海外房产投资公司_海外房产投资公司是国企吗

1.全国最好的海外房产中介公司有哪些

2.泰国芭提雅房产投资公司哪家好

澳信集团成立于1996年，公司总部位于澳大利亚的悉尼市，在澳大利亚的墨尔本设有分公司；大中华的总部设在深圳，另外在上海、广州、杭州、昆明设有分公司，公司还即将在北京、南京两大城市相继设立分公司。是一家专注于从事海外房地产投资的专业性公司。 澳信集团是中国惟一一家获得澳大利亚房产局认证的权威机构，是国内规模最大的海外房地产投资服务商之一。 公司与海外30多家顶级房地产开发商建立长期战略联盟，共同以深圳、广州为中心，在全国范围内开展海外不动产业务。

全国最好的海外房产中介公司有哪些

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下。

现在很多人将房产投入到海外，我们知道自己身居国内，自然是对于海外的房地产了解的少。如果想要在海外购买房产，在海外房产中介公司选择这就要多上心一些，选择一个号的海外房产中介公司，对于大家买房子也会靠谱很多的。那么，我就来介绍一下，海外房地产中介公司有哪些？海外房地产如何办理？

海外房地产中介公司有哪些？

海外房地产中介公司有很多，本文主要介绍一下两个海外房产网。

1、海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，拥有海外房产专家团队，会从选择房产、银行到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，海外房产永远在您身边。

2、龙腾海外房产网：致力海外房产搜索，提供海外新建房产项目及二手房搜索包括美国房产和澳洲房产等，提供全面及时的海外房地产市场新闻，解答海外房产投资和海外置业过程中的问题，帮助您一步到位。

海外房地产如何办理？

1、寻找客户

首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目

礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判

样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

4、签约

当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定所有内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10％作为房屋首付款支付给买方律师，登记备案且办好银行后，合同的一份应交给客户。

5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

6、退户

分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项

7、入住

客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

以上就是我为大家主要讲述的海外房地产中介公司有哪些，以及海外房地产如何办理的相关内容，现在我们知道了海外房地产中介还是有很多的，只是我们自己在选择上，一定要选择大型可靠的海外房地产中介，要不到时候出现纠纷，远在海外真的很麻烦。

泰国芭提雅房产投资公司哪家好

全国最好的海外房产中介公司有海外房产五大行、包括仲量联行，CBRE，第一太平戴维斯，戴德梁行，还有莱坊国际。

莱坊国际在12年于香港开设第一所办事处，自此之后，莱坊先后在北京、上海、广州、深圳、澳门和台北均设立办事处。累计超过四十多年的本地经验，莱坊已成为区域内知名的物业顾问，为客户提供全方位的房地产相关服务。

其集团旗下的莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

泰国的旅游业的发展推动了泰国房产市场的火爆，导致泰国著名城市曼谷、芭提雅、清迈、普吉等房产均成上涨趋势。曼谷毋庸置疑，泰国的首都，经济中心等优势，曼谷房产市场发展不言而喻，小编今天不多介绍，今天主要分析一下芭提雅房产市场。

在泰国买房的人都很清楚，除了曼谷，芭提雅房产市场也是出色的，芭提雅是泰国著名旅游目的地之一，风景优美，气候宜人，是休闲度的好地方，适合度、自住或者进行投资。海外置业首选泰美集团

芭提雅海滩长达40公里，蓝天碧水，海景丰富，有的房产商在海滩边上建设海景公寓，芭提雅是以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园以及著名的夜生活，吸引着无数海外游客的到来，芭提雅项目众多，芭提雅每年都会吸引2600万外国游客来到这里观光，游客数量在全世界名列前茅。

气候热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年均温度20摄氏度左右，冬季是非常暖的，芭提雅全年温度在28,冬季适合游泳。

芭提雅的经济位于泰国经济最发达曼谷-罗勇经济走廊，经济发展稳定，旅游业发达，房地产的势头迅猛，每年在芭提雅召开的国家会议也高达200-300次，每年接待的游客在1200万人次，芭提雅旅游业非常国家化，游客来自全国各地，在人多的地方像远处看，外国人居多的可能是存在的。泰美集团

外国人大量涌入，芭提雅靠海的房产行情大涨，芭提雅主力是欧洲人，中国人也在逐渐的增长，泰国芭提雅的人，距离海边700米，小区设施完善，周边配套齐全，适合自住和出租。芭提雅的楼盘都会有中文、英语和俄语，芭提雅房产的空置率极低，一般好地段价格的房子的外国人配额很容易就卖光了。海外置业

芭提雅游客众多，出租方面无需担心，芭提雅房产出租回报率月8%-10%，一些好的地段可高达15%,国内每年约有600万的游客到芭提雅游玩，庞大的人口支撑着房租。芭提雅房租在旺季一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低收益也有6%.海外置业泰美集团

芭提雅适合度，可以在寒冷的冬天在芭提雅避冬，出租也完全不是问题，芭提雅的开放商都很负责会负责包租，既方便又收益也是不错的选择。投资芭提雅房产人流只增不减，得到收益是必然的事情，房产投资芭提雅是非常适合的。泰国房价