海外房产投资中介介绍_海外房产中介知乎推荐

2024-10-28 12:04:03

1.如何看待外汇管制关门打狗知乎

2.在美股成功上市的中国企业有哪些？

1、房天下：

房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。2010年9月房天下（搜房控股，股票代码UN）在美国纽约证券成功上市。

2、丁丁租房：

丁丁租房是一款生活实用类手机软件，通过APP可完成选房、预约看房、签约、付款全部功能。丁丁租房打破行业收费规则，率先提出客户免佣金模式，给用户带来前所未有的租房体验。

3、58同城：

58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮、旅游交友等多种生活信息。

4、房多多：

房多多成立于2011年10月，是中国居住服务领域领先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产。通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据，为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案。

5、安居客：

安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求，用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。

租房注意事项：

签定租房合同要注意细节

选好了房源，接下来就该签定租房合同了。虽然看着合同只有薄薄的几页纸，但里面的内容可不能轻视，因为它涉及到双方的利益，因此在签订前一定要仔细阅读合同内容，要将房屋租赁所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与

方式等写得清清楚楚。对房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等做出明确的约定，将种种可以预料到的不确定因素统统写得清清楚楚，明明白白。切记不要做口头约定，防止出现故障或者纠纷后空口无凭，有礼说不清。

租房也可提取公积金

记者还了解到，按照银川市住房公积金提取的相关规定，允许租住私有住房的职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

