？

个人建议可以投资做跨境电商，亚马逊无货源模式，原因如下几点：

1，国内电商已经完全饱和，卖家多，买家少的局面，而跨境电商面对的消费群体是全球海外的消费者，消费群体广，消费水平高，汇率差大。

2，跨境电商当地都有相应的扶持和奖励，比如场地免费，水电免费，销售额达到一定的量后会有相应的现金奖励制度。

3，跨境电商平台和国内电商平台有很多不一样的规则和机制，对新入驻的商家有很多利好的条件，比如注册店铺免费，无需押金，每月只需25欧元折算成人民币200元左右的租金即可。

4，无货源模式，不需要有商品，无需备货，无需囤货，省去了前期的货源投入成本，禁止开直通车，刷单，刷评也省去了中期店铺的运营成本，铺货-下单-购-发货。

5，跨境电商赚取的是两者货币单位不同产生的汇率差，单品的净利润在40%-70%，这相对其他传统行业和国内电商来说是非常可观的。

现在最有前途的职业是什么

现在做生意还是一个不错的选择，因为今年很多房租都很便宜，在选择项目投资的时候成本也更低一些。

一、做电商。

这几年做电商是一个不错的选择，因为今年很多人不愿意去商场或者聚集性比较密集的地方买东西，大家都纷纷把自己的购物方式换成了网上购物。你可以先学习一下有关电商的知识，然后在各大购物平台开一间属于自己的商店。可以选择卖服装或者卖鞋子这些大家日常所需的商品，如果你自己不想去和工厂谈代加工，那你可以和其他店铺的老板谈，你可以代卖别人的衣服从中赚取差价。如果你的店铺等级很高，后续销量很大的情况下，你再去找工厂谈家代加工也是来得及的。你也可以用直播带货的方式吸引更多粉丝们的注意，只要你直播间的产品性价比很高，并且大家在购买以后发现这个产品是真的好就会自动帮你去推销，你的销量也会不断增加。做电商前期的投资非常小，但是需要足够的耐心才能坚持下来，后续的收益是非常高的。

二、加入地摊经济。

在今年这个特殊的年限你可以加入地摊经济，既有国家的支持，大家也非常认可。在摆地摊之前，你应该先去当地的夜市或者小吃一条街，看一下什么东西卖的比较火爆，或者看一下什么东西大家都在卖，你应该选择大家没有卖的品类加入地坛经济。自从国家支持低碳经济以后，义乌小商品城做了很多有关小产品的广告，你可以去网上咨询一下，前期的进货价非常低，并且摆地摊也不要地摊费，可以大大节约成本。

这两种方式选择哪一个成本都非常低，但都需要持续的坚持才能有收获。

现在最有前途的职业是软件开发人员、物理治疗师、护理人员、数据分析师、数字内容专家、信息安全分析师、生物医学工程师，下面来看看具体介绍。

1、软件开发人员

随着互联网的发展，机器变得越来越智能，对有才华的软件开发人员的需求将会扩大。尤其是移动应用开发，被认为是2020年及以后最好的职业之一。

2、物理治疗师

随着社区中老年人的增多，对理疗专业人员的需求将会增加。随着年龄的增长，许多老年人最终需要某种形式的身体康复、疼痛管理、行动或治疗。

3、护理人员

由于人口老龄化和寿命延长，医疗保健系统可能难以跟上不断涌入的病人，需要更多的非医师的健康护理专业人员。

4、数据分析师

我国每年收集的数据量以惊人的速度增长。需要的专业人员，不仅能够收集需要的数据，而且能够发现模式，识别过去和当前的趋势，并预测未来的可能性。

5、数字内容专家

数字设备让我们不断地接触任何我们需要的信息，在庞杂的内容信息中，我们更需要新鲜、优质的内容。数字内容专家的需求越来越大，懂网络营销、写作、多媒体和数字艺术等方面的人才将倍受欢迎。