海外房产会被中国法律没收吗_海外房产会被中国法律没收吗

1.海外房产投资哪个国家最便宜

2.新婚姻法离婚妻子可以分割丈夫在海外的房产吗？

3.中国70年，国外房屋产权年限是多久你知道吗？

4.海外购置地产也需要申报 华人在中国买卖房屋如何交税？

5.多国海外过房产投资对比，看过就知道泰国为什么完胜

6.国外房地产发展现状

7.涉嫌重大案件公安立案抓捕,冻结资产后,孩子名下的房子，和银行账户都会被限制么。孩子已入外国国籍！

8.请问中国人可以在国外买房吗？

相比股票、期货、国际汇率等投资形式，海外置业“玩法”相对要简单许多，而且海外房产拥有一些“独有特点”，让它相比国内房产投资更有优势。

房屋产权

中国房子的产权一般为40年、50年、70年，而购买海外房产，购房者一般享有至少90年的产权，大多数都是永久产权。

首付

中国房产首付占全款的比例至少在35%（实际占比50%左右），而海外房产首付金额一般占全款的比例为5%-50%之间。

国内一般自买家签订房产合同后，就要开始履行还贷的义务，而海外购房在现房交割后才开始还贷。

法律保障

在中国，购房者自行就可以购买房产，一般不会自带律师。而在海外，购买房产则需要律师的全程介入，保障买家的权利和规避掉了很多风险。

租金回报

国内房产的租金回报在0.7%-3%之间，海外房产的租金回报一般在2.5%-10%之间。

得房率

国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，海外房产说的室内使用面积，且交房标准都是精装修，有的还带家具包。

房屋类型

中国大型城市人口密度大，普通人一般都是住公寓，只有非常顶尖的高净值家庭才能住得起别墅。而在国外，尤其是像美国这种地广人稀的地区，大部分家庭都有两个以上孩子，因此住别墅较为常见。

房屋装修

国内交房都是毛坯房，而国外一般是精装修好的，只有桌椅、床、柜子这类移动型的家具需要购房者自行购买，其他都由开发商配置完备。

分布

国外相对较为均匀，而国内大部分优秀的医疗、教育、文化都集中于一线城市。海外投资房产能满足多样需求

海外房产投资哪个国家最便宜

我们知道现在人们的生活水平是越来越高，好多人都把家里孩子送到国外来读书，并且有的已经是外国国籍了，但是在这些人的父母去世之后，他们的财产也是需要这些有外国国籍的人来继承的，但是好多人对这样的事情不是很清楚，那么下面我们就来说说继承房产外国国籍的办理程序是怎样的?

继承房产外国国籍如何办理手续?根据我国有关法律和法规的规定，华侨或外国公民继承在中国境内的房产的，应办理以下手续：第一，适用于在中国境内或外国人境内的继承财产，适用于东道国公证处办理公证手续，证明申请人的职业、地址及其在中国的遗产与被继承人的不动产有关。公证书也受到生活在该国驻华使领馆认证(根据领事条约,两国豁免证书除外),如果海外华人或外国人与我国没有外交关系国家公证文件,原则上,必须通过外交部和国家和我们的国家建立了外交关系与第三国家的国家博物馆(得到)认证。这是继承房产外国国籍需要办理的手续。

其次，继承房产外国国籍的申请人应当申请注册的公证、死者的死亡证明以及财产所在地的遗嘱认证。公证处审查有关文件后，认为符合我国法律，并颁发继承权证书。

最后，继承房产外国国的籍申请人应向物业所在地的物业管理部门申请。如果申请人不能来中国处理继承问题，他可以委托另一个人这样做。代理人在代理财产继承时，也应提交委托书。委托书应当载明代理人的名称、地址、职权以及委托人的签字、盖章。委托书还应当办理公证和核证手续。这是继承房产外国国籍必须准守的有关国家规定。

继承房产外国国籍的外国人在中国境内有继承财产的，可以在财产所在地起诉人民法院，人民法院应当依法裁定。根据中华人民共和国的规定，华侨或者外国人应当继承中国的财产，适用财产所在地的法律。涉及的法律是：(1)动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律;(2)中华人民共和国订有条约、协定的，按条约、协定办理。处理涉外遗嘱继承，我国目前尚无明确的法律适用规定，实践中多参照一般民事行为和涉外法定继承的法律适用原则。