租住私有住房的职工若想提取公积金，需提供本人及其配偶无房证明、租赁许可证、租赁房屋税收证明、本人；

以上内容参考

人民网-租房支招：签定合同要注意细节

如何看待外汇管制关门打狗知乎

简单的说，这是央行的职权。新货币通常是通过公开市场操作来解决的。即央行通过买入国债（由财政部发行）使自己的货币流出，从而把钱流向商业银行，商业银行通过借贷使货币在社会上流通。首先理解货币：如今通常所说的货币，就是我们兜子里的纸钞，它是商品经济下的一个为方便商品交换流通的媒介及工具，其本身无价值，由国家银行发布并强制流通。你拿着美元到中国境内商店买东西，商店老板就当美元一张废纸，因为美元要在国内使用必须通过央行兑换成人民币才行。不同国家的货币不能在不同国家范围内流通，而现在是全球经济一体化，国家之间就有一定的经济来往，为了解决不同国家之间的商贸及货币问题，就涉及到外汇及外汇储备两个概念。大家都知道，一个国家富有，不是这个国家发行或拥有本国货币的多少作为标准，而是以这个国家商品的多少，商品才是人民生活的物质需要，而不是货币，也就是一个国家生产能力和生产总值来衡量一个国家国力。国家之间商贸，如下简单地分为出口和进口两种情况：对于出口情况，如果拿美元当外币，也就是中国跨国企业把自己生产的商品拿到美国境内销售，换回的别国的货币，这对中国人，由于外币在中国市场不允许流通的，所以在中国市场内外币相当于一叠废纸，所以中国的出口企业把外币卖给国家银行换成人民币，国家拿着外国的货币，同样没么用，人民生活的富裕最终反映在物质享有多少上，而货币只是物质交换的一个中介和工具，所以，对中国来说，我们国内的企业把是生产出来的商品给美国用，而美国只给我外币（债券），这样形成一个债务关系：即就相当于我国是债权方，外国（美国）是债务方，外汇（美元）就是债务关系凭证。对于进口情况，不影响外币储备，比如外商到国内出售外国商品赚到人民币，央行就拿外汇储备（美元）从外商手中买回人民币（因为这部分人民币是国内流通的，不算为外汇储备），也可能是外商拿人民币到他自己本国兑换本国货币同样形成本国的外汇储备（实际过程是不是如上述这样，还不知道，不是学经济，只是猜测）。买回实际是一个对冲过程（真正意义的对冲好象是央行拿着外汇进行海外买购），也可以这样理解：外国的商品看成央行自己生产的商品在国内市场销售，这样，外汇储备的一部分经由外国商品通过央行归还给老百姓，也就还债。通常国家的在流通货币量与国家的产出的商品量相互对应的。（物质财富与货币量相对应）中国企业出口商品，可看成：中国国内生产的商品过多（也就是对应的流通货币不够），国内企业通过出口形式拿到外国市场进行商品销售交换，拿本国的商品本可以交换到外国的商品，但由于外国货币的存在，就交换回了外币，这些外币实际上相当于外国消费者对我国出口企业的债务，而这些债务，统一划到国家银行的名下。这样就成了国家的外汇储备。外汇储备越多，说明国家放债越多。放债就相当于发行货币，国家放债过多需要发行大量货币，就可能会引起通货膨胀（商品不够，而流通货币很多），这时国家通过国际从外海购买商品，把外货消耗掉换回商品，从而达到稳定平衡经济的目的。也可从另外一个角度理解，央行通过投放大量货币来换回外汇储备，这种货币的增加不是通过市场规律这只“无形的手”引起，而是由央行强制的，这样货币增加，如果放大来看，实际上就是通货膨胀，也就老百姓手上的钱贬值了,被贬值的一部分被央行无偿占有。所以可以理解为：外汇储备是央行的负债，而不是资产，因为它是央行用人民币从老百姓手中换回来的，那么总有一天老百姓想要兑现这个资产。由于中国的外汇货币主要以美元为主，美国经济一但出现波动导致美元贬值，中国外汇储备就会有随之贬值的风险，外汇储备贬值也就是中国资产的损失。一言以蔽之：外汇储备就是老百姓与别国之间的一种债务关系体现(储备并不是国家资产,而是劳动人民的钱)，而老百姓作为债权一方，将债权统一转交给国家央行，统一以央行的名义挂着。外汇储备是指一国货币当局所持有的、可以用于对外支付的国外可兑换货币,充当国际储备资产.外汇储备多少主要取决于进出口状况、外债规模、实际利用外资。外汇储备是用于与其他国家的贸易交易。要增加外汇，则需要发行人民币来购供给就会增多，这样可能会引起国内市场的货币膨胀。一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现国内外经济平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时（进口多，国内市场充斥着外国商品，引起国内货币紧缩），动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时（消费需求增加，商品不够），可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。外汇储备表现为持有一种以外币表示的金融债权，并非投入国内生产使用。这就产生了机会成本问题，就是如果货币当局不持有储备，就可以把这些储备资产用来进口商品和劳务，增加生产的实际，从而增加就业和国民收入，而持有储备则放弃了这种利益。外汇储备的增加要相应扩大（国内）货币供应量，如果外汇储备过大，就会增加通货膨胀的压力，增加货币政策的难度。持有过多外汇储备，还可能因外币汇率贬值而遭受（外币资产贬值）损失。由于外币在国内市场不能流通，所以央行在国内多投放（通过出口、引进外资）一定货币的同时，又代表国家多储备了一定的外汇。此时人民币在国内运用，而外汇本身却独立于国内的经济运行，被央行在国际金融市场上用于保值增值。

在美股成功上市的中国企业有哪些？

如何看待外汇管制关门打狗知乎

关门打狗喊了这么多年，从6.2喊到7.0，现在门关了都往上装锁了，你要是还问我如何看待？你也别看待了，如何看待也跟你没啥关系了，关门打的就是你，老老实实挨打就对了。

该能换汇出来的人你是拦不住的，不说李嘉诚这种，就千万体量的资金你也是拦不住的，渠道太多了。能卡死的无非就是正规走银行换汇的这些人。至于整个大趋势，外流也是止不住的。人民币升值的那段期间多少游资流进来套利？多少企业海外发美元债务换汇成人民币，汇率升值就把美元的低利率抵消了说不定还有盈余，现在这些钱你怎么能不让人家流回去？再说个人，有多少人当年是美国买了房的？我周围朋友一年房产税就六万多刀，你说一年五万刀的额度够干啥？

