Sunnybank位于布里斯班市中心南面16公里，Sunnybank中文名为阳光之岸，是布里斯班市中心中国城外最大的华人聚居区。该区20.4％的居民第一语言是普通话，7.4%的居民第一语言是广东话。近年来许多从中国来的移民选择这里定居，也推高了当地的房价。这里的亚洲商店、超市和餐馆比比皆是，走在街头仿佛感觉还在中国，家乡的美食在这里的餐厅都可以找得到，如此方便的环境也难怪会吸引越来越多的中国移民。主要的购物中心包括Sunnybank Plaza，Sunny Park Shopping Centre和Market Square等，是人们休闲娱乐的中心。

Sunnybank区域平均住宅价格年增幅为11.5%！在布里斯班东南华人区房价增长抢尽风头！近年随着新移民人口的逐渐增多布里斯班东南华人社区房价增值将非常巨大！

根据历史数据看该区2房的公寓租金约为$430/wk ，平均中位价租金为$378/wk，空置率为2.2%，且需求旺盛。

项目介绍

Cornerstone Living 是一个耗资4亿美元，占地10万平方米的一个住宅小区。在未来10年内，这区将会提供近1000套住房。 该项目工程浩大，意义显著，将成为昆士兰最大的市交重建项目。

Cornerstone Living拥有卓越的规划，主要体现在开发了一系列独特的住宅计划，而且有公共开放空间和当地便利设施，对于新入住居民来说，Cornerstone Living 及Sunnybank会逐渐发展成为一个可持续的多元素的一个社区。该项目别具一格，在家门口即可享用便利的公共基础设施，与周边环境融为一体，新奇而精彩。

地理位置

项目坐落于Sunnybank，该地区交通便利，拥有大型公交车站和3个火车站。除此之外，Sunnybank还是一个学区！附近有着名的格里菲斯大学(Griffith University)的Nathan主校区，还有多所中小学，教育资源丰富。

除此之外，在Sunnybank周边区域还有Oasis Shopping Village、Westfield Garden City、Sunnybank Hills Shopping town等众多购物场所。

项目介绍

项目位于SunnyBank 华人圈，无论你是新移民，还是学生都无非是个得天独厚的便利。个人认为在Sunnybank 选择Apartment是明智的选择。因为SunnyBank 现有的House年龄都比较大了，配套设施老旧，满足不了现在年轻人对生活品质的追求。如果推翻重建则需要很大的财力和人力。是有一些被开发商买过了推翻重建的联排House and Land Package ,可是细心的人就会发现，这些项目都是由大的地盘切割出来的约400平左右的项目，意味着邻里距离非常小，个人会担心未来的采光和个人隐私问题。

从投资方面讲那就更具有以下几点优势了：

现在汇率是历史低点

SunnyBank 区域住宅平均年涨幅为11.5%

2 bedroom 同类型公寓租金为$430/wk ，租金回报率约4.5%-5%

空置率仅为2.2%

未来工业区发展会新增更多的工作机会

随着新移民的增多，华人区的房子增值会非常巨大

开发商及建筑商

该项目是由信誉极好的澳洲开发商Consolidated Properties联合具有百年历史的建筑商Hutchinson匠心打造。项目耗资4亿美元，将在未来10年将建成一个由1000套公寓及联排别墅构成的大型社区，是市郊打造的重点项目。该项目规划卓越，包括一系列独立的住宅计划和周围配套设置的完善。让住户尽享繁华与便利的生活。

CONSOLIDATED PROPERTIES 是澳大利亚首屈一指的地产开发公司之一，现有项目价值超过 20 亿澳元。作为一家私人拥有的公司，CONSOLIDATED 在过去 35 年间成功交付超过 200 个项目，并在打造深受人们喜爱的居住、工作和购物场所方面成为了业界的佼佼者。

Hutchinson 也是澳洲老牌的建筑商，可谓是建筑界的大佬。1912年始建于布里斯班，到明年于已经有105年的历史了。

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