新婚姻法离婚妻子可以分割丈夫在海外的房产吗？

海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。

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中国70年，国外房屋产权年限是多久你知道吗？

要看房屋是否为夫妻共同财产

原因在于如果房屋为夫妻共同财产，那么夫妻离婚后，作为夫妻共同财产的房屋夫妻任何一方有权请求分割，如果房屋为夫妻的，婚前个人财产购买的，或者夫妻婚内约定财产个人所有以其个人财产购买的房屋在夫妻离婚后另一方不得请求分割因为房屋为一方的个人所有财产，因此如果房屋以夫妻共同财产购买的，那么离婚后一方可以请求分割共同财产，分割时，应当坚持如下原则；第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

具体法律规定如下:在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

海外购置地产也需要申报 华人在中国买卖房屋如何交税？

海外房屋产权年限是否有期限

房产买卖最为重要的是二张证，土地使用证和房屋产权证。房屋工程建筑产权的所属期限，包含：民用住宅工程建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。按工程用种类各有不同，一般民用住宅工程建筑所有权期限为70年，商业房屋工程建筑所有权期限为40年。

《物权法》第一百四十九条的规定：住宅建设用地使用权限期内期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期内期满后续签，根据法律法规申请办理。该土地上的房屋及其它房产的所属，有合同约定的，按约定;没有约定或是承诺不具体的，依照法律、行政法规的规定申请办理。

住宅建设用地使用权期内期满，自动续期，这使住房小区业主觉得放心。自动续期克服了土地使用权和房屋使用权在限期里的矛盾难题，规避了二手房购买者对土地使用权期限的负担，将推动二手房的运转，有益于提升房屋和土地的利用率。

尽管《物权法》并没有谈及续签后费用以及有关问题，对商业服务和综合土地怎样处理，能不能自动续期都没有明确的规定，但是，伴随着后面法律法规的健全，配套设施法律法规、政策法规并对《物权法》有关一部分进行补充。美国或许是并没有，英国房地产主要有两种一种是并没有年限另一种是99年。法国应该也是99年常常是有人买个岛99年使用权。

业主在租赁期或是使用期限内,有着房屋包含周边活动场地占用土地的使用权。现阶段最久的租赁期为999年,易患125年。需注意:低于60年租用使用权房子难以从银行得到借款或是质押!小区业主能够付费变为终生产权年限,在租赁期到期前须向土地使用者选购增加期限。

选购具备租用产权的物业管理,比如公寓楼,除了需要交纳和中国相似的每月的物业管理费用以外,还要交房租,一般的两室公寓楼1000-1500元/年不一,这一房租是有着这片热土的业主的超额个人收入。

部门也对共有产权住房的提供目标和运作模式作出架构性分配,具体运作模式由各城市住房协会依据所在地区特性灵便制订,包含基本建设、目标核查、住房再发售售卖等各个环节。住房协会归属于非营利机构,它也可以进行多元化经营,可是盈利要全部用以共有产权住房的建立。

共有产权住房由来包含新创建房屋和二手房。房屋的市场价格关键依据地理位置的房价水准来决定,一般情况下要稍低于同样地区的价钱。房屋的一切维修费都由购房人担负,无论购房人有着房屋多少的比例产权年限。在其中,房屋内部结构检修由购房人自身授权委托权威机构去进行,成本本人担负;公共性部分由住房协会来检修,花费也需要平摊给每个购房人家中。

这种房屋要转租房得话,也应遵守住房协会特殊的要求,同时事前要征求住房协会及其给予公司的允许。购房人在生活期内,能够对房屋进行装修,当被装修完的房屋再度售卖时,这一部分室内装修所取得的账款归原购房人全部。

正因如此海外房屋产权年限完全不同于中国,在成功取得国外美国移民签证或者到国外投资买房后,首样大事儿便是买房子了,而买房子或是二手房也成了很多人的选择。

业主在租赁期或是使用期限内,有着房屋包含周边活动场地占用土地的使用权。现阶段最久的租赁期为999年,易患125年。需注意:低于60年租用使用权房子难以从银行得到借款或是质押!小区业主能够付费变为终生产权年限,在租赁期到期前须向土地使用者选购增加期限。选购具备租用产权的物业管理,比如公寓楼,除了需要交纳和中国相似的每月的物业管理费用以外,还要交房租,一般的两室公寓楼1000-1500元/年不一,这一房租是有着这片热土的业主的超额个人收入。