李嘉诚从2013年开始逐步脱手国内的不动产，换手去欧洲和英国，英国脱欧之后还有不少人笑话老李看走眼，现在再看看？

如何看待炒外汇？

做为一个从业多年的业内人士，首先我要提醒您，您要知道您在做什么。

外汇交易在国内通常分两种，一种是外汇实盘交易，也就是简单的钱换钱；另一种叫外汇保证金交易，是一种以小博大，高风险高收益的投资品种。（其它如外汇期权等由于普及率不高，且不多讲）

如果您做的是实盘交易，则您需要注意三条，即：少交易、少交易、少交易。由于外汇实盘交易交易费用（通常指点差）很高。所以，不是所谓重要支撑阻力不要交易。以免过度交易带来交易成本与收益严重不符。

如果您做的是保证金交易。则需要注意，您在先生交易商方面，一定要选择美国监管的知名交易商（为什么是美国我就不多讲了）。而且，外汇保证金交易是以小博大，N多经纪人会以条来吸引投资者。而投资者的失败通常有两种原因。一、没有充分的做好准备。要知道，您投入市场中的钱很可能是要亏掉的。设您的投资额度是5000美金。您可能在经纪人的劝说下，几天就交易了。而同样是5000美金，如果您去购买您不了解的产品，是不是要花更多时间去先了解一下这个产品呢？二、见好不收。可以这样说，在我多年从事此行业的过程中，见到过非常多的成功投资者。起码在某个时间段内，他是成功的。我有一个客户，他从300美金炒到4万美金。几乎完美的体现了“以小博大”的好处。他是成功的，他最终取了资金出来。但还有N多客户在获利后不知收手。我的朋友老王，就在2007年操作约4000万人民币帐户最终亏掉。

说了这么多，只是希望您能明白其中风险，并无广告用意。话到此再不多言，好自为之。

如何看待11平台的公关文知乎

正方答主：雨声敲敲，坑爹作品站

虽然我很敬佩11，并感谢它为中国Dotaer做出的贡献。但就事论事，这篇公关文章写得非常失败，看看原微博下面有多少人在骂就知道了。

失败之处：

1.丢地利。11本是此次活动的“受害”者，但是文章并没有以受害者的姿态博取同情，而是试图将自己摆在教育小孩的大人的位置，但实际上它并没有这个“完全资格”。

2.丢人和。贵国人民深受儒家思想感染，最反感高调自满的态度，11在这样的环境下发出了一个“劳资就是牛逼”的软文，肯定会被喷死。

3.逻辑硬伤。dota是IceFrog、平台、明星选手和普通玩家甚至视讯制作者一起传承下来的。其实没有任何一方能够代表所有人说话，平台出面以传承者的身份抵制IceFrog的Dota2在逻辑上完全站不住脚，本身玩家对平台的感情就不高。

4.情感传递不到位。文章试图将玩家拉到自己的阵营，但对于11本身的贡献——天梯、无踢人、快速匹配等就是机械地介绍一下。这没有任何意义，因为都是废话，没有唤起玩家对dota1的感情，也没有将玩家对dota1感情转移到自己身上。

正确做法是：

1.不主动攻击，以退为进，高风亮节

2.示弱，dota已经过了黄金期，我们深知未来的路很难走之类。。。

2.打感情牌，大写回忆，讲dota兴衰起落，呼吁大家爱护dota1，维护dota1环境。

3.情感迁移，讲平台发展历史，讲创始人的理想，讲开发人员的日夜奋斗。将dota的发展以及玩家的感情和平台联络起来。

4.总结升华，只要玩家愿意玩，11愿意和大家一直守护dota云云。不管是dota2还是dota1，都是我们的回忆，要并肩作战继续发展（可以将lol树立为共同的敌人= =）。

希望11高调做事低调做平台，越办越好，别再给自己找黑了。

反方答主：BBKING,中国幕后史作者

做人起码要有感恩之心，在那一个时代，对战平台让电子竞技走出网咖，让整个中国的玩家联络在了一起，如今他老了，临要被人抄家了，你不吱声就算了，反而开始说老了就该死了，这活动明显就是来釜底抽薪的，11平台不该抵抗吗？

