1.为什么推荐土耳其移民?土耳其购房移民项目有哪些优势呢?

2.海外房产投资为什么要选择澳洲房产

值得投资的海外房产项目_值得投资的海外房产项目

你好,作为海外房产项目,济州岛房产还是很值得考虑的。

你可以看看下面的资料。

“韩国移民,首选济州岛”,这句话相信很多投资者都不陌生。那么,济州岛房产都有什么优势呢?济州岛淘房网就简单给大家总结一下。

政策:只需购买伍拾万美金以上的指定济州岛房产项目,即可取得F2签证,往返中韩畅通无阻。持有房产五年,全家都能取得F5签证,也就是绿卡。手续简单,方便快捷。

环境:济州岛环境优美气候宜人,没有任何工业设施,一年四季碧海蓝天,是休闲养老的好地方。

产权:与国内房产不同,济州岛房产一旦购买,产权将永归购买者所有。

教育:多所直接名校入驻济州岛国际英语教育城,在家门口就可以接受国外高等教育。

购物休闲:济州岛内有很多大型的免税购物商场,各种世界名牌应有尽有。此外,在周末或者期的时候,济州岛上有很多景点可供参观,比如说汉拿山、龙头岩、城山日出峰等著名景点,都是韩剧首选的拍摄地点。

由此可见,投资济州岛房产好处不少,可以考虑一下。

希望对你有帮助。:-D

为什么推荐土耳其移民?土耳其购房移民项目有哪些优势呢?

当人们手里闲钱越来越多的时候就会考虑投资,但是投资哪一行业才能获得最大的收益呢?很多人几乎都是想到的房产,但是目前中国的房产已经到了高居不下的程度,很难再有大的涨幅,所以很多人便将投资的目光转移到了海外

首先关于“大阪房产值得投资吗”这个问题,我们需要先问自己投资房产的目的。是为了升值还是为了出租?这几个目的在大阪几乎都不是问题。因为大阪目前的房价比中国上海的普遍房价还要低一点,但是大阪的人均收入确实上海的2-3倍,所以房价还处于一个低洼期,有上涨的空间。如果是为了出租那更不用担忧,因为大阪的人口密度很大,另外每年都会有大量的旅客涌入,租赁市场非常繁荣。其次,投资大阪房产方便子女出国留学。虽然某种程度上还有很多人对日本抱有偏见,但是日本在教育方面还是比较出众的。

最后大阪的居住环境也是首屈一指的。即便我们购置了大阪房产,不是为了投资也不是为了出租,用于我们自己居住,那也是非常值得的。大阪的居住环境非常宜人,空气清晰,交通四通八达非常便利,各种商业圈都聚集于此。

海外房产投资为什么要选择澳洲房产

土耳其全年度气候温和潮湿,凭着舒心的气侯,适居的生态环境,促使土耳其变成备受各国人民欢迎的旅游胜地。值得一提的是,土耳其地区有着7200公里的海域,一共有486个蓝旗沙滩,22个蓝旗港口和7艘蓝旗游船,生活在土耳其,处处都是景色。

日常生活低成本

土耳其尽管是世界发展趋势最快的国家之一,但是其境内的生活成本却小于诸多发达国家。土耳其蔬菜水果价格低,一个普通的土耳其移民投资家中,每个月在饮食上的支出一般不会占家庭月收入的十分之一。

地理位置优越

土耳其是“要致富,先修路”的坚定实践者,现阶段,土耳其地区有57个飞机场,在其中,有33个飞机场给予中国和国航国际航班,13个给予土耳其全国各地的地区飞机航班。与便捷的交通相辅相成是土耳其发达的出境旅游方式,凭着土耳其公民身份,能够免签证127个国家和地区,包含日本、韩国、新加坡等亚洲受欢迎我国。

定居规定

土耳其护照项目针对申请者而言没有生活规定,一点不危害申请者在中国的生活工作。而这针对选择放弃买房移民新项目的申请人而言也是一大特色,由于所购置的房地产可用作租赁,得到的身份与此同时,获得租赁盈利!自打土耳其护照移民的门槛的调整减少,另加护照签证真实身份在理财规划,税务规划,免签证总数,孩子教育等方面极大优点,此项目快速变为销售市场最热门项目投资永居项目之一。全新的数据显示,土耳其护照签证月度申请办理总数超出上千人。