而中国是共产主义国家，在我国宪法中，资产属于人们。尽管现在也承认一定的财产，但很多关键还是属于国家人民的。例如土地，中国分成最主要的为国有土地出让，集体用地以及其它的，并没有私有土地。绝大多数应用的便是国有土地出让，而如今所讲的买地全是买土地的使用权，毕竟是使用权就会有期限，因此就会有住房70年，办公厂房50年，商业服务40年要求。

部门也对共有产权住房的提供目标和运作模式作出架构性分配,具体运作模式由各城市住房协会依据所在地区特性灵便制订,包含基本建设、目标核查、住房再发售售卖等各个环节。住房协会归属于非营利机构,它也可以进行多元化经营,可是盈利要全部用以共有产权住房的建立。

共有产权住房由来包含新创建房屋和二手房。房屋的市场价格关键依据地理位置的房价水准来决定,一般情况下要稍低于同样地区的价钱。房屋的一切维修费都由购房人担负,无论购房人有着房屋多少的比例产权年限。在其中,房屋内部结构检修由购房人自身授权委托权威机构去进行,成本本人担负;公共性部分由住房协会来检修,花费也需要平摊给每个购房人家中。

这种房屋要转租房得话,也应遵守住房协会特殊的要求,同时事前要征求住房协会及其给予公司的允许。购房人在生活期内,能够对房屋进行装修,当被装修完的房屋再度售卖时,这一部分室内装修所取得的账款归原购房人全部。正因如此英国的房屋产权年限完全不同于中国,在成功取得英国美国移民签证或者到英国投资买房后,首样大事儿便是买房子了,而买房子或是二手房也成了很多人的选择。

多国海外过房产投资对比，看过就知道泰国为什么完胜

除了美国人的海外账户外，联邦现在又把目光瞄向了海外地产。据称纳税人申报海外地产的相关法律将在年底出台。不少在中国买房置地的洛杉矶华人在听说“海外地产也要申报”的消息后，提出了很多的疑问。疑问中包括：他们在中国的房子已经根据中国相关法律缴纳了房地产税，如果再向美国交税的话，岂不是双重缴税了吗?对此，资深会计师顾衍时的回答是：如果在海外购买的房地产已经向所在国交纳了房地产税，可凭此在申报表上向联邦国税局抵税。“如果在中国卖了房子赚了10万元，并且在中国缴纳了增值税，可凭收据在向美国国税局申报海外资产时，抵消所应缴纳的资本利得税。如果租房的收入在中国交了税，在美国也可以用来抵税。”但顾衍时指出：中国交的是“毛税”，美国交的是“净税”。

国外房地产发展现状

泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面：

1. 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。

2. 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。

3. 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。

4. 泰国气候宜人，自然环境好，无冬天，适合人类居住，养老长寿

5. 泰国消费水平低，物价不高，人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家，人民币耐用。

6. 泰国本身亲华，中泰文化相似，早前较多中国人去泰国发展，生活习惯。

7. 泰国有宗教信仰，全国95%的人信仰佛教，微笑之国，为人谦逊，治安好，社会环境和谐。

8. 中国一带一路政策辐射，而泰国又是东盟核心位置，与中国经济往来频繁，合作领域越来越广泛，经济发展迅猛，基建愈加完善，人口不断增加，房价增长潜力大。

9. 泰国医疗水平高，但是医疗费用只是发达国家的1/3，利于养老生活。

涉嫌重大案件公安立案抓捕,冻结资产后,孩子名下的房子，和银行账户都会被限制么。孩子已入外国国籍！

1、发展历史悠久，中介事业发达

国外的房地产中介已发展了近百年的历史，不论买卖存量还是增量房地产几乎都是通过中介进行交易，所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自已不是经纪人，还要委托经纪人中介机构来办理，而自己专心致志开发生产。对于房地产预售，则必须通过经纪人办理，买房只付不超过房价1％的定金，房子建好后，如果买方不满意，可以退房。在美国，房地产交易有85％是通过中介服务交易而成，可见其民众对房地产中介业的信任，究其原因，主要是他们有一

套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。

2、法规健全

如美国自1917年就相继颁布了《州执照法》、《一般代理法规》、《契约法规》、《专业理论法则》，其中房地产《执业法》最严，作用最大。美国的房地产执照法规定了经纪人取得执照的条件、资格、标准等，并由州房地产委员会作为执行该法的机构，核发、拒发、扣留、吊销执照，出现纠纷视情节可进行诉讼。这些法规是美国房地产中介业长期健康发展的基础，是规范中介行为、保护各方权益的保证。