来骂的人，我祝你将来永远不会遇到那个渴了给你碗水喝的路人，哪怕那水可能没那么干净，因为那个人遇到你，会是不幸的开始，因为你有一天在他老的时候，不但不会怜悯，还会上去踩一脚。

11那个文章的出现就是因为下面这个活动，骂前先弄清楚事情的前因后果。

最可笑的是，评论里还有说 “你安安心心，老老实实的老掉，谁会找你事？”，这逻辑简直搞笑，如果一个妹子跑来跟你说，我要你老公，我年轻、漂亮、比你知道，还能帮他生儿子呢，你老老实实老掉，把位置让开，我猜你一定会让吧！

呸！你们这些白眼狼，喂不饱的狼！

即使没有用过11，没有感恩，至少也没必要落井下石吧，现在明显是11被人抄底，要被碾压，一群人还在旁边对着11说，不准反抗，躺平，让推土机碾过去，简直禽兽不如～

你们赶紧来拉黑我，省得我亲自动手，我真TM觉得你丢这圈子的人，基本的人性都丧失了。

还有，这篇帖子我不删，知乎删，我都不删，尽管发去别处招呼你那些穿上裤子就不认人的白眼狼，有本事拿个锤子把你砸个失忆，把那几年你玩盗版WAR3，玩11平台的记忆全删了，再来跟我装什么义正言辞。（知乎以删）

真是当年免费玩成狗，如今玩完嫌人丑，呸～

如何看待中国制造2025 知乎

制造型企业的根本目的，就是用更低的成本、更高的质量、更便利的方式满足消费者不断变化的需求。在全球化市场，消费者和企业客户成为主导，他们可以从各种销售渠道寻找价格最低、最优、最方便的产品和服务，竞争已经不仅在地区间展开，更在全世界范围内进行。要达到这种竞争的根本目的，必然与实现这个目的的制造过程密切相关。一般制造业的活动过程，可以分解为原料生产、产品设计、各级购、仓储运输、订单处理、批发销售、零售等连续的环节，即供应链过程。

如何看待学校强制微信投票知乎

不赞同，严重影响学生的心理，不配拥有教师这个职业，望纳

如何看待游戏王vrains抢坑知乎

vr最开始是由星梦字幕组做，但是后来释出的时候被指出翻译照搬贴吧爱好者的翻译且不加以校对和润色。而且之后爆出星梦和vs（就是现在b站的vr的字幕组，之前叫 NEO ARC-V Project ）提出合作的动机不纯。于是以上亮点使星梦成为众矢之的。星梦的辩解贴还被加精挂城墙三天。百度贴吧游戏王vrains吧精品贴里，vs的公告贴里还留有当时的证据。

如何看待买iphone4 冰箱知乎

花自己的钱，爱买什么买什么。花父母的钱就不一样了，大家一起来鄙视。花自己的钱买了水果手机，就要问父母要生活费的人也一样。

如何看待中美外汇问题

中美外汇的主要问题就是人民币要不要升值？升值速度快慢的分歧。中国现在要的是稳定发展，而为了达到人民币国际化目标，人民币升值是肯定的，而且是要一种渐进，稳定的速度升值。这个过程应该是不能一蹴而就。中国持有大量的美元外汇储备，最近美国也面临着国债危机问题，而逼迫人民币升值，相对来说，中国持有的钜额美元国债会缩水，美国 *** 的压力无疑会减轻很大，而人民币汇率问题也是美国向中国施压的一个好工具。

如何看待十月惊奇维基知乎

你好，看了你的描述之后，没有发现问题是什么？

如果你没有把问题描述清楚的话，那么大家很难针对问题进行回答，从而对你进行帮助。

希望你能够尽快把想要的问题描述清楚，以方便大家能够尽快针对问题进行回答，对你进行帮助，谢谢。

如何看待 Negar Kordi 离开知乎的宣告

我情愿是自己的善良无知而被欺骗，

也不愿我的谨慎猜疑去伤害了别人.

至少被骗的后果我能够独自承担，

但若中伤了无辜的人我会很难过.