诊疗完善

土耳其人重视健康,在医疗方面也投入了很多资金、物力。现阶段,土耳其医药学在心血管医护、诊治癌症、整形美容外科、移植术等各个行业发挥出色,土耳其移民投资也可享受其中国丰富多样的医疗。值得一提的是,土耳其有健全的医疗保险管理体系,即便是中低收入者也能免费得到绿色健康服务卡。

“永久产权、无遗产税,土地房产私有、首付10%,海外人士可、年投资回报率高”等等,这些词汇经常出现在澳洲房产宣传的广告语中,但这些词汇所代表的政策是切实存在的。很多人都说澳洲房产房价一直在涨,澳洲房产值得投资,澳洲房产投资安全系数大、投资方式简便

一.大环境分析

1. 稳定的经济环境

相对于中国楼市调控的扑朔迷离,澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看,首先澳洲拥有最优越的自然条件和待遇。清新的空气,完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争,并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。

其次,澳洲经济弹性良好,即便在全球经济危机下,澳洲也没有出现经济衰退现象,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整,在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下,澳大利亚多年来鼓励外国到澳洲投资,各国大型企业不断注入,保持着强劲的经济生产力。

对于投资人士来说,一个国家拥有稳定的经济环境非常重要,它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据,澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年5-7%的租金回报轻松以租养息,房价和房租双线持续增长收入。

澳洲有着雄厚的教育和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲,因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外,澳洲作为移民国家,移民类别

众多,相较于英美等国家,移民门槛较低,生活更为舒适,因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示,澳洲每年新进移民平均约15万人口,大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求,让投资澳洲多了一重保障。

2. 教育和移民拉动人口增长

澳洲有着雄厚的教育和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲,因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外,澳洲作为移民国家,移民类别众多,相较于英美等国家,移民门槛较低,生活更为舒适,因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示,澳洲每年新进移民平均约15万人口,大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求,让投资澳洲多了一重保障。

二. 住宅市场分析

1. 相关信息透明度高

澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化,建筑成本以及房价基本完全透明受控,利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边的居民教育程度,年龄分层,职业结构等等,可以作为理性分析的依据。此外,澳洲房价是由多方

参与制定,会经过银行和其他专业评估机构的公开量化,且部门对当地区域房价有长期的统计分析,整个房价和利润基本是完全透明的。

2. 规范的房屋操作市场

澳洲严格规范了从事地产行业人员的资质审批,包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历,相应的实践经历,且考试合格颁发资质证书,经注册登记后才能执业,行业非常规范。无论是买房卖房,还是租房管理,澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。对于海外买家来说,清晰透明的操作市场保证了投资的安全性,买家无需自己操心,完全可以做到足不出户投资海外,即省心又放心。

3. 严格控制建造量,空置率低

近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的,每年大量人口增长极大的拉动了内需,然而澳洲严控房屋审批量,房屋建造量却远远赶不上人口增长,这直接导致了一房难租的局面。按照国际通行惯例,房屋空置率在5%---10%之间为合理区,此时供求平衡,有利于国民经济的健康发展;而空置率在10%---20%之间为危险区,要取一定措施,如果空置率在20%以上为严重积压区。而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下,远远低于世界平均值。据统计,澳洲人口平均每周增长3800人,每年移民配额在20万左右,预计到2031年,澳洲住房需求量将比供应量高出66.3万套。

4. 永久产权优势

澳洲绝大部分土地为私有制,业主拥有土地的永久产权和继承权,无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一,有效降低长期持有的成本。

5. 首付低,资产组合灵活

澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低,资产组合灵活,投资风险小,金融杠杆充足。10%的低首付让绝大多数人都可负担起。相比于股票,基金等,房产是最为稳定的投资项目,并且澳洲的10%首付是存于信托账户中,受监管,还有利息可以拿,完全无风险。澳洲允许海外人士,最多可贷80%,轻松以租养息,还允许可以不卖房,直接通过增值部分从银行来达到“一套房生两套,两套房生四套”这样的资产组合,利用金融杠杆来达到利益最大化。

6. 增值潜力大

在澳洲,由于的调控和经济的稳定等各种综合因素,房价的走势是相当稳定的,大约七到十年翻一倍。