3、行业个人资格准入严格，机构准入市场化

美国房地产经纪人制度规定了两类资历不同的专业人员，一类是销售员，另一类是经纪人，他们必须通过房地产经纪人执照考试，方可取得执照开业。房地产经纪人取得执照的条件是： （1）销售员：年满18岁的自然人，修完《房地产原理》，考试合格后，在会计、商业、公证、专业法律、产业管理、房地产估价、房地产经纪人、房地产、办公室行政管理、房地产实务等10门课中任选6门，18个月内学完，并达到2门合格者，才能取得销售员执照。（2）房地产经纪人： 年满18岁的自然人或法人，大学学历，2年实务，修完房地产实务， 法律规章、财务、估价、会计共5门必修课，并在商业、法律、管理、公证等课程中再选3门，通过考试。一般能通过考试的人大约只有20％。为保证房地产经纪人的专业水准和服务质量，每年还要参加考试，接受再教育。执照每4年须申请重新换发， 要求申请者同时应提出证据证明执照持有人业已完成45小时有关不动产的最新教育原理课程、讨论或会议。

美国房地产估价员的专业资格也有资历不同的两种，一是高级住宅估价师，一是估价学会会员，后者较前者资质深。此外，日本、芬兰、比利时等其他各国和台湾、香港都有相应个人资格准入制度。如日本具有估价资格的是不动产鉴定士，英国为英国特许测量师，香港为产业测量师，德国为地产估价员。 中介机构组织形式通常是事务所合伙制，自由进入市场，自己创造质量、信誉和品牌，谁占领市场谁生存，优胜劣汰。

4、中介企业发展注重连锁经营和品牌效应

美国“威茨特”经纪人组织有6000人，有自己专门发行的房地产广告信息，组成了跨州的联销店。香港的“仲量行”在全球27个国家设有69个办事处，职工近4000人。为了加强实力，著名中介公司香港测量师行、戴玉祥产业咨询公司、 英国上市物业顾问公司DTZ联合成立戴德量行，进行房地产服务的跨国经营。

日本、台湾的房地产中介的组织方式都不是独立经营，主要3种形式是； 直营连锁经营、加盟连锁经营和加盟直营混合式。

5、充分集信息，利用网络信息技术

源于美国的MLS——“多重上市服务” 系统风行于欧美国家， 而美国各大州之间都成立有MLS协会。它是一种互联网上的房源数据库解决方案，提供经纪人专业管理运营工具及社区服务网络，含义是房地产业内房屋销售及行销的信息共享。 在几个国家或一个国家不同区域的房产中介可利用MLS这样一套专业软件以及Web形式进行房屋销售与房源信息的交流，并通过互联网直接管理MLS系统的数据库。

6、国外大型中介机构抢滩中国

由于普遍看好中国市场， 特别是中国加入WTO，将是未来10年世界上最大的房地产市场之一，许多国外中介公司意欲进驻中国。全球规模最大的特许经营房地产中介体系——美国“21世纪不动产”已在中国内地全面启动，继去年10月在北京设立总部之后，短短几个月内，触角已延伸到中国许

多省市地区，所到之处反响强烈。在“每家加盟店都独立拥有和运营”的原则下，“21世纪不动产”为各个合作商提供先进的经营系统以及专业的帮助和辅导，充当其房地产中介业务的长期顾问。它的合作商可以利用其强大的品牌，吸引国际、国内的更多客户，通过互联网共享系统内丰富的信息，以及靠体系的规模效应降低自身运营成本。 1、发展历史悠久，中介事业发达

国外的房地产中介已发展了近百年的历史，不论买卖存量还是增量房地产几乎都是通过中介进行交易，所有买房信息都通过经纪人协会传送。如果开发商自已不是经纪人，还要委托经纪人中介机构来办理，而自己专心致志开发生产。对于房地产预售，则必须通过经纪人办理，买房只付不超过房价1％的定金，房子建好后，如果买方不满意，可以退房。在美国，房地产交易有85％是通过中介服务交易而成，可见其民众对房地产中介业的信任，究其原因，主要是他们有一