1. 百度

百度（纳斯达克：BIDU），全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。1999年底,身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于 2000年1月1日在中关村创建了百度公司。

“百度”二字,来自于八百年前南宋词人辛弃疾的一句词：众里寻他千百度。这句话描述了词人对理? 想的执着追求。

百度拥有数万名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队。这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使百度成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。

2. 阿里巴巴集团

阿里巴巴网络技术有限公司（简称：阿里巴巴集团）是以曾担任英语教师的马云为首的18人于1999年在浙江杭州创立。

阿里巴巴集团经营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。

2014年9月19日，阿里巴巴集团在纽约证券正式挂牌上市，股票代码“BABA”，创始人和董事局为马云。

2018年7月19日，全球同步《财富》世界500强排行榜发布，阿里巴巴集团排名300位。

3. 京东

京东（股票代码：JD），中国自营式电商企业，创始人刘强东担任京东集团董事局兼首席执行官。旗下设有京东商城、京东金融、拍拍网、京东智能、O2O及海外事业部等。2013年正式获得虚拟运营商牌照。2014年5月在美国纳斯达克证券正式挂牌上市。 2016年6月与沃尔玛达成深度战略合作，1号店并入京东。

2014年5月，京东集团在美国纳斯达克证券正式挂牌上市。2015年7月，京东凭借高成长性入选纳斯达克100指数和纳斯达克100平均加权指数。

2017年1月4日，中国银联宣布京东金融旗下支付公司正式成为银联收单成员机构。2017年4月25日，京东集团宣布正式组建京东物流子集团。2017年8月3日，2017年“中国互联网企业100强”榜单发布，京东排名第四位。

2018年3月15日，京东内部公告成立了“客户卓越体验部”，该部门将整体负责京东集团层面客户体验项目的推进。京东集团副总裁余睿出任该部门负责人。2018年《财富》世界500强排行榜第181名。2018年7月24日，京东增资安联财险中国的方案获得了银保监会的批准。9月4日，京东集团与如意控股集团签署战略合作协议。

4.?网易公司

网易公司（NASDAQ: NTES）是中国的互联网公司，利用互联网技术，加强人与人之间信息的交流和共享，实现“网聚人的力量”。创始人兼CEO是丁磊。

在开发互联网应用、服务及其它技术方面，网易在推出了包括中文全文检索、全中文大容量免费邮件系统、无限容量免费网络相册、免费电子贺卡站、网上虚拟社区、网上拍卖平台、24小时客户服务中心在内的业内领先产品或服务，还通过自主研发推出了国产网络游戏。

网易公司推出了门户网站、在线游戏、电子邮箱、在线教育、电子商务、在线音乐、网易bobo等多种服务。

网易在广州天河智慧城的总部项目2019年1月建成，网易游戏总部将入驻。2016年，游戏业务营业收入在网易总营收中占比73.3% 。2011年，网易杭州研究院启用。网易传媒等业务在北京。网易在杭州上线了网易考拉海购、网易云音乐等项目。

2016年净收入为381.79亿元人民币（54.99亿美元），在线游戏净收入为279.80亿元人民币（40.30亿美元），广告服务净收入为21.52亿元人民币（3.10亿美元），邮箱、电商及其他业务的净收入为80.46亿元人民币（11.59亿美元）。

网易（NASDAQ:NTES）今天宣布了公司2017财务年度未经审计财务业绩。数据显示，网易2017年净收入为541.02亿元，同比增长41.7%；净利润107.08亿元。

2017年8月3日，2017年“中国互联网企业100强”榜单发布，网易公司排名第五位。

2018年9月11日12时起，停止财经频道更新，进行深入全面的整改，大力整顿违规行为。

5.?中国电信集团有限公司

中国电信集团有限公司是中国特大型国有通信企业、上海世博会全球合作伙伴，连续多年入选"世界500强企业"，主要经营固定电话、移动通信、卫星通信、互联网接入及应用等综合信息服务。

截至2011年上半年，拥有固定电话用户1.94亿户，移动电话用户（CDMA）6236万户，宽带用户 6174万户；集团公司总资产6322亿元，人员67万人。