套独具特色的房地产中介管理制度和运作手段。

2、法规健全

如美国自1917年就相继颁布了《州执照法》、《一般代理法规》、《契约法规》、《专业理论法则》，其中房地产《执业法》最严，作用最大。美国的房地产执照法规定了经纪人取得执照的条件、资格、标准等，并由州房地产委员会作为执行该法的机构，核发、拒发、扣留、吊销执照，出现纠纷视情节可进行诉讼。这些法规是美国房地产中介业长期健康发展的基础，是规范中介行为、保护各方权益的保证。

3、行业个人资格准入严格，机构准入市场化

美国房地产经纪人制度规定了两类资历不同的专业人员，一类是销售员，另一类是经纪人，他们必须通过房地产经纪人执照考试，方可取得执照开业。房地产经纪人取得执照的条件是： （1）销售员：年满18岁的自然人，修完《房地产原理》，考试合格后，在会计、商业、公证、专业法律、产业管理、房地产估价、房地产经纪人、房地产、办公室行政管理、房地产实务等10门课中任选6门，18个月内学完，并达到2门合格者，才能取得销售员执照。（2）房地产经纪人： 年满18岁的自然人或法人，大学学历，2年实务，修完房地产实务， 法律规章、财务、估价、会计共5门必修课，并在商业、法律、管理、公证等课程中再选3门，通过考试。一般能通过考试的人大约只有20％。为保证房地产经纪人的专业水准和服务质量，每年还要参加考试，接受再教育。执照每4年须申请重新换发， 要求申请者同时应提出证据证明执照持有人业已完成45小时有关不动产的最新教育原理课程、讨论或会议。

美国房地产估价员的专业资格也有资历不同的两种，一是高级住宅估价师，一是估价学会会员，后者较前者资质深。此外，日本、芬兰、比利时等其他各国和台湾、香港都有相应个人资格准入制度。如日本具有估价资格的是不动产鉴定士，英国为英国特许测量师，香港为产业测量师，德国为地产估价员。 中介机构组织形式通常是事务所合伙制，自由进入市场，自己创造质量、信誉和品牌，谁占领市场谁生存，优胜劣汰。

4、中介企业发展注重连锁经营和品牌效应

美国“威茨特”经纪人组织有6000人，有自己专门发行的房地产广告信息，组成了跨州的联销店。香港的“仲量行”在全球27个国家设有69个办事处，职工近4000人。为了加强实力，著名中介公司香港测量师行、戴玉祥产业咨询公司、 英国上市物业顾问公司DTZ联合成立戴德量行，进行房地产服务的跨国经营。

日本、台湾的房地产中介的组织方式都不是独立经营，主要3种形式是； 直营连锁经营、加盟连锁经营和加盟直营混合式。

5、充分集信息，利用网络信息技术

源于美国的MLS——“多重上市服务” 系统风行于欧美国家， 而美国各大州之间都成立有MLS协会。它是一种互联网上的房源数据库解决方案，提供经纪人专业管理运营工具及社区服务网络，含义是房地产业内房屋销售及行销的信息共享。 在几个国家或一个国家不同区域的房产中介可利用MLS这样一套专业软件以及Web形式进行房屋销售与房源信息的交流，并通过互联网直接管理MLS系统的数据库。

6、国外大型中介机构抢滩中国

由于普遍看好中国市场， 特别是中国加入WTO，将是未来10年世界上最大的房地产市场之一，许多国外中介公司意欲进驻中国。全球规模最大的特许经营房地产中介体系——美国“21世纪不动产”已在中国内地全面启动，继去年10月在北京设立总部之后，短短几个月内，触角已延伸到中国许

多省市地区，所到之处反响强烈。在“每家加盟店都独立拥有和运营”的原则下，“21世纪不动产”为各个合作商提供先进的经营系统以及专业的帮助和辅导，充当其房地产中介业务的长期顾问。它的合作商可以利用其强大的品牌，吸引国际、国内的更多客户，通过互联网共享系统内丰富的信息，以及靠体系的规模效应降低自身运营成本。

请问中国人可以在国外买房吗？

涉嫌资产或涉嫌的涉案的资产都会司法冻结。但其子女及亲属的合法资产（自已合同收入的）不会受到影响，即使暂日查封或冻结了，待案件侦查审理完毕，查清属于个人合法资产的会予解冻、解封或予以退返。

在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？

中国人能在澳洲买房吗？

在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么他们难道都是租房住吗？当然不是了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。

中国人如何在澳洲买房？

既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。

其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。

其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》

所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。

中国人为什么买澳洲房产？

首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。

其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。

再者，在澳洲比例比较高，在澳洲高的可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。

还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，多多。澳洲鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。

对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

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